施工总承包工程合同合同主体变更协议
建筑工程施工总承包合同补充协议6篇
建筑工程施工总承包合同补充协议6篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方已经签订建筑工程施工总承包合同，为明确双方的权利与义务，更好地实现合同目的，经友好协商，现就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、工程概况及承包范围1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体工程地点]3. 承包范围：包括但不限于土建、机电、装饰等施工图纸所示全部内容。
二、合同工期及进度1. 工程施工期限：自开工之日起至竣工验收合格完成，共计XX 个月。
2. 进度款支付：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付比例和节点按照原合同条款执行。
3. 延期与违约：如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相关损失。
三、质量与验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。
2. 验收标准：按照国家和地方相关施工验收规范进行验收。
3. 质量保修：工程竣工验收合格后，乙方承担质量保修责任，保修期限为两年。
保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
四、工程变更及价格调整1. 若工程过程中发生设计变更，甲乙双方应根据实际情况协商调整工程内容和价格。
2. 如遇原材料价格大幅上涨等不可抗力因素，双方可另行协商调整工程总价。
五、安全施工及文明施工1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
2. 乙方负责施工现场的文明施工管理，保持现场整洁有序。
如因乙方管理不善导致被有关部门处罚，相关责任和费用由乙方承担。
六、双方责任与义务1. 甲方应按合同约定支付工程款，确保施工所需资金到位。
如甲方违约，应承担违约责任并赔偿乙方相关损失。
2. 乙方应确保施工质量、工期和安全，如因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相关损失。
3. 甲乙双方应相互协作，共同解决施工过程中出现的问题。
对于重大事项，双方应及时沟通并达成共识。
七、争议解决与法律适用1. 本补充协议适用中华人民共和国法律。
建设工程合同主体变更合同
建设工程合同主体变更合同甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：丙方（以下简称“承接方”）：鉴于转让方与乙方于____年__月__日签订的《建设工程合同》（以下简称“既有合同”）编号为____，正在履行中，现转让方、受让方、承接方三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：一、合同主体变更条款1. 本协议各方同意承接方取代乙方成为既有合同的一方。
2. 转让方和受让方保证承接方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由转让方和受让方承担连带赔偿责任。
3. 乙方在本协议生效前基于履行既有合同对甲方所享有的权利和承担的义务分别由承接方享有和承担。
4. 本协议生效后，承接方按照既有合同的约定享受权利和承担义务。
5. 转让方和承接方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由转让方承担。
二、保证条款为了保证承接方按照约定履行义务，本协议生效后，转让方对承接方基于本协议及既有合同对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。
三、合同的生效、终止和解除1. 本协议自转让方、受让方、承接方三方盖章之日起生效。
2. 本协议的终止和解除应依照中华人民共和国合同法的相关规定执行。
四、争议解决1. 因本协议及既有合同而引起的纠纷，适用中华人民共和国法律。
2. 如果协商解决不成，任何一方均有权提交甲方所在地人民法院解决。
五、其他约定1. 本协议一式三份，转让方、受让方、承接方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由转让方、受让方、承接方另行协商补充。
3. 本协议的修改和补充，应采用书面形式，经转让方、受让方、承接方共同签署。
转让方（甲方）：________________受让方（乙方）：________________承接方（丙方）：________________签订日期：____年__月__日以上协议仅供参考，具体内容需根据实际情况和法律法规进行调整。
变更合同主体协议书
