国内外高端综合体整理_23P_logo应用_概念设计_综合体图片概要
国外著名商业综合体案例
国外著名商业综合体案例任何一个国家的大城市都有一个或几个著名的商业综合体。
这些商业综合体不仅仅是一个城市对外展示的形象窗口，也是当地居民休闲、购物、娱乐、消费的汇集地，更是一个城市经济发展的活力的标志与象征。
这些商业综合体依托优良的社区环境、繁华的商业氛围、齐全的商业设施以及独具特色的经营品位，经过几十年甚至上百年的规划建设，最终成为一座城市特有的吸引力和品牌。
城市因商业建筑而具魅力，商业建筑更为城市增添风采。
目前，我国很多城市在发展中都把商业综合体的建设作为城市规划的重要组成部分，有的城市甚至在倾全力开发主题商业街、商业综合体，这说明商业建筑在城市发展中的地位与作用日益被认识，人们对商业建筑的需求和要求越来越受到关注。
但是，我们也不应盲目发展与建设，更需要借鉴他人经验和典范，让我们获得裨益。
下面对世界上几个著名的商业综合体作一介绍，并进行比较分析。
1 日本难波公园难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非传统意义的公园，是一个购物中心与办公楼的综合体。
从远处看去，难波公园是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。
其原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本开发成功的城市综合体的代表项目。
1.1场所概念难波公园的设计灵感都来源于能够不断重生的自然力量，这种被普遍认知的力量在连接新旧事物中又贯穿着东西方文明。
在设计中，自然环境被巧妙地融入都市规划之中。
这个项目不仅仅是一个商业项目，因为他有很大的公共开放绿地，可以吸引周边社区的人到这里来光顾、来浏览，最后这个项目变成了一个目的地的项目，大家不仅仅到这里来购物，也可以到这里来休息，来放松。
难波公园的内部是一条人造峡谷。
业主最初的构思是建造一个简单的混凝土通道用于连接项目的南北地块，但设计师提出了人造峡谷的设计理念。
国外商业综合体微更新案例
国外商业综合体微更新案例
以下是一些国外商业综合体微更新案例：
1. 马来西亚 Starhill Gallery 升禧艺廊：这是吉隆坡武吉免登的一个高级商场，已正式更名为The Starhill，并在2019年10月部分关闭进行升级改造。
重新定位的空间成为Home of the Tastemakers，并将酒店功能融入原有
的高级零售空间中。
2. 法国·La Part-Dieu城市购物中心：该项目改变了里昂的城市中心，通过
改造70年代的原始建筑，使购物中心“重新社会化”。
现有大量建筑材料
在可持续地重复使用的同时，还设计重新安排了内部程序，增加了更多的空间。
不仅替换了一个多余的停车场，插入了大窗户，还刷新了特有的旧混凝土外墙，并增加了一个开阔的屋顶公园，通过纪念性的楼梯与城市相连。
经过这一广泛的改造，这座曾经阻碍里昂活力的建筑开始了新的篇章，成为一个充满生机的城市中心景点。
以上案例仅供参考，可查阅商业地产类、建筑类相关书籍获取更多信息。
国内外10个知名综合体案例研究
“人性化”设计的生态写字楼，充分体现人文关怀
生态写字楼：
益田假日广场写字楼通过 “人性化”的设计提升产品 的附加值。写字楼充分利用 绿化、自然采光等系统，体 现 “园林中的建筑”，极具 生态概念。1.5万平米的花 园式平台，通过绿化园林景 观设计，实现了酒店、购物 中心写字楼之间的自然过渡 空间。 生态写字楼充分考虑了人 与自然、人与科技、人与建 筑、人与环境的完美协调与 组合，所有功能无不体现了 人文关怀、以人为本的生态 理念。
项目占地面积77,292平方米，总建筑面积 480,935平方米，设置车位2,988个，其中一期 项目车位1,034个。
华润中心项目分北、中、南三个部分，涵盖 了不同功能特点的写字楼、购物及娱乐中心、 五星级酒店以及酒店服务式公寓。
本报告是严格保密的。
