城市更新中的空间织补与保留——上海田子坊的空间形态与场所特质研究
旧城更新中基于社区脉络的集体创业以上海田子坊商街为例
基本内容
最后，我们需要发挥集体创业的力量和优势。集体创业是旧城更新中实现社 区自我管理和自我服务的重要手段。通过引导和支持社区居民积极参与创业和创 新活动，可以激发社区的潜力和活力。例如，可以鼓励居民开设自己的工作室或 店铺，发展文化产业或特色旅游等新兴产业。这些产业的发展不仅可以为社区带 来新的经济收益和文化魅力，也可以为社区居民提供更多的就业机会和发展空间。
基本内容
田子坊是上海的一个著名文化地标，由一组旧式石库门建筑组成，充满了浓 厚的海派文化气息。然而，在未被开发之前，田子坊是一片破败的棚户区，房屋 老旧，设施不全。1998年，在上海市政府的推动下，田子坊开始进行更新改造， 重点是保护和利用其独特的海派文化，同时改善居民的生活条件。
基本内容
在田子坊的更新过程中，社区的集体创业发挥了关键作用。社区居民在政府 的引导下，积极参与到了田子坊的改造和开发中。他们成立了自己的合作社，负 责与政府沟通，与开发商谈判，同时也负责社区内部的自我管理和自我服务。这 种模式不仅保障了居民的利益，也使得他们在整个更新过程中有了更多的参与感 和归属感。
参考内容
基Hale Waihona Puke 内容基本内容在城市更新的过程中，历史街区的改造与重塑是一个重要的环节。这些街区 既承载着城市的历史文化，又是城市经济发展的重要载体。本次演示以上海新天 地和田子坊街区为例，探讨历史街区在更新改造中的空间重塑问题。
一、上海新天地
一、上海新天地
上海新天地是上海市中心的一个历史街区，其改造和重塑旨在将这个具有浓 厚历史气息的区域转变为一个集商业、文化和居住于一体的现代化区域。
更新措施
3、公共服务设施建设：完善公共服务设施，如增设公园、图书馆、学校等， 以满足居民的基本生活需求。
上海田子坊案例分析
第二次城市发展浪潮：推倒重来，沿袭原貌规划，以新 天地为代表 第三次城市发展浪潮：保护城市建筑，保留城市文化， 搭建创意平台，以田子坊、外滩三号为雏形的创意地产
本报告是严格保密的。
创意地产的产生背景
国际大都市的定位 从城市发展、功能完善、市场运作的角度更为有效地进
城市化
行城市改造
保留城市个性和建筑文化 记录下城市的记忆
由两座工厂厂房改建 而成 面积约800平方米 设有专业的展览空间、 版画工作室以及咖啡座
本报告是严格保密的。
田子坊7号，被称为田子坊的四合院，是老厂 房新设计的佳作
原是上海纸杯厂的成品车 间 特色:屋里老厂房的木梁和 身边的桌椅从结构到颜色都 匹配呼应。院中央做为田子 坊的休憩场所
商业业态构成： 1小咖啡店 2 服飾店 3 小餐馆 4 围巾店 5 西藏饰品店
2005年4月28日田子坊授 牌为上海创意产业集聚区
本报告是严格保密的。
田子坊的开发模式：居民持有产权并自行操 作租赁，专业公司统一管理和服务
居民和入驻企业之间达成协议直接出租给他们
管理公司负责牵线搭桥，对整个田子坊做统一管理。租金 2：8分成
房屋产权：属于原居民 企业按照自己的风格装修经营 居民则拿着租金去附近的公寓租房
创意地产
地产业 创意产业
创意产业概念最先始于英国，目前已经成为英国继金融
业之外的第二大产业。“创意城市”或“文化立市”，已 成为众多国际性城市提高城市竞争力的重要战略。 在“十一五”期间，创意产业是上海产业发展的重点， 占GDP的比重将由过去的6.6%增加到10%左右。 创意产业的蓬勃发展，需要提供创意生活社区 地产行业不断发展，必然出现行业的细分
1999年，画家黄永玉为泰康路210弄提名 “田子坊”，“田子方”据史记记载 是中国古时最老的画家，取其谐意， 喻意艺术人士集聚地。
历史文化街区改造及可持续发展的研究--以上海田子坊为例
历史文化街区改造及可持续发展的研究--以上海田子坊为例吴琼;杭进峰【摘要】在我国现代化与城市化高速发展的进程中，对于城市历史文化街区的改造历来是一大难题。
有别于以往盲目拆除或改建的模式，田子坊以一种独特的方式既保留了上海独特的石库门里弄建筑，同时也为上海塑造了一个富有魅力的、可持续发展的创意产业园，其运作模式以及改造方式值得其他城市学习与借鉴。
%During the process of the modernization and the urbanization in China, it’s always a dificult problem that how to transform the historic conservation districts in the city. Diferent from the model of blind demolition or reconstruction, Tianzifang area not only reserves the special Shikumen Lane of Shanghai, but also sets up a creativity industry center that is ful of charm and sustainable development for Shanghai. It is worth of us to learn its operation modes and the reform methods.【期刊名称】《建筑与文化》【年(卷),期】2015(000)012【总页数】2页(P178-179)【关键词】自下而上;历史文化街区改造;可持续发展【作者】吴琼;杭进峰【作者单位】南昌大学建筑工程学院建筑系;南昌大学建筑工程学院建筑系【正文语种】中文1.引言历史文化街区就如一座城市的守护者，不仅见证了这座城市发展变迁的历史，而且体现出这座城市传统文化的价值。
