成都华侨城商业项目介绍
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等一批主力商家入住，是首都北
京一个独具特色无可替代的新兴 都市休闲的娱乐购物目的地。
主题公园：锦绣中华 民俗村 世界之窗 欢乐谷 住宅项目：锦绣花园 波托菲诺 东方花园 曦城 商业项目：铜锣湾广场 波托菲诺商业 体育项目：华侨城体育中心
酒店项目：华侨城洲际大酒店 威尼斯皇冠假日酒店
海景奥斯廷酒店 CITY INN城市客栈 教育项目：暨南大学深圳旅游学院（代管）
打造成都不夜城，呈现昼夜全时 区不间断创想生活方式 。成都华侨城斥 巨资打造商业项目的LED及夜间光电系统， 是绝佳的气氛造者，是吸引无数眼球的闪 亮宝石，让繁华更繁华，让璀璨更夺目. 为黑夜抹上斑斓色彩, 为熙攘潮 涌的人群擦亮眼眸,更为商家提供了充分 的展示平台.
成都华侨城座落于成都 市最具经济活力的金牛区， 这里将成为以发展旅游、度 假、休闲、娱乐、购物、商 务、文化、居住为主的城市 核心区。
成都华侨城商业指南
成都华侨城商业中心 2007年11月
超大的商业体量，成就 第一新财富空间
密集的核心消费人群， 座拥成都第一新商机
新颖业态组合，引领城 市最in潮流
快捷方便的交通网络， 引爆最强人气飓风
政府鼎力支持项目，缔 造又一核心商圈
发展商超强实力，树立 商家经营信心
专业团队运营，保障可 持续性发展
“泡茶馆”则是成都人的一种特别 嗜好，有人统计每天有二十万人泡在茶馆 和休闲场所里。
潮润舒适的气候环境,蓬勃的经济 文化发展和闲适的生活方式,使这个城市 散发着一种让人不舍离开的魅力.
民以食为天，成都人好吃，会 吃，对于成都人来讲， 美食没有地 域限制，不仅限于对本土川菜的钟情， 更喜好运用味蕾探索、搜寻天下美食， 对世界各地的食物都垂涎不已，囤积了 百分百的热情，饕餮盛宴可以从街边地 方小吃一直延伸至国际水准的豪华料理。
位于项目人流主入口-------城市广场右侧，总面积约13000平方米，商家经营面积 从500—3000平方米不等，多数为双层建筑，单层建筑层高为5.5米。
沿湖畔设置，以经营面积共8000多平立米，单层建筑与双层建筑相结合，单层 层高约5.5米，可根据商家需求自由分割经营。
包括特色小吃、高科技产品体验店入动漫周边产品零售等，经营面积近5000平方 米，单层建筑与双层建筑相结合，单层层高约5.5米，可根据客户需求分割。
成都华侨城倾力打造亚洲
最大、中国唯一的商用娱乐风 洞。它可以让你自由翱翔，亲 身体空中漫游的真实感觉。
成都最IN的新潮娱乐空间，，建筑风格大气且充满超现实色彩，体现一 种绝对自由的动漫畅游空间。
成都华侨城着力打造
成都规模最大、品质感最 佳、口味最丰富、环境最 优雅的国际美食中心，经 营面积从500平米至3000 平米不等，是国内外中高 档餐饮理想经营之地。
锦绣花园位于华侨城东部，邻近深圳湾，锦 绣中华、 民俗文化村、 红树林鸟类自然保 护区，交通便利、风光优美。
位于深圳华侨城区内的高端宅项目，纯正 的意大利风情小镇。
华侨城控股的康佳集团先后在
广东、东北、重庆、安徽、陕西建 立了五大生产基地，形成东、南、 西、北、中的生产战略布局，并建 立俄罗斯、印尼、澳大利亚、南美、 中东五大主要外销市场，康佳品牌 价值达120亿元。
成都华侨城商业,以突破性的思维方式打 破时间限制,呈现24小时全情体验式消费新概 念,每时每刻的快乐滚动,无间断的情感沟通, 分秒递增的财富累积速度,创想一种前所未有 的立体化享乐新生活.
