世联绿城系产品整体风格P陈应庚欧式建筑别墅公寓精致园林优质课件专业知识讲座

合肥百合公寓等；
建筑凹凸、转折、进退、高低错落，增添层次感
物业类型：洋房、小高层；
市场实现度：销售良好， 初期实现与市区同等的价 格，后期价格高于市内；
小桥、流水、垂柳，曲径通幽
通过围合形成若干内院空间
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公寓
桂花系 百合系
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合肥桂花园建筑采用经典的欧陆风格外立面与细致的
在树林里的房子沿用了玫瑰园 的一些经典别墅的形态，掩映 在山林中
水边建筑通过挑平台来加强建 筑轻巧的风格
山地别墅群通过浅灰色瓦屋顶、暖灰色仿清水砖 墙体营造村落感觉，体现江南建筑淡雅特征
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玫瑰系
别 墅
桃花系
青竹系
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玫瑰系
别 墅
桃花系
青竹系
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玫瑰系——城市远郊资源条件丰富的大规模顶级独栋
别墅
整体定位：顶级独栋别 墅；
杭州九溪玫瑰园 （北美风格）
选址条件：城市郊区资 源条件丰富的大规模地块；
通过规划的处理实现原生树木 的保护、规避
风格营造：北美风格或 海派风格；
运用可以保留自然色差的面砖， 营造天然的感觉
桃花源西区和南区引入中国江南园林风格与多国风情,
同一园区甚至同一组团内出现多种不同的建筑风格
西区出现江南的宅园 式设计，运用中式园 林元素:路廊岛桥、水 上书房、临水美人靠 等
南区同一园区甚至同 一组团内出现多种不 同的建筑风格，有法 式别墅、英式别墅、 意式别墅等的组合
有意识地增加诸如廊、阳台、露台等 室内外的过渡空间，协调建筑与庭院 的关系
桃花系——营造自然山水和田园人居生活意境
青竹系
杭州桃花源(东区)注重自然山 整体定位：顶级独栋别墅； 水和田园人居生活意境的营造
选址条件：城市郊区资源 条件丰富的大规模地块；
在住宅与田园 之间营造人文 意境
风格营造：国外乡村与江 南风格融合，营造自然山 水和田园人居生活意境；
代表项目：杭州桃花源；
构件搭配，错落、凹凸变化，整体风格清新典雅
建筑外立面丰富多样，整体风格清新典雅
八角窗与凸角墙体
经典欧陆风格的“三段式”立面
四坡顶与丰富的屋顶构件
老虎窗与威卢克斯窗
青灰、赭红的清水砖墙面
页岩、片石饰面及局部喷涂
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公寓
桂花系 百合系
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整体定位：低密度、高绿 化率的高档复合生活区；
选址条件：城市近郊有一 定景观资源的中等规模地 块；
建筑整体典雅大气，细部层次十分丰富， 散发出独特的人文气质
风格营造：江南庭园围合 式布局的欧陆风格建筑；
代表项目：杭州桂花城、
合肥ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ花园、长沙桂花城、
杭州丹桂公寓、宁波桂花
园等；
内部各组团高低错落，形成灵活有序的空间形态
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玫瑰系
别 墅
桃花系
青竹系
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青竹系——绿城的高尔夫别墅项目，依托高尔夫球场
与山湖自然景观打造的山湖豪宅
整体定位：顶级独栋别墅；
选址条件：城市郊区高尔 夫资源大规模地块；
不同风格建筑混搭，运用意大利平顶、红色窗、罗马经典 半圆、西班牙马蹄形拱券、法式坡屋顶等元素共同营造
高尔夫别墅项目，多 种建筑风格混搭，代 表项目：长沙青竹园
杭州九溪玫瑰园 杭州桃花源 长沙青竹园
公寓
桂花系 百合系
围合式布局 4-5层多 层为主，间以小高层， 代表项目：杭州桂花 城等
园林环境与城市气质 结合的高层 ，代表项 目：杭州绿园、春江 花月、合肥百合公寓
杭州桂花城 上海绿城
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绿城系产品整体风格特点
丰富、厚重外立面与精致园林搭配
外立面构建成本高、户型缺陷多
绿城对厚重典雅的欧式建筑风格的坚持甚至可以舍弃户型，但所到之 处总有相当的客户对它偏爱有加
暗厨、暗卫 拐角多，不方正 部分户型还会有八角房
风格营造：欧洲多国风格 混搭；
代表项目：长沙青竹园；
GOLF
特别关注细节，西班牙花砖 、铁艺、窨 井盖 、石雕、水舌 、欧洲的铁艺灯等都 量身定制，从细部还原经典
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公寓
桂花系 百合系
桂花系——绿城延续长度最长的一个系列，低密度、 高绿化率，以4-5层洋房为主，间以小高层
百合系——市区内与城市气质相呼应的高档高层，追
求典雅、稳重、大气的古典主义或ARTDECO风格
整体定位：与城市气质相 呼应的高档高层居住区；
人车分流，构建中心花园
选址条件：城市市区内中 小规模地块；
风格营造：追求典雅、稳 重、大气的古典主义或 ARTDECO风格；
代表项目：杭州绿园、杭
州玉兰公寓、上海绿城、
代表项目：杭州九溪玫 瑰园 、上海玫瑰园 ；
以20世纪初的老洋房建筑为基 础，用大树、高墙构筑出典型 的海派别墅的空间氛围
精装私家庭院沿袭了正统的欧 洲风格
上海玫瑰园 （海派风格）
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玫瑰系
别 墅
桃花系
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绿城系风格可以分为桃花系、玫瑰系、青竹系、桂花
系、百合系五大代表系列
别墅
玫瑰系 桃花系 青竹系
北美或海派风格独栋 别墅，代表项目：杭 州九溪玫瑰园 、上海 玫瑰园
“田园意境” 的多种 不同建筑风格的独栋 别墅，代表项目：杭 州桃花源
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公寓
桂花系 百合系
合肥桂花园采用围而不合的整体布局，外借大蜀山景 观入园、内部高低错落形成灵活有序的空间形态
所在区域：合肥大蜀山风 景区与高新区内，距离市 中心约20分钟车程；
外借湖光山色入园
起伏的绿地使内部高低错落