物权法在线作业
东财《物权法》在线作业二(随机)-0023参考答案
东财《物权法》在线作业二（随机）-0023试卷总分:100 得分:100一、单选题(共12 道试题,共48 分)1.对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（）A.将富康汽车变卖B.将手机赠给他人C.将日用生活用品消费掉D.将电脑借给他人暂用答案:C2.按照我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是( )。
A.两者都可以以动产权利为标的B.留置权是法定的，而质押可以是法定的，也可以是约定的C.留置权与质权并存时，留置权优先D.留置权与质权并存时，效力相同答案:C3.甲在某服装店加工服装一套。
取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（）A.处分权B.质押权C.抵押权D.留置权答案:B4.甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。
A.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B.甲、乙各按50%的比例承担责任C.甲承担赔偿责任D.甲、乙承担连带赔偿责任答案:D5.甲、乙、丙依次比邻而居。
甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。
甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。
修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。
对此，下列哪一种说法不正确？（）A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C.甲应依约定向丙支付占地费D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场答案:A6.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是A.土地承包经营权。
东财《物权法》在线作业一(随机)-0028.1EA96AB3-8
东财《物权法》在线作业一（随机）-0028
甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1 万元。
餐馆营业后1 年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。
此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。
2 年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未到期，财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。
下列说法中正确的是：
A:甲出资的房屋不能分割
B:甲出资的房屋可以由乙、丙均分
C:甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割
D:甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有
答案：C
财产所有权的义务主体是（）
A:特定的
B:不特定的
C:时而特定，时而不特定
D:债务人
答案：B
甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。
在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。
乙行使质权的范围应为：（）
A:母马
B:母马、小马驹
C:母马、小马驹和马鞍
D:母马、小马驹、马鞍及马鞭
答案：D
某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。
乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。
丁又卖给了同事戊。
甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（）
A:甲所有
B:丙所有
C:戊所有
D:甲、丙、戊均有所有权
答案：B
根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：
A:在建房屋。
15春东财《物权法》在线作业随机
东财《物权法》在线作业三（随机）试卷总分：100 测试时间：--单选题多选题包括本科的各校各科新学期复习资料，可以联系屏幕右上的“文档贡献者”一、单选题（共12 道试题，共48 分。
）V 1. 甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。
另查，在抵押之前，甲已将奇瑞QQ轿车租给了丙使用。
则（）。
A. 甲与银行的抵押合同无效B. 银行对两辆轿车的抵押权不成立C. 银行不能对依兰特轿车行使抵押权D. 如果银行实现抵押权将奇瑞QQ汽车变卖，买受人有权解除与丙的租赁合同满分：4 分2. 村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。
水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。
后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。
由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。
王某以合同中并没有约定，拒绝支付。
下列说法正确的是()。
A. 本案为相邻关系纠纷B. 由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用C. 修建水渠的费用应当由李某—人承担D. 双方应共同承担修渠费用满分：4 分3. 甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。
但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。
