非货币性资产交换案例

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个人贷款业务的风险与防范
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（一）换入资产、换出资产的类别。
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（二）换入资产成本的确定方式。
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（三）换Baidu Nhomakorabea资产、换出资产的公允价值以及换出资产
的账面价值。
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（四）非货币性资产交换确认的损益。
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个人贷款业务的风险与防范
2010年年度报告（P15-17）
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个人贷款业务的风险与防范
2010年年度报告（P120）
七、 合并财务报表主要项目注释
产品收购、电子计算机技术服务、出租柜台、展览及策划 等。
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个人贷款业务的风险与防范
本案例涉及相关法规
• 企业会计准则第7号——非货币性资产交换 财会[2006]3号
• 第二章 确认和计量
•
第三条 非货币性资产交换同时满足下列条件的，应当
以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，公
允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益：
货币性资产交换案例
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个人贷款业务的风险与防范
公司简介
• 大商股份有限公司是 1992 年5 月经大连市体改委批准， 由国有企业改组募集设立的股份公司。
• 上海证券交易所上市 股票代码 600694 • 2010年8月13日公司的名称由大商集团股份有限公司变更
为大商股份有限公司。 • 公司注册地址：大连市中山区青三街 1 号。 • 公司经营范围：商品零售兼批发、加工服务、仓储、农副
•
（一）换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额
方面与换出资产显著不同。
•
（二）换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值
不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是
重大的。
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个人贷款业务的风险与防范
本案例涉及相关法规
• 第三章 披露
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第十条 企业应当在附注中披露与非货币性资产交换
有关的下列信息：
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个人贷款业务的风险与防范
2010年年度报告（P133）
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个人贷款业务的风险与防范
会计处理（公司的子公司）（大概）
• 借：固定资产清理 3 026 534.16
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累计折旧
• 贷：固定资产
• 借：固定资产
29 182 899.90
• 贷：固定资产清理
3 026 534.16
•
营业外收入——处置固定资产收入 16 156 365.74
• （一）该项交换具有商业实质；
• （二）换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。
•
换入资产和换出资产公允价值均能够可靠计量的，应
当以换出资产的公允价值作为确定换入资产成本的基础，
但有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的除外。
•
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个人贷款业务的风险与防范
本案例涉及相关法规
• 第四条 满足下列条件之一的非货币性资产交换具有商 业实质：