开盘前准备物料一览表
开盘前物料准备清单
客服打印机墨
35
其他打印机墨
36
对讲机
37
A4复印纸(箱)38Biblioteka 档案袋39信封
40
桌牌
41
宣传资料
42
原子章（礼品已发放）
43
隔离带、区域指示牌
44
点钞机
45
POSE机
46
应急药品
47
工作证
48
文件框
49
曲别针、钉书机、胶棒
备注：以上物料配置单为常规开盘活动基本构成，各项目具体物料清单应结合项目自身条件具体制定。
《开盘活动常规物料准备单》
开盘活动物料准备单明细
序号
区域
数量统计
工作责任人
备注
1
销控板
2
易拉宝、条幅、宣传板
3
条桌
4
座椅
5
遮阳伞
6
大巴（空调、VCD）
备用客户休息区
7
“已售”贴纸
8
《客户选房顺序单》
9
客户顺序号卡
10
喇叭
11
手提袋
12
面包
13
矿泉水
14
绿植、花篮
15
五证公示板、风险提示板
16
合同公示台
17
公示板（等候区）
18
公示板（选房区）
19
公示板（签约区）
20
公示板（其它公共区域）
21
座签（银行、律师）
22
选房确认单
（一式四联）
23
认购书（预先填写完成）
24
认购书（空白）
25
签字笔、荧光笔
26
圆桌
27
开盘活动流程及物料准备
————金色夏日送清凉暨BC区剩余物业开盘策划案——活动流程及物料清单报送：审核：编制：日期：活动主题：xxxx——金色夏日免费送清凉副题： BC区珍藏熟铺签约，多重礼品认领专场活动【主题阐释】：“xxx”表明活动实体；“金色”象征收获、财富，暗示时间；“熟铺”表达产品特征，凝结产品价值；“购铺签约”、“礼品认领”、“专场”既表明活动主旨和丰富活动内容又表明活动流程；活动以“专场”的形式构架，尽可能的采用分区操作流程，并以卖场的形式布局设计。
卖场主办单位：x活动参与单位：xx活动时间安排：2007年6月30日（周六）……Am09：30——pm15 ：00……活动地点安排：xx中央大厅或售楼部广场活动目的：1、销售方面为吸引、挖掘更多更广的客户群，形成商业物业追捧新聚点，强势过度二期地产销售尴尬期，谋求市场契稳，为最终销售目标和产品开发利润拓展市场空间与深挖市场潜力，从而在销售方面有效地实现“巩固老客户、拓展新客户”之目的；2、氛围营造方面为强力宣传“BC区电器卖场”的相关信息（如主力电器商家签约、招商工作的启动、人力储备报名登记等），继续为投资者（投资经营者、经营者）树立信心；增加步行街（尤其是中庭）商业卖场元素，如背景音乐、运行扶梯、街道亮灯、花车、服务总台、坐椅、导购指示标识、规范广告、楼顶灯箱、跑马灯，制作LOGO项目霓虹灯等；3、策略方面为强势打压本土竞争性物业：商业项目“阳光·购物”、“新华桥头项目”、“闸桥项目”；住宅项目“阳光花园”和百货“新大兴”、“小十字商业”等，一方面规避竞争性物业分离自身客户群体，另一方面通过强大策略攻势剥离竞争性物业的客户群。
逐步形成后期销售客户资源的有效储备，形成xxx产品规划唯一性、物业价值唯一性、商业能源独特性等品质，为下一步销售及营运策略的实施制造有利条件。
4、活动本身同时具有的对新老客户的慰问和关怀目的；5、弥补交房、办证纠纷及营运管理造成的信誉负效应，在一定时期内转化人们对本项目关注和议论的焦点，改变不利局面，变被动为主动；活动意义：强力宣传BC区主力电器商家签约成功；逐步改变业态、业种单一局面，树立良好口碑，建立信任；转化舆论焦点，引导人们对项目品质的认知，打压竞争性物业分流客源；实施挤压销售策略，广挖客户资源，促成二期销售爆发点，从而解决现实销售回款、目标销售任务和追求产品最大利润等核心工作。
售楼处进场物料清单
