土地储备中心职责

北京市土地整理储备中心部门简介

北京市土地整理储备中心部门简介一、财务管理部财务管理部为财务管理及资金运作部门。

具体职责如下：负责土地储备开发和土地市场建设财务管理相关政策研究；负责市中心投资土地储备开发项目资金管理；负责中心经费管理；负责对分中心实施项目资金运作进行指导并参与监督检查；负责中心固定资产帐务管理；承办领导交办的其他工作。

二、储备管理部储备管理部为全市土地储备综合管理部门。

具体职责如下：负责全市土地收购储备有关政策研究；负责市中心为主体及以市中心为主土地储备开发项目验收；负责土地储备库建立、入库验收、入库土地期间管理、出库土地交接及后续协调等工作；负责市中心国有土地使用权收购储备工作；负责分中心国有土地使用权收购储备业务指导；承办领导交办的其他工作。

三、开发管理部开发管理部为土地一级开发业务综合部门，负责全市土地一级开发管理，承担一级开发授权批复前的各项工作。

具体职责如下：负责土地一级开发有关政策研究；负责土地储备开发计划编制管理；负责政府储备土地和入市交易土地联席会和一级开发实施方案专家审核会组织；负责土地一级开发招标管理等工作；负责核发土地一级开发授权批复；负责分中心土地一级开发业务指导；负责中心有关基础库的建设和管理；负责综合业务统计、课题研究管理等工作；承办领导交办的其他工作。

四、市场交易部市场交易部为全市土地入市交易管理部门。

具体职责如下：负责全市土地交易市场规则、运行程序制定及相关政策研究；负责土地交易市场的建设与管理，维护交易秩序；负责审核入市交易土地申请、入市交易价格初审及地价会汇报；负责入市交易土地的规划申报；负责土地招拍挂出让方案的编制、报批、组织实施等；负责入市交易土地后续协调工作（仅指过渡期非从土地储备库供应土地）；负责全市土地交易分市场业务指导；承办领导交办的其他工作。

五、项目开发一部项目开发一部为具体承担储备开发项目的运作部门。

具体职责如下：负责本片区联合储备项目的组织实施、项目监管等相关工作；负责本片区市中心为主体土地储备开发项目的具体运作，移交土地储备库等；负责本片区分中心及企业为主体土地一级开发项目监管验收；负责东城、崇文、朝阳、大兴、通州、亦庄六个片区。

土地储备中心主要职责

土地储备中心主要职责一、主要职责（一）根据XXX城市总体规划、土地利用总体规划和供地需求等，编制征收集体土地和收回、收购国有建设用地储备计划；（二）负责编制征收土地整理实施方案，会同有关部门开展对被征收土地实施征地补偿、房屋拆迁安置补偿、社会保障等工作；（三）负责实施国有建设用地使用权收回、收购工作；（四）负责组织土地供应前权籍调查、勘测定界、地灾评估、成本核算等事务性工作；（五）负责按区政府规定实施储备土地达到“净地”供应的前期开发，包括与储备宗地相关的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设；（六）负责对已纳入土地储备库的土地进行管护和利用；（七）负责已供土地的交付工作；（八）负责探索集体经营性建设用地等的储备与管理；（九）负责完成上级交办的其他工作。

二、内设机构(一)办公室负责中心日常事务的协调处理；负责收集土地储备有关政策，为领导当好参谋助手;负责文稿的起草、核稿、编号、印发及文件的收发、运转工作；负责党务、政务调研及宣传信息工作；负责中心党务、人事、计生、督查等工作；负责中心信访稳定、安全、会务、接待、车辆管理等工作；负责中心印章、档案管理等工作。

（二）财务股负责中心财务管理、资金筹集、制定资金使用管理办法；负责成本核算管理工作；负责储备整理项目工程已完成的竣工审计及资金返还；负责中心的资产及债权债务的管理工作；负责中心年度财务预决算工作，审核、编制上级有关财务报表，并进行综合分析；负责中心的会计电算化管理工作，制定相关规章制度，加强人员培训，保证会计信息真实、准确和完善；负责财务会计凭证、账簿、报表等财务档案的分类、整理和移交；负责对中心依法收购（回）的国有建设用地进行债务清理、清算和上报等工作；负责做好日常账务核算、费用报销的复核，规范报销票据的合法、合规，严格执行报销审批制度等。

（三）储备股负责根据土地市场需求，对所属乡镇、街道办事处规划区内土地收购储备进行分析，按照乡镇、街道办事处建设总体规划及土地利用总体规划的要求，对拟收购储备土地进行可行性研究；负责对乡镇、街道办事处规划区内的集体土地征收和国有建设用地年度储备计划的制定、报批和组织实施；负责对乡镇、街道办事处规划区内政府发布公告应收回(购)国有用地使用权补偿工作的具体实施;负责对已征收的集体土地，已收回（收购）并纳入储备库的土地进行四至范围、权属、面积、土地利用现状的调查、审核、确认；负责会同相关部门完成需征收集体土地的上报工作（被征收集体土地范围内基本情况的调查及相关前期工作，征地资料的上报审批，补偿安置方案和社会保障方案的审查核实等）；负责对集体经营性建设用地进行储备；负责落实对已收回（收购）的国有建设用地使用权兑现补偿费用的土地进行向新的土地使用权移交；负责做好对已征收土地、已收回(收购）土地和储备土地统计数据汇总工作和档案资料整理、入档工作；负责对土地市场动态监测与监管系统的及时更新、维护等工作。

