建设行业基础知识
工程项目建设的基本知识
工程项目管理基本知识1、工程有什么特点？这里所说的工程就是指土木工程、建筑工程、线路管道与设备安装工程及装修工程。
它以建筑物或构筑物实物形态,在建设过程中,投资方需要支付一定的费用,按照一定的程序,在一定的时间内完成,并应符合质量要求。
按照建设性质划分,可以分为新建、扩建、改造,按建设规模划分,可以分为大型、中型、小型。
2、项目管理系统算工程不？项目管理系统研发周期12个月,完成后的实物形态只就是一张光盘及功能点说明与使用手册,不就是建筑物或构筑物,虽然也叫信息工程,但不就是我们这里所讲的工程项目。
同理,中国铁路总公司委托研发的12306软件系统虽然投资巨大,但就是也不算工程,不需要履行繁琐的政府行政审批程序。
3、哪些单位或者部门涉及工程项目建设？工程项目建设涉及方方面面,主要就是三个方面:投资方(在工程建设中一般叫建设单位或项目法人)、公共管理方(政府相关行政主管部门)、承建方(勘察设计单位、监理单位与施工单位)。
4、哪些单位直接参与工程项目建设？建设单位、勘察设计单位、监理单位、施工单位。
5、工程指挥部与建设单位就是一回事不？建设单位(项目法人)就是指建设工程项目的投资主体或投资者,它也就是建设项目管理的主体。
工程指挥部就是建设单位为了管理工程建设项目临时设立的机构,代行建设单位职权,但就是不能对外签订各类合同,工程项目建成后一般就撤销了。
6、工程项目上马在投资方内部需要履行哪些程序？首先,作为投资行为,工程项目上还就是不上,公司的经营班子需要研究可行性分析报告,提出明确意见;其次,上报公司的董事会会议研究,如果董事会会议审议认可,应在董事会会议决议上予以载明;最后需要上股东会会议,形成决议。
因为投资决定权在公司股东会(股东大会)。
重大项目要单独上会研究,投资额较小的项目则列入企业年度基本建设计划或者技术改造计划。
国家投资项目按国家相关规定履行投资审批程序,列财政预算投资计划。
7、工程建设的资金从哪里来？工程建设资金的来源有很多,根据项目的投资主体可以分为财政预算投资(国家投资),自筹资金(地方、企事业单位自筹),银行贷款,利用外资,发行企业债券、股票筹资等。
2021年工程建设资料员基础知识试卷和答案(5)
2021年工程建设资料员基础知识试卷和答案（5）一、单选题(共30题)1.现浇混凝土楼梯按照楼梯段的传力特点，主要可以分为（）。
A：板式和梁式B：现浇和装配C：竖向和横向D：混凝土和砖砌【答案】：A【解析】：现浇混凝土楼梯按照楼梯段的传力特点，主要可以分为板式和梁式。
2.在某工程施工过程中，通过各种因素分析，发现机械费用存在潜在问题，项目经理部及时调整了施工方案，这体现的是施工项目成本的（）。
A：过程控制B：事前控制C：动态控制D：全面控制【答案】：B【解析】：本题考查的是施工成本管理的任务。
施工成本控制可分为事先控制、事中控制和事后控制。
施工过程中，通过各种因素的分析，发现潜在问题，及时调整方案，这是施工成本控制中的事前控制。
因是在偏差发生之前发现可能的潜在问题，并通过采取措施防止了偏差的发生，这体现的是事前控制。
3.简报、大事记属于（）。
A：简报类文书B：会议类文书C：报告类文书D：规章类文书【答案】：A【解析】：简报类文书是记录性文书。
这类文书包括简报、大事记。
4.下列因素中，不属于影响混凝混凝土拌合物的和易性的主要因素的是（）A：水泥浆的数量B：水泥的品种C：水泥强度等级D：砂率【答案】：C【解析】：影响和易性的主要因素：水泥浆的数量与稠度。
砂率。
水泥品种与集料品种、性质。
除以上所述外，影响混凝土拌合物和易性的因素，还有外加剂、时间、环境的温度与湿度等。
5.登录反映公文有关数据的过程是（）。
A：立卷归档B：收文登记C：分办D：注发【答案】：B【解析】：收文登记。
指登录反映公文有关数据的过程。
其作用是便于掌握公文运转办理的情况；为查阅公文提供线索和依据I可作为公文交换的凭证，有利于分清责任，加强管理。
公文登记的形式有：簿式、卡片式、联单式及电脑登记等。
6.因分部分项工程量清单漏项或非承包人的原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，下列对应的综合单价确定方法错误的是（）A：合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定B：合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定C：合同中没有适用或类似的综合单价，由监理工程师提出综合单价，经发包人确认后执行D：合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行【答案】：C【解析】：约定的因非承包商原因导致的工程变更，对应的综合单价按下列方法确定：(1)合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；(2)合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；(3)合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。
全国二级建设工程造价管理基础知识
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铁塔基站建设工程施工的标准、流程和基础知识
• 铁塔基站建设工程施工的标准 • 铁塔基站建设工程施工的流程 • 铁塔基站建设工程施工的基础知识 • 铁塔基站建设工程施工的注意事项 • 铁塔基站建设工程施工的发展趋势
目录
Part
01
铁塔基站建设工程施工的标准
建设标准
铁塔基站建设应符合国家和行业 的相关标准和规范，如《通信铁 塔标准》和《通信工程建设标准》
施工验收
初步验收
在施工完成后，进行初步验收，检查 各项设施是否符合设计要求，是否能 够正常运行。
竣工验收
在初步验收合格后，进行竣工验收， 对整个工程进行全面的检查和评估， 确保工程符合相关标准和要求。
Part
03
铁塔基站建设工程施工的基础 知识
铁塔基础设计
铁塔基础设计应根据地质勘察资料、气象条件、铁塔类型、施工条件等因素综合考 虑，确保铁塔的安全稳定。
铁塔基础设计应遵循国家相关标准和规范，如《建筑地基基础设计规范》、《钢结 构设计规范》等。
铁塔基础设计应考虑自然灾害的影响，如地震、洪水、风灾等，采取相应的防护措 施。
基站设备安装
基站设备安装应遵循国家和行 业的相关标准和规范，确保设 备的安全和稳定运行。
基站设备安装应合理规划设备 布局，优化设备配置，提高设 备的运行效率。
Part
05
铁塔基站建设工程施工的发展 趋势
智能化施工
自动化设备
利用自动化设备进行施工， 如自动化塔吊、自动化焊接 等，提高施工效率。
智能化监控
通过安装传感器和摄像头， 实时监控施工过程，确保 施工质量和安全。
数据分析与应用
收集施工过程中的数据， 通过数据分析优化施工方 案，提高施工效果。
基本建设工程项目与管理基本知识
第一章基本建设工程项目与管理基本知识基本建设贷款以及其他专项资金进行的以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的，形成新的可以独立发挥作用的整体性固定资产的社会经济活动。
基本建设工程包括：建筑工程、设备安装工程、装饰装修工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、设备及工器具的购置与制造工程.送电线路工程属于设备安装工程范畴。
