最新最全融创公司薪酬体系问题在哪
融创公司薪酬体系,你的问题在哪?
融创公司薪酬体系,你的问题在哪?
郑学武
【期刊名称】《管理与财富》
【年(卷),期】2007(000)008
【摘要】两年前,某国有企业与某外资企业合资成立了融创电子商务有限公司(化名)。
身处一个非常有潜力的行业,融创的发展突飞猛进,去年销售额达30亿元人民币。
【总页数】2页(P30-31)
【作者】郑学武
【作者单位】无
【正文语种】中文
【相关文献】
1.融创天地解决复杂的产品追溯问题——访北京融创天地科技有限公司研发部经理唐友生 [J], 卜庆婧
2.建立与完善亚洲国家在华合资企业的薪酬体系——AE公司薪酬体系的研究与策略 [J], 李喆;罗时柔
3.建立与完善亚洲国家在华合资企业的薪酬体系——AE公司薪酬体系的研究与策略 [J], 李喆;罗时柔;
4.基于宽带薪酬体系的国有企业B公司薪酬体系优化 [J], 段宁娜
5.优化薪酬体系增强人才吸引力——国网江苏金湖县供电公司创新薪酬分配体系实现提质增效 [J], 秦建成;朱玉美;梁德斌
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融创销售系统薪酬管理制度
销售系统薪酬管理制度为完善集团激励机制,提高销售系统人员积极性,集团运营中心特制定本制度。
第一章总则1、本办法中“销售人员”指项目公司销售副总、总监、经理之外的其他人员,包括现场销售、策划、销售资源管理和其他支持人员。
2、销售人员均实行底薪+销售奖金的薪酬结构。
3、销售人员的考核分为月度考核、季度考核及年度考核,考核由项目销售副总及总经理负责,报集团人力资源部备案。
第二章薪酬指导原则1、销售人员的薪酬均计入销售费用中。
2、各项目销售团队薪酬年度总额原则上不得超过年销售回款额的2.5‰,项目公司须分类制定销售、策划、销售资源及其他销售岗位的薪酬结构及提成比例,报集团人力资源部和运营中心审批备案后实施。
3、福利房、抵工程款所完成销售额计入团队业绩,但个人提成方案须另行制定。
4、销售人员个人提成方案要体现与优惠折扣的关系,以严格控制优惠和折扣审批。
5、新聘销售人员试用期为三个月,试用期内销售奖金按照销售人员奖金标准×80%执行,试用期后,合格者留用各项目公司,纳入项目公司正式销售人员编制。
6、以上人员月度奖金当月发放70%,30%年终考核后发放。
第三章年终奖金1、根据年终的净利润额指标的完成情况,全年奖金(即月度总奖金30%未发部分的累计)将按不同的完成情况进行上浮或下降。
2、净利润额指标完成率为120%及以上的,任务额以内的按原奖金计提比例的100%计提,超额部分按原奖金计提比例的200%计提;3、净利润额指标完成率为100%-120%(含100%)的,任务额以内的按原奖金计提比例的100%计提,超额部分按原奖金计提比例的150%计提;4、净利润额指标完成率为90%-100%(含90%)的,整体奖金按原奖金计提比例进行计提;5、净利润额指标完成率为90%以下的,整体奖金按原奖金计提比例的95%计提;第四章成交均价超标奖金1、获得成交均价超标奖的前提:以项目为考核单位,在年度销售收入、销售率、营销费用三项指标都达标的情况下,实际成交均价高于项目年度目标价,可获得超标奖。
某房地产公司薪酬体系设计的方案和对策
某房地产公司薪酬体系设计的方案和对策薪酬体系是一家公司重要的人力资源管理工具,能够激励员工的工作积极性,提高员工的工作效率。
对于一家房地产公司来说,设计一个合理有效的薪酬体系是至关重要的。
下面是房地产公司薪酬体系设计的方案和对策。
一、方案1.确定薪酬体系的目标:公司的薪酬体系应该能够激励员工的工作积极性、提高工作效率,促进员工的职业发展,并与公司的战略目标相一致。
2.薪酬结构设计:根据公司的组织结构和岗位职责,建立并完善基本工资、绩效奖金、年终奖金、福利待遇等各项薪酬福利。
-基本工资:根据员工的学历、经验、技能等因素确定基本工资水平,以保障员工的基本生活需求。
-绩效奖金:制定明确的绩效评估指标,根据员工的工作表现和工作成果,进行评估并发放相应的绩效奖金。
-年终奖金:根据公司的财务状况,按照员工的绩效表现和公司的整体表现,发放相应的年终奖金,以激励员工长期投入和表现优秀。
-福利待遇:提供具有吸引力的福利待遇,包括养老保险、医疗保险、住房公积金、交通津贴、员工旅游等,以满足员工的生活需求,增加员工对公司的归属感和忠诚度。
3.薪酬管理流程设计:建立明确的薪酬管理流程,包括薪酬调整、绩效评估、薪酬调查等环节,以确保薪酬的公平公正。
-薪酬调整:定期进行薪酬调整,根据员工的工作表现、市场薪酬水平和公司经济状况等因素,进行相应的薪酬调整。
-绩效评估:建立科学有效的绩效评估体系,根据明确的评估指标和标准,对员工的工作表现进行评估,并结合绩效奖金发放。
-薪酬调查:定期进行薪酬调查,了解行业内其他公司的薪酬水平,以保持公司的竞争力,并据此进行相应的薪酬调整。
4.激励机制设计:制定激励机制,以增强员工的工作积极性和干劲。
-提供晋升机会:建立晋升通道,为员工提供职业发展的机会,让员工能够看到自己的职业发展前景。
-培训和发展:提供定期的培训和发展机会,增强员工的技能和知识,提高员工的绩效水平。
-弹性工作制度:提供灵活的工作时间和工作地点,增加员工的工作满意度和生活质量。
融创人事制度
融创人事制度
融创人事制度是指融创中国在人事管理方面的相关规定和制度,包括人事管理流程、员工福利制度、绩效考核制度等。
下面将详细介绍融创人事制度的主要内容。
首先,融创人事制度建立了一套完善的人事管理流程。
人才招聘、员工培训、绩效考核、岗位提升以及离职管理等环节都有规范的流程和标准操作,确保人事管理的公平、公正和透明。
其次,融创人事制度实行了灵活的薪酬福利制度。
