中华人民共和国合同法课件

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合同法课件全

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2020/7/23
61
三、合同的形式
口头形式 书面形式 行为默示
普通的书面形式 数据电文形式
2020/7/23
62
第四节 格式合同
一、法律概念及特征 格式合同又称为定式合同、标准合同、附
和缔约,是指当事人一方为了与不特定的多数 人进行交易而预先拟订的,一般情况下不允许 相对人对其内容做 任何变更的合同。
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4 要约的存续期间 是指要约受承诺拘束的期间,又称承诺期间
定有存续期间 未定有存续期间
口头要约 书面要约 合理期间
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5 要约的撤回——未生效的要约(17条)
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6 要约的撤销——已生效的要约 要约不得撤消的两种情况(19条)
2020/7/23
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(六)以合同相互间的主从关系 为标准,将合同分为
主合同
从合同
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(七)以合同的效果在缔约时是否确定将合 同分为:
确定合同 射幸合同
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20
(八)以时间因素在合同履行中所处 的地位为标准
2020/7/23
一时性合同 继续性合同
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(九)以合同约束的对象不同将合同分为:
去赴约 C.甲因为放暑假,将一台电脑放到乙家 D.甲鱼塘的鱼跳进乙鱼塘
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三、合同的分类
(一)以法律是否设有规范并赋予 一个特定的名称为标准: 有名合同(典型合同)
2020/7/23
无名合同(非典型合同)
14
(二)根据合同是否需要特定 的形式和手续来划分
要式合同

合同法PPT课件PPT77页

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– (四)履行期限不明的。履行规则:债务人 可以随时向债权人履行,债权人也可以随时 请求债务人履行,但应当给对方必要的准备 时间。
第37页,共77页。
– (五)方式不明确的。履行规则:按照有 利于实现合同目的的方式履行。即采用不 使债权人利益不受损害的方式履行。
– (六)履行费用的负担不明确的。履行规 则:一般由履行义务一方负担,即债务人 负担。
(二)价款或者报酬不明的。履行规则:按合同履行地的市 场价格履行;应当执行政府定价或政府指导价的,按规定价 格履行。 逾期交付的,遇价格上涨,按原价执行,价格下降,按新价 执行;逾期提货或者逾期付款的,遇价格上涨,按新价执行, 价格下降,按原价执行。
第36页,共77页。
– (三)履行地点不明确的。履行规则:给付 货币的,在接受货币一方所在地履行;交付 不动产的,在不动产所在地履行;其他标的, 在履行义务一方所在地履行。
(三)缔约过失责任的承担
第21页,共77页。
第三节 合同的效力
一、合同效力的含义
合同的效力,即合同的法律效力,是指已经成立 的合同在当事人各方之间产生的法律拘束力。
1、当事人必须适当履行合同的义务;
2、违约方须承担违约责任;
3、当事人须履行法律规定的附随义务。
第22页,共77页。
二、合同的生效要件 (一)当事人具有相应的缔约能力
效力待定的合同
(二)意思表示真实
可撤消、可变更的合同
(三)不违反法律及社会公共利益
无效合同
第23页,共77页。
三、效力待定的合同
是指已经成立的合同因欠缺一定的生效要件,其 生效与否尚未确定,须经有权人追认方可生效的 合同。
– (一)无民事行为能力人、限制民事行为能 力人订立的与之年龄、智力、健康状况不相 适应的合同。

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《中华人民共和国合同法》
2013年4月
2021/3/9
授课:XXX
1
主要内容
总则
➢ 一般规定 ➢ 合同的订立 ➢ 合同的效力 ➢ 合同的履行 ➢ 其他规定 分则
➢ 建设工程合同
2021/3/9
授课:XXX
2
总则
一般规定
第一条 为了保护合同当事人的合法权益,维护社会经济秩序,
促进社会主义现代化建设,制定本法。
第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人
不得非法干预。
第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第七条 当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊
重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应
的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,
应当双倍返还定金。
2021/3/9
授课:XXX
10
总则
合同的履行
第一百二十条 当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的
责任。
第一百二十一条 当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当
向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规
第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行
地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补
充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六
十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国 家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履 行。