售楼处出场物料清单⏹售楼处包装物料：1.招待台布景展板案名LOGO2.挂旗.拉网展架.橱窗展现.展板及指导牌（需依据内装进一步细化）3.宣扬材料展架（3－4组）4.看房通道指导牌5.样板间进口户型图展板6.室内特殊提醒牌（如：请勿抽烟.请勿摄影等）7.室内温馨提醒牌（如：当心肠滑.干净中请勿入内.当心碰优等）8.样板间导识牌（如：客堂.厨房.工作台.卫生间等）9.门头案名及外立面灯箱或喷绘.⏹售楼处宣扬物料：1.总范围型（备选）2.启动区筹划模子（备选）3.单体/分户模子4.户型展板5.项目小楼书6.项目折页.置业筹划书（户型单页）7.项目总平图8.项目鸟瞰图.贸易部分.立面.大堂.电梯间.空中花圃.广场.地下车库后果图.9.认购卡.认购协定.认购须知.认购流程.按揭流程.按揭须知;交款单.调房单.退房单⏹售楼处家电.办公装备.用品物料：1.投影机,电子销控表;2.主动套鞋机.伞架.擦鞋机;3.鞋套.鞋套筐.凳子;4.门口地毯;5.德律风.传真.来电记载本.来访记载本.修改液;6.高速激光打印机.A3复印机.复印纸.合同打印专用纸;7.电脑.液晶电视.DVD.音响.功放.话筒;8.饮水机（4台）.纸杯.茶叶.可乐机.冰箱.微波炉.速溶咖啡;9.文件夹.文件袋.信封.长尾票夹.回形针.大头针.订书机.订书针.裁纸刀.胶带.标贴.记事贴.打孔机.装订夹.铰剪.咭片夹等办公用品;10.销讲夹（项目同一说辞.总平图.销控表.户型图.客户温馨办事卡.利率还款表.万达会）.签字笔.镭射笔.盘算器;11.手提袋.看房小礼物;12.咭片.胸牌.胸标（不干胶数字标识）;13.洽商桌.椅.烟灰缸;14.医药箱.针线包;15.植物花木.招待台台花;16.保洁保安服装及对象.行军床.吧员服装及对象.营销部全部人员同一礼服;17.工地安然帽;18.穿衣镜（男女更衣室）.。
开业准备物料
开业准备物料
开业准备物料
一、话筒2个、音箱一对、电脑一台、转换器、台桌一张。
二、地毯、游戏屋、爬爬垫、气球若干、帐篷2-4顶。
三、花篮、横幅、手持礼宾炮4个、剪彩剪刀、红布一条、托盘。
四、礼仪服装、胸花（主宾/嘉宾）。ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
五、品牌易拉宝、展台4个、海报、X展架4个、赠品礼品。
六、宣传单、摄影机一台、照相机一台、纸杯、水壶、茶叶一包。
水星家纺新店开业准备物料
新店开业物料表一、自行采购1.圆珠笔1板2.透明胶宽4板，透明胶窄2板3.订书器1个，书钉1盒4.图钉2盒5.大头针1盒6.黑粗笔，黑色、红色各两只。
7.A4纸若干。
8.本子5本（登记产品库存、会员、价目、日常事项等）9.卫生方面（扫帚、簸箕、毛巾、拖布、洗涤剂等）10.挂烫机11.白手手套10副（做陈列时用）12.模特（按照图纸设计，选择坐模或者站膜）13.梯子（以站在梯子上，即可够到屋顶为宜）14.收银系统15.传真系统16.电脑（视情况而定）17.电视（播放公司宣传片）18.U盘19.固定电话一部；手机或短息平台一部（用于购买套件后会员服务及产品的保养）20.计算器2个。
21.道具（如书、假花、花瓶等）22.打码器（打在价格签上的价格）23.名片（按照名片模板印制即可，每一名导购都要有）24.爱家顾问胸牌25.统一服装（衣服、裤子、衬衫、鞋，建议由导购交钱，统一采购，若工作满一年，则以现金形式返还给导购。
）23.水星彩铃24.中型滚筒式除尘器（就是平时给服装除球的那种）25.大喜字、拉花、灯笼26.送礼花篮、条幅二、和公司协调的1.产品图册、FAB2.价格牌3.夏被（或者出样薄被芯），以及十孔柔丝被，专门用作陈列。
即展床上陈列的套件必须用夏被（或者出样薄被芯），以及十孔柔丝被进行陈列；货柜陈列的套件必须用夏被（或者出样薄被芯陈列）。
4.欧式舒适枕，货柜及展床上的枕套必须用欧式舒适枕陈列。
