【绿城·桃李春风】约定一生 (2016年3月版)
杭州绿城桃李春风考察报告3
产品创新
关键词四： 1:1庭院赠送
每户拥有接近1:1的庭院面积赠送 入户小院、主院、侧院、天井、边院
产品创新
关键词五：全精装交付
解决远郊项目客户一大痛点； 室内配备地暖、中央空调、新风系统等先进设备； 融入适老化设计，小夜灯、卫生间无障碍设计、紧急呼叫系统； 适度降低吊柜和开关等的高度。
户型鉴赏
项目总设计师
蒋愈
浙江绿城建筑设计有限公司董事 国家一级注册建筑师
曾主笔云栖玫瑰园、元福里、江南里、桃李春风、 十里风荷等绿城中式项目序列
设计师
园林景观设计师
宋淑华
绿城景观设计师 绿城风景园林设计有限公司总经理
曾主笔四季酒店、云栖玫瑰园、江南里、桃李春风、 十里风荷等绿城中式项目序列
设计与营造
天人合一的中国传统
杭州绿城 桃李春风
青山湖
杭州市区
地价
2015年4月10日，绿城集团收购浙江交通投资集团旗下子公司临安金基 房地产开发有限公司的51%股权，共同合作开发“青山湖板块颐养小镇” 项目。
定位
定位及目标——颐乐生活小镇 功能定位
——为长江三角洲地区提供居住、健康、颐养、教育、农业、商业、服务等配套服务。
配套
人和繁华：家门口的生活配套
特色餐饮、超市、净菜场、手工艺店、家居饰品店、花店、 面包店、宠物店、母婴用品店、画廊、影楼、洗衣店、酒吧、茶楼、咖啡馆……
配套
人与自然：融于自然的路网设计
慢跑道/景观跑道
配套
人与自然：富于野趣的生活体验
农庄生活体验区
地道野奢垂钓区
特色山水民宿
配套
人和人：兴趣的凝聚，业主俱乐部
配套用地：占地120亩，配套与住宅比例约1:6
绿城各个系列产品——绿城研究专题
2001年，桂花城以清新典雅的建筑风格，小桥流水人家的江南意境，成为杭州第一流的住宅 园区。但绿城地产却用一场浩大的“桂花城批判”，表明绿城在追求完美品质的态度。
2005年，绿城在全集团范围内开展资料“体检”活动，这是绿城继2001年的桂花城批判、 2003年产品缺陷研讨后的又一次大规模的“自我批判”活动。再次体现了绿城对于产品品质 追求的决绝。
2-自然田园的桃花源
3-东方人文的桃花源东区
因地制宜 因景制宜
自然之美
围合的庭院
因地制宜 因景制宜 12
村落田园
东方的窗台
绿城产品——别墅
绿城别墅代表作：桃花源的市场表现
桃花源南区是绿城营造别墅的领先理念——先造园（园区）、后造房、再造院（庭院）的文化实践 ，标志着绿城由“造房时代”到“造园时代”再到“生活时代”的成功转型。
4
绿城产品——多层
多层公寓总体特点：
低层次、低容积率、低密度、高绿化率； 立面三段色,青灰、赫红系列的清水砖墙面，页岩、片石饰面及局部高级涂料
5
绿城产品——多层代表作：桂花城系列
“桂花城系列”公寓产品
以低楼层、低密度、低容积率、高绿化率；整体建筑风格清新典雅，细部层次丰富，追崇意境，
对产品品质的近乎理想主义的追求，使绿城对全产业链管理形成了细致、有效的管理 模式和经验，这便是绿城最重要的企业核心竞争力。
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硬件2：社区园林: 通过大型的公园式园林与各种景观结合，形成魅力的社区景观。
公园式园林绿化
参与式的景观
景观小品
硬件3：住客会所: 通过业主和住客的大会客厅\高雅公共生活空间提升社区品质。
绿城桃李春风案例分析
九班制式幼儿园，品牌洽谈中
占地2万㎡，青山湖板块唯一，具体 整理ppt 规划未定
三期
二 三期
一 期
期
（规划 未定）
小镇 中心
颐乐学院、 幼儿园 高尔
夫场
三期
3
3
案例分析/桃李春风/推案、量价
桃李春风一期开盘当日便去化八成以上，含蓄水期月均去化184套，去化情况较好，二期正在认 筹中；一期别墅总价188万起，单价2.32万/㎡，二期认筹总价210万起
庭
院
庭
院 庭
院
整理ppt
5
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案例分析/桃李春风/住宅户型-三居
三室两厅两卫面积101-136㎡不等，共6个户型，庭院面积100-135㎡之间；三室的户型多变，可选 择类型较多，其中136㎡户型较受欢迎
B3户型：105㎡三室两厅两卫 庭院面积105-115㎡
B1户型：106㎡三室两厅两卫 庭院面积115-125㎡
桃李春风
临安市
杭州市
桃李春风
领域别墅
青城别墅
锦和家园 别墅
锦绣钱塘 别墅
科技大道
整理ppt
2
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案例分析/桃李春风
桃李春风是绿城开发的一个独栋别墅项目，定位养老、度假，以80-186㎡的极小别墅及富有传 统中式特色的庭院设计而闻名；项目分四期开发，自身配套齐全，小区规划极具人性化
概述：桃李春风是绿城地产开发的一个大型低密别墅项目，三面环山、一面临湖，风景优美；项目总占地915亩，总容积率不到0.4，别墅 容积率0.23，定位养老、度假型别墅社区；项目开创中国极小别墅先河，别墅面积80-186㎡，独门独院，每户均配备1:1中式庭院，室内和 院子均为精装交付。
房地产广告语集锦
