公房变更承租人的原因和形式
公房承租权变更法律规定(3篇)
第1篇一、引言公房，即公有住房，是指由国家和集体所有，提供给居民租住的住房。
在我国，公房承租权是指承租人依法享有的，对公有住房的占有、使用、收益和处分的权利。
随着我国住房制度的改革，公房承租权的变更成为了一个重要议题。
本文旨在梳理和分析我国公房承租权变更的法律规定，以期为相关法律实践提供参考。
二、公房承租权变更概述1. 公房承租权变更的概念公房承租权变更，是指公房承租人因特定原因，将其承租权转移给他人或者改变承租人身份的法律行为。
根据变更的原因，公房承租权变更可以分为以下几种类型：（1）继承：承租人死亡，其继承人继承公房承租权。
（2）赠与：承租人将公房承租权赠与他人。
（3）转让：承租人将公房承租权出售或交换给他人。
（4）调换：承租人因工作、居住等原因，与公房管理部门协商，调换公房承租权。
2. 公房承租权变更的法律依据我国《城市房地产管理法》、《城市公有住房管理规定》等法律法规对公房承租权变更作出了明确规定。
以下将重点介绍相关法律规定。
三、公房承租权变更的法律规定1. 继承（1）继承人的范围：根据《继承法》的规定，公房承租权可以作为遗产继承。
继承人包括法定继承人和遗嘱继承人。
（2）继承程序：继承人需向公房管理部门提交相关证明材料，包括死亡证明、继承关系证明等，经审核无误后，方可变更承租权。
（3）继承人的权利义务：继承人继承公房承租权后，享有与原承租人相同的权利，承担相同的义务。
2. 赠与（1）赠与人的条件：赠与人需具备完全民事行为能力，且公房承租权未设定抵押、查封等限制。
（2）赠与程序：赠与人向公房管理部门提交赠与申请，经审核无误后，签订赠与协议，变更承租权。
（3）受赠人的条件：受赠人需具备完全民事行为能力，且符合公房承租条件。
3. 转让（1）转让条件：转让方需具备完全民事行为能力，且公房承租权未设定抵押、查封等限制。
（2）转让程序：转让方向公房管理部门提交转让申请，经审核无误后，签订转让协议，变更承租权。
公房承租更名申请书范本
公房承租更名申请书范本尊敬的公房管理部门：您好！我单位因业务发展需要，现向贵部门申请将位于市区的公房承租人更名为我公司。
特此提交更名申请书，请您予以审批。
一、基本情况1. 我单位原承租人为张三，身份证号码：110105************，性别：男，地址：北京市海淀区某小区。
2. 我单位现为办理公房承租更名手续，拟将承租人变更为我公司，即：北京某某有限公司。
二、更名原因1. 随着我国市场经济的发展，我单位业务不断拓展，原承租人张三已不再负责公司业务。
为便于公司正常运营和管理，需将公房承租人变更为我公司。
2. 公房位于北京市海淀区某小区，为公司员工提供住宿便利，对公司稳定发展具有重要意义。
更名后，我公司将继续履行承租人职责，确保公房的正常使用和管理。
三、相关材料1. 我单位营业执照副本复印件。
2. 我单位法定代表人身份证复印件。
3. 我单位授权委托书及授权代表身份证复印件。
4. 原承租人张三身份证复印件。
5. 公房租赁合同复印件。
6. 公房房产证复印件。
7. 其他相关材料。
四、承诺及保证1. 我单位承诺，更名后继续履行原公房租赁合同约定的各项条款，确保公房的正常使用和管理。
2. 我单位保证，更名过程中提供的所有材料均真实、有效，如有虚假陈述，愿承担相应法律责任。
3. 我单位承诺，在更名过程中遵守国家法律法规，积极配合贵部门办理相关手续。
敬请贵部门予以审批，如有需要，我单位将随时提供其他补充材料。
感谢您在百忙之中关注此事，期待您的回复。
此致敬礼！北京某某有限公司年月日。
公房承租人变更申请书
尊敬的[房管部门名称]：我是[申请人姓名]，现住[房屋地址]，原承租人为[原承租人姓名]。
因[原承租人姓名]于[具体日期]不幸去世，根据我国相关法律法规和房管部门的相关规定，现向贵部门提出公房承租人变更申请，将原承租人[原承租人姓名]的承租资格变更为我，具体事宜如下：一、变更原因1. 原承租人[原承租人姓名]已去世，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，公房承租人变更手续应予以办理。
2. 我与原承租人[原承租人姓名]系[关系]，在原承租人去世后，我继承了其公房承租资格，符合相关法律法规规定。
二、变更条件1. 我与原承租人[原承租人姓名]系同一户籍，共同居住[居住年限]年以上，符合公房承租人变更条件。
2. 我无其他住房，符合公房承租人变更条件。
3. 原承租人[原承租人姓名]去世后，无其他共同居住人提出异议，符合公房承租人变更条件。
三、变更材料1. 本人的身份证、户口簿原件及复印件。
2. 原承租人[原承租人姓名]的死亡证明。
3. 原租赁合同。
4. 共居人同意变更的书面意见（如有）。
四、申请事项1. 请贵部门依法办理公房承租人变更手续，将原承租人[原承租人姓名]的承租资格变更为我。
2. 请贵部门在收到本申请书后，及时审核，尽快办理变更手续。
3. 如有需要，请告知我需补充的材料或进行其他配合事项。
本人承诺以上所述情况真实可靠，如有虚假，愿承担相应法律责任。
特此申请，请予以批准。