5.坡型床垫或者乳胶出样床垫，用作展床产品的陈列。
6.道具，应季橱窗道具。
7.会员卡及会员登记本。
8.向公司采购单件床单若干，用于营业后盖在床上，防止灰尘落下。
三、视情况而定的1.吊旗、开业特惠牌、抵用券、光盘、试营业牌、门贴、开业购物袋、区域挂轴、货柜挂轴、招聘广告（可以先和公司进行联系，如果没有的话，可以自行制作）。
2.红地毯3.考勤打卡设备。
开盘准备工作清单(模板)
记录编号：
要求
分类
检查项目
内部资料
销售手册（含百问百答）
价格表
售楼书/DM单
外部资料
海报
户型图
按揭办理须知
销售资料 印刷完毕 VI资料
手提袋 资料袋 信封
不粘胶
便签
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
认购书
合同及内部流转 认购、签约须知
文件
《选房确认单》、《变更申请单/审批单》等内部流转单
销售人员 持有 项目网站
财务配合 其他工作
收据 POS机 验钞机 公章
内容参照）
录编号：
责任人
完成情况 需其它部门配合及其责任人
现场包装
销售道具 销售现场
完成 法律文件
物业配合
工装 上岗证 激光笔 销售人员名片 办公用品、计算器 资料更新完成 工地围墙展示 工地广告牌 立柱挂旗 条幅 售楼处形象背景板 售楼处内各展板 导示系统设计 样板间户型牌 各房间功能牌 玻璃防撞纸贴 模型：整体沙盘、单体模型、户型模型等 风险提示、销控板等 样板间（软装） 五证 测绘面积报告 价格表 销售人员或代理机构公示（委托销售代理情况下展示） 《商品房买卖合同》（销售合同）示范文本 《房地产权证》（现房销售情况下展示） 其他政府要求公示内容 物业清洁、保安人员到位 所有保安物品、清洁物品到位
售楼部开盘相关物料准备-清单(1)(1)
公示物料架 售楼部玻璃美化 内部窗帘漂洗 洽谈桌
办公类
签约专用打印机 传真机 销售用档案电脑 签约室专用电脑 足够纸张
1 1 1 1 若干
能双面打印 普通 普通 主机配置高
其它
墙面挂上电子时钟
上海时间
电子钟表
根据实际情况购 买
*以上物料清单需一一对应执行
筹备类工作清单
备注
挂在每个样板间大门旁
据了解非广告公司设计，属于装饰设计公司完成
配合项目形象、色调
制作印刷工艺以 及材料建议
广告公司平 面设计类
待定开发商确认内 设计画面模板样式、文字内容 容 待定 印刷工艺建议
设计
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹 内容待开发 商确认类
内容待开发 商确认类
项目销售百问 认购须知 装修标准 费用一览表 付款方式 筹单 户型图 物业管理协议 按揭须知 按揭手续
与楼体广告制作公司商讨确定尺寸等
最后通过发展商的最后确认方可执行制作或印刷
销售待确认文件参考模板文件夹
销售待确认文件参考模板文件夹
广告公司最后审定 **物业最后审定
参考，****置业有限公司最后审定
备注
相关公司待定
备房产资讯的特定网站可以以项目咨询或软文的形式出稿，费用较低或免 投放在最有力的点子上。
设计 排版
量尺寸 量尺寸 红色圆点
广告公司平 面设计类
水牌
约1米高的落地架 子 配合项目形象、色调
三角牌 公示类文件 物料种类 物料名称
放置桌面上小牌 内容确认后排版 购买数量（个） 公示板尺寸 质量要求
六、售楼部以及示范单位需采购物料 垃圾桶（售楼部大厅） 垃圾桶（洗手间） 烟灰缸 擦手纸 洗手液 纸巾 案场类 展示画框 放置发展商相关证 明资料公示 6 3 两面 可放置A3尺寸的 画框 钢制黑色1.2米高 内外清洁 突出环境的明亮 3 玻璃高脚小圆台 洽谈椅 销售更衣柜 前台电话 财务室专用电话 网络设置 财务刷卡机 复印机 办公类 销售用打印机 1 普通 12 1 4 1 电信公司 1 1 10格放置柜子 普通 普通 报装最快速网络 银行提供 快速复印功能 若干 普通 4 2 6 不锈钢长形 踩盖式 玻璃或水晶状
