物业管理有限公司行政制度汇编

重庆XX物业治理有限公司

行政制度汇编

第一章职员守则

1-1 企业精神

勤奋敬业，热情服务，诚信务实，追求卓越

1-2 职员守则

(一) 准时上下班，对所担负的工作争取时效，不拖延、不积压。

(二) 服从上级指挥，如有不同意见，应婉转相告或以书面陈述，一经上级主管决定，应立即遵照执行。

(三) 尽忠职守，保守业务上的秘密。

(四) 爱护本公司财物，不白费，不化公为私。

(五) 遵守公司一切规章及工作守则。

(六) 保持公司信誉，不作任何有损公司信誉的行为。

(七) 注意本身品德修养，切戒不良嗜好。

(八) 不私自经营与公司业务有关的商业或兼任公司以外的职业。

(九) 待人接物要态度谦和，以争取同仁及顾客的合作。

(十) 严谨操守，不得收受与公司业务有关人士或行号的馈

赠、贿赂或向其挪借款项。

第二章人事治理制度

2-1 人员招聘、录用制度

1、新进职员必须通过公司及用人部门两次面试，并由用人部门通知上班。上班前必须先办理录用手续或签订劳动合同（或劳务协议）。办手续时需填写各类个人资料供存档、需上交本人身份证复印件、最高学历证书复印件及其他培训资料证书复印件（如有），个人资料应正确无误，如提供虚假资料，可招致辞退的严峻后果。需携带好有关证件原件，由职员本人亲自与公司签订劳务协议或劳动合同后方能上班。

2、新进职员自上班之日起试用期为一个月（技术部门试用期为三个月）。

3、职员关于自己所担任之工作有任何问题，需先征询用人部门主管或经理意见。

4、凡与公司签订了正式劳动合同的职员，请到原单位/社保中心将养老金等帐户转至本公司，以便公司为您办理养老金等。若原单位/社保中心从未办过社会保险或从学校新毕业之职员，

请书面向公司讲明并提出申请新开户头。

2-2 离职、辞职、辞退方法及手续

1、凡职员欲离职者，应按合同/劳务协议之规定，提早向用人部门提出书面离职申请；试用期间则于一周前提出书面申请即可。

2、凡职员未按合同（或协议）书承诺提早离职者，公司将扣除相应的薪金作为通知期以赔偿公司损失（除非专门情况，经用人部门主管或经理同意准予提早离职）。

3、有下列情况之一者，依照公司用人部门主管或经理批准，报公司核准予以立即辞退。

（1）、在试用期内证明不符合录用条件的。

（2）、符合《劳动合同书》中条款须辞退的。

（3）、严峻违反劳动纪律或公司规章制度的。

（4）、不能胜任所聘岗位工作的。

（5）、违反国家法律或治安条例的。

（6）、有意不服从上级指挥及合理指令，经多次警告无效。

（7）、有意损坏公物或利用工作之便贪污、挪用公款。监守自盗、收受贿赂者。

（8）、有严峻损害公司及所管小区形象的行为，并造成后果

的。

（9）、直接造成客户投诉三次，并经查实却系该职员责任的。

（10）、严峻失职，营私舞弊，工作中出现责任事故，对公司造成重大损害的。

2-3 公司考勤治理制度

本治理制度为公司考勤治理的差不多制度，各治理处能够此制度为基础，结合治理处实际情况，另行制定考勤治理制度。另行制定的治理处考勤治理制度需报公司批准、备案后方可执行。

2-3-1 考勤制度

1、职职员作时刻为上午8：30时至12：00时，下午1：30时至5：30时（个不岗位工作时刻以工作需要设定），因季节变化需变更工作时刻时由公司另行通知。

2、公司职员实行上下班签到并随机抽查制度，由各部门、各治理处负责组织实施。

3、公司职员外出办理业务，需提早办理《职员外出登记单》，并交至各部门经理处，否则按迟到或旷工论处。

4、职员因公出差，须事先填写《出差申请单》并交至各部门留存。凡未填写《出差申请单》者按事假论处，专门情况须报

公司总经理审批。

2-3-2 迟到、早退

1、迟到和早退的违约金标准如下：

迟到/早退分钟违约金标准

5 ≤ X ＜ 10 10元

10 ≤ X ＜ 30 20元

30 ≤ X 30元

2、月累计迟到、早退共3次（含3次）以上，无当月绩效工资。

2-3-3 旷工

有下列情况之一者以旷工处理：

1、未办理请假手续而缺勤或未经准假而私自休假者，以及因各种假期逾期而无事先申请续假者。

2、不服从调配而不上班者。

3、打架斗殴致伤而不上班者。

4、一次迟到或早退30分钟以上者。

5、其他无正当理由缺勤者。

6、凡旷工而2小时以内的，按半天计算，严峻警告并扣发当月绩效工资和半天工资；旷工超过3小时的，按一天计算，严