物业公司设备设施大中修更新改造管理

物业公司设备设施大中修更新改造管理

1、工程部（设备设施主管部门）根据设备

使用状况提出设备中修、大修、更新、改造的

实施方案，上报物业公司领导审核后，交由小区

/ 大厦业主委员会审批（业主委员会应按规定向

全体业主公示，征求意见）。

2、实施方案获得业主委员会批准后，按相关规

定申请或续筹物业专项维修资金。

3、资金筹集到位后，工程部负责方案实施。

4、工程竣工后，工程部组织相关人员

进行验收确认，并按规定办理款项支付签字

手续（按《西安市物业管理条例》规定，须

由业主委员会全体成员签字）。