协议书甲方：____________乙方：____________鉴于甲方与丙方于____年__月__日签订的《_________合同》（以下简称“原合同”）编号为_________，现甲乙双方经友好协商，就原合同主体变更事宜达成如下协议：一、变更事项1.1 原合同甲方（甲方）同意将其在原合同项下的全部权利义务转让给乙方。
1.2 原合同乙方（乙方）同意受让甲方在原合同项下的全部权利义务。
1.3 本协议签订后，原合同甲方变为乙方，原合同乙方变为丙方。
二、权利与义务的转让2.1 甲方保证其转让给乙方的权利义务不存在任何争议、诉讼或仲裁程序，且保证其有权进行转让。
2.2 乙方接受甲方的权利义务转让，并同意履行原合同项下的全部义务。
2.3 丙方同意原合同项下的权利义务由乙方承担。
三、合同的生效3.1 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
3.2 本协议生效后，原合同项下的权利义务即由乙方承担。
四、其他约定4.1 本协议的签订地为中华人民共和国____________省/市/自治区。
4.2 本协议的签订日期为____年__月__日。
4.3 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方副本一份，三份协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________授权代表（签字）：____________授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日以上变更合同主体协议书范本，仅供参考，具体内容需根据实际情况进行修改和补充。
在签订协议前，请务必仔细阅读、理解和确认协议条款，以确保各方权益得到充分保障。
如有需要，请咨询专业律师意见。
建设工程总承包施工合同补充协议
《_______工程建设工程总承包施工合同》补充协议发包方（全称）：xxxxxx投资发展有限公司承包方（全称）：发包方、承包方双方本着互利互惠，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就双方年月日共同签署《建设工程总承包施工合同》（下称“施工合同”），合同编号为：，订立本补充协议。
一、双方对于施工合同的工程承包范围约定如下：1、主体工程及水电安装工程，包括基底标高以上30cm以内人工清土及土方开挖、清运至发包方指定位置（含承台、地梁、独基、筏板、电梯基坑、集水井等）、室内土方回填、室外其它零星土方工程、烟道、排气道等。
施工图全部内容（除地下室停车场停车区域智能照明预留预埋工程外）、施工图会审纪要、发包方项目部及监理方指令、设计变更通知范围内除发包方另行分包外的全部工程内容，另行专业分包工程的预留预埋和本合同承包方配合服务。
包括但不限于：承包方施工的工程、各分包工程的管理、协调、配合（独立分包、指定分包、指定供应）。
承包方需要对其投标范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。
承包方对分包的进度、安全负监管责任与连带责任。
本合同承包方负责施工的强电工程，涉及室内精装修的管内必须穿钢丝或引线、保证不堵管。
发包方分包工程清单：①供电工程、自来水、燃气专业分包工程；②消防工程、人防工程（人防的工程预埋、人防设备安装，其中人防的土建结构工程由总包单位（本合同承包方）实施）、弱电、暖通、电梯、太阳能、发电机工程、避雷针及航空障碍灯工程、防水工程（按发包方的防水建造标准另行招标：同等条件下优先考虑总包，涉及到精装交房的室内防水由精装单位实施）、钢结构工程，涉及到精装交房的室内防水由精装单位实施；③地下室土方挖、运、地下室顶板及肥槽土方回填、总图道路及管网工程、桩基基础工程、地基处理工程、基坑护壁支护、门厅、电梯厅及公共走道的精装修工程、外立面幕墙、外墙真石漆及涂料工程、GRC 装饰板、室外绿化工程（含景观种植土回填）、交通标识、标牌、停车场划线、墙面标识工程、地下室智能照明工程、中雨水工程、分户门工程、铝合金门窗及栏杆工程、单元门、防火门、防火窗、防火卷帘门、楼体灯光亮化等。
施工合同变更模板
施工合同变更模板一、前言施工合同变更是指在合同执行过程中，由于某些不可预测或不可控制的因素，导致合同内容需要进行修改、补充或调整。
为了确保合同的履行，保护双方的合法权益，特制定本合同变更模板。
本模板适用于我国各类建筑工程项目施工合同的变更。
二、合同变更协议甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《施工合同》（合同编号：_____），因____等原因，需要对合同内容进行变更。
经双方友好协商，达成以下变更协议：1. 变更项目：（1）原合同中的____项目因____原因需进行调整，调整后的内容为：____。
（2）原合同中的____条款因____原因需进行修改，修改后的内容为：____。
2. 变更范围：（1）工程量：根据实际需要，工程量调整为原合同的____%。
（2）工程进度：根据实际需要，工程进度调整为原合同的____%。
（3）合同价款：根据实际需要，合同价款调整为原合同的____%。
