工程量清单计价依据
工程计价依据
工程计价依据——工程量清单计价方法工程量清单计价方法是：完成规定计量单位工程量需要的人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润和风险因素。
规费和税金在分部分项费用、措施费、其他项目费汇总后计取。
也称为工程量清单计价方法。
目前我国施行的是国标《建设工程工程量清单计价规范》2008版本。
一、工程量清单计价的概念工程量清单计价是指完成工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
我国现行的工程量清单计价方法是综合单价法。
综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
工程量乘以综合单价就直接得到分部分项工程费用，再将各个分部分项工程的费用，与措施项目费，其他项目费和规费、税金加以汇总，就得到整个工程的总造价。
二、工程量清单计价方式下价格的形成过程工程量清单计价方式下的价格有招标控制价和投标报价，下面以投标报价为例通过图表反映其形成过程。
三、工程量清单计价的操作过程就我国目前实践而言，工程量清单计价作为一种市场价格的形成机制，其使用主要在工程招投标阶段。
工程量清单的操作过程可从招标、投标、评标三个阶段阐述。
1、工程招标阶段。
招标单位在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后，即可委托标底编制单位（或招标代理单位）按照统一的工程量清单计算规则，以单位工程为对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清单（应附有有关的施工内容说明），作为招标文件的组成部分发放给各投标单位。
其工程量清单的粗细程度、准确程度取决于工程的设计深度及编制人员的技术水平和经验。
在分部分项工程量清单中，项目编号、项目名称、计量单位和工程数量等项由招标单位根据全国统一的工程量清单项目设置规则和计量规则填写。
单价与合价由投标人根据自己的施工组织设计（如工程量的大小、施工方案的选择、施工机械和劳动力的配备、材料供应等）以及招标单位对工程的质量要求等因素综合评定后填写。
工程量清单计价的依据和程序
工程量清单计价的依据和程序一、工程量清单计价的依据确定社会平均价格或确定工程个别价格《工程量清单计价规则》拟建工程的设计文件拟建工程的工程量清单招标文件中的有关要求合理的施工方法或拟建工程的施工组织设计《陕西省建设工程消耗量定额》或企业定额《陕西省建设工程参考价目表》和《参考费率》相关价格信息或市场价格确定社会平均价格和确定工程个别价格的依据不同－－核心是市场价格二、工程量清单计价的主要依据1、招标文件与工程量清单招标文件是投标人参与投标活动、进行投标报价的行动指南。
招标文件一般包括前附表、投标人须知、合同通用条款、合同专用条款、技术规范、图纸、评标和定标办法、工程量清单以及必要的附表，如各种担保或保函的格式等。
可归纳为两点：一是投标者为投标所需要了解并遵守的规定，二是投标者所需提供的文件。
所需提供的文件中最重要的是商务标，即工程量清单报价，它是招标投标工作的焦点。
工程量清单是招标文件的组成部分，是招标人提供的投标人用于报价的工程量，也是最终结算和支付的依据。
所以，必须对工程量清单中的具体内容和工程量在施工中是否会变更等情况进行分析，才能作出正确的报价或者采用报价策略回避风险。
2、施工图纸结构施工图（简称结施）主要表示承重结构的布置情况、构件类型及构造和做法等。
基本图包括基础、柱网、楼层、屋面等结构平面布置图。
详图包括柱、墙、楼板、楼梯、雨蓬等。
招标人提供给投标人的工程量清单是按设计图纸编制的，可能未进行图纸会审，难免出现问题，也是引起设计变更的原因之一，所以，要了解图纸和清单在施工中发生变化的可能性。
对于不变的报价要适中、对可能变化的报价要有策略。
3、企业定额和消耗量定额工程量清单计价是企业根据自有的企业定额及市场因素对工程进行报价的计价方法。
但是目前许多企业还没有建立起自身的定额体系。
在没有自身企业定额的情况下，作为过渡，适当利用国家和地区或行业制定的消耗量定额（如预算定额、单位估价表）作为工料分析、计算成本和投标报价的依据，不失为一种较理想、快捷的变通办法。
建设工程工程量清单计价规范的法律法规依据
建设工程工程量清单计价规范的法律法规依据建设工程工程量清单计价规范是建设工程中用来确定工程量和进行计价的重要文件，它的编制与应用必须有明确的法律法规依据。
下面将介绍建设工程工程量清单计价规范的法律法规依据，并分析其重要性和实施过程中的相关问题。
一、法定依据建设工程工程量清单计价规范的法律法规依据主要包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定。
1.《中华人民共和国建筑法》根据《中华人民共和国建筑法》第三十三条的规定，建设工程应按照工程量、质量、安全、造价等要求进行设计和施工。
工程量的确定和计价应当依据工程量清单。
2.《中华人民共和国招标投标法》根据《中华人民共和国招标投标法》第八条的规定，招标投标应当依法进行，招标文件应当包括工程量清单及其计价依据。
以上法律法规为建设工程工程量清单计价规范的制定和编制提供了明确的法定依据，为保障工程量计量和计价的准确性提供了法律支持。
二、重要性建设工程工程量清单计价规范的制定和执行对于保证工程量计量的准确性，规范工程造价的计算和核算具有重要意义。
1.确保计量准确性工程量清单是建设工程中进行计量的主要依据，其准确性直接影响着工程的计量结果。
通过制定工程量清单计价规范，可以统一计量标准、规范计量程序，保证工程计量结果的准确性。
