物业APP开发方案知识分享
开发物业管理小程序的方案
开发物业管理小程序的方案一、项目背景随着城市化进程的不断加快，城市人口的密集度也在逐渐增加，使得物业管理行业迎来了全新的发展机遇。
传统的物业管理方式已经无法满足居民对高效、便捷和智能化的需求，因此开发一款物业管理小程序已经成为当前物业管理行业的发展趋势之一。
基于这样的背景，我们决定开发一款集物业信息管理、服务查询、缴费管理、社区活动发布等功能于一体的物业管理小程序，以满足居民和物业公司的实际需求。
二、项目目标1. 提升物业管理效率：通过小程序的便捷界面和智能化功能，提高物业管理人员的工作效率，减少无效沟通和信息传递环节，提高服务质量和效率。
2. 提高居民满意度：为居民提供全方位的物业管理服务，让居民可以随时随地查询物业信息、提交维修请求、缴纳物业费用等，提高居民的生活质量和满意度。
3. 促进社区和谐发展：通过小程序发布社区活动信息、邻里互助信息等，促进社区居民之间的交流和互动，增强社区凝聚力，实现社区的和谐发展。
三、项目内容和功能1. 登录注册功能：提供居民和物业管理人员的登录注册功能，通过手机验证码等方式实现快速注册和登录。
2. 房屋信息管理：居民可以通过小程序查询自己的房屋信息、业主信息、物业费用等相关信息，并可以实时更新和修改。
3. 缴费管理：居民可以通过小程序在线缴纳物业费用，实现多种缴费方式（支付宝、微信支付等），方便快捷。
4. 维修管理：居民可以通过小程序提交物业维修请求，并实时查询维修进度和结果，提高维修效率和服务质量。
5. 投诉建议：居民可以通过小程序提交物业相关的投诉建议，物业管理人员可以及时回复和处理，提高服务满意度。
6. 社区活动发布：物业管理人员可以通过小程序发布社区活动信息、邻里互助信息等，增强社区凝聚力和居民的参与度。
7. 公告通知：物业管理人员可以通过小程序发布重要通知和公告，居民可以实时查看和了解物业相关的最新信息。
8. 数据分析：小程序可以实现对物业管理数据的统计和分析，为物业管理人员提供决策支持和管理参考。
物业管理APP解决方案
物业管理APP解决方案现如今，小区物业开始打造智慧型社区，通过手机APP进一步管理小区物业，让物业在管理各方面都能更加人性化，智能化，在物业基础服务以及商品服务，房屋服务这些都能通过小区物业APP解决了，那么，小区物业管理APP有哪些应用价值？接下来，APP开发公司英唐众创与您探讨下小区物业管理APP开发的价值体现。
目录1.物业管理APP开发功能介绍2.物业管理APP开发的作用3.物业管理APP软件开发的盈利模式1.物业管理APP开发功能介绍小区物业管理APP提供24小时缴费服务，手机可以查看物业账单明细，在缴房租和管理费，电费等这些都可以通过物业APP缴费，就不需要像传统的缴费模式一样在固定的时间到管理处缴费，通过手机APP就可以查看账单明细，手机一键支付即可。
方便又快捷。
同时还有物业保修功能，平台实时受理居民保修，及时响应安排上门维修，用户可以通过APP做评价，这样对于其他想通过物业APP找保修师傅的，也可以查看其他社区人员的评价选择适合自己的。
物业通知板块不管是物业管理还是对于社区人员来说都极大的提高了效率，比如社区明日在某个时间点会断电，可以提前通过社区APP通知住户，或者在每月缴租时在规定的时间内提醒住户，就不用像传统的物业管理发个通知贴个布告栏在小区大门。
物业有消息即时通过APP推送，社区人员随时掌握，保证住户100%收到通告。
另外，小区物业APP还提供智能家庭管理功能，手机一键遥控家庭摄像、无线环境音乐、电器开关等，开启智慧生活。
如果有亲朋好友到访，业主可以通过发送二维码给访客，保安通过手机扫一扫就能轻松通行。
小区物业APP一方面让物业管理更加智能化，另一方面让社区人员体验更优质的物业管理服务，综合多方面来看，英唐众创表示，开发社区物业APP可以做到物业公司、业主、周边民生类商业单位三赢的局面其发展前景不容小觑。
2.物业管理APP开发的作用随着移动互联时代的来临，为物业公司打造管理平台，使得物业管理方的工作效率更高。
小区物业管理app开发方案
小区物业管理App开发方案1. 简介本文旨在探讨开发一款小区物业管理App的方案。
随着社区的不断发展，各种新型物业管理方式和技术逐渐涌现。
在这样的背景下，一款小区物业管理App的需求也逐渐成为迫切的需求。
本文将综合探讨小区物业管理App的开发需求、开发目标、技术方案以及持续维护等问题。
2. 需求分析根据小区物业管理的实际需求，应当开发一款包含以下管理功能的App：•物业管理功能：包括小区物业公告、物业维修、投诉建议、缴费等；•社区信息共享功能：包括社区活动、社区消息等；•社区服务功能：包括派件、快递等服务，为小区业主提供便利。
3. 开发目标小区物业管理App的开发目标如下：•提升小区物业管理的效率和质量；•提高业主的满意度；•增强社区的交流和信息共享；•提供快捷、智能化的社区服务。
4. 技术方案操作系统小区物业管理App的操作系统应该支持Android和iOS系统。
开发语言小区物业管理App的开发语言应以Java和Swift为主。
Java是Android平台的主流开发语言，而Swift是目前iOS平台最主流的开发语言。
数据库小区物业管理App的数据库应能支持海量数据的存储、处理和管理。
因此，可选用跨平台开源的数据库MySQL，在易用性、稳定性和扩展性方面都有不错的表现。
可视化开发工具小区物业管理App的开发涉及到大量的UI设计和交互功能，因此需要开发人员具备一定的可视化开发和交互设计能力，并且需要用到可视化开发工具。
常用的UI开发工具有Android Studio和Xcode，其可视化开发窗口，让开发人员可以直观地看到页面布局、交互效果等。
物联网技术小区物业管理App中，与物联网技术相关的开发主要包括智能家居设备接入、环境监测等方面。
因此，技术方案需要采用物联网技术，将智能硬件的数据实时传输到App中，以方便物业人员进行管理和监控。
数据加密技术小区物业管理App需要涉及业主的个人信息，如住址、电话号码、电子邮箱等，因此需要采用加密技术，确保业主信息不被恶意获取。
开发物业管理小程序方案
开发物业管理小程序方案随着科技的发展，物业管理也在不断创新与改进。
而移动互联网的兴起更是为物业管理带来了全新的发展机遇。