3. 变更后的合同价款：（1）变更后的合同总价款为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
（2）变更后的合同价款支付方式、支付时间等按照原合同执行。
4. 变更后的合同履行：（1）乙方应当按照变更后的合同内容，认真履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等达到原合同要求。
（2）甲方应当按照变更后的合同内容，按时支付合同价款，保障乙方的合法权益。
5. 合同变更的生效：本合同变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。
6. 合同争议解决：如甲乙双方在履行本合同变更协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7. 其他：（1）本合同变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。
（2）本合同变更协议未尽事宜，按照原合同执行。
（3）本合同变更协议自签字（或盖章）之日起生效，原合同同时作废。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日三、附件1. 变更项目相关资料：（1）变更原因的说明及相关证明材料。
更换施工合同主体的承诺
尊敬的合同各方：我方，甲乙丙三方，就原施工合同主体更换事宜，特此作出如下承诺：一、原施工合同签署日期为____年____月____日，合同编号为____，合同各方分别为甲方（以下简称“原甲方”）、乙方（以下简称“原乙方”）和丙方（以下简称“原丙方”）。
二、鉴于原乙方在施工过程中出现严重违约行为，且未能按照合同约定的期限和质量完成工程，原甲方有权解除原施工合同。
经双方友好协商，原甲方同意将原施工合同中的权利义务转让给丙方，由丙方继续履行合同约定的义务。
三、丙方作为新的施工合同主体，承诺在接收到合同项下工程后，按照原施工合同的约定，全面履行合同义务。
丙方将严格按照国家法律法规、行业标准和施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度等指标符合合同要求。
四、原甲方和原乙方确认，丙方作为新的施工合同主体，有权主张原合同中的权利和履行原合同中的义务。
原甲方和原乙方应协助丙方办理相关合同变更手续，包括但不限于工商变更、资质证书变更等。
五、原甲方和原乙方承诺，自本承诺书签署之日起，不再就原施工合同项下的工程向原乙方和丙方提出任何索赔和主张。
原甲方和原乙方互不追究因原施工合同而产生的法律责任。
六、本承诺书自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。
本承诺书一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
七、本承诺书未尽事宜，可由三方另行协商补充。
对于本承诺书任何条款的解释或者履行发生争议的，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方（原甲方）：____________乙方（原乙方）：____________丙方（原丙方）：____________签署日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签署的文件为准。
在签署合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保各方权益得到保障。
如有需要，请咨询专业律师。
工程变更补充协议范本
一、工程变更补充协议范本发包人：〔以下简称甲方〕承包人：〔以下简称乙方〕依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建造法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原那末，结合本工程的详细状况，经双方充分商议，允许在原签定通用合同的根抵上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。
本补充协议与原合同一起运用，补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时，按补充协议约定执行。
〔一〕工程概况：1、工程名称：。
2、工程概况：本工程建造总面积约平方米，其中商住建造面积平方米，其它平方米，均为层住宅楼，均为砼剪力抗震墙构造，根抵采用桩管根抵。
〔二〕承包方式1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
2、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式〔本补充协议允许调整的工程除外〕，工程建造面积按约平方米计算，以本协议签订前甲方供应的图纸为准，经双方商议，工程预算总价为人民币〕〔?nbsp; 万元〕，工程结算总造价按本协议 5.1 条确定。