房地产项目广告语集锦每天的水岸心情——珠江帝景（）生活就在不远处——波尔多庄园华诚丽苑——关注民生实行三保水岸公馆——湖说红城——烧开了，还不趁热拿下社会山——不理解不是大事，能不能拥有才是关键问题御湖国际——要投就投玄武湖仁恒江湾城——看过江湾城方知天外有天| 阅尽千帆终现江湾自在城——自在，你值得拥有御江金城——墅立公园宅承长江半山兰溪谷——纳世界于半山金地自在城——现在没什么不好，在自在出现之前星河丹堤——掌控资本后的生活九仰丹堤——CBD山水别墅巅峰你有多久没有试过深呼吸了？来万科城，与百年老树一起深呼吸！——万科城八年大成，文居地标——江南新苑不要和陌生人说话，除非他是新邻居——海富花园传奇相遇非偶然所成——玖珑湖一林一世界.一语一人生——保利林语山庄一方水土一方人美善相随人——花园每次归家都是凯旋——凯旋新世界天河精英文化城——骏景花园中轴首席生态豪宅——逸景翠园“2010，生活重新想象”——————家运天城“世界是你的”——————天津星耀五洲“我们造城”——————世纪城4季快意人生4组鲜花盛开4载风雨历程---------------花园（系列报广）居于城中，心却能畅游城外-----------------------------乐府江南住在家里，不如说住在园子里---------------------------乐府江南西四环南下五分钟见江南——————————乐府江南万科新里程，跳出对家的想象————————万科.新里程看不见的上层看不见的别墅————————高尔夫别墅区一湖一世界————————高尔夫别墅区.栖湖向东，十七英里，一座传奇的天空之城———————万科.十七英里新湖.香格里拉纯山地私家庄园式别墅，回家的路并不长，一走却是5300年第一天晴风力3-4级车速140迈行程：从巴黎到亚丁--香槟区巴黎香槟温榆河——————————美林.香槟小镇让生活渗透城市——————万科.上东区骨子里的中国————————万科.第五园重要的是，星河湾是一个伟大的品质社交舞台————————星河湾泰兴路625弄，是门牌，更是名牌—————————上投泰府一个标准的诞生———————星河湾一个心情盛开的地方——————星河湾此前所想，皆属平常----紫园居住，与世界第一零距离----滟澜山无限城市简约生活——金色家园来诺贝尔城预约西班牙-------中国·诺比尔城寻找真正懂得享受生活的人——金域蓝湾居住与世界同步——锦绣香江花园住在，生活在欧洲；体验国际文化生活——雅居乐花园有一个美丽的地方——万科四季花城依水而居，北欧情怀——柏涛雅苑为年轻的心而存在——时代玫瑰园江畔艺术之都——珠江帝景全方位立体化教育文化社区——荔港南湾知山聆水,重拾生活之美——南湖半山豪廷人居智慧——云山诗意云山黛映南湖观澜——南湖半苑云山下，情——云裳丽影奢华至此外兼修；国际性奢华物业——领峰CBD双轴线精萃豪宅——汇峰国际级都会中央豪宅——誉峰天赋风景，人居智尚——隽悦园人生当璀璨——新世界从化最纯静的山水度假地——珠光.流溪御景米兰天空——在这世界上，只有很少的地方，早上可以这么优美的醒过来彩叠园：亲天亲地，精致生活，由我定义南城都汇：让生活色谱宽起来江前.林后.御生活——珠江御景湾新西关.生活新天地——万科柏悦湾国际居住精神荔湾生活文明——恒荔湾畔一个城市的山林记忆——保利林海山庄如果迷路了，我希望是在托斯卡纳——利海托斯卡纳看得见的豪宅社区，看不见的名流生活——汇景新城在水一方，御城之央——岭南新世界水•央生活海岸风情——金海岸花园与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。
桃李又春风,家在桃源中-绿城桃李春风营销推广方案(完整)
桃李又春风家在桃源中绿城·桃李春风营销推广方案【壹】城市初识【贰】市场解读【叁】客户梳理【肆】小镇认知【伍】项目分析【陆】形象传播【柒】策略排布目录contents本案位于漳州市马洋溪生态旅游区，是闽南金三角生态旅游度假别墅板块之一；无论是生态旅游还是房产板块，主要辐射厦门，乃至闽南金三角区域。
本节首先对闽南金三角、厦门以及马洋溪城市环境进行概述。
【壹】城市初识-区位文化城市素描闽南金三角厦门马洋溪闽南金三角：福建之芯，东部明珠，台商投资密集区。
闽南金三角含厦门、泉州和漳州三市；经济总量占福建省40%，是福建乃至中国东部地区最具活力的经济区域之一；通行方言闽南语，是大陆台商投资最密集的区域。
◆漳州：闽南金三角历史文化之城，拥有强大的农业经济和原生态环境。
◆厦门：闽南金山角的中心城市，金融、经济、旅游环境最发达。
◆泉州：闽南金三角重要经济点，强大的工业实力独占福建龙头位置。
本案漳州、厦门、泉州三地各自城市特征明显，互补优势强，城市一体化进程增快。
城市素描闽南金三角厦门马洋溪厦门：国厦之门，对外交流核心城市，中国最早开放的港口之一。
厦门位于我国福建省东南部沿海，毗邻福州、泉州和漳州，与金门岛隔海相望。
下辖六区，常住人口386万，总面积1699平方公里，其中岛内面积132.5平方公里；属于亚热带季风气候，温和多雨，年平均气温21℃左右，空气优良，被认为是中国最适宜居住的城市之一。
215㎞70㎞44㎞区位：亚热带季风气候，中国最宜居城市之一。
湖里区思明区翔安区同安区集美区海沧区岛内本案人口：常住人口年均增长6-8万，城市外来人口约占45%。
厦门2011-2015年常住人口变化厦门2015年外来人口占比◆厦门2015年底常住人口386万，年均保持5-8万的常住人口增长；◆厦门市2015年户籍人口211万，外来人口达175万占比45%。
注：数据来源统计局官网0.0%0.5%1.0%1.5%2.0%2.5%34535035536036537037538038539020112012201320142015常住人口(万人)增长率城市发展：岛内饱和逐步向外扩容，岛外已形成海沧，集美两大成熟区域。
15-平安福终身寿险产品知识介绍(XXXX年5月版)
解答：
1、若被保险人3年后发生重大疾病，则此时保险公司将赔付重大疾病保 险金20万元，保险合同终止；
2、若附加的平安福重疾15保额为16万元，则赔付16万元重大疾病保险 金，保险合同继续有效，主险保额等额降低；
3、如果投保16万保额的平安福重疾15三年后得了原位癌（此前未发生 “重大疾病”），则赔付3.2万特定轻度重疾保险金，附加重疾合同继续 有效，基本保险金额不变。
15-平安福终身寿险产品知识 (zhī shi)介绍(XXXX年5月版)
