存量房交易纳税评估系统--湖南
2023年度湖南省税务系统-纳税服务知识题库及答案
2023年度湖南省税务系统-纳税服务知识题库及答案学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(20题)1.以下属于发票发放事项基本规范的是()。
A.实现网上登记、网上核对、网上反馈办理结果，并提供邮寄发票服务B.提供自助办税终端服务，实现纳税人自助领取发票C.纳税信用为D级的，增值税专用发票领用按辅导期一般纳税人政策办理，增值税普通发票领用实行交(验)旧供新，严格限量供应D.提供同城通办服务E.通过比对开票信息，提示纳税人及时调整发票版别和用量2.按照国务院办公厅要求，各地12366纳税服务热线以分中心形式归并到( ) ,保留号码和话务座席，提供“7x24小时”智能咨询服务。
A.所在地12345热线B.所在地12315热线C.所在地96102热线D.所在地12333热线3.某公司为实木地板生产企业，2015年12月领用上月外购的地板加工成豪华实木地板，销售给甲公司500箱，开具的增值税专用发票上注明的销售额为400万元;已知上月外购实木地板500箱，取得增值税专用发票注明价款400万元，本月生产领用80%。
该地板公司应缴消费税()万元。
(消费税税率5%)A.4B.5C.7D.84.对认证不符或密文有误的专用发票，主管税务机关应()。
A.退还纳税人B.立即销毁C.通知纳税人重新开具D.当即扣留5.根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定，行为人的情形有()。
A.受他人胁迫有违法行为的B.违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的C.配合行政机关查处违法行为有立功表现的D.主动消除或减轻违法行为危害后果的6.单位纳税人设立登记事项主要是单位纳税人、合伙企业、()、一人有限责任公司、外国企业常驻代表机构申报办理税务登记。
A.自然人B.个体工商户C.个人独资企业D.扣缴义务人7.杏仁油、葡萄籽油，适用()增值税税率。
A.17%B.3%C.13%D.6%8.公务卡的信用额度，由预算单位根据银行卡管理规定和业务需要，与发卡行协商设定。
湖南省存量房交易计税价格异议处理办法
湖南省存量房交易计税价格异议处理办法文章属性•【制定机关】•【公布日期】2013.03.13•【字号】湖南省地方税务局公告2013年第1号•【施行日期】2013.03.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文湖南省地方税务局公告(2013年第1号）现将《湖南省存量房交易计税价格异议处理办法》予以印发，自公布之日起施行。
特此公告。
附件：1.存量房交易计税价格异议处理申请表2.存量房交易计税价格异议处理决定书湖南省地方税务局2013年3月13日湖南省存量房交易计税价格异议处理办法第一条为规范我省存量房交易税收管理，解决征纳双方对计税价格的异议，切实保障纳税人的合法权益，维护税收法律法规的严肃性，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《财政部国家税务总局关于推进应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税〔2010〕105号）的有关规定，结合我省实际情况，遵循合法、公平、公正、公开、效率和便民原则，制定本办法。
第二条本办法所称存量房交易计税价格异议，是指在我省范围内办理存量房权属转移的纳税人对主管地税机关根据存量房交易评估系统出具的核定计税价格持有不同意见，要求重新核定计税价格的行为。
第三条各级地方税务机关应当做好存量房交易纳税评估有关政策的宣传和解释，告知纳税人纳税申报应当承担的法律责任，同时告知纳税人享有提出异议处理的权利。
第四条为了畅通纳税人诉求渠道，各级地方税务机关应当明确存量房交易纳税评估异议受理窗口，及时沟通，化解矛盾。
第五条纳税人对主管地税机关出具的核定计税价格有异议的，须在30日内填写《存量房交易计税价格异议处理申请表》，书面陈述申请理由并提交真实、合法、有效证明材料。
第六条主管地税机关应当在接到纳税人书面异议申请5个工作日内安排两名或两名以上税务人员进行调查核实。
如果纳税人的申请理由正当合理、证明资料真实充分的，可以采信其申报价格；如果纳税人无正当理由或证明资料不真实充分的，按照评估系统出具的计税价格征税。
岳阳市地方税务局公告2018年第1号——岳阳市地方税务局关于规范存量房交易纳税评估工作的公告