薪酬设计包括基本薪资、绩效奖金、年终奖金、股权激励等,不仅考虑了员工的工作表现,也对员工的职级和经验进行了评估。
此外,融创还提供完善的福利待遇,如购房优惠、员工旅游、健康体检等,以提高员工的生活质量。
再次,融创人事制度重视员工的培训与发展。
公司设立了专门的培训部门,为员工提供岗前培训、内部培训和外部培训等多种培训方式。
同时,融创鼓励员工参与行业交流和学习,定期组织内外部讲座和研讨会,提供广阔的学习和发展机会。
此外,融创人事制度还注重员工的绩效考核。
公司建立了科学的绩效考核体系,根据员工的工作目标和绩效表现进行评估,以奖励优秀员工、推动员工的进步和发展。
通过绩效考核,既能使员工明确目标和职责,也能促进员工的工作动力和激励。
最后,融创人事制度规定了离职管理的相关规定。
在员工主动离职或被动解聘的情况下,融创将根据公司政策和法律法规的
规定进行处理,确保合法、公正和可靠。
总的来说,融创人事制度建立了一套完善的人事管理流程,实行了灵活的薪酬福利制度,重视员工的培训与发展,注重员工的绩效考核,并制定了离职管理的相关规定。
这些制度的实施可以提高员工的工作积极性和创造力,促进企业的稳定和发展。
房地产公司薪酬福利制度
房地产公司薪酬福利制度房地产公司的薪酬福利制度是指公司为员工提供的各种薪资报酬和福利待遇,旨在激励员工的工作积极性,增强员工对公司的忠诚度,并提高员工的满意度和福利。
房地产行业是一个以人为本的行业,人才是公司的核心竞争力。
优厚的薪酬福利体系有助于吸引和留住优秀人才,提高公司的竞争力和业绩。
一、薪酬体系1.岗位等级:根据员工的工作职责、技能要求和带头人数等因素,将员工划分为不同等级,并设定相应的岗位工资水平。
2.绩效考核:通过设定量化的绩效指标,评估员工的工作表现,并根据评估结果给予绩效奖金或提成。
3.年度调薪:根据员工的业绩表现和市场行情等因素,在每年底进行薪资调整。
二、福利待遇1.社会保险:包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等,为员工提供全方位的社会保障。
2.住房公积金:为员工提供住房公积金缴存,帮助员工积累购房资金。
3.健康体检:定期为员工提供免费的健康体检,关注员工的身体健康。
4.培训和发展:为员工提供定期的岗前培训和职业发展规划,提升员工的专业素质和职业能力。
5.带薪年假:根据员工工龄和表现,享受带薪年假,让员工能够有充足的休息和放松的时间。
6.节日福利:给予员工相应的节日慰问金或福利礼品,增加员工的幸福感和归属感。
7.员工旅游:不定期组织员工旅游,增强员工团队凝聚力和互动交流。
8.丰富多样的员工活动:举办员工篮球赛、足球比赛、文艺晚会等活动,增进员工之间的交流和友谊。
三、发展机会和职业发展规划房地产公司注重员工的成长和发展,为员工提供良好的职业发展空间和机会。
公司会制定完善的人才培养计划和晋升机制,通过内部培训、外部培训、岗位轮岗等方式,帮助员工不断提升自己的专业知识和技能,并为员工规划未来的职业道路。
以上是房地产公司薪酬福利制度的一些主要内容。
通过合理的薪酬福利体系,房地产公司可以吸引和留住优秀人才,激发员工的工作积极性和创造力,提高员工的工作满意度和福利感,从而为公司的发展和业绩增长做出积极贡献。
融创物业月度奖罚制度规定
融创物业月度奖罚制度规定融创物业月度奖罚制度规定如下:1. 目的与原则- 目的:建立公平、公正的奖罚机制,激励员工积极工作,提高服务质量。
- 原则:奖罚分明、客观公正、及时有效。
2. 奖励制度- 月度优秀员工:根据工作表现、客户反馈、团队贡献等综合评定,选出月度优秀员工,给予奖金及荣誉证书。
- 创新提案奖:鼓励员工提出创新提案,经采纳实施后,根据提案效果给予奖励。
- 特殊贡献奖:对于在紧急情况或特殊任务中表现突出的员工,给予一次性奖励。
3. 惩罚制度- 工作失误:根据失误的严重程度,给予警告、罚款或降级处理。
- 违反规章:违反公司规章制度,视情节轻重,给予相应的处罚。
- 服务态度问题:服务态度恶劣,影响公司形象,给予警告并要求改正,严重者可解除劳动合同。
4. 奖罚标准- 明确各项奖励与惩罚的具体标准和金额,确保制度的可操作性。
5. 奖罚程序- 奖罚决定由部门经理提出,人力资源部门审核,最终由公司高层批准。
6. 申诉机制- 员工对奖罚决定有异议时,可向人力资源部门提出申诉,公司将组织复审。
7. 记录与公示- 所有奖罚记录均需详细记录,并在公司内部进行公示,以增加透明度。
8. 定期评估与调整- 公司将每半年对奖罚制度进行评估,并根据实际情况进行必要的调整。
9. 附则- 本制度自发布之日起实施,最终解释权归融创物业管理层所有。
10. 生效日期- 本规定自XXXX年XX月XX日起生效。
请注意,上述内容仅为示例,具体奖罚制度应根据公司实际情况和法律法规进行制定。
房地产开发公司薪酬体系
房地产开发公司薪酬体系随着房地产市场的繁荣发展,房地产开发公司成为了现代经济中的重要组成部分。
然而,员工的薪酬体系对于公司的运营和发展至关重要。
本文将探讨房地产开发公司的薪酬体系,包括薪资设定、绩效考核和激励机制等方面。
一、薪资设定房地产开发公司的薪资设定应该基于公平、合理、可行和可持续发展的原则。
首先,公司应该根据员工的岗位及职责进行分类,不同岗位的薪资水平应有所差异,以体现工作的价值和贡献。
其次,薪资设定应考虑员工的工作经验、学历背景、技能水平及市场竞争情况等因素,以保持内外部的相对公平。
同时,公司还应设定一个薪资调整机制,根据员工表现和市场变化进行调整,以确保薪酬的竞争力和可持续性。
二、绩效考核绩效考核是房地产开发公司薪酬体系中的关键环节之一。
通过对员工绩效的评估,可以客观地评价员工的工作表现,并据此决定薪资调整和晋升等。
绩效考核应该基于明确的工作目标和业绩指标,对员工的工作内容、工作质量、工作效率和团队协作能力等方面进行全面评估。