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第一页，共37页。
课程(kèchéng)大纲
• 产品开发背景 • 产品知识及卖点(mài diǎn)
分析
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第二页，共37页。
3
第三页，共37页。
4
第四页，共37页。
2012年5月17日，中国平安发布业内首份《中国平安国人健康调研报告》 和首个国人“健行天下”健康年龄指数（Vitality Age）。
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第十页，共37页。
( jìhuà)
特 计 • 重疾保障范围广，确诊即付重疾金 色 划 • 轻度重疾显关爱，独立(dúlì)给付保障全
• 自驾车意外保障加倍，保障更长范围广 • 稳定保障伴终身，确定利益抗风险 • 豁免保障更保险，安心无忧享未来
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第十一页，共37页。
重疾保障(bǎozhàng)范围广，确诊即付 重疾金
解答： 若该客户发生重大疾病赔付后2年，不幸身故，则保险公 司将赔付身故保险金4万元，保险合同终止。
第二十五页，共37页。
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(guīzé)
投• 基本规则 • 组合(zǔhé)形式
保• 附加险投保规则 规• 保额配比 则
• 风险(fēngxiǎn)保额 • 职业加费 • 其他附加险
绿城产品系列
海绿城、紫兰公寓
方正，注重横向线条的相互沟通
2、建筑布局工整严谨，整
诚园 系列
体大气； 3、空间层级丰富，有集中 的大面积中心公共空间；
现代主义风格加古典 细节
德清 百合 系列
4、强调组团空间的围合和
丰富； 5、注重户型分布与景观的
现代主义风格
结合，并结合中心公共景观
立面方洞口为基本特征；落地窗强调 横向与竖向的对比；玻璃与石材的结 合，干净简洁；横向细节上有变化， 建筑转角变化丰富
适宜 购买力
适用于国内一、二线城市中高收入 群体的高品质住房需求。
适宜地域 南、北方地区均适用。
适宜地段 多用于交通便利的近郊区域
适宜 地上建筑面积300㎡～450㎡
户型范围
适宜 经济指标
容积率：0.5～0.7 建筑密度：13%～28% 绿地率：约30% 建筑高度：7～12m 建筑层数：2～3层
别墅
适宜 经济指标
建筑密度：≤35%； 绿地率：≥30%； 建筑高度：12～20m；
建筑层数：≤6层。
绿城·杭州蓝庭多层公寓实景
地中海多层公寓系列：母本来自美国的庭院 住宅。规划布局强调围合，注重丰富的庭院空间 ，建筑立面层次丰富，强调细节和整体韵味。
代表楼盘：杭州蓝庭、桐庐桂花城、青岛理想 之城。
适宜 适用于一、二、三线城市中等收入 购买力 群体的改善型住房需求
适宜 经济指标
容积率：0.6～1.0； 建筑密度：≤35%； 绿地率：≥30%； 建筑高度：7～15m； 建筑层数：3～4层。
杭州留庄 实景
别墅
多层公寓 平层官邸 高层公寓 城市综合体 大型社区 商用物业 安置房
多层公寓
桂花城
地中海
【优质文档】汤臣一品广告语-优秀word范文 (16页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==汤臣一品广告语篇一：汤臣一品公关策划班级：市场营销姓名：学号：102班秦丹 10408110208打造代表中国的世界级豪宅的汤臣一品——汤臣一品公关策划汤臣一品是由湯臣集团有限公司开发的楼盘，位于浦东陆家嘴金融区滨江大道旁，由两栋40层和两栋44层的豪华公寓和一座高级江景会所构成，面积在434～1240平方米，共220套。
是上海目前唯一按照别墅尺度进行规划设计的高档公寓。
其中A幢D幢为一层一户，平层面积约为597平方米，复式面积约为824-986㎡；B幢与C幢为一层两户，单套平层面积约为435平方米，复式面积约为605-1240㎡；目前，A幢及C幢在售，B幢出租，D幢尚未公开。
作为小陆家嘴核心区的国际大宅，汤臣一品拥有一线江景、正对外滩，拥揽上海地标性的景观建筑；选用世界级的建材设施、配置和周全的安保系统等，并提供私人管家服务。
一、公关目标宣扬汤臣集团坚信并承诺的——与中国一起前进，许愿美好的未来的企业精神，（对外）宣扬汤臣一品坚持的地段：汤臣一品，陆家嘴·尖陆家嘴·未来世界的中心；景观：一样的景观，观不一样的景；建筑：不追求独特风格，而着眼于恒久的美；品质：精雕细琢，呈现世界级品质；江景会所；服务：专属服务、专注一品。
打造代表中国的世界级豪宅的汤臣一品。
（对内）强化汤臣一品的精品意识，丰富汤臣集团的企业文化内涵，激励汤臣一品的全体员工以百倍的信心和激情迎接挑战。
二、公关策划为了达到这一目标，准备汤臣一品赞助“汤臣一品”杯以“不追求独特风格，而着眼于恒久的美”为主题的室内装潢设计大赛、举办“汤臣一品家·传承”开盘晚会、服务世博会，推出总统套房出租公寓三项大的活动。
这些公关活动在媒体选择上主要以报纸为主，兼有电视台、电台，并辅以汤臣一品的宣传刊物、广告、网站宣传。
【精编范文】定位高端的广告词-word范文模板 (12页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==定位高端的广告词篇一：世界百强企业广告口号与定位解析世界百强企业广告口号与定位解析12345篇二：楼盘主题定位语+广告语(60条)之二楼盘主题定位语第二周（05.12.05--09）现实兑现梦想。