申请人：[申请人姓名]联系电话：[联系电话]申请日期：[具体日期]附件：1. 申请人身份证复印件2. 原承租人[原承租人姓名]死亡证明3. 原租赁合同复印件4. 共居人同意变更的书面意见（如有）[申请人签字]注：以上申请书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。
房屋承租人更换申请书模板
房屋承租人更换申请书尊敬的房东/物业管理处：您好！我是您房屋的承租人，现因个人原因，需要将房屋承租人更换为我的朋友/家人/同事等（以下简称新承租人）。
特此向您提出更换承租人的申请，请您予以批准。
一、更换承租人的原因1. 我因工作调动/居住环境不适应/家庭原因等，需要搬离现居住地，现将房屋承租权转让给我的朋友/家人/同事等。
2. 新承租人与我关系密切，具备良好的信用和稳定的收入来源，能够承担房屋租赁合同中规定的各项义务。
3. 新承租人已同意接替我继续履行房屋租赁合同，并愿意承担相应的责任和义务。
二、新承租人基本情况1. 新承租人姓名：_______2. 性别：_______3. 年龄：_______4. 身份证号码：_______5. 职业：_______6. 联系方式：_______7. 与我的关系：_______三、更换承租人后的房屋租赁合同1. 新承租人愿意接替我继续履行房屋租赁合同，并按照合同约定支付租金、水电费等各项费用。
2. 新承租人同意承担合同中规定的各项义务，包括爱护房屋及公共设施、遵守物业管理规定等。
3. 新承租人已了解房屋租赁合同中的各项条款，并同意按照合同约定执行。
四、申请更换承租人的具体事宜1. 请您在收到申请后，尽快核实新承租人的相关信息，以确保其具备承租资格。
2. 请您在核实无误后，与我们签订房屋租赁合同变更协议，并将合同副本寄送至新承租人住所。
3. 请您协助我们办理房屋租赁合同变更手续，包括但不限于物业、水电等各项业务的过户。
4. 请您在办理完合同变更手续后，将房屋钥匙交付给新承租人。
五、感谢您的支持与理解感谢您在百忙之中抽空阅读我的申请，请您放心，新承租人一定会爱护房屋，遵守物业管理规定，为您带来稳定的租赁收益。
如有任何疑问，请随时与我们联系。
在此，我代表新承租人向您表示衷心的感谢！此致敬礼！原承租人：（签名）____年____月____日。
公有住房租赁合同变更承租人(多条款版)
公有住房租赁合同变更承租人一、引言公有住房租赁合同变更承租人是指在一定条件下，原承租人因故无法继续履行租赁合同，需将承租权转让给他人，并经公有住房出租人同意，重新签订租赁合同的过程。
本文将详细阐述公有住房租赁合同变更承租人的相关法律法规、办理流程、注意事项等内容，以期为公有住房承租人提供参考。
二、法律法规依据1.《合同法》2.《城市房地产管理法》3.《物权法》4.《公有住房租赁管理办法》5.《城市公有住房租赁合同》6.其他相关法律法规和政策三、办理流程1.原承租人提出申请原承租人因故无法继续履行租赁合同，需将承租权转让给他人时，应向公有住房出租人提出书面申请，并说明变更承租人的原因、变更后的承租人基本情况等。
2.公有住房出租人审核公有住房出租人在收到原承租人的申请后，应对申请材料进行审核，包括但不限于：原承租人的联系明、租赁合同、变更承租人的联系明等。
出租人有权要求原承租人提供其他相关材料，以核实申请的真实性。
3.签订变更协议（1）原承租人、变更后的承租人基本信息；（2）租赁房屋的基本情况；（3）变更原因；（4）变更后的租金、租期等；（5）双方的权利和义务；（6）其他需要约定的内容。
4.重新签订租赁合同变更协议签订后，原承租人与出租人应解除原租赁合同，同时出租人与变更后的承租人重新签订租赁合同。
新签订的租赁合同应按照《城市公有住房租赁合同》的示范文本签订，明确双方的权利和义务。
5.办理租赁合同登记备案重新签订的租赁合同应向房屋所在地房地产行政主管部门办理登记备案手续。
登记备案后，租赁合同具有法律效力。
四、注意事项1.变更承租人应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，不得损害国家、集体、他人的合法权益。
2.变更承租人过程中，原承租人应保证租赁房屋的完好，不得损坏房屋设施设备。
3.变更承租人后，原承租人应协助出租人办理相关手续，包括但不限于：解除原租赁合同、办理新租赁合同登记备案等。
4.变更承租人后，新承租人应按照租赁合同的约定，按时支付租金，履行合同约定的其他义务。
重庆公房承租人变更条件(一)
重庆公房承租人变更条件(一)重庆公房承租人变更条件背景介绍•重庆市公房实施租赁制度，为城市居民提供廉租房和公共租赁住房，解决低收入人群的住房问题。
•随着时间的推移，一些租赁房屋的承租人面临变更的需求。
•为了保证公平、合规进行承租人变更，重庆市政府制定了一系列相关政策和要求。
承租人变更条件•家庭成员变动：家庭成员因婚姻、离婚、生育等原因发生变动，需要进行承租人变更。
•入住人员特殊情况：因学习、工作等原因，非承租人本人需要长期居住在公房内，需要进行承租人变更。
•承租人去世：承租人不幸去世，需要将公房的承租人权益转移给合法继承人。
•其他特殊情况：如承租人长期居住在外地，需要变更承租人为在本地有固定居住地的家庭成员。
承租人变更流程1.提交申请：承租人或其家庭成员在承租房屋所在区居住地的住房保障部门提交变更申请，申请应包含相关证明材料和申请表格。