岳阳市地方税务局公告2018年第1号——岳阳市地方税务局关于规范存量房交易纳税评估工作的公告文章属性•【制定机关】岳阳市地方税务局•【公布日期】2018.02.27•【字号】岳阳市地方税务局公告2018年第1号•【施行日期】2018.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房产税正文岳阳市地方税务局公告2018年第1号岳阳市地方税务局关于规范存量房交易纳税评估工作的公告为了加强和规范我市存量房交易税收征管，根据《中华人民共和国税收征收管理法》《财政部国家税务总局关于推进应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税〔2010〕105号）、《财政部国家税务总局关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税〔2011〕61号）、《国家税务总局关于进一步加强存量房交易税收征管工作的通知》(税总发〔2013〕129号)等有关规定，经岳阳市人民政府批准，对我市中心城区存量房交易纳税评估系统(以下简称评估系统)中的住宅类存量房基准价格及价格影响因素修正系数进行调整，并将非住宅类存量房交易税收征管全面纳入评估系统处理。
现将有关事项公告如下：一、自2018年4月1日起，我市中心城区住宅类和非住宅类存量房交易税收征管全面纳入评估系统处理，由评估系统评估计税价格，评估系统确定的存量房评估价格不含增值税。
二、纳税人申报的交易价格高于评估价格的，按纳税人申报的交易价格征税；纳税人申报的交易价格低于评估价格且无正当理由的，按存量房评估价格征税。
三、纳税人应当如实申报交易价格，按照主管税务机关确定的计税价格及时足额申报缴纳各项税款。
发生存量房交易行为且未按规定缴纳税款的，由税务机关依法追缴其应纳税款和滞纳金，并依法给予其相应的行政处罚。
对采取欺骗、隐瞒等手段进行虚假的纳税申报不缴或少缴应纳税款的，将依法追究其法律责任。
四、评估系统中的存量房基准价格及价格影响因素修正系数调整后，房地产交易所涉及的相关税收政策不变。
关于存量房评税工作实施方案
关于存量房评税工作实施方案第一篇：关于存量房评税工作实施方案关于存量房评税工作实施方案公务员之家创建历经7年多的发展与广大会员的积极参与,现已成为全国会员最多(95.4万名会员)、文章最多、口碑最好的公务员日常网站。
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郴州市人民政府办公室关于印发郴州市存量房交易纳税评估实施方案的通知
郴州市人民政府办公室关于印发郴州市存量房交易纳税评估实施方案的通知文章属性•【制定机关】郴州市人民政府•【公布日期】2011.11.22•【字号】郴政办函[2011]260号•【施行日期】2011.11.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文郴州市人民政府办公室关于印发郴州市存量房交易纳税评估实施方案的通知（郴政办函〔2011〕260号）各县市区人民政府，市政府各部门、部门管理机构、直属事业单位，中省驻郴各单位：《郴州市存量房交易纳税评估实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
二○一一年十一月二十二日郴州市存量房交易纳税评估实施方案为进一步规范我市房地产交易市场秩序，堵塞房地产交易环节税收漏洞，节约征纳成本，提高征收效率，根据财政部、国家税务总局《关于推进应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税〔2010〕105号）、《关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税〔2011〕61号）和省财政厅、省地税局、省国土资源厅、省住房和城乡建设厅《关于印发湖南省存量房交易纳税评估实施方案的通知》（湘财税〔2011〕58号）等文件精神，结合我市实际，制定本方案。
一、工作目标以科学发展观为指导，坚持依法治税、科技管税，建立存量房交易申报价格计算机评估系统，从2012年7月1日起，在全市范围内全面实施存量房交易纳税评估工作，科学客观地评估各类存量房交易计税价格。
二、工作步骤（一）确定评估技术方案（2011年11月前）。
选择适合我市的存量房评估方法，采取外包的形式，建立评估技术标准，并对存量房合理划分评税分区。
（二）人员培训（2011年12月）。
举办存量房交易纳税评估工作培训班，邀请有关专家讲授房地产估价方法、工作经验和相关业务知识，使财税工作人员掌握存量房交易纳税评估的基础知识、房地产数据采集和估价技术。
（三）采集相关数据（2012年2月前）。
金税三期系统介绍
金税三期系统介绍一、什么是金税工程？金税工程是经国务院批准的国家级电子政务工程，是国家电子政务“十二金”工程之一，是税收管理信息系统工程的总称。
自1994年开始，历经金税一期、金税二期、金税三期工程建设，为我国税收工作取得巨大成就和不断进步作出了重要的贡献。
二、金税工程的发展经历了几个阶段？各期包括哪些基本内容？1994年，国家税务总局启动建设增值税专用发票交叉稽核系统，即金税一期。
2001年开始运作金税二期工程，从开票、认证、报税到稽核、稽查等环节进行全面监控，主要监控对象仍是增值税专用发票。
2005年开始，为实现“业务一体化、技术一体化、系统一体化”，实施金税三期工程建设。