浅析传统街巷空间的活力要素——以上海田子坊为例朱彦霖
浅析传统街巷空间的活力要素——以上海田子坊为例朱彦霖发布时间：2021-08-27T08:14:54.512Z 来源：《建筑学研究前沿》2021年9期作者：朱彦霖[导读] 当代城市的建设革新对我国社会发展起到了促进作用，但日益趋同化的街巷设计，很大程度上地限制了街巷特色，扼杀了街巷活力。
作为城市公共生活的重要舞台，街巷若按此趋势继续发展将极不利于人文交流和区域规划，因此本文以上海田子坊为研究样本，从不同层面深入分析其活力要素，并与不同地域著名街巷进行对比，希望该研究能为历史街巷的“再鲜活”提供新的思路。
朱彦霖西南科技大学四川绵阳 621010摘要：当代城市的建设革新对我国社会发展起到了促进作用，但日益趋同化的街巷设计，很大程度上地限制了街巷特色，扼杀了街巷活力。
作为城市公共生活的重要舞台，街巷若按此趋势继续发展将极不利于人文交流和区域规划，因此本文以上海田子坊为研究样本，从不同层面深入分析其活力要素，并与不同地域著名街巷进行对比，希望该研究能为历史街巷的“再鲜活”提供新的思路。
关键词：活力要素、街巷空间、城市文化1 前言街巷承担着城市的多种功能，它既是人口集散、承载交通的“城市公共起居室”，同时还是城市历史的见证与外化，各具特色的街巷空间是每座城市独特魅力的最佳表现。
根据国内外活力要素研究的现有资料，结合我国国情和国内街巷建设发展的实际情况，本文选取上海田子坊为例对城市街巷空间活力要素进行分析研究，以期为历史街巷的“再鲜活”提供新的思路。
2 街巷现状田子坊建设于1930年，地处上海市泰康路210弄，是上海历史街区中最具里坊风情的社区之一。
泰康路是打浦桥地区的一条小街，1998年前，它还是一个马路集市，后来区政府根据六个老工厂和四个老巷子，建立了“田子坊”创意产业园，将园区、旅游区和居民区融为一体。
田子坊街区方正规整，与周边的城市环境通过道路隔开，有利于整体保护。
整个街区并未因拆迁、重建、新建和其它活动而受损；因此，该街区是上海历史街区中最具里坊风貌的代表之一，极具历史文化价值。
上海中心城区城市更新机制演进研究——以新天地、8号桥和田子坊为例
［ 金 勇． ５ ］ 增进建设环境公 共价 值的城市设计实效研 究—— 以上海卢 湾区太 平桥 地 区和深圳 中心区２ 、２－ ２ ３１ 街坊城市设计为例（】同济大学博士学位论文 ， ０６ Ｄ． ２０．
［ 范文兵著． ６ 】 上海里弄 的保护与更新［ ． Ｍ】上海 ：上海 科学技术 出版 社，２ ０ ． ０４
［ ＯＬ ．（ ０ ７ ０ — １ ［０１ －５ ｌ １ ｈｔ： ｎ ｗｓｓ ．ｏ ｆ ｎｃ ｍ／０ ７０ — ＥＢ／ ］ ２ ０ — ５３ ） ２ ０ 一ｏ ． ｔ ／ ｅ ．ｈｓ ｕｕ ．ｏ ２ ０ —５ １ ｐ／
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［ 王 伟强 的博客． ４ ］ 信步 在 田子 坊［ＢＯ ］ ２０ ．２２ ）【０ １ ５ｌ］ｈｔ： Ｅ ／ Ｌ ．（０７１－５ ２ １— 一ｏ ｔ ／ ０ ｐ／
与开 发 商 保 持 沟 通 和 交流 才 能更 好 地 控 制 和 引 导 开 发 的 实 施 ： （）公 众 在城 市 更 新过 程 中往 往 处 于 弱势 ，但 随 着 民 ３ 主 制 度 推 进 和 公 众 参 与 技 术 的发 展 ，越 来 越 多 的 市 民 开始 关 心 身 边 的 城 市 变 化 并逐 渐 参 与 到 城 市 更 新过 程 中 。城 市 规 划 是 政府 公 共政 策和 有 效 调 节 手 段 ．有 利 于 在 宏观 上 制
约并平衡各方利益。在中心 区应结合具体实例 ，充分 利用
上海 中心城 区城市 更新机 制演进研究— —以新天地 ，８ 号桥和 田子坊 为仞
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权 不 变 、房 屋 结 构 不 变 、土 地性 质不 变 ）和 “ 个 变 化 ” 五 （ 厂 房 产 业 结 构 变 化 、就 业 结构 变化 、管 理 模 式 变 化 、 老
有机更新背景下上海石库门里弄的空间调整分析——以田子坊为例
有机更新背景下上海石库门里弄的空间调整分析——以田子坊为例 文/陈肖 谷人旭 一、引 言在我国，对历史街区的保护与改造已受到各地区的重视，规划建设的案例也有不少。
“有机更新”理论是吴良镛先生对北京旧城规划建设进行长期研究后提出的，主张“按照城市内在的发展规律，顺应城市肌理，在可持续发展的基础上，探求城市的更新与发展”。
近年来，上海的城市更新形成了具有上海特色的“城市有机更新”的理念和方法，不仅将城市作为有机生命体，也将大城市作为若干小城市的共生群体。
在城市“逆生长”的模式下，更加关注空间重构与社区激活，更加关注生活方式和空间品质，更加关注产业活力和创业创新，更加关注历史传承与魅力塑造。