随着智能手机的普及，物业管理小程序逐渐成为物业管理公司的重要工具，为业主和租户带来了更加便捷、高效的服务体验。
本文将针对开发物业管理小程序方案进行详细探讨，包括小程序的功能设置、技术要求、实施步骤等方面的内容，以期为相关从业者和开发者提供有益的参考和指导。
一、物业管理小程序的功能设置1.用户管理功能用户管理是物业管理小程序的核心功能之一。
通过用户管理功能，用户可以注册、登录账户，查看个人信息，修改密码等操作。
在物业管理小程序中，一般将用户分为业主、租户、物业管理人员等不同角色，根据不同角色的特点为其提供相应的服务。
2.房产管理功能房产管理功能包括新增、编辑、删除房产信息，查看房产详情、费用情况等操作。
通过房产管理功能，业主和租户可以随时了解自己的房产状况，包括房产所在区域、建筑结构、面积大小、物业费用明细等信息。
3.支付管理功能支付管理功能是物业管理小程序的重要组成部分。
用户可以通过小程序进行物业费用的缴纳，包括物业管理费、水电费、停车费等各项费用。
在支付管理功能中，还可以设置不同的支付方式，如微信支付、支付宝支付等，以方便用户进行缴费操作。
4.报修管理功能报修管理功能是物业管理小程序的常见功能之一。
用户可以通过小程序提交房屋维修、设备维护等报修申请，管理人员可以接收并处理报修请求，及时为用户解决问题。
在报修管理功能中，还可以设置报修进度查询、评价反馈等子功能，提高用户体验。
5.公告管理功能公告管理功能是物业管理小程序的另一重要功能。
物业管理人员可以通过小程序发布重要公告、通知等信息，用户可以通过小程序查看最新消息，了解小区、楼盘的最新动态。
同时，公告管理功能还可以设置消息推送、置顶功能，提醒用户关注重要信息。
6.社区服务功能社区服务功能是物业管理小程序的拓展功能之一。
物业管理公司可以与周边商户合作，为用户提供便民服务，如快递代收、洗衣服务、维修服务等。
物业社区app运营方案
物业社区app运营方案一、定位首先，需要确定物业社区app的定位。
物业社区app既是居民生活服务平台，也是社区管理工具。
因此，我们需要在定位上兼顾这两方面的需求。
在居民方面，我们需要提供方便、快捷、实用的生活服务；在管理方面，需要提供高效、便捷、智能的社区管理工具。
只有找准了定位，才能更好地满足用户需求，提高app的留存率和活跃度。
二、功能设计针对不同的用户需求，需要设计多样的功能模块。
典型功能包括：1. 社区公告：居民可以在这里查看社区公告和通知，了解社区最新动态。
2. 缴费中心：居民可以在app上进行物业费、停车费、水电费等账单的缴纳，方便快捷。
3. 报修投诉：居民可以通过app提交报修、投诉等请求，方便管理方及时处理。
4. 便民服务：提供快递代收、家政服务、购物服务等，为居民提供更多的便利。
5. 活动预约：管理方可以通过app发布社区活动信息，居民可以通过app进行活动预约。
6. 安防监控：管理方可以通过app进行安防监控，确保社区安全。
除此之外，根据用户反馈和需求，还可以根据特定社区情况定制更多功能，比如小区兴趣社交、便民资源导航等。
三、用户运营在用户运营方面，我们需要通过多种方式增加用户数量和活跃度。
可以通过以下途径进行用户运营：1. 社区宣传：通过社区广播、传单、展板等方式向社区居民宣传物业社区app，并举办推广活动。
2. 社区入驻费用：对于入住的用户提供免费推广奖励等方式增加用户的积极性。
3. 社区活动：定期举办社区活动，提高用户黏性，增加社区用户的使用频率。
4. 用户推荐：通过推广链接、邀请码等方式，鼓励现有用户邀请新用户加入，提高用户数量。
通过以上运营方式，可以有效地增加用户数量和活跃度，提高app 的使用率。
四、社区管理物业社区app的社区管理功能也是非常重要的。
通过智能化的社区管理模块，可以大大提高社区管理的效率。
典型功能包括：1. 物业巡查：智能化巡查签到、巡查轨迹记录、异常情况上报等功能，提高巡查管理的效率。
物业管理app开发方案
物业管理app开发方案，深圳酷点网络开发物管app定制已上线，物管APP的开发很好的解决了物管公司与业主之间沟通的难题，使双方都是受益者。
对于物管公司来说，物管APP可以直接地和业主交流，收集业主的的建议，直接在APP上进行沟通和处理。
这样方便了物业公司的人力资源问题，也解决了业主找物业的难题。
物管APP可以让业主随时随地的了解小区，小区发布最新的公告，业主都能在第一时间看到，有不清楚的都可以第一时间在APP上联系物业管理公司。
社区物业管理app进入智能时代，一般物业管理app开发方案：1、资讯：展示小区最新的资讯和动态，让居民对小区的情况有全面的了解。
2、通知：相关人员通过管理后台发布，将最新的物业通知推送到用户端，避免用户错过小区的一切通知内容。
3、邮包提醒：将以数字的方式，提醒住户有多少邮包在传达室尚未领取，领取完成后，该数字将自动归零。
4、服务：在服务板块中，整合小区周边的所有服务项目，如物业维修，超市送货，电脑维修等，用户在产生需求的时候，只需要在线进行预订，或者直接呼叫服务提供商，就能够获得一系列的生活服务。
5、话题：话题板块相当于小区的论坛，用户可以随时随地浏览小区邻居所发表的帖子，还能够通过发表、评论、回复帖子，为小区居民打造是沟通交流的平台。
6、物业缴费：用户可以通过APP实现物业管理费、停车费的查询和缴纳。
物业管理app开发的基本要求：1、服务平台：物管费用查询、缴费、服务申请、服务反馈、物管账单推送（达到银行管理水平）、报修服务、邮件包裹随时查；2、社交平台：物业信息发布，公共信息发布、邻里交友互动、业主论坛；3、电商平台：广告营销、网上购物（通过APP直接联系商家）4、搜索平台：专有地图，显示小区周围商家服务信息，周服务可搜索，可查询。
方便生活的APP：小区公告、附近商城等更多物业管理app开发方案，请到酷点网络官网了解垂询。
物业APP开发方案样本
