物业日常巡查表
物业日常巡查记录表完整
每日巡查项目：水井、电井、天然气管道、消防管道、灭火器等
日期
时间
签名
时间
签名
时间
签名
日期
时间
签名
时间
签名
时间
签名
施工现场临时用电日常巡查记录表
工程名称：松岗实验学校供电方式：电箱名称及编号：年 月
序号日期
接零接地
保护系统
配电线路连接情况
漏电保护器灵敏情况
电箱整体完好及现场照明情
电箱内外
水体
各工作、设备清洗处是否设置沉淀池
使用油料是否有防止污染土壤、水体的措施
污水处理设置是否有专人负责，是否达标排放
噪声
强噪声机具是否采取消音隔噪措施
强噪设备操作工人是否带好耳塞
人为活动噪声是否有控制措施
施工现场产生的噪音是否地狱控制标准
固体废弃物
各类固体废弃物是否分类存放
危险固体废弃物是否100%回收处理
可回收固体废弃物处理率是否达到100%
一般固体废使用节能电器
水的使用是否无浪费情况，是否使用节能水阀
纸的使用是否无浪费情况
材料的使用是否无浪费情况
复查情况：
复查人：复查日：
杂物清理
发现的其它隐患及整改维修内容
巡视电工签 名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
备
注
季度物业日常工作检查表
保洁
工程
管理
版本一：1、
2、
3、版本二：1、
2、3、4、本表格共128条小项，即总分128分。
每扣1分，扣除当月物业管理费100元。
根据实际完成情况填写，部分完成需在备注中说明不足之处。
完成不扣分，未完成扣1分，部分完成第一次发现不扣分，第二次发现相同问题扣分翻倍。
本表格适用于管理人员每月对物业日常工作的考核抽查，得分直接与每月物业管理费支付金额挂钩。
表格填写注意事项：
本表格共128条小项，每项1分。
完成得1分，部分完成不得分，未完成倒扣1分。
最终得分按百分制折算。
根据实际完成情况填写，部分完成需在备注中说明不足之处。
本表格适用于管理人员每季度对物业日常工作的考核抽查，最终得分纳入物业满意度考核分项。
物业日常巡查表格模板
序
号
区域巡查内容存在问题跟进处理情况
1 业主门墙检查是否粘贴有施工许可证
2 装修单位施工工人是否佩戴工牌
3 照明系统检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4 室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5 绿化卫生中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土
裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6 道路
广场
公共区域检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7 停车位检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8 周边环境检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施，违章知道噪音、污染环境、高空抛
物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
10 装修单元是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作
业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录
巡查人：。
物业管理项目日常巡查记录表
物业管理项目日常巡查记录表
街道名称：巡查日期：年月日
项目名称
项目地址
物业服务企业
项目负责人
存在的问题
整改期限
巡查情况
巡查内容
好ห้องสมุดไป่ตู้
较好
一般
差
很差
环境卫生情况
绿化养护情况
小区秩序情况
安全防范情况
物业服务标准、收费标准公示情况
设施设备日常运行情况
装修监管情况
违章搭建监管情况
住改商监管情况
其它工作落实情况
巡查人：
项目负责人：
注：1.对巡查情况评价栏请打“√”；
2.对差、很差情况，在存在问题栏进行描述。
物业日常巡查表格
物业每天巡逻记录表序号地区大堂楼梯楼梯间电梯34巡逻内容检查各地区的灯具能否正常，门、窗能否处于完满状态。
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮能否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片能否完好无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓能否配件齐备，各地区卫生状况能否优秀。
检查电梯的运转能否安稳，能否有异样响动检查安全表记能否完满，电梯按钮等配件能否完满检查照明灯及安全监控设备能否完满，卫生状况能否优秀照明系统检查各种安全表记能否完满，宣传栏的通知能否有更新有无损坏现象，各样管线有无渗、漏、滴、冒现象。
室外设备有无生锈脱漆现象，消防设备能否配件齐备，表记能否完满少儿游玩设备能否完满，能否存在安全隐患中庭路面能否在积水，各地区能否存在卫存亡角、臭味源绿化卫生检查绿地、绿篱、乔灌木能否有枯死、霉病现象，能否有黄土裸露现象，长势能否优秀。