2005年9月7日，国务院审议通过金税三期工程项目建议书；2007年4月9日，国家发改委批准金税三期工程可行性研究报告；2008年9月24日，国家发改委正式批准初步设计方案和中央投资概算，标志金税三期工程正式启动。
2013年，金税三期工程在重庆、山东、山西等国税局、地税局系统单轨上线运行。
根据国家税务总局的部署，2015年1月8日，金税三期工程优化版应用系统（以下简称金税三期优化系统）在广东、内蒙古、河南等国税局、地税局单轨上线。
2015年9月1日，在河北、宁夏、贵州、云南、广西等国税局、地税局单轨上线。
2015年10月1日，湖南、青海、海南、西藏、甘肃等局、地税局将单轨上线金税三期工程新建系统包括核心征管、个人税收管理、决策支持1包、决策支持2包、纳税服务、外部交换、应用集成平台、安全策略2包等系统。
税务总局保留软件包括：税控收款机系统、机动车发票管理系统、公路内河货物运输发票税控系统、公路内河货运发票税务机关代开系统、抵扣凭证审核检查系统、增值税专用发票稽核软件、防伪税控系统、税库银前置平台系统、出口退税审核系统、企业所得税汇算清缴软件等系统。
湖南省地税局保留特色软件包括：网上办税厅、存量房交易纳税评估系统、自助办税终端、12366短信服务平台、办税综合管理系统、规费管理系统等。
湘西自治州存量房交易纳税评估工作实施方案
湘西自治州人民政府办公室关于印发《湘西自治州存量房交易纳税评估工作实施方案》的通知州政办发…2012‟3号各县市人民政府、湘西经开区管委会，州直有关单位：《湘西自治州存量房交易纳税评估工作实施方案》已经州人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
湘西自治州人民政府办公室二Ｏ一二年三月五日湘西自治州存量房交易纳税评估工作实施方案为深入推进房地产税收一体化管理，加强房地产交易环节税收征管，根据《财政部国家税务总局关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税…2011‟61号）和《湖南省财政厅湖南省地方税务局湖南省国土资源厅湖南省住房和城乡建设厅关于印发湖南省存量房交易纳税评估实施方案的通知》（湘财税…2011‟58号）精神，决定在全州范围内开展存量房交易纳税评估工作。
为保证此项工作顺利有序开展，结合我州实际，制定本实施方案。
一、总体要求根据《湖南省存量房交易纳税评估实施方案》要求，按照“总体设计，分布实施”的原则，实现三个工作目标：（一）建立存量房交易申报价格计算机评估系统，科学客观评估各类存量房交易计税价格。
（二）建立地税部门存量房信息库，实现税源信息的动态管理，提高房地产行业各项税收征管水平。
（三）逐步完善存量房评估技术，积累工作经验，储备专业人员库，为房地产税改革提供理论和实践参考。
二、工作原则（一）合法原则。
按照国家法律、法规及相关规定开展存量房交易纳税评估工作，评估所依据的数据和资料应当合法有效，评估采用的方法须符合国家有关规定。
（二）公平原则。
存量房交易纳税评估工作应当采用统一的评估技术标准，评估的结果应客观公正。
（三）效率原则。
存量房交易纳税评估工作要将房地产估价方法同现代化技术手段相结合，实现简便、快捷办税，有效缩短办税时间，提高税收征收效率。
（四）节约原则。
存量房交易纳税评估工作要充分整合和利用财政、国土资源、住建、规划、房产、地税、民政等部门现有资源和信息，避免重复投入，减少浪费。
税务局存量房评估价格管理系统数据更招投标书范本
千里马招标网年度中山市存量房评估价格管理系统数据更新服务采购项目（项目编号：ZZ）竞争性磋商文件采购人：国家税务总局中山市税务局采购代理机构：广东志正招标有限公司二零一八年十一月目录第一部分竞争性磋商邀请函 (2)第二部分用户需求书 (5)第三部分报价人须知 (10)一、说明 (11)二、磋商文件 (12)三、报价文件的编制 (14)四、磋商报价要求 (17)五、磋商保证金 (17)六、报价文件的份数、封装和递交 (18)七、磋商及评审步骤 (20)八、确定成交供应商办法 (24)九、质疑和投诉 (24)十、签订合同 (25)十一、适用法律 (26)十二、其他 (26)第四部分合同书格式 (31)第五部分报价文件格式 (43)表- 报价函 (44)表- 法定代表人证明书/法定代表人授权书 (45)表- 中小企业声明函（报价供应商为中小企业时适用） (47)表- 报价一览表 (48)表- 详细报价清单 (49)表- 报价响应与磋商文件差异一览表 (50)表- 重要指标响应表 (51)表- 报价人基本情况 (52)表- 项目负责人简历表 (55)表- 拟为本项目实施/售后服务主要人员情况表 (56)表- 年以来完成的同类项目一览表 (57)表- 实施计划方案 (58)表- 服务承诺 (59)表- 磋商保证金退还说明格式 (60)表- 成交服务费承诺书 (61)第一部分竞争性磋商邀请函竞争性磋商邀请函各潜在供应商：广东志正招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受国家税务总局中山市税务局（以下简称“采购人”）的委托，对年度中山市存量房评估价格管理系统数据更新服务采购项目（以下简称“项目”）进行竞争性磋商采购。