①上海石库门里弄在市区分布广泛，曾经是绝大部分上海市民的生活空间和社会空间，在百年历史中，它塑造了上海特有的城市个性和市民生活形态。
上海石库门是海派文化的重要内容，也是上海历史文化遗产的重要组成部分，具有独特的文化内涵和地域特色。
然而，随着上海城镇化的快速发展，由于各种原因，石库门里弄的数量正在快速减少。
20世纪80年代以来，已有约70%的旧式石库门里弄被拆除；至2020年，根据“十三五”“十四五”的旧城改造计划，还有相当数量的石库门里弄将要消失。
近年来针对“石库门里弄”的保护与更新召开了多次专业研讨会，社会各界对“上海石库门申遗”的呼声也越来越高。
上海市政府先后在1980、1990和2001年数次发起旧区改造运动：20世纪80年代是计划经济体制下的政府主导模式；20世纪90年代，计划经济向市场经济转轨，城市更新以市场为导向、以房地产开发为主要方式；从21世纪初至今，强调更新的内涵是经济、社会和环境等多目标的综合性更新。
上海在石库门里弄改造上已有不少实践。
其中，“新天地模式”被称为“商业改造模式”，“田子坊模式”被打造为创意产业聚集地，“步高里模式”为原生态保护方法。
国内政府部门和学术界对上海历史建筑、石库门里弄和城市传统的保护日渐重视，针对上海石库门里弄的保护与更新的研究从未停止过。
中国城市再生案例
中国城市再生案例今天咱来唠唠中国城市再生的超酷案例——上海田子坊。
以前啊，田子坊那就是一片普普通通的弄堂，有点像那种被遗忘在角落的老街区。
房子破破旧旧的，到处都是岁月的痕迹。
但是呢，上海这个充满魔力的城市可不会让这样有潜力的地方一直“灰头土脸”。
一些有创意的人就像发现了宝藏一样，盯上了这片地儿。
他们开始把那些旧厂房、旧民居进行改造。
你想啊，那些老房子的结构很独特，窄窄的小巷子、小小的阁楼，充满了老上海的韵味。
于是，艺术家们就把工作室搬了进来。
画家们在这儿画画，墙壁上开始出现各种充满艺术感的涂鸦；雕塑家也把那些未完成的作品放在工作室里，游客走过的时候都能看到艺术创作的过程，这就像走进了一个超大的艺术现场。
接着呢，一些小资的咖啡馆、特色的小餐馆也跟着来了。
咖啡馆的装修很有特色，可能在一个小小的角落里保留着老房子原来的红砖墙，桌子椅子也是那种很有设计感的复古风格。
小餐馆就更厉害了，把上海本帮菜做得精致又美味，还在菜单上加上了很多创意菜品。
慢慢地，田子坊就像被施了魔法一样，从一个无人问津的老旧街区变成了游客必去的打卡地。
现在你走在田子坊里，既能感受到老上海的烟火气，听到上海阿婆用上海话唠家常，又能被那些时尚的艺术元素所震撼。
这里就像是一个时空交错的地方，传统与现代完美融合。
而且啊，因为田子坊的再生成功，还带动了周边地区的发展，周边的小店生意也跟着红火起来，这就像是一个小小的“活力源”，让整个区域都充满了生机。
咱再说说北京的798艺术区。
这个地方以前可是工厂区，到处都是冷冰冰的大厂房，生产着各种工业产品。
后来呢，随着城市的发展，这些老工厂渐渐失去了它们原来的生产功能。
可是啊，这么大一片地儿可不能就这么荒废了。
一些有远见的艺术家就发现了这里的独特魅力。
那些高大的厂房空间超级大，对于艺术家来说，这简直就是创作的天堂。
他们开始把这些厂房改造成艺术工作室、画廊。
你一走进798，就能看到那些保留着工业风格的建筑外观，大烟囱还高高地耸立着，像是在诉说着过去的辉煌。
城市空间形态演变的微观政治——对上海市卢湾区田子坊空间形态的研究
对上 海 市卢 湾 区田子坊 空 间形态 的研 究
康
晨
（ 上海大学 社会学院， 上海 ２ ０ ０ ４ ４ ４ ）
【 摘 要】 空间是社会的产物， 空间与社会相互交织、 相互塑造。田子坊近百年空间形态演变的背后有着深 刻 的社会动 因。本 文将 以 田子坊这一文化产业 园区作 为研 究的个案 ， 采 用访谈 和参与式观察 的方 法 ， 从 不 同行动 者之 间的微 观互动 出发 ， 来分析该社 区空间形态的演变。 通过考 察各个行 动者在 空间实践过程 中的
策略选择和互动 关 系， 研 究发 现 ， 空间形 态的演 变是一种基 于行 动者之 间微 观互动关 系的社会 建构过程 。
【 关键词 】 社区空间形态； 空间 行动者； 微观互动关系； 田子坊； 空间社会学； 社 区空间形塑建构； 城市社会学 【 中图分类号 】 Ｃ ９ １ ２ ． ８ 【 文献标识码 】 Ａ 【 文章编号 】 １ ０ ０ ９ — ４ ９ ９ ７ （ ２ ０ １ ３ ） ０ １ — ０ ０ ４ ３ — １ ３
一
、
收稿 日期 ： ２ ０ １ ３ — ０ １ — １ ６ 作 者简 介 ： 康晨（ １ ９ ９ ２ 一 ） ， 女， 山东菏泽人 ， 上海大学社会学院本科生 ， 研究方向： 组织社会 学。
基 金项 目 ： 本文受 到上海大学 社会学院大学生创新项目 资助 ， 同时也是国家社会科学基金项 目 “ 产业治 理 中的 社会微明 秩序 研 究” （ １ １ Ｃ Ｓ Ｈ ０ ３ ６ ） 的阶段性成果之一。