物业APP开发方案( 自主开发)目录一、趋势——社区服务运营商的崛起 (3)1. 移动端新领域崛起带来增长新动力 (3)2. 加快渗透传统产业，便捷生活服务移动 (3)3. 移动互联网市场规模数据分析 (4)4. 同行都做了什么？ (4)二、物业APP基本架构及运营模式 (5)1.1. 基础物业服务 (5)1.3. 社区互动服务 (8)1.4. 社区商业服务 (12)1.5. 数据采集与精准营销 (14)2.1.对物业公司的影响及各方收益分析 (14)2.2.对小区业主的影响 (15)2.3. 对商业地产的影响 (17)3.1.运营模式与思路 (17)3.3. 广告置换 (19)3.4. 认证排名 (19)3.5. 栏目运营 (19)三、前期预算及收益分析 (20)3.1.使用条件及运行环境 (20)3.2.成本预算 (20)3.3.成本回收周期 (21)一、趋势——社区服务运营商的崛起1. 移动端新领域崛起带来增长新动力是移动互联网高速发展的一年, 互联网企业、创业企业和传统企业纷纷认识到移动互联网巨大的商业价值、无限的可能性, 争相入驻移动互联网产业, 移动互联网市场在蓬勃发展的同时, 迎来愈加激烈的竞争环境。
2. 加快渗透传统产业, 便捷生活服务移动互联网凭借移动终端本身的移动性、便捷性快速融入诸多实体产业, 将带动实体产业的发展。
以移动支付为例, 当前移动支付经过各类应用与生活服务业广泛结合, 在公共交通、零售、餐饮等行业都得到了普及, 为这些行业的发展提供了新的动力。
3. 移动互联网市场规模数据分析中国移动互联网市场规模达到2134.8亿元人民币, 同比增长115.5%, 同时未来依旧会保持高速增长, 预计到整体移动互联网市场规模将突破1万亿大关。
4. 同行都做了什么?花样年彩生活( 彩之云APP) 彩生活的收入增加67%至3.89亿元, 毛利率则提到18个百分点至79.6%, 毛利从1.44亿元增至3.1亿元, 利润也从0.46亿元提高到1.51亿元。
物业管理小程序开发方案
物业管理小程序开发方案随着生活水平的提高和城市化进程的不断推进，物业管理行业也迎来了蓬勃发展的机会。
物业管理服务不仅仅局限于房屋、公共区域的维护和保洁，还包括了秩序维护、客户服务、设施管理等方面。
而随着智能化、信息化技术的飞速发展，传统的物业管理服务已无法满足人们的需求。
因此，基于物业管理的智慧化需求，开发一款物业管理小程序，已成为行业发展的必然趋势。
二、需求分析1、业主管理：业主可以通过小程序进行楼宇、房屋信息查询、资料更新、反馈建议、报修等操作。
2、物业管理：物业管理员可以通过小程序对房屋信息进行管理、对业主信息进行管理、安排维修、保洁等任务。
3、报修服务：业主可以通过小程序方便地进行报修操作，物业人员也可以通过小程序进行报修任务的分派和处理。
4、社区动态：小区内的重要活动、通知、公告等信息发布，方便业主了解社区动态。
5、在线支付：业主可以在小程序内进行水电费、物业费、停车费等费用的在线支付。
6、投诉建议：业主可以通过小程序进行投诉与建议反馈，为物业改进提供参考。
三、技术选型1、开发语言：小程序开发可以选择使用微信小程序原生开发语言，也可以基于Vue.js框架使用uni-app进行开发。
2、数据库：可以选择使用MySQL、MongoDB等数据库存储系统。
3、后端语言：可以选择使用Node.js、Java、Python等后端语言进行开发。
4、服务端架构：可以选择使用Spring Boot、Express等框架进行服务端的架构设计。
四、开发流程1、需求梳理：明确物业管理小程序的功能需求，包括业主管理、物业管理、报修服务、社区动态、在线支付等功能模块。
2、UI设计：根据功能需求进行小程序的UI设计，并进行多轮的验证和改进。
3、开发后端：根据需求梳理，选择合适的后端语言和框架进行开发，同时搭建数据库系统进行数据存储。
4、开发前端：根据UI设计进行前端开发，实现小程序的各项功能模块。
5、联调测试：前后端开发完成后进行联调测试，验证各项功能模块的正常运行。
社区物业app开发方案
社区物业app开发方案（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录1. 项目背景 (4)1.1. 实施背景 (4)1.2. 目标和期望 (4)1.3. 主要需求 (5)1.3.1. 板块规划 (5)1.3.2. 具体模块 (5)1.4. 部分社区服务APP分析 (8)1.4.1. 社区001 (8)1.4.2. 实惠 (9)1.4.3. 小区管家 (10)1.4.4. 小区无忧 (12)1.4.5. 某某................................................................................. 错误！未定义书签。
1.4.6. 某某家园 (15)1.4.7. 某某APP (15)1.4.8. 某某“住这儿”功能模块分析 (16)2. 需求分析 (19)2.1. 需求分析 (19)2.1.1. 社区互动 (19)2.1.2. 物业服务 (21)2.1.3. 商业服务 (23)2.1.4. 后台运营 (27)2.2. 重难点分析 (30)2.2.1. 用户体验 (30)2.2.2. 运营支撑 (30)2.2.3. 功能边界 (31)3. 实施计划 (32)3.1. 后台运营系统开发技术路线 (32)3.1.1. 应用开发架构模型 (32)3.1.2. 面向SOA的业务单元框架设计 (33)3.1.3. 系统平台技术架构特点及优势 (34)3.2. 手机APP系统开发技术路线 (37)3.3. 进度计划 (40)4. 开发估算报价 (42)4.1. 后台管理系统 (42)4.2. 手机APP开发 (42)4.3. UI设计 (44)4.4. 总计 (44)5. 盈利模式 (45)5.1. 整体运营思路 (45)5.2. 广告位销售 (45)5.3. 广告置换 (46)5.4. 认证排名 (46)5.5. 栏目运营 (46)5.6. 推广安装方式方法 (47)1.项目背景1.1.实施背景某某经十多年开发，打造出1200亩高端住宅群和商业步行街。
开发物业管理软件方案
开发物业管理软件方案为了解决物业管理中的问题，我们公司决定开发一款全新的物业管理软件。
在开始设计和开发软件之前，我们需要对市场进行深入调研，了解目前物业管理软件的现状和市场需求。
在市场调研的基础上，我们团队制定了一系列的开发方案，确保软件的功能可以满足物业管理的需求并且具备较高的可扩展性、安全性和稳定性。
首先，我们的物业管理软件分为前台和后台两个部分。
前台主要面向业主和租户，提供了便捷的服务，后台则面向物业管理人员，帮助他们管理楼宇和物业。
前台功能主要包括业主和租户的个人信息管理、账单管理、报修服务、投诉建议、社区活动等。