2.规范工程造价计算和核算工程量清单计价规范规定了工程量的计算方法和计价标准，通过对工程量清单的统一计算和核算，可以确保工程造价的公正、合理和透明。
3.维护公平竞争环境工程量清单计价规范的制定和执行有助于建立公开透明的招标投标制度，为各参与方提供一个公平竞争的环境，避免不合理的报价和恶意竞争。
三、实施过程中的问题在实施建设工程工程量清单计价规范的过程中，也存在一些问题和挑战。
1.法律法规的更新由于建设工程和计价技术的不断发展，相关法律法规也需要根据实际情况进行及时修订和更新，以适应新的需求和变化。
2.计量标准的统一建设工程涉及的行业众多，不同行业和地区可能存在不同的计量标准和计量方法，因此需要通过加强沟通和协调，实现计量标准的统一和规范。
工程量清单计价依据
工程量清单、定额与清单的项目划分及两种计价模式下的价格形成图、定额清单的联系与区别、费用定额一、工程量清单计价依据工程量清单是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称计价规范），国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法、招标文件的有关要求、设计文件、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料和施工现场实际情况等进行编制。
表1 分部分项工程量清单与计价表工程名称：标段：第页、共页表2 措施项目一览表通用措施项目专业措施项目建筑工程装饰装修工程安装工程市政工程表3 措施项目清单与计价表（一）工程名称：标段：第页、共页表4 措施项目清单与计价表（二）工程名称：标段：第页、共页表5 其他项目清单与计价汇总表表6 暂列金额明细表工程名称：标段：第页共页表7 材料暂估价表工程名称：标段：第页共页表8 专业工程暂估价工程名称：标段：第页共页表9 计日工表工程名称：标段：第页共页表10 总承包服务费计价工程名称：标段：第页共页表11 规费、税金项目清单与计价表工程名称：标段：第页共页二、定额与清单的项目划分及两种计价模式下的价格形成图1．我国现有的工程量计算规则（1）《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》（土建工程GJD-101-1995），与《全国统一建筑工程基础定额》配套使用，其中包括建筑面积及各分部分项工程的计算规则，是目前计算施工工程量的重要依据。
另外还有《全国统一安装工程预算工程量计算规则》（GYD-201-2000）。
（2）国家标准《建设工程工程量清单计价规范》各附录中规定的计算规则；（3）地方性规则，如编排在各种《××省××工程消耗量定额》中的规则，是当地计算施工工程量的参考依据。
建设工程工程量清单计价规范GB50500-2022
建设工程工程量清单计价规范GB50500-20221.0.1统一建筑工程量清单的编制和计价方法，规范工程造价计价行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国标准化法》，制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国家资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的工程建设项目。
1.0.4非国有资金投资的工程建设项目，采用工程量清单计价。
1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
1.0.6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.本规范附录应作为编制工程量清单的依据。
各附录的适应范围在附录中规定。
1.0.8建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，还应符合国家的有关法律、法规及标准、规范的规定。
2.0.1工程量清单拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。
2.0.2项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
2.0.3项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
2.0.4综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润、以及一定范围内的风险费用。
2.0.5措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
2.0.6暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
2.0.7暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料单价以及专业工程的金额。
工程量清单项目工程量计算依据
工程量清单项目工程量计算依据工程量清单是指在项目建设过程中，根据项目实际情况编制的工程项目的数量清单。
工程量清单的编制是建筑工程合同计价的基础，也是工程施工及工程预算编制的依据。
工程量计算依据是指在工程量清单编制过程中所依据的标准和规范。
下面将从以下几个方面详细介绍工程量清单项目工程量计算依据的相关参考内容。
一、工程量计算依据的标准和规范1.《建筑工程量规范》：该规范是指导工程量编制和工程计价的重要标准，包括各种工程项目的计算方法、计算公式和计算规则。
2.《建筑装饰工程量计算规范》：该规范主要适用于建筑装饰工程，包括装修材料的计算、施工工序的计算等内容。