尊贵与生俱来垄断市场空白每一个中坚知识企业，都通过垄断市场空白而创造历史，推动文明的杠杆亚奥核心区可以轻松按揭的5A智能大厦非常地段，智能建筑·FORUMTEAMCENTER定位：洪湖·10万平米低密度人文社区改变罗湖城居印象繁华罗湖之中，安静的洪湖成就了一个世外桃源；3.5的容积率，在寸土寸金的罗湖更显珍贵； 150米的楼间距，让人与人之间的距离远了，心与心之间却近了??所有一切，皆源自泊林人居的基点，罗湖城居印象，就此改变时光在走，感动不变感动的聚会——特发会员现正招募中*十万平米高尚人文社区；*洪湖岸边悠然上品生活；*带超大面积露台；*罗湖罕见3.5超低容积度；*逾万平米东方生命园林；*300米休闲商业长廊；*地铁三号线沿线特业；*社区设有泛会所、幼儿园；*约620个车位超然日光车库。
红岭北·城市自然家龙凤呈祥，天成美境在任何时代都有自己的贵族，为风云变幻的城市中心订立游戏规划；任何时代都有自己的风格主角，匹配奢华品质的绝代宅邸，将品牌居住、格调享受、自在休闲汇聚成一场奢华派，演绎一幕幕令人惊羡的生活传奇。
优势凝聚，让奢华领衔生活>>·傲立地王金融商圈奢华领域，世所仰慕中心·国际标准园林会所，打造名流生活优尚平台·星级酒店式气度大堂，匹配时代贵族身份名片·国际服务贴心体验，时刻尊享贵宾级礼遇凭廊观海，得意人生贺尚都成功选房，现正热销中品牌，九年实践，优越鉴证——以时代的高度满足城市的理想，鸿荣源地产倾心演绎，承续熙园传奇，再造非凡；地段，中央价值，传世之作——坐落于宝安中心区新城大道、裕安西路，新湖路交汇处，西岸顶级华府，居高临下。
绿城·桃李春风项目推介
在里弄坊巷里，找寻丢失的人情关系
兴业绿城·桃李春风整体以姑苏街巷文化《盛世滋生图》描述的坊巷意境为指导，采用建筑、室内、景观设计互 相联通、交织互动的方式，营造项目的整体。
在经典流动的传统坊巷空间里，以返璞归真的中式颐养生活为主旨，同时提出了既相互联系而又相对独立的专属 空间概念，满足了邻里之间的人情交流，以及家庭各成员的不同需求。
绿城别墅发展史
2010 年 ， 由 绿 城 打 造 的 西 子 湖 四 季 酒 店落成，由主楼和13栋点式度假用房组 成，荣获《福布斯旅游指南》最高酒店 评级 。
杭州·云栖玫瑰园绿城以胡雪岩故居为 启发，首次打造的中式宅邸正在悄然进 行中，并在四年之后，荣膺2014“中 国十大超级豪宅荣誉”。
苏州桃花源，这块苏州地王，以独一 无二的孤品级文化收藏价值，斩获了 2016年CNN全球超级豪宅第一。
桃李春风实景图
作为绿城最典型的小镇项目 桃李春风汲取绿城中式合院大成
历经十余年的尝试与营造 终成中国当代中式建筑之样本 展开了城市人居建筑的新篇章
2016年底，绿城携桃李春风首次进驻临沂， 以“清风沂水”为理念，以千古桃源生活为蓝本融入规划,
此刻，沂河岸上，白墙黛瓦、飞檐戗角取代了高楼大厦, 兴业绿城·桃李春风江南园林示范区孑然而立，为千古琅琊，
——《美丽的临沂》
城市
千载沂州府华丽转身,故乡的变化令人欣的民航机场 山东省建设最早的民用机场 通航26个国内外城市 29条国内航线、4条国际航线 T3航班候机楼已开工扩建
临沂北站（高铁站） 山东省高铁枢纽、鲁南现代化程度最高 的客运车站 正在建设中的临沂北站，建成后将成为 融合高铁、城际、地铁、城市公交和出 租等诸多功能的大型综合性交通枢纽。
杭州绿城桃李春风房地产项目客户研究报告
近郊别墅的目标人群 近
郊
别
目标客户的产品需求
墅
业
务
参
考 目标客户的配套需求
本次调研样本全部为绿城桃李春风已购业主，共访谈10组，样本筛选主要通过业内人士的人脉关系获得。
客户细分维度
一般细分维度：
置业目的
生活状态
需求偏好
在核心区分维度——置业目的得基础上，将生活状态和需求偏好 （消费观念和关注要素）作为辅助变量，将相同置业目的的人群进 行合并或拆分，如下图；
套数
1 1 5 3 12 25 75 46 83 21 27 172 133 25 35 16 33 121 36
均价（元/ ㎡）
5362 7889 14336 15082 6905 7358 11228 10280 12588 12517 10821 15546 21480 16098 12962 13813 6619 7384 8377
对中式风格有情节，符合这个年龄层的审美，有回归的感觉
圈层 生活状态 需求挖掘
“取境通优”型
工作忙碌，孩子一般在学龄阶段， 现有学区房，希望通过购置第二居 所改善居住条件，但手头现金有限
1-总价可控 2-低密业态
支付力
3-精装修 4-自然环境
生活状态
5-自驾便利
6-度假元素（周边配套） 需求挖掘
非敏感点
1-户内房间数量 2-交通规划配套 3-老年泛会所 4-中式建筑风格
针对本项目得出2类主要客群，包括：1.第一居所-投资养老型；2. 第二居所-取境通优型；
置业目的 投资
投资
关注要素 需求偏好 消费观念
第二居所
享受
本案客群类型多样，生活状态及需求偏好 差别较大，分类维度尽可能统一
2023年楼盘广告语
2023年楼盘广告语2023年楼盘广告语2一、合生创展成熟，才是完美生活（’质量服务升级年）二、碧桂园凤凰城白领也可以住别墅（给你一个五星级的家，集十年经验建造）三、城启?蓬莱阁创西关首个新贵公寓四、天河北侨林苑融入广州做“新广州人”五、白云高尔夫花园白云居住，首选人家（“好房子，要住70年”）（双跃式，双书房）六、凤凰城为每个成功的广州人建造一间别墅！（凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅）白领也可以住别墅在森林湖泊中安个家七、碧海湾国际名流府邸（新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园）八、南国奥林匹克花园南园奥园，胜在综合性价比（我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦）九、逸景翠园家园绿色而易居（在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林）十、珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美（法式庭院，卢浮宫）欧洲文化之旅（大师达利互动展）十一、时代花园非凡生活视等闲成就机场路至尊府邸十二、翠山美庭（翠山美庭=住越秀山+中国大酒店）十三、城启，荔港南港（西关风情之旅西关风情一日游）（国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户）十四、京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色（生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）十五、天鹅苑?绿色家园十六、天府绿园我家住在天河公园对面两府一园——天河美妙生活圈——天河公园——天河政府著名学府十七、美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区（寻找非常男女）十八、经典居（挑战临江豪宅3800元/m2）十九、金海岸花园五一玩海去（清河东路，“新都市主义”黄金地段）二十、嘉富人家水荫路上幽静人家二十一、保利花园世纪绿洲家景甲天下让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。
二十二、奇逸花园?蓝谷离公司不远，离绿色很近二十三、天骏花园我创造，我享受（知本宣言）二十四、星河湾心情盛开的地方二十五、锦绣香江居住与世界同步（自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术）（国际化山水生态高尚别墅社区）二十六、蝶舞轩生活由我定义（祈福新屯阝——精英卫星城）（我的生活，必须刺激）二十七、中海康城你想生活二十八、广州雅居乐体验国际文化生活（不同的角落，同样的异国风情）二十九、金碧花园地王之王三十、世纪华都科技核心，经典内涵三十一、润汇大厦爱在江南西的日子三十二、岭南花园清凉爽韵三十三、旭景家园在这座花园的家，总有花样的心情（给生活更多的浪漫和遐想）三十四、远洋明珠正（城市新中轴线，位置中正，尽显华贵）三十五、海珠区?光大花园住在光大里住在健康里住在舒适里住在安全里住在方便里（大榕树下健康人家）三十六、富力半岛花园一线临江，独享壮丽江景三十七、富力?环市西苑环市西路成熟配套，演绎从容生活三十八、富力?千禧花园生活张开翅膀三十九、盈泽苑传世府邸，辉耀流金岁月四十、富力?天朗明居2期新生代圆梦，阳光之城活力无限四十一、五羊华轩享受，都市凝固的乐章（简洁时尚的外型，全新高科技环保材料，俊朗挺拔的线条，构成都市生活新标志）四十二、雅宝新城没有富爸爸照样住靓房（65万可拥有208m2欧美式别墅）四十三、新裕大厦商务公寓式酒店四十四、东风广场传世新经典，享受现在时四十五、白云区?金桂园世纪华章，金色领地经典压轴之作（如意生活，坐享其成）四十六、海珠区?信步闲庭自然就在呼吸之间（回归自然的生活）（十万平方米现代岭南生态园林社区）四十七、丽景湾悠享香格里拉的江畔成熟四十八、嘉仕花园（加勒比湾风情）四十九、海珠区?海岸俊园水岸壮阔江景，体验非凡意境（全城首创江景成品豪宅）五十、天河区?美林海岸花园 365天海岸假期五十一、天河区?世纪华都享受“佳地”新生活五十二、天河区?东方新世界放飞轻松入住的梦想五十三、天河区?中海康城空间决定生活质量五十四、天一新村与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。
(完整版)【绿城·桃李春风】约定一生
确保家人的健康无恙 —— O2O健康管理平台
通过APP等智能手段搭建服务平台，为业主建立实时更新的健康数据库，并在家人间实现健康信息互通等。
促进家人的身体活力
——堪比国际一流的健康管家服务 健康促进中心（胡庆余堂特设“专馆”、康复设施） 国际一流的健康管理理念和检测仪器
膳食建议 养生计划
健康 仪器
全面改写别墅的精装内涵
室内外全精装交付标准 地暖、新风系统、紧急呼叫系统…… 融入适老化设计、无障碍设计
独享私密的中国院子
超大赠送面积 最高5重庭院设计 配备定制化菜园
天人合一的中国传统 居住文化
三面环山，坐北朝南 自然通透，日照充沛
绿城未来洋房，私藏空中花园
以“空中院墅”的全面标准倾力打造 约50-120方花园洋房 2016撼世新品，敬请期待！
我们的生活方式应该是怎样？
城市发展渐渐的不友好
大尺度
空气差
拥挤
汽车泛滥
规划混乱
开用 桃
启可 全久 家居
李 春
庭一 风
的生 主
颐的 乐小
张
生镇 ︓
活︐ 模
式
一生之镇，
开启全家庭的颐乐生活
小镇是一种恰到好处的生活方式， 她以步行尺度，满足对繁华的便利享有， 又能实现人与自然，人与人之间的亲近关系。 桃李春风以占地约50亩的小镇中心为依托， 倡导真诚、善意的邻里关系， 提供精致、完美的生活配套。
理解桃李春风的生活主张， 就是重新审视以下三个问题
我们应该住在怎样的房子里？ 我们的生活方式应该是怎样？ 我们如何更充分的享受这种生活？
[实景图]
我们应该住在怎样的房子里？
中国房子 越来越不中国
高楼林立
绿城柳岸禾风小镇PPT介绍文字——孙平枢改
P1：各位柳岸禾风的家人朋友，大家晚上好，我是绿城小镇集团生活服务者，孙平枢“绿城岁月，禾风镇好”，非常荣幸能出席今天的理想生活剧，与大家一起穿越时空，感受明日嘉兴的美好生活。
现在，由我代表绿城小镇集团向在场各位家人朋友介绍绿城理想小镇。
P2：我相信，绿城两个字，对于大家而言，并不陌生，而绿城小镇，作为理想生活的服务商，又将带来什么样的变化，下面我会从以下5大块内容向大家讲解，让大家能够更深层地了解我们绿城小镇。