合理的绩效考核机制可以激发员工的工作积极性和创造力,提高工作效率和质量,推动公司的持续发展。
三、激励机制除了基本薪资和绩效考核之外,房地产开发公司还可以采用其他激励机制,以激发员工的工作动力和潜力。
例如,公司可以设立绩效奖金制度,根据员工的绩效表现进行奖励,激励员工取得更好的工作成果。
此外,公司还可以提供培训和职业发展机会,帮助员工提升自身的专业能力和技术水平,为员工提供良好的晋升空间和发展前景。
四、薪酬透明度和沟通在设计和执行薪酬体系时,公司应该注重薪酬的透明度和沟通。
员工需要清楚地了解公司的薪酬政策和制度,并且能够理解和接受薪酬的设定和调整。
透明度和沟通可以建立员工对公司薪酬决策的信任和认同,减少因薪酬不公平而产生的不满和抱怨。
同时,公司还应该为员工提供途径和平台,让他们能够表达对薪酬制度和政策的意见和建议,以不断完善和优化薪酬体系。
总结:房地产开发公司的薪酬体系对于公司的运营和发展至关重要。
房地产开发公司薪酬体系
房地产开发公司薪酬体系在房地产开发公司中,薪酬体系是一个重要的管理工具,它直接影响到企业员工的积极性、工作满意度和企业的整体绩效。
一个合理的薪酬体系能够激励员工的工作效率,促进企业的持续发展。
本文将探讨房地产开发公司薪酬体系的重要性、构建原则和具体实施方法。
一、薪酬体系的重要性房地产开发公司的薪酬体系对于企业的各项业务活动都有着重要的意义。
首先,薪酬体系能够帮助企业吸引和留住人才。
一个公平、透明、有竞争力的薪酬体系能够吸引具有专业技能和经验的人才,并激励员工为企业贡献更多的价值。
其次,薪酬体系对于提高员工的工作积极性和士气也至关重要。
当员工认为自己的付出得到公平回报时,他们会更加投入到工作中,提高工作效率和质量。
最后,薪酬体系可以促进企业内部的激励机制建设,形成一种健康的竞争氛围,推动企业不断进步和创新。
二、薪酬体系的构建原则构建一个合理的薪酬体系需要考虑以下几个原则。
首先,公平原则。
薪酬分配应该公平合理,不能出现过度集中或者过度分散的现象。
其次,竞争力原则。
企业的薪酬水平应该具有竞争力,能够与同行业的其他企业比肩而立。
第三,激励原则。
薪酬体系应该能够有效激励员工的工作积极性和创造力,提高员工的工作动力和效果。
最后,可持续发展原则。
薪酬体系应该符合企业的经济实力和长远发展规划,不应该给企业带来过大的经济负担。
三、薪酬体系的具体实施方法在实施薪酬体系时,房地产开发公司可以采取以下几个步骤。
首先,数据收集和分析。
公司需要搜集相关的薪酬数据,并进行综合分析,了解行业的薪酬水平和薪酬结构。
其次,岗位评估和分类。
通过对不同岗位的职责和要求进行评估和分类,确定不同岗位的薪酬水平和薪酬结构。
第三,绩效评估和奖励机制建设。
通过建立有效的绩效评估和奖励机制,将员工的绩效与薪酬直接挂钩,以激励员工的工作动力和创造力。
最后,监督和修正。
公司应该设立相应的监督机制,及时发现和纠正薪酬体系中存在的问题,并根据企业的实际情况进行调整和修正。
融媒体中心薪酬分配制度
融媒体中心薪酬分配制度(试行)为进一步深化融媒体中心融合改革发展,加快建立起科学合理的薪酬分配制度,最大限度地充分调动全员工的工作积极性,根据上级有关要求,现结合中心实际,制定本方案。
一、指导思想按照“分类管理、科学设岗、以岗定薪、统筹兼顾、明确职责”的总体要求,在定岗定员定责和岗位评价的基础上,建立以岗位责任与工作业绩为依据的新的薪酬分配制度,以岗定薪,同工同酬,在逐步缩小不同身份员工的收入差距的同时,适当拉开岗位及其绩效薪酬分配档次,实现员工身份管理向岗位管理的转变。
二、基本原则1.动态管理、总额控制。
逐月实行绩效考核,根据考核结果,核定当月各岗位员工的奖励性绩效工资发放标准在核定的总额之内。
2.以岗定薪、统筹兼顾。
打破身份、资历等因素的限制,以岗位价值确定岗位薪酬标准,统筹兼顾各岗位员工之间绩效考核工资分配关系,使绩效考核工资分配真正做到按绩取酬、同工同酬。
3.绩效优先、公平公正。
通过严格的绩效考核考评,多劳多得,优绩优酬,重点向一线、骨干新闻采编人员及作出突出贡献的员工倾斜。
考核要公平公正,考核结果和绩效考核工资分配计划要及时公开。
三、薪酬结构员工薪酬由基本工资、绩效考核工资、政策性津补贴和创先争优奖励四部分组成。
1.基本工资编内员工完成基本工作量,其财政统发工资按月直接打入个人账户;编外聘用人员完成基本工作量,按聘用合同确定的基本工资由融媒体中心和融创公司按月发放。
2.绩效考核工资由两部分组成:一部分是奖励性绩效考核工资(即个人30%工资部分),另一部分是完成任务奖励考核工资。
从事新闻宣传岗位的,以1000元/月·人为基数(系数为1,岗位系数最高为2),根据月度考核结果核定各岗位员工当月绩效考核工资额,由中心按月发放,公司聘用人员由融创公司负责按月发放;从事产业经营岗位的,根据其经营业绩适当给予提成奖励,奖励标准需经中心研究批准。
3.政策性津补贴政策允许的各类补贴,按县有关规定执行。
融创工资工作总结范文(3篇)
第1篇一、前言时光荏苒,转眼间一年又即将过去。
在过去的一年里,我作为融创集团工资管理岗位的一员,始终本着对公司和员工负责的态度,兢兢业业,全力以赴地完成各项工作任务。
在此,我对过去一年的工资管理工作进行总结,以便更好地为下一年的工作提供借鉴。
二、工作回顾1. 工资制度执行情况(1)严格执行公司制定的工资制度,确保工资发放的公平、公正、透明。
(2)根据公司业务发展需要,及时调整工资结构,优化工资体系,提高员工薪酬满意度。
(3)加强工资制度宣传,提高员工对工资制度的认识,确保工资制度的顺利实施。
2. 工资核算与发放(1)认真核算员工工资,确保工资数据的准确性。
(2)优化工资发放流程,提高发放效率,确保员工及时领取工资。
