前期物业服务委托协议
2024年前期物业管理服务协议范本6篇
2024年前期物业管理服务协议范本6篇篇1物业管理服务协议甲方：[甲方名称]（物业管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会）地址：[乙方地址]负责人：[乙方负责人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就前期物业管理服务达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。
一、协议概述（一）本协议依据相关法律法规及《物业服务合同》制定，旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的职责、权利和义务。
（二）本协议自双方签署之日起生效，至物业正式移交业主委员会管理为止。
二、物业基本情况（一）物业名称：[物业名称]。
（二）物业地址：[物业地址]。
（三）物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
（四）建筑规模：[建筑规模描述]。
（五）服务内容涵盖公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。
三、服务内容（一）甲方提供的服务内容：1. 综合管理服务；2. 公共卫生服务；3. 公共设施设备运行、维修及保养服务；4. 公共区域秩序维护服务；5. 绿化养护服务；6. 其他：[其他服务内容]。
（二）乙方应协助甲方开展物业服务工作，包括但不限于提供必要的工作条件和支持。
四、服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准：[具体费用标准]。
（二）支付周期：[支付周期，如月、季度等]。
（三）支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。
（四）乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。
五、双方权利义务（一）甲方权利：1. 按照协议收取物业服务费用；2. 对公共设施设备进行维护管理；3. 对违反管理规定的行为进行制止等。
（二）甲方义务：1. 提供符合标准的物业服务；2. 及时处理物业服务中的突发事件；3. 定期向乙方报告物业服务情况。
（三）乙方权利：1. 监督甲方的物业服务工作；2. 提出合理的物业改进建议等。
（四）乙方义务：1. 按约定支付物业服务费用；2. 尊重并遵守物业管理规定；3. 协助甲方开展物业服务工作。
前期物业服务协议6篇
前期物业服务协议6篇篇1前期物业服务协议一、协议双方甲方（物业服务提供方）：__________ 公司法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（业主或委托方）：__________联系地址：__________联系电话：__________二、协议内容1. 甲方承诺向乙方提供以下服务内容：物业管理、维修保养、安全管理、绿化环境、卫生清洁等服务。
2. 甲方应根据物业实际情况，制定详细的服务方案并提供给乙方，确保服务内容明确、可执行。
3. 如乙方有特殊需求或要求，甲方应根据实际情况进行调整和协商，并在协议中明确记录。
4. 甲方应按照相关法律法规和协议约定，保障小区内的公共秩序和安全，有效应对突发事件。
5. 甲方应每月向乙方提供物业服务报告，包括服务内容、维修保养情况、安全管理等方面的工作进展。
6. 乙方应按照约定的协议金额及时间，按时足额支付物业服务费用。
7. 协议期限为____年，自双方签署协议之日起生效，至约定期限届满。
8. 在协议期限内，如有一方提出解除协议的需求，应提前____天书面通知对方。
9. 在协议期限届满前____个月，双方应就是否续签协议进行协商，若无异议则继续履行原协议。
三、协议终止1. 协议期满，双方协商续签；2. 乙方提前终止协议，需支付相应解约违约金；3. 甲方提前终止协议，需履行相应违约责任；4. 在特殊情况下，如遇不可抗力因素，协议可提前终止。
四、其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；2. 本协议正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 公司签字：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________篇2前期物业服务协议第一条总则为了规范物业服务协议的签订和执行，维护业主、物业公司、住户的合法权益，促进小区和谐稳定发展，特制订本前期物业服务协议。
前期物业管理委托协议书3篇
前期物业管理委托协议书3篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业管理单位）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，甲方委托乙方对前期物业进行专业化管理，达成如下协议：一、协议目的为确保物业的正常使用与管理，甲方委托乙方承担该物业的前期物业管理任务，提升物业服务质量和管理水平，确保物业的正常运营与使用。
二、委托物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业类型：_________________________ （如住宅、商业、办公等）物业面积：_________________________ 平方米委托管理范围：前期物业管理，包括但不限于设备设施维护、秩序维护、客户服务等。
三、委托管理期限自本协议签订之日起至前期物业管理结束，具体管理期限按物业实际情况及相关法律法规约定执行。
待业主大会成立后，经业主委员会同意后续签订正式物业服务合同。
四、管理内容与服务标准（一）物业服务内容1. 综合管理服务：制定物业服务计划，负责物业日常事务管理等。
2. 公共设施维护：确保公共设施设备正常运行，及时维修与更新。
3. 环境卫生管理：负责物业区域的环境清洁与保养。
4. 秩序维护：确保物业区域内安全秩序，做好车辆管理、消防管理等。
5. 客户服务：提供咨询、建议、投诉处理等客户服务工作。
（二）服务标准（具体标准根据物业类型和实际情况制定）略......（此处省略详细的服务标准内容，具体内容需根据实际情况制定）五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督与检查。
2. 甲方有义务按照约定支付物业管理费用。
3. 甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的工作支持和配合。
（二）乙方的权利与义务1. 乙方有权依法实施物业管理，收取物业管理费用。
前期物业管理委托协议书6篇