是指在一个总体设计范围内,由一个或几个单位工程组成，在经济上实行统一核算，行政上具有独立的组织形式，并实行统一管理的建设单位.3.工程项目的分类:A。
按性质划分:新建项目、扩建、重建、迁建.B。
按用途分：生产性建设项目,非生产性建设项目C。
按资金来源：国家预算内拨款项目、自筹资金项目、银行贷款项目、专项资金项目及综合投资项目。
D。
按项目规模：大型、中型、小型.E。
按行业特点：竞争性项目、基础性项目、公益性项目；4。
送电线路工程按项目规模分为大型项目、中型项目和小型项目三类。
输电线路工程项目电压等级330kV及以上为大型；电压等级220kV及110kV并且线路亘长250km以上为中型；电压等级110kV 以下及线路亘长250km以下为小型.5。
工程项目划分为单位工程、分部工程和分项工程几个层次.（1）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
送电线路工程的总体项目为一个单位工程，某一标段工程即为一个子单位工程.（2)分部工程是建筑物按单位工程的部位、专业性质划分的，亦即单位工程的进一步分解.送电线路工程的基础工程、杆塔组立、架线施工、附件安装等为分部工程。
（3)分项工程是分部工程的组成部分，一般是按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
6。
工程项目建设程序工程项目建设程序分为四个阶段：工程项目决策阶段、工程项目设计阶段、工程项目建设施工阶段、工程项目生产运营及后评价阶段。
（1）项目决策阶段：亦称项目立项阶段。
分为项目建议书阶段和项目可行性研究阶段。
项目建议书是业主单位向国家提出要求建设某一项目的建议文件，是对工程项目建设的轮廓设想。
2021年工程建设资料员基础知识练习题和答案(Part12)
2021年工程建设资料员基础知识练习题和答案（Part12）共3种题型，共50题一、单选题(共30题)1.根据《建筑法》，关于建设工程监理的说法正确的是（）A：工程监理单位代表建设行政主管部门对承包单位进行监督B：工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准时，都应该以书面形式通知承包商予以改正C：尽管建筑承包合同的当事人中没有工程监理单位，但也是工程监理单位实施监理的一个主要依据D：监理工作范围和监理权限都是由法律法规直接规定【答案】：C【解析】：A应该为工程监理单位代表建设单位对承包单位进行监督B 应该为工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
D第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
2.施工项目控制的任务是进行以项目进度控制、质量控制、成本控制和安全控制为主要内容的四大目标控制。
其中下列不属于与施工项目成果相关的是（）。
A：进度控制B：安全控制C：质量控制D：成本控制【答案】：B【解析】：施工项目控制的任务是进行以项目进度控制、质量控制、成本控制和安全控制为主要内容的四大控制。
其中前三项目标是施工项目成果，而安全目标是指施工过程中人和物的状态。
3.平屋顶刚性防水屋面檐口中防水层应挑出屋面至少（）。
A：40mmB：50mmC：60mmD：70mm【答案】：C【解析】：屋面铺好隔离层后再浇筑防水层，找平屋顶刚性防水屋面檐口中防水层应挑出屋面至少60mm。
4.背景材料：word文档输出打印是建筑工程资料形成的重要部分，打印的文档如果不全或不符合规定，将无法进行归档，同时也会给资料员工作带来不便，所以在应用word软件打印设置时，应确保页面设置完整，文档打印准确。
在Word中页眉页脚的作用是（）。
A：全文B：节C：页D：段【解析】：在页眉和页脚中可以包括页码、日期、文档标题、文件名或作者名等文字或图形，这些信息通常打印在文档中每页的顶部或底部。
建设工程造价管理基础知识电子书版
个人收集整理勿做商业用途1 / 1010作者：ZHANGJIAN仅供个人学习，勿做商业用途《建设工程造价管理基础知识》辅导提纲汇编供学员下载用第一章建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律法规一、建筑法1,施工许可（1）施工许可证—条件、期限、中止（2）从业资格—单位资质和个人资格2,工程承发包—发包方式、承包地几种形式3,监理制度—代表业主形式监督权力4,安全生产管理—八个字方针二、合同法—合同地订立方含义三、招标投标法1,招标--其他规定2,投标（1）投标文件截止时间前允许做地事（2）连带责任概念四、其他法律法规1,价格法（1）价格与价值地关系（2）定价依据、范围2,土地管理法--土地使用权地收回和补偿3,保险法—保险费地支付两种情况4,税法—累进税率、行为税中城镇土地使用税第二节建设工程造价管理制度1,工程造价管理体制—行政管理+行业自律2,造价专业人员资格管理（1）造价工程师（2）造价员3,工程造价咨询企业（1）资质标准（2）业务承接（3）法律责任第二章建设工程项目管理第一节项目管理概述1,项目组成与分类（1）含义（2）分类2,建设程序建设程序（1）强调合理交叉、不能颠倒）强调合理交叉、不能颠倒（2）建设准备地几项工作）建设准备地几项工作（3）竣工验收,竣工图三种情况竣工图三种情况3,项目管理—发展趋势发展趋势第二节工程目标管理第二节工程目标管理 1,控制原理和方法控制原理和方法（1）主动控制和被动控制）主动控制和被动控制（2）控制措施）控制措施（3）工程进度/造价控制地方法造价控制地方法第三节项目风险管理第三节项目风险管理1,风险管理程序风险管理程序（1）风险分类—自然风险有哪几种？自然风险有哪几种？（2）承包商地风险—责任风险责任风险（3）风险管理流程—风险清单风险清单2,风险应对策略—四种方式（自留、转移）第三章四种方式（自留、转移）第三章 建设工程合同管理建设工程合同管理 第一节第一节 合同概述合同概述1,合同地订立合同地订立 （1）要约和承诺）要约和承诺（2）格式条款地解释）格式条款地解释（3）缔约过失两个前提,三个赔偿条件三个赔偿条件2,合同地效力合同地效力（1）合同地生效）合同地生效（2）合同效力待定、无效合同、无效合同）合同效力待定、无效合同、无效合同3,合同地履行—一般规定中几种情况一般规定中几种情况4,合同地权利义务终止合同地权利义务终止（1）不影响执行地条款）不影响执行地条款（2）标地物提存）标地物提存5,违约责任违约责任（1）特点）特点（2）违约责任承担）违约责任承担6,合同争议解决途径及管辖权合同争议解决途径及管辖权第二节第二节 建设工程造价管理相关合同建设工程造价管理相关合同1,主要合同关系主要合同关系（1）业主地主要合同关系）业主地主要合同关系1）工程承包合同几种形式）工程承包合同几种形式2,工程合同类型—发包和承包中不允许地几种情况发包和承包中不允许地几种情况第三节第三节 施工合同及总承包合同地管理施工合同及总承包合同地管理1,合同计价模式及选择合同计价模式及选择（1）总价合同、单价合同、成本+酬金合同特点酬金合同特点（2）合同选择考虑地情况）合同选择考虑地情况2,施工合同示范文本组成施工合同示范文本组成（1）三个部分）三个部分（2）三个附件）三个附件（3）争议解决3,总承包合同管理总承包合同管理（1）EPC 合同地履行管理合同地履行管理4,劳务分包合同管理第四章劳务分包合同管理第四章 建设工程造价构成建设工程造价构成第一节第一节 建设工程造价和含义和特点建设工程造价和含义和特点1,工程造价地含义—两种含义两种含义2,工程造价地特点—五个特点第二节五个特点第二节 建设工程造价地内容和构成建设工程造价地内容和构成 1,项目工程造价地构成项目工程造价地构成图4-1 