历史文化遗产保护与城市发展

发展模式 政府主导，自上而下的发展模式 传统功能 居住 新功能 特色名店 部分保留 有独栋的花园洋房，也有里弄式的联排老洋房 商业：画廊、精品店、酒吧、咖啡店、茶室、餐厅、健身会 所、美容会馆等 十栋独栋别墅，建成高档商务会所中心，为等高端商务人群 提供接待服务。 118套酒店式公寓 15栋独栋老洋房构成，每栋均是600平米左右的四层别墅，风 格各异，还带有200多平米的独立大花园。别墅酒店都是整栋 出租，住宿一晚，费用高达38000元。
世界自然遗产 世界文化与自然遗产 （9处） （9处）
四川九寨沟 四川黄龙 山东泰山 安徽黄山 四川峨眉山——乐 山大佛 福建武夷山
湖南武陵源
云南三江并流 四川大熊猫栖息地 中国南方喀斯特 三清山 中国丹霞 中国澄江化石地
曲阜孔庙、孔林、 皖南古村落西递、 孔府 宏村 承德避暑山庄及 周围寺庙 布达拉宫（大昭 寺、罗布林卡） 江西庐山 明清皇家陵寝 河南洛阳龙门石窟 杭州西湖文化景观
产，9项自然遗产和4项复合遗产。
文化遗产
自然遗产
复合遗产
我国世界遗产名录（43处）
世界文化遗产 （27处）
周口店北京人遗 址 甘肃敦煌莫高窟 长城 西安秦始皇陵及 兵马俑坑 北京故宫 武当山古建筑群 苏州古典园林 山西平遥古城 云南丽江古城 北京天坛 北京颐和园 重庆大足石刻 四川青城山和都江 堰 大同云冈石窟 高句丽王城、王陵 及贵族墓葬 澳门历史城区 殷墟 开平碉楼与村落 福建土楼 河南登封天地之中 古建筑群 元上都遗址 山西五台山
历史文化街区
历史街区、历史文化保护区、历史文化风貌区、历史地段„„
经省、自治区、直辖市人民政府核定公布应重点保护的历史地段。
1、有比较完整的历史风貌 2、构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素基本上是历史留存的原物
3、历史文化街区用地面积不小于1公顷
4、历史文化街区内文物古迹和历史建筑的用地面积宜达到保护区内建筑 总用地的60%以上。
店铺流动性
艺术区？商业区？
纽约苏荷地区soho
花园住宅聚集： 独立式花园住宅 联排式住宅
思 南 公 馆
联立式花园住宅 新式里弄住宅 花园里弄住宅 现代公寓式住宅 外廊式住宅 带内院独立式花 园住宅
性质
规模
市中心唯一一个以成片花园洋房的保留保护为宗旨的项目，历时10年
占地5万m2，建筑面积约8万m2 保留保护的老建筑51幢（近3万平方米），新建建筑2.7万平方米及2.2万 平方米的地下空间
2、保护的原因
※ 文化的多样性 “生物多样性”（Bio-diversity） 《生物多样性公约》 1992年 “文化多样性”（cultural diversity） 《世界文化多样性宣言》 2001年
“文化多样性是发展的源泉之一，其对于人类的重要性就如同生 物多样性对于大自然的重要性一样。”
不同文化展示的城市空间
规模 发展定位 发展模式 传统功能 新功能
占地2万m2，建筑面积约3万m2 创意产业聚集区 艺术家主导，居民参与的自下而上发展模式 居住 商业 办公 部分保留 画廊、精品店、酒吧、咖啡店、茶室、餐厅 soho、艺术家工作室、传统手工艺作坊、影视业、创意 设计、广告传媒等
主要问题
展览 会展服务 商业化与文化艺术的冲突 成本提高，画家、艺术家撤离 创意精品店被小商品店取代 商业环境过于喧嚣，干扰居民 餐饮业发展过快 原住民搬离 调查的45家店铺中，12家不足1年，18家1-3年，13家3-5年，仅2 家入驻超过5年。
上海对口支援喀什地区规划技术人员业务培训
历史文化遗产保护与城市发展
上海市规划规划进修学院 2013年9月
主要内容
一、文化遗产的基本概念 二、历史文化遗产保护与复兴 三、上海历史文化遗产保护管理 四、若干思考
人 类 一、文化遗产的基本概念 共同继承的
财 产
世界遗产
World Heritage
1972年，联合国教科文组织 （UNESCO） 通过《保护世界文化和自然遗产公约》，协 议开列《世界遗产名录》，并设立相应的 联合国教科文组织标志 “世界遗产基金” 和“世界遗产委员会”。 联 合 国 教 科 文 组 织 195 个 成 员 国 ， 有 180多个国家加入《世界遗产公约》，公约 已经成为加入国家最多的国际公约之一，是 遗产保护领域最具普遍性的国际法律文书。
