深圳建筑朝向分析-文档

深圳地处北回归线以南，北向房在一年中并非没有阳光，但却是不合适宜地在夏季才有阳光，即其在需要阳光照射的冬季却不见阳光。

而南向房正好相反，夏季无阳光照射，冬日有阳光照射。

所以广东本地人在选择住房时，也选择南向房，认为南向房属“冬暖夏凉”之上佳之选。

深圳的业界习惯，在住宅建筑设计中，小户型可以不论自然朝向，而三房及以上户型必须考虑户型的南向性（至少主卧向南）。

曾经在深圳房地产市场初期流行的港式一梯八户户型，在上世纪九十年代已经在市场上绝迹（广州市场目前还有存在井字型标准层住宅楼宇），南向房淘汰了北向房!
■ “东南向比正南向好”的误导
但在南向房中，市场普遍认为：东南向，比正南向好。

理由一（策划师理由）：
西向房夕晒不理想，北向房不好，于是，西北向最差；同理，则东南向最好。

于是，地产营销在定价上与推广上，出现了：
东南 > 正南 > 西南 > 正东 > 东北 > 正西 > 正北 > 西北的导向。

理由二（建筑师理由）：
深圳的夏季主导风向为东南风。

因此，东南向好于正南向。

正如港人选择西南向房时，认为西南向在夏季风大的原因一样。

“金地．香蜜山”曾经提出南偏东25度为深圳建筑的最佳自然朝向，应该属于营销概念。

至少，事实上在该楼盘建成以前，没有实例证明。

而在“金地．香蜜山”建成后，事实证明，“金地．香蜜山”的南偏东25度绝对不是最佳朝向（从该楼盘的主立面在夏季上午被太阳猛晒可见一斑），至少应该是南偏东15度！
■ 深圳地区的太阳轨迹
建筑墙面上接受的太阳直射辐射热量，除了与照射角度和日照时间有关外，还与日照时间内的太阳辐射强度有关。

通过观察，深圳地区的太阳方位角变化的范围（太阳轨迹）为：
夏季，东南——正顶——西北；
冬季，东南——正南——西南（冬季太阳高度角较低，照到室内深度较大）。

春季和秋季，太阳轨迹在夏冬轨迹间过渡。

■ 深圳地区的主导风向
建筑朝向在考虑日照的同时，也应该注意主导风向。

风是构成气候环境的重要因素，是气流流动形成的。

在深圳这个南方炎热地区，争取良好的自然通风是选择建筑朝向的主要因素之一。

建筑物朝向应该尽量布置在与夏季主导风向入射角小于45°的朝向上，使室内得到更多的“穿堂风”。

通常人们乐意接受夏季的风习习吹来，加强热传导和对流，使人体散热增快；潮湿的地区则希望风能带走讨厌的湿气。

根据深圳市风向频率统计(即风向玫瑰图)，主导风向是偏东风和东北风。

在实际观察中，深圳夏季的东向风，大于其他方向的自然风，可以验证深圳的风玫瑰图
■ 深圳理想的建筑朝向
建筑朝向的选择，涉及到气候条件、地理环境、建筑用地情况等，必须兼而考虑。

建筑朝向选择的原则是：在节约用地的前提下，要满足冬季能争取较多的日照，夏季避免过多的日照，并有利于自然通风的要求。

深圳理想的建筑朝向，当然是冬季需要太阳日晒——“冬暖”；夏季不需要太阳日晒——“夏凉”。

从如上的理由看，正南向是深圳住宅建筑最理想的选择。

■ 传统规划布局注重朝向
从深圳早期的住宅规划看，应该是注重人性化设计，充分考虑了自然朝向对住宅的影响的，具体体现在以讲究南向为主，而不是一味采取围合式设计。

如“景蜜村”的建筑布局，现在一般不会再被采用，而其恰恰是注重了建筑的南向设计。

有所得就会有所失，照顾了自然朝向，景观朝向和空间处理有时会不甚理想。

关键是规划布局的指导思想，是更多地考虑居住者的感受，还是考虑建筑空间的视觉效果。

■ 现行规划布局讲究空间
近年来，深圳的住宅小区在规划上主要考虑空间布局，其始作俑者为“万科．城市花园”，由于当时的热销，形成了市场错觉，以为可以不论住宅朝向，全围合
就行（“万科．城市花园”在围合基本上是南偏东，或南偏西45度，这在中山市的“万科．城市风景”的规划上也如出一辙）。

大多创新，都具有风险性，“万科．城市花园”建成后，人们发现，围合太死的住宅小区对通风有影响，其内甚至会形成环境的回音！于是，“围而不合”，成为深圳建筑设计界的共识。

围合式规划实现了最佳的空间布置组合，但也带来了不能满足自然朝向的问题；而“围而不合”式的布局，有时也无法解决道路噪音问题。

有时，组团式的建筑布局，反而能够保证大部分住宅不受道路噪音的影响。

■ 室内通风取决于“穿堂风”设计
住过高层住宅的人都有体会，在高层住宅中，如果只开一侧窗户（即便面对主导风向），其室内进风仍然甚微（至多在临近窗边对感受的微风习习）；但如果开了两侧的窗户，在室内将会形成“穿堂风”，所谓“针大的洞，穿过斗大的风”。

利用建筑不同墙面处的风压不同而产生的一种自然通风方式，由于其通常是从住宅的一侧流入，穿过住宅后从另一侧流出，故称为“穿堂风”。

利用穿堂通风，可有效地避免单侧通风中出现的进排气流掺混、短路、进气气流不能充分深入房间内部等缺点。

风除对高层建筑本身产生影响以外，还对周围环境有一定影响。

风碰到高层建筑，分别在它的上下左右穿过，经过上面及左右两侧的风，因气流的收缩而产生负压，随之出现涡流。

“穿堂风”主要靠风压作用，热压很难在住宅中形成穿堂通风。

如果室外风力弱，尽管建筑上创造了条件，仍不能形成“穿堂风”。

同时，“穿堂风”要取得好效果，除室外风要有一定强度外，主要房间的外门窗应进风，次要房间（厨、卫等）的外窗应排风。

而室内外的温差，将有利于建筑周遍空气的流动，形成室内自然风。

房屋的层高越高，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，“穿堂风”效果越明显。

在风压和室内外的温差作用下，室外空气从建筑物一侧进入，穿过内部，从另一侧流出的自然通风，将形成最理想的“穿堂风”。

■ 事实证明：正南向比东南向好
实践是检验真理的唯一标准。

树树从对深圳建筑朝向的实例观察，发现在夏季，正南向房丝毫不受阳光影响，可谓“东暖夏凉”；而东南向房仍然没有解决日光照射的问题，其在晴日的上午，将饱受日晒之苦。

由此而得出结论，在深圳的住宅：正南向，比东南向好。

希望树树的结论，有助于消费者今后在深圳的购房和居住。