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6
三、合同法的概念和特征
(1)合同法的概念
合同法是调整合同关系的法律规范的总称。 以财产为调整对象的,不涉及人身关系。婚姻、 收养、监护等有关身份关系的协议,不适用 《合同法》。
(2)合同法的特征:以任意性规范为主;规
范交易行为。
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7
四、合同法的基本原则
(1)平等原则:合同双方当事人法律地位的平等 (2)自愿原则:当事人订立合同是根据自身的意
合同法
《合同法》课件PPT
1
第一节 合同概述
一、合同的概念及特征
1、合同的概念 contract
合同是指平等主体的当事人(公民、法人、其 他组织)之间设立、变更、终止民事权利和义 务关系的协议。
《合同法》课件PPT
2
2、合同的特征
(1)合同是当事人之间在自 由平等基础上所达成的协 议。
(2)合同以确立民事权利义 务关系为目的。
4
2、诺成合同和实践合同
①诺成合同,又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要 件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为 合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同,而与合同的成立无关。
②实践合同,实践合同,是指除当事人意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合 同。在这种合同中仅有当事人的合意,合同尚不能成立,还必须有一方实际交付标的 物的行为或其他给付,才能成立合同关系。实践中,大多数合同均为诺成合同,实践 合同仅限于法律规定的少数合同,如保管合同、自然人之间的借款合同。
时知悉的对方的商业秘密 (4)其他违背诚实信用原则的行为
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30
第三节 合同的效力

经济法-第七章--合同法-PPT课件

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承诺可以撤回,但不能撤销。
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案例分析
STAT
• 南京甲某于3月1日向哈尔滨的乙某发出一份要 约信函,载明乙务必于3月10日前承诺,3月5 日该信函到达乙处。乙于3月8日作出承诺,并 当日以特快专递邮出。依特快专递惯例,3月9 日该信函应能到达甲处。由于特快专递公司的 一职员疏忽,3月15日,甲才收到该邮件。甲 收到后未予任何回复。
• 甲、乙间的合同是否成立?
• 假设乙于3月9日早晨以传真电告甲,原承诺无 效。则甲、乙间的合同能否成立?
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STAT
第三节 合同的形式和主要条款
30
一、合同的形式
STAT
• 第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形 式和其他形式。
• 第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电 文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电 子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
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2、承诺的方式
STAT
• 我国合同法规定,承诺应当以通知的方式作出 ,但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为 作出承诺的除外。
• (1)到达承诺,又称届期承诺。
• 承诺人在承诺期限内发出承诺,要约人也是在 此期限内收到了该承诺,合同即告成立。
• 受要约人如超过承诺期限发出承诺的,除要约 人及时通知受要约人该承诺有效以外,为新要 约。
• 新要约提出后,原要约人变成了接受新要约的 人,而原承诺人成为新的要约入。只有原要约 人同意新的要约,合同才能成立。
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STAT
(2)承诺必须由接受要约的人或其合法代表或 合法代理人向要约人表示。
由第三人所表示的承诺,仍不能成立合同。 但对不特定人所表示的要约,如寻人的悬赏广告
,则任何人都可以承诺,不过只限于完成要约 的要求,并最先通知广告人的行为人。

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THANKS
感谢观看
等义务。
变更和解除
当事人协商一致,可以变更合同 。当事人可以协议补充;不能达 成补充协议的,按照合同相关条
款或者交易习惯确定。
无效合同和可撤销合同
无效合同
有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损 害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、 行政法规的强制性规定。
合同法课件
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
• 合同法概述 • 合同的种类和形式 • 合同的成立和效力 • 合同的履行和变更 • 合同的解除和终止 • 违约责任
目录
CONTENTS
01
合同法概述
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
合同法的定义和特点
定义
合同法是调整平等主体之间设立 、变更、终止民事权利义务关系 的法律规范的总称。
特点
合同法具有平等自愿、等价有偿 、诚实信用、合法合规等基本特 点。
合同法的基本原则
01
02
03
04
合同自由原则
合同当事人在法律规定的范围 内,享有自主选择和决定合同
内容的权利。
公平原则
合同当事人在权利义务的分配 上应当公平合理,不得显失公
可以自由约定。
单务合同
指一方只承担义务而不 享有权利,另一方只享 有权利而不承担义务的 合同。例如,赠与合同
、借用合同等。
双务合同
指双方当事人互相享有 权利和承担义务的合同 。例如,买卖合同、租
赁合同等。