(3)加强工资发放的监督,确保工资发放的合规性。
3. 员工福利待遇(1)按照国家法律法规和公司规定,落实员工福利待遇,保障员工权益。
(2)关注员工需求,积极拓展福利项目,提高员工福利水平。
(3)加强与各部门的沟通协调,确保福利政策的顺利实施。
4. 工资数据分析与报告(1)定期对工资数据进行统计分析,为公司决策提供数据支持。
(2)撰写工资分析报告,总结工资管理工作中的优点和不足,提出改进措施。
(3)跟踪改进措施的实施情况,确保工资管理工作持续优化。
5. 薪酬体系改革(1)根据公司战略发展需要,对薪酬体系进行改革,提高薪酬的竞争力。
(2)制定薪酬改革方案,确保改革方案的合理性和可行性。
(3)组织实施薪酬改革,确保改革目标的顺利实现。
三、工作亮点1. 提高工资发放效率通过优化工资发放流程,提高工资发放效率,使员工及时领取工资,提高了员工满意度。
2. 优化薪酬体系根据公司业务发展需要,对薪酬体系进行改革,提高薪酬的竞争力,吸引和留住优秀人才。
3. 加强数据统计分析定期对工资数据进行统计分析,为公司决策提供数据支持,提高了工资管理工作的科学性。
4. 保障员工福利待遇严格按照国家法律法规和公司规定,落实员工福利待遇,保障员工权益。
融通物业管理薪酬体系方案
融通物业管理薪酬体系方案介绍融通物业管理薪酬体系方案是融通物业公司针对员工绩效评估、薪酬管理制定的一套方案,旨在建立合理公正的薪酬体系,激励员工积极工作,进而提高公司整体绩效以及员工满意度。
本文将介绍该方案的主要内容和实施计划。
方案内容绩效评估融通物业公司将通过制定绩效考评制度,对各部门员工的工作表现进行定期考核。
考核结果将基于员工对要求的满足程度,以及员工对形成的价值作出的贡献。
绩效考核结果将形成员工的基本薪酬的一部分,以此激励员工积极投入工作并持续提高工作表现。
基本薪酬融通物业公司的基本薪酬包括员工的基本工资、职务津贴、绩效津贴、节假日补贴以及社会保险等福利。
公司将通过员工绩效考评的结果确定员工的绩效津贴,以此激发员工的工作积极性,提高员工的工作表现。
增值薪酬为了激发员工创新精神和团队合作,融通物业公司将设立项目奖金、岗位津贴等增值薪酬机制。
这些薪酬将基于员工的工作贡献和团队合作水平,对员工的绩效津贴进行增值,提高员工的工作满意度。
职业发展融通物业公司注重员工的职业发展并提供相应的培训和晋升机制。
员工的职业发展水平不仅会对其本身薪酬水平产生影响,也将对其项目奖金、岗位津贴等增值薪酬产生影响,从而激发员工在公司内部的职业发展动力。
实施计划融通物业公司将在市场调研的基础上,逐步推行薪酬体系方案。
实施计划包括以下几步:1.制定薪酬体系方案:公司将通过市场调查等方式,确定融通物业管理薪酬体系方案。
2.设计薪酬方案的组成:公司将确定基本薪酬和增值薪酬机制,以及相关的职业发展机制。
3.评估员工绩效:公司将对各部门员工的工作表现进行定期考核,以此确定员工的基本薪酬和绩效津贴。
4.实施方案:公司将推行薪酬体系方案,并定期对其进行评估和调整,以满足公司和员工的共同需求。
结论融通物业管理薪酬体系方案旨在建立合理公正的薪酬体系,以激励员工积极工作,进而提高公司整体绩效以及员工满意度。
通过该方案的实施,将有效地激发员工的工作积极性,提高员工的工作表现和绩效,并提高公司的效益。
融媒体中心薪酬分配制度
融媒体中心薪酬分配制度(试行)为进一步深化融媒体中心融合改革发展,加快建立起科学合理的薪酬分配制度,最大限度地充分调动全员工的工作积极性,根据上级有关要求,现结合中心实际,制定本方案。
一、指导思想按照“分类管理、科学设岗、以岗定薪、统筹兼顾、明确职责”的总体要求,在定岗定员定责和岗位评价的基础上,建立以岗位责任与工作业绩为依据的新的薪酬分配制度,以岗定薪,同工同酬,在逐步缩小不同身份员工的收入差距的同时,适当拉开岗位及其绩效薪酬分配档次,实现员工身份管理向岗位管理的转变。
二、基本原则1.动态管理、总额控制。
逐月实行绩效考核,根据考核结果,核定当月各岗位员工的奖励性绩效工资发放标准在核定的总额之内。
2.以岗定薪、统筹兼顾。
打破身份、资历等因素的限制,以岗位价值确定岗位薪酬标准,统筹兼顾各岗位员工之间绩效考核工资分配关系,使绩效考核工资分配真正做到按绩取酬、同工同酬。
3.绩效优先、公平公正。
通过严格的绩效考核考评,多劳多得,优绩优酬,重点向一线、骨干新闻采编人员及作出突出贡献的员工倾斜。
考核要公平公正,考核结果和绩效考核工资分配计划要及时公开。
三、薪酬结构员工薪酬由基本工资、绩效考核工资、政策性津补贴和创先争优奖励四部分组成。
1.基本工资编内员工完成基本工作量,其财政统发工资按月直接打入个人账户;编外聘用人员完成基本工作量,按聘用合同确定的基本工资由融媒体中心和融创公司按月发放。
2.绩效考核工资由两部分组成:一部分是奖励性绩效考核工资(即个人30%工资部分),另一部分是完成任务奖励考核工资。
从事新闻宣传岗位的,以1000元/月·人为基数(系数为1,岗位系数最高为2),根据月度考核结果核定各岗位员工当月绩效考核工资额,由中心按月发放,公司聘用人员由融创公司负责按月发放;从事产业经营岗位的,根据其经营业绩适当给予提成奖励,奖励标准需经中心研究批准。
3.政策性津补贴政策允许的各类补贴,按县有关规定执行。
万科、万达、龙湖、融创地产薪酬体系对比分析
万科、万达、龙湖、融创地产薪酬体系分析所谓薪酬,就是指员工因为雇佣关系的存在而从雇主那里获得的所有各种形式的经济收入以及有形服务和福利。
从薪酬的内容来说,薪酬可以划分为基本薪酬、可变薪酬以及间接薪酬(福利与服务)三大部分。