3、按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。
消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必需经甲方允许后，在同等条件下优先给乙方施工，假设甲方委托其次家单位施工，那末乙方按其承包结算价的 3%收取总包协作费〔本补充协议另有约定的除外〕，该协作费由甲方代扣干脆支付给总包方即乙方。
〔三〕工程造价及结算方式：1、工程结算依据：依据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有关工程的洽商，变更等书面协议或者文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按《广东省建造工程计价方法 2022》、《广东省建造工程综合定额 2022》、《广东省装饰、装修工程计价方法2022》、《广东省装饰、装修工程综合定额2022》、《广东省安装工程计价方法 2022》、《广东省安装工程综合定额 2022》、《广东省安装工程综合定额附录表 2022》规定的计算规那末计算。
工程承包合同协议(精选5篇)
工程承包合同协议（精选5篇）(实用版)序言下载提示：该文档是本店铺用心编制而成的，可提供大家参考,解决工作生活中的实际问题。
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工程合同签订主体变更
工程合同签订主体变更在工程项目的实施过程中，原合同签订主体可能因企业重组、合并、分立或其他特殊原因需要发生变更。
为确保项目顺利进行，同时保障各方合法权益，以下为工程合同签订主体变更的具体步骤和注意事项。
一、变更申请变更需由原合同一方或双方共同提出书面申请，说明变更的原因及必要性，并提供相关证明材料。
二、协商一致变更申请提交后，原合同双方应进行充分协商，就变更后的合同条款达成一致意见，包括但不限于工程的质量、期限、价格以及违约责任等关键要素。
三、修改合同根据协商结果，对原合同文本进行相应的修改，明确新的合同主体及其权利义务，并对合同编号、签订日期等信息进行更新。
四、法律审核合同变更涉及法律层面的内容，应由专业律师或法务人员审核，确保变更后的合同内容合法有效，不违反现行法律法规。
五、签署确认原合同双方及新的主体代表应在修改后的合同文本上签字盖章，以确认变更事项。
必要时可举行签约仪式，增强合同变更的正式性和严肃性。
六、公证备案对于重大工程项目的合同变更，建议进行公证手续，并将变更后的合同在相关部门备案，以便在发生争议时能够提供有力的法律依据。
七、履行与监督合同变更生效后，新的合同主体应严格按照合同约定履行义务，原合同双方亦应监督新主体的履约情况，确保工程质量和进度不受影响。
八、违约处理一旦发现新合同主体未能按约定履行合同义务，应及时采取措施，按照合同规定解决争议，必要时可依法向人民法院提起诉讼。
在整个变更过程中，应注重以下几点：1. 保持沟通透明，确保所有利益相关方对变更事项有充分的了解。
2. 重视合同细节，防止因疏忽导致日后的法律纠纷。
3. 维护合同的连续性和稳定性，确保项目顺利推进。
4. 遵守诚信原则，不得利用合同变更损害对方或第三方的合法权益。
结语：。
工程合同主体变更协议书范本
工程合同主体变更协议书范本甲方（原合同方）：_______________乙方（新合同方）：_______________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为_______________的《_______________工程项目合同》（以下简称“原合同”），现因________________（变更原因），双方协商一致，同意对原合同的主体进行变更。
特此达成如下协议：一、合同主体变更自本协议签订之日起，原合同中由甲方承担的权利和义务全部转移给乙方。
乙方接受并承认原合同所有条款，并按照原合同规定的标准和条件继续履行合同义务。
二、权利义务承接1. 乙方应当自本协议生效之日起，继承甲方在原合同中的所有权利和义务，包括但不限于工程质量、工期、款项支付等。
2. 乙方应按照原合同约定，与相关方协调沟通，确保工程顺利进行。
3. 如原合同中有关于违约责任的规定，乙方也应相应承担。
三、保证与承诺1. 甲方保证其转让给乙方的权利无瑕疵，且未设定任何质押、抵押或其他任何第三方权利。
2. 乙方承诺将严格按照原合同及本协议的约定履行义务，并承担相应的法律责任。
四、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至原合同约定的仲裁机构进行仲裁。
五、其他事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
施工合同和总包合同的区别
施工合同和总包合同的区别随着我国经济的快速发展，建筑业作为国民经济的重要支柱产业，近年来取得了显著的成就。
在建筑行业中，施工合同和总包合同是两种常见的合同方式。