土地收购储备中心工作总结

土地收购储备中心工作总结土地收购储备中心是一个负责土地收购和储备的机构，旨在为国家的土地资源管理和规划提供支持。

本文将对土地收购储备中心的工作进行总结，包括其职责和任务、工作方法和策略、工作效果和影响以及面临的挑战和改进方向等方面。

一、职责和任务土地收购储备中心的主要职责是负责进行土地收购和储备工作，具体包括以下任务：1. 土地收购：负责根据国家土地规划和需要，开展土地收购工作，包括与土地所有者谈判、签订土地买卖合同，并办理土地过户手续等。

2. 土地储备：负责将收购的土地进行统一管理和规划，按照国家土地规划要求，合理利用和配置土地资源，确保国家土地资源的有效利用和保护。

3. 土地评估：负责对待收购的土地进行评估工作，确定土地的价值和收购价格，确保土地收购工作的公平和合理。

4. 土地规划：负责根据国家的土地规划要求，制定土地利用规划和保护规划，保障国家土地资源的可持续发展和利用。

5. 监督管理：负责对土地收购和储备工作的监督和管理，确保工作的合法、公正和规范进行。

二、工作方法和策略土地收购储备中心的工作方法和策略主要包括以下几个方面：1. 调查研究：在进行土地收购和储备工作前，进行充分的调查研究，了解土地的使用情况和所有权情况，为后续的工作做好准备。

2. 协商谈判：与土地所有者进行协商谈判，确保土地收购工作的顺利进行，同时兼顾土地所有者的权益。

3. 公示公告：在进行土地收购工作时，进行公示和公告，向社会公众公开收购土地的情况，充分保障土地资源的公共利益。

4. 创新手段：积极采用新技术和新方法，提升土地收购和储备工作的效率和质量，推动土地资源的有效利用和保护。

三、工作效果和影响土地收购储备中心的工作取得了显著的效果和影响：1. 提高土地资源利用效率：通过统一管理和规划土地资源，提高土地利用效率和质量，促进土地资源的合理利用和保护。

2. 保障国家土地资源安全：通过土地收购和储备工作，保障国家土地资源的安全和稳定，为国家的经济发展提供坚实的土地基础。

土地储备中心出纳工作职责

土地储备中心出纳工作职责英文回答：As a cashier at the Land Reserve Center, my responsibilities include managing financial transactions, maintaining accurate records, and providing excellent customer service. I handle cash, checks, and electronic payments, ensuring that all transactions are processed accurately and in a timely manner. I am responsible for reconciling daily cash receipts and preparing bank deposits. Additionally, I am in charge of maintaining and updating financial records, such as cash journals and ledgers, to ensure that all transactions are properly recorded and can be easily accessed for auditing purposes.Furthermore, I am responsible for providing excellent customer service to both internal and external stakeholders. This involves assisting customers with their inquiries and concerns, resolving any issues or discrepancies, and ensuring that all financial transactions are conducted in aprofessional and efficient manner. I am also responsiblefor maintaining a clean and organized cash handling area, ensuring that all cash registers and equipment are in working order, and reporting any discrepancies or issues to the appropriate supervisor.In order to perform my duties effectively, I must have strong attention to detail and accuracy. I need to be familiar with various cash handling procedures and be ableto quickly and accurately perform calculations. Additionally, I must have excellent communication and interpersonal skills, as I interact with customers and colleagues on a daily basis. It is important for me to be able to explain financial processes and procedures clearly and concisely, and to provide assistance and support to customers in a friendly and professional manner.In conclusion, as a cashier at the Land Reserve Center, my responsibilities include managing financial transactions, maintaining accurate records, and providing excellent customer service. I am responsible for handling cash, checks, and electronic payments, reconciling daily cashreceipts, and maintaining and updating financial records. I must also provide excellent customer service, assist customers with their inquiries and concerns, and ensurethat all financial transactions are conducted in a professional and efficient manner. With strong attention to detail, accuracy, and excellent communication skills, I strive to fulfill my responsibilities and contribute to the success of the Land Reserve Center.中文回答：作为土地储备中心的出纳员，我的职责包括管理财务交易、维护准确的记录和提供优质的客户服务。

土地收购储备中心职责内容范本

岗位说明书系列编号：FS-ZD-04017土地收购储备中心职责内容
Duties of Land Acquisition and Reserve Center
说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。

1.负责全县范围内国有土地的收购储备工作。

2.负责土地征用、收购、储备以及土地招标、拍卖等事务性工作。

3.依法做好国有土地收购储备的相关工作。

4.依法办理土地收购储备权属变更登记工作。

5.依法组织实施以招标、拍卖形式直接出让储备国有土地使用权。

6.负责管好用好土地资产，盘活存量土地，控制用地总量。

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Fonshion Design Co., Ltd
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储备土地管理办法