前期物业管理委托协议书6篇第1篇示例：前期物业管理委托协议书甲方：物业管理委托方鉴于甲方拥有一处产权物业，为了更好地管理该物业，提升物业价值，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、管理范围1.1 甲方委托乙方对其拥有的产权物业进行管理。
具体工作内容包括但不限于：受理住户投诉、处理突发事件、维护小区公共设施、定期进行安全巡检等。
1.2 乙方在管理物业过程中，应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益，确保物业的正常运转。
1.3 甲方需向乙方提供一切必要的物业资料和信息，协助乙方完成管理工作。
二、管理期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年，到期后可根据实际情况再行协商续约。
三、管理费用3.1 乙方提供管理服务所需的费用由甲方支付。
具体费用标准为（费用标准填写）。
3.2 如管理过程中需要额外支出费用的，甲方应提前告知并支付相应费用。
四、违约责任4.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
4.2 若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。
5. 本协议履行过程中如有任何争议，应通过协商解决；协商不成的，提交______仲裁解决。
6. 本协议自签署日起生效。
签字：日期：第2篇示例：前期物业管理委托协议书甲方：______________（以下简称“业主”）乙方：______________（以下简称“物业公司”）根据《物业管理条例》等法律法规，为明确甲方与乙方在物业管理方面的权利与义务，现就物业管理事宜达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下位于______________的房产进行物业管理服务。
具体服务内容包括但不限于：保洁、维修、安全管理、垃圾清运、绿化养护等。
第二条服务标准1. 乙方应当按照国家相关法律法规和规范性文件的要求，对甲方的房产进行物业管理，确保小区环境卫生和安全。
2. 乙方应当定期组织保洁、维修、绿化等工作，保持小区环境整洁美观。
3. 乙方应当做好小区安全管理工作，加强巡逻、防火、防盗等措施，确保小区居民的人身财产安全。
前期物业管理委托合同8篇
前期物业管理委托合同8篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及物业管理的有关规定，本着服务业主、促进发展的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下共识，特签订本合同。
委托乙方对甲方受托的物业实行专业化物业管理。
为了明确双方的权利和义务，就有关事宜达成如下协议：一、物业基本情况篇2甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，在自愿、平等的基础上，经甲、乙双方共同协商，就甲方委托乙方对[项目名称]（以下简称本物业）进行前期物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：[物业类型]。
坐落位置：[具体位置]。
占地面积：[占地面积]。
建筑面积：[建筑面积]。
其他基本情况见附件《物业概况》。
二、委托管理服务事项乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：房屋本体及共用部位（楼盖、屋顶、梁等承重结构、楼梯间及墙面）的维护和管理；共用设施设备的维护和管理；公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理；公共环境卫生及其他公共区域的清扫保洁和垃圾收集清运；公共绿化区域的养护管理；车辆停放及交通组织的管理；公共秩序维护及安全防范管理等内容。
详细内容见附件《前期物业管理服务内容》。
三、委托管理期限前期物业管理期限为合同签订之日起至本物业成立业主大会并选聘出新的物业管理企业，签订新的物业服务合同生效时止。
合同期满或业主委员会成立选聘新的物业管理企业后本合同自然终止。
若甲乙双方任何一方欲续签合同，应在合同到期前XX个月向对方提出续签意向，经双方协商一致再行续签。
否则，视为本合同终止。
四、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方为本物业的开发商，乙方具备专业的物业管理能力，经双方友好协商，甲方委托乙方对本物业进行前期物业管理，特订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）坐落位置：[具体位置]占地面积：[占地面积]平方米建筑面积：[建筑面积]平方米其他基本情况详见附件《物业概况》。
委托合同前期物业管理服务协议7篇
委托合同前期物业管理服务协议7篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________鉴于甲方拟委托乙方就物业前期管理服务进行协助和执行，为明确双方权利和义务，特签订本协议。
一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方就物业前期管理服务达成的合作意向，明确双方的权利和义务，规范双方的服务行为，保障物业的正常运行和管理。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业规划建议、工程验收与整改、设备设施运行与维护、安全管理、环境维护、客户服务等。
具体服务内容以双方另行签订的服务委托书为准。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
前期物业管理服务期限自交房之日起至______年______月______日止。
协议期满前，经双方协商一致可续签本协议。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付前期物业管理服务费。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见服务委托书。
2. 甲方应按时足额支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照约定提供前期物业管理服务，并享有乙方提供的各项服务权利。
甲方应按时支付服务费用，确保物业服务正常进行。
甲方应配合乙方开展工作，提供必要的支持和协助。
2. 乙方应按照约定提供优质的服务，确保物业的正常运行和管理。
乙方应对物业服务过程中的重要事项及时通知甲方，并按照甲方的合理要求改进服务质量。