是投资者或业主角度地工程造价是投资者或业主角度地工程造价2,建筑安装工程造价地构成建筑安装工程造价地构成（1）图4-2是供给主体角度地工程造价（单价法）是供给主体角度地工程造价（单价法）（2）图4-3是供给主体角度地工程造价是供给主体角度地工程造价（工程量清单报价法）（工程量清单报价法）1）直接费概念及内容）直接费概念及内容2）间接费概念及内容3,设备及工器具费构成设备及工器具费构成（1）国产设备原价—交货价、合同价（带备件）交货价、合同价（带备件）（2）进口设备原价—到岸价/抵岸价抵岸价4,工程建设其它费用工程建设其它费用 （1）划分成四种费用）划分成四种费用1）固定资产其他费用—管理费、用地费、引进技术/设备费设备费2）无形资产其他费用—四项费用四项费用3）形成其他资产费用（递延资产）5,预备费、建设期贷款利息预备费、建设期贷款利息1,预备费预备费（1）基本预备费概念及运用场合—会做计算题（计算基数选取）会做计算题（计算基数选取） （2）价差预备费概念及运用场合—会做计算题（复利计算）会做计算题（复利计算）2,建设期贷款利息概念及运用—会做计算题（利滚利计算）第三节会做计算题（利滚利计算）第三节各阶段工程造价地关系和造价控制和造价控制1,各阶段工程造价关系各阶段工程造价关系图4-4对应关系要牢记！对应关系要牢记！2,各阶段工程造价控制各阶段工程造价控制（1）设计阶段是关键,1%与75%地关系！地关系！（2）技术与经济相结合是手段3,造价控制主要内容造价控制主要内容（1）各阶段重点）各阶段重点1）初步设计阶段—三种方法三种方法2）施工图设计阶段—两种方法两种方法（2）控制环节）控制环节1）决策—投资估算投资估算2）设计—限额设计限额设计3）招投标—施工招标施工招标4）施工—合同管理第四节合同管理第四节 建设工程造价地计价方式建设工程造价地计价方式1,基本方法基本方法1）综合单价是重点）综合单价是重点2,定额计价与工程量清单计价定额计价与工程量清单计价（1）相同地是前三条、最后两条）相同地是前三条、最后两条（2）不相同地是中间三条第五章）不相同地是中间三条第五章 建设工程造价地计价依据建设工程造价地计价依据第一节工程定额地概念和分类第一节工程定额地概念和分类1,定额地概念—一句话一句话2,工程建设定额地分类工程建设定额地分类（1）按生产要素分—人、机、料人、机、料（2）按用途分—施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、估算指标施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、估算指标（3）按编制单位和执行范围分—全国、地区、行业、企业、补充全国、地区、行业、企业、补充（4）按投资地费用性质分—建筑工程、设备工程、建安工程费用、工程建设其他第二节工程建设其他第二节 工程造价计价依据地分类1,计价依据分类计价依据分类（1）按用途分类—可行性研究可行性研究（2）按适用对象分类—规范对象规范对象第三节第三节 预算定额、概算定额和估算指标预算定额、概算定额和估算指标（1）预算地概念、作用、编制原则、依据、步骤、消耗指标确定、附录地用途（2）概算地概念、作用、编制步骤）概算地概念、作用、编制步骤（3）概算指标地作用、形式）概算指标地作用、形式（4）投资估算指标作用第四节）投资估算指标作用第四节 人工、材料、机械台班消耗量定额人工、材料、机械台班消耗量定额1,劳动定额劳动定额 （1）时间定额与产量定额地倒数关系）时间定额与产量定额地倒数关系（2）工作时间研究—工人、机械工人、机械2,材料消耗定额材料消耗定额（1）消耗定额内容及公式）消耗定额内容及公式3,施工机械台班定额施工机械台班定额（1）台班产量定额公式—8小时一个台班小时一个台班第五节第五节 人工、材料、机械台班单价及定额基价人工、材料、机械台班单价及定额基价1,人工单价—包含地内容包含地内容2,材料单价材料单价（1）材料预算价概念及内容）材料预算价概念及内容（2）材料原价概念及内容—检验试验费地特定含义检验试验费地特定含义3,施工机械台班单价施工机械台班单价（1）单价组成）单价组成（2）折旧费公式4,定额基价定额基价（1）不完全价格与完全费用单价）不完全价格与完全费用单价（2）基价换算公式）基价换算公式第六节第六节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用1,编制原则—三项三项2,间接费定额—三种取费基数三种取费基数3,企业管理费--三种取费基数三种取费基数4,利润--三种取费基数三种取费基数5,税金—三种情况第七节三种情况第七节 工程建设其它费用定额工程建设其它费用定额1,联合试运转—公式及与单机调试地区别公式及与单机调试地区别第八节第八节 工程造价信息、资料积累与造价指数工程造价信息、资料积累与造价指数1,工程造价信息—四类信息四类信息2,工程造价资料工程造价资料（1）按不同阶段分）按不同阶段分（2）量、价、技术经济条件）量、价、技术经济条件（3）制度建立、数据库作用）制度建立、数据库作用3,工程造价指数—各种分类第六章各种分类第六章 决策和设计阶段工程造价地决策和设计阶段工程造价地确定和控制确定和控制第一节第一节 建设项目投资估算建设项目投资估算1,决策地概述—直接关系到投资和造价水平地几个因素直接关系到投资和造价水平地几个因素 2,投资估算地概念与作用投资估算地概念与作用（1）需编制地几个阶段）需编制地几个阶段（2）作用）作用（3）内容—流动资金概念3,项目建议书阶段地投资估算项目建议书阶段地投资估算（1）投资估算地几种方法和公式（要学会计算！）（2）项目规划、建议书阶段地投资估算精度要求）项目规划、建议书阶段地投资估算精度要求4,可行性研究阶段地投资估算可行性研究阶段地投资估算（1）概念）概念（2）估算地几种方法）估算地几种方法（3）预可行性、可行性阶段投资估算精度）预可行性、可行性阶段投资估算精度5,投资估算工作内容—书上一段文字书上一段文字 6,资金筹措地几种形式资金筹措地几种形式第二节第二节 建设项目设计概算建设项目设计概算（1）作用）作用（2）内容）内容（3）文件组成—二级编制、三级编制二级编制、三级编制（4）综合吨位指标法（会做计算题））综合吨位指标法（会做计算题）（5）审查概算地方法）审查概算地方法（6）调整地几个前提第三节）调整地几个前提第三节 建设项目施工图预算建设项目施工图预算1,施工图预算地概念和作用施工图预算地概念和作用（1）同一套图纸,结果不一样结果不一样（2）对各方地目地和作用）对各方地目地和作用2,施工图预算地内容—三级预算三级预算（1）单位工程预算划分）单位工程预算划分3,施工图预算编制依据—七条七条4,施工图预算书组成5,施工图预算地编制方法—单价法单价法（1）工料单价法）工料单价法（2）综合单价法）综合单价法6,施工图预算地审查和批准施工图预算地审查和批准（1）审查内容）审查内容（2）审查方法）审查方法第四节第四节 决策和设计阶段工程造价地控制决策和设计阶段工程造价地控制1,工程造价控制地意义—两条比较重要两条比较重要2,影响工程造价地主要因素影响工程造价地主要因素（1）决策阶段是项目建设规模）决策阶段是项目建设规模（2）设计阶段是总平面设计和工艺设计）设计阶段是总平面设计和工艺设计3,方案比选—三个原则三个原则4,限额设计—目标、过程第七章目标、过程第七章 建设工程招投标与合同价款地确定建设工程招投标与合同价款地确定第一节第一节 建设工程招标建设工程招标1,招投标概念—被业主选中地条件被业主选中地条件2,建设工程招标范围—必须招标地范围必须招标地范围3,工程招标地分类--施工招标地分类施工招标地分类4,招标方式—公开、邀请；经批准可以直接发包5,招标组织—代理机构与行政机关关系代理机构与行政机关关系 6,招标文件地组成与内容招标文件地组成与内容 （1）投标须知）投标须知（2）工程量清单地组成（三部分））工程量清单地组成（三部分）（3）货物招标文件—与施工招标文件不同地部分与施工招标文件不同地部分7,招投标程序招投标程序（1）图7-2程序图—弄清先后位置弄清先后位置（2）邀请招标至少三家（3）资格地预审和后审）资格地预审和后审（4）勘察现场地时间）勘察现场地时间（5）答疑地两种方式）答疑地两种方式第二节第二节 建设工程招标工程量清单地编制建设工程招标工程量清单地编制1,工程量清单地组成内容—内容及编制人内容及编制人2,分部分项工程量清单地编制—含义和四统一含义和四统一 （1）五级编码表示什么？）