储备土地管理办法一、引言土地是人类生存和发展的重要基础资源，储备土地作为土地资源管理的重要组成部分，对于保障城市发展、优化土地利用、稳定土地市场等方面具有重要意义。

为了加强储备土地的管理，提高土地资源的利用效率，保障土地储备工作的规范、有序进行，特制定本管理办法。

二、储备土地的定义和范围（一）储备土地的定义储备土地是指县级（含）以上人民政府依法取得，并经过前期开发整理，具备供应条件的土地。

（二）储备土地的范围1、依法收回的国有土地；2、收购的土地；3、行使优先购买权取得的土地；4、已办理农用地转用、土地征收批准手续并完成征收的土地；5、其他依法取得的土地。

三、储备土地管理的职责分工（一）土地储备机构的职责1、负责储备土地的日常管理工作，包括巡查、维护等；2、拟定储备土地的收购、储备计划，并组织实施；3、对储备土地进行前期开发整理，使其达到供应条件；4、负责储备土地的资金管理和使用。

（二）国土资源管理部门的职责1、负责储备土地的审批和监管工作；2、对储备土地的规划和用途进行管理；3、监督土地储备机构的工作，确保其依法依规开展业务。

（三）财政部门的职责1、负责储备土地资金的预算安排和监督管理；2、审核土地储备机构的资金使用情况，确保资金合理、安全使用。

（四）其他相关部门的职责1、规划部门负责储备土地的规划编制和审批工作；2、建设部门负责储备土地上相关建设项目的审批和监管工作；3、审计部门负责对储备土地资金的审计监督工作。

四、储备土地的收购（一）收购计划的制定土地储备机构应根据城市发展规划、土地市场需求等因素，制定储备土地收购计划，并报经国土资源管理部门和财政部门批准。

（二）收购程序1、申请收购。

原土地使用权人向土地储备机构提出收购申请，并提供相关土地权属证明、土地利用现状等资料。

2、实地调查。

土地储备机构对申请收购的土地进行实地调查，核实土地权属、面积、用途等情况。

3、评估作价。

委托具有资质的评估机构对收购土地进行评估作价，确定收购价格。

土地储备中心岗位职责

土地储备中心岗位职责
作为土地储备中心的岗位职责可以概括为：负责土地的储备、整理、协调、规划等工作。

具体地说，以下是土地储备中心的主要岗位职责：
1. 土地储备岗位职责
负责开展土地储备工作，及时掌握本地区土地资源信息，统计土地储备库存；积极寻找潜在土地储备，对土地提出建设性意见，及时向上级部门汇报土地储备情况。

2. 土地整理岗位职责
按照国家和地方土地规划要求，对所负责区域土地进行全面、系统、科学地规划和整理，确保土地利用的高效和持续，协调土地的各项利益关系。

3. 土地协调岗位职责
负责土地利用协调工作，建立有效的沟通与协调机制，及时妥善解决土地利用中的问题，协调各相关部门间的利益关系，保障土地政策的实施。

4. 土地规划岗位职责
按照国家和地方的规划要求，负责土地规划工作，尤其是城市土地规划、农村土地规划等方面的工作，制订合理的开发与利用规划，维护土地资源的合理利用。

5. 组织协调岗位职责
负责协调组织所在区域内各部门的土地储备、整理、利用及规划等方面的工作，管理区域内各项土地资源信息的归档和统计，协调土地资源和环境保护工作，保证土地资源的可持续利用。

总之，作为土地储备中心的岗位职责十分重要，需要具备全面科学的土地知识和丰富的工作经验，能够在协调各项工作方面发挥出自己的作用，从而为土地的储备、整理、规划、利用等方面能够提供重要的帮助和支持。