乙方应妥善保管甲方提供的资料，并承担保密义务。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用或履行其他义务，乙方有权要求甲方支付滞纳金或违约金，并有权终止本协议。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权终止本协议。
3. 若因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失，双方应协商解决。
七、争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。
前期物业管理委托协议书6篇
前期物业管理委托协议书6篇篇1甲方（物业管理方）：___________注册地：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________电子邮箱：_______________________乙方（开发商）：_______________注册地：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________电子邮箱：_______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方对乙方开发的前期物业进行管理和服务事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲方在前期物业管理期间，对乙方物业项目的管理和服务范围、期限、标准、费用、权利义务、违约责任等内容。
物业管理服务范围包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
二、物业管理服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年，自________至________.如双方无异议，协议自动续约。
三、物业管理服务内容1. 公共区域管理：维护物业公共区域的秩序，保障业主的基本生活需求。
2. 清洁服务：提供公共区域的清洁、保洁服务。
3. 绿化管理：负责物业区域内的绿化养护和管理。
4. 安全保卫：负责物业区域的安全监控和保卫工作。
5. 设备设施维护：对物业内的设备设施进行日常维护和保养。
6. 其他服务：根据业主需求提供其他合理合法的服务。
四、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理费用由乙方按照约定支付。
费用计算方式为按照物业项目的建筑面积计算，具体费用标准根据附件《物业管理费用明细表》执行。
2. 乙方应按照约定时间将物业管理费用支付至甲方指定账户。
若乙方逾期支付，应按逾期支付金额的一定比例支付滞纳金。
具体比例详见附件。
前期物业管理委托合同6篇
前期物业管理委托合同6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方。
乙方：【乙方名称】，以下简称乙方。
根据有关法律、法规和政策规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意订立本合同并由双方共同信守如下物业管理事项及标准等条款。
一、物业基本情况：物业类型：【物业类型】，坐落位置：【地址】，占地面积：【面积】。
物业数量及其他基本情况详见附件一。
甲方将以上前期物业管理委托给乙方。
双方根据有关法律、法规和政策规定，结合实际情况签订本合同。
二、物业管理事项及费用标准：物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币【金额】元（不含代政府有关部门收取的费用）。
费用收取标准按照国家有关规定和双方约定执行。
同时，乙方负责编制房屋共用部位及设施设备维护、年度计划和小修、保养计划及大修理项目与计划（急修除外），并按照合同约定执行落实实施和收费。
其他具体费用及标准详见附件二。
三、物业服务质量及标准：乙方根据甲方委托管理事项制定出服务质量标准和考核制度等管理细则并严格按照协议实施执行，确保各项服务标准达标，为业主提供优质舒适的生活环境。
服务质量标准及考核办法详见附件三。
对于达不到服务标准的项目，乙方需及时调整并整改达标。
同时，乙方应按照《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，负责落实物业内的消防安全管理工作，制定消防安全制度并检查执行情况，确保消防设施完好无损。
对于发生的重大事故或突发事件，乙方应及时处理并报告甲方及相关部门。
篇2甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及物业管理委托协议等相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对[物业管理区域名称]（以下简称本物业）进行前期物业管理事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、物业基本情况物业类型为[物业类型]，坐落位置为[具体地址]。
物业区域的总建筑面积为[建筑面积]平方米。
其他有关物业的详细情况以甲乙双方签订的物业管理委托协议中的说明为准。
前期物业管理委托协议书5篇
前期物业管理委托协议书5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（物业业主方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的前期物业管理事宜达成如下协议：一、协议范围本协议涉及的物业管理服务范围包括但不限于乙方的住宅、商业、公共设施及其他附属设施等。
甲方需提供包括但不限于安全监控、环境卫生管理、公共设施维护等物业服务。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
在协议期满后，若双方无异议，可自动续约。
三、物业服务质量甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本协议约定，提供优质的服务。
具体服务质量标准见附件一。
四、物业服务费1. 乙方应按照本协议约定的标准和时间，向甲方支付物业管理费。
2. 物业管理费标准根据物业的类型、面积等因素确定，具体标准见附件二。
3. 乙方应按时支付物业管理费，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 按照本协议约定提供物业管理服务。
2. 对乙方的物业进行规范管理，维护物业的安全、整洁、完好。
3. 对乙方的违规行为进行制止和报告。
4. 履行协助乙方维护其物业合法权益的义务。
（二）乙方的权利义务：1. 按照本协议约定支付物业管理费。
2. 遵守物业管理的相关规定，配合甲方进行物业管理。
3. 对自己的物业进行合理使用，不得损害其他业主的合法权益。
