地下室外墙渗漏处理方案(2)

地下室外墙渗漏处理方案(2)

目录

一、工程概述 ............................................... -错误!未定义书签。

二、地下室外墙漏水部位 (2)

三、堵漏方案 (2)

四、堵漏施工 ................................................ 错误!未定义书签。

4.1 施工准备 .................................................. 错误!未定义书签。

4.2 堵漏材料 .................................................. 错误!未定义书签。

4.3 堵漏设备 .................................................. 错误!未定义书签。

4.4 施工工艺 (4)

1.工程概况

昆明医科大学第一附属医院3号住院综合楼位于昆明市西昌路295号，地下3层，地上23层，建筑高度94.1m，总建筑面积84658.24㎡，结构形式为框架—剪力墙结构，基础采用素混凝土桩+级配砂石褥垫层复合地基。主楼筏板厚度2.5米，纯地下室部分筏板厚度1.2米，筏板面标高-16.55m,当前地下水位维持在-14.55m范围。筏板混凝土C45P10，外剪力墙墙厚700mm,混凝土C60P10 。

-3F外墙混凝土浇筑时间，一区：二区：三区北段：三区南段：

月完成外墙防水施工，

昆明医科大学第一附属医院3号住院综合楼地下室三层，-3F筏板面标高-1外墙防水已施工完毕，筏板及外墙后浇带尚未封闭

二、地下室漏水部位

2.1地下室外墙根部与筏板基础顶面交接处。

2.2地下室外墙止水螺杆处。

2.3外墙300mm高导墙处。

2.4外墙混凝土缺陷部位（仅一处）。

2.5外墙竖向裂缝处。

2.6地下室2#车道与地下室外墙施工缝部位。

对漏水部位逐一查找，做好标记，请监理看过后按处理方案处理。

综合生产楼地下室主体结构于9月份完工，外墙防水层于12月份完工，今年三月份发现9轴/B-C轴、9轴/C-D轴；8轴/D；1轴/B-C 轴、1轴/C-D；5轴/A轴六处地方有轻微渗水现象。

根据渗漏部位的实际情况分析，可能是由于在施工过程中混凝土振捣不密实，使混凝土内存在微小孔隙，另外施工时外墙卷材防水层的个别部位与外墙面粘贴不是很紧密，致使下雨时地表水在防水层的上部开口部位渗进地下室内，针对上述分析出的原因，采用处理方法分为两部分，如下：首先采用注浆方法封闭混凝土挡土墙墙体内部孔洞裂缝的间隙，隔断渗漏水路，以防止水的持续渗漏，同时也保证内部钢筋不见水生锈，然后根据现场观察有较宽裂纹的部位，挖开回填土，修复防水层，使水不能够进入防水层内侧。

三、补漏方案

补漏采取内外结合，以迎水面防水卷材修补加强为主，内侧注浆对裂缝进行修复。

修补步骤：查找漏点，标记→基坑外围抽水，找准漏水点在外墙迎水面进行防水修复并附加一层APF加强→背水面注浆修复裂缝→基坑内停止抽水，进行72小时蓄水试验（辅以外墙淋水试验），检查漏水点→再次修复，如此循环直至无渗漏。

本工程对地下室外墙渗漏处采用打交错孔高压注浆方法，利用高压将堵漏剂注入到混凝土裂缝内部，沿裂缝延伸到所有缝隙并填满，堵漏

剂遇水后发生交联反应产生二次渗压，将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的。经过对渗漏处进行注浆处理，以保证长期的堵漏效果，而且避免原渗漏处结构内受力钢筋的锈蚀。

四、堵漏施工

4.1 施工准备

①对地下室外墙渗漏处逐一进行标记，同时渗漏处表面无污物、积水等。

②注浆材料、设备、专业人员就位。

③先施工样板段，积累成功经验后再大面积推行。

4.2 堵漏材料

使用聚氨酯堵漏剂，其主要性能:是一种在25ºC时黏度为200MPa·s，略比水重的浆体。它在遇水后产生交联反应，发泡生成多元网封闭弹性体的特征，凝胶时间为几十秒到几十分钟内可调，且耐酸碱，抗高低温，在表面潮湿的环境下粘结强度为0.7MPa以上。被高压推挤，注入到混凝土裂缝内部，可沿裂缝延伸到所有缝隙并填满。遇水后伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体和热能，产生二次渗压。高压推力和二次渗压可将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的。

4.3 主要堵漏设备

注浆嘴采用环压紧固原理。头部设有单向阀，可防止浆液在高压推挤下倒喷。环压膨胀部分用橡胶套管，直径13㎜，塞入孔径14㎜的注浆孔内，拧紧环压螺栓，压缩橡胶套管，使注浆嘴固定在注浆孔内，注浆嘴的单向阀要在0.4KN以上压力才能打开，因此注浆压力必须高于此数

值。

便携高压无气柱塞泵，重量为18㎏，其工作原理是经过活塞上下运动，将液体增压到所需压力后机器停止工作，失压后继续工作。其工作程序为：将吸料管插入堵漏剂桶→接通电源→缓慢调整压力到最

大→泵蓄压后，往注浆嘴内注堵漏剂→饱和后机械停止工作，注浆完成。

4.4 施工工艺

具体施工步骤如下：

(1) 清理墙面，露出结构裂缝（渗漏点）。宽度大于1.5㎜的缝隙先用高强聚合物嵌缝材料填补平整。

(2) 在裂缝两侧按约45º的角度交错钻孔，孔深为230㎜（不超过地下室外墙墙厚的2/3），严格控制钻孔深度，防止钻透墙体，注浆孔报废。

(3) 孔内塞注浆嘴并拧紧。注浆嘴注水加压，水从注浆嘴周围溢出，检验缝隙、空隙情况，同时观察最远出水距离。

(4) 以最远出水点为半径，小于一倍距离钻第二个孔。

(5) 重复进行（3）、（4）步骤。

(6) 柱塞泵注入堵漏剂和清洗机注水交替2次。

(7) 用丙酮清洗柱塞泵，先将1.5㎏丙酮喷出，再用5㎏干净丙酮在机内循环5分钟。

(8) 拆除注浆嘴，并用堵漏粉将注浆孔填补平整。