土地收购储备中心规章制度

土地收购储备中心规章制度第一章总则第一条：为加强土地资源管理，统一规范土地收购储备活动，根据国家法律法规，制定本规章制度。

第二条：土地收购储备中心是指依法从农民、个人或法人处购买土地、建设用地，储备用于国家建设规划和土地资源统一管理的机构。

第三条：土地收购储备中心的任务是贯彻执行国家土地资源管理政策，合理利用土地资源，加强土地收购管理，提升土地资源利用效率。

第四条：土地收购储备中心的管理范围包括土地收购、规划设计、土地审批、土地整理、土地开发等相关工作。

第五条：土地收购储备中心的权力机构是理事会，负责全面领导和管理中心的日常工作。

第六条：土地收购储备中心的管理机构是办公室，负责执行理事会的决策，组织实施工作计划。

第七条：土地收购储备中心应当建立健全工作制度，明确权责，确保工作的有效开展。

第八条：土地收购储备中心应当依法合规经营，遵守相关法律法规，严格执行规章制度。

第九条：土地收购储备中心应当依据市场原则，合理确定土地收购价格，保障土地出让方的权益。

第十条：土地收购储备中心应当加强对员工的培训和管理，提高员工素质和工作效率。

第二章土地收购第十一条：土地收购储备中心应当依法依规进行土地收购，不得违法越权操作。

第十二条：土地收购储备中心应当依据土地资源规划和土地供需情况，确定土地收购的种类和数量。

第十三条：土地收购储备中心应当严格审核土地收购的合法性和真实性，确保土地权属清晰。

第十四条：土地收购储备中心应当制定健全土地评估制度，确保土地收购价格公正合理。

第十五条：土地收购储备中心应当及时完成土地收购手续，确保土地利用计划的推进。

第十六条：土地收购储备中心应当建立土地档案管理制度，妥善保存土地收购资料和相关文件。

第三章规划设计第十七条：土地收购储备中心应当根据土地利用规划和城市规划，制定土地规划设计方案。

第十八条：土地收购储备中心应当建立专业团队，负责土地规划设计工作，确保设计方案符合法规要求。

第十九条：土地收购储备中心应当尊重规划设计的科学性和先进性，不得为了谋取私利而篡改设计方案。

土地储备中心职能职责

土地储备中心职能职责土地储备中心职能职责一、土地储备中心的定位1.土地储备中心是统一规划、统一调配各类土地资源的机构，是土地管理机构负责统一招投标土地储备及掌握土地资源的重要组成部分；2.土地储备中心是土地管理机构负责统一调配土地用途及统一发放土地使用权的组织；3.土地储备中心是土地管理机构负责统一依法管理及实施土地政策的组织。

二、土地储备中心的主要职能1.负责统一规划各类土地资源，制定土地调配政策及招投标土地储备；2.负责收集各方面土地信息，统计及分析土地数据，监测土地供给及使用状况；3.负责审查申请拿取及使用土地的各类申请书，分析土地市场形势，科学评估土地价值；4.负责统一调配土地用途及发放土地使用权；5.负责开展土地供给优化结构及总量调控工作；6.负责依法管理土地资源及实施土地政策；7.负责及时反映土地市场供求关系；8.负责完善土地储备管理机制；9.负责开展土地改革政策及技术研究，为政府及土地管理机构提供相关技术指导。

三、土地储备中心的具体职责1.负责规划及管理土地储备空间，及实施土地资源开发及调控方案；2.负责对土地供求情况进行深入调研，研究及预测土地市场发展趋势；3.负责建立土地储备数据库，定期整理及发布土地市场报告；4.负责组织土地市场动态调查分析和调查研究；5.负责贯彻落实土地管理工作的政策及法规；6.负责编制土地储备及调配方案；7.负责组织有关部门及地方政府协助完成土地供地工作；8.负责把握土地招投标市场及调控土地交易价格；9.负责研究及推出土地管理新技术、新方法及新服务；10.负责制定和完善土地储备管理办法和管理规定；11.负责协助及支持土地管理机构开展相关工作。

土地储备中心主任岗位职责

土地储备中心主任岗位职责土地储备中心主任是一个非常重要和关键的职位，需要负责整个土地储备中心的管理和运营。

以下是该职位的主要职责和要求：1. 管理团队。

土地储备中心主任需要建立一个高效的管理团队，并负责对该团队进行管理和协调。

此外，他们还需要建立一个具有强大管理能力的团队，负责土地储备、土地出售和土地开发等各个方面的工作。

2. 负责土地开发。

该职位需要负责开发新的土地储备，并为土地储备中心提供发展的战略方向。

土地储备中心主任需要明确开发土地的目标，并实施一个能够实现这些目标的计划。

3. 制定策略。

土地储备中心主任需要建立和实施一个战略计划，以确保土地储备中心的长期繁荣和成功。

他们需要分析市场情况和市场趋势，以了解未来土地市场的走向，并制定相应的策略来应对。

4. 维护良好的客户关系。

土地储备中心主任需要与潜在客户和现有客户建立良好的关系。

他们需要了解客户的需求和要求，以便确保土地储备中心能够满足这些要求，并与客户长期合作。

5. 拓展业务。

土地储备中心主任需要负责拓展业务，并为中心的长期发展提供支持。

他们需要积极寻找新的业务机会，并与潜在客户建立联系，以确保土地储备中心能够不断增长和发展。

6. 参与政策制定。

土地储备中心主任需要积极参与政策制定和监管等事宜，并为土地储备中心提供支持和指导。

他们需要密切关注政策和法规的变化，以便在必要时作出相应调整。

7. 管理预算。

土地储备中心主任需要负责管理预算，并确保在预算范围内完成任务。

他们需要精通财务知识，并能够有效管理土地储备中心的财务。

总之，土地储备中心主任需要具备多方面的管理能力和专业知识，以确保土地储备中心能够长期繁荣和成功。

土地储备中心工作总结

土地储备中心工作总结1. 引言土地储备中心是负责土地储备工作的重要机构，根据国家相关政策和规定，我们的工作职责是积极推进土地储备、统筹规划土地使用和供应，以促进城市可持续发展。

