常州年产xx吨耐火材料项目投资分析报告

常州年产xx吨耐火材料项目投资分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

耐火材料是耐火度不低于1580℃的一类无机非金属材料。其中，耐火

度是指耐火材料锥形体试样在没有荷重情况下，抵抗高温作用而不软化熔

倒的摄氏温度。但仅以耐火度来定义已不能全面描述耐火材料了，1580℃

并不是绝对的。现定义为凡物理化学性质允许其在高温环境下使用的材料

称为耐火材料。耐火材料广泛用于冶金、化工、石油、机械制造、硅酸盐、动力等工业领域，在冶金工业中用量最大，占总产量的50%～60%。

该耐火材料项目计划总投资10861.74万元，其中：固定资产投资7520.48万元，占项目总投资的69.24%；流动资金3341.26万元，占项目

总投资的30.76%。

达产年营业收入23232.00万元，总成本费用17592.95万元，税金及

附加214.54万元，利润总额5639.05万元，利税总额6631.39万元，税后

净利润4229.29万元，达产年纳税总额2402.10万元；达产年投资利润率51.92%，投资利税率61.05%，投资回报率38.94%，全部投资回收期4.07年，提供就业职位452个。

2019年中国耐火材料行业深入推进供给侧结构性改革，总体运行平稳，产量持续增长，绿色发展水平明显提升。行业转型发展步伐加快，但面临

的形势仍有诸多不确定因素，产能过剩、集中度低、创新能力不足等问题

依然存在。

目录

第一章概论

第二章投资单位说明

第三章投资背景和必要性分析第四章市场调研分析

第五章产品及建设方案

第六章选址分析

第七章项目工程方案分析

第八章项目工艺分析

第九章项目环境分析

第十章企业安全保护

第十一章投资风险分析

第十二章节能方案

第十三章项目实施安排

第十四章项目投资估算

第十五章经营效益分析

第十六章综合评价结论

第十七章项目招投标方案

第一章概论

一、项目提出的理由

数据显示，2019年全国耐火材料产量2430.75万吨，同比增长3.65%。其中，致密定形耐火制品1341.36万吨，同比增长1.05%；特种耐火制品增长3.44%。保温隔热耐火制品58.90万吨，同比增长8.87%；不定形耐火制

品1030.49万吨，同比增长6.93%。企业方面，据有关部门统计数据，2019年全行业耐火制品、耐火原料及相关服务企业总家数1958家，主营业务收

入2069.2亿元，利润总额128亿元。中国耐材协会通过对73家重点耐材

企业经营情况调研显示，73家企业耐火材料产量932.57万吨（含部分耐火原料）同比增长3.34%；销售收入568.25亿元，同比增长0.88%；实现利

润38.29亿元，利润率6.74%，虽然不及2018年的利润率7.84%水平，但

比全国工业企业平均利润率高0.88个百分点。73家重点企业利润降低的主要原因是，2019年碱性原料和碱性制品的市场价格降幅过大导致企业利润

的减少。

耐火材料一般是指耐火度在1580℃以上的无机非金属材料，包括天然

矿石（耐火原料）及根据一定的目的和要求，按照一定的工艺流程加工制

成的各种产品（耐火制品），具有一定的高温力学性能和良好的体积稳定性。耐火材料是钢铁、有色、石化、建材、机械、电力、环保乃至国防等

涉及高温工业的重要基础材料，也是各种高温工业热工窑炉和装备不可或

缺的重要支撑材料。耐火材料的技术进步对高温工业的发展起着不可替代

的关键作用。

二、项目概况

（一）项目名称

常州年产xx吨耐火材料项目

（二）项目选址

某某工业示范区

常州，简称常，别称龙城，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国

长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城。截至

2018年，全市下辖5个区、代管1个县级市，总面积4375平方千米，建成区面积261平方千米，常住人口472.9万人，城镇人口342.8万人，城镇

化率72.5%。常州地处中国华东地区、江苏南部，是扬子江城市群重要组成部分，北濒长江、东临太湖、西倚茅山、南扼天目山麓；与上海、南京两

大城市等距相望。常州市属长江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖圩，属

于北亚热带季风气候。有圩墩新石器遗址、春秋淹城、天宁寺、红梅阁、

文笔塔、藤花旧馆、舣舟亭、太平天国护王府、瞿秋白纪念馆、中华恐龙园、天目湖、金坛茅山风景区、嬉戏谷、东方盐湖城、华夏宝盛园等景点。常州是一座有着3200多年历史的文化古城；春秋末期（前547年），吴王

寿梦第四子季札封邑延陵，开始了长达2500多年有准确纪年和确切地名的

历史。西汉高祖五年（前202年）改称毗陵。西晋武帝太康二年（281年），

改置毗陵郡。自此，常州历朝均为郡、州、路、府治所，曾有过延陵、毗陵、毗坛、晋陵、长春、尝州、武进等名称，隋文帝开皇九年（589年）始有常州之称。2019年，常州市实现地区生产总值（GD）7400.9亿元，按可比价计算增长6.8%，增速高出全省平均水平0.7个百分点。

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积30301.81平方米（折合约45.43亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.39%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率6.15%，固定资产投资强度165.54万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积30301.81平方米，建筑物基底占地面积19814.35平方米，总建筑面积31210.86平方米，其中：规划建设主体工程20575.65平方米，项目规划绿化面积1920.54平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费3075.33万元。