欢迎符合资格条件的潜在报价人报价。
一、项目编号：ZZ；二、项目名称：年度中山市存量房评估价格管理系统数据更新服务采购项目。
三、项目预算：本项目预算为人民币.元。
四、项目内容及需求：(采购货物的名称、范围及主要内容及要求)1.项目内容：中山市存量房评估价格管理系统数据更新及运维服务。
2023年湖南省税务系统-纳税服务评估试题(含答案)
2023年湖南省税务系统-纳税服务评估试题（含答案）学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(20题)1.《国家公务员行为规范》颁布的时间是：()。
A.2001年2月B.2002年2月C.2003年2月D.2004年2月2.以下纳税人到主管税务机关申请代开专票，资料齐全的情况下能予以代开的是()。
A.甲是一般纳税人企业，从事技术咨询服务，某月发票使用完毕，到主管税务机关申请代开6%税率的专用发票;B.乙是一家从事成品油销售的加油站，成立初期年销售额不足80万元，某月发票使用完毕，到主管税务机关申请代开3%征收率的专用发票;C.丙是小规模纳税人，因月销售额不超过3万元而免于征收增值税，当期销售一批货物，因客户需求，到主管税务机关代开3%征收率的专用发票;D.丁是个人，在网络上经营手工编织品零售业务，因客户需求，到主管税务机关申请代开3%征收率的专用发票。
3.因纳税人或扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在()可以追征。
A.3年内B.5年内C.10年内D.无限期4.穿税务制服时可以搭配的皮鞋颜色有()。
A.白色B.黑色C.黄色D.红色5.某公务员王某抱着“只要不出事，宁愿不做事”的态度，对于群众反映的需要费心解决的问题应付了事，这种行为违背公务员的职业道德规范是()。
A.清正廉洁B.勤政为民C.诚实守信D.品行端正6.最近办税服务厅调来一个新同事，小张觉得这位新同事业务能力比自己强，深受领导和同事们的喜爱，让自己在领导心中的地位下降了。
于是小张在同事闲谈的时候就会讲新同事的坏话，传播新同事的谣言。
小张的这种心态是()。
A.恐惧B.自卑C.嫉妒D.抑郁7.纳税人在一个纳税年度的中间开业或者由于合并、关闭等原因，使该纳税年度的实际经营期不足12个月的，应当以其()为一个纳税年度。
A.6个月B.换算成全年C.实际经营期D.3个月8.纳税人使用网上申报系统，在规定的申报期内，()进行纳税申报。
湖南省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程招标投标信用评价系统2.0版试运行的通知
湖南省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程招标投标信用评价系统2.0版试运行的通知文章属性•【制定机关】湖南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2021.03.04•【字号】•【施行日期】2021.03.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】招标投标正文湖南省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程招标投标信用评价系统2.0版试运行的通知各市州住房和城乡建设局、各有关单位:为推进建筑市场信用体系建设,规范建筑市场秩序,我厅颁布了《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价管理暂行办法》(湘建监督〔2021〕26号,以下简称《办法》),评价结果的应用在2021年4月1日起实施。
根据《办法》的规定,我厅对“招标投标信用评价系统”进行了调整升级,现决定从2021年3月4日起上线试运行2.0版新系统。
为做好新系统试运行工作,现将有关事项通知如下:一、系统入口。
湖南省智慧住建云-公共服务平台-招标投标信用评价系统2.0版()是登录和使用招标投标信用评价系统以及采集、公示、查询和发布相关信用信息与信用评价结果的唯一指定官方网站。
二、试运行内容。
招标投标信用评价系统2.0版在原有1.0版信用评价系统基础上调整升级,试运行期间原1.0版系统与新的2.0版系统并行运行,1.0版系统相关数据予以保留并迁移至2.0版系统中,按照《办法》规定的评价标准在2.0版系统中予以公示和评价。
评价结果正式应用前,1.0版系统继续使用,试运行期间,住房城乡建设主管部门、行业协(学)会及企业应及时将相关信用评价信息录入至1.0版系统及2.0版系统中。
三、工作要求。
各市州住房城乡建设主管部门应根据《办法》规定,加强宣传力度,组织施工及监理企业认真核对迁移后的各项数据,同时做好相关新产生信用评价信息的录入工作。
四、加强认识。
修订完善招标投标信用制度,是落实招投标突出问题专项整治工作要求的具体行动,是推进招标投标市场诚信择优的迫切需求。