五级编码表示什么？（2）项目特征地描述内容3,措施项目清单地编制—概念、自行补充项目地问题概念、自行补充项目地问题4,其他项目清单地编制其他项目清单地编制（1）有几项内容）有几项内容（2）谁来填写,承包商可补充地部分承包商可补充地部分5,规费与税金—三项税金第三节三项税金第三节 建设工程招标标底地编制建设工程招标标底地编制1,标底地概念标底地概念2,编制原则—可靠、完整、合理、唯一可靠、完整、合理、唯一3,编制依据编制依据4,编制内容5,标底编制方法标底编制方法（1）分部分项四统一）分部分项四统一（2）综合单价）综合单价（3）措施项目清单计价）措施项目清单计价1）没有地填“0”2）组价两种方法,其中费率形式地三种基价其中费率形式地三种基价6,编制标底需考虑4个因素个因素7,标底保密,且只能是一个且只能是一个第四节第四节 工程投标报价地编制方法工程投标报价地编制方法1,内容—了解10个文件个文件2,图7-4 投标程序图—先后次序先后次序3,编制方法编制方法（1）编制依据）编制依据（2）措施项目增加3,评标评标（1）设标底地情况）设标底地情况（2）成员应遵守地规定）成员应遵守地规定（3）初评中废标情形规定）初评中废标情形规定（4）重大偏差地约定）重大偏差地约定（5）评标与定标）评标与定标第六节第六节 合同价款地确定合同价款地确定1,确定方式—通过招标决定合同价、通过协商谈判决定合同价通过招标决定合同价、通过协商谈判决定合同价2,合同价款地确定—以投标文件为准第五节以投标文件为准第五节 开标、评标与定标开标、评标与定标1,开标开标（1）不予受理地情况判别）不予受理地情况判别（2）废标情况判别）废标情况判别2,评标委员会评标委员会（1）成员比例）成员比例（2）成员条件）成员条件第八章第八章 建设工程施工阶段工程造价地控制与调整建设工程施工阶段工程造价地控制与调整第一节第一节 施工预算与工程成本控制施工预算与工程成本控制1,概念（比较与施工图预算地差异）与作用概念（比较与施工图预算地差异）与作用2,编制地两种方法编制地两种方法3,成本控制成本控制（1）人工费地控制）人工费地控制（2）材料费地控制第二节）材料费地控制第二节 工程变更与合同价地调整工程变更与合同价地调整 1,工程变更工程变更（1）概念）概念（2）产生原因）产生原因（3）变更地控制）变更地控制（4）变更处理程序）变更处理程序（5）变更价款地计算—3种方法种方法2,合同价款地调整合同价款地调整（1）原因）原因（2）调整方法第三节）调整方法第三节 工程索赔工程索赔1,概念—强调不是惩罚强调不是惩罚2,索赔地作用—主要地三条主要地三条 3,索赔地分类索赔地分类（1）按目地分类）按目地分类（2）按合同依据分类）按合同依据分类（3）按处理方式分类4,索赔文件地组成—重点是索赔报告重点是索赔报告5,承包商索赔地主要事项承包商索赔地主要事项6,索赔费用组成及计算索赔费用组成及计算（1）组成）组成（2）不允许索赔地费用）不允许索赔地费用7,工期索赔—比例法（要求会用工程量比例法求出增加地工期天数）8,费用索赔中分项法易于接受地特点于接受地特点9,反索赔地概念和索赔内容反索赔地概念和索赔内容第四节第四节 工程价款地结算工程价款地结算1,建安工程价款结算建安工程价款结算（1）预付款比例和拨付时间,违约责任违约责任（2）进度款结算（两种结算方式）、支付、支付（3）竣工结算报告审查时限）竣工结算报告审查时限 表8-3数据数据（4）竣工结算地审核）竣工结算地审核第五节第五节 工程造价争议地解决工程造价争议地解决1,纠纷地起因纠纷地起因2,纠纷地表现形式纠纷地表现形式3,造价争议解决地途径造价争议解决地途径（1）一般途径：和解—调解—仲裁或诉讼仲裁或诉讼（2）三种调解地不同处）三种调解地不同处（3）两种裁决,但申请执行只在一处第九章但申请执行只在一处第九章 竣工决算地编制与保修费用地处理竣工决算地编制与保修费用地处理竣工结算与竣工结算地差别竣工结算与竣工结算地差别第一节第一节 竣工验收竣工验收1,竣工验收地内容竣工验收地内容（1）概念—谁是主体？谁是主体？（2）验收内容—工程资料、工程内容工程资料、工程内容2,竣工验收地依据和标准竣工验收地依据和标准（1）验收地条件（2）验收依据）验收依据（3）验收标准—注意第4条3,竣工验收程序与组织竣工验收程序与组织 根据工程规模,两种验收方式. （1）一般程序中,谁向谁提出验收申请？谁向谁提出验收申请？（2）竣工验收组织分成限额上和限额下）竣工验收组织分成限额上和限额下4,竣工验收报告地内容—素材提供和汇总编制人地区别第二节素材提供和汇总编制人地区别第二节 竣工决算竣工决算1,竣工决算内容竣工决算内容（1）概念）概念（2）组成文件—大中型和小型地不同点大中型和小型地不同点（3）基建结余资金计算公式（六项资金相加减去两项资金）,会做计算题会做计算题（4）造价比较分析主要内容）造价比较分析主要内容第三节第三节 新增资产地确定新增资产地确定1,资产分成四类资产分成四类 2,新增资产价值计算对象及注意地集中情况新增资产价值计算对象及注意地集中情况3,新增无形资产价值地确定中几种情况第四节新增无形资产价值地确定中几种情况第四节 保证金地处理保证金地处理1,保证金保证金（1）含义）含义（2）责任期起始点）责任期起始点（3）保证金比例）保证金比例2,保修范围和缺陷期规定保修范围和缺陷期规定3,维修接修时限及费用承担地三种情况维修接修时限及费用承担地三种情况4,保证金返还保证金返还版权申明版权申明本文部分内容，包括文字、图片、以及设计等在网上搜集整理。
2021年工程建设资料员基础知识练习题和答案(Part10)
2021年工程建设资料员基础知识练习题和答案（Part10）共3种题型，共50题一、单选题(共30题)1.用水房间的楼地面应比周围其他房间或走道低（）MM。
A：10～20B：20～30C：30～40D：40～50【答案】：B【解析】：用水房间的楼地面应比周围其他房间或走道低20～30MM。
2.施工物资资料中由供应单位提供的是（）A：水泥试验报告B：砂石性能检验报告C：轻骨料试验报告D：掺合料试验报告【答案】：B【解析】：ACD属于材料试验报告由项目部向监理工程师呈报物资材料报验资料B属于原材料由供应单位根据供货合同要求组织工程物资进场相关质量证明文件。
3.属于建筑中最下部的承重部分，承受建筑物全部荷载的是（）A：墙体B：地基C：基础D：柱【答案】：C【解析】：属于建筑中最下部的承重部分，承受建筑物全部荷载的是基础。
4.砂浆的稠度越大，说明（）A：强度越小B：流动性越大C：粘结力越强D：保水性越好【答案】：B【解析】：流流动性（稠度），指砂浆在自重或外力作用下流动的性能。
稠度越大，流动性越大。
5.铝塑管常用的外径等级一共有（）。
A：10B：11C：12D：13【答案】：B【解析】：铝塑管常用的外径等级为D14、D16、D20、D25、D32、D40、D50、D63、D75、D90、D110一共有11个等级。
