室内精装修保洁及成品保护控制措施

室内精装修保洁及成品保护控制措施

1、室内精装修保洁

1.1、现场清理措施

（1）建设工程施工现场主要道路必须进行硬化处理。设专人负责保洁工作。配备相应的洒水设备，及时洒水清扫，减少扬尘污染。

（2）施工区、生活区要划分出卫生责任区，设定专人负责，并设置标志牌，标牌上注明责任人及管理范围。

（3）施工现场每天清扫、洒水不得少于两次（重污染天气增加洒水频次），保持整洁干净，施工道路要时常洒水湿润，减少扬尘。洒水要均匀适量。

（4）对施工过程中产生的施工垃圾，必须装袋及时清扫，运到指定存放处，做到活完脚下清，禁止凌空抛撒。施工垃圾与生活垃圾要及时清运，清理装车时要洒水进行湿润。运输时要盖苫布，防止扬尘，并做到沿途不遗洒。

（5）施工现场必须对易产生飞砂扬尘的材料或部位进行覆盖或洒水湿润，减少扬尘。

（6）低于80CM的窗口等临边防护必须使用不低于每平米2000目的密目网封闭，底部设置挡脚板，防止垃圾、灰尘跑冒。

1.2、装修完工后的精细保洁措施

工程装修完成后，装修单位应承担清洁开荒责任，开荒标准：要求达到精细开荒程度，即：在地面、墙面、天花面、门窗面、镜面、挂件面、不同装饰材料分界处等彻底清除掉其上面的污染痕迹，如以后再进行卫生清洁，只是对浮尘的清洁。石材地面打蜡抛光应在初开荒完成后，最后一遍精细清洁前进行，石材及饰面砖的保护层选用水性蜡进行保洁处理。

1.3、精细保洁施工组织及流向

（1）精细保洁施工组织

重庆来福士广场项目服务式公寓精装修分包工程精细保洁小组，由项目经理担任组长，技术负责人任副组长，现场保洁人员为组员。

（2）精细保洁施工流向

本工程在所有工程施工完毕后进行精细保洁，精细保洁按照由一端到另一端，由高层到低层，按照天棚→墙面→地面的施工顺序进行精细保洁。

1.4、施工程序

装饰精细保洁施工程序如下所示：

清除装修垃圾——擦玻璃——全面牵尘养护——清洗地面——厨厕除污消毒——装修痕迹的清理——打蜡处理

1.5、装修精细保洁措施

1.5.1、清除装修垃圾

1、精细保洁之前，由我公司现场人员检查重庆来福士广场项目服务式公寓精装修分包工程门、窗、墙面、玻璃、木地板、地砖地面等有无破损。检查如有问题，应登记报告现场管理人员，进行维修完工验收后，然后清洁。

2、打开玻璃窗，清除室内施工垃圾，用胶丝袋装好，放于指定地点，以便清运；用扫把从上到下，从里到外清扫一遍。

1.5.2、擦玻璃

1、用铲刀、刀片将玻璃窗槽、窗柜上的水泥、白灰、油漆、胶水等垃圾物铲干净；用毛刷将窗槽的灰尘、泥沙垃圾等刷净。

2、使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢。

3、用洗净的毛巾将玻璃、窗槽擦净；用干毛巾擦干水迹。

1.5.3、全面牵尘养护

使用2千瓦真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面、台面、天花板、装饰吊顶等易附灰尘的材料，用品表面擦拭，然后对其进行专业养护，不锈钢光亮剂、铁艺水及柠檬家私蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人，日常养护更加容易。

1.5.4、清洗地面

1、首先用湿润的拖把抹地面，将拖把洗净，浸入装有稀盐酸的水桶，拧干后拖抹地面，配合铲刀、钢丝球、刀片，将地面清洁干净，而后清扫。

2、其次使用高档强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。

1.5.5、装修痕迹的清理

针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。

1.5.6、打蜡处理

对本工程瓷砖及石材地面进行打蜡处理。先用封地蜡封闭地面，隔绝气、水、灰尘,更易清洁防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防滑防静电的作用。