本文档旨在总结我所在土地储备中心的工作，主要包括项目筛选、调查评估、招拍挂等环节，为今后改进工作提供参考。

2. 项目筛选在土地储备的工作中，项目筛选是重要的一环。

我们基于城市规划、土地供求情况、政府发展战略等因素，对潜在的项目进行筛选。

针对每个项目，我们会进行可行性分析，并综合评估其对城市发展的贡献度、经济效益、社会效益等因素。

在项目筛选过程中，重要的是与相关部门进行密切合作，确保项目的合法合规性。

3. 调查评估一旦确定了潜在的土地储备项目，我们就会进行详细的调查评估工作。

该工作包括土地的所有权调查、规划设计评估、环境影响评估等方面。

我们与土地所有人、相关部门和专业机构进行沟通，确保调查评估工作的准确性和全面性。

同时，我们也会根据国家相关政策，对土地开发的可持续性进行评估，以确保土地利用的合理性和可持续性。

4. 招拍挂在完成调查评估后，合格的土地储备项目将进行招拍挂程序。

我们负责组织招拍挂工作，包括发布招标公告、组织开标、评标、确定中标人等环节。

我们会确保整个招拍挂过程的透明、公正，并保障中标人的合法权益。

同时，我们也会与相关部门进行协调，确保招拍挂程序符合法律法规的要求，以推动土地供应和城市发展。

5. 工作总结与展望在过去的一段时间里，我所在的土地储备中心取得了一些成绩，但也存在一些问题。

我们在项目筛选上需要进一步加强对城市发展规划的了解，确保项目的可行性和合规性。

在调查评估工作中，我们需要加强与相关部门和专业机构的合作，提高评估工作的准确性和全面性。

同时，在招拍挂工作中，我们需要加强对法律法规的学习，确保程序的合法合规。

展望未来，土地储备中心将进一步加强与相关部门和专业机构的合作，提高工作的专业性和效率。

我们将不断学习和探索，以适应新的土地政策和环境变化。

土地储备中心工作职责

土地储备中心工作职责
1.依据市土地资产管理委员会批准的土地收购储备计划，对企事业单位需盘活的存量土地和其他需调整的土地适时进行收购。

2.根据土地利用和城市总体规划以及市场需求，适量储备土地，并做好储备土地的信息发布、登记、招商洽谈和投放市场的前期准备等服务性工作。

3.经营和管理由政府依法收回的违法用地、闲置抛荒土地，并纳入储备土地。

4.多渠道、多途径筹措资金。

在市土地资产管理委员会的指导和监督下，加强与各金融机构的合作，通过抵押贷款等形式取得土地收购、开发资金，并对该资金的使用进行管理。

5.运用市场机制通过公开招标方式组织实施好储备土地拆迁安置等前期的组织协调和验
收管理工作；做好对土地收购、储备、开发资金的测算平衡、综合统计工作，并定期向市土地资产管理委员会报告运作情况。

6.市土地收购储备中心受市政府委托，在市土地资产管理委员会指导和监督下，代表市政府实施土地收购、储备和出让的前期准备工作，为非营利性的全民事业单位，隶属于市国土资源局。

市土地储备中心工作计划

市土地储备中心工作计划随着城市化进程的加快，土地资源的管理和利用显得尤为重要。

作为城市土地储备的重要部门，市土地储备中心承担着保障城市可持续发展的重要任务。

为了更好地发挥土地储备中心的作用，提高土地资源利用效率，制定科学合理的工作计划至关重要。

一、工作目标1.完善土地储备机制，确保储备土地资源的合理性和有效性。

2.提高土地供应效率，满足城市发展的需求。

3.加强土地储备与城市规划、建设的衔接，促进城市可持续发展。

4.优化土地储备资金管理，确保资金使用的安全性和效益。

二、主要任务1.加强土地储备调查与评估积极开展土地储备调查，掌握全市土地资源利用状况、闲置土地情况、土地市场需求等基础信息。

加强对储备土地的评估，合理确定土地储备规模和储备周期，为土地储备决策提供科学依据。

2.完善土地储备政策体系根据国家及地方相关政策法规，制定和完善市土地储备政策体系，明确土地储备的范围、程序、方式等，确保土地储备工作的规范进行。

同时，加强与相关部门的沟通协调，形成合力，推动土地储备工作的顺利开展。

3.提高土地储备资金使用效益加强对土地储备资金的监管，确保资金使用的合规性。

优化资金使用结构，合理控制土地储备成本，提高资金使用效益。

同时，积极创新融资方式，拓展资金来源渠道，为土地储备工作提供有力的资金保障。

4.加强土地供应管理根据城市发展需求和土地市场状况，合理制定土地供应计划。

优化土地供应结构，保障重点区域、重点产业和民生项目的土地供应。

同时，加强对土地供应过程的监管，提高土地供应效率。

5.推动土地资源整合与盘活加大对闲置土地的处置力度，促进土地资源的高效利用。

积极开展土地资源整合，优化土地利用结构，提高土地资源利用效率。

同时，鼓励企业盘活存量土地，促进产业转型升级。

6.强化土地储备队伍建设加强土地储备人才的培养和引进，提高队伍的整体素质和专业能力。

加强内部管理，完善激励机制，激发工作人员的积极性和创造力，为土地储备工作提供有力的人才保障。

北京市土地整理储备中心部门简介

北京市土地整理储备中心部门简介一、财务管理部财务管理部为财务管理及资金运作部门。

具体职责如下：负责土地储备开发和土地市场建设财务管理相关政策研究；负责市中心投资土地储备开发项目资金管理；负责中心经费管理；负责对分中心实施项目资金运作进行指导并参与监督检查；负责中心固定资产帐务管理；承办领导交办的其他工作。