在此情况下，乙应如何办？（）A.乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先B. 乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还C. 乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权D. 乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任满分：4 分4. 对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（）A. 将富康汽车变卖B. 将手机赠给他人C. 将日用生活用品消费掉D. 将电脑借给他人暂用满分：4 分5. 甲在某服装店加工服装一套。
《物权法》 试题及参考答案
《物权法》在线作业参考资料一、单选题1.下列能够成为物权客体的为（B）。
A.电子B.电力C.阳光D.人身2.某商场从电视机厂购进100台57厘米彩电。
老张从中挑选了五台，此时这五台彩电在法律上的性质是(A)。
A.特定物B.种类物C.主物D.从物3.甲分别有债权人乙丙丁。
丁为了使自己的债务得到清偿，许诺甲将其全部财产抵押给丁后，为其办理出国手续。
甲便与丁签订了抵押合同，并办理了相关手续。
因乙丙的债权得不到清偿引起纠纷。
对此，下列表述正确的是（C）。
A甲与丁签订的抵押合同不具有效力B甲与丁签订的抵押合同具有效力，且具有不可撤销性C甲与丁签订的抵押合同具有效力，但乙丙可请求人民法院撤销D甲与丁签订的抵押合同为效力未定4.城镇土地用于居住用地的最高年限为（B）A.50年B.70年C.40年D.永久5.绝对权的主要特征是（B）A.享受绝对权，不受任何干预B.其义务主体是不特定的人，其权利的实现通常不需要义务人的积极配合C.与相对权相比，对于权利主体更重要D.直接对物占有、使用、收益、处分的权利6.权利质权的标的可以是（A）。
A.债权、汇票、存款单、股票B.支票、存款单、名誉权、专利权C.商标权、仓单、债券、荣誉权D.汇票、提单、本票、继承权7.以下属于物权原始取得的是（D）A.买卖B.互易C.继承D.征用8.王某拾到李某丢失钱包，当李某向王某讨还时，王某拒不归还。
二人由此形成的债权关系是(B )A.合同之债B.不当得利之债C.无因管理之债D.单方民事法律行为之债9.某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。
乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。
丁又卖给了同事戊。
甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（B）A.甲所有B.丙所有C.戊所有D.甲、丙、戊均有所有权10.对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（C）A.将富康汽车变卖B.将手机赠给他人C.将日用生活用品消费掉D.将电脑借给他人暂用11.甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。
东北财经大学《物权法》随机在线作业(4)及附满分答案
东北财经大学《物权法》随机在线作业（4）及附满分答案一、单选题（共 12 道试题，共 48 分。
）1. 下列对物权的表述中不正确的是 ( C )A. 物权是绝对权B. 物权是对世权C. 物权是对人权D. 物权是支配权满分：4 分2. 关于承包经营权，正确的说法是（ D）A. 是一种特殊债权B. 是直接基于法律产生C. 是完全物权，承包人可以出卖承包地D. 是以集体所有的或者国家所有而由农民集体使用的农业用地为客体满分：4 分3. 登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。
4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。
4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。
请问以下说法中正确的是（A ）A. 丙基于善意取得制度取得该房屋所有权B. 甲已经申请办理了异议登记，登记机关为乙丙办理过户登记手续是错误的C. 丙未取得该房屋所有权D. 丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认满分：4 分4. 根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( C )A. 土地承包经营权B. 建设用地使用权C. 承租权D. 海域使用权满分：4 分5. 占有作为一种独立于所有权和他物权的法律制度，其下列表述正确的是：（C ）A. 所有权的占有不受占有制度的保护B. 只有非所有人的占有受占有制度的保护C. 所有权人的占有及非所有权人的合法占有、非法占有均受占有制度的保护D. 只有非法占有受占有制的的保护满分：4 分6. 甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。
在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。
乙行使质权的范围应为：（D ）A. 母马B. 母马、小马驹C. 母马、小马驹和马鞍D. 母马、小马驹、马鞍及马鞭满分：4 分7. 某村村民甲、乙是邻居，两人的房屋之间有一条巷子供两家平时通行之用，该巷子在乙的宅基地使用权范围之内。
《物权法》在线作业二
《物权法》在线作业⼆《物权法》在线作业⼆⼀、单选题（共 15 道试题，共 60 分。
）1. 以除流动资产外的、企业的“物的设备”和各种权利集合⽽成的财产，为标的物设定的抵押称作A. 财团抵押B. 企业担保C. 共同抵押D. 最⾼额抵押2. 以标的物的种类为标准作为区分可将物权分为A. 主物权与从物权B. 普通物权与特殊物权C. 所有权与定限物权D. 动产物权、不动产物权与权利物权3. 营业主⼈的留置权，在⾏使时应当具备的条件是A. 留置物与债权间有牵连B. 留置物须置放于不动产内C. 留置物为客⼈携带物品D. 营业主⼈具有取得留置物所有权的意思4. 供役地经分割的，地役权就其各部分A. 仍然继续存在B. 也被分割C. 归于消灭D. 需要重新设定5. 以质权的内容为标准区分，可以将质权分类为A. 意定质权、法定质权B. 民事质权、商事质权、营业质权C. 占有质权、收益质权、归属质权D. 动产质权、不动产质权和权⼒质权6. 甲将房屋出租给⼄，租期内，⼄在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对⼄⾏使A. 所有物返还请求权B. 所有权妨害除去请求权C. 所有权妨害预防请求权D. 正当防卫权7. 物权的绝对性，是指A. 可以对抗任何其它权利B. ⾮经物权⼈同意，其他⼈不得侵⼊C. 绝对不能变动、转让D. 绝对拥有⽽不受外⼒⼲扰8. 质权与抵押权的区别有A. 质权转移占有，⽽抵押权不转移占有B. 实⾏质权只能申请法院拍卖，⽽抵押权可以⾃⾏拍卖C. 质权⼈可以收取质物孳息，⽽抵押权不能收取抵押物孳息D. 质权⼈可就质物转质，⽽抵押权不能转抵押9. A公司向B银⾏借款，双⽅约定将A公司的⼀栋房产作抵押，双⽅可以约定A. 不能还款时，房产归银⾏所有B. 银⾏可以将对A公司债权转让，⽽将抵押权保留C. A公司得在借款期内将该栋房产出租D. 双⽅不必登记，⽽书⾯承认抵押权绝对⽣效10. 甲与⼄签订⼀份合同，把⼀台电脑卖给⼄，⼄付款后暂未提货；尔后甲⼜将电脑卖给丙，丙付款后提货。