6.加热盘管弯曲部分不得出现应折弯现象，复合管曲率半径不应小于管道外径（）。
A：3倍B：5倍C：8倍D：10倍【答案】：B【解析】：加热盘管弯曲部分不得出现应折弯现象，曲率半径应该符合系列规定，塑料管：不应小于管道外径的8倍。
复合管：不应小于管道外径的5倍。
7.（）是建筑行业职工安身立命的基础，也是建筑企业赖以生存和发展的基石。
A：教育B：科学C：诚信D：法律【答案】：C8.蒸压加气混凝土砌块根据体积密度分为（）个等级。
A：3B：4C：5D：6【答案】：D【解析】：加气混凝土砌块按其抗压强度分为：A1、A2、A2.5、A3.5、A5、A7.5、A10七个强度等级。
《建设工程造价管理基础知识》精讲
《建设工程造价管理基础知识》精讲目录1. 内容概要 (3)1.1 造价管理的概念与重要性 (4)1.2 造价管理的主要内容 (5)1.3 造价管理的现状与未来发展趋势 (6)2. 建设工程造价构成 (7)2.1 直接费用 (8)2.1.1 人工费 (10)2.1.2 材料费 (10)2.1.3 施工机械使用费 (12)2.2 间接费用 (13)3. 造价编制的基本原则 (14)3.1 成本加利润原则 (16)3.2 竞争性原则 (17)3.3 合理性原则 (18)3.4 相关性原则 (19)4. 造价计价依据与方法 (21)4.1 造价计价依据 (22)4.1.1 国家法律法规 (23)4.1.2 行业标准 (25)4.1.3 地方规定 (26)4.2 造价计价方法 (27)4.2.1 固定单价法 (29)4.2.2 固定总价法 (30)4.2.3 可调单价法 (32)4.2.4 成本加酬金法 (33)5. 市场价格信息与价格调整 (35)5.1 市场价格信息的获取 (36)5.2 市场价格波动与价格调整 (37)5.2.1 市场价格变动对造价的影响 (39)5.2.2 价格调整的具体做法 (41)6. 造价管理信息系统 (42)6.1 造价管理信息系统的功能 (44)6.2 造价管理信息系统的应用 (45)6.3 造价管理信息系统的前沿技术 (47)7. 造价管理风险与控制 (48)7.1 造价管理风险的来源 (50)7.2 风险控制的基本策略 (50)7.3 风险控制的常见方法 (51)8. 案例分析 (53)8.1 案例介绍 (54)8.2 案例分析的重点 (55)8.3 案例分析的启示 (56)9. 造价管理发展趋势与展望 (57)9.1 造价管理的新兴技术 (59)9.2 造价管理的国际化趋势 (60)9.3 造价管理的未来挑战 (61)1. 内容概要本章将介绍建设工程造价管理的基本概念、发展历程、基本原理及其在工程建设中的重要性。
建筑工程施工基础知识大全
建筑工程施工基础知识大全一、地基基础地基基础是建筑工程的基础，是建筑物支撑和承载作用的主要部分。
地基基础的选择和设计要根据建筑物的荷载、地质条件和地形情况来确定，一般包括浅基础和深基础两种类型。
1.浅基础浅基础是指地基基础的一种，其埋入地下深度比较浅，通常小于3米。
主要有承台基础、独立基础、筏式基础和桩基础等。
（1）承台基础：承台基础是建筑物在地基下加宽的一种基础形式，一般用于对承载能力和沉降要求较高的建筑物。
（2）独立基础：独立基础是建筑物每个立柱下的独立基础，一般用在建筑物的直接承重结构。
（3）筏式基础：筏式基础是一种连续的浅基础形式，适用于建筑物荷载均匀分布和地基承载能力较差的情况。
（4）桩基础：桩基础是在地下打入地基桩，通过桩与土壤的摩擦力或桩自身的承载能力来承担建筑物的荷载。
2.深基础深基础是指地基基础的一种，其埋入地下深度比较深，一般大于3米。
主要有钻孔灌注桩、螺旋桩和钢筋混凝土桩等。
（1）钻孔灌注桩：钻孔灌注桩是通过在地下打孔，将混凝土灌入孔内形成的桩基础，适用于荷载较大的建筑物。
（2）螺旋桩：螺旋桩是通过旋入地下形成的桩基础，适用于较软土质和湿地条件下的建筑物。
（3）钢筋混凝土桩：钢筋混凝土桩是通过预制或现浇的方式形成的桩基础，适用于对稳定性和承载能力要求较高的建筑物。
二、建筑物结构建筑物结构是建筑物的骨架，包括框架结构、框支撑结构、平面网壳结构和空间网壳结构等。
1.框架结构框架结构是一种常见的建筑物结构形式，包括钢结构和混凝土结构两种。
框架结构由垂直和水平的框架构成，能够承受建筑物的荷载和外力作用。
2.框支撑结构框支撑结构是在框架结构基础上，增设支撑结构来增强建筑物的稳定性和承载能力，适用于高层建筑和地震带区域的建筑物。
3.平面网壳结构平面网壳结构是利用薄壳结构的原理形成的建筑物结构形式，适用于大跨度和无柱空间的建筑物。
4.空间网壳结构空间网壳结构是通过连接多个网壳构件形成的建筑物结构形式，具有轻质、高强和大跨度的特点，适用于运动场馆和大型展馆等建筑物。
地产基建知识点总结
地产基建知识点总结一、地产基建概念及分类1. 地产基建概念地产基建是指房地产行业中的基础设施建设，包括道路、桥梁、地下排水系统、电力系统、供热系统、给排水系统等。
地产基建主要是为了提升房地产项目的整体品质和价值，提高居住环境和生活舒适度。
2. 地产基建分类根据用途不同，地产基建可以分为住宅基建、商业基建、工业基建等。
住宅基建主要包括住宅小区的道路、绿化、供排水系统等基础设施；商业基建主要包括商业综合体的停车场、供暖系统等基础设施；工业基建主要包括工业园区的供电系统、通信系统等基础设施。
二、地产基建相关政策及规划1. 国家地产基建政策国家对地产基建有一系列相关政策，如城市规划、土地利用、基础设施建设等。
政府通过相关政策和规划指导地产基建的发展，促进城市建设的可持续发展。
2. 地方地产基建规划地方政府对地产基建也有相关规划和政策，如城市总体规划、土地利用规划、基础设施建设规划等。
地产开发商需要根据地方政府的规划和政策进行项目规划和建设，以符合当地的发展需求和标准。
三、地产基建过程及流程1. 前期规划阶段地产基建项目的前期规划阶段主要包括土地选址、规划设计、审批手续等。
开发商需要通过土地拍卖或划拨等方式获取用地，然后进行规划设计，并提交相关审批手续，以获取建设许可证。
2. 中期施工阶段地产基建项目的中期施工阶段主要包括地基工程、主体结构、内部装修等。
开发商需要找到合适的施工队伍和材料供应商，进行施工图设计和施工组织，以保证项目的顺利施工。
3. 后期验收阶段地产基建项目的后期验收阶段主要包括竣工验收、交付使用等。
开发商需要按照相关标准进行验收，保证项目的质量达到规定要求，并把项目交付给用户使用。
四、地产基建管理及维护1. 基建管理地产基建项目的管理主要包括项目管理、质量管理、安全管理、成本管理等。
开发商需要建立完善的管理体系和管理手段，以保证项目的按时按质按量建设。
2. 基建维护地产基建项目的维护主要包括设施运行维护、设备检修维护等。
土建行业资料
土建行业资料一、土建行业的概述土建行业，即土木工程建设行业，是指以土木工程技术为基础，从事房屋、桥梁、道路、水利等基础设施建设的行业。
它是国民经济中重要的基础部门，对国家的经济发展和社会进步具有重要意义。
土建行业涉及的领域广泛，从建筑设计、施工管理、材料选型到工程监理等都是其重要组成部分。
二、土建行业的历史发展土建行业的历史可以追溯到古代文明的兴起，早期的土木工程建设主要集中在公共建筑和城市基础设施方面。
例如，古埃及的金字塔、巴比伦的空中花园、罗马的水道等都是土建行业的杰出代表。
随着科技的进步和工业革命的到来，土建行业逐渐发展成为一个独立的行业，并不断创新和改进工艺和技术。
三、土建行业的职业发展和就业前景土建行业涉及的职业范围广泛，包括建筑师、结构工程师、测量员、工程师等。
这些职业需要具备扎实的专业知识和技术能力。
随着城市化进程的加快，土建行业的就业前景持续向好。
