存量房买卖合同范本.doc
存量房购买合同范本3篇
存量房购买合同范本3篇篇1存量房购买合同范本合同编号：XXXXXXX甲方（购房人）：____________（身份证号码：____________），电话：____________乙方（出卖人）：____________（身份证号码：____________），电话：____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，就乙方所拥有的位于____________（具体地址）的存量房进行买卖，达成如下协议并签订本合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________（具体地址）2. 房屋所有权证号：____________3. 房屋面积：____________㎡4. 房屋结构：____________（如平层、复式等）5. 房屋用途：____________（如住宅、商铺等）6. 房屋权属证明：____________（如产权证、土地证等）7. 房屋装修情况：____________二、房屋交易价格及付款方式1. 房屋总价：____________（大写：____________）2. 首期购房款：____________3. 签订本合同时支付：____________4. 交房时支付：____________5. 房屋交割日期：____________三、其他相关约定1. 房屋的交割：乙方应在____________（交房日）前将房屋交付给甲方。
2. 房屋产权情况：乙方应保证房屋的产权证明真实有效，不存在异议。
3. 房屋的登记：双方应在签订本合同后尽快前往房管部门办理过户手续。
4. 房屋的税费：双方各自承担相关税费，如契税、印花税等。
5. 房屋的维修：房屋签订交割后，房屋内外的维修责任由乙方承担。
6. 房屋的违约责任：如有一方违约，按照《合同法》相关规定承担相应的法律责任。
四、其他事项1. 本合同自双方签字盖章生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效力。
2024年存量房买卖契约协议书标准范本（四篇）
存量房买卖契约协议书标准范本范_____根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条出卖存量房的具体状况如下：（一）存量房座落在____市_____【区】_____【路】____号____幢____室（车）库等部位：_____权属证号为：_____类型：_____用途：_____结构：_____（二）建筑面积____平方米（含【_____】【_____】面积____平方米）。
（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。
（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元，_____元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的`各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_____元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后____日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方：_____ 乙方：_____交纳国家税、费_____元。
存量房购买合同书范文6篇
存量房购买合同书范文6篇第1篇示例：存量房购买合同书范文合同编号：【编号】卖方（甲方）：【卖方名称】购房人（乙方）：【购房人名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方所持有的存量房达成如下合同：一、房屋基本信息1. 房屋名称：【房屋名称】2. 房屋面积：【房屋面积】平方米3. 房屋所在地：【房屋所在地】二、交易价格及付款方式1. 乙方购买甲方持有的房屋，总交易价格为【总交易价格】元人民币。
2. 乙方应当于签订本合同之日起【时间期限】内，向甲方支付【首付款金额】元作为首付款。
3. 乙方在首付款支付后【月/日】日前，应向甲方支付余款【余款金额】元。
4. 乙方支付款项的方式为【支付方式】。
三、交付时间和交付形式1. 甲方应在本合同签订之日起【时间期限】内办理过户手续，将房屋产权证书及相关资料交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋产权证书及相关资料后【时间期限】内接受房屋的交付。
四、房屋权属保证1. 甲方保证所出售的房屋符合国家相关规定的产权，并且不存在任何合法纠纷。
2. 甲方保证所出售的房屋未被抵押、查封、冻结或其它公示权利限制。
3. 若因甲方违反上述保证而导致乙方遭受损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方付清全款并过户结束之日止。
2. 未尽事宜或有争议的，双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为存量房购买合同书范文，甲、乙双方应仔细阅读并遵守合同内容。
如有任何争议，应当及时协商解决，维护双方合法权益。
第2篇示例：存量房购买合同书范文甲方[房屋所有人姓名]：_________________乙方[购房人姓名]：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其持有的房屋出售给乙方，经过双方友好协商，特就乙方购买甲方房屋的具体事项，达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况甲方同意将其所持有的位于[具体地址]的房屋（以下简称"房屋"）以总价[__万元人民币]（大写：人民币[__万元整]）出售给乙方。
存量房买卖合同书范文6篇
存量房买卖合同书范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就存量房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的存量房出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：_____________________；（2）房屋面积：_______平方米；（3）房屋权属证明文件编号：_____________；（4）其他房屋详细信息：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。
2. 乙方按照下列方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余购房款项人民币______元整。
三、房屋权属变更1. 甲方须在合同签订后____日内配合乙方办理房屋权属变更手续。
2. 甲方承诺在房屋权属变更完成后，将房屋交付给乙方使用。
四、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证出售的房屋权属清晰，无争议；（2）积极配合乙方办理房屋权属变更手续；（3）按约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方责任：（1）按约定支付购房款项；（2）配合甲方办理房屋权属变更手续；（3）接收房屋后，遵守国家法律法规及相关政策规定。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致房屋权属变更手续无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
若因甲方原因导致合同解除，甲方需返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