华侨城商业三大消费圈： 第一消费圈：成都主城区近500万消费人群； 第二消费圈：大成都范围1100万消费人群； 第三消费圈：西南地区川、渝、云、贵、陕、
成都华侨城商业区拥有 大量成熟型居住社区、国际 会展中心和高等院校，为本 项目的发展创造了富有价值 的市场空间和稳定密集的人 流。
成都华侨城商业的进驻 将满足更宽泛的消费享乐需 求，带动成都乃至西部的经 济发展。
成都华侨城距市中心仅15 分钟车程；且设有十多路公交 车站点，通达成都各区域；
贯穿成都华侨城的沙西线 为双向六车道，设计时速60公 里 / 小时，是通往都江堰、 青城山等风景名胜的主要旅游 干线。
地区总产值：2750亿，在全国27省会级城市中成都GDP 排名位于第四
西部大开发战略使成都GDP持续8年稳定增长，2006年达到2750亿元；年经济增长速度保持在 13%左右，大大高于全国平均水平
各产业总产值均呈逐年上升趋势，其中零售、 餐饮业尤其突出.文体娱乐业未来上升空间很大 第三产业产值占据成都生产总值占据成都生产总值的近50%，城市化水平高。
欢乐谷联动经济优势， 挖掘财富新动力
主题社区
主题公园
主题社区
主题商业
主题商业
成都华侨城占地3000余亩。项目以主题商业、主题公园、主题社区这三大功能板块为主，是集旅游、娱 乐、购物、休闲、渡假、文化、居住、商务等多种功能于一体的都市大型综合项目。
成都欢乐谷——中国最大主题乐园
占地近50万平方米，包含了风格迥异 的六大娱乐区域：飞跃地中海、巴蜀 迷情、加勒比旋风、欢乐森林、魔幻 城堡、欢乐时光. 作为成都“创佳”重点项目，预计年 接待人次将超越300万。
成都城市居民人均可支配收入与消费性支出均呈梯级增长人均消费性支出占人均可支配收入 的80%以上（北京78%，上海74%）。
华侨城集团成立于1985年11月11日，是隶属国务院 国资委的大型中央企业之一。
总资产近300亿人民币，培育出康佳集团、华侨城 控股、华侨城地产以及锦绣中华、民俗文化村、世界之 窗、欢乐谷、华侨城洲际大酒店和威尼斯酒店等知名企 业品牌。
成都华侨城住宅部分占地约1500亩，采用原创的现代主义建筑 风格，线条简约流畅。色彩沉着典雅，时尚中不失古朴，充分体现 了当代城市精英的美学观点和居住品位。
成都华侨城商业建筑面积超50万平方米，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、酒店、商务、教育、 文化于一体的现代化大型都市商业项目。
成都华侨城商业项目分两个主要功能区，包括：商业西区约35万平方米，规划为含蓄稳重大气的都 市商业区，商业东区约15万平方米，规划为动感时尚的休闲娱乐商业区。
水岸、休闲、娱乐，她 是酒吧文化与水岸美景观的 完美结合，每当夜幕降临， 一 切 的暧昧 与浪漫 开始蔓 延，这里拥有成都最美最动 人的夜晚，激情碰撞的都市 夜生活徐徐开演。
汇集各地美食的特色小吃城，风味儿正
宗地道：北方小吃的香酥爽脆、南方小吃 的甜糯香滑，还有本地川式小吃的鲜辣可 口，以及韩日等精致小吃汇聚一堂，酸甜 苦辣步步延伸，仅此一地便可尝尽八方美 食。
网罗最IN先锋科技产品， 零距离触摸时尚前沿，满足 新新人类想要率先体
验未来的渴望，感受科技
无穷魅力和个性化专属服务， 与潮流接轨的体验式
消费让一切尽在掌握, 互 动交流,指尖点击瞬间飞跃 进入新世纪.