3.《建筑机电工程量计算规范》：该规范适用于建筑机电工程，包括电气工程、暖通工程和给排水工程等方面的工程量计算方法和规范。
4.《建筑市政工程量计算规范》：该规范适用于建筑市政工程，包括道路工程、桥梁工程、排水工程等方面的工程量计算规范。
5.国家相关法律法规和地方建设项目管理办法：根据不同的建设项目，参考国家相关法律法规和地方建设项目管理办法，如《工程建设项目计价暂行办法》、《招标投标法》等。
二、技术资料和设计文件1.施工图纸：根据施工图纸中的构造、尺寸、材料和工序等信息，计算相应的工程量。
2.设备清单：根据设备清单上的设备名称、规格、数量等信息，计算设备安装、调试等工程量。
3.材料清单：根据材料清单上的材料名称、规格、数量等信息，计算材料采购和使用的工程量。
三、工程验收标准和准则根据工程验收标准和准则，对工程项目进行验收，并根据验收结果计算相关工程量。
不同的工程项目有不同的验收标准和准则，如建筑工程需要符合《建筑工程质量验收标准》等。
四、项目管理要求和施工规范根据项目管理要求和施工规范，进行工程量计算。
项目管理要求和施工规范包括各项施工工艺和技术要求、工程安全要求等，应按照要求进行工程量计算。
综上所述，工程量清单项目工程量计算依据的相关参考内容主要包括工程量计算的标准和规范、技术资料和设计文件、工程验收标准和准则以及项目管理要求和施工规范等。
工程量清单计价的依据与范围
❖ 1.1 工程量清单计价依据 ❖ 根据《计价规范》规定，国有资金投资的工程建设项目应实
行工程量清单招标，并应编制招标控制价。投标人的投标报 价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。
1．招标控制价的计价依据 ❖ 1）《计价规范》； ❖ 2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； ❖ 3）建设工程设计文件及相关资料； ❖ 4）招标文件中的工程量清单及有关要求； ❖ 5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料； ❖ 6）工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的参照
市场价；
❖ 7）其它的相关资料。
2．投标价的计价依据 投标价应根据下列依据编制： ❖ 1）《计价规范》； ❖ 2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； ❖ 3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额； ❖ 4）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要； ❖ 5）建设工程设计文件及相关资料； ❖ 6）施工现场情况、工程特点及拟定投标施工组织设计或施工方案； ❖ 7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料； ❖ 8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息； ❖ 9）其它的相关资料。
建设工程计价方法和依据
建设工程计价方法和依据一、工程计价方法（一）工程计价原理、依据、程序1.工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。
分部分项工程费=Σ（基本构造单元工程量×相应单价）基本构造单元工程量通过定额项目或清单项目确定。
工程造价的计价分为工程计量和工程计价两个环节。
工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。
工程计价包括单价的确定和总价的计算。
2.工程计价标准和依据3.工程量清单计价的基本程序综合单价包括人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。
风险费用隐含于已标价的工程量清单综合单价中，用于化解市场价格波动风险的费用。
工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。
（二）工程定额体系划分标准分类定额反映的生产要素劳动消耗定额材料消耗定额机械消耗定额【补】劳、机：时间定额、产量定额编制程序和用途分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标按照专业划分建筑工程定额安装工程定额按主编单位和全国统行业统地区统企业定额补充定额基础二、工程量清单计价与计量规范■分类：◆招标工程量清单—招标文件◆已标价工程量清单—投标文件■编制：◆招标人或具有资质的工程造价咨询人或招标代理人■作用：招标文件的组成部分，准确性和完整性由招标人负责■编制单位：单位（项）工程（一）工程量清单计价的适用范围和作用1.必须采用工程量清单计价（1）全部使用国有资金（含国家融资）投资（2）国有资金投资为主的工程建设项目（国有资金占偷袭总额的50%以上，虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权）国有资金：财政、政府性、国有企事业单位自有资金或控制权国家融资：债券、借款或担保的筹资、政策性贷款、国家授权、特许（二）分部分项工程量清单分部分项工程量清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
建设工程计价方法及依据
建设⼯程计价⽅法及依据
⼯程计价的基本程序：