售楼部开放准备及物料清单
售楼部开放准备及物料清单第一篇：售楼部开放准备及物料清单售楼部开放前准备一、办公用品清单（自备）1、电脑1台2、打印机1台3、电话2台4、接待桌4套5、笔记本20本6、笔5盒7、计算器10个8、钉书机5个9、钉书针、回形针各5盒10、文件夹（透明袋）10个11、文件盒10个12、印泥5盒13、胶棒5盒14、胶水5瓶二、招牌及广告形式确定（待定）1、PVC材质贴玻璃2、三、销售招商政策（待定）四、售楼售处、外立面包装及宣传物料清单（待定）1、售楼部内部两面墙体包装设计2、主入口三面玻璃包装设计3、主入口三面玻璃上方门头包装设计4、正门主入口两面玻璃包装设计5、售楼部内部三个柱子包装设计6、售楼部吊旗设计7、宣传单页设计8、招商、销售楼书/折页设计9、微信传播内容10、乡下墙体广告位设计11、三维立体模型设计与制作12、广告倒旗设计13、项目东西侧出入口精神保垒设计与制作14、外立面画面更换内容确定第二篇：各车行物料准备清单各车行物料准备清单（定）4月24日—26日提交组委会1、各车行各品牌标志、标准名称、字体图形及标准色（含销售热线，地址）。
2、公司名称、简介，品牌卖点文字图片介绍，品牌发展史、发展前沿、发展状况文字图片。
3、入口两名迎宾人员，3天乡镇巡展司机，车行车友会员，保养专家，4S店手绘汽车美女，企事业行政单位、爱车一族团购接待处车行代表名单。
4、入口迎宾桌椅、贵车行品牌宣传资料。
5、品牌代表名单（含名字、电话）6、展位共22个（含汽车美容及配件共40个左右）7、品牌代表发言稿8、各车行具体促销内容拟定（企事业行政单位，爱车一族团购优惠政策）9、品牌车行促销礼品10、3天巡展吃住各车行自理11、每个车行4辆车展位，各车行10-20件车行广告服装（短马褂或工作服，现场组织方阵）12、报名（含合同）时间：4月24-26日13、协办以上试乘试驾计划。
14、车行购车指南文字图片。
15、系列品牌汽车主要相关知识。
售楼部开盘物业所需物资一览表
久量牌
2把
铁皮箱（中二斗双
节柜）
45 1800*850*390mm
加厚型
1个
46 办公桌、椅
42 试电笔
43 十字改刀
44 一字改刀
45 穿心改刀 46 平口钳 47 尖口钳 48 斜口钳 49 活动搬手 50 锉刀 51 电工包 52 卷尺 53 美工刀 54 鎯头
55 办公椅
56 资料柜 57 电脑 58 打印机 59 固定电话机 60 弹簧文件夹 61 文件栏 62 纸篓 63 红笔、红笔芯
97
5套 5个 各1盒 5张 10 个 办公室、值班室等用 2 台 岗亭、停车场用
吧员物品 2台 2台 2台 2台 2台 10 只 40 个 40 个 20 个 2台 5只 2个 1个
10000 个
30 个 1 台 煲消暑饮品 1台 6个 8个 2个
大小各一台，三楼建议用小型的
（见图 4） 长期需要，建议做华商专用 用来泡茶，续杯。 装茶叶等物品用。
钉
72 计算器 73 长尾夹（大中小） 74 刀片 75 插线板 76 风扇 77 风扇
78 咖啡机 79 推车 80 高级毛巾柜 81 冰柜 82 托盘 83 玻璃杯 84 咖啡杯 85 茶杯 86 消毒柜 87 小茶瓶 88 大垃圾桶 89 医疗箱 90 纸杯 91 糖果杯 92 电饭煲 93 碎冰机 94 有把玻璃瓶 95 玻璃密封瓶 96 电热烧水器
饮水
（图 1）大门形象岗
;.
.
（图 2）景观垃圾桶
（图 3）生活垃圾桶
（图 4）大垃圾桶
;.
.
警戒拉杆（5） 大门形象岗台（图 6）
接待台（图 7）
;.
.