华润中心位于深圳市罗湖区深圳金融商业核心区域，是深 圳有史以来规模最大、品质最高的综合性商用地产项目
需要科学的综合管理能力。
本报告是严格保密的。
都市综合体
附：综合体与单功能物业的比较
比较因素 功能 区位 综合体 单功能物业
复合性、适应性 一般在城市核心区域
单一性 根据功能确定
建筑形式
投资风险 总投资 经济风险 客户来源 客户活动 客户综合使用成 本
多样化
较小 一般较大 较大 具有自我寄生功能，部分来自于 内部 体验式的 较小
北区以华润大厦为主体建筑， 配合国际时尚精品店，以优雅、 现代、时尚和活力的设计个性， 展现项目的时代和地域特性；同 时配合都市公园等自然景观，通 过绿地、树木、林荫大道、休息 处、庭院、下沉广场、流动水景 等精巧的设计和布局，给繁忙的 都市中心披上自然的风采，成为 都市著名的风景。
国外城市商业综合体建筑规划设计案课件
开发理念
开发理念
开发理念
规划和建筑
规划和建筑
塔楼设计：SOM
写字楼
规划和建筑
酒店
规划和建筑
会议和展场地
商业室内设计
商业室内设计
商业室内设计
贯穿中庭的水景
商业室内设计
商业室内设计
商业室内设计
上层商业采用木地板
中庭大堂地面采用背光装饰设计
商业室内设计
店铺设计
商业室内设计
景观设计
广场道路景观
景观设计
公园和美术馆
公园景观设计
景观设计
公园和美术馆
公园景观设计
景观设计
公园和美术馆
公园景观设计
景观设计
雕塑和艺术品
景观设计
雕塑和艺术品
景观设计
雕塑和艺术品
景观设计
室内艺术品
商业业态
商业业态
商业业态
商业业态
商业业态
商业业态
The crystal
Veer
Mandarin Oriental
Aria
Vdara
2009年完工
The current inventory (with the respective architect) consists of: - 4,004-room 61-story ARIA Resort & Casino (Cesar Pelli) - 165,000-square-foot casino (Pelli) - 400-room + 227 condos - Mandarin Oriental Hotel/Residences (Pedersen / Tihany) - 400-room + 207 condos - The Harmon Hotel/Residences (Foster and Partners) - 1543-unit Vdara Condo/Hotel tower (Rafael Viñoly) - Twin, 337-unit luxury condo towers Veer (Helmut Jahn) - 500,000-square-foot retail and entertainment space The Crystals Mall (Daniel Libeskind) - $40 million worth of modern sculptures and installations by world famous artists - 225,000 square feet of convention and meeting space - 900,000 square feet for back-of-house operations - 2,000-seat theater - 70,000-square-foot spa - 7,500-car parking garage - Fire station - People movers (trams) - On-site power plant
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香港环球贸易广场 ICC
综合体概况