4. 对发生的紧急情况，及时向甲方报告并配合处理。
六、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
2. 若因甲方提供的服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应的物业管理费作为违约金。
若整改后仍不符合要求，乙方有权解除本协议。
若因乙方违反约定，甲方有权要求乙方纠正并支付相应的违约金。
3. 若因甲乙双方中任何一方的违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
委托合同前期物业管理服务协议5篇
委托合同前期物业管理服务协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________（以下简称甲方）乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规，以及甲方与业主委员会达成的共识，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方委托乙方进行的前期物业管理服务，包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设施设备维护及管理等。
服务的物业范围详细列表见附件一。
二、服务期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
三、委托管理事项及服务标准1. 保安服务：乙方需制定并执行物业安全管理制度，负责物业管理区域内的安全防范工作，确保业主及物业使用人的安全。
2. 保洁服务：乙方需负责物业管理区域内的公共区域保洁工作，保持环境整洁、卫生。
3. 绿化服务：乙方需负责物业管理区域内的绿化养护工作，确保绿化植物良好生长。
4. 设施设备维护：乙方需对物业管理区域内的公共设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。
5. 客户服务：乙方需提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。
具体服务标准见附件二。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，对乙方的服务提出意见和建议；甲方有义务按时支付乙方服务费用，为乙方提供必要的工作条件。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本协议约定收取服务费用；乙方有义务按照本协议约定的服务内容和标准提供优质的物业管理服务。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用：本协议下的物业管理服务费用按照每月每平方米______元计算，具体金额根据物业面积计算。
2. 支付方式：甲方应于每月______日前支付上月服务费用。
乙方需提供正规发票。
3. 税费：服务费用中已包含相关税费。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
委托合同前期物业管理服务协议5篇
委托合同前期物业管理服务协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1委托合同前期物业管理服务协议甲方：（委托方名称）乙方：（物业服务公司名称）鉴于甲方为了更好地管理自己的物业资源，提高物业管理水平，特向乙方委托进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对物业进行管理、维护、保养、清洁、安全等工作，并确保物业的正常运营。
1.2 乙方应对物业设备、设施进行定期检查、维护、保养，并及时消除故障，确保物业设施的正常使用。
1.3 乙方应定期对物业进行巡查，及时发现物业存在的问题并提出解决方案，并向甲方报告。
1.4 乙方应协助甲方对物业进行评估，提出改进建议，并根据甲方的要求制定相关物业管理规划。
第二条服务时间2.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，届时双方可协商是否续约。
2.2 本协议生效后，乙方应按照约定时间和要求提供物业管理服务，确保服务的有效性和连续性。
第三条服务费用3.1 甲方应按照约定时间和金额向乙方支付物业管理服务费用。
3.2 物业管理服务费用的支付方式为（支付方式），具体付款方式双方另行协商确定。
第四条保密条款4.1 双方应对本协议签署及履行过程中所涉及的商业秘密、经营信息等保密，并不得向任何第三方透露。
4.2 未经对方书面同意，任何一方不得擅自将本协议内容透露或向外界泄露。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。
5.2 违约方应在接到对方书面通知后立即采取补救措施，确保服务的正常进行。
第六条变更和解除6.1 双方如需变更协议内容，应当经过双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。
第七条争议解决7.1 在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应提交有关法律法规规定的仲裁机构进行仲裁。
第八条其他8.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
前期物业委托合同6篇
前期物业委托合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1前期物业委托合同一、甲方：___________（以下简称“甲方”）地址：___________电话：___________二、乙方：___________（以下简称“乙方”）地址：___________电话：___________鉴于，甲方为某物业项目的业主，拥有该物业项目的使用权，并欲委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、委托服务范围1.1 甲方委托乙方对物业项目进行全方位管理。
1.2 具体服务范围包括但不限于：日常保洁、维修维护、安保服务、绿化养护、公共设施管理等。
二、服务期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至______年______月______日终止。
2.2 若甲、乙双方未提前______个月书面通知对方终止合同，将自动续签，服务期限为______年。
如有变动，需提前______个月书面通知。
三、费用及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定，支付乙方每月的物业管理服务费用。
