项目用地预审意见获取办法

建设项目用地预审意见

一、办理依据：

《中华人民共和国土地管理法》；

《中华人民共和国土地管理法实施条例》；

二、办理部门：

成都市国土资源和房屋管理局土地利用规划处

三、办理时限：自受理申请之日起15个工作日，经本局负责人批准，可延长10个工作日（依法需要听证、鉴定和专家评审的，所需时间不计算在上述期限内）。

四、办理建设项目用地预审应提交的资料：见附件1

五、办理建设项目用地预审的程序：

1.窗口收件：卷宗资料送主办处室规划处，分送各协办处室；

2.各协办处室(矿管处、测绘所、用地处)同时进行审核；

3.规划处：综合各处意见，并审核项目选址是否占用基本农田保护区、是否符合土地利用总体规划，占用耕地的项目如何落实耕地占补平衡，以及能否安排土地利用计划指标。草拟《建设项目用地预审报告书》（或预审意见函），呈批同意后，移交发件窗口；

4.窗口发件。

七、办理建设项目用地预审的审查内容：

根据《建设项目用地预审管理办法》中华人民共和国国土资源部第7号令第八条规定：

（一）建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件；

（二）建设项目是否符合国家供地政策；

（三）建设项目用地选址是否符合地质灾害防治规划；

（四）占用耕地的，补充耕地资金是否落实，计列费用是否合理。

八、收费标准：不收费

九、办理建设项目用地预审的申请书格式文本及获取方式：见附件2

附件：1.建设项目用地预审收件资料清单

注：1、提交文件资料复印件时须加盖提交单位印鉴，同时提供原件供核对。

2、《建设项目用地预审申请表》有两种格式。区、市计划部门立项的项目为一种格式；一式一份，国家和省计划部门立项的项目为另一种格式，一式三份。

2.建设项目用地预审申请表

建设项目用地预审申请表

（国家、省计划部门立项的项目使用本申请表，一式三份）

建设单位：（盖章）

年月日

建设项目用地预审申请表（区、市计划部门立项的项目使用本申请表）