总建筑面积：450万平方尺 建成时间：2010年 建筑高度：484米 业态：写字楼 两座约270米高的摩天大厦组成的住宅天玺 丽丝卡尔顿酒店 100万平方尺商业 建筑设计：KPF等多家设计公司 综合体地位：地标，与对岸香港站上高８８层的国际金融中心（IFC 03年建成）２期互相辉映，形成一道宏伟的 “维港门廊” 地址：九龙站 入住商家:摩根士丹利 /、荷兰银行（ABN AMRO）全新分行、中国海淀集团、EFG Bank、日资公司凸版印刷 TOPPAN(前名快捷财经/SNP Vite）及 Titan Resources 等著名企业 写字楼：甲级写字楼由低至高划分为5个区域，区域1及2的净楼底高度为2.85米，而区域3至5的净楼底高度则达 3.15米。此外，根据大楼的结构，每层总楼面面积随着所处的高度递减，10楼的总楼面面积为38864平方呎，而99 楼的每层总楼面面积则只有31182平方呎。大楼内设臵先进的高智能设备，针对跨国企业、金融机构和本地、外资 及内地的大企业。 住宅定位奠定国际地标极级豪宅：提供100万平方呎豪华住宅和合共100万平方呎的豪华服务式出租住宅及一间六 星级酒店 商业：发展商计划将它打造成为一个汇聚购物、饮食、娱乐及文化的地点。商场内按照中国传统的五大元素分不同 为“金”、“木”、“水”、“火”和“土”5个主题区域。每个主题区域都配以的建筑特色、艺术品和斜坡来营 造出不同的室内环境。 成功之处： 核心商圈，产品高端奢侈，制造绝对的稀缺
六本木新城 Roppongi Hills
森大厦
>>>城市中的城市 文化都心
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六本木新城 Roppongi Hills
>>>城市中的城市 文化都心
不得不看的商业综合体设计
不得不看的商业综合体设计大型商业综合体Commercial Complex Building1大型商业综合体概念大型商业综合体是城市中集合了多种功能的群体建筑，一般建筑面积（不含地下）在25万平方米～100万平方米。
目前的万达广场系列都属于此列。
大型商业综合体包含（但不限于）以下部分：Shopping Mall：其中有百货商场、精品店街、各主力店（比如运动100、KTV、酒楼、电影院等）、超市（位于地下层）。
该部分建筑将大部分自持。
室内（外）步行街区：一般2～3层，与Shopping Mall主入口连接，功能以特色餐饮、中小型主力店（100㎡～500㎡）、休闲性质商店为主。
该部分建筑将大部分销售。
办公建筑群：甲级办公楼或SOHO类办公塔楼。
该类建筑将为商业物业提供大量消费人群，同时办公销售可以平衡项目前期资金流。
酒店建筑：为办公建筑及周边配套的酒店建筑，一般设置商务酒店一栋、星级酒店一栋。
住宅或公寓类建筑：商业的繁华将极大提高周边居住建筑的价格，同时住宅销售可以平衡项目前期资金流。
2大型商业综合体设计要点商业建筑规划中最重要的是流线设计（组织），这包含：商业人行流线组织、各区域机动车流线组织、物流组织，以上又以商业人行流线组织最为专业和重要。
商业人行流线组织要点：第一位：唯一性各商业区，商业主街（主流线）只能有一条。
商业主街分支，表面看是增加了商业街长度，增多了临街店铺，实则是：让人群产生迷惑。
90%的人群会走向较大的商业街，并且不会返回到支街。
（可回忆自身逛街的经历）支街只能出现在目的性商业中（专业市场）。
商业街入口处的分支是可以允许的，因为分支不会造成方向困惑。
比较适宜的商业街形式为：第二位：入口标识性各商业主入口必须分级。
从主到次分别为：一级出入口：室内外步行街主出入口，形象最为突出，应把90%以上人群吸引入，这样各商业才能带活。
二级出入口：大型主力店出入口，形象上比一级入口要次要许多。
三级出入口：办公、商务酒店出入口，此类建筑到访人员目的性很强，无需强化出入口，注意出入口建筑标识即可。
最佳城市综合体简介及照片
