酒店设计任务书范本

万德规划设计任务书(12.21)

一、规划设计

1．设计依据

●规划设计条件通知书；

●项目地形图；

●国家及天津市相关法规、规范、规章、规定；

●甲方提供的设计任务书及相关的基础资料。

2．设计要求

1）整体设计

总体功能分布及面积组合表

●出入口：公寓应设置独立出入口，避免公寓人流与酒店人流的混杂; 建议设置在

建筑物西侧，即从小区内进入。酒店和餐饮娱乐部分出入口，面向城市道路。

●主入口应设无障碍设施。

●公寓和酒店的电梯应分开，各自单独运行。

●公寓和酒店即应相对独立，又应有方便联系。应在首层设通道连接公寓和酒店的大

厅。方便公寓住户对酒店餐饮娱乐设施的使用。

●建筑风格：现代简约风格。群房近人尺度的处理，应体现高档酒店的豪华感，同时

强调商业气氛的塑造，底层建筑空间形态应当较为开放，亲切，可采用大面积玻璃等通透材质，加强可视性，为商业餐饮提供展示面。塔楼的形象应偏公共建筑的风格，体量完整，简洁，具一定的标志性。（不建议采用幕墙或双层皮的处理手法，注意立面形象的经济性。）

●面向十字路口一侧，应有降噪的考虑。

●停车：应满足天津市的报批要求。尽可能利用地下停车，不足部分在地面解决（可

考虑机械停车）。公建车位数量按65辆/10000平方米，公寓车位数量按？辆/10户。

2)高档小型商务酒店(全套间型): 地上五层.

酒店客房按三种类型设计：普通套房、舒适套房及大型套房，不设通常酒店的标准间。普通套房位于四层，舒适套房位于四~五层，大型套房位于五层。

酒店客房的房间面积要求

不同客房类型配比：

●大堂: 首层设小型门厅, 约300 m2左右。可设大堂吧和总服务台。主要解决通往客梯厅、餐厅、宴会厅、康乐中心及酒店俱乐部等处的交通到达。设自动扶梯或靠近入口的电梯。

➢合理组织各种人流路线，避免互相交叉与干扰。

➢合理划分不同功能区，交通空间，休息区，大堂酒吧等

➢设立公寓通往酒店的单向通道

●首层商业面积：600平方米，增加对外出入口，充分利用一层沿街展示面的商业优势，考虑分拆出售。

●餐饮：约6000平方米包括咖啡厅、酒吧、中餐厅、西餐厅、风味餐厅、宴会厅(300座多功能厅),设于首层（约占800㎡）和二层. 三层，全部考虑对外营业, 应考虑独立出入口。可考虑采用竖向分割。

➢酒吧（餐吧）：约400㎡/间， 2间。

➢中餐厅：200座规模，约900㎡/家（总面积。包括大餐厅，包间，厨房等辅助用房），2-3家。大餐厅室内净高大于3米。

➢西餐厅：200座规模，约1000㎡，1家。（总面积。包括大餐厅，包间，厨房等辅助用房），大餐厅室内净高大于3米。

➢咖啡厅：约100㎡，1间。可与西餐厅结合设置。

➢多功能厅： 300座规模，约1500㎡。应满足宴会，会议（电视电话会议，同声传译），展示等功能要求。其中，大宴会厅400-500㎡，室内净高大于3.6米，设隔断，可灵活分隔。有方便的对外通道。

●康乐中心：包括游泳池、桑拿、健身中心、SPA、体检中心等。设于四层, 全部考虑对外营业, 应考虑独立的对外通道。并应与客房有良好的分隔，避免干扰。共约900㎡。

➢游泳池：

➢桑拿按摩：150㎡

➢SPA、美容：200㎡

➢健身中心：60-80㎡

➢体检中心：100㎡

●商务俱乐部：约1000㎡。设于三层。包括休息室，咖啡厅，及商务配套

设施（主要指小型商务中心），包括接待、会议室和VIP室、多媒体室等，应

能提供小型会议、私人洽谈、多媒体演示、互联网接入、打印复印、票务代理

等基本商务功能。

●停车和设备用房设于地下。

3. 设计成果

●设计说明

●总平面图及各层平面图, 各立面图，剖面图

●整体效果图

●技术经济指标

●总平面交通、功能、景观、空间分析图

●单元平面图