二、储备管理部储备管理部为全市土地储备综合管理部门。

具体职责如下：负责全市土地收购储备有关政策研究；负责市中心为主体及以市中心为主土地储备开发项目验收；负责土地储备库建立、入库验收、入库土地期间管理、出库土地交接及后续协调等工作；负责市中心国有土地使用权收购储备工作；负责分中心国有土地使用权收购储备业务指导；承办领导交办的其他工作。

三、开发管理部开发管理部为土地一级开发业务综合部门，负责全市土地一级开发管理，承担一级开发授权批复前的各项工作。

具体职责如下：负责土地一级开发有关政策研究；负责土地储备开发计划编制管理；负责政府储备土地和入市交易土地联席会和一级开发实施方案专家审核会组织；负责土地一级开发招标管理等工作；负责核发土地一级开发授权批复；负责分中心土地一级开发业务指导；负责中心有关基础库的建设和管理；负责综合业务统计、课题研究管理等工作；承办领导交办的其他工作。

四、市场交易部市场交易部为全市土地入市交易管理部门。

具体职责如下：负责全市土地交易市场规则、运行程序制定及相关政策研究；负责土地交易市场的建设与管理，维护交易秩序；负责审核入市交易土地申请、入市交易价格初审及地价会汇报；负责入市交易土地的规划申报；负责土地招拍挂出让方案的编制、报批、组织实施等；负责入市交易土地后续协调工作（仅指过渡期非从土地储备库供应土地）；负责全市土地交易分市场业务指导；承办领导交办的其他工作。

五、项目开发一部项目开发一部为具体承担储备开发项目的运作部门。

具体职责如下：负责本片区联合储备项目的组织实施、项目监管等相关工作；负责本片区市中心为主体土地储备开发项目的具体运作，移交土地储备库等；负责本片区分中心及企业为主体土地一级开发项目监管验收；负责东城、崇文、朝阳、大兴、通州、亦庄六个片区。

土地储备中心职责
1. 土地储备中心要负责把那些闲置的土地都找出来呀，就像侦探寻找线索一样！比如说，发现一块长期没人用的荒地，然后把它纳入储备，等待合适的时机让它发挥作用。

2. 土地储备中心得做好土地的规划呢，这可不是随便弄弄的事儿，好比给土地这个大拼图安排最合适的位置！像规划一个新的住宅区，得考虑各种因素吧。

3. 要保障土地的合理供应呀，这就如同给城市建设输送源源不断的“弹药”！比如根据城市发展的需要，及时提供合适的土地来建学校、医院等。

4. 土地储备中心还得去和各方协调沟通呢，那可真是个技术活！就好像在一个大舞台上，要和不同角色的人配合好，来推动土地相关工作顺利进行。

5. 对土地的价值评估也很重要啊，这可不是能马虎的事儿，就跟给一件宝贝定价一样！比如准确评估一块土地未来的开发价值。

6. 土地储备中心还得时刻关注市场动态呢，这就像在大海中航行要时刻留意风向一样！一旦市场有变化，就得及时调整策略。

7. 还要管理好储备的土地呀，不能让它们出问题，这就如同照顾一群宝贝！要是土地被破坏了或者被不合理占用了，那可不行！
8. 土地储备中心得为城市的未来发展留好土地资源呢，这就像为未来存下一笔财富！想想如果没有足够的土地，城市怎么能发展得更好呢？
9. 做好土地储备的相关信息管理也很关键呀，这就像整理一个大仓库的物品清单！每块土地的情况都得清楚明白。

10. 土地储备中心的工作真的很重要呢，关系到我们生活的方方面面！这不就是在为我们打造更美好的城市家园吗？
我的观点结论是：土地储备中心的职责重大且多样，它在城市发展中起着不可或缺的作用，只有认真履行这些职责，才能让土地资源得到更好的利用和发展。

土地整理开发中心职责(五篇)

土地整理开发中心职责负责土地整理开发中心全盘工作，组织开展中心土地整治、征地服务、土地储备、规划编制、财务、人事等各项业务工作。

职工岗位职责一、中心综合（财务）部工作二、收集、整理中心相关资料，建立档案管理信息系统。

三、参加招投标、指导土地整理项目工程监理、施工、设备材料招投标的审核监督工作及对土地开发整理项目的指导、监督、检查、管理工作。

五、进行征地费用测算、合同签订、征地咨询业务的受理及分配、协调解决征地过程中的拆迁事务及纠纷问题、承办勘测定界的相关工作。

六、项目前期踏勘的外业调查，规划调整、用地报批图件的编制，组织、审核并上报相关预审及审批报件，具体负责勘测定界相关工作。

土地整理开发中心职责（二）1、负责土地开发整理后备资源的调整研究和评价，专项规划和项目布局研究。

2、根据土地利用总体规划和土地开发整理规划编制土地开发整理项目实施计划。

3、负责建立耕地保护及土地开发整理信息系统，并提供信息服务，建立土地开发整理项目库和耕地储备库。

4、负责土地开发整理的具体工作，包括土地开发整理的申报立项、委托测量、编制项目设计和预算，编制项目实施方案，组织招标投标，选定施工单位和监理单位、组织协调项目工程的事务性、技术。