文化遗产
Cultural Heritage
1、纪念物/文物古迹（monuments）：包括在历史、艺术、 建筑、科学或人类学方面具有价值的一切建筑物（及其环境和 有关固定陈设与内部所有之物）。 2、建筑群（groups of buildings）：无论是城市还是乡 村单个的或是相连的一切建筑及其环境，这些建筑在环境中由 于其建筑风格、同种类型或所处位置的原因而具有历史、艺术、 科学、社会或人类学方面的价值。 3、地区/场所/遗址（sites）：一切地貌的风景和地区， 人工制品或自然与人工的合制品，包括在考古、历史、美学、 人类学或人种学方面具有价值的历史公园与园林。 “纪念物”、“地区”及“建筑群”等词不应包括：（1） 存放在古迹内的博物馆藏品；（2）博物馆保存的，或考古、历 史遗址博物馆展出的考古藏品；（3）露天博物馆。
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有社区参与的租赁经营——丽江束河古镇
规模：老区占地5ha，新区占地20ha
投资主体：云南鼎业集团 外 来 投 资 模 式
2 保护与传承：水文化、农耕文化、纳西文化、茶马文化 具体操作：先征地，再返还
先置换，再保护
水体改造 非物质文化的保护
社区参与：解决被征地农民的就业
增加农民收入（补偿、就业、房屋出租、入股旅游合作社）
上 海 新
天
地
成功因素 优越的区位：淮海路商圈 文化的传承：里弄生活形态 创新的手法：存表去里、新旧融合、工艺 环境的提升：太平湖公园、高档住宅、酒店
西 湖 天 地
重 庆 天 地
？
武 汉 天 地
泰 康 路 田 子 坊
Fra Baidu bibliotek
卢湾打浦桥地区一片老弄堂，因其低廉的租金和优越的地 理条件，被一小批艺术工作者青睐，开始了自下而上的城 市复兴，渐渐显露出艺术气质和随之而来的商业潜力。
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历史文化名镇、名村
《历史文化名城名镇名村保护条例》（2008）
整体租赁经营——安徽宏村
国内首个企业主导运营的世界文化遗产（1998年） 规模：占地19.11ha（300亩）,总建筑面积27万m2
外 来 投 资 模 式
投资主体：中坤工贸集团 具体操作：转让三十年的经营权 主要问题：政府、村民和企业的利益关系
（1）历史文化街区的保护范围应当包括历史建筑物、构筑物和其风貌环
境所组成的核心地段，以及为确保该地段的风貌、特色完整性而必须进行建 设控制的地区。
（2）历史建筑的保护范围应当包括历史建筑本身和必要的风貌协调区。
（3）控制范围清晰，附有明确的地理坐标及相应的界址地形图。
规模：占地3万平米，分南里、北里 模式：开发商主导
我国文化遗产的相关基本概念
1、文物古迹 —— 文物保护单位
2、历史建筑 —— 建筑遗产 3、历史街区 —— 历史文化保护区
4、历史城市 —— 历史文化名城
5、古村落古镇 —— 历史文化名镇、名村
我国文化遗产的基本构成
大 类 中 类 小 类 一级文物 珍贵文物 可移动文物 三级文物 一般文物 物质文化遗产 (有形文化遗产) 文化遗产 全国重点文物保护单位 不可移动文物 省级文物保护单位 市、县级文物保护单位 登记不可移动文物 历史建筑 非文物类 城市遗产 历史文化街区 历史文化名城/名镇/名村 国家级非物质文化遗产 非物质文化遗产 (无形文化遗产) 自然遗产 （略） 省级非物质文化遗产 市、县级非物质文化遗产 尚未核定公布的文物保护单位 反映历史风貌和地方特色的建、构筑物 保存文物古迹丰富、历史建筑集中成片、传统格局 和历史风貌具有一定规模 传统格局、历史风貌和空间尺度，历史建筑，自然 景观和环境 口头传统、传统表演艺术、民俗活动和礼仪与节庆 民间传统知识和实践、传统手工艺技能文化空间 古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻、壁 画、近代现代重要史迹和代表性建筑 二级文物 具体对象
世界遗产标志
文化遗产 Cultural Heritage 、自然遗产 Natural Heritage 、复合遗产