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第二节 合同的成立
合同成立的地点
01
(一)确定合同成立地点的基本依据
02
03
(三)以合同书形式订立合同时合同的成立地点
04
(四)以行为成立合同时合同的成立地点
合同成立,是通过要约、承诺的程序实现的。承诺生效,则合同成立。因此,“承诺生效的地点为合同成立的地点”(第492条第1款)。
“采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定”(第492条第2款)。
“承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外”(第483条)。承诺生效是合同成立的实质要件,也是判断合同成立时间的标准。
《民法典》第490条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。”
要约
第一节 要约与承诺
要约的效力
要约生效的时间
对话方式要约的生效时间非对话方式要约的生效时间
要约对双方当事人的效力
对要约人的效力对受要约人的效力
第一节 要约与承诺
要约的撤回
要约的撤回,是指要约人阻止要约发生效力的意思表示。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约撤回,有两种情况:其一,撤回通知先于要约到达受要约人,此时不会给受要约人造成任何损害,自应允许撤回要约,要约不发生效力。其二,撤回通知与要约同时到达受要约人,此时受要约人也不会因信赖要约而行事,不会产生损害,撤回通知也足以消灭要约。

中华人民共和国合同法讲座pptx

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合同的无效与撤销
如果合同存在违反法律、行政法规或公序良俗等情形,则该合同无效;如果合同存在重大误解、显失公平或欺诈等情形,则当事人可以请求撤销合同。
合同的内容
合同的内容包括当事人的权利和义务、标的、数量和质量、价款或酬金、履行期限、地点和方式以及违约责任等条款。
合同的形式
合同可以采用书面、口头或其他形式,其中书面形式是最为常见的形式之一。书面形式包括合同书、信件、电子邮件等。
01
涉外合同是指具有涉外因素的合同,包括但不限于当事人、标的物、法律关系等方面涉及外国因素的情况。
涉外合同的规定
法律适用原则
02
涉外合同的法律适用遵循意思自治、最密切联系、适用共同惯例等原则,具体规定可以参考《涉外民事关系法律适用法》等相关法律法规。
跨国合同纠纷的解决
03
跨国合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决,具体方式可以根据合同约定和相关法律法规进行选择。
06
合同法的发展趋势
合同法的完善建议
合同法在中国的未来发展
随着中国经济社会的不断发展和进步,合同法也将不断进行修订和完善,以更好地适应社会发展的需要。
国际合同法的发展趋势
随着全球化的不断深入,国际合同法的发展趋势也将成为各国合同法发展的重要参考,各国将在趋同性上达成更多的共识。
合同法的前景展望
《合同法》的起源
我国《合同法》的制定
《合同法》的体系
合同法的发展历程
Hale Waihona Puke 合同的订立与履行02
要约与承诺
合同订立需要经过要约和承诺两个阶段。要约是当事人一方向对方发出的愿意与对方订立合同的意思表示,而承诺则是对方接受要约并同意订立合同的意思表示。

合同法课件完整版

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❖ over
❖ ok
合同的变更
❖ 第七十七条当事人协商一致,可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、 登记等手续的,依照其规定。ok
违约责任
❖ 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或 者履行合同义务不符合约定的,应当承担继 续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 责任。
❖ 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时 应当根据违约情况向对方支付一定数额的违 约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额 的计算方法。
❖ 第二百零四条 办理贷款业务的金融机构贷款 的利率,应当按照中国人民银行规定的贷款 利率的上下限确定。
借款合同
❖ 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支 付利息。对支付利息的期限没有约定或者约 定不明确,依照本法第六十一条的规定(协 议补充)仍不能确定,借款期间不满一年的, 应当在返还借款时一并支付;借款期间一年 以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期 间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
合同的效力
❖ 第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等 手续生效的,依照其规定。
❖ 第四十五条当事人对合同的效力可以约定附 条件。附生效条件的合同,自条件成就时生 效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。
合同的效力
❖ 第四十六条当事人对合同的效力可以约定附 期限。附生效期限的合同,自期限届至时生 效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
合同的订立
❖ 第九条当事人订立合同,应当具有相应的民 事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。
❖ 民事权利能力是民事主体享有权利和承担义 务的资格。
❖ 民事行为能力是指能够以自己的行为行使权 利和承担义务,从而使法律关系发生、变更 或消灭的资格。ok