1、⼯程概预算编制的基本程序
单位⼯程概预算造价=单位⼯程直接费+直接费+间接费+利润+税⾦
单项⼯程概预算造价=总的单位⼯程概预算造价+设备、⼯器具购置费
全部⼯程概预算造价=总的单项⼯程概预算造价+预备费+⼯程建设其它费+建设期利息+流动资⾦
2、⼯程量清单计价的基本程序
⼯程量清单计价的过程分两个阶段，即⼯程量清单的编制和⼯程量清单的应⽤。
⼯程量清单的编制过程如下：
按照⼯程量清单计价规范的规定，在各相应专业⼯程时计算规范规定的⼯程量清单项⽬设置和⼯程量计算规则基础上，针对具体⼯程的施⼯图纸和施⼯组织设计计算出各个清单项⽬的⼯程量，根据规定的⽅法计算出综合单价，并汇总各清单合价得出⼯程总价。
⼯程量清单的应⽤如下：
⼯程量清单计价是涵盖了施⼯招标、合同管理、以及竣⼯交付全过程，主要包括：编制招标⼯程量清单、招标控制价、投标报价、确定合同价、进⾏⼯程计量与价款⽀付、合同价款的调整、⼯程结算和⼯程计价纠纷处理等活动。
那么哪些项⽬必须使⽤⼯程量清单计价呢？
使⽤国有资⾦投资的建设⼯程发承包，必须使⽤⼯程量清单计价；⾮国有资⾦投资的建设⼯程，宜采⽤⼯程量清单计价。
⼯程量清单计价的作⽤：
1、提供⼀个平等的竞争条件
2、满⾜市场经济条件下的竞争的需求
3、有得于提升⼯程计价的效率，能真正实现快速报价
4、有利于⼯程款的拨付和⼯程造价的最终结算
5、有利于业主对投资的控制。
计价依据工程量清单计价
清单计价
清单计价概述 工程量清单的内容 工程量清单的计价 工程量清单与定额计价的对比
第一节 清单计价概述
1清单计价概述
工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目 名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将 拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工 程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表 格。
[例]综合单价确定
工程名称：某住宅楼装饰工程
序 项目编 号号
项目名称
工程 内容
综合单价组成(元)
人工 费
材料 费
机械 费
管理 费
利润
综合 单价
1 020101 002001
现浇水磨石楼地面 1．面层厚度、配合比 ：厚20ｍｍ，1：2.5水 泥白石子浆 2．面层形式：嵌玻璃 条
找平层 面层
2.00 6.00 12.0 15.0
1工程量清单的内容
工程量清单由招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》
编制，包括分项工程量清单、措施项目清单, 其他项目清单 ，各清单又包括以下内容：
项目编码
项目名称 计量单位 工程量计算规则
工程量清单计价办法，就像一个“户籍手册”，每户几口人，叫什么名， 身份证号是多少，一一在册，方便查找。
工程量清单计价方法是相对于传统的定额计价方法的一种新的计价模式，是市 场定价模式。由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状 况进行自由竞价 , 从而最终能够签订工程合同价格的办法。
在工程量清单的计价过程中 , 工程量清单为建设市场的交易双方提供 了一个平等的平台 , 其内容和编制原则的确定是整个计价方式改革中 的重要工作。
工程量清单计价规则
工程量清单计价规则在工程建设中，工程量清单作为工程量计量的重要依据，是工程造价预算和结算的基础。
因此，要准确地进行工程量清单计价，就要遵循规范的计价规则。
一、工程量清单的分类工程量清单分为工程分部分项清单和措施项目清单两种。
工程分部分项清单按照工程的部分进行划分，包括施工区域、构件等。
措施项目清单按照工程所需的辅助性措施进行划分，如临时设施、质量检验等。
二、工程量清单计价规则1. 计价单位的确定在工程量清单中，计价单位的确定要遵循国家有关标准规定或工程设计规范。
如果没有规定相应的计价单位，可以根据实际情况进行选择。
计价单位要能够准确反映工程量，并且易于计算和理解。
2. 工程量计算的准确性工程量计算的准确性是确保工程造价计算正确的重要保障。
工程量计算要根据工程图纸、施工方案、施工图等资料进行，要注意清单中的各项量不能相互重复计算和漏计算，要严格执行清单计算规则。
3. 价格的合理性价格的合理性是准确计算工程造价的重要因素。
价格的确定要遵循市场价格，不能超过市场行情价格。
需要注意的是，某些特殊情况下的材料和设备可能会影响价格的合理性，这时需要进行特殊处理。
4. 工程量清单中的否决项工程量清单中的否决项指的是，在施工过程中，因为某些原因不需要执行的某些项。
这些项需要在清单计算中予以排除，这样可以减少不必要的计算和费用。
5. 工程量清单分项注意事项每个工程分项的计价都要遵循规范要求。
同时，还要注意分项中和甲方有关的约定和规定，如各种整合方案质量评定等方面的约定。
分项的计价要保证准确性和合理性。
三、工程量清单计价的应用工程量清单计价应用于工程预算和结算中，是工程造价管理的基础。
在工程预算时，应明确工程量清单计价规则，准确计算各工程量价格，制定合理的预算方案。
在工程结算时，工程量清单计价也要严格执行规定，根据工程实际完成情况及质量验收结果进行修正和调整。
同时，还需保证施工单位和设计单位的权益，制定合理、公正的结算方案。
建设工程施工计价依据
建设工程施工计价依据是指在建设工程施工过程中，进行工程造价计算和工程款支付的基础和准则。
它是工程造价管理的重要组成部分，对于保障工程建设项目的顺利实施具有重要意义。
本文将从以下几个方面阐述建设工程施工计价的依据。
