装配式建筑：国外先进的实践与经验借鉴

装配式建筑：国外先进的实践与经验借鉴

今年年初，国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，提出大力推广装配式建筑，加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

在发达国家，装配式建筑已形成了较为系统的设计方法、施工方法，各种新材料、新技术也层出不穷，可为我国提供宝贵的经验借鉴。

法国

法国是世界上推行装配式建筑最早的国家之一，法国装配式建筑的特点是以预制装配式混凝土结构为主，钢结构、木结构为辅。法国的装配式住宅多采用框架或者板柱体系，焊接、螺栓连接等均采用干法作业，结构构件与设备、装修工程分开，减少预埋，生产和施工质量高。法国主要采用的预应力混凝土装配式框架结构体系，装配率可达80%。

法国可借鉴的经验有：

一、建立建筑部品的模数协调原则

在20 世纪90 年代，法国混凝土工业联合会和法国混凝土制品研究中心编制出一套GS 软件系统。这套软件系统把遵守统一模数协调原则、在安装上具有兼容性的建筑部件汇集在产品目录之内，告诉使用者有关选择的协调规则，其主要外形、部件之间的连接方法，设计上的经济性等等。模数协调原则的制定，使得预制构件的大规模生产成为可能，降低成本的同时提高了效率。

二、推动形成“建筑通用体系”

法国于1982 年后，发展面向全行业的通用构配件的商品生产，并开发出“构造逻辑系统”的软件，可以设计出多样化的建筑，不仅能进行辅助设计，而且可快速提供工程造价。通过推行“建筑通用体系”，法国的装配式建筑得到了大发展。

英国

英国十分重视因地制宜发展不同结构形式。在英国，钢结构建筑和木结构建筑得到了很好的发展。

英国可借鉴的经验：

一、政府和行业协会合作发展

装配式建筑的发展需要政府主管部门与行业协会等紧密合作，完善技术体系和标准体系，促进装配式建筑项目实践。

二、建立装配式建筑执业资格认定体系

是可根据装配式建筑行业的专业技能要求，建立专业水平和技能的认定体系，推进全产业链人才队伍的形成。

三、重视和扶持装配式建筑全产业链的发展

除了关注开发、设计、生产与施工外，还应注重扶持材料供应和物流等全产业链的发展。

德国

德国值得我国借鉴的发展装配式建筑措施主要有两方面：

一、建立相关标准规范

规定装配式建筑首先应满足通用建筑综合性技术要求，同时要满足在生产、安装方面的要求。二、鼓励不同类型装配式建筑技术体系研究

鼓励不同类型装配式建筑技术体系的研究，逐步形成适用范围更广的通用技术体系，推进规模化应用，降低成本，提高效率。

美国

美国住宅以低层钢、木结构装配式住宅为主，注重住宅的舒适性、多样化、个性化。对于高层住宅多采用框架轻板装配式住宅。

美国可借鉴的经验：

一、以市场化、社会化发展为主

标准规范齐全，标准化系列化通用化程度高。

二、社会化分工与集团化发展并重

工厂生产商的产品有15% ～25% 的销售是直接针对建筑商的。同时，大建筑商并购生产商或建立伙伴关系大量购买住宅组件，通过扩大规模，降低成本。

日本

2015 年日本国土交通省数据显示，在新建建筑中，按照结构类型划分，木结构建筑占比41.4%，钢结构建筑占比37.9%，钢筋混凝土结构建筑占比20.1%。在新建住宅中，木结构住宅占比55.5%，钢结构住宅占比18.1%，钢筋混凝土结构住宅占比26.3%。

日本可借鉴的经验：

一、目标明确

日本根据每五年都颁布住宅建设五年计划，每一个五年计划都有明确的促进住宅产业发展和性能品质提高方面的政策和措施。

二、借保障性住房推进装配式发展

在保障性住房中率先采用装配式建造技术，并迅速形成产业规模，在技术体系成熟后，带动商品房项目跟进学习采用。

三、有专门机构推进。如近年来，为了推广木结构建筑，日本国土交通省设立“国土交通省住宅局住宅生产课木造住宅振兴室”。

四、设计风格丰富多彩。日本有许多住宅展示场，展出风格各异的独立式住宅，供消费者选购和订制，因此，日本基本上没有出现千楼一面的现象。

五、内装100% 是工业化生产+ 现场干作业方式。

六、产业链发育充分

大集团企业引领行业技术发展，颁布企业规程和标准，带动专业性公司发展，形成大小企业共同发展的产业链体系。

新加坡

新加坡装配式建筑的发展对我国有很好的借鉴意义。

一、借助公共组屋推进装配式建筑发展

在政府建设的公共组屋建设中推行装配式建筑的发展。

二、实行项目后评价

通过项目后评价，持续改进适合国情的建筑工业化生产方式和建筑结构体系。

三、建立标准化产品体系和设计规范

建立基于模数化的标准化产品体系和设计规范，以法规强制推行，提高劳动生产效率。

四、强化监管

强化政府质量监督机构在质量监管中的责任。

五、以人为本

集约节约用地，推行人性化规划设计，在满足功能的前提下力争实现住宅及配套设施完善化、集中化、立体化，因地制宜增加建筑物首层公共活动空间。