中华人民共和国物权法在线答题（附答案）
中华人民共和国物权法在线答题（附答案）1-1.根据我国《物权法》的规定，物权的种类和内容，由什么确定？A协商确定B自由设定C法律规定D习惯确定答案：C1-2.《物权法》所称的物包括？A不动产和动产B植物和动物C有体物和无体物D一般物和特殊物答案：A1-3.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定？A交付B登记C占有D使用答案：B1-4.所有不动产物权的设立均需经依法登记后才发生效力A对B错答案：B1-5.当事人之间订立的有关转让不动产的合同，自何时开始生效？A登记时B合同成立时C实际占有不动产时D交付时答案：B1-6.不动产物权归属和内容的根据是什么？A合同B不动产登记簿C权属证书D实际使用状态答案：B1-7.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起几个月内未申请登记的，预告登记失效？A一个月B三个月C六个月D九个月答案：B1-8.甲将自己收藏的一幅画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。
丙听说后，表示愿意出更高价购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。
乙得知此事后，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。
该画在由乙占有期间，被丁盗走。
此时该画的所有权属于下列哪个人？A甲B乙C丙D丁答案：A1-9.因继承取得不动产物权的，自何时起发生效力？A自继承开始时B登记时C实际占有时D遗产分割时答案：A1-10.妨害物权或可能妨害物权的，权利人可以请求？A返还原物B恢复原状C排除妨害D消除危险答案：CD2-1.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。
A对B错答案：A2-2.下列哪一财产不能属于集体所有？A土地B森林C草原D矿藏答案：D2-3.建筑区划内的非城镇公共道路属于谁所有？A开发商B物业C业主共有D开发商和物业共有答案：C2-4.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，但放弃权利的可以不履行义务。
A对B错答案：B2-5.处分共有物应当经多少按份共有人同意？A二分之一以上人数B占份额三分之二以上C三分之二以上人数D占份额二分之一以上答案：B2-6.所有权人对自己的动产或不动产，依法享有哪些权利？A占有B使用C收益D处分答案：ABCD2-7.下列那些财产专门属于国家所有？A土地B矿藏C水流D海域答案：BCD2-8.私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人？A侵占B交易C哄抢D破坏答案：ACD2-9.不动产的相邻权利人应当按照什么原则正确处理相邻关系？A有利生产B方便生活C团结互助D公平合理答案：ABCD3-1.建筑物转让，该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权如何处置？A一并处分B另行处分C按现状保留D使用权消灭答案：A3-2.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
南开15春学期《物权法》在线作业 答案
南开15春学期《物权法》在线作业答案本文是一份物权法的在线作业，包含20道单选题，共40分。
以下是其中的10道题目及答案：1.抵押物以建筑物为抵押物，抵押权自办理抵押登记之日起设立。
2.根据《物权法》，甲乙双方签订的房屋买卖合同生效，但所有权没有转移。
3.国家财产所有权的主体是全体中国人民。
4.相邻关系只能发生于不动产的相邻权利人之间。
5.共同共有的特点是各共有人对共有财产享有平等的共同所有权。
6.留置权是物权中客体只能为动产的一种。
7.所有权是物权中最完整、最充分的权利。
8.区分建筑物所有权的正确说法是共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担。
9.所有权的弹力性是指通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值。
10.在他人的土地上挖沟取水的权利属于地役权。
以上是对原文的修改及改写。
C.个人的信用D.自然景观正确答案：AB5.下列关于共有的说法中，正确的有（）A.共有人可以对共有财产进行单独处分B.共有人可以要求其他共有人按比例分担共有财产的费用C.共有人可以要求其他共有人共同管理共有财产D.共有人可以随意改变共有财产的性质和用途正确答案：BC6.下列关于抵押权的说法中，正确的有（）A.抵押权是一种担保物权B.抵押权的担保范围包括主债权及利息、违约金等C.抵押人可以继续占有抵押物D.抵押权优先于其他担保物权正确答案：ABCD7.下列关于留置权的说法中，正确的有（）A.留置权是一种担保物权B.留置人可以拒绝交还留置物C.留置权优先于抵押权和质权D.留置人可以要求留置物的所有人支付留置费用正确答案：ABD8.下列关于质权的说法中，正确的有（）A.质权是一种担保物权B.质权的担保范围只包括主债权C.质权人可以占有质押物D.质权人可以要求质押人支付保管费用正确答案：ACD9.下列关于地役权的说法中，正确的有（）A.地役权是一种用益物权B.地役权人可以占有他人的土地C.地役权的内容可以是居住、经营、建设等D.地役权可以转让、出租或者抵押正确答案：ACD10.下列关于物权的限制的说法中，正确的有（）A.物权可以被法律规定的限制所限制B.物权可以被协议所限制C.物权可以被法院判决所限制D.物权可以被行政机关的处罚所限制正确答案：ABCD5.所有权具有完全性和永久性的特征。