一、工程量清单计价规范工程量清单计价规范是建设工程施工计价的重要依据。
它是指按照一定的标准格式，将工程项目的各项工程量进行详细列示，并为每项工程量设定统一的计量单位和工程量计算规则。
工程量清单计价规范为施工企业提供了报价的依据，也为招标人提供了评标的依据。
在我国，工程量清单计价规范主要包括《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013等。
二、预算定额和费用定额预算定额和费用定额是建设工程施工计价的基础。
预算定额是指对工程项目中的各项工程量，按照一定的施工方法和工艺，规定其人工、材料、施工机械台班的消耗量。
费用定额是指完成工程项目所需的各种费用，包括企业管理费、利润、规费等。
预算定额和费用定额为施工企业提供了计算工程造价的依据，也为招标人提供了确定招标控制价的依据。
三、市场价格信息市场价格信息是建设工程施工计价的重要参考。
它包括人工价格、材料价格、施工机械台班价格等。
市场价格信息反映了市场供求关系和价格变动趋势，对于施工企业报价和招标人确定中标价具有重要的参考价值。
施工企业应密切关注市场价格信息，合理调整报价，以提高竞争力。
招标人也应根据市场价格信息合理确定中标价，防止低价竞争和哄抬价格现象。
四、政府宏观调控政策政府宏观调控政策是建设工程施工计价的外部环境。
政府通过制定相关政策，对建设工程施工计价进行宏观调控，保障工程造价的合理性。
例如，政府可以对人工、材料、施工机械等价格进行调控，防止价格异常波动，影响工程建设的正常进行。
施工企业和招标人应遵守政府宏观调控政策，合理计算工程造价。
五、合同约定合同约定是建设工程施工计价的重要依据。
合同约定了工程项目的范围、质量、进度、价款支付等内容，是施工企业和招标人履行合同义务、维护合法权益的基础。
工程量清单计价规则方法规范
工程量清单计价规则方法规范工程量清单计价是工程建设施工合同中的重要环节，也是承包商和业主进行工程量计量和计价的依据。
合理的工程量清单计价规则、方法和规范可以确保工程计价的准确性、公正性和透明性。
下面将详细介绍工程量清单计价规则、方法和规范。
一、工程量清单计价规则：1.计价基准：工程量清单计价应以合同约定的计价基准为准，如单位工程成本、市场价或实际发生成本等。
2.单位计价：对每一项工程量进行单位计价，即确定单位工程量的价值，通常以数量乘以单价的方式进行计算。
3.构成计价：对每一项工程量的计价应详细列明构成项目，包括人工、材料、机械设备、管理费用、利润等。
4.预留措施：在计算工程量时应考虑预留措施，如增加垫资费、风险补偿等，以应对工程实际情况可能出现的风险和变动。
5.调整机制：工程量清单计价应考虑调整机制，以适应工程施工过程中可能出现的变化和调整。
二、工程量清单计价方法：1.定额法：根据工程项目的设计和施工要求，编制相应的定额表，确定各项工程量的单位计价，然后按照施工实际情况进行数量乘以单价的计算。
2.市场调查法：通过市场调研，了解各种工程量的市场价，确定单位工程量的单价。
3.成本分析法：对每一项工程量按照实际成本构成进行分析，确定单位工程量的单价。
4.测算法：根据施工图纸和设计要求，进行工程量的测量和测算，得到单位工程量的数量，然后确定单价。
5.配额法：根据工程项目的规模和质量要求，按照配额进行分配工程量的单位计价。
三、工程量清单计价规范：1.合同规定：工程量清单计价应根据工程建设施工合同的约定进行计算，遵循合同法律法规的规定。
2.行业规范：工程量清单计价应遵循国家和行业的相关规范和标准，如《建设工程工程量计算规范》等。
3.科学合理：工程量清单计价应科学、合理、公正，遵循估算的基本原理和方法，确保计价的准确性和可靠性。
4.透明公开：工程量清单计价应公开透明，所有计价依据、计算过程和结果都应明确、清晰地记录并向相关方进行解释和说明。
工程量清单报价编制依据
第三节 综合单价的编制
4.材料运杂费计算 材料运杂费是指材料采购后运回工地仓库所发生的各项费用
。包括装卸费、运输费和合理的运输损耗费等。 材料装卸费按行业市场价支付。 材料运输费按行业运输价格计算，若供货来源地点不同且供
货数量不同时，需要计算加权平均运输费。
材料运输损耗费是指在运输和装卸材料过程中，不可避免产 生的损耗所发生的费用，一般按下列公式计算:材料运输损耗 费=(材料原价+装卸费+运输费) ×运输损耗率
库价格。 2.材料的采购方式决定材料的费用组成由于其采购和供货方
式不同，构成材料单价的费用也不同。一般有以下几种。 (1)材料供货到工地现场。当材料供应商将材料供货到施工
现场或施工现场仓库时，材料单价由材料原价、采购保管费 构成。 (2)在供货地点采购材料。当需要派人到供货地点采购材料 时，材料单价由材料原价、运杂费、采购保管费构成。 (3)需二次加工的材料。当某些材料采购回来时，还需要进 一步加工的，材料单价除了上述费用外，还包括二次加工费 。
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第三章
使同学们了解在日常生活中应该遵守哪些 礼仪。个人礼仪的内容很多，看似复杂， 其实如果把文明礼仪融入个人的生活习惯 中，掌握起来也是很容易的，关键两个字 就是——自觉。尝试在生活中用礼仪方式 处人待事，逐渐使个人礼仪成为自己的习
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第三章
1.通过本课的学习让学生了解个人礼仪。 2.怎样做才能养成遵守个人礼仪的习惯。 3.努力在实践中践行礼仪，为创造美好的
情况确定人工单价。 3)根据预算定额规定的工日单价确定 凡是分部分项工程项目含有基价的预算定额，都明确规定了
人工单价，可以以此为依据确定拟投标工程的人工单价。