2.面谈审查：住房保障部门将安排工作人员进行面谈，核实申请人的身份和变更原因，并审核提供的证明材料。
3.公示期：通过初审的变更申请将在小区公示牌上进行公示，征求社区居民的意见。
4.批准并签订协议：经公示无异议或异议已解决后，住房保障部门将批准变更申请，并与新的承租人签订住房租赁协议。
5.办理过户手续：对于产权有变更的，新的承租人需要进行过户手续，确保其合法享有公房承租权益。
注意事项•变更申请需提供真实、完整的证明材料，如虚假材料或故意隐瞒事实将被取消变更资格。
•公示期内，邻居或社区居民对变更申请提出异议，住房保障部门将进行调查和处理。
•变更申请审批周期较长，申请人需耐心等待。
•所有费用由申请人承担，如办理过户手续产生的费用。
•变更后的承租人需履行租赁协议中的义务，如按时缴纳租金、保护房屋设施等。
结语重庆市公房承租人变更条件的制定，充分考虑到了住房保障的公平性和可行性。
租赁人员只需按照规定的程序申请和办理变更手续，即可在合法的前提下实现承租人的变更需求。
同时，公示和异议处理机制的设置，保障了社区居民的利益，维护了租赁市场的稳定和秩序。
公房变更承租人规定
公房变更承租人规定公房变更承租人是指在租住公共租赁住房时，原承租人因特殊情况无法继续承租，需要将承租权转让给符合条件的他人。
公房变更承租人的规定是为了保障公有住房资源的合理配置，同时也是为了满足居民因种种原因需要变更住房承租人的合理需求。
下面是公房变更承租人的一般规定：一、变更条件：公房变更承租人的条件包括但不限于以下几个方面：1. 原承租人身体状况无法居住或已过世；2. 原承租人迁出该市区；3. 原承租人被判刑，需要长期在外服刑；4. 原承租人被公安机关或有关部门认定为不适宜承租的情况；5. 原承租人违规租赁、转租或出售公共租赁住房的情况；6. 原承租人家庭成员死亡、婚姻状况发生变化等原因导致无法承租。
二、申请程序：公房变更承租人的申请程序如下：1. 提供相关证明材料：申请人需提供相关证明材料，包括原承租人无法居住或身体状况无法承租的证明、原承租人迁出的证明、离婚证、死亡证明等。
2. 提交申请材料：申请人将相关证明材料以书面形式提交给公房管理部门，并填写申请表格。
3. 审核程序：公房管理部门将对申请材料进行审核，核实申请人的情况是否符合变更条件，并在规定时间内作出批准或不批准的决定。
4. 签署协议：若申请成功，申请人和公房管理部门需签署变更承租人的协议，明确双方的权益和责任。
5. 办理过户手续：申请人需办理过户手续，将承租权变更为申请人的名下，确保合法合规。
三、效力和监督：公房变更承租人的协议具有法律效力，申请人应按约定履行相关责任。
公房管理部门负责监督并及时处理申请，确保公房变更承租人的程序合法、公正。
四、注意事项：公房变更承租人需注意以下几个方面：1. 提供真实材料：申请人在申请时应提供真实、准确的材料，如有虚假，一经查实将取消承租资格。
2. 实行公平竞争原则：公房变更承租人应按公平竞争原则，经过审核，选择最合适的人选作为变更承租人。
3. 承租期限：公房变更承租人和公房管理部门在协议中应明确承租期限，确保公房资源的合理使用。
公租房变更户主申请书怎样写范文
公租房变更户主申请书怎样写范文
我是公租房XX小区XX号楼X单元X号房的住户，现申请变更户主。
因XXX（变更原因），特向您提交申请。
一、变更原因
我（申请人姓名）、原户主姓名，是公租房X小区住户，由于（变更原因），我希望变更为该房屋的户主，以便更好地履行对家庭的责任。
二、家庭成员情况
我（申请人姓名）与（原户主姓名）、（其他家庭成员姓名）同住，目前的家庭成员情况是XXXXX。
（如有需要，可以详细描述家庭成员的工作、学习等情况）
三、变更户主的意愿及理由
我认为作为家庭的一份子，我有能力、有责任担当起户主的责任，我愿意承担起对家庭的一切责任。
我是一个XXX，XXX（列举一些你的优点和家庭责任感）。
因此，我希望能够变更为该房屋的户主。
四、相关证明材料
1. 将申请人的身份证明、户口簿、结婚证等相关证件复印件
2. 家庭成员的身份证明，包括（原户主姓名）、（其他家庭成员姓名）的身份证复印件
3. 其他需要提交的证明材料（如户口本、工作证明等）
以上是我申请变更户主的理由和相关证明材料，我会按照公租房管理部门的要求，认真填写相关申请表格，并如实提供所需证明材料。
希望您能够审批通过我的申请。
我真诚地希望能够尽快得到公租房管理部门的批准，变更户主手续能够顺利完成。
如果有需要，我可以配合做进一步的证明。
非常感谢您对我的支持！
谢谢您的审阅，期待您的答复！
申请人：（签字）
日期：（年月日）
以上是一份公租房变更户主申请书的范文，希望对您有所帮助。
祝您顺利申请成功！。
房屋承租人更换申请书
尊敬的房东：您好！我是您房屋的承租人，因个人原因，我需要将房屋转租给他人。
在此，我特向贵房东提出更换房屋承租人的申请，希望能得到您的同意。
以下是我对此次更换房屋承租人的具体说明：一、更换原因1. 因工作原因，我需要调动到外地工作，无法继续居住在贵房屋内。
2. 由于家庭原因，我需要将房屋转租给亲属，以便他们居住。
3. 房屋内设施老化，影响居住体验，我计划进行装修，但考虑到装修期间无法居住，因此希望更换承租人。