土地整理开发中心职责（三）一、总则1、及时掌握最新房地产管理法律法规和政策，研究、制定土地开发整理方案和措施。

2、负责草拟土地一级整理相关合同文本。

3、协助财务部做好土地一级整理成本的核定工作。

4、协助工程部做好土地勘测定界工作。

5、负责部门员工的培训、考核、奖惩等管理工作。

6、负责相关资料的收集和档案管理工作。

7、完成公司下达的其他任务。

二、协助政府和管委会做好征地、拆迁、安置、补偿工作1、土地权属调查、人口、劳动力、建筑物、构筑物、青苗、林木的清点、丈量、统计、调查和成本测算工作。

2、建设用地预审和立项、环评、地质灾害评估、林地审批、占补平衡等各项征地前期工作。

3、土地征收和租用工作。

土地储备中心档案管理制度

一、总则为加强土地储备中心档案管理工作，确保档案资料完整、准确、安全，提高档案利用效率，根据《中华人民共和国档案法》及国家、地方有关档案管理的法律法规，结合土地储备中心实际情况，特制定本制度。

二、档案管理范围1. 土地储备中心各类合同、协议、报告、请示、批复、通知等文件资料；2. 土地储备中心各类规划、设计、勘察、测量、评估、验收等专业技术文件；3. 土地储备中心各类财务、人事、设备、基建、招标、采购等内部管理文件；4. 土地储备中心各类会议记录、讲话稿、照片、录音、录像等资料；5. 土地储备中心各类荣誉、奖励、处罚等记录；6. 土地储备中心各类培训、学习、交流等资料。

三、档案管理职责1. 土地储备中心档案管理员负责档案的收集、整理、归档、保管、利用等工作；2. 土地储备中心各部门负责人负责本部门档案的收集、整理、归档工作，并定期向档案管理员报送；3. 土地储备中心领导负责对档案管理工作进行监督、检查、指导。

四、档案收集与整理1. 档案收集：各部门应按照档案管理范围，及时收集、整理、归档各类档案资料；2. 档案整理：档案资料应按照时间顺序、类别、主题等进行分类整理，确保档案资料的完整性、准确性；3. 档案归档：档案资料整理完毕后，应及时归档，并填写《档案归档登记表》。

五、档案保管与利用1. 档案保管：档案管理员应按照档案保管要求，做好档案的防潮、防霉、防虫、防火、防盗等工作；2. 档案查阅：档案查阅应遵循以下原则：a. 依法查阅：查阅者应提供有效身份证明，并说明查阅目的；b. 严格审批：查阅档案需经档案管理员批准；c. 限时归还：查阅档案应在规定时间内归还；d. 保密原则：查阅档案时，应遵守保密规定，不得泄露档案内容。

六、档案销毁1. 档案销毁应严格按照国家、地方有关档案管理的法律法规执行；2. 档案销毁前，应进行鉴定，确认无保存价值后方可销毁；3. 档案销毁应填写《档案销毁登记表》，并经档案管理员、部门负责人、领导审批。

土地储备中心工作计划

土地储备中心工作计划引言随着城市化进程的加速，土地资源管理的重要性日益凸显。

土地储备中心作为土地资源管理的核心机构，承担着土地资源调研、收购与储备、利用规划、市场调控、信息管理与公开以及风险管理与应对等多重职责。

本文档旨在明确土地储备中心未来的工作计划，以确保土地资源的高效、合理、可持续利用。

土地资源调研土地资源调研是土地储备中心工作的基础。

我们将通过全面的现场踏勘、数据分析、专家咨询等手段，深入掌握区域内土地资源的数量、质量、分布和权属等情况。

同时，建立土地资源数据库，实现信息的动态更新和共享，为土地收购与储备、利用规划等工作提供有力支撑。

土地收购与储备土地收购与储备是土地储备中心的核心工作。

我们将根据市场调研结果和土地利用规划要求，科学制定土地收购计划，确保土地资源的有效集聚。

同时，完善土地储备机制，通过土地储备贷款、土地出让收益等多种渠道筹集资金，保障土地收购与储备工作的顺利进行。

土地利用规划土地利用规划是指导土地利用的重要依据。

我们将结合城市总体规划、土地利用现状和未来发展趋势，制定科学合理的土地利用规划方案。

通过优化土地利用结构、提高土地利用效率，实现土地资源的高效、合理、可持续利用。

土地市场调控土地市场调控是维护土地市场稳定的重要手段。

我们将密切关注土地市场动态，综合运用土地供应、地价管理、土地出让等手段，合理调控土地市场供求关系。

同时，加强与相关部门的沟通协调，共同维护土地市场的健康稳定发展。

土地信息管理与公开土地信息管理与公开是提高土地管理工作透明度、促进公众参与的重要途径。

我们将建立健全土地信息管理系统，实现土地信息的全面覆盖和动态更新。

同时，通过政府网站、公告栏等多种渠道及时公开土地信息，保障公众的知情权和监督权。

风险管理与应对在土地资源管理工作中，风险管理至关重要。

我们将建立完善的风险管理机制，通过风险识别、评估、监控和应对等环节，全面防范和化解土地资源管理中的各种风险。

同时，加强与相关部门的沟通协作，共同应对可能出现的风险挑战。

土地储备计划的组织机构与责任分工

土地储备计划的组织机构与责任分工一、概述土地储备是指政府或企业为了满足城市建设和发展需要而将一定范围内的土地统一收归国有或企业所有，并通过必要的规划和规划变更手段进行整理和调整，以便为城市建设和发展提供土地资源的一种管理行为。