P3：第一块，就是走进绿城P4：绿城中国，是全国知名房地产开发及生活综合服务供应商，自1995年诞生，就一直引领整个行业的标准，被公认为房地产界的标杆。
P5：2016年7月以来，绿城中国创新构建绿城房产、绿城管理、绿城小镇、绿城资产、绿城理想生活集团五大全资子集团，形成“一体五翼”的发展格局，共同打造“中国理想生活综合服务商第一品牌”。
P6：23年来，绿城从初啼，立志，进阶到常新，每个阶段都有着自己的代表作，不论是杭州丹桂公寓、九溪玫瑰园，蓝庭，还是最近的桃李春风，绿城一直在探索与成长。
P7：目前，绿城已进驻23省（自治区及直辖市）， 90余座城市，营造400余个美丽家园。
P8：这满屏的荣誉，是大家对绿城的认可，也是绿城前行的动力。
P9：随着绿城品牌价值的与日俱增，我们也在不断地反哺社会，在教育、医疗、足球、艺术等领域，全面推动社会发展。
P10：23年来，绿城已经形成强大的专业资源整合与品质把控的能力，以第一品级的营造水平为每座一个城市带来一件件经典之作。
我们拥有行业内最优秀的规划设计、景观、装饰、采购、成本等专业线，统筹多个甲级设计院和国内外优秀专业公司，放大专业管控效应；P11：绿城的品牌、社会责任、营造水平，我相信，在行业内，也是有口皆碑的，那么接下来，让我们一起走进绿城小镇。
P12：绿城小镇集团是绿城中国全面施行“一体五翼”创新性发展新战略所构建的子集团，是中国城镇化领域“供给侧改革”的积极探索者。
绿城桃李春风案例分析
绿城桃李春风案例分析目录一、项目背景分析 (2)1. 项目概述 (3)1.1 项目背景 (4)1.2 项目愿景 (5)2. 项目地理位置及环境分析 (6)2.1 地理位置分析 (7)2.2 周边环境分析 (8)二、绿城桃李春风设计原则与理念 (9)1. 设计原则 (9)1.1 可持续性发展原则 (11)1.2 人文关怀原则 (12)1.3 绿色环保原则 (13)2. 设计理念 (14)2.1 以人为本，打造宜居社区 (15)2.2 融合自然，实现和谐共生 (16)三、绿城桃李春风项目规划及布局分析 (18)1. 项目规划 (18)1.1 总体规划思路 (20)1.2 土地利用规划 (21)1.3 绿地系统规划 (22)2. 布局分析 (23)2.1 住宅布局分析 (24)2.2 商业布局分析 (25)2.3 公共设施布局分析 (26)四、绿城桃李春风景观与建筑设计解析 (28)1. 景观设计 (29)1.1 景观规划理念与策略 (30)1.2 景观空间布局 (31)1.3 特色景观打造 (32)2. 建筑设计风格与特点阐述 (33)2.1 建筑风格定位及表现方式 (34)2.2 建筑功能分区与户型设计优化探讨等 (35)一、项目背景分析随着中国城市化进程的加速，城市发展面临着前所未有的机遇与挑战。
为满足人民群众对高品质城市生活的需求，提升城市形象和人居环境，多个城市开始致力于打造宜居宜业的现代化城市。
在此背景下，绿城桃李春风项目应运而生。
绿城桃李春风项目位于具有得天独厚地理优势的城市核心区域，周边配套设施齐全。
项目所在地块原为老旧小区，基础设施陈旧，居住环境较差。
为了改善居民生活品质，提升城市形象，当地政府决定对地块进行改造升级。
绿城桃李春风项目正是响应这一政府号召，结合城市发展规划，精心策划的一个高品质住宅区。
项目定位为高端住宅社区，旨在打造集居住、休闲、教育、医疗等多功能于一体的现代化城市综合体。
案名、广告语和定位语集锦
推广语集锦1.白桦林居-—林间,其实更美2.华远·海蓝城——城市·理想·生活家3.锦业时代-—预订城市的下一个坐标4.锦绣天下--新都市泛别墅生活5.幸福美地——仅为城市幸福而雕刻的完美生活规格6.华城泊郡——人生，何止一步到位7.枫林华府（红枫林）——少数人的臻藏8.紫郡长安——300年沧海桑田，唯珍品永不失色9.尚品·美地城——非凡，与生俱来10.新旅城-—纽约主义潮尚生活蓝本11.首创国际城-—精彩在世界之先12.振业泊墅-—诞生。
动容世界的水岸别墅传奇13.汇通·太古城-—很都市，很香港14.蔚蓝花城——美丽小城，花样生活15.曼城国际--慢妙·曼舞·慢生活16.南院—-讲述院落的故事17.东泰·城市之光——居中央·择名盘·读名校18.华侨城——优质生活的创想家19.蔚蓝观园——大隐于园20.天朗·西子湖——一半公园，一半湖，慢调生活蓝本21.霸业·大境——天地无疆,大境倾城22.龙城·四季——舞在城中，逸境人生23.天朗·大兴郡—-千年一郡，辉煌当代（大兴起兮，郡飞扬）24.天正·银河湾——101℃温泉生活城25.沁水新城——领林海，御天下26.紫薇风尚——卓然风尚，领赏人生峰境27.华城泊郡3期（温莎三世）——历久弥香，承袭一段英伦传奇28.西港·碧水湾-—上善水，上善家29.绿地九号观邸——九五国脉，政门深宅30.绿地·国际生态城(五胡名邸)——年纪轻轻住名邸?31.阳光台365-—自然中，繁华里，最阳光32.万科城——盛载最美好的时光（如果只买一套房子，万科是个好选择）33.东尚·观湖—-阅尽喧嚣只允许被湖打扰34.MAX未来—-未来已经到来35.林隐天下——寻找一片林36.恒基·碧翠锦华-—让西安更多想象37.八号府邸--科技豪宅演绎极致舒适38.新旅城——回归城市中央39.金域曲江-—精装生活有此开启40.南门望城-—少数人的资本特权41.锦绣唐朝——有些地方天生适合做豪宅42.群贤汇——中国风骨高新大宅43.华远·君城-—抢占大明宫价值洼地44.凤凰城——据守三桥街抢占大未来45.红星·美凯城—-理想建筑幸福筑家46.盛世长安-—新境界慢生活47.铭城16号——天赋贵地品质华宅48.盛世一品-—繁华地铁口臻值空间49.海璟·印象城-—大明宫成,世园至及50.西西安小镇——这可能是你从未见过的好别墅51.