二、更换承租人条件1. 新承租人需具备良好的信誉，无不良记录。
2. 新承租人需具备稳定的收入来源，能够按时支付租金。
3. 新承租人需爱护房屋及设施，保持房屋整洁。
4. 新承租人需与原租赁合同约定的租金、押金等费用一致。
三、更换流程1. 我将提前一个月向贵房东提出更换承租人的申请，并提供新承租人的相关信息。
2. 请贵房东对新承租人进行审查，确保其符合更换条件。
3. 审查通过后，我将与新承租人签订新的租赁合同，并将相关手续办理完毕。
4. 在办理完毕手续后，我将向贵房东缴纳相应的手续费。
四、保障措施1. 在更换承租人过程中，我会积极配合贵房东的工作，确保更换过程顺利进行。
2. 我会要求新承租人遵守原租赁合同的约定，维护贵房东的合法权益。
3. 我会承担更换过程中的所有责任，包括但不限于房屋设施损坏、租赁合同违约等。
综上所述，我诚恳地请求贵房东同意更换房屋承租人。
如有任何疑问或需要进一步了解的情况，请随时与我联系。
在此，衷心感谢贵房东对我的关心与支持！此致敬礼！申请人：[您的姓名]联系电话：[您的电话号码]申请日期：[填写日期]。
公房变更承租人书面申请模板
公房变更承租人书面申请模板尊敬的房屋管理部门：我是目前居住在贵管理区下的XXXX小区X幢X号房的承租人申请变更承租人的合法正当权益。
经过仔细权衡和深思熟虑后，我决定将原先承租的公房转由新的承租人来居住。
为此，我特此向管理部门提交书面申请，并希望得到您的支持和处理。
申请人信息：姓名：（原承租人姓名）身份证号码：（原承租人身份证号码）联系电话：（原承租人联系电话）新承租人信息：姓名：（新承租人姓名）身份证号码：（新承租人身份证号码）联系电话：（新承租人联系电话）变更原因：请在此说明变更承租人的原因和理由，可以包括但不限于以下情况：1. 原承租人因故无法继续居住；2. 原承租人因个人原因需要变更租赁住房；3. 原承租人与新承租人达成协议转租；4. 其他合理的变更承租人的情况。
准备材料：请在此列出申请变更承租人时需要提交的材料清单，以便管理部门核实和办理变更手续。
承诺和声明：在此我声明，变更后的新承租人将继续遵守租赁合同中的相关规定和管理部门的相关制度，照顾和维护好被承租的住房，并按时缴纳租金和其他相关费用。
同时，我愿意承担因变更承租人而产生的一切责任和义务。
希望管理部门能够尽快审批并批准我的申请。
在此我承诺配合管理部门进行审批和办理手续，提供必要的证明材料，以便尽快完成变更承租人的手续。
望即日起，我的联系方式如下：姓名：（原承租人姓名）联系电话：（原承租人联系电话）新承租人如下：姓名：（新承租人姓名）联系电话：（新承租人联系电话）再次感谢您对我申请的关注和帮助。
敬祈顺祝原承租人签名：日期：新承租人签名：日期：。
公房承租人变更委托书范本
公房承租人变更委托书范本尊敬的XXX公房管理部门：您好！我，XXX（原承租人），因个人原因，特此委托我的亲属/朋友/律师/等其他具有完全民事行为能力的人XXX（受托人）为我办理公房承租人变更相关事宜。
现将有关事项明确如下：一、公房基本情况1. 房屋坐落：XX市XX区XX路XX号XX室；2. 房屋性质：公房；3. 租赁合同编号：XXXXXX；4. 原承租人：我，XXX；5. 共同居住人：XXX、XXX、XXX等。
二、变更原因1. 我因工作/生活等原因，需要外迁，无法继续承租上述公房；2. 受托人是我亲属/朋友/律师/其他具有完全民事行为能力的人，具备承担承租人责任的条件；3. 受托人愿意承担承租人责任，并同意按照公房租赁合同的约定履行相关义务。
三、变更承租人1. 我在此明确同意将上述公房的承租人变更为受托人；2. 受托人同意接受上述公房的承租人地位，并愿意按照公房租赁合同的约定履行相关义务；3. 我与受托人承诺，在办理承租人变更过程中，提供真实、有效的身份证明、户籍证明等相关材料。
四、授权范围1. 受托人代为办理公房承租人变更手续，包括但不限于提交申请、提供材料、参加协商、签署相关文件等；2. 受托人代为处理与公房承租人变更相关的其他事宜。
五、期限受托人应在办理公房承租人变更手续完成后，将相关结果通知我。
六、其他事项1. 我与受托人同意，如在办理公房承租人变更过程中出现纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；2. 我与受托人同意，如因办理公房承租人变更事宜产生的一切费用，由我们共同承担；3. 本委托书一式两份，双方各执一份。
特此委托！原承租人（签名）：日期：年月日受托人（签名）：日期：年月日注：本委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。
在办理公房承租人变更手续前，请务必咨询相关部门，了解相关法律法规和政策要求。
公房变更承租人书面申请模板
公房变更承租人书面申请模板示例1:尊敬的公房管理部门：我是[您的名字]，现居住于[您的住址]。
我在此致函申请变更[公房地址]的承租人信息，请您在收到此申请后尽快核实并处理。
本次申请的变更原因是[简要说明变更原因，如：家庭成员变动、租户去世等]，详细情况如下：1. 承租人信息变更：- 原承租人姓名：[原承租人姓名]- 原承租人证件号码：[原承租人id号码]- 新承租人姓名：[新承租人姓名]- 新承租人证件号码：[新承租人id号码]2. 变更生效日期：[变更生效日期]请您核实以上信息，并告知我们所需补充的材料以及办理变更手续所需的具体步骤和注意事项。
