农村产权制度改革宣传资料

农村土地产权制度改革宣传资料
1、坚决贯彻《土地管理法》农村村民“一户一宅”的规定。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过我省规定的标准，每人20-30平方米，3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。

2、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前的农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

3、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过政府规定标准的，超过部分按有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体建设用地使用权。

4、1987年1月《土地管理法》开始施行以后，严格按我省规定的面积标准确定集体建设用地使用权，未经批准乱占、乱建住房的集体建设用地确权给集体经济组织。

5、非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。

房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

6、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。

继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

7、农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体土地建设用地使用权。

8、农户未经批准乱占、乱建住房等建筑物、构筑物建设用地使用权不确权到农户。

原集体经济组织“五保”人员的宅基地使用权不确权到户。

9、购买了村、组的废弃学校、保管室、水库管理站等用房取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。

10、夫妻双方，一方是农村户口，一方是城镇户口，农村户口一方已死亡，子女户口随城镇的一方，若房屋产权没有变化，可依法确定其集体土地建设用地使用权。

11、耕地保护基金补偿对象和范围
（1）适用对象。

耕地保护基金主要适用于全县范围内拥有土地承包经营权并承担耕地保护责任的农户，以及承担未承包到户、具有耕地保护责任的村组集体经济组织。

农户耕地承包经营权流转后，其耕地保护基金仍归农户；村或生产组集体经济组织承担耕地保护责任的耕地流转后，其保护基金仍归村或组集体。

（2）补偿范围。

凡是种植农作物的耕地，包括旱地、水田、菜地和可调整园地。

已被非农占用或耕作层已被破坏，不可恢复耕种条件的土地不列入补偿范围。

12、补偿标准
对承担基本农田保护的补贴标准为400元/亩、年，一般耕地补贴标准为300元/亩、年。

13、耕地保护基金使用范围
（1）在农耕地保护基金总量中提取10%用于耕地流转担保资金和农业保险补贴。

（2）承担耕地保护责任农户的养老保险补贴，按该户农户承包经营权范围的耕地或基本农田面积计算到户。

（3）承担未承包到户耕地保护责任的村组集体经济组织的现金补贴，按该生产组或村集体经济组织承担保护责任的实际面积计算到村或组集体经济组织。

14、领取耕地保护基金现金的条件要求
提取耕地保护基金现金应符合以下条件之一：
（1）每户耕地保护基金用于养老保险补贴总金额超过（每户参保人数×个人应缴费标准总额）的多余部份。

（2）不愿按规定标准和时限缴足养老保险个人缴纳部份的农民，男年满60周岁、女年满55周岁，可一次性提取养老保险个人帐户的资金。

（3）对签订了《耕地保护合同》的村组集体经济组织，在扣除耕地流转担保资金和农业保险补贴后，每年定期按其保护耕地的面积给予现金补贴。

符合上述提取现金条件的农户和村组集体经济组织需向所在乡镇政府提出申请，经乡镇政府和社保部门核实后并共同出具提取证明，到指定机构办理领取手续。

15、未履行耕地保护责任的处罚
对未认真履行耕地保护责任、非法改变耕地用途或破坏耕作层致使耕地生产能力降低的，县政府有权单方面终止履行《耕地保护合同》，责令其在规定的时限内恢复生产能力。

若造成永久性破坏，还将已发放的耕地保护资金予以全部追缴，并由县国土部门依照土地管理法律、法规相关规定进行处罚，构成犯罪的，依法追究相应的刑事责任。

16、集体建设用地使用权流转必须是合法取得的集体建设用地，必须在符合规划的前提下流转，必须经村民会议三分之二以上村民或三分之二以上村民代表的同意。

集体建设用地使用权流转必须签订流转合同，并到国土部门登记发证。

17、有下列情形的集体建设用地使用权不得流转：（1）违法占用的集体建设用地；（2）土地权属有争议的；（3）司法机关依法裁定查封的；（4）初次流转后，土地使用者未按流转合同约定履行合同再次流转的；（5）以其他形式限制土地权利的。

18、集体建设用地可以用于工业、商业、旅游业、服务业、建设农民住房、农村集体经济组织租赁性经营房屋。

集体建设用地不得搞商品住宅开发。

19、农户出卖、出租住房后，不得再申请新的宅基地。

20、农户自愿退出宅基地（含房屋）的，宅基地使用权予以注销，并不得再申请新的宅基地，国土部门为其出具退出宅基地的证明。

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毕业论文致谢词
我的毕业论文是在韦xx老师的精心指导和大力支持下完成的，他渊博的知识开阔的视野给了我深深的启迪，论文凝聚着他的血汗，他以严谨的治学态度和敬业精神深深的感染了我对我的工作学习产生了深渊的影响，在此我向他表示衷心的谢意
这三年来感谢广西工业职业技术学院汽车工程系的老师对我专业思维及专业技能的培养，他们在学业上的心细指导为我工作和继续学习打下了良好的基础，在这里我要像诸位老师深深的鞠上一躬!特别是我的班主任吴廷川老师，虽然他不是我的专业老师，但是在这三年来，在思想以及生活上给予我鼓舞与关怀让我走出了很多失落的时候，“明师之恩，诚为过于
天地，重于父母”，对吴老师的感激之情我无法用语言来表达，在此向吴老师致以最崇高的敬意和最真诚的谢意!
感谢这三年来我的朋友以及汽修0932班的四十多位同学对我的学习，生活和工作的支持和关心。

三年来我们真心相待，和睦共处，不是兄弟胜是兄弟!正是一路上有你们我的求学生涯才不会感到孤独，马上就要各奔前程了，希望（，请保留此标记。

）你们有好的前途，失败不要灰心，你的背后还有汽修0932班这个大家庭!
最后我要感谢我的父母，你们生我养我，纵有三世也无法回报你们，要离开你们出去工作了，我在心里默默的祝福你们平安健康，我不会让你们失望的，会好好工作回报社会的。

致谢词2
在本次论文设计过程中，感谢我的学校，给了我学习的机会，在学习中，老师从选题指导、论文框架到细节修改，都给予了细致的指导，提出了很多宝贵的意见与建议，老师以其严谨求实的治学态度、高度的敬业精神、兢兢业业、孜孜以求的工作作风和大胆创新的进取精神对我产生重要影响。

他渊博的知识、开阔的视野和敏锐的思维给了我深深的启迪。

这篇论文是在老师的精心指导和大力支持下才完成的
感谢所有授我以业的老师，没有这些年知识的积淀，我没有这么大的动力和信心完成这篇论文。

感恩之余，诚恳地请各位老师对我的论文多加批评指正，使我及时完善论文的不足之处。

谨以此致谢最后，我要向百忙之中抽时间对本文进行审阅的各位老师表示衷心的感谢。

开学自我介绍范文：首先，我想说“荣幸”，因为茫茫人海由不相识到相识实在是人生一大幸事，更希望能在三年的学习生活中能够与大家成为好同学，好朋友。

其次我要说“幸运”，因为在短暂的私下接触我感觉我们班的同学都很优秀，值得我学习的地方很多，我相信我们班一定将是团结、向上、努力请保留此标记。

）的班集体。

最后我要说“加油”衷心地祝愿我们班的同学也包括我在内通过三年的努力学习最后都能够考入我们自己理想中的大学，为老师争光、为家长争光，更是为了我们自己未来美好生活和个人价值，加油。

哦，对了，我的名字叫“***”，希望大家能记住我，因为被别人记住是一件幸福的事！！
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