什么是金税工程,金税三期系统概述
什么是金税工程,金税三期系统概述什么是金税工程,金税三期系统概述一、什么是金税工程？金税工程是经国务院批准的国家级电子政务工程，是国家电子政务“十二金”工程之一，是税收管理信息系统工程的总称。
自1994年开始，历经金税一期、金税二期、金税三期工程建设，为我国税收工作取得巨大成就和不断进步作出了重要的贡献。
二、金税工程的发展经历了几个阶段？各期包括哪些基本内容？1994年，国家税务总局启动建设增值税专用发票交叉稽核系统，即金税一期。
2001年开始运作金税二期工程，从开票、认证、报税到稽核、稽查等环节进行全面监控，主要监控对象仍是增值税专用发票。
xx年开始，为实现“业务一体化、技术一体化、系统一体化”，实施金税三期工程建设。
xx 年9月7日，国务院审议通过金税三期工程项目建议书；xx 年4月9日，国家发改委批准金税三期工程可行性研究报告；xx年9月24日，国家发改委正式批准初步设计方案和中央投资概算，标志金税三期工程正式启动。
2016年，金税三期工程在重庆、山东、山西等国税局、地税局系统单轨上线运行。
根据国家税务总局的部署，2016年1月8日，金税三期工程优化版应用系统在广东、内蒙古、河南等国税局、地税局单轨上线。
2016年9月1日，在河北、宁夏、贵州、云南、广西等国税局、地税局单轨上线。
2016年10月1日，湖南、青海、海南、西藏、甘肃等局、地税局将单轨上线金税三期工程新建系统包括核心征管、个人税收管理、决策支持1包、决策支持2包、纳税服务、外部交换、应用集成平台、安全策略2包等系统。
税务总局保留软件包括：税控收款机系统、机动车发票管理系统、公路内河货物运输发票税控系统、公路内河货运发票税务机关代开系统、抵扣凭证审核检查系统、增值税专用发票稽核软件、防伪税控系统、税库银前置平台系统、出口退税审核系统、企业所得税汇算清缴软件等系统。
湖南省地税局保留特色软件包括：网上办税厅、存量房交易纳税评估系统、自助办税终端、12366短信服务平台、办税综合管理系统、规费管理系统等。
2023湖南省税务系统-纳税服务考试模拟及答案
2023湖南省税务系统-纳税服务考试模拟及答案学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(20题)1.以下哪项事项在升级服务中不适用互联网办理服务()。
A.《外出经营活动税收管理证明》开具B.外出经营报验登记C.《外出经营活动税收管理证明》缴销D.非正常户解除2.关于非正常状态纳税人办理一照一码户清税申报，下列说法中正确的是( )。
A.若非正常状态期间增值税、消费税和相关附加需补办的申报均为零申报的，纳税人应逐月完成补申报后，方可继续办理B.若非正常状态期间增值税、消费税和相关附加需补办的申报均为零申报的，税务机关可直接后台批量处理C.若非正常状态期间增值税、消费税和相关附加需补办的申报均为零申报的，纳税人可打印《批量零申报确认表》，经税务机关审核确认后，进行批量处理D.若非正常状态期间增值税、消费税和相关附加需补办的申报均为零申报的，税务机关可打印《批量零申报确认表》，经纳税人确认后，进行批量处理3.单位纳税人设立登记事项主要是单位纳税人、合伙企业、()、一人有限责任公司、外国企业常驻代表机构申报办理税务登记。
A.自然人B.个体工商户C.个人独资企业D.扣缴义务人4.根据税收和税法的概念，下列表述正确的是()。
A.税法的调整对象是税务机关与纳税人和扣缴义务人之间的关系B.税收是国家与纳税人之间形成的以国家为主体的社会剩余产品分配关系C.从法律性质来看，税法属于授权性法规D.税收分配的客体是社会剩余产品，税收不能课及E.但可以课及V部分5.纳税人应当在《外出经营活动税收管理证明》有效期届满后()日内到税务机关办理缴销手续。
A.5B.10C.15D.306.主管税务机关应当结合本地区、本部门的工作实际，合理设置办税服务厅，应该遵循的原则不包括()。
A.适度集中B.方便税务机关C.合理布局D.方便纳税人7.“长治久安”就是指财政在()方面的功能。
区域存量房交易税收征管运用批量评估技术的思考
上合 同签订 备案制度和地理信息系统
（ Ｉ） ＧＳ ，造成 房地产信 息数据不完整 、 不健全 房地产相关数据信息的统一 、
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三 、运 用 批 量 评 估 技 术 的对 素 的复杂 情况 不宜建 立相 关数据模
爿薯
型 ，而采 用 “ 一房一评 一报告 ”的形 （ ）健 全组织 强化机制保障 一
功能 。但是 ，现行 的县级行政 区域 房 算收入 ２ ．％ ，其增量 占一般预算收 革做好思想准备 ； ５４ 另一方 面为探索适
地产税 收征管机制存在一些 弊端。例 入 ３ ． 。共 完 成 存 量房 交 易 ６５ 合 国情 的评税 技术 ．积 累 工作 经验 ． ３６ ％ ３９