售楼部开盘相关物料筹备类清单
销售待确认文件参考模板文件夹
广告公司最后审定 **物业最后审定 参考，****置业有限公司最后审定
备注
相关公司待定 备房产资讯的特定网站可以以项目咨询或软文的形式出稿，费用较低或免 投放在最有力的点子上。 关的广告宣传操作
备注
配合酒店的垃圾桶形式 现场备用
放置于洗手台 放置于洗手间内 预售证、建设施工许可证和河南金峻置业有限公司获奖
容
待定
印刷工艺建议
单张设计
详细的户型图 销售合同范本 下定协议（认购
书）
更新内容 项目户型简介
设计
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹
内容待开发 商确认类
项目天书百问百答
内容待开发 商确认类
认购须知 装修标准 费用一览表 付款方式
筹单
户型图
物业管理协议
按揭须知
按揭手续
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹
等展示文件 公示合同，物业管理协议，认购书
美化售楼部 突出环境的明亮
样式尽量商务高档一些 方便销售人员更换衣服和放置物品 具来电显示和通话中呼叫转移功能
电话线留待刷卡使用 4M流量（方便网签)
财务室专用 放置于办公活动区域
放置销售于前台
签约专用双面打印机 放置于办公活动区域
放置销售于前台 方便网签
条件允许建议增加，与五星级酒店进一步接轨，彰显项 目国际化感觉
放立式小牌
挂牌 挂牌 落地水牌 挂牌
广告性物料
入户门牌
单位指示 公共部分包装
门牌号
配合项目形象
例如：01-08单位 > > （例如电梯间，大堂，公共走廊等）已确定完全按照交楼标准展示，故不需要再做包装
二、售楼部物料
售楼处进场所需物料清单
2个
4套
具体需要盛 美与工程部
确认拓展位 全拓展、半拓展
置及面积后 定出数量
数量 1套 1套
备注
展示物料
分户模型
4套
销售物料 折页、海报、户型单张、手提袋
折页3200份、单张3200套（每套4张户型）、手提 袋3500份，海报（第一版4000份，第二版1600份— —样开前周末启印）
办公物料
档案柜、文件夹、文件袋、信封、回形 针、大头针、订书机（4个）订书针、裁 纸刀、胶带、标贴、记事贴、打孔机、 装订夹、剪刀、名片夹、双面胶、修正 液、销控贴等办公用品（销售明星榜、 服务明星榜）
文件袋350份、信封350个
销讲夹（项目统一说辞、总平图、销控
销售工具
表、户型图、客户温馨服务卡、利率还 款表）、签字笔、镭射笔、计算器、名
项目图纸
总平面图（包括相关立面、剖面图）； 标准平面图（包括非标准层平面图）；
项目鸟瞰图、商业部分、立面、大堂、 电梯间、地下车库、园林效果图
技术资料
认购流程、认购须知、按揭流程、按揭 须知、银行pos机、收款收据、印泥、付 款方式、购楼须知、按揭资料、来访及 来电客户登记表，客户问卷
1、房地产买卖合同（预售）及附件；2
售楼处物料目录清单
一、 包装物料
物料名称
接待台背景板、案名、LOGO
营销中心导示牌
售楼处
价值点展板 户型单张、折页等销售物料展架
功能分区标识牌
室内温馨指示牌
看楼通道指示牌
样板房入口户型图展板 样板房
房地产新售楼部物料清单
售楼部筹备物料与采购制作清单所有物料完成时间为：年月日前。
项目数量备注必备区迎宾地毯 2 块大门口一 1.6-1.8 米，卫生间 1.2 米接待桌 4 张接待区放置 4 张，宽度 5.6 米接待椅16 张接待区放置16 张水吧坐椅 2 张前台区控台坐椅8 张前台区财务区等候坐椅 2 张VIP 室VIP 卡座 3 张依情况而定2-3 张，VIP 室长5.5 米，宽2.4形象台 1 张摆放于门口接待处销售办公室购买 1.2 米*0.6 米 2 张，财办公桌7 张务室2 张，综合部 2 张，总办 1 张，建议可以用回老办公桌（ 1.6 米*0.8 米）办公椅7 张每个办公桌配1张，（也有老办公椅）资料架、报架 2 套接待区的间隔墙边抽纸盒7 个接待区和VIP 室3 个卫生区垃圾桶12 个用于各个办公室内及卫生间档案柜 3 组各办公室各 1 组网络安装电话机文件架10 个各办公室高档文件夹10 