基本薪酬是指一个组织根据员工所承担或完成的工作本身或者是员工所具备的完成工作的技能或能力而向员工支付的稳定性报酬;可变薪酬是薪酬系统中与绩效直接挂钩的部分,有时也被称为浮动薪酬或奖金;间接薪酬是指员工福利与服务,因为它与基本薪酬和可变薪酬存在一个明显的不同点,即福利与服务不是以员工向企业供给的工作时间为单位来计算的,间接薪酬一般包括带薪休假、企业无偿对员工个人及其家庭服务、健康以及医疗保险、人寿保险以及养老金等等。
如何设置薪酬才能使得企业的利益最大化?根据亚当斯的激励理论,当人们觉得分配公平时,会更努力地投入工作。
这里的公平分配包括外部公平、内部公平,内部公平又分横向公平、纵向公平和自我公平,过度的公平会影响效率,而相对的公平则有助于效率.因此企业在建立薪酬体系时必须考虑如何建立适应本企业特点的体系,尤其要注意在企业目标下的薪酬的公平性。
具体来说薪酬体系就要解决企业薪酬的“对外竞争性”、“对内公平性"和“对个体的激励性"。
如果员工感到薪酬不公平或没有激励性,他们会降低对企业的满意度,从而影响企业的整体绩效;同样,如果员工发现做多做少一样、做好做坏一样、做与不做一个样,也就是说“绩效与薪酬无关”,那么“做得差”与“做得少”的员工会感到很满意,但却伤害了“做得好"与“做得多”的员工,本文从万科、万达、龙湖、融创四个发展较好的地产标杆企业薪酬体系入手,从薪酬内容的整体和细化的三个方面来对薪酬体系进行对比分析.1 万科、万达、龙湖、融创薪酬体系总体特点万科地产:采用利润分享和财富俱乐部方式,用股权激励,薪酬效用较好;并且奖金的设置结合员工的表现及结果,并加入企业的预算方案,体现了科学管理的思想;工资同级别档数较多,对同级别员工激励效果较明显。
某房地产公司销售人员薪酬体系设计---副本
摘要中国经济的快速发展,国民收入和人民生活水平逐渐提高,民众的购买力也逐步提升,住房的刚性需求旺盛,再加之投资和投机需求,房地产市场的持续繁荣就不难解释了。
但是每个行业都有自己的发展规律,房地产市场也不例外,根据房地产周期理论,房地产行业每十年就会面临一次调整.这就要求房企的市场销售能力在行业中具有竞争力,这样才能适应房地产业的高潮与低谷。
要具备强竞争力的市场销售能力,建立健全销售人员的薪酬体系就变得十分重要。
本文意在通过研究无锡融创房地产公司现有的销售人员薪酬状况,并找出其中的问题加以探讨,然后设计出一套新的销售人员薪酬体系,借此探讨销售型房地产企业如何增强核心竞争力和留住人才,以促进融创保持行业领先优势,持续发展。
本文根据现有的薪酬体系理论研究成果,并对比无锡融创销售人员薪酬体系的实际状况,利用问题导向的方法找出问题,并运用本科阶段学习的现代心理学、组织行为学、薪酬福利管理、人力资源战略与规划等理论对无锡融创存在的问题加以剖析,并结合无锡市房地产行业的整体薪酬水平数据,对无锡融创房地产公司的销售业务薪酬体系进行再设计,使其具有行业竞争力的薪酬水平.关键词:房地产;销售人员;薪酬体系ABSTRACTChina’s rapid economic development, national income and living standards gradually improved, people's purchasing power has gradually improved the rigidity of housing demand, coupled with investment and speculative demand, the real estate market continued to thrive,it is not difficult to explain。
But every industry has its own law of development, the real estate market is no exception,according to the real estate cycle theory, the real estate industry would face an adjustment every ten years. This requires the ability to market housing prices are competitive in the industry,so as to adapt to the real estate industry highs and lows. To have a strong market competitive ability, establish and improve the sales staff salary system becomes very important. This article is intended to create through research Rongchuang real estate company in Wuxi of the existing state sales,and find out the problems to be explored, and then design a new sales compensation system, to explore how to enhance the sales—based real estate company core competitiveness and retain qualified personnel, to promote financial innovation to maintain industry leadership and sustainable development.Based on the existing pay system theory research,and compare salaries of Wuxi Rongchuang,the actual sales situation,the use of problem-oriented approach to identify problems, combined with Wuxi City overall pay levels in the real estate industry data, financial record real estate company in Wuxi sales compensation systems redesigned to make it Industry, competitive pay levels。