如房屋产 权信息残缺 、税源不清 ； 部 户次 ，实际成交面积 ５ ．７ ５０ 万平方米 ， 为房地产税 制改革提供技术准备。 门之 间信 息资源不能共享 ； 人工 审核 实现 税 收 １１ 亿 元 ，同 比增收 ４ ８ ．５ ８２ 涉 税 报 告 税 负不 公 ； 督 机 制 不 完 万元 ，增长 ７ ．５ 。 监 ３６ ％ 善 ．存在人情税 、关系税 以及偷 、逃 、
制止纳 税人低报 、瞒报成 交价 格 逃 相 对成 熟的批量评估系统 ，但成交案
例少 ，房屋类型 复杂 ，很难 完全照搬 再次 ，有利 于推进房地 产税制 的 城市的数据模型。
首先 ，有利于地方 财政收入 稳定 避税负的行为 。 地 方政 府债 务风 险。例 如 ，扬 州 市 改革 。通过批 量评估 技术加强县级 行
分利 用本地房地产管理部 门的信息和 数据 基础上 ，将批量评估技术运 用于
存 量房交易税收征管 工作 ，有效地 堵
塞 因纳税 人低报或成交价格偏低 而造
存量房评估
存量房评估一、填空题1.纳税人对主管地税机关出具的核定计税价格有异议的, 须在 30 日内填写《存量房交易计税价格异议处理申请表》, 书面陈述申请理由并提交真实、合法、有效证明材料。
2.纳税人对主管地税机关调查核实后认定的计税价格仍有异议的, 可委托存量房交易计税价格参照评估机构或者涉税财物价格认定机构进行评估, 评估费用由委托方承担。
3、国家税务总局要求, 要逐步缩小存量房评估值与市场价格之间的差距, 在条件允许时应取消下浮比例。
我省统一规定, 自2015年1月1日起, 存量房交易价格评估值下浮比例调整为 10% 。
4.《财政部、国家税务总局关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知》规定, 评估方法原则上应首先使用市场法的间接比较法。
5.房地产估价基本方法有市场法、收益法和成本法。
6、纳税人对主管地税机关出具的核定计税价格有异议的, 主管地税机关应当在接到纳税人书面异议申请 5 个工作日内安排两名或两名以上税务人员进行调查核实。
7、主管地税机关应于调查核实或收到评估机构、涉税财物价格认定机构出具的评估报告后 7 个工作日内作出异议处理决定, 并下达《存量房交易计税价格异议处理决定书》。
二、判断题1.从理论依据上看, 市场法基于预期原理。
（×）【解析】: 市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。
2.市场法可分为直接比较法和间接比较法。
（√）3.房地产是实物、权益和利益的结合体。
（×）【解析】: 房地产是实物、权益和区位的结合体。
4.在房地产市场波动较大时, 可以选取距估价时点1年以上的类似房地产交易案例做可比实例。
（×）【解析】：可比实例的成交日期应尽量接近估价时点, 一般认为, 交易实例的成交日期与估价时点相隔一年以上的不宜采用。
5.间接比较法是将待评估房地产与事先设定的标准房地产进行比较来求取待评估房地产价值的方法。
（√）6.在成本法估价中, 评估的是估价对象的实际成本。
2023年度湖南省税务系统-征管评估考试模拟(含答案)
2023年度湖南省税务系统-征管评估考试模拟（含答案）学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(20题)1.()的制定出台，标志着我国纳税评估工作开始步入制度化、规范化的轨道。
A.《税收风险应对模板》B.《税收风险应对法律指引》C.《纳税评估管理办法(试行)》2.下列税种中，纳税人与负税人通常一致的是()A.营业税B.企业所得税C.消费税D.增值税3.出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明()。
A.不动产的详细地址B.不动产名称C.房屋产权证书号码D.面积单位4. ()规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
A.法律、行政法规B.国家税务总局C.省级税务机关D.主管税务机关5.下列关于企业所得税收入确认的说法，不正确的是()A.企业自产的产品转移至境外的分支机构属于视同销售应当确认B.特许权使用费收入，按照合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现C.企业自建的商品房转为自用.应当视同销售货物按企业同类资产同期对外销售价格确认销售收入D.企业发生的损失，减除责任人赔偿和保险赔款后的余额，准予在所得税前扣除，但企业已经作为损失处理的资产，在以后纳税年度又全部收回或者部分收回时，应当计入当期收入6.《税收征管法》第86条规定违反税收法律，行政法规应当给予行政处罚的行为，在5年内未被发现的，不再给予行政处罚。
这里规定的期限，从违法行为发生之日起计算;如果违法行为有连续或继续状态的，从()之日起计算。
A.违法行为发生B.违法行为查处C.违法行为终了D.违法行为开始7.企业将一张已持有3个月、面值20000元、票面利率6%、期限6个月的商业承兑汇票向银行申请贴现，贴现率9%。
该汇票到期时，付款企业无力支付，此时贴现企业应支付给银行的款项是()。
A.20600元B.20000元C.20136.5元D.19536.5元8.下列关于扣缴义务人的说法错误的是()。