个采购置业顾问专用夹台式电脑8 台总办室1 台、财务室 2 台、综合部 2 台，销售办公室 2 台、控台 1 台打印机 2 台财务室1 台（小型）、销售1 台兼有打印双面（A3\A4兼容) 、复印、扫描功能最好是带传真功能饮水机2台需带制冷功能烟灰缸12个保证每个办公室及接等桌上有1个音响1台用于播放音乐冰箱1个建议采购容积偏大的，夏天服务客户用大5P空调2台摆放于接待大厅大3P空调1台摆放于VIP室1.5P挂式空调4台每个房间1台门牌4块财务室，经理室，综合部，总监室销售用品激光指示笔20支属易耗品，多的备用硬抄笔记本属易耗品，多的备用软抄笔记本属易耗品，多的备用黑色水心笔属易耗品，多的备用复写纸1盒签约用印泥7盒财务室1盒，销售3盒计算器15个属易耗品，多的备用订书机10个带订书针若干固体胶棒10根回形针20盒属易耗品，多的备用笔筒10个尺子15把控台，和各办公室易拉宝3个公示购房流程、优惠政策等户型模型4套每1种户型进行立面展示宣传折页5000份设计印刷纸杯10000个设计制作项目楼书1500份设计印刷橡皮擦和剪刀5个茶叶5斤同时建议购买袋装型10包雨伞架1个门厅处雨伞10 把门厅处柱子装饰适量建议以金黄色来包装室内绿化盆栽在接待区适当添加水吧软件适量可适当摆放艺术品茶叶 5 斤同时建议购买袋装型10包果珍杯20 个托盘 6 个多孔插座10 各个区域所需抹布10 条属易耗品，多的备用扫把、拖把各4 把属易耗品，多的备用撮箕 3 把烘干机 1 台卫生间门口卫生纸、洗手液适量去除甲醛包适量同时可以选择甲醛清除剂呈祥﹒中央首府销售部。
金色悦城10月开盘活动物料清单(杨超)
栏架下打s弯 选房凭证
创景 创景、塞尚 万科
20m 4m*2.66m*1m 1个 40m 5m*3m（含房源销控表） 5m*3m（含房源销控表） 9m*3m（含房源销控表） 9m*3m 1400个 60份 20m 1个 6个 1套
所有的台阶处用 用于防冲撞
万科 创景、塞尚 万科
售楼部门口打s弯 主销控板1 主销控板2 主销控版3 隔离桁架
外场区
核号区导视桁架 红绿旗 桌子 椅子 铁栅栏 核号区 顺序贴 LOGO贴 箱子 马克笔 对讲机 摇号公示板桁架（贴） 铁栅栏 缓冲1区 选房卡 对讲机1个 一米线 缓冲2区隔离桁架 缓冲2区 对讲机 铁栅栏 桁架1 桁架2 桁架3 桁架4
家属陪同 顺序贴存放
创景、塞尚 创景 万科 万科 创景、塞尚
29
手提袋
分发客户
万科、塞尚
10.19
30 31 32 33 34 35 36 37 38 等候区
帐篷 LED屏 音响 号码段 蓝色塑料凳子 规则公示喷绘 洗手间的导引 卫生间 隔离铁栅栏
遮阳避雨 信息传递
创景 创景 创景 创景、塞尚 创景 创景、塞尚 创景、塞尚 创景 创景
10.19 10.19 10.19 10.19 10.18 10.19 10.19 10.19 10.19
序号 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84
区位
区域
物料名称 舞台 主背景桁架 线阵音响 摇号箱及乒乓球 抽奖箱 抽奖券 摄像机 抱牌
开盘活动设计物料清单
兆基·君城选房活动设计物料清单开盘所有的物料，都要加上倾世君城恭迎王侯一、选房组号牌（彩色打印）⏹设计定稿时间：待定⏹尺寸：工作证塑料套尺寸内容：9CM宽*12CM高1)正面：兆基·君城LOGO +（A1-A50组，每组6张/B1-B10组，每组6张）2)背面：提示性文字温馨提示：●本次选房以客户签到时领取的选房组号牌的组号进行摇号，每6人一组，组内不分先后顺序，同时进入选房区选房，先选先得；●叫号三遍后无人应答，视为客户自动放弃此选房顺序号，客户必须从当天最末组后重新排队申号参与选房；●选房当天签到时凭此顺序卡领取“亲友随行贴”一个，进入选房区选房最多只限一名亲友陪同；●此顺序卡实行实名制，转让无效；长沙锦程房地产开发有限公司拥有以上条款的最终解释权。