业主和租户可以通过手机App或者网页端进行登录，查看自己的信息、账单、提交报修和投诉建议、参加社区活动等。
我们将实现业主和租户之间的互动和共享，提高社区的凝聚力和安全感。
后台功能主要包括楼宇管理、房屋管理、设备管理、人员管理、财务管理等。
物业管理人员可以通过后台系统对楼宇和物业进行全面的管理和监控，包括房屋租赁情况、设备维护情况、人员出入情况等。
我们还将实现智能化的设备监控和维护，提高设备的使用寿命和效率。
另外，我们的物业管理软件还将实现智能化的预譳维护和巡检功能。
通过引入人工智能和大数据分析技术，我们将实现设备的远程监控和预譯维护，减少设备故障的发生和维修成本。
同时，我们还将实现巡检的自动化和智能化，提高巡检的效率和质量。
此外，我们的物业管理软件还将提供数据的统计分析和报表生成功能。
通过引入数据分析和可视化技术，我们将帮助物业管理人员更好地了解业主和租户的需求和行为，优化管理策略和服务质量。
我们还将支持用户自定义报表的生成和导出，满足不同需求和场景的数据要求。
最后，我们的物业管理软件还将实现多端支持和云端部署。
我们将实现手机App、网页端和PC端的统一管理和操作，满足不同用户和场景的需求。
同时，我们还将支持云端部署和数据备份，确保数据的安全和可靠性。
总的来说，我们的物业管理软件将结合物业管理的需求和技术创新，实现全面的功能和服务，帮助物业管理人员更好地管理楼宇和物业，提高服务质量和生活质量。
小区物业管理app开发方案（五篇范文）
小区物业管理app开发方案（五篇范文）第一篇：小区物业管理app开发方案深圳小区物业管理app开发方案《酷点网络》为物业公司提供了定制的社区智能物业APP的服务，业主在手机上就能够实现物业费、停车费缴纳，投诉、水电报修、小区通知、等常见物业服务，或者是参与社区活动，促进邻里沟通，也可以实现报修、房租租售、投诉、物业账单查询、快递领取几乎可以足不出户，就能完成日常生活中的各项任务。
小区物业管理app开发方案的基本要求：1、用户注册功能（真实的姓名、电话、地址）2、报修服务（报修类型、维修状况、维修评价等）3、物业管理app的建议意见。
4、小区公告。
5、快递代收。
6、在线物业缴费（管理费、水电费等）7、点击送水到家按钮（品种和数量）8、业主论坛。
9、附近商城等小区物业管理APP有什么好处呢？对于物管公司来说，物管APP可以直接地和业主交流，收集业主的的建议，直接在APP上进行沟通和处理。
这样方便了物业公司的人力资源问题，也解决了业主找物业的难题，可以提升物业服务质量，以及通过商家模块，获取增值的经济效益。
物管APP可以让业主只要通过APP，就可以轻松了解到小区的最新信息和公告，可以随时报修、提建议、投诉，可以随时购买桶装水和粮油米面等生活品，并获得上门配送服务，还能找到家政、洗衣、外卖、购物、旅游等其他日常服务内容，并能实现线上下单甚至支付，能极大地方便小区住户。
“随时随地的了解小区，小区发布最新的公告，业主都能在第一时间看到，有不清楚的都可以第一时间在APP上联系物业管理公司，为社区住户带来便捷与实惠。
小区物业管理借助移动互联技术，如今的物业平台，已不是普通意义上的服务平台，而是智慧社区综合服务平台，完全颠覆了传统物业的服务模式。
物业APP系统将移动互联网技术运用于传统物业服务，搭建业主与物业企业间即时沟通的桥梁。
使物业服务真正进入业主生活圈，从而大大增强了业主黏性。
更多小区物业管理app开发方案，请到酷点网络官网了解垂询第二篇：小区物业管理方案方案一：小区物业管理方案为落实市十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》，进一步规范物业管理活动，切实维护业主和物业管理企业的合法权益，努力提高物业管理水平，根据《物业管理条例》及有关法律、法规，结合我市物业管理工作实际，特制定本方案：一、指导思想以国家《物业管理条例》为依据，以沈阳市城市管理工作会议精神为指导，以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重点，以规范管理、提高物业服务水平为宗旨，进一步加强居民小区物业管理工作，推动我市物业管理健康发展。
物业管理手机app开发方案
物业管理手机App开发方案背景随着城市化进程的快速发展，城市居民居住环境的质量越来越重要。
物业管理公司为维护小区居民的生活品质，需要实现高效、便捷、智能化的物业管理。
而随着智能手机的普及，移动APP已成为人们日常生活的必需品，开发一款便于居民和物业公司沟通联系的手机APP将成为不可避免的需求。
目标开发一款物业管理手机App，包括以下功能：1.居民报修：居民可以通过APP提交报修请求，上传维修需求照片和详细描述，方便物业人员及时处理;2.社区公告：物业公司可发布小区公告，如停水停电、楼道维修等信息，居民可以在APP上查看；3.物业缴费：居民可以通过APP快速缴纳水电燃气费等物业费用；4.安保巡检：物业人员可以通过APP记录巡检数据，如巡查时间、巡查人员、巡查位置和异常情况等；5.物业服务：居民可通过APP了解物业提供的其他服务，如保洁服务、修理服务等；6.远程控制：物业公司可以通过APP实现远程开关小区大门、楼道灯等设施的控制。
技术架构1.前端框架：使用React Native作为前端开发框架，实现兼容iOS和Android的原生应用；2.后端架构：使用Node.js作为后端服务，实现数据的存储和管理，同时提供API接口供客户端调用；3.数据库：使用MySQL数据库存储物业管理相关数据，如用户信息、公告信息、报修信息等；4.云服务：使用阿里云提供的云服务作为服务器托管平台，实现应用的稳定性和高可用性；5.其他技术：采用微信三方登录API实现用户登录，使用高德地图API实现定位和导航功能。
开发团队由物业管理公司与一家移动App开发公司合作，组成开发团队。
团队中应聘者需符合以下条件：1.精通React Native前端框架，熟悉Node.js后端开发；2.具备MySQL数据库开发经验；3.熟悉微信三方登录API和高德地图API；4.具有良好的沟通和协作能力。
开发流程1.需求分析阶段：与物业管理公司进行沟通，明确业务需求，确定产品设计方案；2.原型设计阶段：制作APP原型和UI设计，与用户进行测试和反馈，不断完善产品界面；3.开发实现阶段：采用敏捷开发模式，按照任务分解、开发、调试、测试的流程进行App开发和后端开发；4.测试验收阶段：对产品进行全面测试和功能验收，及时修复潜在的问题；5.上线发布阶段：将App应用程序发布到应用商店上线，实现正式商用。