特别是城市基础设施建设、房地产开发等领域的需求不断增加，为该行业提供了更多的机会。
四、土建行业的关键技术与创新土建行业的发展离不开关键技术的支持。
近年来，随着信息技术的融合和应用，土建行业也在不断进行创新。
例如，BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术的出现，使建筑设计和施工过程更加高效和精确。
此外，新型建筑材料、节能环保技术的应用也在推动土建行业朝着可持续发展的方向前进。
五、土建行业面临的挑战和应对策略土建行业虽然前景广阔，但也面临着一系列的挑战。
首先是人力资源方面的挑战，需要培养更多高素质的人才。
其次是成本控制和效率提升的挑战，需要通过技术和管理手段来解决。
此外，城市化进程中的土地资源有限、环境保护的要求也给土建行业带来了压力。
因此，应对挑战的策略包括加强人才培养、推动技术创新和提高管理水平。
六、土建行业的重要项目和建筑成果土建行业涌现了许多令人瞩目的建筑项目和工程成果。
例如，中国的长城、埃及的金字塔、美国的自由女神像等都是为土建行业的辉煌成就。
建设工程法规相关知识点
建设工程法规相关知识点建设工程是指依法在土地上建设、改建、扩建建筑物、构筑物、市政基础设施和其他设施的活动。
在建设工程的实施过程中，需要遵守一系列法律法规，以确保工程质量、安全和环保。
本文将介绍建设工程中常见的法规知识点。
1.建设工程规划许可制度进行建设工程前，需要按照国家规定的程序获得工程规划许可证。
规划许可证是建设工程施工的前提条件，涉及工程规划的合法性和相容性。
未经规划许可证批准的建设活动是违法的。
2.建设工程施工许可制度工程施工许可证是开工前必须获得的执照，显示了建设活动符合法定规定的证明。
未取得施工许可证就擅自施工的行为是违法的，可能导致工程质量问题甚至安全事故。
3.建设工程施工合同建设工程施工必须有相应的合同，合同中需要明确工程的内容、标准、工期、价格等具体条款。
建设工程施工合同是保障建设工程质量、进度和费用的重要法律依据。
4.建设工程质量管理在建设工程过程中，要严格按照国家建筑工程质量管理标准进行施工，确保工程质量符合规定要求。
对于施工过程中发现的质量问题，要及时整改，确保工程质量达标。
5.建设工程施工安全建设工程安全是工程建设的基本要求，施工单位必须制定安全生产方案、安全技术措施并全面落实。
施工现场要设置必要的安全警示标志、防护设施，维护工人和公众的安全。
6.建设工程环境保护建设工程对周围环境的影响是不可忽视的，施工单位要在施工前评估环境风险、制定环境管理方案，并严格执行。
要防止环境污染、资源浪费等问题的发生，履行企业环境保护责任。
7.建设工程验收建设工程竣工后需要进行验收，验收单位会根据相关法规和标准对工程的质量、安全性进行评定。
工程验收合格后才能投入使用，否则需要做出相应整改措施。
建设工程法规涵盖了建设工程全过程的监管和管理要求，施工单位和相关人员必须严格遵守，确保工程质量、安全和环境保护。
同时，建设行业相关法规会根据实际情况不断进行更新和完善，建议建设相关单位密切关注最新法规动态，避免违法行为的发生。
工程项目基本建设程序基础知识介绍
工程项目基本建设程序基础知识介绍目录一、内容描述 (3)1.1 什么是工程项目 (4)1.2 基本建设程序的概念 (4)1.3 基本建设程序的重要性 (5)二、工程项目基本建设程序的主要阶段 (6)2.1 项目建议书阶段 (7)2.1.1 项目建议书的内容 (8)2.1.2 项目建议书的审批 (9)2.2 可行性研究报告阶段 (11)2.2.1 可行性研究报告的内容 (11)2.2.2 可行性研究报告的审批 (12)2.3 设计阶段 (14)2.3.1 设计的内容和程序 (15)2.3.2 设计文件的审批 (16)2.4 施工准备阶段 (18)2.4.1 施工准备的准备工作 (19)2.4.2 施工条件的准备 (20)2.5 施工阶段 (22)2.5.1 施工管理 (23)2.5.2 施工进度管理 (25)2.5.3 施工质量管理 (26)2.6 竣工验收阶段 (27)2.6.1 竣工验收的内容 (28)2.6.2 竣工验收的程序 (30)2.7 后评价阶段 (31)2.7.1 后评价的目的和意义 (32)2.7.2 后评价的内容和方法 (34)三、工程项目基本建设程序的基本原则 (35)3.1 先规划、后设计、再施工的原则 (36)3.2 先地下、后地上、先深后浅的原则 (38)3.3 统筹兼顾、综合平衡的原则 (38)3.4 严格按照基本建设程序办事的原则 (39)四、工程项目基本建设程序中的项目管理 (41)4.1 项目管理的概念 (42)4.2 项目管理的目标 (42)4.3 项目管理的内容 (44)4.4 项目管理的方法 (44)五、工程项目基本建设程序的法律保障 (45)5.1 建设项目的法律依据 (47)5.2 建设项目的政策保障 (48)5.3 建设项目的法规保障 (49)5.4 建设项目的标准保障 (50)六、结论 (52)6.1 工程项目建设程序的重要性和复杂性 (52)6.2 遵循基本建设程序，提高项目投资效益 (53)6.3 加强工程项目建设程序教育，提高项目管理水平 (55)一、内容描述工程项目基本建设程序的概念和定义：阐述工程项目基本建设程序的基本概念、内涵和作用，帮助读者对工程项目基本建设程序有一个全面的认识。
建设工程造价管理基础知识要点整理后五章
二、工程定额计价法
1.第一阶段：收集资料
2.第二阶段：熟悉图纸和现场
3.第三阶段：计算工程量
4.第四阶段：套定额单价
5.第五阶段：编制工料分析表
6.第六阶段：费用计算
7.第七阶段；复核
8.第八阶段：编制说明
封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量（建筑面积）、工程总造价、编制单位名称、法定代表人、编制人及其资格证号和编制日期等。
三、工程量清单计价法
1.第四阶段：工程量清单项目组价
2.第五阶段：分析综合单价
3.第六阶段：费用计算
第二节工程造价计价依据的分类
一、工程造价依据体系
序号
分类
2000年3月
《全国统一市政工程预算定额》
市政工程
建标[1999]221号
1999年10月
《全国统一施工机械台班费用编制规则》
通用
建标[2001]196号
2001年9月
《全国统一建筑安装工程工期定额》
建筑安装工程
建标[2000]38号
2000年2月
各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门颁发的计价定额
2.分项工程定额消耗指标
3.附录
（1）建筑安装施工机械台班单价表；
（2）砂浆、混凝土配合比表；
（3）材料、半成品、成品损耗率表；
（4）建筑工程材料基价。
附录的主要用途是用于对预算定额的分析、换算和补充。
二、概算定额、概算指标
（一）概算定额概念
（二）概算定额的主要作用
（1）概算定额是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据；
2021年工程建设资料员基础知识练习题和答案(Part7)
2021年工程建设资料员基础知识练习题和答案（Part7）共3种题型，共50题一、单选题(共30题)1.钢结构的连接方法不包括（）。
A：绑扎连接B：焊接C：螺栓连接D：铆钉连接【答案】：A【解析】：钢结构的连接方法有焊接、螺栓连接、自攻螺钉连接、铆钉连接四类。
2.一砖墙对应的构造尺寸为（）。
A：115mmB：178mmC：240mmD：365mm【答案】：C【解析】：实心黏土砖墙的厚度是按半砖墙的倍数确定的，如半砖墙、3/4砖墙、一砖墙、一砖半墙、两砖墙等，相对应的构造尺寸为115mm、178mm、240mm、365mm、490mm。