二、认购须知（公示易拉宝）⏹设计完成时间：待定；设计定稿时间：待定，制作完成时间：待定⏹尺寸：120cmx200cm（高）⏹数量：3个⏹设计要求：字体清晰，排版合理⏹主要内容：详见附件5三、认购流程（公示易拉宝）⏹设计完成时间：待定；设计定稿时间：待定，制作完成时间：待定⏹尺寸：120cmx200cm（高）⏹数量：3个⏹设计要求：字体清晰，排版合理⏹主要内容：详见附件1四、区域指示牌（KT板，画架支撑，配鲜花）⏹设计完成时间：待定；设计定稿时间：待定，制作完成时间：待定⏹尺寸：55cmx75cm（高）⏹数量：10个主要内容：兆基·君城LOGO+VIP签到区、财务转定区、思考区、选房等候区、休息区、签约区、复核区、新客接待区、冷餐区、总销控处五、台卡（彩色打印，配有机玻璃支架）⏹设计完成时间：待定；设计定稿时间：待定，制作完成时间：待定⏹尺寸：支架实际尺寸⏹数量：6个⏹主要内容：兆基·君城LOGO+签到处、财务处、总销控处、签约处、复核处六、亲友随行贴（LOGO贴）⏹设计完成时间：待定；设计定稿时间：待定，制作完成时间：待定⏹尺寸：直径10cm⏹圆形数量：500个⏹主要内容: 兆基·君城LOGO七、选房区销控板(带价格)⏹设计完成时间：待定；设计定稿时间：待定，制作完成时间：待定⏹尺寸：具体尺寸需实地测量⏹数量：1个⏹制作工艺：内容另附十、空飘20条十一、顶层户型根据单张调画架D户型出一个，C户型出1个，L户型P户型，出一个，Q户型出一个，P户型出一个，G户型出一个N户型出一个十二、尺寸176CM的高*长1968CM 纯色底可考虑红底金字内容祝宁乡第二届宜居文化节启动暨兆基.君城开盘盛典圆满成功长沙锦程房地产开发有限公司2012年6月2日。
房地产项目正式售楼处需采购及制作清单(全)
5
跟订书机配套
20
2cm
2
大
10
2
13
5
1
5
5
常规
5
1个10m,4个5m
1
5
2
2
1
1
1
1
3
2
1
1114来自防护服套65物业类
护目镜
副
66
鞋套机
台
67
擦鞋机
台
68
挂烫机
台
69
地毯（销售门口）
块
4
70
拉货板车
台
71
垃圾桶
个
72
带轮垃圾桶
个
73
灭火器
个
74
喷香机
个
75
香氛
个
76
礼宾杆
个
77
置业顾问照片架
项
78
门把套
副
79
保安岗亭
台
80
采购制作类
立式展架
项
81
资料陈列架
台
82
路锥
项
83
烘手机
台
84
空气净化器
台
咖啡机
台
17
咖啡杯
套
18
茶叶
包
19
茶具
套
20
水杯
个
21
糖果盘
个
22
菜板
个
23
刀具
套
24
擦手纸
箱
25
餐巾纸
箱
26
湿巾
箱
27
充电加油站
项
28
烟灰缸
个
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楼书：本楼书/宣传册为要约邀请，买卖 双方的权利义务以双方签署的买卖合同为 1.须在封底进行整 准。本公司保留对本楼书/宣传册内容进 体提示 行修改的权利，敬请留意最新资料。
售楼书/宣传册/折页等
项目周边道路交通、文体商业等设施介 2.若载有效果图、
绍：以上信息来源于： ；采集时间 户型图、交付标准
1#、5#东单元沙盘指示牌 销售布缦（可选）
工地围墙展示
工地广告牌
立柱挂旗
户外宣传 条幅 户外路牌及道旗指引
开盘前1周
户外看板
车身及车站广告
看楼班车
销售人员：资料册、签字
笔、长尾夹、计算器、荧
光笔、橡皮筋、尺子、涂
改液、订书机及订书针、
告示贴
房号确认处：签字笔、长
尾夹、计算器、荧光笔、
销售文具
尺子、涂改液、订书机及 订书针、告示贴
财务收款处：签字笔、胶
水、橡皮筋、长尾夹、订
书机及订书针、
签约处：签字笔及订书针
、告示贴、回形针、合同
章、印台
调查问卷填写处：签字笔
Hale Waihona Puke 打印认购书用的笔记本电销售辅助设 脑
备
打印机
POSS机
开盘前一周项目销售组向公司办公室提交 文具清单，开盘前3天由公司办公室将所 需文具准备后送至销售现场，开盘后项目 销售组负责将非易耗品整理后返回公司办 公室。
仅作当期销售的房屋展示，其他待规划 部分一律不予以体现，仅标明“后期规 划用地”
销售部
严格按比例制作但不要注明比例尺 注明“xx项目第x期示意图/xx户型示意 图”
广告应注明有效期
开盘前30天，全民营销工作人员到位
须向专属置业顾问提前预约，仅针对老 区、矿上等距离较远客户