《合同法》课件

《合同法》课件
目前,合同解除的条件和程序较为繁琐,不利于合同双方 及时解决争议。未来,合同法在解除合同方面需要进行改 革,简化程序,提高效率。
合同违约责任的多样化
为了更好地保护合同当事人的权益,未来合同法将进一步 丰富违约责任的承担方式,如引入惩罚性赔偿等措施。
05
《合同法》案例分析
Chapter
合同纠纷案例分析
合同履行案例分析
在合同履行案例中,我们需要分析是否存在违约行为,是否符合合同约定的条件和程序,以及是否存在其他违反法律 法规的情况。同时,还需要考虑合同履行过程中的实际情况,以及是否存在其他影响合同履行的因素。
合同履行案例解决方法
针对不同类型的合同履行问题,可以采取不同的解决方法。例如,可以通过协商、调解或仲裁等方式解 决争议。在解决争议的过程中,需要注意遵守法律法规和合同约定,保护自身合法权益的同时也要尊重 对方的权益。
合同的签订与履行
确保合同条款明确、合法,合同 履行过程中遵守约定,防止违约
行为。
合同的变更与解除
在合同履行过程中,如需变更或 解除合同,应遵循法律规定,保
障各方权益。
合同的监督与检查
对合同履行情况进行监督和检查 ,及时发现和解决纠纷,确保合
同顺利履行。
《合同法》与其他法律的关系
与《民法典》的关系
《合同法》是《民法典》的重要组成部分,二者相互补充、协调 一致。
《合同法》PPT课件
目录
• 《合同法》概述 • 《合同法》的主要内容 • 《合同法》的实践应用 • 《合同法》的未来发展 • 《合同法》案例分析
01
《合同法》概述
Chapter
《合同法》的定义和特点
定义
合同法是调整平等主体之间因合 同行为而产生的民事关系的法律 规范的总称。

合同法讲解PPT课件

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5
合同违约
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违约行为
违反合同义务,即不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。
违约行为
• 不能履行; • 迟延履行; • 不完全履行; • 拒绝履行(预期违约) ; • 债权人迟延:受领迟延。
违约救济方式
• 强制履行; • 解除合同; • 赔偿损失; • 支付违约金; • 恢复原状等其他补救措施。
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瑕疵担保义务
概念:卖方需承担的一项基本义务,指出卖人对其所交付的标的物, 应担保其有依通常交易观念或当事人的意思认为应当具有的价值、效 用或品质。
种类:质量(物的)瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。
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16
『案例五』
质量瑕疵担保义务 常某租赁方某门面房,用于开办饭馆,月租12000元,常某另外支付
3
合权利与义务
4
合同履行
5
合同违约
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3
合同主体
合同主体可以是自然人、法人和其他组织。
合同主体的主要风险点: ➢ 合同主体不明 ➢ 合同相对人不具备相应资信、能力 ➢ 合同相对人无代理权、超越代理权或代理权过期。
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4
『ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ例一』
认错借款人,几十万血本无归 甲的朋友乙是A公司的法定代表人。2004年3月,乙向甲借款十多万,
1、未按合同约定的时间、金额支付价款。 2、逾期交付、提取标的物。 3、未按约定的方式、地点、数量、质量等履行合同。 4、未尽到通知、保密、协助等附随义务。 5、对方违约时,未采取合理措施防止损失扩大。 6、我方未充分行使违约救济权利。
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26
谢谢大家!
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5