南开秋学期《物权法》在线作业答案
《物权法》在线作业一,单选题1. 以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）A. 质押合同成立时B. 质押合同登记时C. 出质人交付质押财产时D. 债务到期时?正确答案：C2. 物权中最完整、最充分的权利是（）A. 用益物权B. 所有权C. 担保物权D. 他物权?正确答案：B3. 国家财产所有权的主体是（）A. 全国人民代表大会B. 中华人民共和国C. 国家主席D. 全体中国人民?正确答案：D4. 甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。
依《物权法》规定，本案（）A. 质押合法有效B. 超过3万元部分的质押无效C. 质押因未依法登记而无效D. 因质押物超过5万元，质押全部无效?正确答案：A5. 当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。
这就是抵押权的（）A. 从属性B. 不可分性C. 独立性D. 物上代位性?正确答案：D6. 甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。
甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。
该损害应由（）A. 甲赔偿B. 乙赔偿C. 甲、乙二人连带赔偿D. 甲、乙二人按比例赔偿?正确答案：C7. 相邻关系只能发生于（）A. 动产的相邻权利人之间B. 不动产的相邻权利人之间C. 房屋直接毗邻的权利人之间D. 土地直接毗邻的权利人之间?正确答案：B8. 甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。
在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。
对此，（）A. 甲不得向丙请求返还彩电B. 甲可要求丙返还彩电C. 甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任D. 甲可要求丙赔偿损失?正确答案：A9. 在我国，公民不能享有所有权的物是（）A. 飞机B. 土地C. 房屋D. 电?正确答案：B10. 不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）A. 交付B. 占有C. 登记D. 合意?正确答案：C11. 以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立A. 质押合同成立B. 交付股票C. 办理出质登记D. 公司同意?正确答案：C12. 下列属于原始取得物权的法律事实是（）A. 继承B. 征收C. 买卖D. 赠与?正确答案：B13. 经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）A. 地役权B. 建设用地使用权C. 土地承包经营权D. 质权?正确答案：A14. 关于共有关系，下列说法正确的是（）A. 共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B. 按份共有人对共有财产平等地享有所有权C. 共有是一种独立的所有权类型D. 份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让?正确答案：A15. 1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。
物权法在线作业
1．第1题赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流，在租赁期间，周成欲转让自己的共有份额，现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？（）A.在同等条件下由赵文优先购买B.在同等条件下由郑流优先购买C.根据赵文与郑流的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买D.在同等条件下由周成决定出卖给谁您的答案：A题目分数：3.0此题得分：3.02．第2题农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？（）A.相邻权B.住宅所有权C.宅基地使用权D.宅基地所有权您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.03．第3题下列各项中，哪个不是留置权的设立和成立的条件？（）A.当事人约定B.债务已到清偿期C.债务人未履行给付义务D.当事人一方合法占有对方的相关财产您的答案：A题目分数：3.0此题得分：3.04．第4题所有人不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有。
A.集体B.发现人C.单位D.国家您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.05．第5题下列属于所有权的传来取得方式的是（）。
A.添附B.先占C.赠与D.没收您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.06．第6题下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处偷得一台电脑D.甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。
您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.07．第13题所有权的核心权能是（）。
A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.08．第21题甲与乙为邻居，甲长期将自家杂物堆放于乙家的茅房门前，乙享有（）A.返还原物请求权B.排除妨碍请求权C.消除危险请求权D.赔偿损失请求权您的答案：B题目分数：3.0此题得分：3.09．第22题下列属于所有权的传来取得方式的是（）。
东财《物权法》在线作业一(随机)
D：应收账款质押在工商行政管理部门办理登记
正确答案：AC
15：不能单独成立而从属于其他权利的物权是从物权，下列属于从物权的是
A：建设用地使用权
B：地役权