2023湖南省税务系统-征管评估考试模拟及答案
2023湖南省税务系统-征管评估考试模拟及答案学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(20题)1.纳税人有偷税行为的，税务机关追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款()的罚款。
A.5倍以下B.50%以上5倍以下C.1倍以上5倍以下D.10，000元以下2. 在计划编制、资源调度和选案活动中支持所有层次的决策者属于().A.战略性情报B.操作性情报C.战术性情报D.全局性情报3.在现代税收管理法律制度安排中，主要通过设置税收法律执行()规定制度，也称为()裁定制度等途径来解决这个问题，即，税务机关根据其对现行税收法律(包括行政法规等)一个或若干个具体条文的理解，作出的将相关税法条文应用于具体税收实践的确定性规定。
A.事前B.事中C.事后4.分析纳税人资产综合利用情况时,采用的资产类评估分析指标是()A.资产负债率B.总资产周转率C.净资产收益率D.存货周转率5.《税收征管法》规定，税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税知识，()地为纳税人提供纳税咨询服务。
A.无偿B.有偿C.全天候D.全方位6.甲企业(一般纳税人)销售给乙公司2000套服装，每套不含税价格为200元，由于乙公司购买数量多，甲企业按原价的8折优惠销售(与销售业务开具了一张发票)，并提供1/10，n/20的销售折扣。
乙公司于10日内付款，则甲企业此项业务的销项税额为()。
A.48960元B.54400元C.61200元D.68000元7.税务机关在对一定时期内风险管理的工作目标、阶段重点、方针策略、主要措施、实施步骤等做出系统性、全局性的谋划，是指风险管理流程中的().A.目标规划B.信息采集C.风险识别D.风险应对8.下列税种中，纳税人与负税人通常一致的是()A.营业税B.企业所得税C.消费税D.增值税9.税收管理法治化最基本的原则是()A.税收法定主义B.公正与平等C.税收权力制约D.实体和形式的统一10.下列选项中，不属于日本税收管理体制的是()。
2023年度湖南省税务系统-纳税服务考试模拟及答案
2023年度湖南省税务系统-纳税服务考试模拟及答案学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(20题)1.下列各项中，应计入产品成本的是()。
A.固定资产报废净损失B.支付的矿产资源补偿费C.预计产品质量保证损失D.基本生产车间设备计提的折旧费2.《税务总局等十三部门关于推进纳税缴费便利化改革优化税收营商环境若干措施的通知》从五个方面进一步推进纳税缴费便利化改革，提出到2022年底，纳税缴费时间压减至( )A.78小时以内B.100小时以内C.120小时以内D.130小时以内3.税务机关开办的实体纳税人学堂()应至少开展一次教学活动。
A.每月B.每季度C.每半年D.每年4.纳税人申请开具税款所属期为(网)以后的个人所得税缴(退)税情况证明的，税务机关不再开具《税收完税证明》(文书式)，应开具《纳税记录》。
A.2019年1月1日B.2019年3月1日C.2018年12月31日D.2019年6月30日5.从事生产、经营的纳税人应当自领取税务登记证件之日起几日内，将财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件及其使用说明书，报送主管税务机关备案，下列正确的是()。
A.3.0B.7.0C.15D.306.新常态下，税务工作人员工作压力愈加增大，下面哪些因素会导致压力增大()。
A.单位设置宣泄室、减压室B.个人能力无法达到工作要求C.参加集体活动D.整理桌面保持工作环境整洁7.纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经()批准，可以延期一定期限缴纳税款，但是最长不得超过三个月。
A.省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局B.设区的市国家税务局、地方税务局C.县级国家税务局、地方税务局D.税务分局8.一般纳税人提供管道运输服务，对其增值税实际税负超过()的部分实行增值税即征即退政策。
A.3%B.6%C.11%D.17%9.根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定，行为人的情形有()。
广西地税构建存量房交易价格评估系统的探索
作者： 唐运球 廖风良 何思阳
作者机构： 广西地税信息中心
出版物刊名： 经济研究参考
页码： 41-43页
年卷期： 2015年 第11期
主题词： 存量房交易 评估系统 地税局 交易价格 广西 国家税务总局 市场宏观调控 推广应用工作
摘要：近年来，国家进一步加强房地产市场宏观调控，财政部、国家税务总局要求各地积极推进存量房交易价格评估工作。
