【优质文档】赣州市综合物流园区项目建议书

第一章总论

一、项目名称

赣州市综合物流园区项目

二、项目建议单位概况

1、单位名称：赣州市现代物流产业领导小组办公室

2、单位概况：2004年，赣州市委、市政府确定“对接长珠闽，建设新赣州”发展战略，并启动包括物流服务体系的“十大体系”建设。

为加强对赣州现代物流服务体系建设的领导，加快物流体系建设步伐，2005年4月，赣州市政府经研究决定成立赣州市现代物流产业发展协

调领导小组，小组几经调整，目前由市政府副市长刘琮任组长，市政

府市长助理李坊荣、市政府副秘书长李勃、交通局长谢赣建任副组长，

交通局、经贸委、法制办、国资委、发改委、外经贸局、财政局、规

划局、国土局、工商局、国检局、国税局、地税局、海关等为成员单

位。领导小组下设办公室，初期设在市经贸委，2006年底调整到市交通局，由市交通局负责日常工作。

赣州市现代物流产业发展协调领导小组成立3年多来，紧紧围绕赣州市委、市政府提出的“对接长珠闽，建设新赣州”发展战略，找

准位置，主动与市政府各级部门加强联系，充分发挥交通部门与、货

运、仓储企业联系密切的优势，经多方调研，组织制订了《赣州市现

代物流业发展规划（2006-2015年）》、《赣州市“十一五”口岸发展规划》、《赣州市商贸流通发展规划》等规划文件。出台了《关于赣州市

建立和完善现代物流服务体系的实施意见》、《赣州市人民政府关于加快发展口岸物流业的意见》（赣市府发［2005］46号文件）、《赣州市人民政府关于促进物流产业发展的若干政策》（赣市府发［2005］59号文

件）、《赣州市人民政府关于加快发发展汽车货运产业的实施意见》（赣市府发［2005］45号文件）等一系列政策措施，并认真抓好协调实施。

近年来，赣州市现代物流业发展协调领导小组办公室积极协调相关部

门培育和规范物流市场，研究解决物流产业发展中的重大问题，牵头

组织实施了赣州城区配送道路体系、“铁海联运”、赣州物流中心等物流重大项目，密切关注和跟踪全市物流发展态势，及时对全市物流业

发展进行了综合统计分析，协调组建了赣州市物流业协会，组织推动

全市物流产业发展，取得了一个又一个丰硕的成果。近年来，赣州全

市物流业得到了迅猛发展，到2007年底，全市有一定规模的各类物流

企业由2004年的不足50家增加到300余家，其中仓储企业50余家，货运企业40余家，货代企业200余家，规模以上物流企业（指年主营

业务收入在200万元以上的物流企业）由2004年的空白增长到24家。2007年，全市拥有营运性货车17345辆，总吨位数47353吨，单日运输能力为10.7万吨，全年按330天出勤计算，年运输能力达3522万吨。

3、将来建设、经营本项目的单位名称：赣州综合物流园区项目建

设办公室。为抓好本项目的建设，赣州市委、市政府拟成立“赣州市

综合物流园区项目建设办公室”，为项目建设总协调方，负责本项目相

关基础设施建设的资金筹集、企业入园招商和项目建成后的经营管理

工作。并根据《赣州市项目代建制实施办法》，委托专业项目管理公司负责项目建设的全过程管理，以确保项目按期高质量建成。

三、项目简况

1、项目建设性质：新建；项目建设期：2009年1月-2013年12 月。

2、建设地点及用地面积：区位于赣州市经济技术开发区潭东境内，北起105国道与323国道交叉口，南接京九铁路及赣州货运南站这一

区域，紧依赣州中心城区环城快速干道，位于赣州市出口加工区东南

侧，占地面积为3143.55亩，净用地面积2991.3亩。

3、项目建设内容:按照设施现代化、硬件智能化、管理信息化的

要求，建设集运输配送、现代仓储、货物分拨、多式联运、包装加工、物流信息、集装箱业务、展览展销为一体综合性大型物流园区。主要

功能分区为“八区两中心，两个配套一个互补”：

“八区”是指工贸配送区、商贸配送区、集中仓储区、包装加工区、中转集散区和铁路南站作业区、保税物流区、无水港服务区。

工贸配送区：占地509.85亩，承担对6个物流节点、各类工业园提供各种大宗生产资料的配送和集中仓储，包括工业原料、粮食、饲

料等。

商贸配送区：占地409.65亩，承担市域及中心城区生活资料的供用和配送。

集中仓储区，占地572.1亩，发挥仓库的集中储存保管功能，通过与企业建立供应链联盟，还可以为企业提供集中库存功能和相应的

调节功能，从而减少客户对仓库设施的投资和占用。

包装加工区：占地176.4亩，承担的功能是运输包装，也含有商品销售包装，流通加工则主要有贴标签、制作并粘贴条形码等，条件

具备的也可以开展商品的简单加工处理。

中转集散区：占地295.05亩，通过与不同等级的物流节点的有效衔接，将本地运往其他地区的货物集零为整组织发运，将其他地区进

入本地的部分货物化整为零组织运送，完成货物的集散作业；开展货

物分拨、集装箱中转、集装箱拼装拆箱等业务。

铁路南站作业区，占地500亩，承担货物对集装中转、集装箱的