最佳城市综合体简介及照片目录[美] 洛克菲勒中心- 2 -[日] 六本木新城- 10 -[德] 波茨坦广场- 18 -[英] 伦敦金融城- 26 -[北京] 东方广场- 31 -[北京] 国贸中心- 40 -[深圳] 华润中心- 47 -[台北] 101大厦- 56 -[美] 洛克菲勒中心（一）图片1、外观2、休闲广场3、商业区4、主力店——SAKS百货5、主力店——Bergdorf Goodman百货6、主力店——大叶高岛屋百货7、主要商户——Tiffany8、主要商户——Ferragamo9、主要商户——FENDI10、主要商户——CUCCI11、主要商户——FAO Schwarz玩具12、施华洛士奇巨幅广告13、溜冰场14、电动喷泉15、大型圣诞树16、圣派区克大教堂17、剧场区18、雕像（二）简介洛克菲勒曾是美国的石油大亨，也是当年美国颇有争议的一位人物。
但是不管怎么说，洛克菲勒在美国英语里已经成为富豪的代名词。
洛克菲勒中心所占的地皮原来属哥伦比亚大学所有，洛克菲勒于1928年将这块地租下来的时候根本没有想到要盖成如今的大楼，当时他的设想是在这块地上盖一座剧院，但是一年之后美国发生了全国性的大萧条，于是洛克菲勒决定大兴土木建一所综合性大厦。
从1913年到1940年，洛克菲勒在这块上共投资兴建了14座连体大楼，也为20多万人提供了就业机会。
1957年时，洛克菲勒中心又开始在原来的基础上加盖新楼，这样到1973年时洛克菲勒中心已经变成了一个庞然大物，一共拥有19座连体大楼。
洛克菲勒中心从建成至今，一直是好莱坞电影导演特别偏爱的外景地，而洛克菲勒中心正门前旱冰池里的金色天使塑像则更是许多电影观众熟悉的场景。
从洛克菲勒中心正门出来往东是第五大道，沿着第五大道向南经过三个街区就能看到西47街琳琅满目的珠宝商店，这条街就是纽约最著名的―钻石一条街‖。
纽约―钻石一条街‖是在本世纪30年代形成的，当时欧洲安特卫普和阿姆斯特丹的犹太珠宝商们为了躲避希特勒的迫害，纷纷来到纽约落户，而这条街几乎就在一夜之间成了全世界重要的钻石集散地。
商业综合体设计案例
商业综合体设计案例背景介绍：商业综合体是指在一个综合建筑内结合了商业、办公、娱乐、住宅等多种功能的建筑群体。
它通常包括购物中心、写字楼、酒店、影院、娱乐场所等。
商业综合体的设计旨在提供一个集各种功能于一体的空间，以满足人们的各种需求，并创造一个独特的消费和娱乐体验。
案例一：北京国际贸易中心北京国际贸易中心是中国最大的商业综合体之一，位于北京中心商务区CBD。
该项目由一栋高达330米的办公楼和两座高层酒店组成。
办公楼内设置了多层的商业空间，包括高端品牌商店、餐厅、咖啡店等，为办公楼的租户和附近居民提供了便利的购物和休闲场所。
酒店设有豪华套房、会议室、健身中心、游泳池等设施，满足商务和休闲旅客的需求。
该商业综合体的设计以大胆的现代风格为主，结合了最新的可持续设计原则，在充分利用自然光和通风的同时，打造了一个时尚、舒适的购物和工作环境。
案例二：迪拜购物中心迪拜购物中心是世界上最大的购物中心之一，位于阿联酋迪拜市中心。
该购物中心占地超过115万平方米，拥有超过1200家商店，涵盖了时尚品牌、奢侈品牌、电子产品、家居用品等各个领域。
购物中心内还设有电影院、冰场、水族馆等多种娱乐设施，吸引着数百万游客前来消费和娱乐。
迪拜购物中心的设计以富丽堂皇的风格为主，采用大量的大理石、黄金和水晶装饰，营造出一种奢华和繁华的氛围。
购物中心内还设置了大量的座椅和休息区域，为游客提供了舒适的购物环境。
案例三：上海环贸广场上海环贸广场是上海市静安区的一座商业综合体，位于繁华的南京西路商业区。
该项目由一座高层写字楼、购物中心和五星级酒店组成。
购物中心内设有世界各地的知名品牌商店、餐厅、咖啡店等，吸引了大量的购物者和游客。
写字楼为国际知名企业提供了优质的办公空间，基础设施完善，设有先进的通讯和安全系统。
酒店设有豪华客房、会议室、健身中心、室内游泳池等设施，满足商务和休闲旅客的需求。
上海环贸广场的设计以现代和传统元素相结合的风格为主，充分考虑了周围环境和文化特色，营造出一种独特而又时尚的氛围。
国内外标志设计赏析
请您标志设计赏析客户：美国博大家私公司；行业：时尚家具；设计项目：品牌logo设计。