CITY INN 是华侨城集团旗 下知名酒店品牌， 建筑风格时尚简 约。每个套房均 可观赏到优美的 风景，完善的配 套设施为客人提 供优质舒服的居 住服务。
作为休闲之都，成都的娱乐场所 也是异常丰富。遍布于成都大街小巷的 酒吧及KTV达数千家，夜幕降临，人群 聚拢于此，或聆听音乐或摇摆舞动，整 个城市换了副面孔，充满了年轻人的声 音，动感节奏淹没视听，此时此刻的成 都令人怦然心动。
成都人口：1100万人 成都占地面积：12390平方公里 城市居民人均可支配收入：12789元 城市居民人均消费性支出：10302元 私家车拥有量9.3辆/百户，全国排名第三，仅次与北京 和广州
藏等地的消费人群
休闲娱乐商业区分三期开发及招商： 一期商业主要规划业态有休闲、娱乐、餐饮、特色零售等； 二期商业主要规划业态有五星级酒店、OUTLETS； 三期商业主要规划业态有艺术中心、OCT LOFT、精品酒店等；
由香港著名电影人吴思远先生投
资设立，是继北京、上海、广州、 重庆、杭州之后，在中国内地新增 的又一影城，拥有绝对丰富的电影 放映资源。 在华侨城UME影院中，您将第一时 间与世界同步上演国内外的精彩大 片，其IMAX影厅独有的“世界终极 体验”将提供最逼真及震撼效果的 视觉与感官享受。
锦绣中华，集自然风光、民俗风情、 大型演出以及高科技参与性项目于 一园，是中国自然风光与人文历史精粹的缩影。
2004年，中国房地产开发企业纳税额第一名 2004年，中央企业先进集体 2004年，国际花园社区金奖 2006年，中国房地产公司品牌价值TOP10第二位 2006年，中国房地产优秀企业公民首位……
“一年而所居成聚，二年成邑， 三年成都”，“成都”一名即由 此而来。成都是蜀文化的发源地 和中心，同时也是国宝大熊猫的 故乡。金沙遗址的出土赋予这座 千年古城更多历史文化气息，孕 育了以变脸绝技为代表的川剧。
作为天府之国的省会，成都自然集纳 了川内各地小吃之精华，历经岁月融合， 饱含了成都人对小吃所给与的浓厚热情及 赋予它的旺盛想象力，使成都小吃呈现出 独特且多元化的丰富格局。
华侨城集团拥有的旅游、房地产、通讯电子等三项 核心业务分别位居行业前列，而文化产业正以其独特的 魅力成为行业的典范。
锦绣中华：中国主题公园业的开山之作 世界之窗：深圳 长沙 欢 乐 谷：深圳 北京 成都 上海
深圳欢乐谷是华侨城在中国影响力最大， 接待游客数量最多，经营状况最好的主题 公园。
世界之窗，将世界奇观、历史遗迹、古今名胜、自然风光、民居、雕塑、绘 画以及民俗风情、民间歌舞表演汇集一园,再现了一个美妙的世界；
为支持成都华侨城的建设， 政府有关部门将地铁七号线通 过本项目的站点与地铁二号线 同时投入使用，预计时间地区经济、科技、金融、商贸中 心和交通信息枢纽。
中国最休闲的城市。 中国久富盛名美食之都。 中国最具风情的城市 中国最具经济活力的城市。 国家历史文化名城和旅游中心城市。 ……
800多地下停车位，4个双车道出 入口，3部手扶电梯与地面连通
谢 谢!
华侨城集团未来 5年商业开发 量将达到 300 万平方米，主要包 括成都华侨城商业、深圳波托菲诺
商业街、北京维吉奥广场等八个商
业项目。
波托菲诺商业街已进驻的商家有丹桂轩餐厅、舞鹤日
本料理、汉阳馆韩国料理、百佳超市、可颂坊面包店、 ILLY咖啡、SPR酒吧、梦圆皇宫美容等连锁品牌店。
维吉奥商业广场总面积6.5万 平方米，吸引了乐购TESCO、CITY INN城市客栈、英国皇朝餐饮集团
文化项目：何香凝美术馆 华夏艺术中心 OCT LOFT 写 字 楼：汉唐大厦
深圳基地：本部+东部华侨城 北京华侨城：华北地区
上海华侨城：华东地区 成都华侨城：西南地区
主要业态包括影院、风洞、电玩、动漫、餐饮、酒吧、KTV、特色零售等。
位于项目人流主入口------城市广场左侧，单层建筑，层高约11米，可自由间隔。
京一个独具特色无可替代的新兴 都市休闲的娱乐购物目的地。
主题公园：锦绣中华 民俗村 世界之窗 欢乐谷 住宅项目：锦绣花园 波托菲诺 东方花园 曦城 商业项目：铜锣湾广场 波托菲诺商业 体育项目：华侨城体育中心
酒店项目：华侨城洲际大酒店 威尼斯皇冠假日酒店
海景奥斯廷酒店 CITY INN城市客栈 教育项目：暨南大学深圳旅游学院（代管）
打造成都不夜城，呈现昼夜全时 区不间断创想生活方式 。成都华侨城斥 巨资打造商业项目的LED及夜间光电系统， 是绝佳的气氛造者，是吸引无数眼球的闪 亮宝石，让繁华更繁华，让璀璨更夺目. 为黑夜抹上斑斓色彩, 为熙攘潮 涌的人群擦亮眼眸,更为商家提供了充分 的展示平台.