融创 管理制度
融创管理制度一、综述融创管理制度是指融创中国在落实国家法律法规和企业内部规章制度的基础上,建立和完善的有关企业管理、运营和风险控制等方面的制度和规则。
融创管理制度是融创中国有效履行社会责任、规范企业经营行为的有力依据和重要保障。
融创中国的董事、高级管理人员和全体员工都要认真学习和遵守融创管理制度,确保企业合规运营,实现企业发展目标。
二、管理制度体系1. 财务管理制度融创中国在财务管理方面建立了一整套完善的制度,包括资金的募集、运用、结算,财务预算及监控等方面。
融创中国要求所有部门和员工在财务管理的过程中要严格执行相关制度,确保企业资金的安全和合规运作。
2. 人力资源管理制度融创中国人力资源管理制度包括招聘、用工、薪酬福利、教育培训等方面的规定。
融创中国要求人力资源部门建立健全的用工管理制度,用工程序公开公平公正,薪酬福利合理合法,员工培训发展有序。
3. 安全生产管理制度融创中国建立了系统完备的安全生产管理制度,包括安全生产责任制、安全生产教育培训、安全隐患排查治理等方面的规定。
融创中国要求所有部门和员工要高度重视安全生产工作,做到预防为主,确保安全生产和人员生命财产安全。
4. 信息化管理制度融创中国信息化管理制度包括信息系统安全管理、信息资产管理、数据备份等方面的规定。
融创中国要求所有信息系统和数据要做好安全管理和备份工作,确保信息的安全可靠。
5. 风险管理制度融创中国建立了风险管理制度,包括项目风险管理、市场风险管理、资金风险管理等方面的规定。
融创中国认为风险管理是企业经营管理的一个重要环节,要求相关部门和员工要高度重视各类风险,并及时采取有效措施进行防范或应对。
三、管理制度执行融创中国要求所有董事、高级管理人员和员工都要严格执行各项管理制度,不得有违规行为。
融创中国建立了相应的监督检查机制,对各项管理制度的执行情况进行定期检查,发现问题及时纠正,确保管理制度的有效执行。
融创中国还要求各部门和员工要积极配合内部审计、监察等部门的工作,接受内部审核和督促检查,确保管理制度的全面执行。
融创物业绩效考核方案
融创物业绩效考核方案引言融创物业是一家以全生命周期物业服务为主营业务的企业,致力于通过提供高品质、高效率、高附加值的物业服务,为客户和社会创造价值。
为了不断提升企业的综合竞争力,融创物业需要建立一套科学合理的绩效考核方案,对企业各项业务进行评价,发现并解决各类问题,推动企业快速成长。
目标融创物业的绩效考核方案旨在:•提高企业服务质量,实现客户满意度最大化;•增强企业市场竞争力,实现持续盈利;•激发员工工作积极性,提高整体业绩水平。
指标体系为了全面反应融创物业的各项业务情况,我们设计了以下6个维度,每个维度包含若干项指标:服务满意度•报修处理时效•报修完成率•客户维修满意度•客户咨询满意度经济效益•营业收入达成率•成本控制水平•毛利率•企业整体盈利水平业务拓展•新业务落地率•业务质量评价•业务量增长率团队能力•员工满意度•员工培训率•员工绩效评价结果•工作环境满意度组织效能•业务流程改进率•风险管控水平•决策透明度•沟通和协同水平社会责任•安全生产水平•环保和节能工作情况•社会贡献度考核方法根据指标体系,融创物业将对三类对象进行考核:个人绩效考核对每位员工设定绩效指标,通过定期考核来评价员工工作表现。
考核结果将反映在薪酬、晋升、培训、奖惩等方面。
部门绩效考核对各部门的业务成绩进行全面分析,判定各部门的优劣势及业务攻坚方向。
对较优的部门予以表彰和奖励,对不足之处进行暴露和改正。
企业绩效考核企业绩效考核主要针对各项关键指标,包括业务量、客户满意度、收益水平等。
通过不同指标的得分计算和折算,获得企业总体的绩效核算。
结论融创物业通过建立科学合理的绩效考核方案,可以更好地提高企业服务质量,增强企业市场竞争力,激发员工工作积极性,同时也让企业更迅速定位和解决各种存在问题,并及时进行改进,发现最适宜企业发展的方向。
这将有助于将企业业务与本身定位导向内部控制风险攻克之间实现一个良好的平衡,从而更好地驱动企业发展。
融创公司薪酬体系问题在哪
融创公司薪酬体系问题在哪案例介绍:两年前,某国有企业与刚进入国内的某外资企业合资成立了融创电子商务有限公司(化名)。
身处一个非常有潜力的行业,融创的发展突飞猛进,去年年销售额达30亿元人民币。
然而在公司快速发展的过程中,内部却出现了一些矛盾,员工们无心工作,怨声载道,而这一切的焦点都集中在薪酬上。
“我在这里工作比在原来的国有企业累多了,为什么还是按原来的标准给我发工资?”“同是一个公司的职员,为什么他的工资标准比我高出这么多?”“凭什么外企过来的人就能拿那么高的工资?”……融创公司的薪酬体系到底出现了什么问题,为何引发如此多的员工不满?融创高层管理者一致认为是人事组成结构的复杂性导致了薪酬体系的内部不公平。
融创公司的在职人员由三部分组成:国有企业派来的;外资企业派来的;融创向社会招聘的。
这就使公司的薪酬存在着三种体系:国有企业派来的是将原来的工资标准平移过来,外资企业派来的员工拿着很高的外资企业补贴,合资公司招聘的员工按照合资公司的标准领取薪酬。
这三种薪酬体系造成了员工矛盾的激化。
鉴于这种情况,融创公司决定进行薪酬改革,统一薪酬标准。
