等额本息和等额本金的计算方法比较

等额本息和等额本金的计算方法比较

通常我们在银行办理贷款，最常见的还款方式就是等额本金和等额本息，那么这两种还款方式有什么区别呢？到底哪种还款方式更适合我们？下面就通过计算的方法来比较一下。

一、等额本金还款方法的月供计算公式

等额本金是指借款人每月偿还的贷款本金相同，而利息会越来越少。这种还款方式前期压力较大，但是随着时间的推移每月还款数额也会越来越少。

等额本金月还款计算公式为：月还款金额=(贷款本金/ 还款月数)+(本金- 已归还本金累计额)×每月利率。

二、等额本息还款方式的月供计算公式

等额本息的月还款额相对等额本金来说要好记得多，它是指借款人在还款期内，每月偿还相同数额的贷款金额。

等额本息月还款计算公式为：月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

三、等额本金与等额本息的利息比较

那么，这两种还款方式中，哪种更省钱呢?以贷款30万，期限20年，按现行贷款基准利率6.55%，采用不同的还款方式计算，结果如下：如果按照等额本金方式还款，借款人20年需要偿还利息197318.75元;如果按照等额本息方式还款，借款人需要偿还的总利息为238934.18元。从上述结果可以看出，若借款人采用等额本金还款，将少还41615.43元。

等额本息还款：适合收入稳定的群体

银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。

这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。