买卖合同范本存量房买卖合同8篇
买卖合同范本存量房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套位于_______________（房屋地址）的存量房，现甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下存量房买卖合同协议：第一条房屋基本情况房屋位于_______________（详细地址），建筑面积_______平方米，规划用途为_______，房屋所有权证编号为_______。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
（2）______年______月______日前，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）。
（3）剩余房款人民币______元整（大写：______元整），在甲方办理房屋产权过户手续完成后______日内支付。
第三条房屋产权状况及过户1. 甲方应当保证该房屋的产权无争议，未被限制权利，否则由此产生的法律责任由甲方承担。
2. 甲方应当在合同签订后______日内，提供办理房屋产权过户所需的相关资料，并协助乙方办理产权过户手续。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应当在乙方支付完毕除尾款外的全部房款后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋附属设施包括：（请根据实际情况列举）__________________________等。
以上附属设施随同房屋一并转让。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应当向乙方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。
存量房买卖合同完整版
5.1乙方购买房屋的款项来源合法，不存在任何法律纠纷。
5.2乙方承诺在房屋交易过程中，按照甲方的要求配合，合法使用房屋。
第六条违约责任
6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
存量房买卖合同完整版
鉴于甲方（卖方）与乙方（买方）就存量房买卖事宜，经双方友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方将其名下位于（具体地址）的存量房（以下简称“房屋”）出售给乙方。
1.2房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷。
1.3房屋的基本情况如下：
（1）房屋所有权证号：__________；
6.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.2乙方支付交易价格的款项方式如下：
（1）定金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起__________日内支付；
（2）首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于办理房屋过户手续前支付；
（3）贷款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，由乙方向银行申请贷款支付。
2.3乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第三条房屋过户及交付
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存量房买卖合同.doc存量房买卖合同是指购房者和售房方签订的，用于明确买卖双方权利和义务的协议。
在存量房买卖中，由于房屋已经存在，因此需要明确房屋的权属、面积、价格、交易条件等细节问题。
合同内容一般包括以下几部分：一、双方基本信息：包括购房者姓名、身份证号、联系方式，售房者姓名、身份证号、房屋信息等。
二、房屋权属情况：包括房屋所有权人、共有权人情况，房屋所有权证号、土地使用权证号等。
三、交易房屋的基本情况：包括房屋坐落位置、面积、楼层、朝向、装修情况、配套设施等。
四、交易价格及支付方式：包括房屋总价款、首付款金额及支付时间、贷款金额及申请时间、支付方式等。
五、违约责任：包括逾期付款、逾期交付房屋等违约行为及责任。
六、过户及贷款办理时间：包括过户时间、贷款申请时间、抵押解除时间等。
七、争议解决方式：包括协商解决、仲裁解决、诉讼解决等。
八、其他约定：双方可以根据实际情况，签订补充协议。
以下是一个具体的存量房买卖合同样本，供您参考：存量房买卖合同甲方（出卖人）：XXX（姓名）、身份证号码：XXX（身份证号码）乙方（买受人）：XXX（姓名）、身份证号码：XXX（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方存量房事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于XXX（具体位置），建筑面积为XXX平方米，房屋所有权证号为XXX（所有权证号码），土地使用权证号为XXX（土地使用权证号码）。
该房屋为XX层，户型为XX室XX厅，装修情况为XX（简装/精装），配套设施包括XX（家电/家具）。
第二条交易价格及支付方式双方协商一致，该房屋总价款为XXX元人民币，乙方应于本合同签订之日一次性付清。
乙方应按照甲方的要求，将购房款存入指定银行账户，并按照甲方的要求办理贷款手续。
第三条违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过XX日，应向乙方支付逾期交付房屋的违约金，违约金为逾期总价款的XX%。
存量房买卖合同填写范本5篇
存量房买卖合同填写范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售存量房给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
2. 该房屋所有权证号为__________，土地使用权取得方式为__________。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币__________元整给甲方。
（2）在办理房屋过户手续前支付人民币__________元整（大写：__________元整）。
（3）剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），在办理完毕房屋过户手续后当日支付。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外及其附属设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
3. 交付后，该房屋所发生的费用及风险由乙方承担。
第四条权利义务1. 甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方的合法权益。
3. 乙方应按时支付房款，如有违约，应按照合同约定承担违约责任。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。
第五条违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应按照每逾期一日支付______%的违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如逾期超过______日，甲方有权解除合同。
篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就存量房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特制定此存量房买卖合同。
存量房购买合同范文6篇
存量房购买合同范文6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：_____________________平方米。
3. 房屋权属证明文件：_____________________________________。
4. 其他房屋附属设施情况：_____________________________________。
二、交易条款1. 购房总价：人民币____________元整（大写：_____________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款项：（1）定金：人民币______元整；（2）首付款：人民币______元整，于签订本合同后的___日内支付；（3）贷款部分：人民币______元整，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额购房款项后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。
三、房屋权属变更1. 甲方承诺在本合同签订后___日内办理房屋权属变更手续。
2. 乙方承担因房屋权属变更所产生的相关费用。
3. 甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续，确保乙方在合法期限内取得房屋产权证书。
四、违约责任1. 若甲方在约定时间内未履行房屋交付、权属变更等义务，应按照购房总价的___%向乙方支付违约金。
存量房买卖合同模板一8篇
存量房买卖合同模板一8篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的存量房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，维护买卖双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于__________市_________区（县）__________路_______号______单元______室。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
产权年限为______年，产权性质为______。
房屋内附属设施包括但不限于家具、电器等均已明确列明，并随房屋一并转让。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋（含附属设施）的成交价为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同当日支付定金人民币________元整；（2）在办理房屋过户手续时支付人民币________元整；（3）剩余房款人民币________元整，在办理房屋交接时一次性支付。
三、房屋产权及贷款情况甲方应当保证该房屋的产权无争议，未设定抵押、未出租给第三人且不存在其他影响产权转移的情况。
若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。
如该房屋存在贷款未清偿完毕，甲方应负责清偿并办理抵押注销手续。
四、房屋交付及过户1. 甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在交付房屋后的______个月内协助乙方办理房屋过户手续。
3. 因甲方原因导致逾期交付或逾期办理过户，甲方应按照总房款的____%向乙方支付违约金。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2024年存量房买卖合同参考模板（3篇）
2024年存量房买卖合同参考模板双方同意，乙方保留尾款______，不纳入托管账户，房屋交接时由甲、乙双方自行结算。
甲、乙双方同意以下列方式和期限支付房款，并独自承担房款安全的全部责任：（注：未选择资金托管的交易双方可选择此项，并协商填写内容）经纪机构及其人员必须严格遵守国家和地方政府的规定，不得以任何形式代收代付房款。
如乙方未按规定支付房款，应承担以下违约责任：若乙方无法补足贷款资金不足部分，双方同意解除合同并撤销房屋买卖的转移登记申请，乙方可选：□不承担违约责任；□支付违约金____元。
若乙方逾期支付房款，每逾期一天，按应付未付房款的万分之四支付违约金。
逾期超过____天，且未付到期房款超过____，甲方有权解除合同。
甲方在解除合同后____天内退还已收房款，不退还定金，并有权要求乙方支付总房价款百分之五的赔偿金。
第五条房屋定于____年____月____日交接，甲方需在交房前腾空房屋。
双方应在____年____月____日前申请办理相关附属设施和权益的更名手续。
甲方应于产权过户前迁出在该房屋的户籍关系。
如甲方未履行此义务，应按以下约定承担违约责任：如甲方逾期交房，每逾期一天，按总房价款的万分之_____支付违约金。
若交付的房屋附属设施或装饰装修不符合约定，甲方需按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
逾期交房超过____天，乙方有权解除合同。
甲方应在解除合同后____天内退还已收房款和双倍定金，并按总房价款的百分之_____支付赔偿金。
第六条所有权共有权人均已书面同意出售该房屋给乙方，尽管房屋所有权证未作相应记载。
第七条甲、乙双方同意在合同生效后____日内，共同向产权登记机关申请所有权转移登记：（经纪机构促成的交易适用）经纪机构应在甲乙双方申请登记前，按照《南京市存量房网上交易管理办法》提供网上操作服务。
甲乙双方应在服务后____日内持申请书及其它登记资料向产权登记机构申请转移登记。
存量房购买合同范本5篇
存量房购买合同范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的存量房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________________（如：住宅、商业用房等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，已办理房屋所有权证。
5. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付购房款余额人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于收到全额购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。
四、税费承担1. 双方应按照相关法律法规的规定，缴纳各自的税费。
2. 甲方应承担的税费为：__________________；乙方应承担的税费为：__________________。
五、房屋权属变更1. 甲方应于本合同签订后______日内，办理房屋所有权证注销抵押登记手续，并保证在权属变更过程中没有其他法律障碍。
存量房买卖合同范本（三篇）
存量房买卖合同范本本合同由买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经协商一致签订，具有法律效力。
买卖双方：卖方：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：买方：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：2. 房屋权属证明：3. 房屋面积：4. 房屋结构：5. 房屋现状及装修情况：二、交易价格及支付方式1. 本次交易的总价格为人民币（大写）。
2. 买方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）作为诚意金。