C：抵押权
D：留置权
正确答案：BCD
16：甲与乙签订了一份汽车买卖合同，甲将该车交付给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一直未办理过户手续，因汽车的相关证件在甲之手，甲又用该车的证件为自己贷款办理了抵押。下列表述正确的有：（ ）。
A：在宅基地上建造房屋和附属物的权利
B：将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
C：继承房屋以及其宅基地使用权的权利
D：转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
正确答案：D
2：甲以价值500万元的房屋作抵押先后向乙、丙借款300万元、200万元，借期均为1年。甲到期未向乙履行债务，甲乙双方约定由乙取得该房屋所有权，甲无须再向乙清偿债务。另查，乙知道该房屋也向丙设定了抵押，甲除了该房屋外无其他财产。请问以下说法正确的是（ ）？
A：乙已取得该车的所有权，因为交付已完成
B：乙未取得该车的所有权，因为未办理过户手续
C：乙的所有权可以对抗抵押权
D：乙的所有权不能对抗抵押权
正确答案：AD
17：下列土地属于国家所有的有（ ）。
A：城市市区的土地
B：农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时，原属于其成员集体所有的土地
C：因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
D：建筑区划内的绿地
正确答案：ABD
25：依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（ ）。
东财《物权法》在线作业三(随机)
B. 张某不能取得该幅耕地的土地承包经营权
C. 该土地承包合同有效
D. 该土地承包合同产生物权法的效力
满分：4 分
9. 甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给不知情的丙公司，下列说法正确的是：（ ）
A. 甲出资的房屋不能分割
B. 甲出资的房屋可以由乙、丙均分
C. 甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割
D. 甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有
满分：4 分
4. 下列行为中，属于民法上的添附的是（ ）。
A. 甲在自家的平房三间上加盖三间楼房
B. 将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
C. 继承房屋以及其宅基地使用权的权利
D. 转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
满分：4 分
10. 甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（ ）。
A. 甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任
5. 在地役权法律关系中，下列哪些表述是正确的？（ ）
A. 地役权是为特定人设定的
B. 地役权是为需役地设定的
C. 地役权具有从属性
D. 地役权具有可分性
满分：4 分
6. 有下列情形之一的，最高额抵押中抵押权人的债权确定：（ ）
奥鹏作业东财《物权法》在线作业一(随机)-0026
东财《物权法》在线作业一（随机）-0026
对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的民事法律行为的效力，下列判断正确的是（）
选项【A】:生效，只是不具备物权效力
选项【B】:效力待定
选项【C】:确定无效
选项【D】:可撤销、可变更
正确选项：A
下列财产中不得抵押的财产是（）
选项【A】:国有土地使用权
选项【B】:个人享有的房屋产权
选项【C】:企业所有的汽车
选项【D】:宅基地使用权
正确选项：D
某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）
选项【A】:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
选项【B】:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
选项【C】:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
选项【D】:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
正确选项：C
甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。
甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。
安装好并付清款项后，甲驾车离开。
途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。
经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。
下列说法中正确的是：
选项【A】:甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续。
南开(本部)20秋学期《物权法》在线作业【标准答案】
20秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《物权法》在线作业试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。
约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。
甲、乙所设定的质权（）
A.因未登记而不成立
B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立
C.因违反物权法定原则而无效
D.有效成立，但不得对抗第三人
答案:C
2.共有关系的主体总是（）
A.两个以上的自然人单位、个人
B.两个以上的单位
C.两个以上的单位、个人
D.三个以上的单位或个人
答案:C
3.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。
甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。
该损害应由（）
A.甲赔偿
B.乙赔偿
C.甲、乙二人连带赔偿
D.甲、乙二人按比例赔偿
答案:C
4.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
A.共同共有
B.按份共有
C.个人所有
D.国家所有
答案:B
5.物权中最完整、最充分的权利是（）
A.用益物权
B.所有权
C.担保物权
D.他物权
答案:B
6.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1 个月，乙表示同意。
甲将该套书交付给乙的方法为（）
A.简易交付。
东财《物权法》在线作业一(随机)1答案
东财《物权法》在线作业一（随机）-0027试卷总分:100 得分:0一、单选题(共12 道试题,共48 分)1.下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。
A.土地B.房屋C.水面D.矿藏正确答案:D2.下列能够成为物权客体的为A.空气B.电力C.阳光D.人身正确答案:B3.“翠艳新城”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会讨论使用建筑物及其附属设施的维修资金问题，共有240位业主参加。
假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少有多少位业主同意才可能通过决议（）A.200B.160C.150D.120正确答案:A4.下列物权中，属于担保物权的有（）A.留置权B.地役权C.土地承包权D.建设用地使用权正确答案:A5.甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
则乙对甲的手表享有（）。
A.留置权B.质权C.抵押权D.所有权正确答案:B6.甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛生下牛犊。
下列表述正确的是：（）A.牛犊所有权归甲享有B.牛犊所有权归乙享有C.牛犊所有权归甲乙共有D.牛犊所有权归甲乙共有，但甲不得要求乙返还牛犊正确答案:A7.建筑物区分所有权的客体不包括（）。
A.屋顶平台B.公共花园C.公寓门前的城镇公共道路D.公共车棚正确答案:C8.周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。
周某按约定将债券交付给质权人。
下列说法哪项是正确的？（）A.质押合同成立但不生效B.质押合同不成立C.质押合同生效，但不具有对抗效力D.质押合同生效且具有对抗效力正确答案:D9.王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值10万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。
后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。
一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权和质权。
西交《物权法》在线作业 参考资料
物权法1 单选题1 某商场从电视机厂购进100台57厘米彩电。
老张从中挑选了五台,此时这五台彩电在法律上的性质是()。
AA 特定物B 种类物C 主物D 从物2 甲将一部汽车作价3.5万元,抵押给乙,由甲继续使用,甲在开车时将汽车不慎撞坏,致严重损毁,应当() DA 仍以已毁损的汽车作抵押物B 认定抵押关系中止C 认定抵押关系解除D 认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物3 绝对权的主要特征是() BA 享受绝对权，不受任何干预B 其义务主体是不特定的人，其权利的实现通常不需要义务人的积极配合C 与相对权相比，对于权利主体更重要D 直接对物占有、使用、收益、处分的权利4 权利质权的标的可以是()。
AA 债权、汇票、存款单、股票B 支票、存款单、名誉权、专利权C 商标权、仓单、债券、荣誉权D 汇票、提单、本票、继承权5 某甲委托某乙为其保管照相机,并允许乙使用。
乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙,后被丁偷去。
丁又卖给了同事戊。
甲回来得知情况后,主张所有权,丙、戊也主张所有权,那么,该照相机应归() BA 甲所有B 丙所有C 戊所有D 甲、丙、戊均有所有权6 对财产的处分,可以分为事实上的处分和法律上的处分,以下属于事实上的处分的是() CA 将富康汽车变卖B 将手机赠给他人C 将日用生活用品消费掉D 将电脑借给他人暂用7 质押合同生效之日为() BA 权利确定之日B 权利凭证交付之日C 合同签定之日D 债务不能履行之日8 下列担保方式中,既属于物的担保,又属于约定担保的是() DA 保证、定金、抵押、质押B 抵押、质押、留置、定金C 留置、抵押、质押D 抵押、质押9 甲在某服装店加工服装一套。
取服装时,因带钱不够支付加工费,征得服装店同意将金戒指一枚留下,约定交清加工费后取回戒指,则服装店对戒指享有() BA 处分权B 质押权C 抵押权D 留置权10 以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。
奥鹏南开大学 22秋学期《物权法》在线作业分数100(69)
22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物权法》在线作业1.相邻关系只能发生于（）A.动产的相邻权利人之间B.不动产的相邻权利人之间C.房屋直接毗邻的权利人之间D.土地直接毗邻的权利人之间【参考答案】:B2.共有关系的主体总是（）A.两个以上的自然人单位、个人B.两个以上的单位C.两个以上的单位、个人D.三个以上的单位或个人【参考答案】:C3.下列各项中，属于共同共有的特点的是（）A.各共有人按份分享财产所有权B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权C.各共有人可随时对财产要求分割D.各共有人对共有财产所负债务各负其责【参考答案】:B4.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）A.质押合同成立时B.质押合同登记时C.出质人交付质押财产时D.债务到期时【参考答案】:C5.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准时生效D.无效【参考答案】:D6.下列权利中，不属于物权的是（）A.所有权B.抵押权C.地役权D.商标权【参考答案】:D7.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）A.交付B.占有C.登记D.合意【参考答案】:C8.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。