本文将从定义、合同主体、合同内容、付款方式、工程进度和责任承担等方面，详细分析施工合同和总包合同的区别。
一、定义及合同主体1. 施工合同施工合同是指发包方（甲方）与施工方（乙方）签订的，明确双方在施工过程中权利和义务的协议。
施工合同的主要主体是发包方和施工方。
发包方通常是项目业主或其委托的代理人，负责提供施工场地、资金和提出施工要求等。
施工方则是具有相应资质的施工企业，负责完成施工任务。
2. 总包合同总包合同是指发包方（甲方）与总承包方（乙方）签订的，明确双方在工程建设过程中权利和义务的协议。
总包合同的主体包括发包方和总承包方。
发包方负责提供施工场地、资金和提出施工要求等。
总承包方则是由具备相应资质的企业承担，负责完成整个工程的建设任务，包括设计、采购、施工等。
二、合同内容1. 施工合同施工合同的主要内容涵盖工程范围、施工标准、施工工期、工程质量、工程造价、付款方式、工程变更、违约责任等方面。
施工合同侧重于施工过程的具体操作，如施工方法、施工技术、施工材料等。
2. 总包合同总包合同的内容包括工程范围、工程质量、工程工期、工程造价、付款方式、工程变更、违约责任等方面。
总包合同不仅涵盖施工过程，还包括设计和采购等内容。
总承包方需要全面负责工程的质量、安全、进度和投资控制等方面。
三、付款方式1. 施工合同施工合同的付款方式通常分为进度付款和竣工付款。
进度付款是根据工程进度的完成情况，按照约定的比例支付工程款。
竣工付款是在工程竣工验收合格后，根据合同约定支付剩余的工程款。
2. 总包合同总包合同的付款方式包括预付款、进度付款和竣工付款。
预付款是在合同签订后，根据合同约定支付一定比例的预付款。
进度付款是根据工程进度的完成情况，按照约定的比例支付工程款。
工程承包合同协议书（通用30篇）
工程承包合同协议书工程承包合同协议书一、什么是合同合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第三编规定。
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
二、合同成立条件至于合同成立的条件，一般认为应具备以下条件：1、订约主体应为双方或多方当事人。
2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程。
3、对主要条款达成一致的意思表示（有些情形还需要某种形式作为载体来进行表现）。
此外，对于实践性合同来说还应把实际交付物作为成立要件。
如果具备以上条件，合同就能成立。
至于成立的合同是否有效，还得看其是否“依法”成立。
只要是依法成立的合同，都应有效。
三、工程承包合同协议书（通用30篇）在当下社会，协议书与我们的生活息息相关，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。
拟起协议书来就毫无头绪？以下是小编为大家整理的工程承包合同协议书（通用30篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
工程承包合同协议书1甲方：________________法定代表：________________乙方：________________法定代表：________________按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：________________2、工程地址：________________第二条工程范围及内容1、工程范围：________________2、承包方式：________________第三条工程期限1、开工日期：________________2、竣工日期：________________3、合同总工期为______工作日。
期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
工程施工总承包合同3篇
工程施工总承包合同3篇篇1工程施工总承包合同是指施工单位和建设单位之间签订的关于工程总承包的协议。
在工程施工项目中，施工总承包合同是非常重要的一环，它规定了双方之间各自的权利和义务，保障了工程施工的顺利进行。
下面我们就来详细了解一下工程施工总承包合同的相关内容。
一、合同的基本内容1. 合同的缔结施工总承包合同是工程项目的重要法律文件，施工单位和建设单位需要在签订前充分协商，明确工程范围、工程内容、施工标准、工期、价款、付款方式等关键内容，并签订正式的书面合同。
2. 合同的主体工程施工总承包合同的主体包括施工单位和建设单位。
施工单位是承担工程施工任务的主体，具有一定工程施工资质和经验；建设单位是委托施工单位进行工程施工的主体，需要提供项目的资金支持、技术监督等。
3. 合同的目的工程施工总承包合同的目的是明确双方的权利义务，保障工程的顺利实施。
建设单位需要提供详细的工程设计图纸、技术要求等文件，施工单位则需要按照约定的时间、质量、成本等要求完成工程施工任务。
二、合同的主要条款1. 工程范围工程施工总承包合同需要明确工程项目的范围，包括工程的地点、规模、内容、标准等。