计价编制依据
一、计价依据：
（一）《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2013)；
（二）《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2013)广西壮族自治区实施细则；
（三）《建设工程工程量计算规范》(GB50854～GB50862-2013)；
（四）《建设工程工程量计算规范》(GB50854～GB50862-2013) 广西壮族自治区实施细则（修订版）；
（五）2013年《广西壮族自治区园林绿化及仿古建筑工程消耗量定额》、2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》、2014年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》、2015年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》及其相关配套费用定额等其他相关定额。
（六）《关于调整建设工程定额人工费及有关费率的通知》(桂建标[2015]5号)；
（七）《广西壮族自治区建设工程造价管理办法》、住房城乡建设部财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标[2013]44号）；
（八）《关于营改增后价格信息发布工作调整的通知》(桂造价[2016]7号)；
（九）自治区住房城乡建设厅关于颁布2016年《广西壮族自治区建设工程费用定额》的通知(桂建标[2016]16号);
（十）《自治区住房城乡建设厅关于建筑业实施营业税改增值税后广西壮族自治区建设工程计价依据调整的通知》(桂建标[2016]17号);
（十二）与建设工程项目有关设计施工图、标准、规范、技术资料。
1。
工程计价依据的种类
工程计价的依据主要有以下几类：
1. 规范工程计价的依据：包括国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854-2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB 5085-2013等，以及有关行业主管部门发布的规章、规范。
2. 计算设备数量和工程量的依据：包括可行性研究资料、初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料，以及工程变更及施工现场签证。
3. 计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据：包括概算指标、概算定额、预算定额，以及人工单价、材料预算单价、机械台班单价等。
4. 计算建筑安装工程费用的依据：包括间接费定额、价格指数等。
5. 计算设备费的依据：包括设备价格、运杂费率等。
6. 计算工程建设其他费用的依据：包括用地指标、各项工程建设其他费用定额等。
7. 与计算造价相关的法规和政策：包括在工程造价内的税种、税率，以及与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准。
8. 其他计价依据。
在实际的工程计价过程中，需要根据具体的项目需求和政策规定，
选择和运用合适的计价依据。
工程量清单计价依据
工程量清单计价依据工程量清单（简称“清单”）是工程项目施工过程中的一个重要文件，它包括了建筑、土木、机电等各个专业的工程项目及其数量、单位、单价等信息。
而清单计价依据就是根据这些信息，按照一定的计算方法，对工程项目进行计价。
下面将从以下几个方面详细介绍清单计价依据。
一、清单编制原则1.合理性原则：清单内容必须合理可行，不能存在明显的错误或矛盾。
2.完整性原则：清单必须涵盖所有相关的工程项目，不能遗漏任何一个细节。
3.统一性原则：清单中所有数据必须以相同的标准和规范为基础编制。
4.准确性原则：清单中每项数据都必须经过严格核实和审查，确保其准确无误。
5.规范性原则：清单编制必须遵循国家和地方相关法规和规范要求。
二、清单计价依据1.单位工程造价控制指标在进行单位工程造价控制时，需要根据不同类型的工程项目确定相应的造价控制指标。
这些指标包括建筑面积、建筑体积、长度、面积、容积等，用于计算每个单位工程的造价。
2.清单工程量清单中包含了各个工程项目的数量和单位，这些数据是计算工程造价的基础。
在进行清单计价时，需要对每个工程项目的数量进行核实，并按照相应的单位进行转换和计算。
3.材料价格材料价格是影响工程造价的重要因素之一。
在进行清单计价时，需要根据实际情况确定每种材料的价格，并将其与相应的材料用量进行乘法运算，得出材料费用。
4.人工费用人工费用也是影响工程造价的重要因素之一。
在进行清单计价时，需要根据实际情况确定每种施工操作所需的人力资源，并按照相应的标准计算出人工费用。
5.机械设备使用费在某些大型施工项目中，机械设备使用费也会成为一个重要因素。
在进行清单计价时，需要根据实际情况确定所需机械设备类型及使用时间，并按照相应标准计算出机械设备使用费。
三、清单编制方法1.综合估价法综合估价法是一种常用的清单编制方法。
它是根据工程项目的实际情况，综合考虑各种因素，对工程项目进行全面、准确地估价。
2.市场调查法市场调查法是一种根据市场价格确定清单计价依据的方法。
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专门性规定外的其他规定.
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第一节 工程量清单计价规范