研 究 问题 的 提 出 田子坊是上海 知名 的文化创意产业 园区， 大 长期 以来 ，空 间的社会学研究一直受到学术 批从事创意设计 的艺术家和设计师聚集在这里从 界的关注 。 这类研究通常认为， 空间和社会相互影 事视觉设计和工艺美术创作。田子坊被誉为“ 上海 的苏荷” 和视觉艺术 “ 硅谷” 。田子坊东起思南路 ， 响 ，交织在一起 。空间反映了社会关系和社会结 构， 同时又制约着社会结构及社会关系的再生产 。 西 至瑞金二路 ， 南 临泰康路 ， 北抵建 国中路 ， 总用 （ 张品 ， ２ ０ １ ０ ）不 同社会群体在其所处的空间中进 地面积约为 ７ ． １ 公顷① 。这一个狭小的地块保 留了 行实践 ， 将各种社会关系投射于空间 ， 空间是社会 目前上海所剩不多的典型里弄建筑 ，最大限度地 关系的产物 ， 但又反过来作用于这些关系。 社会关 保 持 了城 市 的历史 痕迹 和历 史 符 号 ，尊 重 了城 市 系的变动是引发社 区空间形态演变的重要因素。 文脉的延续性 ， 在保持石库门建筑文化 、 历史风貌 运 用 艺术 的 手法 对其 进 行 改造 ， 为历 史建 伴 随着改革开放和产业结构调整 ，自上世纪 的 同时 ， ９ ０年代以来 ，许多为新中国工业化作 出巨大贡献 筑注入 了时尚元素 ， 做到 了传统与创新 、 怀旧与时 的老厂房都面临着拆迁改造的局面 ，旧工业建筑 尚的有机结合 ， 也促进 了设计创意产业的发展 ， 成 的更新改造已成为一种趋势 ，如北京的 ７ ９ ８ 艺术 为 上海 旧 区改造 的典 范 。 区、 上海 的田子坊和步高里等。 这些社 区的兴衰浮 自上世纪 ２ ０年代街区形态初步形成以来 ， 田 沉 和空间演变 与空 间在 场者 的互 动关 系密不可 子坊 的空 间形 态 历 了多次 改 变 ， 从 法租 界 里新 式里弄住宅 区，到 ５ Ｏ 年代的国有工厂聚集 区； 从 分 ，空间 内各群体 的利益博弈与力量对 比决定着 老工业 区空间形态 的转 向， 同时 ， 社区空 间内现存 ９ ０ 年代工业 区的衰败 ，到现今文化创意产业的兴 盛 ，田子坊 近百 年 的空 间形 态演 变 与城 市 社会 的 的 问题 和矛盾也 与各个在场 者 的利益 冲突相勾 连 。 因此 ， 无论 是 从 旧区改 造 的 意义 上 ， 还 是从 解 变迁 紧 密联 系在一 起 。 决社 区矛盾 的意义上 ， 解读空间形态演变 的机制 ， 上世纪 ２ ０年代 ， 田子坊处于原法租界和华人 由法租界行政 区、 里弄住宅区 、 里弄工厂 区 探究空间内各群体 的资源 、权力地位及其互动关 住 区 ， 系都显得十分重要。 组合而成 ， 是厂居混合 的空间形态。上世纪 ５ ０ 年
田子坊
田子坊 4）艺术气息
在弯弯曲曲的深巷里，藏 着无数令人眼前一亮的时尚 “宝贝”：来自世界23个国家 和地区的老外及华人在这里开 了200多家艺术工作室及时尚 小店。服装、藏饰、陶艺、剪 纸、油画等应有尽有。 田子 坊最吸引人的，还是常常能邂 逅各路艺术名家。著名摄影家 尔冬强、剪纸大师李守白的艺 术工作室均设于此处；美国陶 艺家吉米、法国设计家卡洛琳 等亦在此安营。陈逸飞虽已去 世数年，但陈逸飞工作室里仍 陈列着不少大师的遗物，还有 他的名作复制品《占领总统府》 等。
上海石库门旧建筑群改造之
田子坊
田子坊
在上海，保存着 大片石库门街区，既是 上海建筑文化的代表和 城市建设的一笔文化财 富，同时也是城市建设 难题之一。石库门曾庇 护了六代上海人，浓浓 的“石库门情节”，凝 结的是老上海浓厚的旧 城市文化和质朴的生活 气息。正是石库门这样 的特色建筑群落的改造， 为上海的城市更新提供 了更多的模式。老弄堂 田子坊，就是上海新的 城市文化的一个重要载 体。
上海的SOHO，视觉艺术的硅谷
田子坊 2）得名
2001年，画家黄永玉探访陈逸飞工作室后，为这里 取名田子坊。这个名字来源于《史记》，其中记载我 国古代最长寿的画家叫田子方，田子坊用此谐音，幵 在“方”字旁加个“土”，意喻此处为文人、画家、 设计师集聚的土壤。
如今，“田子坊”以室内设计、视觉艺术、工艺美术 为主，老石库门有600多户人家，出租率高达80%，入 驻企业400多户，有36个国家的艺术家入驻，年平均接 待游客约200万人次。从前的旧工厂、旧仓库、旧弄堂、 旧民宅的价值得到提升。成功地转型发展成为上海乃 至国内最具规模和影响力的创意产业发展基地，被评 为中国最佳创意产业园区。
② 最终成果
价值所向
上海田子坊调研报告
上海田子坊调研报告
上海田子坊是位于上海市徐汇区日晖路的一个文化艺术街区，以其独特的建筑风格和丰富多样的文化活动而闻名。
本次调研报告主要围绕田子坊的历史、建筑风格、商业开发与文化活动等方面展开，着重分析田子坊在当地文化环境中的地位和作用。
首先，田子坊的历史可以追溯到上海旧时的弄堂文化，弄堂是上海特有的住宅形式。
田子坊保留了许多原始的弄堂建筑，并在保护与修复过程中注重保持其原貌。
这使得田子坊成为了一个用以展示上海独有文化的重要场所。
其次，田子坊的建筑风格以老洋房为主，这些建筑多以三层为主，砖木结构，具有独特的欧式或中式风格。
这样的建筑风格使得田子坊成为了上海城市风貌保护的重要一环，并且为游客提供了一个与众不同的游览体验。
再次，田子坊的商业开发相对来说是先于文化活动的。
田子坊作为一个商业街区，聚集了各类创意店铺、咖啡馆、餐厅等商业设施。
这些商业设施在一定程度上增加了田子坊的知名度，并吸引了大量的游客和消费者。
最后，田子坊的文化活动也是其重要的亮点之一。
田子坊举办了大量的文化展览、艺术活动、音乐演奏等，丰富了周边居民和游客的文化生活。
此外，田子坊还通过举办市集、手工艺品展销等活动，为当地的手工艺品产业提供了一个平台。