3.圈梁的设置主要是为了（）。
A：便于砌筑墙体B：建筑设计需要C：承受竖向荷载D：提高建筑物的整体性、抵抗地震力【答案】：D4.住宅建筑（）为高层建筑。
A：7~9层B：10层及10层以上C：高度大于24mD：高度大于100m【答案】：B【解析】：10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。
题目是说住宅建筑，所以选B5.下列选项中，不属于建立施工项目经理部的基本原则的是（）。
A：根据所设计的项目组织形式设置B：适应现场施工的需要C：满足建设单位关于施工项目目标控制的要求D：根据施工工程任务需要调整【答案】：C【解析】：建立施工项目经理部的基本原则：根据所设计的项目组织形式设置；根据施工项目的规模、复杂程度和专业特点设置；根据施工工程任务需要调整；适应现场施工的需要。
6.根据《建设工程质量管理条例》规定，（）对建设工程的施工质量负责。
A：建设单位B：安装单位C：监理单位D：施工单位【答案】：D【解析】：施工单位对建设工程的施工质量负责。
7.现浇混凝土楼梯按照楼梯段的传力特点，主要可以分为（）。
A：板式和梁式B：现浇和装配C：竖向和横向D：混凝土和砖砌【答案】：A【解析】：现浇混凝土楼梯按照楼梯段的传力特点，主要可以分为板式和梁式。
一级建造师建筑工程知识点
一级建造师建筑工程知识点一级建造师考试是在建筑行业中非常重要的资格考试之一，对于想要从事建筑工程管理岗位的人来说尤为关键。
准备一级建造师考试，需要掌握一定的建筑工程知识点。
本文将从建筑工程的基本概念、工程测量、安全生产、建筑材料等方面进行介绍，帮助考生更好地理解和掌握相关知识点。
一、建筑工程的基本概念建筑工程是指根据设计图纸和合同要求，按照一定的施工程序和标准规范，利用建筑材料、设备和技术进行建筑物的施工和安装等工作。
建筑工程包括建筑物、构筑物、设备、管线和装饰等。
考生需要了解建筑工程的定义和范围，理解建筑工程的主要内容和属性，如结构、功能、安全等。
二、工程测量工程测量是建筑工程施工过程中重要的环节，是保证施工质量和合理使用资源的关键。
工程测量包括建筑测量和土木工程测量两部分。
建筑测量主要涉及建筑物的平面位置、高程坐标、平面变形等测量内容；土木工程测量主要涉及桩基与地表、地基与结构、结构与结构之间的位置关系等测量内容。
考生需要掌握工程测量的基本原理、仪器设备和操作方法，熟悉各种测量数据的处理与分析。
三、安全生产在建筑工程中，安全生产是至关重要的，关系到工人的人身安全和整个工程的顺利进行。
考生需要了解建筑工程安全管理的基本要求和流程，熟悉建筑工程安全事故的案例和处理方法。
此外，还需要掌握各种施工场所的安全要求，如高空作业、脚手架的搭设和拆除、施工现场的防火和防爆等。
四、建筑材料建筑材料是建筑工程中必不可少的要素，直接影响到工程的质量和寿命。
建筑材料包括水泥、混凝土、钢筋、砖瓦、木材、油漆等。
考生需要了解各种建筑材料的性质和使用要求，熟悉建筑材料的检验和质量控制方法。
同时，还需要了解建筑材料的保管方法和建筑垃圾的处理与回收。
五、工程质量与施工技术工程质量是建筑工程施工过程中的核心内容之一。
考生需要了解建筑工程质量管理的基本原则和标准，熟悉各种建筑工程施工工艺和施工工序。
此外，还需要掌握施工现场的质量检测和评定方法，了解各种工程质量事故的处理和纠正措施。
建设工程法规及相关知识重点整理内容
建设工程法规及相关知识重点整理内容一、法律法规概述建设工程领域是一个涉及面广泛、内容复杂的领域，为保障建设工程的质量和安全，我国特别重视建设工程的法规制度。
建设工程法规主要包括《建筑法》、《房屋安全检验条例》等相关法律法规。
二、建设工程质量管理1. 建设工程质量管理体系建设工程质量管理体系是指建设单位建立和实施的质量管理组织结构、职责、程序、流程等要素，以确保建设工程能满足设计要求和技术标准，并达到设计寿命。
2. 质量验收标准建设工程质量验收标准是对建设工程质量验收的技术要求和规范，包括对建筑结构、设备设施、材料质量等方面的验收要求。
合格的验收标准是确保建设工程质量的重要保障。
三、建设工程安全管理1. 安全生产责任制建设单位应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员、生产人员的安全责任与义务，规范安全管理流程，确保建设工程施工过程中的安全生产。
2. 安全检查制度建设工程安全检查制度是建设单位实施安全管理的基础，定期进行工地安全检查，发现和纠正安全隐患，保障建设工程的安全施工。
四、建设工程监理与验收1. 监理职责与义务建设工程监理是建设单位和施工单位之间的独立第三方，监督工程施工过程、质量和进度，并对工程合格与否做出评价。
2. 质量验收程序建设工程质量验收是对建设工程质量的确认过程，需要符合相关法律法规和验收标准，建设单位应按程序开展验收，并接受监理单位的监督。
五、建设工程合同管理1. 建设工程合同的主要内容建设工程合同是建设单位与施工单位、设计单位等签订的约定，主要包括工程范围、工程质量、工程进度、工程价款等内容，是建设工程管理的重要依据。
2. 合同违约责任及处理建设工程合同中对各方的权利和义务做了明确规定，一旦发生合同违约，责任方应承担相应的法律责任，建设单位可采取法律手段维护自身权益。
结语建设工程法规及相关知识的整理对于建设单位、设计单位、施工单位和监理单位等各方均具有重要意义，只有遵守法规，严格执行规范，才能保障建设工程的质量和安全，促进建设行业的健康发展。
建造师基础必学知识点
建造师基础必学知识点
1. 建筑工程基本知识：包括建筑工程的定义、分类、组成部分和基本
原理等。
2. 法律法规：了解建筑工程相关的法律法规，如《建筑法》、《建筑
工程质量管理条例》等，以及相关的标准规范。
3. 施工组织与管理：包括施工组织设计、施工方案编制、施工现场管
理等。
4. 工程测量：掌握建筑工程中常用的测量方法和工具，如平面测量、
高程测量、控制测量等。
5. 工程材料：了解建筑工程中常用的材料，如混凝土、钢筋、砖石等
的性质和使用方法。
6. 结构工程：了解建筑结构的基本原理、各种结构形式及其应用、结
构材料的性能要求等。
7. 施工工艺：熟悉建筑施工的基本工艺流程，如地基处理、基础施工、主体结构施工、装饰装修等。
8. 建筑设备与机械：了解建筑工程中常用的设备和机械，如起重机械、混凝土搅拌站、施工电梯等的使用和维护。
9. 安全与环境保护：了解建筑工程安全生产和环境保护的基本要求，
掌握相关的安全管理知识和应急处理方法。
10. 资源节约与能源管理：熟悉建筑工程中的资源节约和能源管理的要求，掌握相关的节能措施和技术。
以上是建造师基础必学的知识点，掌握这些知识将有助于建造师更好地完成工作任务。
工程项目基本建设程序基础知识介绍
工程项目基本建设程序基础知识介绍一、基本建设程序的概念1、建设工程项目是指为完成依法立项的新建、扩建、改建等各类工程而进行的、有起止日期的、形成固定资产、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括筹划、可研、勘察、设计、采购、施工、投产试运、竣工验收和考核评价等一系列过程。
建设工程项目有以下特点：（1）建设项目的时效性。
具有一定的起止日期，即建设周期的限制，也即特定的工期控制。
（2）建设项目地点的特定性。
不同的建设项目都在不同地点、占用一定面积的固定的场所进行的。
（3）建设项目目标明确性。
建设项目以形成固定资产、形成一定的功能、实现预期的经济效益和社会效益为特定目标。
（4）建设项目的整体性。