3.2 乙方应提供标准的费用结算表，详细列出各项管理费用。
3.3 甲方应于每月______日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。
四、权利义务4.1 乙方应按照甲方的要求，高效、细致地进行物业管理服务，确保物业项目的正常运营。
4.2 乙方应保证物业管理服务的质量，确保业主的使用权益。
4.3 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并要求乙方对服务质量进行改进。
4.4 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持与协助。
五、违约与解除5.1 任何一方违反本合同的约定，引起对方经济损失的，应当承担违约责任，赔偿损失。
5.2 若因不可抗力等情况致使一方不能履行合同的，应当及时通知对方，并延长履行期限或免除部分履行义务，但应尽力减小损失。
5.3 若一方严重违反合同规定，致使对方无法履行合同的，对方有权解除本合同。
六、其他6.1 本合同未尽事宜，双方可以协商一致后另行补充。
委托合同前期物业管理服务合同5篇
委托合同前期物业管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________物业管理服务有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业面积：____________________（具体数值需根据实际情况填写）二、委托物业服务事项1. 综合服务：乙方需建立规范的服务体系，提供高效、优质的服务。
2. 公共设施管理：对公共部位及设施进行日常维护、保养和修缮。
3. 公共安全管理：制定并执行安全管理措施，确保人员及财产安全。
4. 环境卫生管理：负责公共区域的环境卫生清洁工作。
5. 绿化管理：负责公共区域的绿化养护工作。
6. 停车场管理：负责停车场的使用管理和车辆引导。
7. 其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。
三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照相关标准收取，具体收费标准详见附件。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重乙方的工作，不得要求乙方违反法律法规和本合同约定提供服务。
4. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和支持。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务。
2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
3. 乙方应建立物业服务档案，对物业情况进行记录并及时更新。
4. 乙方应对物业服务中的重大问题及时报告甲方并协同处理。
5. 乙方应遵守法律法规和本合同约定，履行物业服务职责。
前期物业管理委托协议书7篇
前期物业管理委托协议书7篇篇1甲方（物业管理方）：___________注册地：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________电子邮箱：_______________________乙方（开发商）：_______________注册地：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________电子邮箱：_______________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同推进前期物业管理服务，明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由甲方在前期阶段为乙方提供物业管理服务，确保物业的正常运行和业主的满意。
本协议明确双方权益，规范双方行为，确保前期物业管理工作的顺利进行。
二、物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业面积：_________________________（具体数据待明确）物业类型：住宅/商业/办公/其他：_______（选择相应类型）交付日期：预计________ 年________ 月________ 日完成交付。
三、委托事项及范围甲方提供的服务范围包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生管理、绿化管理、设施设备维护等。
具体事项及范围详见附件一《前期物业管理服务内容及标准》。
甲方应根据本协议履行相关职责和义务，确保物业的正常运行和业主的满意。
四、服务期限及费用支付1. 服务期限：本协议自签订之日起至业主大会选聘新的物业管理企业并签订正式物业管理合同之日止。
前期物业管理期限暂定为______年。
篇2甲方（物业管理方）：__________地址：__________联系方式：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________乙方（物业业主方）：__________地址：__________联系方式：__________统一社会信用代码（个人为身份证号码）：__________法定代表人（个人为业主本人）：__________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方拥有物业的所有权或使用权，双方经过友好协商，就甲方对乙方物业的前期管理工作达成如下协议：一、协议目的及范围本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理过程中的权利和义务，确保物业管理工作顺利进行。
前期物业管理服务协议书格式7篇
前期物业管理服务协议书格式7篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方同意对[物业名称]提供前期物业管理服务，并委托乙方负责执行和实施该管理任务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本协议。
一、协议范围本协议规定了甲乙双方对于甲方所管理的物业的前期物业管理服务事项、服务期限、双方权利义务、服务费用、违约责任等内容的约定。
二、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公楼等）物业地址：[物业详细地址]建筑规模：[规模描述]（如：总面积、楼层数等）其他基本情况：[其他相关信息]（如车位数量等）三、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修和管理，物业共用设施设备的运行、维修和管理，公共绿化养护和环境卫生保洁等。
