物业巡查报修登记表
物业站业主报修登记表
业主报修登记簿报修类别：落水管国瑞集团泰福里物业管理站二零一八年八月泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 8 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 8 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序号报修地点报修人信息报修时间客服姓名维修人姓名维修时间维修结果栋单元号姓名联系电话月日时分月日上/下午1 2 3 4 5 6 7 8 910111213-。
物业巡查记录表
FRY—W—001物业日巡查记录表200 年月日序号区域巡查内容存在问题跟进处理情况1大堂楼梯楼梯间检查各区域之灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态；检查梯间墙身、楼梯扶手及铁栏河、天花墙皮是否了现剥落、脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生天台现象，消防栓是否配件齐全，各区域卫生状况是否良好；3电梯检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动；检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好；检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好；4标识牌、照明系统检查各类安全标识是否完好，宣传栏之公告是否有更新；检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好5室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好儿童游乐设施是否完好，是否存在不安全隐患；6绿化卫生中庭路面是否存在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源；检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫害气味是否过浓7道路、广场、公共区域检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象；检查标识、路牌、警示牌是否完好；检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全；检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏；8地下车库检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩停放；检查行车通道是否畅通无阻，卫生状况是否良好；9周边环境检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象；检查是否有损坏公共设施、违章制造噪音、污染环境、高空抛物的等现象；检查是否有违章饲养家禽家畜等现象；10装修单元是否存在不对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况，是否符合消防安全要求、装修垃圾袋装及堆放情况；是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违规安排构建物现象；11岗位状态客服中心人员是否正常上岗，着装是否正确，是否状态良好。
秩序维护人员是否正常上岗，着装是否正确，是否状态良好。
物业工程维修部巡查记录表
公共通道内日光灯是否有不亮的
卫生间内日光灯是否有不亮的
卫生间内冲水器是否正常
供 水 卫生间洗手盆是否有堵塞和漏水的
餐厅内水管、水槽是否有堵塞和漏水的
展厅内家是ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ有破损和螺丝松动
展厅内门窗把手及锁扣是否有松动和损坏
家具
车间内家具是否有破损和螺丝松动 各办公室内的办公家具是否有破损和螺丝松 动 会议和培训教室内的桌椅家具是否有破损
物业工程维修部巡检表
巡查人：
年月日
区域
检查项目
周一
周二
每日巡查状况 周三 周四 周五
周六
周日
电压、电流表示数是否平稳正常，有无缺项
配电室 配电箱内是否有断线和新接的其它线路
配电箱内是否有橡胶类燃烧异味
箱变内各指示灯是否正常
箱变内电路开关是否存在打火和脱落
箱变房 箱变变压器声响是否正常
箱变房内是否有橡胶类燃烧异味
其 它 各处水电及家具设施是否故障
注：巡查正常打“√”；有问题打“X”，并在反面，各栏详细记录。该表格每周一，周例会结束后与周工作总结和计 划一同上交文员。
问题记录： 处理结果： 备注：
审核：
巡查人：
档案室、更衣室内的柜子是否有损坏
下水口 确保所有地漏和下水口通畅
是否存在不对卫生间进行二次排水、防水、闭水 试验等违规作业情况，是否符合消防安全要求、 装修单元 装修垃圾袋装及堆放情况； 是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违规安排 构建物现象；
各类记录单，报修单，单据的签名记录存档是否 工作流程 有遗漏和不完整。
有无杂物阻挡箱变门及控制开关
开机后是否显示故障或报警
控制屏显示故障或报警是否可以复位
物业站业主报修登记表
业主报修登记簿
报修类别：落水管
国瑞集团泰福里物业管理站
二零一八年八月
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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物业每日巡查检查记录表
检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好
3
照明系统
检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4
室外设施
有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
物业每日巡查检查记录表
序号
区域