然而,改革并没有消除员工的不满,反而将矛盾进一步升级。
由于公司高层大部分是国有企业派来的管理者,因此改革后实行的薪酬体系带有浓厚的国企色彩,而这与注重追求效率和激发员工积极性的外企薪酬标准形成了鲜明的对抗,于是公司中国企员工与外企员工之间的矛盾不可避免地被激化了。
在融创新制定的薪酬标准中,固定的基本工资和岗位工资占有很大的比重,而浮动的绩效工资只占有很少的一部分,少到基本无法体现员工之间素质、能力的差异。
例如,一个普通业务员的月薪是2000元的话,那么他的固定部分是1800元,而浮动部分只有200元。
这是典型的国有企业薪酬标准,目的是为了让员工有一种稳定感。
但是,外资企业大多希望自己的员工有一种压迫感,他们会把绩效工资提得很高,让员工之间素质、能力的差异在薪酬上有所体现,促使员工在这种差异的激励中不断进取。
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融创公司薪酬体系问题在哪案例介绍:两年前,某国有企业与刚进入国内的某外资企业合资成立了融创电子商务有限公司(化名)。
身处一个非常有潜力的行业,融创的发展突飞猛进,去年年销售额达30亿元人民币。
然而在公司快速发展的过程中,内部却出现了一些矛盾,员工们无心工作,怨声载道,而这一切的焦点都集中在薪酬上。
“我在这里工作比在原来的国有企业累多了,为什么还是按原来的标准给我发工资?”“同是一个公司的职员,为什么他的工资标准比我高出这么多?”“凭什么外企过来的人就能拿那么高的工资?”……融创公司的薪酬体系到底出现了什么问题,为何引发如此多的员工不满?融创高层管理者一致认为是人事组成结构的复杂性导致了薪酬体系的内部不公平。
融创公司的在职人员由三部分组成:国有企业派来的;外资企业派来的;融创向社会招聘的。
这就使公司的薪酬存在着三种体系:国有企业派来的是将原来的工资标准平移过来,外资企业派来的员工拿着很高的外资企业补贴,合资公司招聘的员工按照合资公司的标准领取薪酬。
这三种薪酬体系造成了员工矛盾的激化。
鉴于这种情况,融创公司决定进行薪酬改革,统一薪酬标准。
然而,改革并没有消除员工的不满,反而将矛盾进一步升级。
由于公司高层大部分是国有企业派来的管理者,因此改革后实行的薪酬体系带有浓厚的国企色彩,而这与注重追求效率和激发员工积极性的外企薪酬标准形成了鲜明的对抗,于是公司中国企员工与外企员工之间的矛盾不可避免地被激化了。
在融创新制定的薪酬标准中,固定的基本工资和岗位工资占有很大的比重,而浮动的绩效工资只占有很少的一部分,少到基本无法体现员工之间素质、能力的差异。
例如,一个普通业务员的月薪是2000元的话,那么他的固定部分是1800元,而浮动部分只有200元。
这是典型的国有企业薪酬标准,目的是为了让员工有一种稳定感。
但是,外资企业大多希望自己的员工有一种压迫感,他们会把绩效工资提得很高,让员工之间素质、能力的差异在薪酬上有所体现,促使员工在这种差异的激励中不断进取。
于是,不同文化下的薪酬标准的差异使员工之间的内部公平受到冲击。
明显的国企薪酬文化还体现在绩效工资的考核上。
绩效工资扣的多,奖励的少。
公司领导层为了稳定,对员工做了大量限制性条款,甚至有下班忘记关电脑扣绩效工资50元的规定。
员工在这种薪酬文化的影响下,天天只会想着不要犯错误。
而外企的薪酬文化是以激励为主,相反,他们考核指标中更多的是如何给员工增加绩效奖金的条款。
这样的差异体现在公司里,必然会引发大量从外企过来的员工的不满。
岗位价值体现不公平也是矛盾的焦点。
国有企业以公平为主,外资企业注重效率。
融创公司内部,现各部门岗位的基本工资和岗位工资都没有拉开距离,大家基本上都是一样的,这看起来公平,但是从外企过来的员工对此的抱怨声一浪高过一浪。
他们认为公司内各部门各岗位职责不一样,承担的责任、工作的难度都有很大的差异,这种差异体现在员工的能力、工作量上,这样“一碗水端平”,的确有失公平。
两种薪酬文化激烈交锋,严重制约了公司的进一步发展。
对于这种薪酬整合,公司高层应该建立一套怎样的薪酬制度才能让受过不同文化熏陶的员工都感受到公平,从而努力工作?案例点评:专家观点一关注企业目标下的薪酬公平薪酬体系是企业战略执行的关键驱动力量,一定要与企业战略结合系统考虑。
从上述案例来看,该公司在成立时,显然未将薪酬体系作为管理模式中的一个重要部分加以系统性地考虑,而采取了随机应对的方式,从而导致了员工的不满。
在问题显现出来后,仍然未从公司整体角度去系统制定薪酬体系,只是沿用了老国企薪酬体系以图解决问题,结果自然不能适应市场竞争要求。
根据亚当斯的激励理论,当人们觉得分配公平时,会更努力地投入工作。
公平分为外部公平、内部公平,内部公平又分横向公平、纵向公平和自我公平。
过度的公平会影响效率,而相对的公平则有助于效率。
企业在薪酬改革时必须考虑如何建立适应本企业特点的薪酬体系,尤其要注意在企业目标下的薪酬的公平性。
谈起外部公平,一个很重要的因素是企业的工资总水平。
国企往往在制定工资总水平时考虑与社会的公平因素,而不是考虑企业在行业中的竞争力和企业承受力。
所以往往出现企业经营效益好时,发不了多少工资,用福利方式来解决。
而企业经营效益不好时,还是按原水平发工资,企业负担不起加剧亏损。
因此,融创公司在制定新的薪酬方案时,要考虑人力成本占总成本费用的比例,与同行业相比是否有竞争力,与企业自身现金流相比是否有承受力,形成企业目标与外部公平的结合。
企业内部横向和纵向公平表现在企业的职系薪酬结构上。
表面上看,国企工资综合考虑了岗位、技能、级别、年功、特殊津贴等因素,考虑因素已经很全了,但在确定这些因素对工资的影响时,往往是一个统一的社会标准,恰恰少了企业自身特点及市场供给因素的考虑,从而未能体现市场个体的差异性。