智慧物业app 方案
智慧物业app 方案1. 概述智慧物业app是一款基于移动互联网和物联网技术的应用程序，旨在提供便捷、高效、智能的物业管理服务。
该应用通过信息化技术和智能设备的结合，为物业管理提供了更加智能、自动化的解决方案。
2. 功能特点2.1 业主服务•登录与身份验证：用户可以通过手机号或账号登录，并进行身份验证，确保信息的安全性。
•缴费管理：业主可以通过app进行物业费、水电费等费用的缴纳，并查询缴费记录。
•报修服务：业主可以通过app提交物业报修申请，并实时跟踪维修进度。
•社区活动：app提供社区活动信息的发布与报名功能，方便业主参与社区生活。
•通知公告：物业可以通过app发布小区通知与公告，及时向业主传递重要信息。
2.2 物业管理•信息管理：物业人员可以通过app对小区住户信息进行管理，包括住户信息录入、修改、删除等功能。
•工单管理：物业人员可以通过app接收和处理住户提交的报修申请，并进行进度跟踪和反馈。
•设备监控：通过接入物联网设备，物业人员可以通过app实时监控小区的安全设施，如门禁系统、视频监控系统等。
•报表统计：物业人员可以通过app生成物业费的缴纳情况、报修数量、投诉反馈等统计报表，便于管理与决策参考。
3. 技术架构智慧物业app的技术架构包括前端、后端和数据库三个层次。
3.1 前端前端采用Vue.js框架进行开发，通过HTML、CSS和JavaScript实现用户界面和交互逻辑。
用户可以通过界面操作进行各项功能的使用，并获取相关信息。
3.2 后端后端采用Java语言，使用SpringBoot框架进行开发。
通过后端与数据库的交互，实现数据的传输和处理。
同时，后端还负责与物联网设备进行通信，实现对设备的监控与控制。
3.3 数据库数据库采用MySQL数据库，用于存储用户信息、报修记录、缴费记录等数据。
通过数据库的读写操作，实现数据的存储和查询。
4. 应用场景智慧物业app适用于各类小区、社区、商业综合体等物业管理场景。
物业管理软件开发方案
物业管理软件开发方案随着城市化和社会化进程的不断加快，物业管理工作变得越来越繁琐和复杂。
传统的物业管理方法已经不能满足日益增长的需求，更高效、更便捷的物业管理系统迫在眉睫。
因此，开发一款高效、智能的物业管理软件势在必行，这将大大提高物业管理工作的效率和质量，为社区居民和物业管理人员提供更好的服务。
二、项目目标1.实现综合的物业管理功能，包括房屋租售管理、费用管理、巡检管理、维修管理、投诉管理等；2.提供方便快捷的用户操作界面，实现手机端和PC端的双重适配；3.实现随时随地的在线查询、在线缴费、在线报修等功能，提高用户体验；4.提供数据统计和分析功能，方便物业管理人员实时查看物业运营情况。
三、项目模块设计1.用户管理模块：包括业主、租户、物业管理人员等用户信息的管理和权限设置；2.房屋管理模块：包括房屋信息的录入、修改和查询功能；3.费用管理模块：包括水费、电费、物业费等费用的录入、缴费和查询功能；4.巡检管理模块：包括巡检计划的制定、巡检任务的分配和完成情况的反馈；5.维修管理模块：包括报修申请、维修任务的分配和维修情况的反馈；6.投诉管理模块：包括投诉内容的录入、投诉处理流程的跟踪和处理结果的反馈；7.数据统计模块：包括物业运营情况的统计分析和报表生成功能。
四、技术选型1.前端技术：使用Vue.js框架进行前端开发，搭配Element UI进行界面设计；2.后端技术：使用Spring Boot框架进行后端开发，搭配MyBatis进行数据持久化；3.数据库：使用MySQL作为主要数据库，存储用户信息、房屋信息、费用信息等；4.服务器：使用Tomcat进行服务器部署，提供服务端接口。
五、项目实施计划1.项目启动阶段：确定项目团队成员、明确项目目标和需求，制定项目计划；2.项目设计阶段：进行系统架构设计、数据库设计和界面设计；3.项目开发阶段：按照模块设计进行前后端开发，提供基本功能；4.项目测试阶段：进行系统测试、性能测试和兼容性测试，解决bug和优化性能；5.项目上线阶段：将系统部署到正式服务器上，与客户进行测试和反馈，进行上线调试；6.项目维护阶段：根据用户反馈和市场需求进行系统优化和功能更新。
物业管理app开发
移动互联网市场巨大的发展前景，深圳酷点网络为物管公司开发的app已经上线了，如今物业管理行业也搭上了这班高速前行的快车，商家为方便社会各类群体关注，竞相注册开发符合自己产品的APP 手机客户端，让自己的产品、服务、营销等通过APP手机客户端占有市场。
酷点网络的物业app开发方案如1、小区资讯：展示小区最新的资讯和动态，让小区居民对小区的活动有全盘的了解。
小区资讯详情，将对活动的具体情况，有一个更详尽的描述。
2、物业通知：由物业公司通过管理后台发布，能将最新的物业通知推送到用户手机桌面，实现物管信息的即时推送，点击即可查看详情。
3、物业缴费：用户可以通过APP实现物业管理费、停车费的查询和缴纳。
4、小区服务：整合小区所有服务项目，如物业维修，超市送货，电脑维修等，点击图标，即可直接呼叫服务提供商，获取小区周边的商业、生活、维修等方面的服务。
5、网上购物：是为小区居民特别推出的团购项目，小区居民只要展示手机客户端，证明您是某小区的住户，在商家即可享受相应的团购优惠。
6、小区话题：小区论坛，您可以浏览小区邻居所发表的帖子，您自己也可以发表新帖，回复其他人帖子，是小区沟通交流，交友的平台。
7.周边优惠：APP将自动定位到住户居住的小区附近，以地图的方式，展示住户小区周边的优惠商家，团购活动等信息。
提供的专项优惠活动，获得更多超值优惠。
酷点网络的物业管理APP解决方案对小区住户而言，整合了小区的服务与周边消费，打开客户端，即可了解小区物业通知，获取物业服务，还能在周边商家打折购物，与小区其他住户互动，极大的方便了社区住户的日常生活。
'对于物业公司而言，一方面可以提升物业服务质量，提高物业公告等信息覆盖率，另一方面，可以节约人力成本，还可通过商家模块，获取一定的经济效益。
智慧小区物业系统app设计方案