成都华侨城座落于成都 市最具经济活力的金牛区， 这里将成为以发展旅游、度 假、休闲、娱乐、购物、商 务、文化、居住为主的城市 核心区。
成都华侨城商业指南
成都华侨城商业中心 2007年11月
超大的商业体量，成就 第一新财富空间
密集的核心消费人群， 座拥成都第一新商机
新颖业态组合，引领城 市最in潮流
快捷方便的交通网络， 引爆最强人气飓风
政府鼎力支持项目，缔 造又一核心商圈
发展商超强实力，树立 商家经营信心
专业团队运营，保障可 持续性发展
“泡茶馆”则是成都人的一种特别 嗜好，有人统计每天有二十万人泡在茶馆 和休闲场所里。
潮润舒适的气候环境,蓬勃的经济 文化发展和闲适的生活方式,使这个城市 散发着一种让人不舍离开的魅力.
民以食为天，成都人好吃，会 吃，对于成都人来讲， 美食没有地 域限制，不仅限于对本土川菜的钟情， 更喜好运用味蕾探索、搜寻天下美食， 对世界各地的食物都垂涎不已，囤积了 百分百的热情，饕餮盛宴可以从街边地 方小吃一直延伸至国际水准的豪华料理。
位于项目人流主入口-------城市广场右侧，总面积约13000平方米，商家经营面积 从500—3000平方米不等，多数为双层建筑，单层建筑层高为5.5米。
沿湖畔设置，以经营面积共8000多平立米，单层建筑与双层建筑相结合，单层 层高约5.5米，可根据商家需求自由分割经营。
包括特色小吃、高科技产品体验店入动漫周边产品零售等，经营面积近5000平方 米，单层建筑与双层建筑相结合，单层层高约5.5米，可根据客户需求分割。
成都华侨城倾力打造亚洲
最大、中国唯一的商用娱乐风 洞。它可以让你自由翱翔，亲 身体空中漫游的真实感觉。
成都最IN的新潮娱乐空间，，建筑风格大气且充满超现实色彩，体现一 种绝对自由的动漫畅游空间。
成都华侨城着力打造
成都规模最大、品质感最 佳、口味最丰富、环境最 优雅的国际美食中心，经 营面积从500平米至3000 平米不等，是国内外中高 档餐饮理想经营之地。
锦绣花园位于华侨城东部，邻近深圳湾，锦 绣中华、 民俗文化村、 红树林鸟类自然保 护区，交通便利、风光优美。
位于深圳华侨城区内的高端宅项目，纯正 的意大利风情小镇。
华侨城控股的康佳集团先后在
广东、东北、重庆、安徽、陕西建 立了五大生产基地，形成东、南、 西、北、中的生产战略布局，并建 立俄罗斯、印尼、澳大利亚、南美、 中东五大主要外销市场，康佳品牌 价值达120亿元。
成都华侨城商业,以突破性的思维方式打 破时间限制,呈现24小时全情体验式消费新概 念,每时每刻的快乐滚动,无间断的情感沟通, 分秒递增的财富累积速度,创想一种前所未有 的立体化享乐新生活.