3. 买方应在（日期）之前将剩余款项支付给卖方。
三、过户及税费1. 过户费用由（买方/卖方）承担。
2. 契税、增值税等相关税费由（买方/卖方）按照国家有关规定承担。
四、权属保障及违约责任1. 卖方保证其所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
2. 如因卖方原因导致房屋权属发生纠纷，卖方应承担相应的违约责任。
3. 如因买方原因导致交易无法完成，买方所支付的定金不予退还。
五、交房及验收1. 卖方应在（日期）前将房屋移交给买方，包括房屋的现状和相关证件。
2. 买方有权对房屋进行验收，如有质量问题或不符合合同约定，买方有权要求卖方进行修复或折价处理。
六、补充条款1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同项下的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
七、其他1. 本合同自双方签字后生效，并取代先前双方之间关于本房屋的一切口头或书面约定。
2. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等的法律效力。
买方签字：卖方签字：日期：日期：存量房买卖合同范本（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于（乡、镇）路小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。
存量房屋买卖交易协议参考范本(8篇)
存量房屋买卖交易协议参考范本买方：_____卖方：_____甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况1.位置：____区2.房屋套型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层_____，用途_____。
3.该房屋的销售价格为每平方米_____元人民币，总计房价____拾_____万____千____百____拾_____元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：_____三、房屋四界东：_____西：_____南：_____北：_____四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的_____%，计_____元的定金或_____元的预付款，其余_____%，计_____元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。
甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。
双方均不得违约。
如甲签章违约乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、其他决定事项1._____2._____3._____4._____九、本协议一式_____份，甲方执存_____份，乙方执存_____份，成都市房地产交易中心执存_____份。
十、买卖双方情况买方：_____姓名：_____现户籍所在地：_____身份证号：_____工作单位：_____电话号码：_____登记人：_____共有人：_____代理人：_____卖方：_____登记人：_____共有人：_____代理人：_____甲方：_____乙方（签字_____签定时间：_____存量房屋买卖交易协议参考范本（二）武汉市存量房屋买卖合同范本卖方（下称甲方）：_____买方（下称乙方）：_____根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
住建部 存量房买卖合同6篇
住建部存量房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就存量房买卖事宜达成协议如下：一、合同双方基本信息甲方（出卖人）：__________________（姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、通讯地址）乙方（买受人）：__________________（姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、通讯地址）二、标的物基本情况房屋坐落于__________________，房屋类型（住宅、商业等）：____________，面积（详细数据）：____________平方米，产权年限（详细数据）：______年。
房屋权属证书编号：____________。
附属设施及装修情况明细见附件。
三、房屋交易价格及支付方式双方商定交易总价为人民币______元整。
支付方式为：一次性付款或分期支付等（具体支付方式需明确）。
四、房屋交付及产权转移登记甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
双方应当在合同签订后______日内向房地产管理部门申请房屋产权转移登记。
相关费用由双方按照法律法规的规定承担。
五、房屋质量及权属保证甲方保证所售房屋权属无争议，不存在法律限制交易的情形。
甲方应当如实告知房屋质量状况，如有隐瞒，应当承担相应的法律责任。
乙方应当在交付前对房屋进行查验。
六、违约责任及赔偿损失如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应当承担违约责任。
违约方应当向守约方支付违约金人民币______元整，并赔偿由此造成的损失。
如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。
七、不可抗力因素如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应当及时沟通，根据具体情况协商解决。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
八、适用法律及争议解决方式本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
存量房买卖合同书范本7篇
存量房买卖合同书范本7篇篇1甲方（出售人）：__________________乙方（购买人）：__________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方出售、乙方购买位于____________（详细地址）的存量房（以下简称“该房屋”）一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于________________（详细地址）。
2. 房屋类型：________________（如：公寓、别墅、商铺等）。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 其他相关情况：_______________________________。
二、房屋权属及证明文件1. 甲方保证拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明文件。
2. 甲方应在交易完成后向乙方提供该房屋的产权证书及其他相关证明文件。
三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元；（3）余款：通过银行按揭贷款支付。
四、交易流程1. 签订本合同；2. 乙方支付定金；3. 甲方办理房屋权属转移登记手续；4. 乙方支付首付款；5. 双方办理房屋交接手续；6. 乙方支付余款。
五、保证与承诺1. 甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。