智慧小区物业系统app设计方案设计方案：智慧小区物业系统APP一、背景介绍随着城市化进程的加快，智慧小区逐渐成为城市发展的重要组成部分。
智慧小区物业系统APP作为智慧小区管理的核心工具，能够提供便捷的服务和高效的管理，满足业主和物业管理人员的需求。
二、目标用户1. 业主：通过APP可以实现在线报修、缴费、查看公告等功能，提高生活便利度。
2. 物业管理人员：通过APP可以实时掌握小区内的设施运行情况、管理工作进展、统计报表等，提高工作效率。
三、功能设计1. 业主端功能设计：1.1. 登录注册：业主可以通过手机号码注册和登录APP。
1.2. 个人信息管理：业主可以修改个人信息和绑定小区住宅信息。
1.3. 报修服务：业主可以在线提交报修申请，并随时跟踪维修进度。
1.4. 缴费服务：业主可以在线缴纳物业费、水费、电费等，方便快捷。
1.5. 公告管理：业主可以查看小区公告、活动信息等，让业主及时了解小区动态。
1.6. 便民服务：提供快递代收、家政服务、停车费缴纳等便民服务。
1.7. 小区论坛：业主可以在论坛上发布信息、交流经验、社交等。
1.8. 客服服务：提供在线客服服务，方便业主咨询和反馈问题。
2. 物业管理端功能设计：2.1. 登录注册：物业管理人员可以通过工号和密码登录APP。
2.2. 设备管理：可以查看小区内设施设备的运行情况、维修记录等。
2.3. 工单管理：可以查看和处理业主报修工单，分派维修人员、跟进进度。
2.4. 缴费管理：可以查看业主缴费情况和统计报表，提醒和催缴欠费业主。
2.5. 公告管理：可以发布小区公告、活动信息，实时通知业主。
2.6. 数据统计：提供各种管理数据报表，例如设备维修次数、收费情况等。
2.7. 客服服务：提供在线客服服务，方便物业管理人员处理问题。
四、技术实现1. 前端开发：使用HTML、CSS、JavaScript等前端技术实现界面设计和交互效果。
2. 后端开发：使用Java、Python等后端开发语言，搭建服务器，处理业务逻辑和数据存储。
物业管理手机开发方案
物业管理手机开发方案一、项目概述随着社会的快速发展，城市规模不断扩大，小区、写字楼、商务中心等各类物业管理需求也越来越庞大。
传统的物业管理方式已经无法满足大众的需求，也无法实现信息共享和交互，因此手机物业管理应用成为了一个必不可少的需求。
本文将从市场分析、功能设计、技术选型、开发细节等方面详细介绍物业管理手机应用的开发方案。
二、市场分析1. 行业发展现状目前国内物业管理行业已经进入了信息化的时代，传统的物业管理方式逐渐被现代化、智能化的管理方法所代替。
手机物业管理应用因其便捷性和高效性，已经受到了市场的青睐，越来越多的物业管理公司开始引入手机应用来提升管理效率和服务水平。
2. 市场需求随着城市化进程的加快，人们对物业管理的要求也越来越高。
他们希望能够随时随地查看小区的公告、报修、缴费等信息，方便快捷地处理相关事务。
因此，手机物业管理应用需要实现信息共享、快速响应、智能提醒等功能，以满足用户的多样化需求。
3. 市场竞争目前市场上已经有一些物业管理手机应用产品，但并没有形成明显的领先者。
因此，只要产品具有独特的优势和特色，就有机会在激烈的市场竞争中脱颖而出。
三、功能设计1. 登录注册功能用户可以通过手机号、微信、支付宝等第三方账号登录，也可以进行注册。
注册后可以进行个人信息管理，方便用户日后的使用。
2. 社区公告物业公司可以发布小区的各类公告、通知等信息，包括小区活动、安全提醒、维修信息等，用户可以随时查看。
3. 报修管理用户可以通过手机应用提交报修申请，并填写相关信息和图片，物业公司会及时响应并安排维修人员前来处理。
4. 缴费服务用户可以通过手机应用查看物业费、停车费等账单，并进行在线缴纳，方便快捷。
5. 社区论坛用户可以在应用上发布话题、交流信息，参与小区社区活动，增进社区居民之间的交流和互动。
6. 智能门禁用户可以通过手机应用开启小区的智能门禁系统，无需携带实体门禁卡就可以进入小区。
7. 服务评价用户可以对物业服务进行评价，提出建议和意见，以帮助物业公司不断提升服务水平。
物业管理app开发功能与方案
物业管理app开发功能与方案一、背景介绍随着城市化进程不断推进，城市的物业管理问题逐渐增多。
传统的物业管理方式效率低、信息闭塞，难以满足业主们的需求。
而移动互联网的快速发展，则为物业管理提供了更加便捷的解决方案。
开发一款物业管理app，可以方便业主随时随地进行物业服务的查询、投诉等操作，提高物业管理的效率和质量。
二、功能需求1. 用户端功能•登录注册：用户可以通过手机号码进行注册，并使用手机号码或账号密码进行登录。
•房产绑定：用户可以通过输入小区名称、房产编号等方式，快速绑定其所在小区的房产。
•物业服务：用户可以在app上预约各种物业服务，如报修、保洁、排队等。
•缴费服务：用户可以通过app在线进行各种费用的缴纳，如物业费、停车费等。
•安全服务：用户可以在app上查看小区的安全信息，如巡逻录像、安保人员等。
2. 物业管理端功能•账号管理：物业管理人员可以通过后台管理，对用户账号进行管理和授权。
•报修管理：物业管理人员可以通过app接收和处理用户报修信息。
•缴费管理：物业管理人员可以通过后台管理，对用户的缴费信息进行管理和统计。
•安全管理：物业管理人员可以通过后台管理，对小区的安全信息进行录入和审核。
三、技术架构方案1. 开发技术•前端框架：React Native。
•后端技术：Node.js、Express、MongoDB等。
•服务器：使用阿里云、腾讯云等云服务器。
2. 数据库设计•用户信息表：包括用户手机号、密码等信息。
•房产信息表：包括小区名称、楼号、房间号等信息。
•物业服务表：包括服务类型、服务时间、服务状态等信息。
•缴费信息表：包括缴费类型、缴费金额、缴费时间等信息。
•安全信息表：包括巡逻录像、安保人员等信息。
3. 安全策略设计•用户密码加密：对用户的密码进行加密处理存储。
•防止注入：使用参数化查询，防止SQL注入攻击。
•接口安全：使用JWT（JSON Web Token）进行接口认证，防止非法调用接口。
物业APP功能开发方案
banner轮播图
5张轮播图，3s自动轮播；点击跳转到图文详情、商品详情、链接；由后台维护（对应后台广告管理功能），
消息
接收系统消息（？显示哪些消息合适，例如预约和订餐消息），
可删除某个消息或清空消息；
