建设工程项目目标成本测算(全表)

7,955
#DIV/0!
9、10层大
门上方,4.5
首米层层底高商大
层高 （7.4m），
0
二层底商赠
0
0 3,900 7,955
0
10,148
2,100
1,800
800 360 60 40
1.17
0.00
0.83 #DIV/0!
1.00 1.00 0.00
11,855 0
1,500
800 360
0
0
0
根据是否可售及收入配比原则自行确定 根据是否可售及收入配比原则自行确定 不单独留成本
0 46,451 38,880
85331 509,096
1
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
1
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
1 1
2 1～2
根据是否可售及收入配比原则自行确定
根据是否可售及收入配比原则自行ห้องสมุดไป่ตู้定
根据是否可售及收入配比原则自行确定 根据是否可售及收入配比原则自行确定 根据是否可售及收入配比原则自行确定
不计容积率
0
面积为地下
0
室露天部分
规划要求
0
规划要求
0
规划要求
60
地上
40
规划要求
0
11,855 0 0 0
0
层数
面积比例
平均每户面 积
单元数
户数
3
2%
260
3
3%
256
16%
180
11
25%
142
25
54%
282
100%
209.94
需分摊所有八大类费用
36 48 360 728 790 0 1962.028
49,850
1.30
64,805
2,000
64,805
45,800
2.25 103,050
103,050
49,421 172,071
4.50 222,395 3,150 2.39 411,910 8,150
——
0 3,000
222,395 411,910
#DIV/0!
3900 1.00
3,900
6248 1.27
0
0
0
0
0.25
2,660
7,880
——
0
0
车位数
计入容积 不计容积 率面积 率面积
备注
赠送面积 可售面积
1,544
1,500 0
121 3165
车位可售
46,451 车位可售
0
0 426,425
38,880 车位可售
0
85331 101,361
车位不可售 车位不可售
0
设计负责人：
0
0 0 0 3,000
1
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
设备用房
架空层花园
其他
小计
代征绿地 毗河保护绿地
代征道路
道路
5,302 10,462
停车
独立别墅地下 车库 双拼别墅地下 车库 联排别墅地下 车库 架空车库
半地下室车库
地下车库
人防地下室 地面停车
小计 合计
设计经办人：
0 192,681
2,478
地下室
0
0
5,302
2～3 需分摊所有八大类费用
1～2 需分摊所有八大类费用 需分摊所有八大类费用
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
1
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
1
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
1
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
192681.00 26.51%
2.2 硬质铺装车行道
6960 底层私家花园
2580
m2
总建筑面积
绿地率
可售比
硬质铺装广场 26100
体育（游乐）设施占地 4500
527785.5 m 38.29% 2
100% 硬质铺装人行道
10185 水景占地面积
12900
产品构成
双拼别墅 联排别墅 多层洋房 小高层 高层
总占地面积 建筑物占地面积
计容积率面积 道路用地合计
52635 绿化用地合计
74523
194607.81 m2
51600.00
m2
426424.50 m2
沥青路面车行道
5340
重要公共绿地
31186
XXX 总 体 规 划 指 标
m2
建筑用地面积
m2
建筑密度
m2
容积率
砼路面车行道
4050
组团宅间绿化
23357
小计 写字楼
商业
独立商业（空 中商业）
底层商业
其他
小计
会所
幼儿园 学校 物业管理用房 配套设施 社区服务中心 垃圾站 公共厕所
用地面积
容积率
建筑面积
计入容积 不计容积 率面积 率面积
备注
可售面积 赠送面积
12000
0.78
9,360
9,360
15000
0.82
12,300
3,000
3,000
12,300