中华人民共和国合同法课件

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合同的履行
同时履ห้องสมุดไป่ตู้抗辩权 先履行抗辩权 不安抗辩权 代位权
合同的变更和转让
• 合同的变更,当事人协商一致,可以变更合 同,这实际上是双方签一个新的合同。
• 合同的转让: ➢(1)转让合同权利的,应通知债务人,未
通知的该转让对债务人不发生法律效力; ➢(2)转让合同义务,应当经债权人同意; ➢(3)合同权利义务一并转让的,要经过对
目录
➢引言 ➢合同的基本知识 ➢合同的订立 ➢合同的形式 ➢合同的效力 ➢合同的履行 ➢合同的变更和转让 ➢合同权利义务的终止 ➢违约责任 ➢时效 ➢民事诉讼的管辖
引言
按照集团领导指示精神,我们举办了本次合同法专题培训。一个好的合同, 能够使合同当事人双方或某一方受益;一个缺陷的合同,会导致合同当事人 无所适从;一个无效的合同,有可能为我们留下无法挽回的祸根。
方同意。
合同权利义务的终止
1、双方协商一致,可以解除合同。 2、一方在下列情况下,可以解除合同: ➢ 因不可抗力致使不能实现合同目的;
➢ 在履行期限界满之前,当事人一方明确表示 或者以自己的行为表明不履行主要债务;
➢ 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在 合理期限内仍未履行,原来的经济合同法规 定,履行期限一超过,就构成违约,就可以 解除合同;
时效
民事诉讼的时效为两年,但出售质量不合 格产品未声明,延误拒付租金,寄存的财 物被丢失、毁损,身体受到伤害要求赔偿 的时效为一年,时效计算开始的时间为知 道或应当知道其权利被侵害之日开始。诉 讼时效在最后六个月内,因不可抗力或者 其他障碍不能行使请求权而中止,因提起 诉讼或一方提出要求或者同意履行义务而 中断。
力。 第三、合同无效不影响解决争议方法条款的效

《合同法课件》课件

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权利,以保障自己的利益。
撤销权
当债务人实施了危害债权的行为 时,债权人有权请求法院撤销该 行为,以恢复债务人的责任财产

债权人撤销权
当债务人以明显不合理的低价转 让财产或以明显不合理的高价购 买他人财产时,债权人有权请求
法院撤销该行为。
04
合同的变更和解除
合同变更和解除的条件
01
02
03
协商一致
《合同法课件完整版》ppt课件
contents
目录
• 合同法概述 • 合同的成立 • 合同的履行 • 合同的变更和解除 • 合同的违约责任 • 合同的诉讼时效
01
合同法概述
合同法的定义和性质
合同法定义
合同法是调整平等主体之间设立 、变更、终止民事权利义务关系 的法律规范的总称。
合同法性质
合同法是私法领域中的基本法, 具有规范性和任意性,其目的是 保护当事人的合法权益,维护社 会经济秩序。
合同法的历史发展
01
古代合同法
古代合同法以奴隶制和封建制为基础,强调契约自由和形式主义,但实
际上受到政治和社会因素的限制。
02
近代合同法
随着资本主义经济的发展,近代合同法开始强调个人权利和自由,并逐
渐形成了现代合同法的雏形。
03
现代合同法
现代合同法在形式上更加灵活,注重保护弱势方利益,并强调公平和诚
诉讼时效的中断和延长
诉讼时效中断
在诉讼时效期间,当事人提起诉讼、当事人一方提出要求或 者同意履行义务,都可以使诉讼时效中断。
诉讼时效延长
有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉 讼时效期间。
诉讼时效的效力
实体权利消灭
超过诉讼时效期间,当事人自愿履行 的,不受诉讼时效限制。

中华人民共和国合同法课件ppt

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第二章 合同的订立
• 第十六条 要约到达受要约人时生效。 采用数据电文形式订立合同,收件人指 定特定系统接收数据电文的,该数据电 文进入该特定系统的时间,视为到达时 间;未指定特定系统的,该数据电文进 入收件人的任何系统的首次时间,视为 到达时间。
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第二章 合同的订立
• 第十七条 要约可以撤回。撤回要约 的通知应当在要约到达受要约人之前或 者与要约同时到达受要约人。
• 第十八条 要约可以撤销。撤销要约 的通知应当在受要约人发出承诺通知之 前到达受要约人。
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第二章 合同的订立
• 第十九条 有下列情形之一的,要约 不得撤销:
• (一)要约人确定了承诺期限或者以其 他形式明示要约不可撤销;
• (二)受要约人有理由认为要约是不可 撤销的,并已经为履行合同作了准备工 作。
• 第二十二条 承诺应当以通知的方式 作出,但根据交易习惯或者要约表明可 以通过行为作出承诺的除外
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第二章 合同的订立
• 第二十三条 承诺应当在要约确定的 期限内到达要约人。要约没有确定承诺 期限的,承诺应当依照下列规定到达:
• (一)要约以对话方式作出的,应当即 时作出承诺,但当事人另有约定的除外;
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附则
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总则 第一章 一般规定
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第一章 一般规定