广西地税局从2011年12月起开展存量房交易价格评估系统构建工作，目前已完成该系统在全区的推广应用工作。
该系统对于加强存量房交易税收征管具有重要意义，本文着重从信息技术层面入手，。
2023年湖南省税务系统-纳税服务练习题(含答案)
2023年湖南省税务系统-纳税服务练习题（含答案）学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(20题)1.纳税服务的宗旨是()。
A.聚财为国，严格执法B.严格执法，以人为本C.聚财为国，以人为本D.聚财为国，执法为民2.标志着以“合成”为特征的第三次税收征管重大变革正式启动，也是我国进入“以数治税”时期的重要体现的是( )A.1997年税收征管改革，国务院批准国家税务总局《深化税收征管改革方案》，提出“以申报纳税和优化服务为基础，以计算机网络为依托，集中征收，重点稽查”的征管模式B.2015年12月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《深化国税、地税征管体制改革方案》，明确提出推动“服务深度融合，执法适度整合，信息高度聚合”的工作要求C.2018年12月28日，国家税务总局制定下发《全国税务系统深化“放管服”改革五年工作方案(2018年-2022年)》D.2021年3月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于进一步深化税收征管改革的意见》3.以下纳税人到主管税务机关申请代开专票，资料齐全的情况下能予以代开的是()。
A.甲是一般纳税人企业，从事技术咨询服务，某月发票使用完毕，到主管税务机关申请代开6%税率的专用发票;B.乙是一家从事成品油销售的加油站，成立初期年销售额不足80万元，某月发票使用完毕，到主管税务机关申请代开3%征收率的专用发票;C.丙是小规模纳税人，因月销售额不超过3万元而免于征收增值税，当期销售一批货物，因客户需求，到主管税务机关代开3%征收率的专用发票;D.丁是个人，在网络上经营手工编织品零售业务，因客户需求，到主管税务机关申请代开3%征收率的专用发票。
4.突发事件发生时，首先发现的税务工作人员为第一知情人,( )为第一处置人。
A.办税服务厅负责人B.办税服务厅值班领导C.办税服务厅分管领导D.应急处置小组负责人5.出口企业向主管税务机关退税部门申请出具《来料加工免税证明》，其期限应在加工费的( )A.专用发票开具之日起至当月的增值税纳税申报期内B.专用发票开具之日起至次月的增值税纳税申报期内C.普通发票开具之日起至当月的增值税纳税申报期内D.普通发票开具之日起至次月的增值税纳税申报期内6.《全国税务机关纳税服务规范》自()起在全国施行。
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确定市场法批量估价数学模型
估价计算公式 评估价格=标准存量房基准价格×交易价格指数修正×建筑结构 修正× 楼层修正×综合修正×建筑面积×评估修正值
系统已设定的参数项
房屋类型
8层以内住宅(无电梯) 8层以内住宅(有电梯) 8层以上住宅 叠拼别墅 独栋别墅 独立民宅 非住宅
建筑结构
评估结果通知单
功能：是根据估价结果，向纳税人打印纳税通知单，纳税通知单包括 内容为纳税人基础信息，房地产估价信息和估价结果。
认定处理
功能：对已交税的交易案例进行完税确认。认定后的数据会进入可 比实例库和全面评估数据中留待以后估价使用（其中进行争议处 理的数据不进可比实例库）。
查询与统计
功能：查询当前房地产数据权属信息状况、房地产自身属性信 息和房地产估价信息
谢谢!
钢结构 砖木 钢筋混凝土 钢、钢混 混合 其他
综合修正
端房：端房、非端房 朝向：南、非南 层高：4.2米以内、 4.2米以上
系统功能及操作流程的介绍
用户的建立及权限分配 系统数据参数的维护 系统数据导入 房产估价及数据的查询统计
房产估价及数据的查询统计
流程图
房产信息输入
功能：用于对待估价数据的录入和管理，并对表内数据进行自动审 核，确保数据的准确。
房产估价
功能：运用对市场比较法对居住用房地产数据进行估价。系统采用市 场比较法中的间接比较法，运用标准房价值进行估价。
争议处理（个案）
功能：当存量房不成套、存量房状况因素与所在片区标准存量房的特 征相差较大、产权人对评估系统评估结果有争议等情况发生时， 由符合条件的第三方评估机构评估，第三方评估的结果输入评估 系统。
湖南省地方税务局 存量房交易纳税评估系统
2012.09
什么是存量房纳税评估系统
“应用房地产估价技术对存量房交易计税价格进行评 估核定”的简称。
人为——计算机
个案——批量
为什么要推行存量房纳税评估
一是社会经济发展需要。二是来自收管理需求。三是税制改革需要。
市场法批量估价技术路线
具体在应用过程当中采用间接比较法。将估价对象与在估 价时点近期的类似房产进行比较，对这些类似房产的已知价格 作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方 法。