买卖合同补充协议
临时业主公约
根据实际进度而定
纸质文档 过塑的纸质文档
销售礼品
向填写调查问卷客户赠送 的小礼品 开盘选房礼品 售楼处开盘选房流程展板
销售问卷（可选），针对新区、耀县派发 。目的是宣传开盘信息，造势。
售楼处开盘选房须知展板
导示系统
售楼中心布 选房区域指示牌
置
礼品领取指示牌
开盘前1周
等候区指示牌
本小区总平面示意图以规划部门批准的总
体规划为依据绘制，只作总体效果参考。
房屋及其环境的细节以买卖合同附图为准
。每一期的具体规划，以当期报批的规划
方案为准，不排除局部调整的可能性。敬
请留意最新资料。
本户型图所标尺寸仅供参考，交房尺寸以
买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋
、楼层、单元等差别，局部结构、面积等
类别
资料/文件名称
项目总平图
项目效果图
分期总平图
户型分布图（单线轮廓 图）
销售用户型图（白图） 销售用图
项目开盘前准备物料一览表
时间节点、工作成果要求
文件要求
在开盘前45天提供会签审批完毕的电子、 纸质文档。 签审批完毕的电子、纸质文档。 在开盘前45天提供会签审批完毕的电子、 纸质文档。 在开盘前45天提供会签审批完毕的电子、 纸质文档。 在开盘前30天提供会签审批完毕的电子、 纸质文档。
电子、纸质文档 电子、纸质文档 电子、纸质文档
电子、纸质文档
电子、纸质文档
楼盘表
在开盘前10天提供会签审批完毕的电子、 纸质文档.
电子、纸质文档
车位分布位置图
模型
项目整体模型： 户型单体模型： 商业模型： 价格表
销售物料 置业顾问名片
在开盘前30天提供会签审批完毕的电子、 纸质文档。
电子、纸质文档
已完成
可能不同。
红线内需重要提示
已做
的建筑如垃圾中转 站、会所、社康中
心等配套应注明
效果图
均应注明为“效果图”
本广告为要约邀请，双方权利义务以双方 若载有效果图、户
报刊广告/单页广告/户外/ 签署的买卖合同为准。
型图、交付标准、
短信
广告中使用非实景图片的应注明“效果图 项目周边环境、配
”或“非实景”
套介绍的分别提示
销售部
参考《格林美郡》相关资料
公司 销售部
现场展示或悬挂
销售部 销售部
扇子 200-500元礼品
销售部
开盘前一周统一释放开盘信息
销售部
办公室
楼书应注明印刷日期 1.分期开发项目应注明第X期； 2.在 对交通条件敏感的项目，更要重视交通 信息的准确和及时更新，避免在交通条 件发生不利变化时，仍使用原来的宣传 资料
为:X年X月X日。介绍此信息旨在帮助客户 、项目周边环境、
更全面地了解项目周边条件，并不表示我 配套介绍的分别提
公司对此提供保证。
示（见下文）
项目周边待规划项目或在建项目：“以上 信息来源于XXX” 设备材料介绍：“本公司如以同等品质的 材料/设备替代，恕不另行通知”
推广物料
总平面图 户型图 沙盘/模型
设计
根据设计院最终确定稿、工程部施工图 提供。
设计 工程部 工程部
格式提供（须插入附件：）；楼盘表要 点：必须提供楼栋号、房号、户型、朝 向、各类附设赠送面积（半封闭阳台、 露台等）、非标准层高及可自行加隔面 积须标注。为保险起见，提供楼盘表的 各类面积建议按加二次公摊后计算提供 。
公司 销售部 销售部
开盘前2周项目销售部根据实际需求向公 司办公室提出印刷申请，提出需印刷名片 人员清单
电子、纸质文档 纸质文档
合同资料
选房认购单、认购协议
开盘前五个工作日由项目销售组提供完成 汇签文件给公司审核确定
电子、纸质文档
建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 固定资产投资项目投资许 政府要求必 可证 备文件 预售许可证（含附图）原 件 买卖合同范本
全民营销平台
开盘前15天，确定全民营销制度、佣金比 电子文档、签字文
例、执行细节。
件
看楼专车
本看房直通车仅为客户现场看房之便利， 在销售推广阶段临时运行。本公司有权决 定该车运行时间和线路，并有权随时停止 运行。
在起始站设置公告 牌或置于车内显著
位置
料一览表
主要责任部门
备注
设计院\工程 设计院 设计院