会议室申请
展示
会议室图片、名称、开放时间（《每天起止时间）、预计人数、最近可预约时间；（对应后台会议室管理）
顶部轮播、图文详情；
操作
添加
添加基本信息和餐饮详情；
搜索
后台可通过服务名称，商家名称，商家ID搜索符合条件的服务信息
编辑
后台可编辑已发布的餐饮信息，
删除
后台可删除某个商家服务；
配送时间管理
展示信息
ID、配送时间（时：分，如18：00）、发布时间；
操作
添加
可添加时间创建一条信息；（前端可选择立刻配送）
山东龙商互联网络科技有限公司山东龙商互联网络科技有限公司山东龙商互联网络科技有限公司物业物业物业appappapp开发方案开发方案开发方案物业物业物业appappapp目功能方案目功能方案目功能方案类别类别类别主要功能主要功能主要功能功能描述功能描述功能描述方案策划方案策划方案策划分阶段产品方案策划分阶段产品方案策划分阶段产品方案策划产品方案分阶段策划预留升级接囗和扩展字段便于客户需求的删产品方案分阶段策划预留升级接囗和扩展字段便于客户需求的删产品方案分阶段策划预留升级接囗和扩展字段便于客户需求的删前端前端前端登录注册登录注册登录注册注册注册注册通过手机号验证码进行注册通过手机号验证码进行注册通过手机号验证码进行注册验证码发送需甲方账户短信充验证码发送需甲方账户短信充验证码发送需甲方账户短信充值验证成功之后设置密码值验证成功之后设置密码值验证成功之后设置密码登录登录登录用户通过手机号密码登录到首页用户通过手机号密码登录到首页用户通过手机号密码登录到首页忘记密码忘记密码忘记密码用户忘记密码可以通过填写手机号发送验证码更改密码用户忘记密码可以通过填写手机号发送验证码更改密码用户忘记密码可以通过填写手机号发送验证码更改密码首页首页首页bannerbannerbanner轮播图轮播图轮播图张轮播图张轮播图张轮播图3s3s3s自动轮播
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物业A P P开发方案物业APP开发方案（自主开发）目录一、趋势——社区服务运营商的崛起 (4)1. 移动端新领域崛起带来增长新动力 (4)2. 加快渗透传统产业，便捷生活服务移动 (4)3. 移动互联网市场规模数据分析 (5)4. 同行都做了什么？ (5)二、物业APP基本架构及运营模式 (6)1.1. 基础物业服务 (6)1.3. 社区互动服务 (9)1.4. 社区商业服务 (12)1.5. 数据采集与精准营销 (14)2.1.对物业公司的影响及各方收益分析 (14)2.2.对小区业主的影响 (15)2.3. 对商业地产的影响 (16)3.1.运营模式与思路 (17)3.3. 广告置换 (18)3.4. 认证排名 (18)3.5. 栏目运营 (19)三、前期预算及收益分析 (19)3.1.使用条件及运行环境 (19)3.2.成本预算 (19)3.3.成本回收周期 (21)一、趋势——社区服务运营商的崛起1. 移动端新领域崛起带来增长新动力2014年是移动互联网高速发展的一年，互联网企业、创业企业和传统企业纷纷认识到移动互联网巨大的商业价值、无限的可能性，争相入驻移动互联网产业，移动互联网市场在蓬勃发展的同时，迎来愈加激烈的竞争环境。
2. 加快渗透传统产业，便捷生活服务移动互联网凭借移动终端本身的移动性、便捷性快速融入诸多实体产业，将带动实体产业的发展。
以移动支付为例，当前移动支付通过各类应用与生活服务业广泛结合，在公共交通、零售、餐饮等行业都得到了普及，为这些行业的发展提供了新的动力。
3. 移动互联网市场规模数据分析2014年中国移动互联网市场规模达到2134.8亿元人民币，同比增长115.5%，同时未来依旧会保持高速增长，预计到2018年整体移动互联网市场规模将突破1万亿大关。
4. 同行都做了什么？花样年彩生活（彩之云APP）2014年彩生活的收入增加67%至3.89亿元，毛利率则提到18个百分点至79.6%，毛利从1.44亿元增至3.1亿元，利润也从0.46亿元提高到1.51亿元。
（万科“住这儿APP”、龙湖“社区通APP”等通过APP进行多种经营拓展实现了“从服务商到运营服务商”的转型并取得较好的效果。
）二、物业APP 基本架构及运营模式1.1. 基础物业服务1.1.1. 社区公告发布各种社区公告，及时通知业主，例如停水、电、气等通知。
向业主发送温馨提醒，节日祝福，体现物业公司对业主的关心，以提高物业与业主之间的互动提高满意度。
1.1.2. 社区导航提供社区及周边的各类生活服务信息，一键呼叫客服中心。
如：团购、物业报事、家电维修、家政服务、票务旅游、订餐送水、开修换锁、管道疏通、物流搬家、拼车代驾、业主论谈等等。
1.1.3. 物业缴费与充值物业费及其它费用的在线查询及缴纳。
流 程 图优势1. 账户一次充值多次使用，告别东奔西走。
2. 可以缴纳多种费用，物业费、能源费轻松搞定，缴费记录随时可查，实时到账；减少排队等候时间。
3.有多少套房缴多少费，一次性轻松搞定。
4. 支持缴费推送提醒和缴费查询，以及对提前预付行为优惠进行支持。
1.1.4. 物业投诉与报事业主可以通过在线的投诉报修外，还可以通过拍照的方式把要投诉的内容实时上传到物业运营中心，通知物业会及时处理。
同时业主也可以对物业进行表扬。
流程优势1. 线上与线下相结合的投诉报修，业主可以指定上门时间和服务人员；提交缴费信缴费成物业客服中心处物业APP 搭载的物业管理系统2. 业主照片推送一手现场资料，便于工程管理第一时间了解现场；3. 做到投诉报修可查、对投诉报修结果、及时性、有效性等影响满意度的随时进行反馈，同时便于追踪。
1.2. 增值物业服务（多种经营拓展）更好的开展多种经营活动及发起活动，从而盈利。
1.2.1. 票务旅游结合旅游、票务公司或网站，在APP上预订相关服务。
如图示：1.2.2. 资产管理（房屋租售等）A、资产托管，业主闲置的或无时间及精力管理的物业与物业签定代管委托协议，物业公司得到委托授权后对相关物业运行运营，从中获取管理费用或利益分成。
B、结合房产中介的数据和服务支撑，在APP上查询自有房屋的评估价值，以及物业周边房屋、车位的租赁、买卖情况。
同时可以通过APP租售自有房屋。
如图示：1.3. 社区互动服务1.3.2.社区经营（团购）团购活动可以由物业公司发起，也可以由入驻商家发起。