第一条 为了保护合同当事人的合法权益,
维护社会经济秩序,促进社会主义现代化建设,
制定本法。

第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、
法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权
利义务关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,
适用其他法律的规定。
-
第二章 合同的订立

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案例一:房屋买卖合同纠纷案
要点一
总结词
要点二
详细描述
合法交易、合同履行、违约责任
甲乙双方签订房屋买卖合同,甲向乙出售一套房屋。在合 同履行过程中,甲发现乙并非该房屋的合法所有人,而是 无处分权人。甲因此主张合同无效,要求返还已支付的购 房款。法院审理后认为,乙作为无处分权人签订的合同依 然有效,但因乙无法实际交付房屋,构成违约,判决乙返 还甲已支付的购房款并承担违约责任。
条件
合同解除需要满足一定的条件,包括合同目 的无法实现、对方违约等。在合同解除时, 应当按照法律规定进行,并尽可能减少双方 的损失。
程序
合同解除需要经过当事人协商一致,并通过 书面形式进行确认。在协商一致后,当事人 应当签订书面协议,并按照协议内容履行。 同时,合同解除后,双方应当互相返还财产 和利益。
诉讼解决
法律保障
01
诉讼解决是通过法律程序进行的,具有法律效力和强制执行力
,能够保障双方当事人的合法权益。
规范程序
02
诉讼程序遵循严格的法律程序规定,能够确保裁决结果的公正
性和合法性。
权威判决
03
诉讼解决由法院作出判决,具有权威性和终局性,能够为双方
当事人提供最终的解决方案。
08
合同法实践案例分析
合同解除的后果
返还财产
在合同解除后,当事人应当互相返还财产和 利益。如果一方未按照约定履行义务,则应 当承担相应的责任。
赔偿损失
在合同解除后,如果一方因对方违约而遭受 损失,则可以向对方要求赔偿损失。如果双 方均有过错,则应当按照各自过错的比例承
担责任。
06
合同违约责任与救济
违约责任的形式
继续履行
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附则
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总则 第一章 一般规定
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第一章 一般规定

第一条 为了保护合同当事人的合法权益,
维护社会经济秩序,促进社会主义现代化建设,
制定本法。

第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、
法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权
利义务关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,
适用其他法律的规定。
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第二章 合同的订立
• 第二十五条 承诺生效时合同成立。 • 第二十六条 承诺通知到达要约人时
生效。承诺不需要通知的,根据交易习 惯或者要约的要求作出承诺的行为时生 效。采用数据电文形式订立合同的,承 诺到达的时间适用本法第十六条第二款 的规定。
• (二)要约以非对方式作出的,承诺应 当在合理期限内到达。
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第二章 合同的订立
• 第二十四条 要约以信件或者电报作 出的,承诺期限自信件载明的日期或者 电报交发之日开始计算。信件未载明日 期的,自投寄该信件的邮戳日期开始计 算。要约以电话、传真等快速通讯方式 作出的,承诺期限自要约到达受要约人 时开始计算。
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第二章 合同的订立
• 第二十条 有下列情形之一的,要约 失效:
• (一)拒绝要约的通知到达要约人; • (二)要约人依法撤销要约; • (三)承诺期限届满,受要约人未作出承诺; • (四)受要约人对要约的内容作出实质性变
更。
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第二章 合同的订立
• 第二十一条 承诺是受要约人同意要 约的意思表示。
用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约
定采用书面形式的,应当采用书面形式。
• 第十一条 书面形式是指合同书、信件和
数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据
交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容
的形式。
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第二章 合同的订立
第十二条 合同的内容由当事人约定,一 般包括以下条款: • (一)当事人的名称或者姓名和住所; • (二)标的; • (三)数量; • (四)质量; • (五)价款或者报酬; • (六)履行期限、地点和方式; • (七)违约责任; • (八)解决争议的方法。 • 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第三条 合同当事人的法律地位平等,一方
不得将自己的意志强加给另一方。