2. 乙方应根据国家法律法规和行业标准，提供专业、高效的物业管理服务。
3. 乙方应制定并执行物业服务方案，定期向甲方报告物业服务情况。
四、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为[服务年限]年。
协议期满后，双方可协商续签。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务，并支付相应的服务费用。
甲方有义务及时向乙方提供必要的支持和配合。
2. 乙方有权按照本协议收取服务费用，并应按照本协议提供优质服务。
乙方有义务遵守法律法规和行业规范，不得损害甲方及业主的合法权益。
六、服务费用1. 甲方应按照本协议约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 如发生额外服务，双方应另行商定服务费用。
七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权终止本协议。
2. 若乙方未按照本协议提供优质服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。
3. 若因乙方原因导致物业服务中断或造成甲方及业主损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
委托合同前期物业管理服务协议6篇
委托合同前期物业管理服务协议6篇篇1甲方（委托方）：___________________________乙方（受托方）：___________________________物业管理公司根据有关法律法规和政策规定，经双方充分协商，就甲方委托乙方对甲方物业项目提供前期物业管理服务事宜达成以下协议：一、协议背景鉴于甲方物业项目即将进入交付使用阶段，为保障物业的正常运行和业主的合法权益，甲方决定委托乙方提供前期物业管理服务。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议约定提供专业化的物业管理服务。
二、委托事项乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行和维护管理、保安服务、环境清洁、绿化养护、客户服务、档案管理及其他与物业管理相关的服务工作。
具体服务内容和标准详见本协议附件《物业管理服务内容及标准》。
三、协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
协议到期后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费用。
具体费用标准详见附件《物业管理服务费用标准》。
2. 甲方应按照季度/年度向乙方支付物业管理服务费用。
支付时间为每季度的第X个月或每年的第X年。
3. 若甲方逾期支付物业管理服务费用，应按照逾期支付金额的X%向乙方支付滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务质量和行为，并提出改进意见。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。
3. 甲方应配合乙方进行物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。
4. 甲方有权要求乙方提供物业服务报告和必要的管理文件。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定提供专业化的物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。
2. 乙方有权按照约定获得物业管理服务费用。
3. 乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关文件和资料。
4. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。
2024年前期物业管理委托合同5篇
2024年前期物业管理委托合同5篇篇1物业管理委托合同合同编号：[具体编号]甲方：[物业管理公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方：[房地产开发公司或业主委员会名称]（以下简称“乙方”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]鉴于甲方愿意就乙方委托的前期物业管理事宜提供专业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方同意接受乙方的委托，对位于[项目地址]的物业项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务。
乙方委托甲方管理本项目的相关事务包括但不限于房屋管理、公共设施维护、环境卫生管理、安全管理等。
二、委托期限及物业接管要求前期物业管理委托期限自本合同签订之日起至本项目业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。
甲方应在本合同签订后XX日内完成物业接管工作，并严格按照国家及地方物业管理相关法规和政策要求执行。
三、服务内容与管理要求1. 房屋管理：确保房屋结构安全、使用正常；定期对房屋外观及公共区域进行维护保养。
2. 公用设施设备运行与维护：保证公共部位设施设备的正常运行，及时响应并处理故障。
3. 公共环境保洁：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理和消毒工作。
4. 绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护工作，确保绿化植物良好生长。
5. 安全保卫服务：维护物业管理区域内的公共秩序和安全防范工作，实施有效的安全管理措施。
6. 其他服务：包括但不限于交通秩序管理、客户服务等。
四、服务质量标准甲方应按照本合同约定的服务质量标准提供专业、规范的前期物业管理服务。
具体服务质量标准详见附件《前期物业管理服务质量标准》。
五、服务费用及支付方式乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业管理费用。
具体费用标准、计费方式及支付时间等详见附件《前期物业管理费用明细表》。
前期物业服务协议8篇
前期物业服务协议8篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/物业使用人）：___________________鉴于甲方接受物业建设单位委托从事前期物业服务，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，以明确双方的权利和义务，共同维护物业的和谐与秩序。