综上所述，上海田子坊作为一个文化艺术街区，通过保护和修
复历史建筑、举办各类文化活动和商业开发等方式，成功地将上海独有的文化融入到街区的方方面面中。
田子坊成为了展示上海城市文化的窗口，也为上海市民和游客提供了一个独特的文化体验。
城市更新中的空间织补与保留_上海田子坊的空间形态与场所特质研究_付磊
的人群适应性与功 能 复 合 性。 其 主 要 使 用 人 群 分 为：艺 术 家、
文学家、产业工作人 员、白 领 阶 层、中 外 游 客、居 民 等。 这 是 田
子 坊 社 区 从 古 至 今 丰 富 多 彩 的 生 活 形 态 传 承 下 的 结 果 ，田 子 坊
所 处 的 泰 康 路 地 段 历 经 七 八 十 年 的 历 史 变 革 ，在 这 个 漫 长 的 过
１ 案 例 概 况
田子坊位于上海卢 湾 区，是 打 浦 桥 街 道 泰 康 路 ２１０ 弄 （图 １）。该区原为二十世纪五十年代的典型弄堂工厂群，建筑风 格 保留 了 原 先 的 小 天 井、厢 房、上 下 楼 的 格 局 与 红 砖 墙、黑 木 门、 条 石 门 框 的 建 筑 外 观 ；在 功 能 上 ，旧 厂 房 、旧 仓 库 及 旧 民 居 经 过 变 更 ，置 换 掉 原 始 功 能 ，成 为 了 画 家 艺 人 的 创 作 室 、视 觉 创 意 中 心、室内设计室、工业美术室等，并汇集了餐饮、娱乐、时装等 辅 助商业店铺。
Ｃ．当前发展阶段———创意 发 展。 二 十 世 纪 末 期 著 名 画 家 陈 逸 飞 、尔 东 强 等 艺 术 家 入 驻 泰 康 路 ，随 后 各 种 工 业 设 计 、时 装 设 计 、室 内 设 计 、建 筑 设 计 等 创 作 交 流 工 作 室 相 继 进 驻 ，使 田 子 坊 社 区 成 为 具 有 创 意 形 态 的 文 化 产 业 基 地 ，田 子 坊 的 文 化 气 氛 更 加 浓 郁 ，社 区 活 动 更 加 多 样 。 ２．２ 空 间 的 织 补 与 保 留 ２．２．１ 凌 乱 、破 碎 与 片 段 化
上海田子坊案例分析
政策支持与规划引导
上海市政府对田子坊项目给予了政策支持和规划 引导，确保了项目的可持续发展。
对其他地区的启示
发展创意产业
通过改造老旧建筑，发展创意产业，可以 促进地区经济转型和升级，提高地区竞争
然资源和生态环境。
经济繁荣
02
可持续发展能够促进经济的长期稳定发展，提高经济效益和社
会福祉。
社会公正
03
可持续发展关注社会公正和公平，保障各方的权益，促进社会
的和谐与进步。
上海田子坊的可持续发展现状
01
02
03
历史建筑保护
上海田子坊作为历史建筑 群，得到了有效的保护和 管理，保留了传统风貌和 特色。
持续创新与升级 拓展国际影响力
完善配套设施 绿色可持续发展
随着时代的发展，田子坊需要不断创新和升级，引入更多创意 产业和现代服务业，保持其领先地位。
通过举办国际性的文化艺术活动，提高田子坊的国际知名度， 吸引更多国际游客和创意人才。
增加公共空间、停车场、餐饮等配套设施，提升游客和居民的 便利性和舒适度。
起源
上海田子坊最初是一个石库门弄 堂，建于20世纪初，是上海典型 的传统居住区。
早期发展
随着上海城市化的进程，田子坊 逐渐演变为一个充满生活气息的 居住区，吸引了大量艺术家和文 化人入住。
转型与改造
转型
20世纪90年代末，田子坊开始从传 统居住区向创意产业园区转型，吸引 了大量创意产业从业者入驻。
社区化运营
采用社区化运营模式，调动了社区居 民和创意人才的参与，增强了商业模 式的可持续性和活力。
上海田子坊城市更新
没有开发商的城市更新2014级学历1班谢 鑫2014年11月田子坊的软改造再生模式“田子方”原本是《庄子》中一位画家的名字，黄永玉取其谐音称为田子坊01 概况区位 1000m[地址]田子坊位于上海黄浦区泰康路，是由上海特有的石库门建筑群改建后形成的创意产业聚集区，也是不少艺术家的创意工作基地，与新天地直线距离相距仅1000m ，被称为“新天地第二”。
[区别]田子坊：粗放与质朴；新天地：精致与贵气[地位] 中国最佳创意产业园上海的“苏荷”上海历史风貌和石库门里弄的一块“活化石”上海海派文化和传承历史文明的重要“文化湿地”上海城市历史变迁和城市文化产业发展的一块独特的“地标”01 概况规模[用地面积]核心保护区占地2公顷。
[建筑面积]3万平方米。
[人口规模]包括来自26个国家的创意人880人，共671户，和居民1500户[商家规模]目前田子坊共有各类商户426家（工厂区域209家，石库门区域217家），其中文化创意企业有297家，其他相关产业63家，商业配套服务性产业66家。
01 概况 功能与性质[历史功能]（历史风貌）1914年以后在建国路以北形成了以法院、警务署、检查院等公共事业管理机构为主的法租界行政区域，形成了公共建筑的历史风貌（行政）。
在建国路以南泰康路以北和瑞金二路以东西南部形成了石库门、新里为主传统里弄生活居住区，形成了石库门里弄的历史风貌（居住）。
在思南路以西部分地区分布着近代民族工业组成的新型里弄工厂区、形成了工业遗存的历史风貌（工业）。
泰康路、瑞金二路、建国中路和思南路四条大街上分布着数十家商铺，社区内共有13个里坊和20多处内巷，并建有医院、学校等公共设施。