要解决岗位薪酬体系这个问题,我们建议企业采取人力资源管理中一个很重要的工具——岗位评价。
通过对企业全体岗位的评价,在此基础上确定薪酬体系。
实现自我公平的关键体现在工资的结构比例上。
国企在原有计划体制下,强调执行任务,任务目标的不确定性比较低,因此稳定工资结构是适应的。
而市场条件下,市场本身的最大特点是不确定性,要把这种不确定性通过薪酬体系传递给企业,这样才能使企业全员感受到市场竞争的压力,并对市场竞争做出应对,从而形成企业的竞争力。
因此,需要在薪酬体系中增加一定的弹性,即浮动工资的比例。
当然并不是所有岗位都要有大的弹性,要根据岗位的性质而定。
一般来说,任务目标结果弹性越小的岗位薪酬弹性越小,任务目标结果弹性越大的岗位薪酬弹性越大,不能走到另一个极端,全面拉大浮动比例。
要注意的是,这种浮动比例要体现相当的激励性,还要考虑到与考核方式的挂钩,真正做到不同的绩效结果不同的收入,而不是象征性的变化。
因此,在体现自我公平的薪酬设计中,该企业要不仅仅对薪酬体系进行变革,还需要对考核体系做适当的修改,以形成针对企业目标的、有激励性的薪酬体系。
这种浮动工资的设计,还可以考虑与工资总水平挂钩,使工资总水平也具有一定的浮动性。
这样一方面体现员工与公司经营业绩的关系,另一方面也减轻了企业在市场形势不好、经营业绩不佳时的财务压力。
以上几点是该企业在设计新的薪酬体系时需要注意的,更重要的一点,薪酬体系是企业战略执行的关键驱动力量,一定要与企业战略结合起来系统考虑。
专家观点二岗位、薪酬、绩效三位一体有了这样一个三方面配合的人力资源管理框架,将所有员工都纳入其中进行规范化管理,就能消除原有的薪酬体系混乱造成的矛盾。
外资企业的管理是市场化的,薪酬管理也是如此。
对于合资企业来说,无论它的原始投资中中方的比例占多大,既然是合资,就不仅要获得外方的技术、资金,还有一个学习外方先进管理经验的问题。
因此,成立合资企业,就不应该再把原有的、与市场经济相差甚远的各种内部管理原样照搬过来,“新瓶装旧酒”,而应该在管理方面进行改革提高,包括改革原有的薪酬管理体系。
在这个案例中,可以借鉴外企薪酬管理的特点,采取以下三个步骤解决问题。
首先,应该从理清岗位管理做起,进行岗位分析,把每个岗位的工作职责、任务目标、汇报关系、任职资格等要素理清楚,形成规范的岗位说明书。
在此基础上,进行岗位评估,理清各岗位之间的相对价值,形成企业内完整的职等架构。
拉开差距,首先要从拉开岗位的职级差距做起,不能所有岗位价值都一样。
其次,理清薪酬管理。
制定符合本企业发展战略和人力资源战略的薪酬原则,即确定对哪些岗位给予高于市场水平的薪酬,以吸引和保留人才;对哪些岗位只付与一般水平的薪酬,以便将人工总成本控制在合理的水平内。
同时,对所在地区同行业、同职级的相同岗位进行市场薪酬数据比照。
这样才能准确地量化各岗位的价值,确定其具体的固定薪酬水平,形成一个科学的、“对内公平、对外有竞争力”的固定薪酬体系。
再次,理清绩效管理。
其中第一位的工作就是制定好各部门、各岗位的绩效指标体系,将他们落实下去。
其次是切实公平地将绩效结果体现到反馈(包括奖金)中去。
这样才能形成科学的岗位浮动薪酬体系,才能真正激励员工。
对于直接承担企业绩效的业务部门和岗位,应该有更强的业绩激励,引导他们不断为企业做出更大的业绩。
绩效奖金占整体薪酬的比例过小,起不到激励作用,企业内部仍然会回到平均主义“大锅饭”的老路上去。
需要强调的是,上述三者是一个整体,它们必须相互配合才能真正起作用。
没有科学的岗位管理、薪酬管理和绩效管理就失去了基础而不能发挥应有的作用;没有绩效管理,仅靠岗位和薪酬管理也实现不了真正的激励。
因此,它们三者是不可或缺的。
有了这样一个基本的、三方面配合的人力资源管理框架,将所有员工都纳入其中进行规范化管理,就能消除原有的薪酬体系混乱造成的矛盾,使员工能更好地为公司工作。
而那种把管理简单化,事事靠罚款、扣工资来代替管理的做法更是不可取的,它只能起到适得其反的效果。
此外,在合资企业中,外方派遣来的高管和专家一般会保留其原有的工资福利水平。
根据华信惠悦2004年对外资企业外派人员薪酬福利调查结果,来自欧美的企业外派人员除了原薪酬组成的常规部分(基本工资、固定奖金、变动奖金等)外,通常还享受一大块的额外津贴,其水平一般在个人基本工资的15%左右。
此外,公司还会根据被派遣地的情况为他们提供各种名目的补贴,包括住房、搬家、子女教育、交通、税收、回国探亲等等,甚至包括娱乐费用,如高尔夫、骑马、健身之类的补贴。
当然具体的名目和数额对不同职位的人是不一样的。
但是,没有这些额外的补贴,是很难将合适的人外派到异国他乡去任职的。
这是在合资企业人力资本投入中典型的与中方人员薪酬不同的部分。
但是,这些人的薪酬一般是由其总部决定的,中方对此一般没有很大的发言权。
这部分内容不能与上述薪酬管理简单地混为一谈。
解决方案基于战略导向的绩效管理公司高管如何进行文化融合,从而对公司战略方向达成清晰一致的判断,带动整个公司的“飞轮”越转越快,是解决问题的关键。
咨询顾问通过和融创高层深入地访谈,发现融创公司的问题有着以下的衍生逻辑:首先,业务扩张导致岗位的无序设置。
随着业务的高速发展,很多岗位都不是在规划范围内,都是“因事设岗”,岗位的无序设置和扩张导致很多关键岗位的员工对自己的工作职责以及在主要工作流程上衔接的环节职责不清楚,处于一种被动式的自我管理状态,一方面业务高速发展带来大量的新问题要处理,与新的岗位要磨合,另一方面很多环节不知道谁负责,谁处理,致使公司管理混乱。
岗位无序就导致无法准确科学地考评。
由于岗位职责和流程环节界定得不清晰,因此部门领导无法对每个所辖岗位的员工做出准确的考核指标,只能采用一种平均式的绩效考核办法,抑制了员工的工作积极性。
缺乏科学的考评,于是只好制定相对比较稳定的激励方案,即低绩效比例、高固定工资比例式。