一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于前期物业服务的相关事项，确保物业服务工作顺利进行，维护物业的正常秩序和使用价值。
二、服务内容1. 物业服务范围：甲方负责乙方所购（租赁）物业的前期物业服务工作，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
2. 服务期限：自本协议签订之日起至物业正式移交业主委员会管理为止。
3. 物业服务费用：乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业服务；（2）对物业的公共设施进行维护和管理；（3）制定物业服务制度，规范服务行为；（4）对乙方提出的合理要求及时响应并处理。
2. 乙方权利与义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）遵守物业管理制度，不得损害公共利益和他人合法权益；（3）配合甲方开展物业服务工作；（4）对发现的物业问题及时向甲方反映。
四、物业服务标准1. 公共设施维护：甲方应定期对物业公共设施进行巡查和维护，确保设施正常运行。
2. 绿化保洁：保持物业公共区域的清洁卫生，定期进行绿化养护。
3. 安保服务：确保物业安全，制定完善的安全管理制度，提供专业的安保人员。
4. 客户服务：甲方应设立客户服务机构，及时处理乙方的咨询和投诉。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行物业服务，乙方有权要求甲方整改；若甲方拒不整改，乙方可向有关部门投诉。
2. 若乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方补交，并收取滞纳金。
3. 若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、协议解除与终止1. 本协议自签订之日起生效，至物业移交业主委员会管理之日止。
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前期物业服务委托协议合同编号：【】委托方(以下简称甲方)：法定代表人：所在地：受托方(以下简称乙方)：法定代表人：所在地：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《物业管理条例》及《【】物业管理办法》等相关法律、法规和规章的规定，为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对【】小区提供前期物业服务事宜，订立本协议。
第一条本物业（以下简称“物业”）物业基本情况名称: 【地名核准名称】【暂定名】。
类型: 【住宅】【办公】【商业】【】。
坐落位置: 【】区（县）【】路（街）【】。
规划建筑面积: 【】平方米。
物业管理区域四至:东至【】；西至【】；南至【】；北至【】。
（规划平面图见本协议附件一，物业构成明细见本协议附件二）。
物业服务用房主要用于物业服务公司客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等。
物业服务用房属于全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，未经业主同意不得改变其用途。
物业服务用房建筑面积为约【】平方米，其中地上建筑面积为约【】平方米，位于【】【号楼】【幢】【座】【】层【】单元【】号；地下建筑面积为【】平方米，位于【】【号楼】【幢】【座】【】层【】单元【】号；其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为【】平方米，位于【】【号楼】【幢】【座】【】层【】单元【】号。
第二条定义2.1本协议中所述的“物业共用部分查验交接”指本项目【】期【】栋/苑（栋/苑名称可根据实际情况修改）的物业共用部分的查验交接，本项目后期的物业共用部分查验交接另行约定。
2.2本协议中所述“全体业主”指本项目【】期【】栋/苑的全体业主。
第一章物业服务内容与服务标准第三条乙方提供物业服务包括以下主要内容3.1制订物业服务工作计划并组织实施；保管相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务的有关制度；3.2负责本物业管理区域内共用部位的日常维修、养护和管理。
物业共用部位明细见附件三；3.3负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。
物业共用设施设备明细见附件三；3.4负责公共绿地、景观的养护和管理；3.5负责清洁卫生服务，包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的收集等；3.6负责协助维护公共秩序维护和协助做好安全防范及消防管理工作；3.7装修管理；3.8车辆交通秩序维护；3.9接待、咨询服务；3.10公共区域土建、装饰维养；3.11其他委托事项【按照附件六《【】前期物业服务合同》约定的服务标准执行】。
第四条乙方提供本项目的前期物业服务质量标准依据《物业服务评估报告》服务标准执行（详见本协议附件四）。
第五条乙方服务内容不含对业主专有部分提供维修养护、家政服务以及保管服务（包括乙方对业主、物业使用人的车辆等特定财产提供的相应保管服务）等其他特约服务，但业主与乙方协商一致另有约定的除外，乙方应与业主签订特约服务协议，服务事项、标准及费用由双方在协议中约定。
第二章协议时效第六条委托物业服务期限6.1本协议期限自【】年【】月【】日起，至甲方与业主签订的《【】前期物业服务合同》（详见本协议附件六）终止条件成就时，本协议自动终止。
但是：6.1.1合同期内，本物业业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
6.1.2如合同到期，未出现上述6.1.1之情形，则当同时具备以下两个条件时，本合同继续有效：6.1.2.1乙方同意继续履行本合同；6.1.2.2未依法经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意形成续聘或解聘乙方的决议并签订新的物业服务合同。
第七条本协议任何一方依据法规及协议约定决定提前终止、解除本协议或协议到期不再续签的，均应当至少提前3个月书面通知对方。
第八条本协议终止后，乙方应将物业服务用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主大会（或业主委员会），并与甲方及业主大会（或业主委员会）共同做好因物业服务而发生的相关债权债务的处理，包括物业服务费用的清算、乙方为物业服务而对外签订的各种协议的处理等；乙方为物业服务而对外签订的各种协议，由业主大会重新选聘的物业服务公司自行与协议对方协商确定是否履行以及具体履行方式。