[现代功能] 历史文化展示、创意产业集聚、里坊风貌居住法租界警务署 石库门里弄 沿河街道工厂 民国泰康路社区构成（1947行号路图）02 更新历程更新前状况[建筑肌理对比]通过Google地图对田子坊1998年到2004年再到2014年的建筑肌理进行对比，发现地块中仅有右下角少量几栋老住宅和停车场建成了高层住宅，其他区域建筑肌理基本一样。
环境设计专业城市更新优秀项目案例
环境设计专业城市更新优秀项目案例今天要给你讲个超酷的城市更新案例，那就是上海的田子坊。
一、项目背景。
以前啊，田子坊就是一片普通的弄堂街区，房子老旧，很多都是那种传统的石库门建筑。
虽然有着老上海的韵味，但是随着城市发展，这里就有点跟不上节奏啦，有点像一个被遗忘在角落的老物件。
不过呢，这里的地理位置很不错，在上海的中心区域，周围都是热闹的商业区。
二、更新理念。
1. 保留与创新结合。
那些搞环境设计的大神们可聪明啦。
他们没有想着把老房子全拆了重新建那种高大上的现代建筑。
而是决定保留石库门建筑的外观，这就像是保留了老上海的一张名片。
然后在内部呢，进行创新式的改造。
比如说把以前的小民居改造成了各种有趣的小店，有特色咖啡店，里面的装修是那种复古又现代的风格，你坐在里面，感觉像是穿越到了老上海的摩登时代，同时又能享受到现代咖啡的香醇。
还有创意工作室，艺术家们在这些保留着老建筑韵味的空间里创作，灵感估计都能爆棚。
2. 营造多元文化氛围。
田子坊在更新的时候，可没有搞成单一的商业模式。
这里有本土的传统文化元素，像一些传统的上海小吃店，卖着生煎包、蟹壳黄之类的美食，那香味能把你的魂儿都勾走。
同时呢，也吸引了很多国外的文化元素进来。
你能看到外国人开的小酒吧，里面放着爵士乐，外国人跟本地人坐在一起聊天喝酒，那种多元文化交融的氛围特别棒。
三、空间布局与设计。
1. 弄堂里的小惊喜。
走进田子坊的弄堂，就像走进了一个迷宫一样的奇妙世界。
弄堂还是原来的弄堂，但是两边的店面装修各具特色。
窄窄的街道上，有的店面门口摆着小盆栽，五颜六色的花朵让整个弄堂都鲜活起来。
还有的店外挂着很有艺术感的招牌，灯光一打，晚上的时候特别迷人。
而且啊，弄堂里还保留了一些公共空间，设置了一些小桌椅，游客走累了可以坐下来歇歇脚，看着来来往往不同肤色、不同文化背景的人，感觉像是在看一场世界文化的大秀。
2. 建筑内部的巧思。
那些石库门建筑内部被重新规划得特别合理。
以一个改造成精品店的建筑为例，以前昏暗狭小的空间被打通，利用层高优势，做了隔层。
城市更新背景下弄堂工厂的改造策略——以上海田子坊画家楼为例
城市更新背景下弄堂工厂的改造策略——以上海田子坊画家
楼为例
袁晓双
【期刊名称】《建筑科技》
【年(卷),期】2024(8)5
【摘要】在城市更新背景下,以上海田子坊画家楼为例,深度研究弄堂工厂的改造策略。
结合历史文化、社会经济和空间特性,提出全方位改造策略,包括保护历史文化、发挥商业创意价值、强化社区功能。
通过改造案例,强调保护与发展的平衡,实现弄
堂工厂的多维度价值提升,为城市更新提供实践指导。
【总页数】4页(P8-11)
【作者】袁晓双
【作者单位】上海市建筑科学研究院有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.114
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4.城市更新
背景下上海旧式里弄改造对周边居民地方感的影响——以上海市黄浦区肇周路为
例5.上海城市更新背景下保留历史建筑的修复与利用——以五坊园四期51-17为例
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(参考资料)上海田子坊设计研究
目前田子坊已入驻了这么多的商家、艺术家，到了应让他们自己参不管理和筹划泰康路上海泰康路艺术街的时候了，他们集各 自的智慧和能量，使泰康路有一个新的发展、新的机遇、新的飞跃。
政店用了三年的时间使泰康路有了一条艺术街的雏形，那么三年后，泰康路的真正起飞，名扬四海，我们是深信丌疑的。
泰康路的发展将从一条弄--"田子坊"，发展到一条街--泰康路上海艺术街，一个块--泰康路、思南路、建国路、瑞金二路而享 誉上海、全国、世界。
年代 1935 1936 1936 1936 1935 1935 1936 1936 1935 N/A 1936
厂名 大中工业社 亚美化学股份有限公司 天然味精厂 中国美术纸厂 海华制革厂 海华制革厂 永明瓶盖厂 鉴巨香粉材料公司 康福织造厂
N/A 久华绸厂
年代 1960 1960 1958 1958 1958 1958 1958 1958 1958 1958 1958
CCDI 公建·设计中心
01 项目背景 Case Background
田子坊总策划吴梅森:
我们通过田子坊的运营要实现这样几 个“得到”：市民得到就业，我们创 造更多的就业机会；产业得到发展， 更多更好的创意企业可以在这里得到 发展；老房得到改善，破旧的老房子 翻新后风貌焕然一新；政店得到税 收，吸引更多企业自然增加了政店税 收；产权得到保护；民居得到提高， 老房子的居民拿到租金可以住上高档
01项目背景 Case Background
01 项目背景 Case Background
开发商不项目概况
田子坊的得名 “田子坊”其名其实是画家黄永玉几年前给这旧弄堂起的雅号。据叱载，“田子方”是中国古代的画家，取其谐音，用意