1.6、精细保洁具体方法及标准

2、装饰工程半成品、成品保护措施

2.1、建立成品、半成品保护工作组

本项目精装修施工工期紧张，工程量大，劳动力集中，为避免出现成品破坏，影响工程质量及因返工造成工期拖延的情况，必须加大成品保护力度。

2.1.1、建立成品、半成品保护工作小组

项目部成立以项目经理为组长、技术负责人为副组长的成品保护管理小组成品、半成品保护小组组成：

组长：项目经理

副组长：技术负责人

组员：半成品、成品保护专员、材料员、质检员、施工员、各施工队班组长

2.1.2、成品、半成品保护工作小组工作职责

项目经理：统筹项目成品保护管理措施及方案；审批本项目专项成品保护方案及各分项工程成品保护方案；

技术负责人：负责本工程专项成品、半成品保护方案策划和编制；负责各分项工程半成品、成品保护方案的策划和编制；负责与其他专业如土建、消防、幕墙及各个甲分包单位穿插施工成品保护管理工作的协调；负责对成品、半成品保护小组人员的成品保护技术交底。

成品保护专员：负责本项目专业内各分项工程（吊顶、墙地面石材、木地板、涂料、木饰面等）的成品保护具体管理工作；

质检员、施工员：负责协助成品保护专员的成品保护管理工作。

材料员：负责成品保护材料的采购工作。

施工班组长：负责具体的成品保护实施工作。

根据工作情况对相应负责人作出一定奖惩。

2.2、半成品、成品保护材料准备

50mm封箱胶

30mm美纹纸

波纹纸

细木工板多层板塑料保护膜

彩条布硬纸盒泡沫保护膜

2.3、半成品、成品保护的主要方法

2.3.1、运输过程的保护

半成品材料进场后需要经过多次周转运输，因施工专业众多，场地有限，堆放及转运过程中材料及其容易损坏，材料进场后的半成品保护工作及其重要。

（1）材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。其中石材装车运输前需在每块石材间放置柔性材料。

（2）玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。

（3）木饰面门扇及木饰面出厂前使用纸壳、塑料纸等包装封闭。一要防止水汽渗透，二要防止运输过程中刮伤破坏。

（4）半成品材料出场时应详细清点数量，仔细检查材料是否完好。包裹严密，装车时应轻拿轻放，运输车在途中也应注意挑选宽敞平坦的道路行驶，避免行车颠簸对材料造成损伤。

（5）在运输过程中注意加强包装、管理，应按进货日期、材料品种、规格分门别类的包装，并附加出厂合格证和必要的复试报告。

（6）易破损的材料要特殊包装运工地。尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。

（7）现场接到发来的货物时，应开箱检查、检查数量、规格及损坏程度，如发现及时作好统计，及时解决处理。验收合格后，应及时运到施工作业地点或存放仓库，并做好防霉、防盗、防腐等工作。

2.3.2、半成品、成品堆放

分类、分规格堆放整齐、平直；叠层堆放时，成品上、下垫木；水平堆放时，注意上下一致，防止变形损坏；侧向堆放时，除垫木外还需另加撑脚，防止倾覆。

半成品、成品堆放场所做好防霉、防污染、防锈蚀措施，半成品、成品上不得堆放其它物件。

2.3.3、半成品、成品保护及防止污染和损坏措施

主要有护、包、盖、封等四种保护措施。

2.4、分部分项工程半成品、成品保护方案2.4.1、施工范围内成品保护

墙面阳角做保护处理后用广告布遮盖、厨卫等地面用瓦楞纸板或硬纸盒覆盖

门、木质家具进场后入库妥善管理，防止受潮。

安装时，严禁碰撞抹灰角，防止损坏墙面抹灰层。

保护方式：用美纹纸包裹

保护实施时间：安装后即时保护。

保护拆除时间：细部整改后拆除。

产品保护：面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保护。

2.4.2、对其他单位施工内容的成品保护工作

面层清理后再满铺编织袋布，编织袋布拼接处用胶带粘接，两端用美纹纸与梯面和踢脚进行粘贴；阴、阳角用木条或胶条固定压实。

进场后即安排对防火门进行拆除，并用塑料薄膜进行包裹，存放在相应楼层。