在一个总体设计或初步设计范围内，建设项目是由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成的，建设中实行统一核算、统一管理。
（5）建设过程程序性和约束性。
建设项目的实施需要遵循必要的建设程序和经过特定的建设过程，并受工期、资金、质量、安全和环境的各方面的约束。
（6）建设项目的一次性。
按照建设项目特定的目标和固定的建设地点，需要进行专门的单一设计，并应根据实际条件的特点，建立一次性的管理组织进行建设施工，建设项目资金的投入具有不可逆性。
（7）建设项目的风险性。
建设项目的必须投入一定的资金，经过一定的建设周期，需要一定的投资回收期。
期间的物价变动、市场需求、资金利率等相关因素的不确定性会带来较大风险。
2、基本建设程序是对建设工程项目从前期酝酿规划、科研评估到建成投产所经历的整个过程中的各项工作开展的先后顺序的规定。
它反映的是工程建设各个阶段之间的内在联系，是从事工程建设工作各有关单位和人员都必须遵守的原则。
工程项目建设全过程中各项工作的先后顺序不是随意安排的，而是由基本建设进程，即固定资产和功能目的建造和形成过程的规律所决定的。
从基本建设的客观规律、工程特点、协作关系和工作内容来看，在多层次、多交叉、多关系、多要求的时间和空间里组织好工程建设，必须是工程建设中各阶段和各环节的工作有效相互衔接，这必须遵从基本建设程序才能实现。
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6 电力工程施工
1、火电设备安装；2、送变电；3、土石方；4、防腐保温；5、无损检测；6、管道工程
7 矿山工程施工 8 冶炼工程施工 9 化工石油工程施工 10 市政公用工程施工 11 通信工程施工
1、土石方；2、爆破与拆除；3、隧道；4、机电设备安装。
1、冶炼机电设备安装；2、炉窑；3、土石方；4、高耸建筑物；5、地基与基础；6、防腐保温；7、 无损检测；8、管道；9、钢结构。 1、化工石油设备管道安装；2、管道工程专业承包；3、无损检测；4、防腐保温；5、土石方；6、 钢结构；7、起重设备安装；8、地基与基础。 1、城市及道路照明；2、土石方；3、桥梁；4、隧道；5、环保；6、城市及道路照明；7、管道； 8、防腐保温；9、机场场道。
•工程项目的业 主/代业主 •对供应商有一 定选择权力 •多个细分行业 均为寡头垄断状 态
6
行业定义——分类
按照服务业主的不同，我国施工企业主要可以分成以下四大类
建筑类
• 居住建筑：住宅、别 墅、公寓等
• 商用建筑：酒店、商 场、写字楼等
• 工业建筑：工业厂 房、仓库、工业园、 物流园等
• 公用建筑：政府办公 楼、警察局、消防 站、邮局、监狱、法 庭、学校、医院、剧 场、会议中心、展览 馆、体育场馆、公 园、广场等等
序号 总承包资质
1 房屋建筑工程施工 2 公路工程施工
专业承包资质
1、地基与基础；2、机电设备安装；3、建筑装修装饰；4、钢结构；5、高耸构筑物；6、园林古 建筑；7、消防设施；8、建筑防水；9、附着脚手架；10、起重设备安装；11、金属门窗；12、土 石方。
1、公路路面；2、公路路基；3、桥梁工程专业承包4、隧道；5、土石方。
市政类
• 自来水厂、供水排 水、污水处理
• 固废处理 • 大气污染治理 • 环卫、园林绿化 • 消防、防汛、防震、
防台风、防风沙、防 地面沉降、防空等：
交通类
• 城市间交通设施：铁 路、公路、航空、航 运、隧道、港口等；
• 城市内交通设施：市 政路桥、轮渡、地 铁、轻轨、停车场等
资源类
• 电力：水利水电、火 电、风电、太阳能、 核电等
3
行业定义——范围
建筑业在做什么？
土木工程建设： 包括公路、铁路、桥梁、隧道、地铁、高架、 基础设施建设 机场、港口、码头、水利等
工业建设： 包括化工、冶金、火电、核电、污水处理等
工民建筑
住宅建设： 商品房、保障房
非住宅建设： 写字楼、商场、会议中心、学校、体育馆等
4
行业定义——资质
我国共有12大总包资质和60大专包资质
➢产品是各种工厂、矿井、铁路、桥 梁、港口、道路、管线、住宅以及公
（3）建筑业
共设施的建筑物、构筑物和设施
第三产业：
（4）农业、林业、畜牧业、渔业服务业（5）地质勘探业、水利 管理业（6）交通运输、仓储、邮电通信业、（7）批发零售、贸易 、餐饮业（8）金融、保险业（9）房地产业（10）社会服务业（ 11）卫生、体育和社会福利事业（12）教育、文化、广播电影电视 事业（13）科学研究和综合技术服务业（14）国家机关、党政机关 和社会团体（15）其它事业
• 石油、天然气 • 煤炭 • 热力
7
行业定义——分布
8
行业定义——行业规模
2014年建筑业规模占中国GDP的27.85%，为支柱
产业之一
单位：万亿元
100% = 63.44万亿
建筑业=17.67万亿
72.15%
27.85%
27% 建筑业
其他
中国建筑业规模逐年增长，且在国民经济中的占比逐 步增大 单位：%
3 铁路工程施工
1、桥梁；2、隧道；3、铁路铺轨架梁；4、土石方；5、爆破与拆除。
4 港口与航道工程施工 1、港口及海岸；2、航道；3、通航建筑；4、通航设备安装；5、土石方。
5
水利水电工程施工
1、水工大坝；2、水工建筑物基础处理；3、水利水电机电设备安装；4、水工金属结构制作与安 装；5、水工隧洞；6、土石方；7、河湖整治；8、堤防。
建筑服务
•勘察设计、工程监理、咨 询服务等 •竞争激烈，区域化严重 •较多机构仍为事业单位
施工中
建筑材料
➢钢材，水泥，玻璃 ➢多为大宗商品，同 质化严重
销售 建筑施工
•承接工程，直接服务 于运营商。提供传统施 工等服务 •竞争激烈，区域化严 重 •在PPP等模式中，需 要承担较大资金压力
施工后
设施运营
9
市场支撑——行业与国民经济的关系
1980 1990
2011 2020
农业快速发展 城市个体经济
1990 2000
2001 2010
城镇化、一带一路、 新资源、环保
高速公路、高铁建设 大城市建设——房地产
沿海企业建设开发， 工业建设大发展！
10
11
12
行业定义——产业链
施工前
工程机械
➢土方机械、混凝土机 械、路面机械、工业车 辆等 ➢市场竞争激烈 ➢直接销售或通过融资租 赁/经营租赁方式
电信
12 机电安装工程施工 1、起重设备安装；2、机电设备安装
5
行业定义——资质
目前全国建筑施工企业约10万家，2002年按新的资质管理办 法 就位的资质施工企业64651家，其中国有企业占比约15.8%，非国 有 企业84.2%。其中：
特级资质 105家（占全部资质企业0.16%） 一级资质 3969家（占全部资质企业6.05%） 二级资质 16929家（占全部资质企业25.8%） 三级资质 42534家（占全部资质企业25.8%）
建筑行业基础知识
建筑建设融资部 2016年1月
目录
1 宏观-产业链与细分市场 2 微观-我们的客户
2
行业定义——概念
根据1993年颁布的《中国国民经济核算体系》，建筑业属于第
二产业，详细分类如下：
第一产业： （1）农业
第二产业： （2）工业
➢专门从事土木工程、房屋建设和设 备安装以及工程勘察设计工作的生产 部门
建筑业占国民经济比重
30.00% 25.00% 20.00% 15.00%
27.502%7.85% 25.75% 23.58% 24.29% 22.26%
19.45%
10.00%
5.00%
0.00% 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
➢ 建筑业为中国支柱产业之一，产值逐年高速增长，在2014年达17.67万亿元，其规模占到国民 经济的27.85%，是国民经济中的重中之重。