• ２１)现场签证.发包人现场代表(或其授权的监理人、工程造价咨询人) 与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明.
• ２２)提前竣工(赶工)费.承包人应发包人的要求而采取加快工程进度 措施,使合同工程工期缩短,由此产生的应由发包人支付的费用.
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第一节 工程量清单计价规范
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第一节 工程量清单计价规范
• １５)暂列金额.招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一 笔款项.用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工 程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因 素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用.
• ④招标控制价按照本规范规定编制,不应上调或下浮. • ⑤招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审
核. • ⑥招标人应在发布招标文件时公布招标控制价,同时,应将招标控制价
及有关资料报送工程所在地(或有该工程管辖权的行业管理部门)工程 造价管理机构备查.
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第一节 工程量清单计价规范
• ④工程量清单应采用综合单价计价. • ⑤措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部
门的规定计算,不得作为竞争性费用. • ⑥规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不
得作为竞争性费用. • ２)工程量清单编制的一般规定. • ①招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托、具有相应
• ３５)总价项目.工程量清单中以总价计价的项目,即此类项目在相关工 程现行国家计量规范中无工程量计算规则,以总价(或计算基础乘费率) 计算的项目.
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第一节 工程量清单计价规范
• ３６)工程计量.发承包双方根据合同约定,对承包人完成合同工程的数 量进行的计算和确认.
• ３７)工程结算.发承包双方根据合同约定,对合同工程在实施中、终止 时、已完工后进行的合同价款计算、调整和确认.包括期中结算、终 止结算、竣工结算.
• ２９)发包人.具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以 及取得该当事人资格的合法继承人,本规范有时又称招标人.
• ３０)承包人.被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以 及取得该当事人资格的合法继承人,本规范有时又称投标人.
• ３１)工程造价咨询人.取得工程造价咨询资质等级证书,接受委托从事 建设工程造价咨询活动的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.
目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单. • ２)招标工程量清单.招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及
施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单, 包括其说明和表格.
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第一节 工程量清单计价规范
• ３)已标价工程量清单.构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价 格,经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单,包括其说 明和表格.
• ３)招标控制价的一般规定. • ①国有资金投资的建设工程招标,招标人必须编制招标控制价. • ②招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的
工程造价咨询人编制和复核.
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第一节 工程量清单计价规范
• ③工程造价咨询人接受招标人委托编制招标控制价,不得再就同一工 程接受投标人委托编制投标报价.
• ９)风险费用.隐含于已标价工程量清单综合单价中,用于化解发承包双 方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用.
• １０)工程成本.承包人为实施合同工程并达到质量标准,在确保安全施 工的前提下,必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台 班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金.
