外墙渗漏原因分析及处理措施
常见的几种建筑渗漏原因分析及防治措施
常见的几种建筑渗漏原因分析及防治措施建筑渗漏是指建筑物外部水分通过建筑物墙体、屋面、地面等部位进入建筑内部的现象。
建筑渗漏不仅会对建筑的结构和材料造成损害，还会对室内环境和居住者的健康产生负面影响。
下面将介绍常见的几种建筑渗漏原因分析以及相应的防治措施。
一、墙体渗漏墙体渗漏是指墙体内外之间产生的水分进入室内的现象。
墙体渗漏的原因主要有以下几点：1.外墙体结构不合理：外墙体未采用防水层或防水层质量差，导致水分渗入室内。
解决方法是加强外墙体的防水设计，采用质量好且耐久性强的防水材料。
2.墙体砖缝开裂：墙体砖缝开裂是导致墙体渗漏的常见原因之一、砖缝开裂会让雨水进入建筑内部。
解决方法是及时修补砖缝，确保砖缝完整。
3.楼层与外墙结合处渗漏：楼层与外墙结合处的防水处理不当会导致水分从墙缝渗入室内。
解决方法是加强楼层与外墙结合处的防水处理，确保密封性好。
防治措施：建筑物外墙应定期检查，及时修补墙面破损和漏雨处，采用防水层、防渗胶等材料进行防水处理，确保墙体无渗漏。
二、屋面渗漏屋面渗漏是指屋面构件、屋面防水层破损或设计不合理导致雨水渗入室内。
屋面渗漏的原因主要有以下几点：1.屋面防水层老化：屋面防水层长时间暴露于阳光、雨水、高温等因素下会老化，导致防水效果差，雨水渗入室内。
解决方法是定期检查和维护屋面防水层，及时更换老化的防水材料。
2.屋面构件松动：屋面构件如瓦片、屋脊等如果松动或破损也会导致渗漏。
解决方法是定期检查和修复屋面构件，确保其稳固性和密封性。
3.屋面设计不合理：屋面设计不合理也会导致渗漏，如屋面坡度不足、排水系统不畅等。
解决方法是合理设计屋面结构和排水系统，确保雨水能够迅速排除。
防治措施：定期检查和维护屋面防水层和构件，及时修复破损部分，确保屋面的防水性能。
三、地面渗漏地面渗漏是指地下水或雨水通过地面进入建筑内部的现象。
地面渗漏的原因主要有以下几点：1.地下水位过高：地下水位过高是导致地面渗漏的主要原因之一、当地下水位高于地面时，水分会自然渗透到建筑内部。
外墙渗漏的主要原因以及解决方案
外墙渗漏的主要原因以及解决方案一、外墙渗漏产生的主要原因（一）设计因素防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。
实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。
（二）材料因素现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。
因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。
（三）施工因素从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：第一，框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，形成漏水的多发区；第二，房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏；第三，施工过程中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在黏结力不足的问题，进而造成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不够密实，出现沙眼或者是裂缝的问题，引发墙面渗水；第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏；第五，房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。
总之，目前造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有很多，要保证我国房屋建筑的整体质量，避免外墙渗漏问题的发生，加强对房屋工程外墙抗水处理方法的研究则显得尤为必要。
二、外墙渗漏的处理方案对于已经出现渗漏的建筑物外墙，目前处理的办法主要有三种：1、外墙全部重新做防水。
建筑外墙渗漏原因以及处理措施
建筑外墙渗漏原因以及处理措施
