重庆热水器生产建设项目可行性研究报告

重庆热水器生产建设项目可行性研究报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告摘要说明

据国际知名数据调研机构Statista统计数据显示，2019年，全球热水器市场整体销售规模达182亿欧元(约合人民币1482亿元)，出货量1.01

亿台。尽管热水器行业面临诸多挑战，但在各大品牌以及行业组织的共同

努力下，热水器市场基本维持了稳中有进的态势。

2016年全国居民平均每百户热水器保有量为76台（城镇每百户89台，农村每百户60台），参考冰洗的保有量，我国热水器渗透率还存在提升空间。因制热方式不同，热水器分为燃气热水器、电储水式热水器、太阳能

式热水器和热泵热水器，其中燃气热水器和电热水器为市场主力产品。

该热水器项目计划总投资10146.98万元，其中：固定资产投资7800.70万元，占项目总投资的76.88%；流动资金2346.28万元，占

项目总投资的23.12%。

本期项目达产年营业收入15972.00万元，总成本费用12060.08

万元，税金及附加187.56万元，利润总额3911.92万元，利税总额4639.06万元，税后净利润2933.94万元，达产年纳税总额1705.12万元；达产年投资利润率38.55%，投资利税率45.72%，投资回报率

28.91%，全部投资回收期4.96年，提供就业职位287个。

在我国宏观经济环境运行平稳的大前提下，去年9月底以前量化宽松

政策使得房地产行业去库存效果显著，房产配套需求突增使得热水器市场

扩容；此外，二胎政策放开、城镇化水平提高、电商下乡的推行给行业注入了增长活力；最为关键的是，热水器市场需求逐步迈向高端智能化，推动企业发力研发高端产品，市场二次置换需求提高也成为热水器行业稳步增长不可或缺的因素。

热水器就是指通过各种物理原理，在一定时间内使冷水温度升高变成热水的一种装置。按照产生热水的原理不同，热水器主要可以分为电热水器、燃气热水器、太阳能热水器、空气能热水器4种。

重庆热水器生产建设项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章项目市场分析

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章企业卫生

第十二章项目风险评估分析

第十三章节能可行性分析

第十四章实施安排方案

第十五章项目投资计划方案

第十六章项目经济评价

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

在我国宏观经济环境运行平稳的大前提下，去年9月底以前量化

宽松政策使得房地产行业去库存效果显著，房产配套需求突增使得热

水器市场扩容；此外，二胎政策放开、城镇化水平提高、电商下乡的

推行给行业注入了增长活力；最为关键的是，热水器市场需求逐步迈

向高端智能化，推动企业发力研发高端产品，市场二次置换需求提高

也成为热水器行业稳步增长不可或缺的因素。

热水器整体产品格局仍然维持原状，但燃气热水器以高达12.3%的同比增速表现抢眼，而电热水器作为市场主要力量，2016年全年增长2.9%，相比燃气热水器增长动力稍显不足，“电燃之争”愈演愈烈。

太阳能热水器同比进一步下滑，但下滑幅度有所收窄；受热泵采暖市

场宣传影响，热泵热水器市场认可度也在逐步提高，热泵热水器作为

新兴力量保持着较为不错的增长。

燃气热水器销售量、额双双取得突破性增长，与政策息息相关。

首先，我们都知道燃气热水器应用的必备条件是天然气管道建设完善，而目前我国天然气管网也逐步在二线城市拓展开来，同时天然气价格

市场化改革也大大改善了我国天然气市场环境，燃气热水器依附于天然气管网落地也进一步渠道下沉。

其次，2016年国家节能减排力度也在提高，而燃气热水器凭借出色的能效水平顺应了节能减排要求。2016年6月燃气热水器新国标GB/20665-2015《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》正式实施，修订后的新国标主要是对燃气热水器的能效等级进行了严格划分，节能成为燃气热水器的核心衡量指标，这同时也进一步提高了燃气热水器的竞争优势。

当然，企业在渠道建设、产品宣传、产品技术方面不断进步也尤为关键。一方面燃气热水器企业在三、四级市场的推进取得进展，另一方面企业产品推陈出新步伐加快，高能效、智能、零冷水、省电甚至个性化的产品满足了市场需求。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

重庆热水器生产建设项目

四、项目承办单位

xxx有限责任公司

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于某产业示范基地,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

重庆，简称渝，别称山城，是中华人民共和国省级行政区、中西部唯

一直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心

城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地

区综合交通枢纽。总面积8.24万平方千米，辖26个区、8个县、4个自治县，2019年建成区面积1379平方千米，常住人口3124.32万人，城镇人口2086.99万人。重庆地处中国内陆西南部，是长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，国家物流枢纽，西部大开发重要的战略支点、一带一路和长江经济带重要联结点以及内陆开放高地、山清水秀美丽之地；既以江城、雾都、桥都著称，又以山城扬名。重庆以汉族为主，少数民族

主要有土家族、苗族等。旅游资源丰富，有长江三峡、世界文化遗产大足