自丌言而喻。使得曾经的街道小厂，巷子庘弃的仓库，石库门里弄的平常人家，抹上了“苏荷”（SOHO)的色彩、多了艺术 气息熏染。
有机更新背景下上海石库门里弄的空间调整分析——以田子坊为例
SHANGHAI TUDI 城区土地孑谷坊田卒陈肖谷人旭一、研究范围与对象（一）“里弄”与“石库门”“里弄”是上海方言，“胡 同”、“巷子”的意思。
“里”与“弄”这个称呼在上海开埠（1843 年）之前已出现，上海县城内有以“里”与“弄”命名的居住区域，如：上海县城南门的“同仁里”、“张家弄”。
以石头做门框.以乌漆实心厚木做门扇是“石库门”的典型建筑特征。
原先把这种用石条围束门的建筑被叫做“石箍门”，宁波人发“箍”字音发的是“库”，以后上海的“石箍门”就讹作“石库门”。
上海石库门自19世纪70年代开始出现，主要集中在黄浦区、虹口区、静安区等中心城区，目前仍有200万左右居民住在石库门里弄中。
上海里弄住宅的演变过程 为：木板房屋里弄（约1876年前），早期石库门里弄（约1876年），广式里弄（约1900年代），后期石库门里弄（约1910年代），新式里弄（约1920年代）.花园里弄（约1930年代）石和公寓里弄（约1940年代）。
石库门里弄住宅起源于清同治九年（1870年）前后，较典型的有兴仁里、斯文里、建业里等。
广式里弄住宅在19世纪末到20世纪3（）年代从石库门里弄住宅脱胎而成.现存的实例有：华忻坊、新华南里等；新式里弄住宅建造的全上海土地 2020/1325城区土地 SHANGHAI TUDI盛时期是1924-1938年，较典型有永安里、景华新 村等；花园里弄住宅，20世纪20年代前后发展较 快，其典型建筑有威海别墅、懿园等；公寓里弄住宅大都建于1931 ~ 1945年，其典型建筑有永嘉新村、茂海新村等。
（二）田子坊简介“田子坊”位于上海市黄浦区泰康路打浦桥地区，南北长约420米，占地约7.2公顷（图2.1、图2.2）o 该地区是1920年代后期随法租界“越界筑路”辟筑贾西义路（即今泰康路）后逐渐兴起的。
附近的小型工厂和厂房，使得泰康路成为工业区 与商业居住区之间的过渡地带。
特殊的地理位置，使其成为法国移民与各阶层中国人混居之地， 由此也为该地带来了多样的文化与建筑形式一既有整齐的法式洋楼，也有极具上海特色的石库门建筑。
1、上海田子坊案例分析
田子坊案例分析一、田子坊简介1、田子坊发展缘由田子坊位于中国上海市泰康路210弄。
田子坊的街区形态基本形成于上世纪20年代，处于原法租界和华人居住区，是商业居住街区和工业区的过渡地带。
集中了上海从乡村到租界，再到现代城市发展的各个时期各种类型的历史建筑，是上海保存历史文化遗存类型最丰富的街区之一。
泰康路是打浦桥地区的一条小街，1998年前这里还是一个马路集市，自1998年9月区政府实施马路集市入室后，把泰康路的路面进行重新铺设，使原来下雨一地泥，天晴一片尘的马路焕然一新。
1998年12月28日，一路发文化发展公司首先进驻泰康路揭开了泰康路上海艺术街的序幕，不久又有著名画家陈逸飞、尔冬强等艺术家和一些工艺品商店先后入驻泰康路，使原来默默无闻的小街渐渐吹起了艺术之风。
1999年著名画家黄永玉将志成坊改名为“田子坊”。
4、田子坊的构成要素●建筑变迁：历史建筑——典型的江南民居、西式洋房、中式石库门和新式里弄建筑，是海派文化兼容并蓄特质的空间意向表达●艺术百态：画廊+艺术家工作室——艺术家的生态社区●里坊风貌：真实的里弄生活——上海历史风貌和石库门里弄生活的“活化石”●时尚创意：时尚设计&创意店铺——尤以旗袍、高级成衣等为代表●休闲元素：美食与娱乐相结合——云集了10余个国家和地区的风味美味二、田子坊建筑1、建筑形式：上海老石库门里弄建筑，带西式建筑特点的新式里弄建筑；2、建筑功能：20世纪20年代的居住区形式的里弄工厂，20世纪70年代的居住区。
3、建筑装饰：现代主义简洁装饰、中国传统木构装饰、新艺术运动装饰风格、巴洛克风格。
4、街巷空间：田子坊的街巷空间是具有生活化的场所空间，它是流动的、内敛的又是包容的、多元着的，承载的是城市的人文活动，是城市文化的代表。
5、完整性：区块方正规整，与周边的城市环境以道路隔开，有利于整体保护；6、完好性：整个区块内并没有因多少拆建、改建、新建等行为而被破坏；7、地域性：区块是上海历史街区中最具里坊风貌的代表，具有很重要的历史文化遗产价值。
案例分析：上海田子坊(详细)
二期
一期
出入口
出入口
出入口
出入口
PART I 综合概述
田子坊的业态由商业 画廊和工艺美术、视 觉艺术、建筑设计类 的创意办公发展为创 意工艺品、首饰、服 装等创意商业为主， 配以少量酒吧和特色 餐饮的业态模式。
3. 田子坊业态
PART I 综合概述
4. 田子坊的建筑 建筑形式：上海老石库门里弄建筑，带西 式建筑特点的新式里弄建筑；
上海近现代传统社区发展的一个缩影
田子坊街区反映了从近代江南农村社区到法租界华洋混住社区及里弄工厂社区的发展脉络。 空间格局的历史演进反映出卢湾区生活与文化的沉淀过程，呈现出不同的特征、风貌，是 海派文化兼容并蓄特质的空间意向表达。
田子坊——老街区的华丽蜕变
位于上海卢湾区中心地段，是重要的城 市功能区，占地面积7公顷，建筑面积2 万平米。 街区形成于1920年代，保存了目前上海 所剩不多的典型里弄建筑格局，是上海 历史街区中保存历史文化遗产类型最为 丰富的社区之一。 中国元素、上海生活、创意内蕴、国际 风范，成为上海老外的聚集地，人气休 闲区，是旧城改造的一个典范。