建筑外墙渗漏是指墙体被雨水或地下水渗透而导致墙内出现湿漏现象。
建筑外墙渗漏的原因多种多样，主要有以下几点：
1. 建筑设计不合理。
建筑设计不合理是建筑外墙渗漏的主要原因之一，如施工不规范、墙体结构不牢固、设计结构理念不合理等。
2. 材料质量问题。
外墙材料的质量问题也是导致外墙渗漏的原因之一。
例如，墙体材料的粗糙度不满足要求、材料质量控制不严格等。
3. 天气原因。
天气因素也是导致外墙渗漏的原因之一。
例如，雨量大、风力强等自然因素都会导致外墙出现漏水现象。
4. 使用年限问题。
外墙在使用一定年限后会出现老化现象，如外墙涂料层、墙体混凝土层等因长期受到各种因素的影响，对水的防护能力变弱，从而导致外墙渗漏。
1. 进行维修。
在外墙渗漏的情况下，需要及时对漏水的地方进行维修，修补漏水地方，打补丁、填缝等措施，避免漏水加深。
2. 更换材料。
如果是材料质量问题导致的外墙渗漏，则需要更换材料，采用质量检测严格的材料，确保可以达到防水的要求，避免二次渗漏。
3. 加强防水措施。
必要时需要进行加强防水措施，进行加固强化施工，在墙体表面上覆盖防水层，避免渗漏。
4. 定期检查。
定期检查外墙情况，预防漏水问题的发生，及早发现和解决可能存在的问题，避免漏水扩大。
总之，建筑外墙渗漏问题的处理不仅仅是维修漏水部位的问题，还需要从原因入手，改善建筑自身的结构和材料，加强防水措施，及时排查和解决潜在问题，以减少漏水的发生。
质量通病防治——外墙渗漏防治
质量通病防治——外墙渗漏防治按建筑结构施工图及有关变更、图纸会审及相关的验收规范、住宅工程质量通病防治办法、区域样板先行标准做法等规范标准，制定本措施。
一、造成外墙渗漏的原因1、砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝；室内装饰面的材质质地松散；饰面抹灰厚度不均匀，抹灰层发生裂缝和空鼓，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。
脚手眼及其它孔洞堵塞不当。
2、填充墙与剪力墙(柱)、梁交接处开裂渗漏。
二、针对第1条原因可采取的施工技术措施1、外墙粉刷使用含泥量低于2%、细度模数不小于2.5的中粗砂。
2、外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。
3、抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。
4、外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。
孔洞填塞由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。
5、外墙粉刷基层采用水泥界面剂喷浆处理，洒水养护3d以上。
基层平整度偏差超标时，进行局部凿除(不得露出钢筋)，再采用聚合物水泥砂浆进行修补。
6、粉刷前清除墙面污物，并提前1d浇水湿润。
7、两种不同基体交接处铺设300宽细镀锌钢丝网，墙体防裂措施到位。
8、外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6~10mm。
外墙粉刷各层接缝位置错开，并设置在混凝土梁、柱中部。
9、外粉刷必须设置分隔缝。
10、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。
11、外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。
12、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。
滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现泄水不畅的现象。
13、外墙面水泥砂浆刮糙时,门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层位置错开。
14、外墙转角处构造柱的截面积不宜大于240mmx240mm，与楼板同时浇筑的外墙圈梁，其截面高度应不大于300mm。
15、外墙外保温不得选用以膨胀珍珠岩为骨料的无机保温砂浆。
三、针对第2条原因可采取的施工技术措施1、填充墙体拉结筋应严格按设计及施工规范要求设置。