第三章权利与义务第九条甲方权利义务9.1有权要求乙方按本协议约定提供物业服务；9.2在物业管理承接查验时，向乙方提供和移交下列物业资料：9.2.1物业管理区域划分资料；9.2.2建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的附件、附图；9.2.3竣工验收报告及竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图、消防验收等竣工验收资料；9.2.4设施设备的出厂随机资料，安装、验收、使用、维护保养和定期检验等技术资料，运行、维护保养记录；9.2.5物业质量保修文件和物业使用说明文件；9.2.6业主名册；9.2.7物业管理必需的其他资料。
9.3授权乙方对业主和物业使用人违反甲方与业主签订的《【】前期物业服务合同》和《临时管理规约》等行为，采取告知、劝阻和向有关主管部门报告、起诉等必要措施督促业主和物业使用人改正，制止业主、物业使用人实施违反本合同或者法律、法规规定的行为；9.4审定乙方拟定的各项物业管理制度；检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；9.5审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；9.6协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；9.7甲方有义务与业主约定，由业主支付物业服务费，并有义务积极督促业主按《【】前期物业服务合同》约定交纳物业服务费，甲方授权乙方通过附件六《【】前期物业服务合同》及其补充协议约定的方式向业主收取物业服务费，但该条款与法律、行政法规和地方性法规、国务院部门规章和地方政府规章冲突时，应按上述相应法律、法规和规章的规定执行。
业主对收费方式、起费时间点提出异议，以司法机关最终判决为准。
甲方应当交纳的物业服务费用，应当由甲方交纳。
9.8不干涉乙方在法律法规和本协议范围内的管理、经营业务；9.9授权乙方向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立本物业项目的《住宅室内装饰装修管理服务协议》并负责监督，及向业主或物业使用人收取装修保证金、装饰装修管理服务费；9.10在前期物业服务期间，业主转让或出租物业时，业主将此情形告知甲方的，甲方应及时通知乙方；9.11法规政策规定由甲方承担的其他责任；9.12其他：【】。
第十条乙方权利义务10.1按本协议约定的物业服务事项和标准提供物业服务；10.2对项目设计和施工提供管理方面的整改和完善建议；10.3在本物业管理区域内设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派有岗位资格要求的人员履行本协议；10.4有权制定物业管理区域内专用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度，甲方有义务与业主和物业使用人加以约定，约定由甲方、业主、物业使用人承诺共同遵守；10.5发生本协议附件六《【】前期物业服务合同》约定情形的，乙方作为业主大会选定的新物业服务公司时，乙方按照本协议及本协议附件六的约定对本项目提供物业服务；10.6根据法律、法规的有关规定和本协议的约定，自主开展各项物业管理经营活动，但不得侵害业主、物业使用人及甲方的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益；10.7妥善保管和正确使用本物业的档案材料，及时记载有关变更信息，不得将业主信息用于物业管理活动之外的其他用途；10.8及时向全体业主和物业使用人及甲方通报本物业管理区域内有关的物业服务重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受业主和物业使用人及甲方的监督；10.9本协议终止时，向甲方移交全部物业管理用房、物业档案资料和属于甲方或业主委员会所有的其他资产，并办理交接手续；10.10有权选聘专业公司承担本物业的专项管理服务业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方；10.11不得擅自占用本物业管理区域内的共用部分或擅自改变其使用用途。
不得擅自将业主所有的共用部分用于经营活动。
不得擅自占用、挖掘本物业管理区域内的道路、场地，确需临时占用、挖掘本物业区域内道路、场地的，应当按规定办理相关手续，制定施工方案，开工前要在物业管理区域内公示，施工过程尽可能减少对业主的影响，并及时恢复原状；10.12乙方实施锅炉、电梯、电气、制冷以及有限空间、高空等涉及人身安全的作业，应当具备相应资质或委托相应资质的单位实施，委托其他单位实施的，应当明确各自的安全管理责任；10.13法规政策规定由乙方承担的其他责任。
10.14【】。
第四章物业服务费用第十一条本物业管理区域物业服务收费实行包干制，经甲方委托的物业服务评估监理机构评估测算，本物业管理区域内的物业服务费标准为：多层住宅：【】元/月/平方米（建筑面积）；小高层住宅：【】元/月/平方米（建筑面积）；高层住宅：【】元/月/平方米（建筑面积）；别墅：【】元/月/平方米（建筑面积）；办公用房：【】元/月/平方米（建筑面积）；商业用房：【】元/月/平方米（建筑面积）；【】：【】元/月/平方米（建筑面积）。
依法将住宅变更为其他用途的，应根据变更后的物业性质的收费标准交纳物业服务费。
物业服务费由物业服务成本、法定税费和物业服务公司的利润构成。
物业服务成本或物业服务支出构成一般包括以下部分：1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3)物业管理区域清洁卫生费用；4)物业管理区域绿化养护费用；5)物业管理区域秩序维护费用；6)办公费用；7)物业服务公司固定资产折旧；8)物业共用部位、共用设施设备等业主共有财产的保险费用及公众责任保险费用；9)按实收物业服务费总额的10%分摊管理费；10)法定税费。
如果甲方改变业主共有部位、共有设施设备物业经营收益用途的，甲方交纳物业服务费的标准应做相应调整。
如果甲方或业主大会决定降低公共收益纳入物业服务费的比例，物业服务费的标准应做相应上调。
当年物价上涨、服务成本上升等情况发生较大变化(包括但不限于当地最低工资标准、社保基数、能源价格等任何一项成本比合同签订日累计增幅达到15%以上)，乙方有权要求甲方召集或自行召集临时业主大会，就提高物业服务费标准提交业主大会表决，经专有部分占建筑总面积过半的业主且占总人数过半的业主同意提高物业服务费的收费标准。
第十二条甲方在符合相关法律规定的前提下，利用住宅物业从事经营活动的，乙方可按照商业物业标准收取甲方相应的物业服务费。