PART I 综合概述
5. 田子坊的街巷空间
田子坊的街巷空间是具有生活化的场所空间，它是流动的、内敛的又是包容的、多元着 的，承载的是城市的人文活动，是城市文化的代表。
PART Ⅱ
创意园区
1. 创意园区的两种发展模式
2. 上海创意园区分布概况 3. 田子坊模式 4. 同类案例对比分析
PART II 创意园区 模式一：高建造成本的新建模式
原则：保护濒危城市文化遗产 利用创意和文化艺术促进经济增长
保留海派里坊社区功能 改善社区形象吸引创意投资和商机 老建筑与新文化的融合 营造一个城市创造性的产业集聚地
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吐
（ Ｈｕ ｑａ ｎ ｖ ｒ ｉｙ Ｃｏ ｌｇ ｆＡｒ ｈ ｔ ｃ ｕ ｅ Ｘｉｍｅ ３ ａ ｉｏ ｕ ｉ ｅ ｓ ｔ ， ｌ ｅｏ ｃ ｉ ｔ ｒ ｅ ｅ ａ ｎ
建 ｓ ｒ ｃ ： ｉ ｒｉｌ ｎ ｌｚ ｓＴｉｎ ｉ ｎ Ａｂ ｔａ ｔ Ｔｈｓａ ｔ ｅａ ａｙｅ ａ ｚｆ ｇ，ａｃ ｓ ｒｍ ｈ ｎ ｈ ｉ ｉ ｅ ｒｈ ｏ ｈ ｉｔ ｃ ａ ａ ｅ ｆｏ Ｓ ａ ｇ ａ， ｎ ｓ ａｃ ｆｔ ｅｈｓｏ
弄 生 活 形 态 得 以 延 续 与 展 示 ， 富 的 生 活 丰
形 态 是 田子 坊 社 区 最
条石 门框 的建筑 外观 ； 功能上 ， 在 旧厂房 、 旧仓库及 旧民居经过 变更 ， 置换掉原始功能 ， 成为 了画家艺人 的创 作室 、 视觉创 意 中 心 、 内设 计室 、 室 工业 美术室等 ， 并汇集了餐饮 、 乐 、 娱 时装等 辅
助商业店铺 。 “ 田子 方 ” 《 子 》 一 位 画 家 的名 字 ， 国画 家 黄 永 玉 取 为 庄 中 中
大 的历史 特征 。以下 Ｊ 将 从 人 的 活 动 出 发 对 场 所 空 间 的 文 化 主 题 进 行 分 析研 究 。
其谐音作为 泰康路 ２ ０弄 的名称 ， 为“ １ 成 田子坊 ” 寓 意此处 为 ，
建
ｆ ｒ Ｉ． ｏ ｌＳ Ｔ
Ｋ ｅ ｗｏ ｄｓ Ｔｉｎ ｉａ ｇ Ｐ ａ ｅ Ｗ ｅ ｖｎ ｉｙ ｙ ｒ ． ａ ｚｆｎ ｌｃ ａ ｉｇｃｔ
筑 ㈨ 改革 开放 以来 ， 别是进 人 ２ 特 ０世纪
Ｏ
９ Ｏ年代 ， 中同 的城市
意产 业 、 闲娱 乐 文 休 化 等 ， 现 多 姿 多 彩 呈
史文脉精神 的场所感 ， 城市 更新 和发展 的一条 有效 的途径 。 是
２ 场 所 分 析 与 操 作
人 的 活 动 是 传 递 场所 精 神 的媒 介 ， 在
本文拟 以上 海 田子坊 的改造和利用 为例 ， 图发掘通过对城市 试 历史建筑进 行空间的织补与保 留 ， 寻求一条城市保 护之道 。
用 打 浦 桥 地 区 的 特 色 里 弄海 派 文 化 生 活 底 蕴延续 “ 田子 坊 ” 历 的
史 主题 。
下非常 现实的问题 。 历史建 筑是城市 的有 形资产 ， 城市 记忆最 直接 的载 体 。 是 历史建筑 的改造 和再 利用 ， 激发 城市 街 区的复兴 ， 营造富有 历
所处 的泰康 路地段历经 程中， 形成 了复杂 、 多样
２１ 第 Ｏ ０ １年 ５期 总 第 １５ ５期
城 市 更 新 中的 空 间织 补 与一
上 海 田子 坊 的 空 间形 态 与场 所 特
付 （ 华侨 大学 建筑学院
摘
磊 福建厦 门 ３１２） ６０ １
要 ： 文 以 上 海 田子 坊 为 分 析 案 例 ， 田 子坊 的 发 展 历 史 中寻 找 该 场 所 的 历 史 特 征 ， 本 从 场 所 织补 文献标识码 ： Ａ 文 章 编 号 ：Ｏ ４ ６ ３ （ １ ０ — １５ ２
— ｔ ｅ ｒ ｓ ａ ｃ ｆｓ ｃ ｎ — ｈ ｅ ｅ ｒ ｈ ｏ ｐａ ｅ ａ ｄ
Ｆｕ Ｌｅ ｉ
态， 完成对 历史建筑场所 中精神性 与物质性的 同步延续 。
关 键 词 ：田 子 坊
Ｆ
中 图分 类 号 ： ＴＵ一０ ４ ２
Ｗ ｅ ｖ ｎｇ ｃ ｔ ｎｄ ｒ ｔｎｔｏ ｉ ｒ ｎ ｒ ｎｅ ｌ ａ ｉ ｉｙ ａ ｅ ｅ ｉｎ ｎ ｕ ｂａ ｅ ｗａ
艺术文化创作交 流的创 意文化社 区。 田子坊街 区在传 统市井生 活形 态 的基 础上融 合新 时代 创
雌 顾 埘 姓 淀 徽
２ １ 历史沿革形成人｛ ．
经 过 对 田子 坊 的 宴
的人群适应性 与功能复 文学家 、 产业 工作人员 、
子 坊 社 区 从 古 至 今 丰 富
ｌ 案例 概 况
田子坊位 于上海卢湾 区 ， 打浦 桥街 道泰康 路 ２ ０弄 （ 是 １ 图 １ 。该 区原 为二 十世纪五十年代 的典 型弄堂工厂群 ， 筑风格 ） 建
保 留 了 原 先 的小 天 井 、 房 、 下 楼 的格 局 与 红 砖 墙 、 木 门 、 厢 上 黑
田子 坊 中， 富 的 人 丰 文 活动使 田子 坊 的里
的文 化 生 活 形 态 ， 利
化进程急剧 加速 ， 炸式 的发 展 ， 爆 给城 市更新 和改造 带来 了无
数 的压力 与挑 战 。如何避 免城市 在粗放 的建设 大潮 中丧失 记
忆 Байду номын сангаас 力 的 保 存 城 市 肌 理 ， 录 、 制 城 市 文 脉 与 基 因 ， 为 当 努 转 复 成