道路检查设备设备能否完满，能否有违章占用现象1/2广场检查表记、路牌、警告牌能否完满公共地区检查各种雨、污水井盖能否完满，照明灯、装饰灯能否齐备检查卫生状况能否优秀、绿化能否被损坏78地下车库检查各种表记能否完好无缺，车辆能否按次序停放检查行车道能否畅达无阻，卫生状况能否优秀检查小区内能否有乱张贴、乱拉线等现象周边环境检查能否有损坏公共设备，违章知道噪音、污染环境、高空抛物等现象检查能否有违章饲养牲口家禽等现象装饰单元能否存在部对洗手间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业状况，能否符合消防安全需要，装饰垃圾及堆放状况能否存在凿打主力墙、现变房子外观、违章安排建立物现象备注：存在问题跟进办理状况2检查公共设备和照明灯及垃圾箱能否完满，卫生状况能否优秀绿篱、乔灌木能否有延长到业主家状况，杀虫剂气味能否过浓6注：巡逻正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详尽记录巡逻人：2/2。
物业管理项目日常巡查记录表
物业管理项目日常巡查记录表
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物业管理项目日常巡查记录表
巡查日期: 存在的问题年月曰
项目名称项目地址物业服务企业项目负责人
巡查情
好较好—般差很差
环境卫生情况
绿化养护情况
小区秩序情况
安全防范悄况
车辆停放管理
设施设备日常运行情
勺口
公区乱晒乱挂管理
违章搭建监管悄况
岗位工作情况
其它工作落实惜况
巡查人：领导审阅签名:
整改期限
1.对巡查情况评价栏请打“ V ” ；
2.对差、很差情况，在存在问题栏进行描述。
物业服务质量日常工作检查表
⑩由地产公司向物业效劳中心提供以上接收资料；接收资料要分类存放，并列出资料目录清单，确因其他原因保存在地产公司档案室的需注明存放位置。
三、员工管理物业管理岗位证书效劳中心主任、管理人员，物业管理岗位证书复印件备份。
各类专业人员的专业上岗证书〔电工、会计、等〕；操作人员上岗证书专业人员持证100%，上岗证书复印件上墙及存档。
员工着装、工牌标准员工统一着装、佩戴工牌，现场查看各岗位标准情况；符合公司下发的工服、工牌、员工手册管理要求；有工装、工牌、员工手册的发放记录。
违反着装标准的扣2分。
员工档案建立①员工档案需要有入职、离职、请休假、工装、工牌、员工手册、证件复印件、个人领用物品台账等。
性别、籍贯、岗位、职务、身份证号、员工签署劳动合同符合标准要求国家劳动法标准要求因劳动合同管理漏洞等原因，产生员工与公司劳动纠纷的，第一次扣责任人2分，第二次扣责任人4分，以此类推。
效劳主动、细致、周到，用语文明现场查看各岗位工作人员效劳标准情况，符合公司下发的?员工手册?、?物业管理手册?标准要求。
四、内部管理值班制度〔含夜间、节假日〕及执①办公区域适宜位置设立公示24小时报修、投诉。
②有客服、工程、秩序维护每月值班表、节假日值班表；有白天、夜间值班、查岗记录；有节假日值班巡视记录。
行情况③在岗期间任何时间响三声必须有人接听；接听时请使用普通话和文明语言、态度和蔼，参照员工行为准那么接听要求执行。
④有可操作的值班制度；依据制度做好值班与交接班工作；交接班记录无交接班人签字的扣1分。
制度培训及执行情况有制度培训；要求效劳中心主管每季度不少于1次对员工培训并有培训记录和培训考核。
没有按要求进展培训的扣5分。
培训不考核的扣5分。
四、内部管理会议制度及执行情况有会议制度，形成周会议纪要，并上报公司；周会议纪要表达上周完成工作、各部门主管工作汇报及下周各部门方案要开展的工作情况。
无故不召开周工作例会的扣10分。
无故不参加周工作例会的扣5分。
物业工程日常巡检记录表格
物业工程的日常巡检记录表格通常用于记录物业管理人员对建筑物、设施设备以及周边环境的巡查情况，以确保物业的安全性、维护性和良好运营。
以下是一个简单的物业工程日常巡检记录表格示例，您可以根据实际需要进行调整和扩充：
日期：______________________
巡检人员：___________________
巡检时间：___________________
巡检地点：___________________
总结与建议：
巡检人员签名：__________________
审核人员签名：__________________
请注意，实际的巡检记录表格可能会更为复杂，具体的内容和格式可以根据物业的实际情况进行调整和完善。
此外，及时记录巡检情况并妥善处理异常情况是确保物业工程安全和管理质量的重要保障，因此，建议定期进行巡检并保留巡检记录，以备日后查阅和跟踪。
物业日巡查记录及月检查标准表
序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓是否损坏缺失，各区域卫生状况是否良好，楼道是否堆放杂物、是否停放电动车和自行车
序号
检查项目
分值
评分细则
一、基础管理
26
1
按照ISO体系建立管理处内部各项管理制度，包括：a.质量目标方针、目标、服务承诺；b.岗位职责；c.完备的操作规程、应急预案；d.公共管理制度或相关规定。
2
发现内部运作规程不适宜且不及时修订的，每发现一项扣1.0；未按编制计划定期修订完成的，每发现一项扣1.0。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否有积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
地下车库
检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境
检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
物业管理日常巡查记录表
物业管理日常巡查记录表
检查项目检查内容
与标准
检查情况得分一、