1.3.2. 跳蚤市场可以在二手市场发布转让或者求购信息。
1.3.3. 宠物在宠物板块可以发布关于宠物的代管、转送、领养和约会主题。
后台审核通过浏览信购买意充值或第三方支付平购买成发面托管 提交审发布成系统推入驻商物业APP 收取一定团购成送货上交易结物业收取相应分1.3.4.拼车与代驾发布拼车或代驾信息，包含起点、终点和时间信息，可以找乘客或者找车主。
1.3.5. 家教发布家教信息。
可以推荐和被推荐，发布的信息包含家教标签、价格、性别、年龄、照片、标题和内容等信息。
1.3.6.家政发布家政信息。
可以推荐和被推荐，发布的信息包含家政标签、价格、性别、地址、年龄、照片、标题和内容等信息。
达成交发布信提交审发布成入驻商系统匹交易成物业APP 收取一定业主需结束交交易结物业APP 收取一定物业APP 收取一定1.3.7. 论坛论坛是小区沟通交流的平台，可以发表帖子、发起活动和发起投票等主题。
1.4. 社区商业服务1.4.1. 社区网店及快送服务将社区周边的便利店引入到APP平台，并分类陈列。
业主可以在线选购所需商品并提交订单，便利店完成配送，实现线上到线下的快捷消费体验。
如图示：1.4.2. 社区网店小区业主或者商铺可以自行申请开店，通过店铺可以让邻居发现在淘宝或者其他平台上的宝贝。
店铺信息包含名称、地址、链接和简介等信息。
如果是个人用户需要验证身份证信息，如果是店铺，除了需要验证身份证信息外，还需要验证营业执照。
1.4.3. 周边1. 商户查询：平台收集小区周边的各类生活服务提供商并进行分类（例如票务旅游、品牌商户、美容美发、家政服务、搬家物流、中介等），让居民足不出户便掌握小区周边的各种生活消费信息，还能查看商家电话和商店地址，对商家信息进行全面了解。
2. 商家评论：可以对商家进行评论（好评或者差评），通过商家口碑度对商家进行搜索排序，提升居民的消费满意度。
3. 团购服务：商家可以在平台上销售自己的商品和服务，平台不定期提供团购活动，在商家和社区居民间搭建直通桥梁，省去中间流通环节，让利于居民的同时也使商家的利润最大化。
优势1. 在线商城整合社区商户资源，提供最便捷的生活消费体验。
2. 在线商城还提供社区内业主享受的优惠打折。
1.5. 数据采集与精准营销1.5.1. 大数据采集采集注册业主的基础信息，例如姓名、头像、房号、手机号、性别、年龄、爱好、职业、收入、电子邮箱等。
同时根据业主在使用APP过程中的浏览历史、发帖历史、消费历史、关注历史等，收集用户的需求和喜好。
1.5.2. 精准营销通过大数据挖掘业主的兴趣点和消费习惯，通过APP平台对业主实现精准营销。
2.1.对物业公司的影响及各方收益分析2.1.1. 现状分析1. 服务型向经营型的转型，注重收入多元化；2. 物业服务收费标准偏低，物业成本不断上涨；3. 物业管理费收缴难、提价难；4. 业主对服务质量的要求越来越高；5. 和业主之间的沟通及信息传导相对原始。
2.1.2. 收益分析1. 通过社区APP项目的推行，方便及时地和小区业主进行沟通及互动，从而提升基础服务质量；2. 通过周边商家优惠、特色栏目运营等方式，给小区业主带来方便和实惠，提升业主满意度，同时获得相应的回报；3. 平台上面其他广告收入分成能丰富物业公司的盈利来源。
2.1.3. 定位在此项目中物业公司将会承担以下几个角色：1. 管理平台的使用者及推广者；2. 通知通告、公共信息、便民服务等信息的内容制造者；3. 栏目运营、周边商家的运营者。
2.2.对小区业主的影响2.2.1.需求分析在信息化高度发展的今天，业主作为被服务者，对物业公司有如下需求：1.能快速、方便、有效、优质的享受物业基础服务，例如：水电的维修、物业通知公告；2. 社区周边的相关资讯，例如：最新政策、通知、周边中小学幼儿园报名入学指南；3. 整合社区周边商户针对小区业主的特殊优惠或特色服务，例如：洗衣店上门取件送货上门、电影院特价电影票、有机蔬菜水果鲜花等的定时送货上门；4. 小区业主业余活动的组织，例如：篮球、羽毛球、骑游等运动团体、摄影下棋等兴趣团体。
2.2.2. 收益分析1. 方便（1）第一时间收到物业相关通知通告，避免漏看通告板；（2）随时随地查询水电使用情况，物业费、车位费用情况；（3）随时了解社区周边各类资讯；（4）一键拨打周边相关商家及政府机构的电话。
2. 快捷（1）上门服务，预约送货上门；（2）通过一键拨打或在线服务的方式，解决日常报修问题；（3）下班前定好晚餐，预约送餐时间。
3.实惠（1）周边餐厅、便利店、电影院等针对小区业主的特殊打折优惠；（2）物业公司及运营者提供的促销商品或礼品；（3）栏目运营者针对有需要人群所提供的点对点服务。
2.3. 对商业地产的影响2.3.1. 现状分析1. 客户分散、不集中，商品需求量少；2. 经营费用高、长尾商品滞销，获利少；3. 业主对商品服务与质量的要求越来越高；4. 经营型向服务型的转型，注重收入多元化。
2.3.2.收益分析1. 通过进驻各小区电子商务，商超、餐饮、电信、娱乐、健身等领域商业单位可以获得高密集度的优质客户；2. 无门店成本、低配送成本，经营费用大大降低；3. 可以有无限宽广的货架，充分利用长尾商品来获得利润。
盈利模式分析3.1.运营模式与思路以优化完善物业公司物业服务为切入点，围绕业主物业服务及生活需求，借助手机APP移动终端载体，从而形成一个集物业服务、信息发布、便民信息查询、邻里交流互动、优惠信息、社区电商购物为一体的高粘性、全方位的社区生活服务媒体平台，实现最精准有效的社区营销，推送最有价值的广告，从而形成持续稳定的广告收益。
同时，物业通过提供有偿服务，给有需求的业主提供更高品质的物业服务。
这些有偿服务包括快递代收、家电维修、长者服务、在线学习、线下活动、投资理财、装修服务、闲置租售、租房售房、物品托管、汽车洗修等。
3.2. 广告位销售1.图文硬广（首页置顶横幅广告、各版块图文广告）2. 推送信息广告（精准营销，受众定位准确。
）3. 冠名广告（导航页跳转广告等）4. 竞价排名（同类产品竞价排名）5. 社区商城（商家入驻服务费）6. 其他软性广告形式（软文广告）3.3. 广告置换在媒体内容同质化日益严重的广告背景下，广告置换可以给广告主分流资金压力，一方面可以有效满足广告主广而告之的需求，另一方面，媒体主可以利用置换来的商品做打折促销或安装APP即免费赠送的方式，以增加收入及用户安装量的提升。