王天祥，1938年7月5日”。
王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。
该500块银元（）A.应归韩玉庭所有B.应归王大水所有C.应由韩玉庭与王大水共有D.属无主财产，应归国家所有【参考答案】:B9.在我国，公民不能享有所有权的物是（）A.飞机B.土地C.房屋D.电【参考答案】:B10.物权在性质上属于（）A.支配权B.请求权C.抗辩权D.形成权【参考答案】:A11.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
乙对甲的手表享有（）A.留置权B.质权C.抵押权D.所有权【参考答案】:B12.建设用地使用权属于（）A.完全物权B.自物权C.担保物权D.用益物权【参考答案】:D13.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。
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1．第1题赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流，在租赁期间，周成欲转让自己的共有份额，现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？（ ）A.在同等条件下由赵文优先购买B.在同等条件下由郑流优先购买C.根据赵文与郑流的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买D.在同等条件下由周成决定出卖给谁您的答案：A题目分数：3.0此题得分：3.02．第2题农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？（ ）A.相邻权B.住宅所有权C.宅基地使用权D.宅基地所有权您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.03．第3题下列各项中，哪个不是留置权的设立和成立的条件？（）A.当事人约定B.债务已到清偿期C.债务人未履行给付义务D.当事人一方合法占有对方的相关财产您的答案：A题目分数：3.0此题得分：3.04．第4题所有人不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有。
A.集体B.发现人 C.单位 D.国家您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.05．第5题下列属于所有权的传来取得方式的是（ ）。
A.添附B.先占 C.赠与D.没收您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.06．第6题下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处偷得一台电脑D.甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。
您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.07．第13题所有权的核心权能是（ ）。
A.占有权 B.使用权C.收益权 D.处分权您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.08．第21题甲与乙为邻居，甲长期将自家杂物堆放于乙家的茅房门前，乙享有（）A.返还原物请求权B.排除妨碍请求权C.消除危险请求权D.赔偿损失请求权您的答案：B题目分数：3.0此题得分：3.09．第22题下列属于所有权的传来取得方式的是（ ）。
A.添附 B.先占 C.赠与 D.没收您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.010．第23题某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意？B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意？D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.011．第24题合法建造房屋、拆除住房是一种（）。
A.事实行为B.法律行为C.合同行为D.民事法律行为您的答案：A题目分数：3.0此题得分：3.012．第25题甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。
下列哪些说法是正确的？（ ）A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入；B.一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利；C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权；D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意。
您的答案：A题目分数：3.013．第26题下列哪种方式不属于共有财产的分割方式（）A.实物分割B.变价分割C.作价补偿D.估价分割您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.014．第27题所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起（）内向受让人请求返还原物。
A.半年B.一年C.一年半D.两年您的答案：D题目分数：3.015．第29题依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述不正确的是（）。