我将会按照规定的时间和地点前来办理手续，并配合提供相关的证明材料。
我希望能够得到您的支持和协助，尽快完成变更程序。
如果您对本次申请有任何疑问或需要进一步了解相关情况，请随时与我联系，我将竭诚为您提供协助。
再次感谢您对本申请的关注与支持！祝好！[您的姓名][您的联系方式][日期]示例2:公房变更承租人书面申请模板尊敬的相关部门：我是目前居住在[公房地址] 的承租人[原承租人姓名] ，特此向贵部门提交公房变更承租人的书面申请。
由于个人原因，我无法继续承租该公房，并希望将承租权利转让给[新承租人姓名] 。
为了遵守和执行相关的规定和程序，请您协助我办理以下事项：1. 变更承租人信息:- 原承租人信息：- 姓名：[原承租人姓名]- id号码：[原承租人id号码]- 联系电话：[原承租人联系电话]- 新承租人信息：- 姓名：[新承租人姓名]- id号码：[新承租人id号码]- 联系电话：[新承租人联系电话]2. 需要提供的文件和材料：- 原承租人id复印件；- 新承租人id复印件；- 新承租人户口本复印件（如适用）；- 公房租赁合同原件与复印件。
3. 承租期限变更：- 新承租人希望在适用法律法规允许的情况下，保留原承租人的租期；- 或者新承租人愿意按照新的承租期限签订新的租赁合同。
公租房改承租人申请书模板
公租房改承租人申请书模板：尊敬的公租房管理部门：您好！我谨以此书面向贵部门申请关于公租房承租人变更一事。
首先，请允许我简要说明申请变更承租人的原因和具体情况。
我，某某，原公租房承租人，因家庭原因，现需将公租房承租人变更为我的配偶，某某。
我们夫妻双方一直以来都非常珍惜这套公租房，它为我们提供了稳定的居住环境，使我们能够安心工作和生活。
然而，由于我工作调动，工作地点发生变化，导致我无法继续承担起承租人的职责。
在此背景下，我们决定将承租人变更为我的配偶，以便能够继续享有公租房的优惠政策，同时确保这套住房能够得到更好的管理和维护。
变更承租人的具体原因如下：1. 工作调动：由于我的工作单位发生变化，我现在需要在工作地附近居住，以便于上下班。
而公租房位于我的原工作地点，距离我现在的工作地点较远，导致我通勤时间较长，给生活带来不便。
2. 家庭责任：作为家庭的一员，我深知家庭责任的重要性。
我配偶一直以来都在家庭生活中扮演着重要角色，承担起大部分家务和照顾孩子的责任。
现在，我希望能够让她享受到公租房的优惠政策，减轻她的生活压力。
3. 管理和维护：我配偶对于房屋管理和维护有着丰富的经验，她能够确保这套公租房得到良好的维护和保养，延长房屋使用寿命，为其他租户创造一个舒适的居住环境。
基于以上原因，我恳请贵部门审批将公租房承租人变更为我的配偶，某某。
我们将严格遵守公租房的相关规定，按时缴纳租金，并妥善管理和维护房屋。
同时，我们承诺在租赁期间，如有房源更优的选择，我们将主动退出公租房，让更多有需要的家庭享受到这项优惠政策。
在此，我真诚地希望贵部门能够审批我们的申请，我们将倍加珍惜这套公租房，为其管理和维护贡献自己的力量。
感谢贵部门在百忙之中审阅我的申请，期待您的回复。
此致敬礼！申请人：某某配偶：某某申请日期：年月日。
公房承租人变更申请书模板
公房承租人变更申请书模板：尊敬的XXX房管部门：您好！我是XXX，住在XXX路XXX号XXX室，现有关于公房承租人变更一事，特此申请。
一、原承租人情况1. 原承租人姓名：XXX2. 与申请人关系：XXX3. 原承租人身份证号码：XXX4. 原承租人户籍所在地：XXX5. 原承租人租赁合同编号：XXX6. 原承租人健康状况：XXX（如已去世、外迁等）二、申请人情况1. 申请人姓名：XXX2. 身份证号码：XXX3. 户籍所在地：XXX4. 与原承租人关系：XXX5. 申请人居住情况：XXX（如一直居住在此公房等）6. 申请人是否有其他住房：XXX三、变更承租人的原因1. 原承租人已去世，无直系亲属继承租赁权。
2. 原承租人外迁，无法继续履行租赁合同。
3. 申请人作为原承租人的直系亲属，符合承租人条件，且愿意承担房屋租赁责任。
四、共居人意见1. 如有其他共居人，请提供共居人同意变更承租人的书面意见。
2. 如无其他共居人，请说明原因。
五、申请材料1. 申请人身份证、户口簿原件及复印件。
2. 原承租人身份证、户口簿、死亡证明（如已去世）或外迁证明（如外迁）原件及复印件。
3. 申请人婚姻状况证明（如未婚、已婚等）原件及复印件。
4. 申请人居住证明（如水电费缴费单、物业费缴费单等）原件及复印件。
5. 如其他有助于证明申请人符合承租人条件的材料，请一并提供。
六、申请方式1. 申请人本人前往房管部门提交申请材料。
2. 申请人委托他人代为提交申请材料，请提供授权委托书及代办人身份证原件及复印件。
敬请XXX房管部门审核，如有需要，申请人愿意配合提供其他相关证明材料。
感谢您的关注和支持！此致敬礼！申请人：XXX联系电话：XXX申请日期：XXX注：本模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。
如有需要，请前往当地房管部门咨询并领取正式的申请书模板。
变更承租人申请书
