房地产经济学(电子教案)

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房地产开发项目的工程监理……………………………………………………………39 房地产开发与建筑业……………………………………………………………………40 房地产经营及其特点……………………………………………………………………41 房地产经营内容及其方式………………………………………………………………42 房地产营销及策略………………………………………………………………………43 物业管理服务是房地产业的一个重要行业……………………………………………47 物业管理服务的内容……………………………………………………………………48 建立适应社会主义市场经济的物业管理服务体系……………………………………49 房地产金融概述…………………………………………………………………………53 房地产金融业务…………………………………………………………………………54 住宅金融…………………………………………………………………………………56 房地产保险………………………………………………………………………………56 房地产金融的组织机构和金融市场……………………………………………………57 房地产市场的结构和运行程序…………………………………………………………59 房地产市场的运行机制和功能…………………………………………………………60 房地产市场的中介服务…………………………………………………………………61 培育、完善与规范房地产市场…………………………………………………………62 城市地价的形成…………………………………………………………………………63 城市地价与房价的关系…………………………………………………………………66 房地产价格的评估………………………………………………………………………68 规范房地产价格的形成机制……………………………………………………………76 房地产税费租的设置及其作用…………………………………………………………77 加强国家对房地产业管理的必然性及其原则…………………………………………79 房地产业管理的内容……………………………………………………………………80
房地产业的发展与城市土地区位………………………………………………………………8
房地产业的发展与外部性因素………………………………………………………………13
城市房地产的产权……………………………………………………………………………16
城市地租………………………………………………………………………………………21
城市土地使用制度和住房制度………………………………………………………………26
房地产投资选择………………………………………………………………………………30
房地产开发……………………………………………………………………………………36
第四节第五节第一节第二节第三节第十一章第一节第二节第三节第十二章第一节第二节第三节第四节第五节第十三章第一节第二节第三节第四节第十四章第一节第二节第三节第四节第十五章第十六章第一节第一节第二节
첨
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课程代码：
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Hale Waihona Puke 2002 年 1 月82目
前言第一章
录
房地产业是国民经济的一个重要产业部门……………………………………………………1 房地产业……………………………………………………………………………………1 房地产业的地位和作用……………………………………………………………………2 房地产经济学的对象………………………………………………………………………3 房地产的发展要以市场土地利用规则为前提……………………………………………4 城市土地利用规划的内容…………………………………………………………………5 城市房地产规则……………………………………………………………………………6 区位理论的形成及其发展…………………………………………………………………8 城市土地区位形成的因素及其实质……………………………………………………11 房地产业的区位选择……………………………………………………………………11 外部性的定义及产生的一般条件………………………………………………………13 房地产开发经营中存在的外部性………………………………………………………14 房地产开发经营中外部性的转化………………………………………………………14 房地产经济关系与产权关系……………………………………………………………16 地产权……………………………………………………………………………………18 房产权……………………………………………………………………………………19 社会主义城市地租………………………………………………………………………21 城市地租量测算的原则和思路…………………………………………………………23 建立适应市场经济要求的城市土地使用制度…………………………………………26 建立适应市场经济要求的城市住房制度………………………………………………27 加快城市房地产制度改革………………………………………………………………28 房地产为是一个诱人的投资领域………………………………………………………30 房地产投资仍然存在风险………………………………………………………………32 房地产投资策略的选择…………………………………………………………………33 房地产开发概述…………………………………………………………………………36 房地产开发建设的前期工作……………………………………………………………37 房地产开发项目的招标与投标…………………………………………………………37
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第一节第二节第三节第二章第一节第二节第三节第三章第一节第二节第三节第四章第一节第二节第三节第五章第一节第二节第三节第六章第一节第二节第七章第一节第二节第三节第八章第一节第二节第三节第九章第一节第二节第三节
房地产业的发展与城市土地利用规则…………………………………………………………4