建设单位需要提供详细的项目要求，施工单位需要根据要求完成工程施工。
2. 工程质量工程施工总承包合同需要规定工程项目的质量标准和验收标准，确保工程项目的质量达到相关规定。
施工单位需要按照标准进行施工，建设单位需要对工程项目进行验收。
3. 工程进度工程施工总承包合同需要规定工程项目的工期和进度计划，确保工程项目按时完成。
施工单位需要合理安排施工计划，及时完成各项施工任务。
4. 价款支付工程施工总承包合同需要明确工程项目的价款支付方式和支付时间。
建设单位需要按照施工进度支付相应的价款，确保施工单位的资金需求。
5. 风险分担工程施工总承包合同需要明确双方在工程施工过程中的风险分担责任。
双方需要根据合同约定承担各自的风险，确保工程项目的顺利进行。
三、合同的履行与解决争议1. 合同的履行双方在签订工程施工总承包合同后需要按照约定的条款履行合同。
施工总承包合同和施工合同区别
施工总承包合同和施工合同在建筑工程中是非常重要的合同类型，它们在合同主体、合同内容、合同责任和风险分担等方面存在一定的区别。
本文将从以下几个方面详细阐述施工总承包合同和施工合同的区别。
一、合同主体1. 施工总承包合同的主体施工总承包合同的当事人包括业主和施工总承包单位。
业主通常是指项目开发商、投资商或建设单位，负责整个建设项目的投资、组织和管理。
施工总承包单位是指承担建设项目施工任务的企业，它负责整个建设项目的施工组织和实施。
2. 施工合同的主体施工合同的当事人包括业主和施工企业。
业主是指项目开发商、投资商或建设单位，负责整个建设项目的投资、组织和管理。
施工企业是指承担建设项目施工任务的企业，它负责按照业主的要求和设计文件，完成建设项目施工任务。
二、合同内容1. 施工总承包合同的内容施工总承包合同主要包括以下内容：（1）合同当事人之间的权利和义务；（2）工程范围、工程量、工程质量、工程进度和工程投资等；（3）合同价格、付款方式和付款条件；（4）合同的变更、解除和终止；（5）违约责任、争议解决等。
2. 施工合同的内容施工合同主要包括以下内容：（1）合同当事人之间的权利和义务；（2）工程范围、工程量、工程质量、工程进度和工程投资等；（3）合同价格、付款方式和付款条件；（4）合同的变更、解除和终止；（5）违约责任、争议解决等。
三、合同责任和风险分担1. 施工总承包合同的责任和风险分担施工总承包合同中，施工总承包单位承担整个建设项目的施工任务，因此承担较大的责任和风险。
施工总承包单位需要负责整个建设项目的施工组织、协调和管理，确保项目按照设计文件和合同要求顺利进行。
同时，施工总承包单位还需要承担施工过程中可能出现的安全事故、质量问题等风险。
2. 施工合同的责任和风险分担施工合同中，施工企业承担按照业主要求完成施工任务的责任，风险相对较小。
施工企业需要按照设计文件和合同要求，完成建设项目施工任务，并保证施工质量、安全和管理。
epc总承包合同范本
epc总承包合同范本EPC 总承包合同范本一、合同主体本合同由以下双方签订：甲方（业主）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（总承包商）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____二、项目概况1、项目名称：＿____2、项目地点：＿____3、项目规模：＿____4、项目内容：包括但不限于工程的设计、采购、施工、调试、试运行等。
三、合同价款及支付方式1、合同总价：人民币_____元（大写_____）。
2、价款构成：详细列出设计费、设备采购费、施工费等各项费用的金额及计算方式。
3、支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的_____%作为预付款。
（2）进度款：根据项目进度，按约定的节点支付相应比例的进度款。
（3）竣工款：项目竣工并验收合格后，支付合同总价的_____%。
（4）质量保证金：预留合同总价的_____%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。
四、项目工期1、开工日期：＿____年_____月_____日2、竣工日期：＿____年_____月_____日3、工期延误：（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按日支付违约金。
（2）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决。
五、项目质量1、质量标准：符合国家及行业相关标准，并满足甲方的要求。
2、质量保证：乙方对项目质量负责，在质保期内承担质量维修责任。
六、设计工作1、设计要求：乙方应按照甲方的要求和相关规范进行设计，设计文件应经过甲方的审核确认。
2、设计变更：如因甲方要求或其他原因发生设计变更，应按照约定的程序进行审批，并调整合同价款和工期。
七、采购工作1、采购范围：明确乙方负责采购的设备、材料等物资的清单。