logo设计说明：logo定义“经典再现”，在整体构图中，引用“黄金分割”经典比例为出发原点，时尚简约为设计目标；标志中诸多地方都存在“黄金比例”关系，营造出了视觉和谐；矩形整体似窗台边的一把具有浓郁现代风格的木椅，惬意黄昏，坐在G GALLERY精致木椅上，赏阅窗外心情，至于窗外将有何样风景，也许应该留给人们自己去想象……客户：东莞心源宝矿泉水公司；行业:纯净水,项目：logo标志设计，VI设计，包装设计。
标志设计说明：标志如果要表现水的纯净与甘冽，似乎用蓝色效果应该比较好，但是0755深圳logto设计公司为了还要给人们营造出安全感的话，绿色应该更有力度。
轻逸隽扬的三条弧线把人们带进清新花香鸟鸣的幽幽深涧，找到心灵的净土。
客户：东莞宝大仪器公司；行业：仪器仪表；设计项目：公司logo设计。
logo设计说明：东莞宝大公司是一家具有国际化特征的科技企业，建立一个具有现代感、体现高科技的形象非常必要，作为一个现代企业，亲和力、时尚感当然也必须兼顾。
稳定的三角形构图，庄重、凝练。
示意宝大作为科技企业的严谨与认真。
红色的三角形，象征着科学高峰，示意勇攀科学高峰的宏伟壮举。
速度感极强的六条红线，示意勇往直前的飞速发展。
红色和蓝色的互衬亦寓意了公司作为国际化企业的鲜明特征：综合东西思想之精华，融汇中外科学之精髓，立足中国、辐射世界的抱负。
客户：深圳天意电子公司；行业：电子产品mp3；项目：品牌标志设计，VI设计。
标志设计作为电子类科技产品，标志设计从品牌天音的字母“Y”展开创意，围绕“科技、时尚”的设计主题，由“Y”组合而成的图形构成一个正圆形，优美的弧线与圆形的组合，似在浩瀚的大地上飘来一阵“天籁之弦”的美妙音符，律动的音乐给人一种心旷神怡的感觉。
标志色彩使用绿色为主色调，结合桔黄色的渐变搭配，视觉冲击力强，符合品牌的行业属性。
中外经典商业综合体案例分析
按建筑风格分类
现代风格商业综合体、传 统风格商业综合体和混合 风格商业综合体。
02 中国经典商业综合体案例
北京三里屯太古里
第一季度
第二季度
第三季度
第四季度
概述
北京三里屯太古里是位 于北京市朝阳区三里屯 太古里的一家大型商业 综合体，集购物、餐饮 、娱乐、文化等多种功 能于一体。
建筑风格
太古里以传统的四合院 建筑风格为设计理念， 将现代商业空间与传统 建筑风格完美融合，营 造出别具一格的商业环
高品质
商业综合体通常注重建筑设 计和环境品质，提供舒适的 购物和休闲环境，吸引消费 者前来消费和停留。
便捷性
商业综合体通常位于城市核 心地段或交通便利的区域， 方便消费者前来购物和休闲。
商业综合体的分类
01
02
03
按规模分类
大型商业综合体、中型商 业综合体和小型商业综合 体。
按功能分类
零售型商业综合体、餐饮 型商业综合体、娱乐型商 业综合体和综合型商业综 合体。
法国巴黎拉德芳斯
总结词
绿色商务区的代表
详细描述
拉德芳斯是巴黎市的一个现代化商业区，以绿色建筑和可持续发展为核心理念。它拥有众多高端写字楼、购物中 心、酒店和餐厅，是欧洲最绿色的商务区之一。拉德芳斯的建筑设计注重与周边环境的融合，如绿色屋顶、生态 公园等，为商务人士和游客提供了宜人的环境。
04 商业综合体的成功要素
经营模多元化
探索和创新经营模式，如共享经 济、社交电商等，拓展商业综合 体的盈利渠道。
06 总结与启示
中外商业综合体的异同点
建筑规模
中外商业综合体在建筑规模上存在差 异，国外商业综合体规模通常较大， 而国内则相对较小。
最新整理实景商业综合体精全球顶级文化主题商业综合体图.doc
全球顶级文化主题商业综合体
具有鲜明文化主题的商业综合体，已经成为都市休闲消费旅游的核心项目，并成为城市或区域的地标性建筑。
综合体的设计，运用对建筑群体的深度表现打破传统建筑的立面概念，通过各种手段使建筑群体成为景观的主体，同时又承载着城市文明与经济发展的历史责任。
下面挑选的全球顶级商业综合体，相信深受您喜欢。
1、马来西亚吉隆坡升喜廊Starhill Gallery,Malaysia