巡查检查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态。
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓是否配件齐全，各区域卫生状况是否良好。
2
电梯Байду номын сангаас
检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动
10
装修单元
是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
物业站业主报修登记表.doc
业主报修登记簿报修类别：落水管国瑞集团泰福里物业管理站二零一八年八月泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 8 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 8 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表报修类别20 1 年月序报修地点报修人信息报修时间客服维修人维修时间维修结果号栋单元号姓名联系电话月日时分姓名姓名月日上/下午12345678910111213-。
物业巡查记录表
FRY—W—001
物业日巡查记录表
200 年月日序
号
区域巡查内容存在问题跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域之灯具是否正常，门、窗是否
处于完好状态；
检查梯间墙身、楼梯扶手及铁栏河、天花
墙皮是否了现剥落、脱漆，墙、地面瓷片
是否完整无损，有无违章占用逃生天台现
象，消防栓是否配件齐全，各区域卫生状
况是否良好；
3电梯检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动；
检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好；
检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好；
4
标识
牌、
照明系
统
检查各类安全标识是否完好，宣传栏之公
告是否有更新；
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完
好，卫生状况是否良好
注：巡查正常打“√”；有问题打“X”，并在备注栏详细记录以作为跟进处理之依据。
巡查人：领导审阅签字：。
物业管理日常巡查记录表
物业管理日常巡查记录表
检查项目检查内容
与标准
检查情况得分一、
保洁管理公共区域卫生：（每次抽查一期相关保洁、客服专员）①主、次干道每日打扫，地面无留滞的纸屑垃圾□。
每周三□、周日□整体路面粉尘清扫一遍□；每月一次□、春节□、五一节□、国庆节□、元宵节□前冲洗主干道。
②每日10：00□、14：00□、
二、绿化抽检：当
天绿化工
签到表内
容和区域
①绿化带
楼内卫
生：客服
专员每隔
物业公司检查记录表
管理三、投诉接待四、装修巡视/ 空
置
房月检查五、内务
巡视2. 中午值班□、值班记录完整□、办公室整洁□。
／3.楼道内：工程人员□、客服专员□按要求周巡检及签到且合格□。
值班4.遇小区突发事故时，及时到现场组织有效措施，做好与业主的协调和善后工作□。
管理5.门禁□及楼层灯洁净□完好，无过期广告和乱张贴□。
天绿化工签到表内容和区域
①绿化带抽查本
周：①前台投诉报
修。
②监抽检客服
专员：（3--5户/次）①户内：打墙
、水电、1.当班桌面，物品文件摆放。
物业维修管家巡查记录表66
巡查人：
9
周边环境 检查是否有损坏公共设施、违规施工现象
备注：1）治安隐患的巡视。 2）公共设施设备安全完好状况的巡视。 3）清洁了卫生状况的巡视。 4）园林绿化维护状况的巡视。 5）装修违章的巡视。 6）消防违章的巡视。 7）空置房的巡视。 8）利用巡视机会与住户沟通。
注：巡查正常打“√”；有问题打“X”，并在备注栏详细记录。 审核：
大堂、门厅 墙面、楼梯扶手是否损坏 4 、走廊、地 门、窗、玻璃是否损坏
下室 消防设施、各类管井是否损坏
检查公共设施和照明灯是否完好
巡查室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒 现象 公共配套设 检查室外设施有无生锈脱漆现象，标识是否完好 5 施、水电气, 检查室外配电箱是否锁闭 通讯设施 检查单元门、闭门器、可视对讲及单元门锁是够完好
物业管家巡查
项目
区域:
序号 项 目
巡查内容
星期（日期： ~ 日）
一
二
三
四
五
六
日
检查走廊灯、楼梯灯是否正常，门、窗是否处于完好状态
1
楼梯间 检查管道井有无渗漏现象，有无常开现象
检查梯间墙身、天花墙皮是否了现剥落、脱漆，墙、地面瓷
片是否完整无损。
检查逃生天台门、天台护栏是否完好，避雷针、隔热层是否
完好。
检查室外消防设施是否配件齐全、标识完好
检查沿湖护栏是否完好，是否有安全隐患 健身器材是否损坏、掉漆、缺润滑油
亭子、栈道及座椅有无损坏
6
公共文体设 检查儿童游乐设施是否完好，有无安全隐患 施
各类采光井、地下室入口是否完好
篮、网球场设施是否完好
信报箱有无损坏 检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
维修队巡查记录表
维修队巡查记录表
概述
该巡查记录表旨在记录维修队在巡查过程中发现的设备问题和维修情况，以便及时修复和维护。
以下是该记录表的详细内容和格式。
记录表格式
详细说明
日期
在这一栏中填写巡查的日期，以年月日的形式记录。
巡查地点
填写该次巡查的具体地点，如建筑物名称、楼层等。
巡查人员
填写参与巡查的维修队成员姓名或编号。
设备类型
填写维修队巡查的设备类型，如电梯、空调、电器设备等。
问题描述
在这一栏中描述巡查中发现的问题，如设备故障、损坏等情况。
维修情况
记录维修队在巡查过程中对问题的处理情况，如设备维修、更
换零部件等。
使用方法
1. 维修队在进行巡查时，填写该记录表，详细记录所发现的问
题和解决情况。
2. 每次巡查完毕后，将记录表归档保存，方便后续查询和统计。
使用该巡查记录表能够及时发现设备问题并采取相应的维修措施，以确保设备运行的正常和安全性。
请注意，本文档仅为建议，具体应根据实际需要进行调整和修改。
谢谢！。