华侨城商业三大消费圈： 第一消费圈：成都主城区近500万消费人群； 第二消费圈：大成都范围1100万消费人群； 第三消费圈：西南地区川、渝、云、贵、陕、
成都华侨城商业区拥有 大量成熟型居住社区、国际 会展中心和高等院校，为本 项目的发展创造了富有价值 的市场空间和稳定密集的人 流。
成都华侨城商业的进驻 将满足更宽泛的消费享乐需 求，带动成都乃至西部的经 济发展。
成都华侨城距市中心仅15 分钟车程；且设有十多路公交 车站点，通达成都各区域；
贯穿成都华侨城的沙西线 为双向六车道，设计时速60公 里 / 小时，是通往都江堰、 青城山等风景名胜的主要旅游 干线。
地区总产值：2750亿，在全国27省会级城市中成都GDP 排名位于第四
西部大开发战略使成都GDP持续8年稳定增长，2006年达到2750亿元；年经济增长速度保持在 13%左右，大大高于全国平均水平
各产业总产值均呈逐年上升趋势，其中零售、 餐饮业尤其突出.文体娱乐业未来上升空间很大 第三产业产值占据成都生产总值占据成都生产总值的近50%，城市化水平高。
欢乐谷联动经济优势， 挖掘财富新动力
主题社区
主题公园
主题社区
主题商业
主题商业
成都华侨城占地3000余亩。项目以主题商业、主题公园、主题社区这三大功能板块为主，是集旅游、娱 乐、购物、休闲、渡假、文化、居住、商务等多种功能于一体的都市大型综合项目。
成都欢乐谷——中国最大主题乐园
占地近50万平方米，包含了风格迥异 的六大娱乐区域：飞跃地中海、巴蜀 迷情、加勒比旋风、欢乐森林、魔幻 城堡、欢乐时光. 作为成都“创佳”重点项目，预计年 接待人次将超越300万。
成都城市居民人均可支配收入与消费性支出均呈梯级增长人均消费性支出占人均可支配收入 的80%以上（北京78%，上海74%）。
华侨城集团成立于1985年11月11日，是隶属国务院 国资委的大型中央企业之一。
总资产近300亿人民币，培育出康佳集团、华侨城 控股、华侨城地产以及锦绣中华、民俗文化村、世界之 窗、欢乐谷、华侨城洲际大酒店和威尼斯酒店等知名企 业品牌。
成都华侨城住宅部分占地约1500亩，采用原创的现代主义建筑 风格，线条简约流畅。色彩沉着典雅，时尚中不失古朴，充分体现 了当代城市精英的美学观点和居住品位。
成都华侨城商业建筑面积超50万平方米，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、酒店、商务、教育、 文化于一体的现代化大型都市商业项目。
成都华侨城商业项目分两个主要功能区，包括：商业西区约35万平方米，规划为含蓄稳重大气的都 市商业区，商业东区约15万平方米，规划为动感时尚的休闲娱乐商业区。
水岸、休闲、娱乐，她 是酒吧文化与水岸美景观的 完美结合，每当夜幕降临， 一 切 的暧昧 与浪漫 开始蔓 延，这里拥有成都最美最动 人的夜晚，激情碰撞的都市 夜生活徐徐开演。
汇集各地美食的特色小吃城，风味儿正
宗地道：北方小吃的香酥爽脆、南方小吃 的甜糯香滑，还有本地川式小吃的鲜辣可 口，以及韩日等精致小吃汇聚一堂，酸甜 苦辣步步延伸，仅此一地便可尝尽八方美 食。
网罗最IN先锋科技产品， 零距离触摸时尚前沿，满足 新新人类想要率先体
验未来的渴望，感受科技
无穷魅力和个性化专属服务， 与潮流接轨的体验式
消费让一切尽在掌握, 互 动交流,指尖点击瞬间飞跃 进入新世纪.