您好！首先，感谢您在过去的时间里对我及我公司（以下简称“承租方”）在本出租房屋（以下简称“租赁物”）的使用过程中所给予的支持与配合。
在此，承租方因特殊情况，现就变更承租人一事向贵方提出申请，恳请予以审批。
一、变更承租人原因1. 承租方原法定代表人因个人原因离职，现需更换法定代表人。
2. 承租方因业务发展需要，将租赁物用于新的业务领域，原法定代表人已无法胜任新业务的管理工作。
3. 为更好地维护租赁物的使用效果，确保租赁物的正常使用，承租方认为更换承租人有利于提高租赁物的使用效率。
二、变更承租人具体事项1. 原承租方：XX公司，法定代表人：XX。
2. 新承租方：XX公司，法定代表人：XX。
3. 租赁物：位于XX市XX区XX路XX号，房屋编号：XX。
4. 租赁期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
5. 租金及押金：租金按原合同约定执行，押金一并转移至新承租方。
三、变更承租人所需手续1. 新承租方提供以下资料：（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证复印件；（3）授权委托书（如有）；（4）变更承租人申请书。
2. 承租方提供以下资料：（1）原承租方营业执照副本复印件；（2）原法定代表人身份证复印件；（3）原承租人变更协议书；（4）租赁合同复印件。
四、变更承租人承诺1. 新承租方承诺将继续履行原租赁合同约定的各项义务，确保租赁物的正常使用。
2. 承租方承诺积极配合新承租方办理变更手续，确保变更过程顺利进行。
3. 双方在变更过程中应保持良好沟通，共同解决可能出现的纠纷。
恳请贵方在收到本申请书后，尽快给予审批。
如有需要，承租方将积极配合并提供相关证明材料。
在此，衷心感谢贵方一直以来对本租赁关系的关心与支持！特此申请！承租方：XX公司法定代表人：XX联系电话：XXXXXXXXXXX申请日期：XXXX年XX月XX日。
如何进行公产房变更承租人
如何进⾏公产房变更承租⼈如何进⾏公产房变更承租⼈？房屋承租权转让,是指承租⼈在租赁期间将⾃⼰承租房屋的权利让与第三⼈,由第三⼈替代原承租⼈的地位，下⾯店铺⼩编为您带来关于公产房变更承租⼈的内容，希望能够帮助您更好的了解公产房变更承租⼈。
如何进⾏公产房变更承租⼈⼀、公房承租⼈的变更登记承租⼈户⼝迁离本市，其本处有本市常住户⼝的共同居住⼈协商⼀致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户⼝的共同居住⼈之⼀的，出租⼈应予同意。
协商不⼀致的，出租⼈应当从在本处有本市常住户⼝的共同居住⼈中，按照下列顺序书⾯确定承租⼈：(⼀)原承租⼈的配偶;(⼆)原承租⼈的⼦⼥(按他处住房情况，本处居住时间长短);(三)原承租⼈的⽗母;(四)其他⼈(按他处住房情况，本处居住时间长短)。
承租⼈死亡的，其⽣前在本处有本市常住户⼝的共同居住⼈协商⼀致，要求变更承租户名的，出租⼈应予同意。
协商不⼀致的，出租⼈应当按照上款规定书⾯确定承租⼈。
承租⼈死亡，其⽣前在本处⽆本市常住户⼝的共同居住⼈的，其⽣前具有本市常住户⼝的配偶和直系亲属协商⼀致，要求变更租赁户名的，出租⼈应予同意。
协商不⼀致的，出租⼈应当按照下列顺序书⾯确定承租⼈:(⼀)原承租⼈的配偶;(⼆)原承租⼈的⼦⼥(按他处住房情况);(三)原承租⼈的⽗母;(四)原承租⼈的其他直系亲属(按他处住房情况)。
承租⼈全家户⼝迁离本市、全家出国(境)定居，要求继续履⾏租赁合同的，承租⼈应当向出租⼈提出，出租⼈应当同意。
承租⼈全家出国(境)定居的，应当同时按规定调整租⾦标准。
⼆、公房包括共有居住房屋和公有⾮居住房屋。
公有居住房屋是指政府和单位分配给职⼯和解放时收归国有，并且租⾦按照政府规定的租⾦标准执⾏的居住房屋。
公有⾮居住房屋包括以⾏政调配⽅式出租的⾮居住房屋和政府投资建造的公益性⾮居住房屋。
根据上海市《上海市房屋租赁条例》的规定，上述公房均由各区县房地集团公司依法受托管理。
所谓公房承租⼈，是指与公房的所有权⼈或代管⼈签订了房屋租赁合同，依法履⾏合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租⼈。
公屋变更承租人申请报告
尊敬的公屋管理部门：我谨以此报告向贵部门申请变更公屋承租人。
以下是我申请变更承租人的详细情况：一、申请人基本信息申请人姓名：[申请人姓名]申请人身份证号码：[申请人身份证号码]申请人联系方式：[申请人联系电话]申请人住址：[申请人现住址]二、原承租人情况原承租人姓名：[原承租人姓名]原承租人身份证号码：[原承租人身份证号码]原承租人住址：[原承租人住址]原承租人联系方式：[原承租人联系电话]三、变更承租人的原因1. 原承租人因工作调动，需迁往外地工作，无法继续居住在本公屋。
2. 原承租人因家庭原因，需要将公屋转让给其他家庭成员居住。
3. 原承租人已故，需要将公屋转由其合法继承人居住。
四、变更承租人的条件1. 申请人是原承租人的直系亲属，具备公屋承租资格。
2. 申请人与原承租人为同一户籍，居住在同一家庭。
3. 申请人在公屋内居住满两年，无其他住房。
4. 申请人的收入、家庭人口、资产等符合公屋承租条件。