A.耕地的承包期为30年B.草地的承包期为30至50年C.林地的承包期为30至70年D.耕地．林地．草地的承包期均为30年您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.016．第30题以下合同中，（ ）可以适用留置这一担保方式。
A.保管合同、运输合同、赠与合同B.买卖合同、加工承揽合同、运输合同C.保管合同、运输合同、加工承揽合同D.赠与合同、买卖合同、加工承揽合同您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.017．第31题依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述错误的是（）。
A.耕地的承包期为30年B.草地的承包期为30至50年C.林地的承包期为30至70年D.耕地．林地．草地的承包期均为30年您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.018．第32题甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。
甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。
此种交付方式属于（）。
A.现实交付 B.简易交付 C.指示交付 D.占有改定您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.019．第33题甲、乙兄弟两人生活在一起，相依为命，后来用积蓄建了一栋房子。
甲主张按份共有，乙主张共同共有，但都没有证据证明。
应当( )?A.由法院用判决或者裁定来确定B.认定为共同共有C.认定为按份共有D.按照多数人的意见认定您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.020．第34题甲居于某城市，因业务需要，以其座落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。
甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。
后因甲无力还款，乙银行．丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行．丙银行对拍卖款应如何分配？A.乙75万．丙75万B.乙100万．丙50万C.丙100万．乙50万D.丙80万．乙70万您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.021．第7题承包期内发包人可以调整承包地。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.022．第8题物权的客体主要是单一物。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.023．第9题抵押权是只能在债务人或第三人的不动产上设定的物权。
您的答案：错误此题得分：2.024．第10题相邻关系的客体是行使不动产的所有权或使用权所体现的财产利益和其他利益。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.025．第11题凡是直接而现实的得以自由支配其物者，这样的原始取得原因可以是事实行为，也可以是侵权行为。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.026．第12题相邻关系就是不动产的相邻各方因行使所有权而发生的权利义务关系，不包括因行使使用权而发生的权利义务关系。
您的答案：错误此题得分：2.027．第14题《物权法》规定：动产和不动产都可以适用善意取得制度。
（）您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.028．第15题《物权法》规定，宅基地使用权的设定，应当完成审批，同时必须登记。
（ ）您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.029．第16题物权的种类和内容，由法律规定和当事人约定。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.030．第17题由于留置权是法定担保物权，所以当事人不可以在合同中约定不得留置标的物。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.031．第18题两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，可以参照共有部分规定。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.032．第19题登记是一种行政许可和行政确认行为。
（）您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.033．第20题业主大会具有民事主体资格，也有独立的诉讼主体资格。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.034．第28题物权法》规定，宅基地使用权的设定，应当完成审批，同时必须登记。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.035．第35题甲与乙约定，甲将自己的一块劳力士手表在不转移占有的情况下质押给乙，担保乙的债权的实现。
（）您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.036．第36题抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.037．第37题地役权自地役权合同生效时设立。
设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.038．第38题住宅建设用地使用权期间届满的，必须经过登记才能续期。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.039．第39题应收账款出质后，可以转让，除非出质人与质权人有约定的除外。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.040．第40题善意占有属于合法占有。
（）您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.0作业总得分：100.0作业总批注：。