土地储备对于城市发展具有重要的作用，建立健全的土地储备计划组织机构是非常重要的。

二、土地储备计划组织机构1. 土地储备计划委员会土地储备计划委员会是土地储备计划的最高决策机构，由政府相关部门和行业协会的代表组成，负责制定土地储备计划的总体框架、目标和政策，统筹协调各相关单位的工作，加强对土地储备计划的监督和管理。

土地储备计划委员会设立办公室，负责具体的工作执行和领导协调。

2. 土地储备计划管理部门土地储备计划管理部门是土地储备计划的具体执行机构，主要由政府相关部门和行业协会的专业人士组成，负责制定土地储备计划的具体内容、目标和政策，指导和监督土地储备的实施，协调相关单位间的交流和协作。

土地储备计划管理部门设立办公室，负责具体的工作执行和领导协调。

3. 土地储备计划执行单位土地储备计划执行单位是土地储备计划的具体实施机构，主要由政府相关部门和行业协会的工作人员组成，负责具体的土地储备工作，包括土地的征收、统一管理、规划变更等工作。

土地储备计划执行单位设立办公室，负责具体的工作执行和领导协调。

三、责任分工1. 土地储备计划委员会负责制定土地储备计划的总体框架、目标和政策，统筹协调各相关单位的工作，加强对土地储备计划的监督和管理。

2. 土地储备计划管理部门负责制定土地储备计划的具体内容、目标和政策，指导和监督土地储备的实施，协调相关单位间的交流和协作。

3. 土地储备计划执行单位负责具体的土地储备工作，包括土地的征收、统一管理、规划变更等工作。

四、结论土地储备计划的组织机构与责任分工的合理性和科学性对于土地储备计划的实施具有重要的意义。

只有建立健全的组织机构和合理的责任分工，才能保障土地储备计划的顺利进行，为城市的建设和发展提供坚实的土地资源保障。

土地储备中心职责及机构设置情况说明

⼟地储备中⼼职责及机构设置情况说明⼟地储备中⼼职责及机构设置情况说明⼀、部门职责及机构设置情况部门职责：负责⼟地收购储备。

核定⼟地收储、开发成本；负责全区国有⼟地上房屋征收补偿⼯作。

综合股⼯作职责：负责会议组织和学习教育；负责单位印章管理及使⽤⼯作；负责起草和上报⽂书；负责制定和完善⼟地储备中⼼内部各项管理规章制度，并对实施情况进⾏督导；负责党建和宣传⼯作；负责⽂件、报刊收发、档案归档、整理、保管和保密⼯作；负责⽹站管理、信息发布及保密⼯作；负责信访、稳定和安全保卫等⼯作；负责⼯会、妇联等群团⼯作；负责⼟地储备中⼼综合协调、环境卫⽣督促检查⼯作；负责落实区委、区政府交办的其他⼯作。

收储股⼯作职责：负责全区国有⼟地收回储备⼯作；负责全区集体⼟地收购储备⼯作；负责组织实施全区范围内⼟地⼀级开发并对储备宗地进⾏⽇常管理及相关业务；负责编制⼟地收储计划、台账、报表等⼯作；负责⼟地收储其他相关⼯作。

负责全区国有⼟地上、集体⼟地上房屋征收补偿安置⼯作；负责已征收房屋和其他地上附着物拆除清运、场地平整和围栏保护等⼯作；负责房屋征收其他相关⼯作。

机构设置：部门机构设置情况预算单位构成情况⼟地储备中⼼为⼀级预算单位，⽆下属单位。

⼆、部门预算安排的总体情况本年年预算收⼊合计为78.56万元，其中：财政拨款收⼊78.56万元，上级补助收⼊ 0 万元，事业收⼊ 0 万元，其他收⼊ 0 万元。

本年⽀出合计78.56万元，其中：基本⽀出71.41万元，项⽬⽀出7.15 万元，上缴上级⽀出 0 万元，对附属单位补助⽀出 0 万元。

2020年预算收⽀安排78.56万元，较2019年预算增加5.17万元，主要为⼈员经费增加。

三、2020年机关运⾏经费安排情况2020机关运⾏经费预算安排2.86万元，其中：办公及印刷费0.9万元、邮电费0.3万元、福利费0.46万元、办公⽤房⽔电费0.47万元、⼯会经费0.73万元。

四、三公经费预算情况说明2020年⼟地储备中⼼单位“三公”经费公共预算财政拨款决算⽀出 0 万元，⽐上年减少 0 万元，同⽐增长0%。