目前，《世界遗产名录》收录了全世界936处世界遗产， 其中725处文化遗产，183处自然遗产和28处复合遗产（文化
与自然双重遗产）。
中国于1985年加入世界遗产公约，至2012年7月，中国已 有43处世界遗产，仅次于意大利和西班牙。其中30项文化遗
历史文化街区保护的目标和内容
保护历史文化街区的整体风貌 改善和提高居民生活环境质量 传统肌理、空间尺度、街巷格局、建筑类型等 物质要素 保护的 内容 与整体风貌相互依存的自然景观和环境，如山体、水系、 树木等 历史建筑群和历史建筑 非物质要素 民俗精华、传统工艺、传统文化等
保护的 目标
《城市紫线管理办法》 2003年，建设部颁布《城市紫线管理办法》，历史文化街区和历史建筑 保护设立规划控制对策。 城市紫线，是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直 辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经 县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。 紫线划定的原则：
土耳其
蓝色清真寺
德国
科隆大教堂
※ 从建筑文化看城市精神
著名的城市规划师、建筑师和理论家伊利尔・沙里宁说:“让我看看你的城市,我 就能说出这个城市在文化上追求的是什么。”
巴黎老城 49km2
北京老城 62.5km2
※ 传承和延续历史
“到过喀什才算真正到过新疆” 伊斯兰文化特色、迷宫式城市街区、生土建筑、高台民居
企业会馆 思南公馆 公寓 思南公馆 酒店
上 海 近 代 思 居 南 住 公 类 馆 建 筑 的 集 中 地
历史建筑
历史性、完整性、真实性 文物保护单位：严格保护、整旧如旧 优秀历史建筑：修缮、保护、改善 详细测绘（平、立、剖） 平面布局、空间形态、建筑材料的研究 传统建筑工艺进行修复 不改变外观进行内部功能的调整和设施的更新
股份制经营转让——乌镇
规模：东栅景区占地约0.9km2、西栅景区占地3.4km2 保护模式：原住民全部搬迁 1998年编制《乌镇古镇保护规划》，保护范围和缓冲面积达198公顷 外 来 投 资 模 式 3
1999年编制《乌镇古镇首期整治保护总体规划》，实施东栅保护开发
2003年启动西栅二期工程 保护最彻底、环境最优美、功能最齐全、管理最科学 投资主体：中青旅、乌镇旅游开发有限公司、IDG资本
来源：《历史文化名城保护规划规范》
丽
江
“面”的保护： 绝对保护区、严格控制区、环境协调区 “线”的保护： 街巷+水系 “点”的保护：1、传统居民院落：重点的保护民居原址原样修复。房屋修复重建，政 府给予一定的经济补助，并优先安排其用于旅游经营、服务；2、文物古迹：文物古迹自 身及周围环境。3、古桥：严格保护古桥，桥上禁止行驶拖拉机等机动车，严禁人为破坏。
3、保护什么？如何保护？
历史文化名城
省会以上历史文化名城统计表 城市类别 全国行政区划 历史文化名城 所占比重 直辖市 4 4 100% 省会城市 22 15 68.3% 自治区首府 5 3 60.0% 合计 31 22 71.0%
现状：空前重视、空前破坏
历史文化名城保护的内容
历史文化名城的格局和风貌 与历史文化密切相关的自然地貌、水系、风景名胜、古 树名木 物质要素 保护的 内容 反映历史风貌的建筑群、街区、村镇 各级文物保护单位 非物质要素 民俗精华、传统工艺、传统文化等
聚焦城市文化遗产
1、文物古迹、历史建筑及其周边环境
2、城市内的历史地段或历史街区，如历史中心区、传统商业街
区、工业遗产区等 3、整个历史性城镇 尤其强调城市空间、环境、景观、街巷、肌理等非建筑实体 的内容（图底关系 ）
二、历史文化遗产保护与复兴
保护的含义/为什么保?/保什么?/如何保？
1、保护的含义
修缮 保护
preservation conservation improvement repair revitalization
保护=文物保护（法定保护？） 保护就是利用 开发建设是发展，保护改造也是发展 保护是一种时尚
改善
改造 复兴
保护是一种文化需要
集体记忆（collective memory） „„