项目五 工程量清单计价依据
• 第一节 工程量清单计价规范 • 第二节 工程量计算规范 • 第三节 企业定额
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第一节 工程量清单计价规范
• 一、«建设工程工程量清单计价规范»概况 • «建设工程工程量清单计价规范»(GB５０５００—２０１３)(以下简
称«计价规范»)是规范建设工程造价计价行为,统一建设工程计价文件 的编制原则和计价方法,适用于建设工程发承包及实施阶段计价活动 中各种关系的规范性文件. • 二、«计价规范»的主要内容 • (１)总则. • １)制定«计价规范»的目的和法律依据.为规范工程造价计价行为,统一 建设工程计价文件的编制原则和计价方法,根据«中华人民共和国建筑 法»«中华人民共和国合同法»«中华人民共和国招标投标法»,制定本规 范.
• １３)工程变更.合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经 发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺 序、时间的改变;设计图纸的修改;施工条件的改变;招标工程量清单的 错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化.
• １４)工程量偏差.承包人按照合同工程的图纸(含经发包人批准由承包 人提供的图纸)实施,按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则,计 算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量与相应的招标工程量清 单项目列出的工程量之间出现的量差.
• ４０)签约合同价(合同价款).发承包双方在工程合同中约定的工程造 价,即包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税 金的合同总金额.
• ４１)预付款.在开工前,发包人按照合同约定,预先支付给承包人用于 购买合同工程施工所需的材料、工程设备,以及组织施工机械和人员 进场等的款项.
• ４２)进度款.在合同工程施工过程中,发包人按照合同约定对付款周期 内承包人完成的合同价款给予支付的款项,也是合同价款期中结算支 付.
• ４)投标报价的一般规定. • ①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制. • ②除«计价规范»强制性规定外,投标人应依据本规范规定自主确定投
标报价. • ③投标报价不得低于工程成本. • ④投标人必须按招标工程量清单填报价格.项目编码、项目名称、项
• 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位,应对 工程造价文件的质量负责.
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第一节 工程量清单计价规范
• ５)建设工程计价活动的基本原则.建设工程工程量清单计价活动应遵 循客观、公正、公平的原则.
• (２)术语. • １)工程量清单.载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项
资质的工程造价咨询人或招标代理人编制.
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第一节 工程量清单计价规范
• ②招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性 由招标人负责.
• ③招标工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、 投标报价、计算或调整工程量、施工索赔等的依据之一.
• ④招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,由分部分项工程项目 清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成.
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第一节 工程量清单计价规范
• ３２)造价工程师.取得造价工程师注册证书,在一个单位注册、从事建 设工程造价活动的专业人员.
• ３３)造价员.取得全国建设工程造价员资格证书,在一个单位注册、从 事建设工程造价活动的专业人员.
• ３４)单价项目.工程量清单中以单价计价的项目,即根据合同工程图纸 (含设计变更)和相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则进 行计量,与已标价工程量清单相应综合单价进行价款计算的项目.
• ３８)招标控制价.招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的 有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工 程具体情况编制的招标工程的最高投标限价.
• ３９)投标价.投标人投标时响应招标文件要求所报出的对已标价工程 量清单标明的总价.
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第一节 工程量清单计价规范
• ２３)误期赔偿费.承包人未按照合同工程的计划进度施工,导致实际工 期超过合同工期(包括经发包人批准的延长工期),承包人应向发包人赔 偿损失的费用.
• ２４)工程设备.指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属 结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置.
• ２５)利润.承包人完成合同工程获得的盈利. • ２６)企业定额.施工企业根据本企业的施工技术、机械装备和管理水
• １６)暂估价.招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时 不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额.
• １７)计日工.在施工过程中,承包人完成发包人提出的工程合同范围以 外的零星项目或工作,按合同中约定的单价计价的一种方式.
• １８)总承包服务费.总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包, 对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、 竣工资料汇总整理等服务所需的费用.
• ４３)合同价款调整.在合同价款调整因素出现后,发承包双方根据合同 约定,对合同价款进行变动的提出、计算和确认.
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第一节 工程量清单计价规范
• ４４)竣工结算价.发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定,按 照合同约定确定的,包括在履行合同过程中按合同约定进行的合同价 款调整,是承包人按合同约定完成了全部承包工作后,发包人应付给承 包人的合同总金额.
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第一节 工程量清单计价规范
• ２)«计价规范»适用的计价活动范围.本规范适用于建设工程发承包及 其实施阶段的计价活动.
• ３)工程造价费用的组成.建设工程发承包及其实施阶段的工程造价由 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成.