第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权
利,任何单位和个人不得非法干预。

第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方
的权利和义务。
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第一章 一般规定

第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵
循诚实信用原则。

第七条 当事人订立、履行合同,应当遵守
• A.1999年10月1日 • B.1999年1月1日 • C.1999年3月15日 • D.2000年1月1日
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第二章 合同的订立
• 第九条 当事人订立合同,应当具有相应 的民事权利能力和民事行为能力。
• 当事人依法可以委托代理人订立合同。
• 第十条 当事人订立合同,有书面形式、
口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采
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第二章 合同的订立
• 第十六条 要约到达受要约人时生效。 采用数据电文形式订立合同,收件人指 定特定系统接收数据电文的,该数据电 文进入该特定系统的时间,视为到达时 间;未指定特定系统的,该数据电文进 入收件人的任何系统的首次时间,视为 到达时间。
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第二章 合同的订立
• 第十七条 要约可以撤回。撤回要约 的通知应当在要约到达受要约人之前或 者与要约同时到达受要约人。
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第二章 合同的订立
• 第十三条 当事人订立合同,采取要 约、承诺方式。
• 第十四条 要约是希望和他人订立合 同的意思表示,该意思表示应当符合下 列规定:
• (一)内容具体确定;
• (二)表明经受要约人承诺,要约人即 受该意思表示约束。
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第二章 合同的订立
• 第十五条 要约邀请是希望他人向自 己发出要约的意思表示。寄送的价目表、 拍卖公告、招标公告、招股说明书、商 业广告等为要约邀请。商业广告的内容 符合要约规定的,视为要约。
法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社
会经济秩序,损害社会公共利益。
• 第八条 依法成立的合同,对当事人具有法 律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义 务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的 合同,受法律保护。
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中华人民共和国合同法
第二章 合同的订立
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练习题
• 中华人民共和国合同 法颁布时间是( )
• 第十八条 要约可以撤销。撤销要约 的通知应当在受要约人发出承诺通知之 前到达受要约人。
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第二章 合同的订立
• 第十九条 有下列情形之一的,要约 不得撤销:
• (一)要约人确定了承诺期限或者以其 他形式明示要约不可撤销;
• (二)受要约人有理由认为要约是不可 撤销的,并已经为履行合同作了准备工 作。
《中华人民共和国合同法》
主讲人:王 芬
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中华人民共和国合同法
• 【颁布单位】全国人民代表大会 • 【颁布日期】 19990315 • 【实施日期】 19991001 • 【内容分类】合同普通法 • 中华人民共和国合同法 • 1999年3月15日第九届全国人民代表大
会第二次会议通过全文
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总则
• 第一章 一般规定 • 第二章 合同的订立 • 第三章 合同的效力 • 第四章 合同的履行 • 第五章 合同的变更和转让 • 第六章 合同的权利义务终止 • 第七章 违约责任 • 第八章 其他规定
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分则
• 第九章 买卖合同 • 第十章 供用电、水、气、
热力合同 • 第十一章 赠与合同 • 第十二章 借款合同 • 第十三章 租赁合同 • 第十四章 融资租赁合同 • 第十五章 承揽合同 • 第十六章 建设工程合同
• 第十七章 运输合同 • 第十八章 技术合同 • 第十九章 保管合同 • 第二十章 仓储合同 • 第二十一章 委托合同 • 第二十二章 行纪合同 • 第二十三章 居间合同
• 第二十二条 承诺应当以通知的方式 作出,但根据交易习惯或者要约表明可 以通过行同的订立
• 第二十三条 承诺应当在要约确定的 期限内到达要约人。要约没有确定承诺 期限的,承诺应当依照下列规定到达:
• (一)要约以对话方式作出的,应当即 时作出承诺,但当事人另有约定的除外;
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