2、采购质量：乙方应保证采购的物资符合质量要求，并提供相应的质量证明文件。
3、检验与验收：甲方有权对采购的物资进行检验，不合格的物资应及时更换。
承接主体变更合同协议书
承接主体变更合同协议书本协议由以下两方于____年____月____日在____签订：甲方：乙方：鉴于甲方于____年____月____日签署了合同号为____的《____协议》（以下简称“原合同”），现经甲乙双方友好协商，就原合同的承接主体变更事宜达成一致，特制定本协议。
第一条变更内容1.1 甲乙双方同意，自本协议签订之日起，原合同中的全部权利义务由乙方承接。
1.2 乙方同意，自承接原合同之日起，按照原合同的条款和条件向甲方履行合同义务。
第二条合同的履行2.1 乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方提交与原合同相关的所有文件和资料。
2.2 乙方应在本协议签订后____个工作日内，按照原合同的约定向甲方支付合同价款。
2.3 乙方应按照原合同的约定，履行合同中的其他义务。
第三条合同的生效和终止3.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
3.2 本协议生效后，原合同随即终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和义务。
3.3 本协议的终止不影响甲乙双方因原合同而产生的权利义务纠纷的解决。
第四条保密条款4.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
4.2 乙方应对原合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
第五条争议解决5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
5.2 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
甲方：授权代表：签字（或盖章）：日期：乙方：授权代表：签字（或盖章）：日期：（注：本协议范本仅供参考，具体内容需根据实际情况制定，并在签订前征求法律人士的意见。
）。
2023建设工程施工总承包补充协议
建设工程施工总承包补充协议1. 协议背景建设工程施工总承包补充协议（简称“补充协议”）是在建设工程施工总承包合同的基础上，对原合同的内容进行补充和调整的协议。
补充协议明确了各方在具体实施建设工程过程中的责任与义务，以保证工程顺利进行。
2. 协议主体补充协议的主体为建设工程的业主和总承包商，双方通过协商达成一致，对原承包合同的一部分或全部内容进行补充约定。
3. 补充协议的目的补充协议的目的主要包括几个方面：•调整工程预算：根据实际工程进展和材料价格等因素，对原合同中的工程预算进行调整和修订。
•调整工期安排：由于各种原因，工程施工进度可能需要进行调整，补充协议可以对原合同中的工期进行修改。
•变更工程范围：在工程实施过程中，由于设计变更、法律法规要求等原因，可能需要对工程范围进行调整。
•调整工程质量标准：在实施过程中，根据实际情况对工程质量标准进行调整和修订。
•其他事项的补充和调整：根据实际需要，对其他事项进行补充和调整，以满足工程实施的要求。
4. 补充协议的签署程序一般情况下，补充协议的签署程序如下：•4.1 业主提出补充协议的要求，并与总承包商进行协商。
•4.2 双方在协商过程中达成一致意见后，编制补充协议草案。
•4.3 补充协议草案由双方代表签字确认，并加盖公章。
•4.4 双方各自保留一份补充协议原件。
5. 补充协议的内容补充协议的内容根据具体情况而定，一般包括方面：•双方约定的变更事项：对于工程预算、工期、工程范围和工程质量标准的调整。
•责任与义务：明确双方在补充协议中的责任与义务。
•违约与解决方式：对于补充协议的违约责任和解决方式进行约定。
•其他事项：如支付方式、材料供应等其他与工程实施相关的补充和调整。
6. 补充协议的效力补充协议具有和原承包合同同等的法律效力。
一旦补充协议达成并签署后，双方都有责任按照协议的内容进行履行。
7. 补充协议的解除和修改当双方协商一致，或达成其他协议，或根据法律法规的规定，补充协议可以被解除或进行修改。
2025年山东省建筑工程施工总承包合同
山东省建筑工程施工总承包合同一、合同概述本合同是由甲方（委托人）与乙方（承包商）签订的山东省建筑工程施工总承包合同，本合同有效期从双方签署之日起开始，至工程竣工验收并移交使用者为止。
二、合同内容1. 合同前言本合同的目的是为了保证工程设计、施工、监理、验收等各个环节的质量，打造优秀的建筑工程，保护委托人和承包商的权益。
2. 工程内容和概况乙方应承包甲方委托的建筑工程项目的施工总包工作，包括但不限于以下内容：•地基基础工程•主体结构工程•建筑装饰装修工程•电气、管道设备和设施工程•环保工程•工程的试运行和调试工程建设规模为（工程建筑面积/工程总造价）。
3. 工程质量保证1.工程施工质量应符合国家有关规定、标准和技术要求，按照设计文件的要求施工，保证工程质量的稳定性和安全性。