金地·湖城大境——影响世界的人归于湖52.紫薇·曲江意境——繁华曲江，意境至上53.九锦台——同步时代科技，智慧改变生活54.听城——与湖共舞，生活从此不同55.中海泊宫(中海风墅）——大成天下，君自成峰56.曲江公馆·和园——大宅门里的中国故事57.景海湾·观景—-繁华彼岸一岸双城58.中都·水岸风华—-新国风山水墅59.金隅·龙庭——钱塘江上在观澜60.保利·江语海——钱塘三十里一席江语海61.华元·蒙卡岸-—华元蒙卡岸让幸福靠岸62.东海岸·天际——面朝大海一席美宅容天下63.中庚·香海连天-—轻轨拉近你我距64.卢卡艺墅:——一种艺墅气质的可能65.中体·奥林匹克华——观湖瞰山享别墅所想66.甲壳虫HOUSE--没有壳的爱情是条可怜虫67.水木清华-—把生活还给不合时宜的我们68.布查特官邸-—汇聚城市巅峰人士的假日69.青岛十五大街——世界呼唤十五大街70.裕华万达广场——座万达广场，一个城市中心71.星河湾——一个心情盛开的地方72.四季花城——有一个美丽的地方73.阿尔卡迪亚——都市里的世外桃源，梦境中的香格里拉74.南国奥林匹克花园—-运动就在家门口75.建设•新新家园——为我们的橙黄时代76.招商•海月花园——拥有海月，拥抱生活77.活力康城——天天都是运动天78.桃源居——都市人的桃源梦79.星河雅居-—星河传奇，因你而起80.华侨城•翡翠郡—- 品质成就生活81.长城•盛世家园-—丰盛生活焕发无限姿采82.新亚洲花园——让我更爱家83.金海湾花园——傲视远海，极目云间84.半山海景别墅-- 悠悠山海间，我心自高远85.黄埔雅苑—- 尊贵生活嘉年华86.城市绿洲花园-—绿就是生活87.宝珠花园——给您一个带公园的家88.蓝月湾畔——有故事的房子，花心思的家89.雅云轩—- 生活可以更写意90.深圳国际商会大厦—商务超国界，抢先赢未来91.西海湾花园—- 魅力新加坡，灵感新生活92.美庐锦园———海风轻拂，芳草绿，悠然在我家93.西海花城——盛开的花城，盛开的生活94.南海玫瑰花园——邻居大海，自由自在95.波托菲诺—- 回归质朴，享受单纯96.松云雅苑—-白云山中有个家97.金色领地-—天秀地灵聚人生98.保利•白云山庄——云山深处好居庭99.都市华庭——都市连线奏鸣曲100.罗马假日-- 贵族生活100年101.琴海居—- 一个让江景无限延伸的地方102.富力•天朗明居——新生代阳光之城103.柏涛雅苑—- 依水而居，北欧情怀104.异悦居——你有权要求更高105.翠涛居——青山湾畔，悠游生活新天地106.中海•阳光棕榈园—日子缓缓，生活散散107.万科•东海岸-—我健康、我美丽、我时尚108.翠海花园-—健康、自在、一家人109.英伦名苑-—茶香暖阳生活在流淌110.心怡花园——低生活成本，高生活享受111.鼎太风华——停止浏览，开始生活112.格兰晴天——悠然空间，新生活创意无限113.锦绣江南-- 一次相遇，一生情怀114.喜年中心——让生活更有风格115.新天安名苑——永恒往往产生于简洁116.水云间——亲近太阳，享受未来117.中海•深圳湾畔-—优越在身,悠然在心118.山湖林海-—独揽壮阔山湖，尽享悠然人生119.观海台——生活就该期待美好120.君豪阁—- 超越人生颠峰，体验豪门气派121.西海岸-—大度空间,悠扬生活122.万科•金域蓝湾——寻找真正懂得享受生活的人123.星江园-—闪耀生活，无限不在124.星河•国际——让您的生活成为别人的旗帜125.金众•经典家园——领唱地王都心生活圈126.山湖居—- 半山生活，高贵不贵127.龙威豪园——说到做到，用心打造128.中央商务大厦——CBD圆心，聚变新经济129.侨城豪园-—家是一段美丽而宽慰的情节130.河畔盛景——三园两水一世界131.翰景轩——极目天河色，风来翰墨香132.喜年中心——让生活更有风格133.新天安名苑-—永恒往往产生于简洁134.水云间—- 亲近太阳，享受未来135.翰景轩——极目天河色，风来翰墨香136.凤凰城-—白领也可以住别墅137.天府绿园——我家住在天河公园对面两府一园138.保利花园——让花开在你身边,开在你脸上，开在你心里。
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人和自然的亲切关系 —— 富于野趣的生活体验
农庄生生活体验区
地道野奢垂钓区
特色色山山水水民宿
人和人的亲密关系
——人情味的园区生活体验
聚落式布局 丰富公共空间 友善的邻里互动
人和人的亲密关系
——对长者的将心比心 室内外采用全区域无障碍设计 园区内提供休息座椅 主干道环线观光车等便利设施
绿城未来洋房，私藏空中花园
以“空中院墅”的全面标准倾力打造 约50-120方花园洋房 2016撼世新品，敬请期待！
我们的生活方式应该是怎样？
城市发展渐渐的不友好
大尺度
空气差
拥挤
汽车泛滥
规划混乱
开用 桃
人和人的亲密关系 —— 业主俱乐部模式
以兴趣和圈层搭建邻里平台，以家人公约倡导小镇文化，鼓励互动 式的邻里关系 ，让所有人为所有人服务。
业主群 医疗养生群 吃货群 话剧社 家居装饰群 互助会 慢跑群 慈善群 农庄群 高尔夫群 园艺群 摄影群 垂钓群 ……
人和自己的亲爱关系 —— 个性化精神需求配套
千亿投资青山湖科技城
首创日常化的田园度假生活
1500亩缓坡密林 8大原生湖泊 约700亩山林租用地 约20万方超奢山水景观
界定低密度生活的全新标准
83-180方精装中式院墅 赠送几乎1:1的多重庭院面积 首期院墅容积率低至0.23
小镇中心成熟的业态、全龄化的颐乐生活配套、 智能化的园区服务…… 让你与孩子约定更美好的家庭时光。
她是让院子梦想落地的别墅区
低至0.3的容积率、一层亲地院墅、全精装的交付标准……
让你与自己约定诗意的生活方式。 她也是让人情复兴的一片梦田