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇第1篇示例：外墙门窗渗漏是建筑工程中常见的问题，如果不及时处理，会对建筑结构造成严重损害。
本文将为大家介绍外墙门窗渗漏的原因及防治方法，希望对大家有所帮助。
一、外墙门窗渗漏的原因1.施工质量问题外墙门窗的施工质量直接影响着渗漏问题。
如果施工过程中出现漏水，渗漏隐患将会大大增加。
而现场施工质量检查不严格，人为疏忽等因素都可能导致渗漏问题的出现。
2.材料质量问题选用劣质的门窗材料会严重增加外墙门窗渗漏的风险。
门窗的密封胶条使用不合格的材料，或者门窗本身的质量问题都可能导致渗漏。
3.气候因素气候因素也是外墙门窗渗漏的一个重要原因。
如果建筑所处地区气候多雨多雾，加之温度变化大，势必会加大门窗的渗漏隐患。
4.结构设计问题外墙门窗的结构设计是否合理也直接关系着渗漏问题的多少。
如果门窗的设计不合理，构造漏洞多、密封不严密等方面都会增加渗漏的危险性。
1.选材要求苛刻为保证门窗的密封性和耐久性，选材要求非常苛刻。
建议选择优质的门窗材料，尤其是密封胶条等部位，要使用专业的材料，严格按照规范执行。
2.严格施工要求在门窗施工过程中，要严格按照施工要求进行操作，并确保施工质量。
尤其是在安装密封胶条时，要确保其与门窗框紧密贴合，不留有空隙。
3.注重细节处理门窗与外墙的接触处、门窗框与建筑结构的衔接处等细节处理非常重要。
一定要做到无死角、无疏漏，确保门窗密封性。
4.定期维护保养门窗在使用过程中，难免会出现老化、损坏等情况。
定期对门窗进行维护保养是非常必要的，及时更换老化的密封胶条，补漏及时。
5.加强检查力度在建筑工程过程中，要加强对门窗渗漏隐患的检查力度，及时发现问题并进行整改，避免渗漏问题加大。
外墙门窗渗漏问题的出现是一个综合性问题，需要从多方面入手进行防治。
选择优质的材料，严格把关施工质量，注重细节处理，并进行定期维护保养，才能有效的减少外墙门窗渗漏问题的发生。
希望上述内容对大家有所帮助，谢谢阅读。
建筑外墙渗漏原因以及处理措施
建筑外墙渗漏原因以及处理措施建筑外墙渗漏是指外墙在受到外界环境作用下，出现了漏水、渗水等现象。
这种情况不仅会对建筑结构和装修材料造成损坏，还可能导致室内环境受到影响，造成健康隐患。
建筑外墙渗漏问题的处理至关重要。
在本文中，我们将探讨建筑外墙渗漏的原因以及处理措施。
一、建筑外墙渗漏的原因：1. 设计施工问题建筑外墙渗漏的原因之一可以是施工过程中的设计和施工问题。
如果在设计时没有充分考虑到外墙的防水性能和施工质量，或者在施工过程中出现了材料和工艺缺陷，都可能导致建筑外墙渗漏问题的出现。
2. 材料质量问题建筑外墙渗漏的原因还可能与使用的材料质量有关。
如果选择的外墙材料存在质量问题，比如材料本身不耐水、易老化等，都可能导致外墙渗漏问题。
3. 外界环境因素外界环境因素也是导致建筑外墙渗漏的原因之一。
降雨天气、强风天气等都可能对建筑外墙产生影响，导致外墙渗漏问题。
4. 日常维护不到位建筑外墙渗漏的原因还可能与日常维护不到位有关。
如果建筑外墙长时间没有进行维护和修缮，就会导致外墙表面的涂层破坏，从而引发渗漏问题。
二、建筑外墙渗漏的处理措施：1. 加强设计和施工质量管控为了防止建筑外墙渗漏问题的出现，首先需要加强设计和施工质量管控。
在设计阶段，应该充分考虑外墙的防水性能，并选择质量可靠的建筑材料。
在施工阶段，要求施工方进行严格把关，确保施工质量符合标准要求。
3. 加强外墙防水处理为了解决建筑外墙渗漏问题，可以加强外墙防水处理。
可以对外墙进行防水涂料处理，或者进行外墙保温系统的施工，增加外墙的抗水性能。
4. 加强日常维护和修缮建筑外墙渗漏问题的处理还需要加强日常维护和修缮工作。
定期对外墙进行检查，及时发现并修复外墙的破损处，可以减少外墙渗漏问题的发生。
5. 聘请专业施工队伍进行处理在处理建筑外墙渗漏问题时，可以聘请专业的施工队伍进行处理。
他们有丰富的经验和专业的技术，可以更好地处理外墙渗漏问题，确保处理效果。
6. 增加外墙保温系统在处理建筑外墙渗漏问题的还可以考虑增加外墙保温系统。
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏是指在雨水或风雨天气下，外墙门窗处会发生水雨的渗透现象。