五、变更承租人的准备材料1. 申请人身份证、户口簿复印件。
2. 原承租人身份证、户口簿复印件。
3. 原承租人工作调动证明、家庭原因证明、死亡证明等相关材料。
4. 申请人收入、家庭人口、资产等证明材料。
5. 公屋管理部门要求的其他相关材料。
六、变更承租人的程序1. 申请人向公屋管理部门提交变更承租人申请报告及相关材料。
2. 公屋管理部门对申请材料进行审核。
3. 公屋管理部门组织实地勘察，确认申请人的居住情况。
4. 公屋管理部门对申请人的收入、家庭人口、资产等进行核实。
5. 公屋管理部门审核通过后，办理变更承租手续。
七、变更承租人的承诺1. 申请人承诺所提供的信息真实、准确、完整。
2. 申请人承诺在公屋内居住期间，遵守国家法律法规和公屋管理规定。
3. 申请人承诺在租赁期满后，按照公屋管理部门的要求腾退公屋。
4. 申请人承诺如发现虚假信息或违反公屋管理规定，自愿承担相应法律责任。
综上所述，鉴于原承租人因工作调动、家庭原因或已故等特殊情况，特向贵部门申请变更公屋承租人。
更改承租人申请报告
您好！我是贵房屋的承租人，现因个人原因，特向贵方提交一份更改承租人申请报告。
以下是我对此次申请的具体说明：一、申请背景自从入住贵房屋以来，我与家人在此度过了一段美好的时光。
然而，近期由于工作原因，我需要将居住地迁移至另一城市。
考虑到贵房屋的租赁合同尚有剩余期限，为避免合同无效，我特向贵方申请更改承租人。
二、更改承租人的原因1. 工作调动：近期，我所在的公司因业务发展需要，决定将总部迁至另一城市。
为确保工作的顺利进行，我需要前往新城市工作。
2. 家庭原因：考虑到家人在原居住地的亲朋好友较多，为了方便照顾家人及维护亲情关系，我决定将家庭迁移至新城市。
3. 生活习惯：在新城市，我已适应了新的生活环境，为方便生活，我决定在新城市定居。
三、更改承租人的可行性1. 合同约定：根据租赁合同约定，承租人有权在租赁期间将房屋转租给他人。
因此，更改承租人是符合合同规定的。
2. 房屋现状：贵房屋目前状况良好，不存在影响租赁的其他问题。
为确保房屋的正常使用，我将在更改承租人后，继续履行合同约定的各项义务。
3. 新承租人条件：新承租人具备以下条件：（1）具有完全民事行为能力；（2）有稳定收入，具备支付租金的能力；（3）遵守国家法律法规，无不良信用记录；（4）同意履行租赁合同约定的各项义务。
四、更改承租人的具体措施1. 通知房东：在得知需要更改承租人后，我立即向贵方提出申请，并说明更改原因。
2. 寻找新承租人：我将积极寻找合适的新承租人，确保其具备上述条件。
3. 协助办理手续：在找到新承租人后，我将协助其办理租赁合同变更手续，确保合同有效。
4. 履行合同义务：在新承租人入住后，我将继续履行合同约定的各项义务，直至合同期满。
五、总结综上所述，鉴于我工作、家庭原因，现向贵方申请更改承租人。
我相信，在贵方的支持下，此次申请将得到顺利解决。
在此，我衷心感谢贵方一直以来对我的关心与支持，希望贵方能批准我的申请。
特此申请！此致敬礼！承租人：（签名）日期：[[今天日期]]。
公租房家庭人员变更申请书
公租房家庭人员变更申请书尊敬的公租房管理部门：我是住在咱们公租房里的[具体房号]的住户。
今天呢，想跟您唠唠我们家的情况，并且申请一下家庭人员的变更呢。
我们家呀，一直都特别感激能有这个公租房。
这个小窝对我们来说，就像是一个温暖的港湾，让我们在这个城市里有了立足之地。
刚开始住进来的时候，是我们家几口人一起，大家都过得挺开心的。
但是呢，生活总是充满了变化。
现在我们家的情况发生了一些改变。
一、人员变更的原因。
我家有个孩子呀，他长大了，出去上大学了。
以前他是我们家的一份子，每天在家里嘻嘻哈哈的，给我们带来好多欢乐。
可是现在呢，他大部分时间都在学校的宿舍里，只有放假的时候才回来。
所以呀，从实际居住的情况来说，他不算是长期住在咱们公租房里了。
同时呢，我的父母年纪越来越大了，他们在老家住得不是很方便。
我就想着把他们接过来一起住，这样我也能更好地照顾他们。
我的父母都是特别朴实的人，他们一辈子辛辛苦苦的，就盼着儿女好。
现在我有这个能力了，就想让他们在身边享享福。
二、变更后的家庭情况。
要是我父母能搬过来住，我们家的人口结构就变了。
现在就是我和我的爱人，再加上我父母。
我们都是那种特别本分、老实的人，也很爱护咱们公租房的环境。
我们平时的生活很简单，就是早上出去上班，晚上回来做做饭，看看电视，享受一家人在一起的时光。
我的父母来了之后呢，还能帮我们带带孩子（如果以后我们有孩子的话），给我们做一些可口的家乡菜。
我们一家人会把公租房打理得井井有条的，就像对待自己的家一样。
我们也会遵守公租房的各项规定，不会给邻居们带来任何麻烦。
三、对变更的期望。
我们真的特别希望管理部门能够批准我们这个家庭人员的变更申请。
这对我们来说，意义可太大了。
这不仅仅是一个人员的变动，更是我们家庭能够更好地生活在一起的一个机会。
我们知道公租房的资源很宝贵，管理也很严格，但是我们保证，不管是以前还是以后，我们都会好好珍惜住在这里的机会。
如果能够批准的话，我们会尽快按照要求办理相关的手续。
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一、承租人将承租权转让他人。