保洁管理公共区域卫生：（每次抽查一期相关保洁、客服专员）①主、次干道每日打扫，地面无留滞的纸屑垃圾□。
每周三□、周日□整体路面粉尘清扫一遍□；每月一次□、春节□、五一节□、国庆节□、元宵节□前冲洗主干道。
②每日10：00□、14：00□、
二、绿化抽检：当
天绿化工
签到表内
容和区域
①绿化带
楼内卫
生：客服
专员每隔
物业公司检查记录表
管理三、投诉接待四、装修巡视/ 空
置
房月检查五、内务
巡视2. 中午值班□、值班记录完整□、办公室整洁□。
／3.楼道内：工程人员□、客服专员□按要求周巡检及签到且合格□。
值班4.遇小区突发事故时，及时到现场组织有效措施，做好与业主的协调和善后工作□。
管理5.门禁□及楼层灯洁净□完好，无过期广告和乱张贴□。
天绿化工签到表内容和区域
①绿化带抽查本
周：①前台投诉报
修。
②监抽检客服
专员：（3--5户/次）①户内：打墙
、水电、1.当班桌面，物品文件摆放。
物业配电系统日常巡查周检记录表
巡查人 签字
备注：
1、设施设备按照制度要求进行巡查，每周分别填写。 2、正常打√需要维修的打×（维修情况见日常工作维修记录）巡检人员签字。 3、巡查记录表每周汇总部门经理。
物业配电系统日常巡查周检记录表
巡查日期
巡查项目
强电系统
弱电系统楼控智能、安防设备
配电 室高 低压
柜
变压 器
单体 楼配 电柜
电缆 井
公共 区域 照明 路灯
生活 泵房 控制
柜
消防 泵房 控制
柜Hale Waihona Puke 防雷 系统 及接 地系统
楼控 对讲 主机 维护
弱电 管井 清理
安防 监控 系统 检查 维护
安防 报警 系统 检查 维护
摄像 头清 扫\ 检查 调整
中控 室显 示器
中控 室硬 盘录 像机
中控 室电 脑及 操作
台
火灾 自动 报警 主机 检查 维保
防火 卷帘 消防 联动 测试 维保
背景 /紧 急广 播系 统检 查维 护
消防 联动 定期 维护 作业
消防 手报 及消 防电 话检 查维
护
温烟 感检 查测
试
年月
检查问题/处理情况
物业公司管理人员每日巡检表及工作月检表
巡检目录
排污管堵塞 化粪池外溢 检查记录 井盖缺损、丢失 沙井清理 绿化栏缺损 车辆检查 24 小时值班 轿厢、井道清洁 机房设备保养
有无
备注
巡检记录
护栏、天台、公共平 擅自占用或堆放杂物
4 台、公共玻璃窗等的
管理
楼梯破损
5 排水、排污管道
下水道墙塞 坑渠淤泥、垃圾 化粪池清理 1 次／年 道路凹凸
6 道路路面、井盖
人行道破损
消防通道畅通
机动车、非机动车停 管理制度
7 车场管理
进出登记发牌
电梯年检 8 电梯维修、保养管理 安全事故发生
检查日期：
检查情况（打勾） 有 无 检查内容
服务中心经理签名：
物业名称：
管理工作月检表
检查部门：
序
号
检查项目
检查内容
统一着装、整齐
佩带明显标志
1
日常管理工作
住户投诉记录
消防应急措施订立
满意度调查
各类标识、宣传栏的 楼宇标识
2 管理
交通安全标识
房 屋 外 观 、 外 墙 面 外墙批荡脱落
3 砖、批荡涂料
外观污迹
房屋公共部位、楼梯 楼梯间乱贴乱画
设备房杂物灰尘 水电设施设备管理 含水泵、供配电、发 设备标识 电机等设备、消防、 消防设施配备齐全 9 供水设施、电子门、 定时清洗水箱
公 共 部 位 设 施 维 修 清洗水池后抽样化验
等
维修回访
10 清洁卫生管理
定期消杀 每天清运垃圾 楼道按规定清洁
物业电梯日常巡查维护记录表
1号1单
梯号：现代
1号2单 1号3单 1号4单
责任人：
1号5单
1号6单
检查日期： 年 月 日
1号7单 2号1单 2号2单检查，清洁
3、外招按钮检查
周 4、轿箱（门机、门槽） 维保员
1、轨道保养（加油） 每 2、井道（导轨、安全开
关）
3、机房、设备清洁
4、机房（主机、控制柜）
日期5控制屏6机房环境1门机检查2地坑检查清洁3外招按钮检查1轨道保养加油2井道导轨安全开关3机房设备清洁4机房主机控制柜异常状况及处理措施时间状况及处理结果时间状况及处理结果
物业电梯日常巡查记录表
设备区域：
周期 项目（巡查、监督） 1、运行状态
每 2、轿箱（照明、平层） 3、对讲机系统 4、轿箱按扭、显示 5、控制屏 6、机房环境
月
检查员签名：
月抽查签名：
检 查 记 录
说明：设备符合安全标准的在方框内打（√），正在维（护）修或处理的在方格内打“△”日检 周检 月检 均填写日期。
安全员：
日期
归档：
日期
2号4单
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物业每日巡查记录表
序
号
区域巡查内容存在问题跟进处理情况
1 业主门墙检查是否粘贴有施工许可证
2 装修单位施工工人是否佩戴工牌
3 照明系统检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4
室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6 道路
广场
公共区域检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7 停车位检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施，违章知道噪音、污染环境、高空抛物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
10 装修单元是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作
业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录
巡查人：。