聚落式的院落规划、丰富的公共空间、友好的睦邻关系…… 让你与邻里约定最质朴的人情味道。
[规划图]
小镇中心，最杭州的水岸生活街区
小镇中心枕溪而建，在空间场景的营造上， 从西湖湖滨、南宋御街、西溪湿地获取灵感， 同步建立优生活、慢生活、逸生活三大配套体系， 满足全家人的精致生活要求。
人和繁华的亲近关系 —— 家门口的优生活配套
特色餐饮、超市、净菜场、手工艺店、家居饰品店、花店、 面包店、宠物店、母婴用品店、画廊、影楼、洗衣店、酒吧、茶楼、咖啡馆……
[实景图]
我们应该住在怎样的房子里？
中国房子 越来越不中国
高楼林立
楼栋密集
远离自然
盲目规划
风格凌乱
回让 桃
到中 李
中国 国人
春
人 本
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风 主
该
张
居
住︓
的
地
方
地铁线上的国家森林公园
规划地铁5号线 64.5平方公里青山湖森林公园 负氧离子含量是市中心的6倍
中国家庭颐乐生活新里程
桃李春风，绿城21年创新低密度标杆之作 首创全龄化颐乐生活服务
创造性满足全家庭更高层次的身心需求
引领中国家庭的全新生活方式
她是位于国家级森林公园里的度假地
1500亩缓坡密林、8大原生态湖泊、高于市区6倍的负氧离子含量， 让你随时与好友约定一次周末度假。
静修堂 + 小礼堂
我们如何更充分的享受这种生活？
生活状况 更添了些忧愁
亚健康
孤独
不快乐
无所事事
安全隐患
为三从 桃
家个 健 人不 康 提同 无
李 春
供等恙 风
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360° 级 身 主 颐︐ 体 张
她也是山水田园里的日常生活
便捷的杭城生活尺度，规划地铁5号线上的来去从容， 让你与家人约定每天回家都是一场度假。
她是父母养老的理想居所
“学院式养老”理念、完善的健康管理、定制居家养老服务、 适老化设计……
让你与父母约定一生的身心常青。 她也是全家人的生活目的地
启可 全久 家居
李 春
庭一 风
的生 主
颐的 张
乐小
生镇 ︓
活 模
︐
式
一生之镇，
开启全家庭的颐乐生活
小镇是一种恰到好处的生活方式， 她以步行尺度，满足对繁华的便利享有， 又能实现人与自然，人与人之间的亲近关系。 桃李春风以占地约50亩的小镇中心为依托， 倡导真诚、善意的邻里关系， 提供精致、完美的生活配套。
一次中国人居的巨变
桃李春风，是一种回归，一种对全球华人内心需求生活的回归。 是一种开创，以全球首创的颐乐服务体系，开创中国家庭的全新生活模式。
从理念到实践，桃李春风必将成为中国人居史上的又一个标杆。
园区食堂，均衡饮食搭配+健康膳食建议 宴会大厅和私宴包厢，满足业主聚会需求。
实现家人的身心愉悦
——首创“耕心学堂” 分为静态教室与动态教室两大板块， 开设书法、绘画、皮具、陶艺等丰富课程。
实现家人的身心愉悦
——身心常青的颐居生活设施 小剧场、儿童活动中心、图书馆……
人和自然的亲切关系 —— 融于自然的路网设计
全龄化活力社区代表：约2公里彩色塑胶慢跑道 体验化园林的先行者：约1500米观景游步道
人和自然的亲切关系 —— 首创“自然课堂”幼儿园
让孩子们在自然陪伴下长大， 培养好奇心和创造力，与真实的世界有更深入的互动， 而不仅仅沉溺于ipad等电子产品。
乐 服
活 力
︓
/
务身
心
愉
悦
自我 实现
健康 生活
颐乐学院，最中国的全家庭服务体系
绿城“学院式养老老”核心心要素，升华颐养健康、颐乐学习、
快乐 生活
颐居生生活三大大服务体系，打造适合全龄化的服务体系。
学习 生活
智能园区服务服务为依托，以智慧园区服务体系为基础，融入入“互联⺴网网+”思维， 深入入开发符合颐乐生生活的智能化系统，并提供颐养特色色服务。
她将成为首屈一指的 全龄化颐乐生活小镇
在这里，所有家人和绿城·∙桃李春风
开始关于生活的诸多约定
……
理解桃李春风的生活主张， 就是重新审视以下三个问题
我们应该住在怎样的房子里？ 我们的生活方式应该是怎样？ 我们如何更充分的享受这种生活？
全面改写别墅的精装内涵
室内外全精装交付标准 地暖、新风系统、紧急呼叫系统…… 融入适老化设计、无障碍设计
独享私密的中国院子
超大赠送面积 最高5重庭院设计 配备定制化菜园
天人合一的中国传统
居住文化
三面环山，坐北朝南 自然通透，日照充沛
确保家人的健康无恙
——领先的颐养照护模式
社区诊所 日间照料中心 上门定制服务
确保家人的健康无恙
——配备一键式求助系统
园区游步道及休息区设置紧急求助按钮， 如遇紧急情况可从容应对，确保家人安心无忧。
确保家人的健康无恙
——可选配智能穿戴设备 长者如在散步过程中可设定“回家模式”，获得导航； 如出现身体不适或其他情况，可随时紧急呼叫求助。
确保家人的健康无恙 —— O2O健康管理平台
通过APP等智能手段搭建服务平台，为业主建立实时更新的健康数据库，并在家人间实现健康信息互通等。
促进家人的身体活力
——堪比国际一流的健康管家服务 健康促进中心（胡庆余堂特设“专馆”、康复设施） 国际一流的健康管理理念和检测仪器
实现家人的身心愉悦
——社区金融服务 资产管理、家庭理财、保险
桃李春风，是一座具有自我更新能力的理想小镇。
不仅赋予美好的居住环境和优质的服务内容， 更提供高素质的居者，相互提供真诚的关怀和协助， 来呈现更美好的居住氛围。
她的建设过程就是业主的参与过程， 她的生活过程就是不停的优化过程。 她拥有自我的健全生命。 我们与她约定一生， 并在这一生的时间里， 不断遇见更好的桃李春风。
膳食建议 养生计划
健康 仪器
用户 端
健身运动 健康档案
健康咨询 健康提醒
促进家人的身体活力
——适合中国家庭的健康运动中心 根据不同身体状况，定制健身方案， 室内泳池、健身房、壁球室、高尔夫……
促进家人的身体活力——精确到克的营养膳食管理