如有，由甲方承担法律责任。
2. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关配套设施的过户手续。
3. 乙方承诺按照本合同约定支付房款，并履行其他相关义务。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致房屋权属转移登记手续无法办理或房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
七、其他事项1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2024版存量房买卖合同范本
2024版存量房买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为存量房的合法所有者，乙方有意向购买甲方的存量房，双方经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将位于_____________________的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋的建筑面积为：______平方米，房屋用途为：______。
1.3 该房屋的所有权证编号为：______。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方约定，该房屋的成交价格为人民币（大写）：______。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______。
2.3 乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）：______。
2.4 剩余房款人民币（大写）：______，乙方应于甲方交付房屋之日起____日内支付。
第三条房屋交付3.1 甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付乙方。
3.2 交付时，甲方应保证该房屋结构完好，无重大瑕疵，并提供相关证明材料。
第四条房屋过户4.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
4.2 过户所需费用由乙方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。
5.2 如乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。
第六条其他约定6.1 甲乙双方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
第七条争议解决7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条附则8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
存量房的买卖合同范本6篇
存量房的买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1存量房的买卖合同范本甲方（出售方）：（姓名）__________________（身份证号码）__________________乙方（购买方）：（姓名）__________________（身份证号码）__________________鉴于甲方拥有位于（房屋地址）__________________的房屋一套，现欲出售，乙方经确认后同意购买该房屋，经双方友好协商达成以下条款，以诚实守信的态度签订本买卖合同。
一、房屋基本情况1. 该房屋是一套XXXX平方米的存量房，属于（商品房/自建房/其他类型房屋），具体位置和规划用途为__________________。
2. 房屋所有权归甲方所有，无纠纷和异议。
3. 房屋的结构、房龄、装修情况和周边环境等已由乙方现场确认，乙方对其满意。
二、房屋交付和价款支付1. 甲方应在本合同签订之日起______天内将该房产权证书及房屋钥匙等物品交付给乙方，乙方自收到该房屋所有权证书之日起对该房屋负有保管责任。
2. 乙方应在本合同签订之日起______天内向甲方支付该房屋的价款，共计人民币__________________元，支付方式为__________________。
三、房屋交割、过户1. 房屋的权属过户由双方协商选择所在区域的相关部门完成，相关费用由乙方承担。
2. 乙方应承担过户手续的一切费用，并且应协助甲方完成过户手续。
四、违约责任1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应按照违约的情形承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的任何条款，对方应谅解，双方可终止本合同，但不承担违约责任。
五、其他条款1. 本合同自双方签字之日起生效，期限为______年，到期后双方再协商续签。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
对于合同内容的解释和漏洞，应由双方友好协商解决。
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存量房买卖合同范本存量房买卖合同范本合同各方当事人:出卖方：_____________________出售信息挂牌登记表编号：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(一)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(二)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：身份证件类别：证件号：联系地址：联系电话：邮政编码：居间代理机构：居间代理委托协议编号：营业执照注册号：经纪机构备案证号：注册地址：法定代表人：国籍：联系电话：邮政编码：房地产经纪人：户籍：身份证号：资格证号：联系地址：联系电话：邮政编码：买受方：_____________________ 【本人】【法定代表人】姓名：国籍：出生日期：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(一)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(二)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：身份证件类别：证件号：联系地址：联系电话：邮政编码：(购买房屋若为存量住宅，必须如实填写以下家庭成员情况信息。
) (买受方若为成年人，填写以下信息：)配偶【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年子女【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：(买受方若为未成年人，填写以下信息：) 父亲【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：母亲【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年兄弟姐妹【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：买受方：_____________________ 【本人】【法定代表人】姓名: 国籍：出生日期：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(一)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人(二)：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：身份证件类别：证件号：联系地址：联系电话：邮政编码：(购买房屋若为存量住宅，必须如实填写以下家庭成员情况信息。