2、新加坡Iluma娱乐零售综合体Iluma Building,Singapore
3、泰国是拉差TUK 商场
TUK Mall, Thailand
4、法国昂热L'Atoll购物中心L’Atoll Center, France
5、新加坡ION ORCHARD ION Orchard,Singapore
6、英国Morelondon广场Morelondon Plaza, U.K.。
国外主题公园综合体代表案例分析(迪斯尼、乐天、好时巧克力、乐高乐园)
默林娱乐公司：是欧洲第二大的旅游景点 营运公司，世界范围内有36处景区公园， 公司的股东是黑石和乐高公司，集团股份 包含了乐高、海洋生物、地球探险家等品 牌；
乐高乐园有用5000多万乐高积木拼成的近 五十处景点、逼真的建筑复制品、动物和 人物造型，兼具娱乐性、创造性、趣味性、 游戏性和知识性等功能，是家庭度假的理 想之选。
功能特征
具有体验性、休闲性、娱乐性、互动性等多功能复合的特征。
开发要点
最大特点是以旅游为核心功能，并且以旅游带动相关产业链运作，实现区域旅游业的升级。
。
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核心产品型项目总结
运营模式
项目多为多元化复合型盈利模式，前期以门票收入为主要收益点，后期以周边衍 生产品及配套为持续盈利点
前期收益点
持续收益点
2012年9月开业的马来西亚柔佛乐高乐园占地31公顷（31万方），每年客 流量在100-200万人，成人门票（日票）约140元
马来西亚柔佛乐高乐园
乐高城市
乐高学院
乐园入口
乐高迷你区
乐园王国
布满滑梯和隧道的多层游 乐园 ，有城堡剧场、过 山车、探险森林等游乐项 目。
创力想象区
可在此创建自己的大厦， 看它是否经得起天灾的考 验。同时还有儿童乐园， 乐高4D 电影 。
案例研究——韩国乐天世界 项目简介 乐天世界位于首尔市中心，是已被载入吉尼斯世界纪录的世界最大室内主题公园
项目地点：韩国首尔特别市松坡区蚕室洞40-1 项目类型：综合体 项目开业：1989 年7 月12 日 占地面积：12.8万平方米 总建筑面积：55.9万 平方米 项目组成：主题公园、百货商店、饭店、免税店、大
国内外12大著名城市综合体汇总
1、法国拉德芳斯作为世界首个城市综合体法国拉德芳斯的知名度可想而知。
拉德芳斯位于巴黎城市主轴线的西端，集商务、购物、生活和休闲于一身。
建有欧洲最大的商业中心；众多知名企业纷纷在此筑起了摩天大楼；广场上的电子音乐喷泉，是人们散步、纳凉、欣赏音乐的好地方。
庞大的资源互相影响、相互作用。
拉德芳斯已具备小型城市的基本功能，它带给人们的不仅是一站式的完备生活，更成为巴黎次中心区，享誉世界。
拉德芳斯不仅仅是一堆冰冷高层建筑的集合体，而是充满了人文、艺术。
这里蕴藏了法国人情有独钟的浪漫，集合了现代化建筑在世界城市综合体发展中树立了一点典范。
总体设计体现了现代未来城区的多能设计思想，周边通达度超高的环形告诉公路对于相对拥挤的巴黎来说，这里无疑是逛街行人的天堂。
传承了法国人精神的凯旋门也是该综合体的一大亮点。
在拉德芳斯新区内最早落成的“新工业和技术中心”也极具特色。
拉德芳斯功能区划分轮廓清晰，庞大而又繁杂的资源互相补充、互相作用，现在的拉德方斯已具备小型城市的基本功能，它给人们提供了商务、居住、办公等一站式的完备生活，它也一跃成为巴黎的次中心区。
2、日本六本木六本木新城位于东京闹市区，是日本目前规模最大的都市再开发计划之一。
其中摩天大楼地上53层，地下4层，内有东京凯悦大酒店、森美术馆、六本木新城TOHO影城等设施。
雅虎、乐天、活力门等众多日本知名企业总部位于此；露天广场外观上，有着圆形巨大遮雨蓬，具有强烈的聚集导向作用的多功能露天娱乐场所。
广场上的活动以世界性的娱乐节目为主流，每次光临都会遭遇不同的刺激和新奇。
日本六本木是日本东京港区的一个区域，位于东京日比谷沿线，以西方人聚集而闻名于世。
六本木新城作为一座紧凑型城市，是在旧城的基础上进行改造的。