2.工程施工过程中必须符合环保的要求。
工地应做到干净整洁，减少工地污染和噪音，保证附近居民的身体健康安全。
4. 工程周期和验收1.工程的施工周期应按合同约定的时间完成，如有特殊情况需要延期，必须及时与甲方协商并获得书面同意后方能实施。
2.工程完工后，应进行质量验收，验收合格后方可交付甲方使用，并进行移交手续的办理。
5. 合同价款和付款合同价款应该根据工程的质量、工程规模、工程的复杂程度等因素进行合理的定价。
双方应在合同中规定工程的价款以及支付方式和期限。
6. 违约责任1.如果乙方未能按照约定的时间完成工程中的某个节点，或者如约完工但工程质量无法通过验收，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付相应的违约金、补救等。
2.由于甲方原因造成工程无法正常进行，甲方应当承担相应的违约责任。
7. 争议解决本合同中的任何争议都应该通过协商和友好的方式解决。
如果协商无法解决，甲乙双方应向当地受理仲裁的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是最终的解决方案。
三、合同附录•工程设计文件•工程验收标准和检查记录•工程各项进度表•工程的图纸和相关的技术资料四、合同效力本合同自双方签署之日起生效，当遇到不可抗力的情况下，本合同可能会受到影响。
工程中标后变更工程合同
工程中标后变更工程合同---工程合同变更协议甲方（业主）：_____________乙方（承包商）：_____________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《____工程项目合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：_______。
现由于以下原因：1. 设计变更；2. 工程量调整；3. 材料价格波动；4. 其他___________（具体说明变更原因）。
甲乙双方经过友好协商，一致同意对原合同进行如下变更：一、工程内容及范围变更1. 原合同中约定的_______工程内容变更为_______。
2. 工程范围由原来的_______扩大（或缩小）至_______。
二、合同价款及支付方式变更1. 原合同总价由_______元变更为_______元。
2. 付款方式由原来的_______变更为_______。
三、工期变更1. 原合同工期自____年__月__日至____年__月__日，现变更为自____年__月__日至____年__月__日。
2. 如因工期变更导致乙方增加成本，由甲方承担相应的费用。
四、质量标准及验收条件变更1. 工程质量标准由原来的_______变更为_______。
2. 验收条件相应调整为_______。
五、违约责任变更1. 如因变更导致一方违约，违约方应按照变更后的合同条款承担违约责任。
2. 其他违约责任条款保持不变。
六、其他条款1. 除本协议明确变更的条款外，原合同的其他条款继续有效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：____年__月__日---以上范本仅供参考，具体变更内容应根据实际项目情况和双方协商结果确定。
在实际操作中，变更合同应当注意以下几点：- 变更协议应当书面形式明确，避免口头约定带来的纠纷。
- 变更内容要具体明确，避免含糊其辞造成理解偏差。
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施工总承包工程合同合同主体变更协议
原合同乙方：中建三局第三建设工程有限责任公司（以下简称为“原乙方”）
变更后现乙方：中建三局集团有限公司（以下简称为“现乙方”）
甲方：方兴地产（宁波）有限公司（以下简称为“甲方”）
鉴于：
甲方和原乙方原拟签署的编号为“2013-NB-H033”的《宁波鄞奉片启动区西侧地块项目一期施工总承包工程合同》（以下简称为“原合同”），现经友好协商，三方同意签署以下变更协议书：
1. 定义
除本变更协议书另有说明外，原合同内的定义均适用于本补充协议书。
2. 变更内容
2.1 经三方协商一致同意，将原合同乙方主体“中建三局第三建设工程有限责任公司”变更
为“中建三局集团有限公司”，合同乙方主体变更后，其全部合同权利及义务随即转移
至“中建三局集团有限公司”；
2.2 合同主体变更后，现乙方应按“方兴地产（宁波）有限公司”名称开具发票抬头。
3. 其它
上述所有内容均只作为原合同的部分内容变更，其他所有在此变更协议内未涉及的“原合同”
内容及条款均维持不变。
本变更协议书壹式柒份，原乙方执壹份，现乙方持贰份，甲方执肆份，经加盖公章后生效。
兹证明三方于2019年月日於中国宁波市海曙区签订：-
原乙方：现乙方：
中建三局第三建设工程有限责任公司中建三局集团有限公司
（法定代表人或授权代表签字及盖公章）（法定代表人或授权代表签字及盖公章）
（姓名）（姓名）
业主：
方兴地产（宁波）有限公司
（法定代表人或授权代表签字及盖公章）
（姓名）
-AG/5-。