CITY INN 是华侨城集团旗 下知名酒店品牌， 建筑风格时尚简 约。每个套房均 可观赏到优美的 风景，完善的配 套设施为客人提 供优质舒服的居 住服务。
作为休闲之都，成都的娱乐场所 也是异常丰富。遍布于成都大街小巷的 酒吧及KTV达数千家，夜幕降临，人群 聚拢于此，或聆听音乐或摇摆舞动，整 个城市换了副面孔，充满了年轻人的声 音，动感节奏淹没视听，此时此刻的成 都令人怦然心动。
成都人口：1100万人 成都占地面积：12390平方公里 城市居民人均可支配收入：12789元 城市居民人均消费性支出：10302元 私家车拥有量9.3辆/百户，全国排名第三，仅次与北京 和广州
藏等地的消费人群
休闲娱乐商业区分三期开发及招商： 一期商业主要规划业态有休闲、娱乐、餐饮、特色零售等； 二期商业主要规划业态有五星级酒店、OUTLETS； 三期商业主要规划业态有艺术中心、OCT LOFT、精品酒店等；
由香港著名电影人吴思远先生投
资设立，是继北京、上海、广州、 重庆、杭州之后，在中国内地新增 的又一影城，拥有绝对丰富的电影 放映资源。 在华侨城UME影院中，您将第一时 间与世界同步上演国内外的精彩大 片，其IMAX影厅独有的“世界终极 体验”将提供最逼真及震撼效果的 视觉与感官享受。
锦绣中华，集自然风光、民俗风情、 大型演出以及高科技参与性项目于 一园，是中国自然风光与人文历史精粹的缩影。
2004年，中国房地产开发企业纳税额第一名 2004年，中央企业先进集体 2004年，国际花园社区金奖 2006年，中国房地产公司品牌价值TOP10第二位 2006年，中国房地产优秀企业公民首位……
“一年而所居成聚，二年成邑， 三年成都”，“成都”一名即由 此而来。成都是蜀文化的发源地 和中心，同时也是国宝大熊猫的 故乡。金沙遗址的出土赋予这座 千年古城更多历史文化气息，孕 育了以变脸绝技为代表的川剧。
作为天府之国的省会，成都自然集纳 了川内各地小吃之精华，历经岁月融合， 饱含了成都人对小吃所给与的浓厚热情及 赋予它的旺盛想象力，使成都小吃呈现出 独特且多元化的丰富格局。
华侨城集团拥有的旅游、房地产、通讯电子等三项 核心业务分别位居行业前列，而文化产业正以其独特的 魅力成为行业的典范。
锦绣中华：中国主题公园业的开山之作 世界之窗：深圳 长沙 欢 乐 谷：深圳 北京 成都 上海
深圳欢乐谷是华侨城在中国影响力最大， 接待游客数量最多，经营状况最好的主题 公园。
世界之窗，将世界奇观、历史遗迹、古今名胜、自然风光、民居、雕塑、绘 画以及民俗风情、民间歌舞表演汇集一园,再现了一个美妙的世界；
为支持成都华侨城的建设， 政府有关部门将地铁七号线通 过本项目的站点与地铁二号线 同时投入使用，预计时间地区经济、科技、金融、商贸中 心和交通信息枢纽。
中国最休闲的城市。 中国久富盛名美食之都。 中国最具风情的城市 中国最具经济活力的城市。 国家历史文化名城和旅游中心城市。 ……
800多地下停车位，4个双车道出 入口，3部手扶电梯与地面连通
谢 谢!
华侨城集团未来 5年商业开发 量将达到 300 万平方米，主要包 括成都华侨城商业、深圳波托菲诺
商业街、北京维吉奥广场等八个商
业项目。
波托菲诺商业街已进驻的商家有丹桂轩餐厅、舞鹤日
本料理、汉阳馆韩国料理、百佳超市、可颂坊面包店、 ILLY咖啡、SPR酒吧、梦圆皇宫美容等连锁品牌店。
维吉奥商业广场总面积6.5万 平方米，吸引了乐购TESCO、CITY INN城市客栈、英国皇朝餐饮集团
文化项目：何香凝美术馆 华夏艺术中心 OCT LOFT 写 字 楼：汉唐大厦
深圳基地：本部+东部华侨城 北京华侨城：华北地区
上海华侨城：华东地区 成都华侨城：西南地区
主要业态包括影院、风洞、电玩、动漫、餐饮、酒吧、KTV、特色零售等。
位于项目人流主入口------城市广场左侧，单层建筑，层高约11米，可自由间隔。