它综综合了工作、生活、娱乐学习所需的一切设施。
在这个区域里，人们可以实现居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能。
这种城市综合话、集群话得开发模式，将地上、地下空间合理利用起来，避免了空间上的浪费，加强了各个建筑物之间的功能互补，让建筑呈现人性化的一面，也实现了城市的再生。
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北京银泰中心
综合体形象
北京银泰中心
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北京银泰中心
综合体图片
楼顶类似中国灯笼
北京银泰中心
商业入住品牌
北京银泰中心
综合体概况
总建筑面积：35万平方米 建成时间：2010年 建筑高度：249.9米 业态：酒店公寓楼： 120,500平方米 酒店： 31,700平方米 公寓： 58,400平方米 商业配套： 30,300平方米 办公楼A： 72,300平方米 办公 楼B： 72,500平方米 建筑设计：约翰·波特曼国际建筑设计事务所 综合体地位：长安街第一高 建筑分布：柏悦府：专属府邸式公寓，50-58F，21套，549869平米。 柏悦酒店：34-49F，共计 237套 柏悦居：公寓，7-33F， 共计216套， 面积133-240 平米。 PICC——平安保险大厦： 银泰写字楼——5A甲级 写字楼 悦生活PARKLIFE：-13F+5F的平台花园； 产品打造 全国最大的室内生态背景墙 全国最大的漆球 全国最大的景泰蓝壁画 宴会厅内的蛋壳画 北京最高的餐厅——北京亮餐厅 核心价值 CBD最豪华的公寓： 28套极品酒店服务式豪华公寓柏悦府，216套酒店服务式公寓柏悦居，其中柏悦府为国 际级商业首脑度身定制。与一般的公寓建筑有所不 同，北京银泰中心把公寓设置在了 整个建筑群的中央主楼； 顶尖时尚的欧洲生活艺术中心： 柏悦生活Park Life，荟萃欧洲顶尖时尚的生活方式，是全新概念的高品位商业、休闲、 健康、美食及娱乐生活目的地。
世界著名综合体
六本木新城 Roppongi Hills
>>>城市中的城市 文化都心L来自goLogo的6种形态
因为六本木新城是一个艺术和创意相融合的都市空间，内有美术馆、电影院、 购物街、美食城等各种文化娱乐设施。
六本木新城 Roppongi Hills
>>>城市中的城市 文化都心
Logo应用
六本木新城 Roppongi Hills
成功之处：
六本木新城再开发计划的成功在于规划者有着开阔的视野、独树一帜的品位与敏锐超群的潮流捕捉能力。
在2003年春夏之交昂然诞生之际，就吸引了全世界眼光
香港环球贸易广场 ICC
综合体形象
香港环球贸易广场 ICC
住宅形象
香港环球贸易广场 ICC
综合体图片
会 所 花 亿 打 造 5
亚观 港景 夜台 景看 维 多 利
森艺术中心 MORI ARTS CENTER
>>>城市中的城市 文化都心
Logo
logo取意自“WAVE波浪”标识表示能量、频率和强烈的沟通 意愿，这是森艺术中心的视觉形象的核心。 以“Spectrum频谱”为基本主题延伸到森艺术中心的附属机 构，让每一个附属机构都有自己独特的频谱和颜色，所有的频 谱和颜色组合起来，便形成了森艺术中心的标志，其中红色的 这个是森美术馆的标志。
>>>城市中的城市 文化都心
综合体概况