) (买受方若为成年人，填写以下信息：)配偶【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年子女【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：(买受方若为未成年人，填写以下信息：) 父亲【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：母亲【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年兄弟姐妹【有】【无】姓名：国籍：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：承购信息挂牌登记表编号：居间代理机构：居间代理委托协议编号：营业执照注册号：经纪机构备案证号：注册地址：法定代表人：国籍：联系电话：邮政编码：房地产经纪人：户籍：身份证号：资格证号：联系地址：联系电话：邮政编码：以上所列各方地址均为履行本合同期间之法定送达地址，若有变更应及时通知所有各方。
买受方声明：买受方家庭(含本人、配偶、未成年子女，下同)【有】【无】本市户籍，目前在本市市区拥有_____套住房。
买受方承诺：以上有关买受方及其家庭、住房等信息如有不实，买受方愿意承担包括不能办理房地产转移登记在内的相应法律责任及经济责任。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条：房屋基本情况。
⒈坐落：苏州市______区_____________________________。
地号：____________幢号：_________室号：____________ 。
⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。
⒊国有土地使用权证编号：_______________________________。
⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。
产权登记附记：阁楼 ________________________________;汽车库_______________________________;自行车库_______________________________。
⒌房屋用途：________________________________。
⒍建筑结构：________________________________。
⒎房屋建成年份：________________________________年。
第二条：房屋其它情况。
⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。
【2】该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。
⒉房屋抵押状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。
出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。
⒊房屋租赁状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。
【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。
出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。
出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。
⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】该房屋目前由__________________负责物业管理。
【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。
⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。
第三条：房屋价款。
该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。
买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。
第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。
房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。
房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。
(仅选一款)【1】一次性付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。
【2】分期付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整;买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。
【3】贷款支付：【4】其它方式：第五条：买受方逾期付款违约责任。
⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。
自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。
买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。
⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。
(仅选一项)【1】买受方不向出卖方支付违约金。
【2】______________________________________________。
第六条：房屋交付。
买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。
(仅选一款)【1】_____年____月____日。
【2】买受方付清房款之日起______天。
【3】房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。
出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。
买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。
查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。
毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。
由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：______________________________________________。
第七条：出卖方逾期交房违约责任。
出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加)⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。
自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。