《上海市房屋租赁条例》第38条规定：“承租人在租赁期间将房屋承租权转让给
第三人的，应当书面征得出租人同意，由房屋承租权的受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。
”原承租人转让承租权后，公房的承租人依法
变更至转让后的新承租人名下。
二、公房承租人将承租权与他人交换。
《上海市房屋租赁条例》第39条规定：“房屋承租人交换使用各自承租的房屋，
应当征得出租人书面同意，公有居住房屋的出租人无正当理由不得拒绝。
”原承租
人将承租权与他人交换后，公房的承租人依法变更至交换后的新承租人名下。
三、公房承租人与该房处有常住户口的同住人协商一致。
《上海市房屋租赁条例》第40条规定：“公有居住房屋承租人与本处有本市常住
户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同
居住人之一的，出租人应予同意。
”协商变更后，公房的承租人依法变更至新承租
人名下。
四、公房承租人死亡或户口迁离本市。
《上海市房屋租赁条例》第40条和第41条规定：“公房承租人死亡或户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住人经协商一致，要求将承租户名变更为本
处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意；协商不一致的，由出
租人在本处有本市常住户口的共同居住人中确定承租人。
”变更后，公房的承租人
依法变更至新承租人名下。
需要注意的是，无论是上述哪种情况的变更，都需要经过公房中的共同居住人一致同意。
这里所谓的共同居住人根据《上海市房地资源局关于贯彻实施<上海市房屋
租赁条例>的意见(二)》第12条的规定：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变
更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且本
市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件
的限制。
若未经同住人同意，变更公房承租人的行为将被依法认定为无效。
本文所附案例：未经同住人同意变更公房承租人无效
附：上诉人A因房屋租赁合同纠纷案
案情简介：
A、B、C为姐妹。
D为三姐妹之父。
E系A之子。
上海市江西XXxxx号底层房屋(以下简称“系争房屋”)为公有居住房屋(使用面积
30.6平方米，全部用于个体开业，非居面积36.2平方米)，原承租人为D之妻F。
2003年12月，F过世，系争房屋内户籍在册人口有A、C及其夫盛G三人。
2004年2月17日，D、G(C之子)的户籍迁入系争房屋；2007年7月30日；B 自日本回国，将户籍迁入系争房屋；2012年12月27日，E户籍迁入系争房屋。
系争房屋由H姐妹三人用于经营，并以A为经营者设有个体工商户登记，房屋经营收益由三人均分，该状态持续至今。
2007年2月，C向上海XX公司(以下简称“XX置地公司”)提交了内容为“因原租赁户主F母亲已故世，现家人一致同意将租赁户主变更为C”的申请书、个体工商户营业执照、相关同住人的身份证、户口簿等材料。
同月，XX置地公司将系争房屋承租户名变更为C。
2011年1月，A注销了系争房屋内原有的个体工商户营业执照，之后，又于2011年2月24日重新注册登记了个体工商户营业执照。
2014年2月28日，D、A、B、E诉至原审法院，请求判令XX置地公司变更C为系争房屋的承租人的行为无效。
关于申请书，A表示其不知情，申请书上“A”的签名非其本人所签；B表示2007年其因回国，根据政策欲将户口迁入系争房屋，出入境部门要求确定新的承租人，并经该承租人同意其迁入户口，故其写了该份申请书并代A签名；D表示申请书上的签名是其自己签的，是B表示要报户口将申请书拿给其签名的。
C表示申请书上所有人的签名都是他们自己签的，而且是全部到场的。
关于办理个体工商户营业执照一节，A表示虽营业执照以其名义申领，但2012年3、4月之前的具体事宜都是C去办理的，其曾为注销原执照一事去过工商部门，其也知道2011年办理执照一事，但是具体手续不是其办理的。
C则表示2012年之前确实是由其办理具体事宜的，2011年办理执照时，A是经营者，其必须提供租赁凭证，故其应当知道租赁户名已变更。
裁判原文节选：
D在申请书上签名，其再表示不知情，与事实不符，本院不予采信。
E的户籍系于原承租人过世后报入，且其在租赁户名变更时尚未成年，其关于系争房屋的民事活动由其监护人A代理。
B是在承租户名变更后迁入户籍，2007年承租户名变更无需征得其同意。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项之规定，判决如下：
一、撤销上海市XX区人民法院(2014)XX民四(民)初字第509号民事判决；
二、上海XX置地(集团)有限公司将上海市江西XXxxx号底楼房屋承租户名由“F”变更为“C”的行为无效；
三、D、B、E要求确认上海XX置地(集团)有限公司将本市江西XXxxx号底楼房屋承租户名由“F”变更为“C”的行为无效的诉讼请求，不予支持。
本裁定为终审裁定。