建筑面积：78万平方米(占地11.6万平米) 开业时间：2003年 建筑高度：238米 业态：办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心（包括了朝日电视台总部(由日本著名建筑师桢文彦设计)、 54层楼 高的森大厦、凯悦大酒店、维珍(Virgin)影城、精品店、主题餐厅、日式庭园、办公大楼、美术馆、户外剧场、集合住宅、开放空间 街道、公共设施……几乎可以满足都市生活的各种需求。 ） 建筑设计：美国捷得，KPF等多家设计公司（作品有香港ICC、上海环球金融中心） 建筑特点：建筑间与屋顶上大面积的园林景观，拥有大量的艺术文化与休憩设施 综合体地位：旧城改造、城市综合体的代表项目 地址：日本东京闹区内 项目人流量：2万人在此工作，每天10万人次流量，每年来着有超过4000万 写字楼：地理位置与环境条件兼优，兼备超高速网络环境和卓越的抗震性以及最强安全警备和最新设备配置的写字楼为各种商务活动提供 强有力的支持，是最新型的办公楼。 住宅：追求高品质生活的租赁式住宅,文化娱乐活动充实，生活方式丰富多采，尽享与各设施连动的多种服务。此外还有24小时的双语服 务、SPA以及屋顶花园等附属设施、良好的住宅耐震功能等，为您提供方便与安心。六本木新城（Hills）住宅使人置身“文化都心”的中 心区。以城市生活为主题，以居住者舒适性至上进行空间设计，让人随时都能感受到充满闲暇和温暖的新“生活”。 商业：在4个不同主题区域内集中了超过200个“only one”的特色商店和餐厅。 文化与艺术设施：文化都心的象征“森艺术中心” 、 会员俱乐部、学术中心、画廊、露天广场（位于六本木新城(Hills)中央的都市型户外 娱乐空间。半屋顶式开放空间，既可以在圆形舞台上举办现场音乐会，也可以利用整个露天广场进行表演，可以开展各种活动。 ） 酒店：东京君悦大酒店
香港环球贸易广场 ICC
综合体概况
总建筑面积：450万平方尺 建成时间：2010年 建筑高度：484米 业态：写字楼 两座约270米高的摩天大厦组成的住宅天玺 丽丝卡尔顿酒店 100万平方尺商业 建筑设计：KPF等多家设计公司 综合体地位：地标，与对岸香港站上高８８层的国际金融中心（IFC 03年建成）２期互相辉映，形成一道宏伟的 “维港门廊” 地址：九龙站 入住商家:摩根士丹利 /、荷兰银行（ABN AMRO）全新分行、中国海淀集团、EFG Bank、日资公司凸版印刷 TOPPAN(前名快捷财经/SNP Vite）及 Titan Resources 等著名企业 写字楼：甲级写字楼由低至高划分为5个区域，区域1及2的净楼底高度为2.85米，而区域3至5的净楼底高度则达 3.15米。此外，根据大楼的结构，每层总楼面面积随着所处的高度递减，10楼的总楼面面积为38864平方呎，而99 楼的每层总楼面面积则只有31182平方呎。大楼内设置先进的高智能设备，针对跨国企业、金融机构和本地、外资 及内地的大企业。 住宅定位奠定国际地标极级豪宅：提供100万平方呎豪华住宅和合共100万平方呎的豪华服务式出租住宅及一间六 星级酒店 商业：发展商计划将它打造成为一个汇聚购物、饮食、娱乐及文化的地点。商场内按照中国传统的五大元素分不同 为“金”、“木”、“水”、“火”和“土”5个主题区域。每个主题区域都配以的建筑特色、艺术品和斜坡来营 造出不同的室内环境。 成功之处： 核心商圈，产品高端奢侈，制造绝对的稀缺
六本木新城 Roppongi Hills
森大厦
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六本木新城 Roppongi Hills
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综合体图片
雄伟的六本木hills森大楼
六本木 LOUISE BOURGEOIS 所设计的 大蜘蛛地标MAMAN
六本木新城 Roppongi Hills
香港环球贸易广场 ICC
对比成都ICC
目前ICC的开发模式已先后植入上海、成都、南京、苏州等 地，并已在全国市场形成ICC品牌效应，“ICC”甚至成为 一种前所未有的生活方式，影响着它所在的每一座城市。 成都ICC规划总建筑面积约125万平方米，超前的国际化理 念精心设计，汇集超甲级办公楼、大型国际化综合性商场、 高端五星级酒店，以及高品质居住区等多元业态于一体。因 其匠心独运的建筑设计造型、雄踞门户的战略枢纽位置，以 及与香港“维港门廊”一脉相承的地标意义及市场影响力， 成都ICC被誉为“天府门廊”。