这种现象会给房屋带来许多问题，如墙体受潮、腐朽、冷热损失加大等。
及早掌握外墙门窗的渗漏原因并采取相应的防治方法是非常必要的。
外墙门窗渗漏的原因主要有以下几点：
1. 设计不合理：外墙门窗的设计不合理是造成渗漏的主要原因之一。
门窗与墙体的连接处没有采取有效的防水措施，或者门窗本身的设计不符合防水的要求。
2. 施工工艺不当：施工工艺不当也是导致外墙门窗渗漏的重要原因。
施工时未采取有效的防水措施，如防水膜、防水胶水等。
3. 材料质量问题：材料质量的好坏直接影响到外墙门窗的防水性能。
如果使用的材料质量不合格或者不符合防水需求，都会导致外墙门窗渗漏的发生。
针对外墙门窗渗漏问题，我们可以采取以下防治方法：
1. 加强设计：在设计阶段，要考虑到外墙门窗的防水要求，采取合理的设计措施，如增加防水层、采用合适的连接方式等。
2. 选择合适的材料：在选择外墙门窗材料时，要选择质量过关且符合防水要求的材料。
选用密封性好的门窗胶水、防水性能好的门窗型材等。
3. 施工合理：在施工过程中，要合理安装门窗，确保门窗与墙体之间的连接处采取有效的防水措施。
可以使用防水膜、防水胶水等进行封闭处理。
4. 定期维护：定期对外墙门窗进行维护，及时修补破损的防水层和密封胶，确保其防水性能。
外墙门窗的渗漏问题是一个需要高度重视和及时处理的问题。
通过加强设计、选择合适的材料、施工合理以及定期维护，可以有效地防止外墙门窗渗漏的发生，确保房屋的安全和舒适。
建筑外墙渗漏原因分析及防治措施
建筑外墙渗漏原因分析及防治措施建筑工程外墙渗漏水现象长期以来一直困扰着人们的生活和生产，是业主投诉的热点之一；如何减少和杜绝外墙渗漏也是摆在广大建筑工程技术人员面前急待解决的问题。
１．外墙渗漏原因分析材料原因导致外墙渗漏:1.1砌筑砂浆和外墙面打底砂浆无严格按配合比拌制，有些搅拌不均匀，导致局部砂浆强底低，不够密实、饱满、容易引起渗漏水。
1.2外墙饰面砖缺角破损，铝合金门窗材质不合格，铝合金窗框与墙体连接处四周所用的防水密封材料质量不合格。
2.施工原因导致外墙渗漏2.1未严格控制每层砌体的砖皮数，使顶皮砖无法按规定斜砌，灰缝砂浆不饱满，当砂浆收缩后，多孔砖墙就有一定的沉降，造成顶皮砖与梁底接缝处极易产生裂缝引起渗水。
2.2外墙砼柱与砌体连接处漏埋拉结筋或拉结筋设置不牢，拉结筋间距、数量、长度不符合规范要求，由于温度膨胀系数差异较大，导致连接处开裂，是渗漏水的多发部位。
2.3砌体灰缝不饱满，尤其是竖缝不饱满，即使满足了砌体验收规范中规定的80%饱满度要求，也还有20%孔隙；在基底清理，找平层施工之前，未能很好地将缝隙填补或填补不密实。
2.4由于外墙局部砌体垂直度、平整度误差，而靠局部加厚粉刷层来调直调平，由于局部找平层砂浆厚度不一，致使粉刷层收水快慢不同，容易发生表面裂缝和脱壳。
2.5多孔砖与砼柱梁交接处表面的抹灰未采取防止开裂的加强措施。
2.6面砖粘贴前，浸水时间不足，粘贴时操作者为了便于施工，经常是非满浆粘贴，造成饰面砖的边缘10mm以内不吃浆，使饰面层存在着大量纵横渗水通道。
2.7饰面砖缝宽一般为5～8mm，采用普通水泥砂浆勾缝，如勾缝不密实或缺乏淋水养护，会出现毛细孔隙或干缩裂缝，成为渗漏水的入口，是外墙面渗漏的一个主要原因。
2.8铝合金门窗与面砖的连接处，缝隙填塞不密实，或未留出打密封胶的缝槽，所以门窗周边渗漏也是常有发3.外堵渗漏的防治措施3.1材料原因引起渗漏水的防治措施对进入施工现场的多孔砖、水泥、砂、饰面砖和铝合金型材等严格检查原材料生产或供应厂家资质、产品出厂合格证和检验报告，并按规定抽取样品进行送检，发现不合格材料及时清退，以杜绝规格、质量和性能不合格的材料用在工程上，把外墙渗漏水现象消除在萌芽状态。
建筑外墙渗漏原因及防治措施ppt001
成功案例介绍
01
案例一
某高层住宅楼
02
案例二
某商业大厦
03
案例三
某政府办公楼
04
案例四
某学校教学楼
失败案例分析
案例一
案例二
案例三
案例四
某住宅小区多栋楼房外 墙渗漏
某商业大厦外墙涂料层 脱落
某政府办公楼外墙石材 拼缝处渗水
某学校教学楼外墙保温 层进水
经验教训总结
选择合适的防水材料
加强施工质量控制
制定更为严格的外墙防水设计规范， 确保建筑设计阶段就充分考虑防水要 求。
加强施工监管与验收
强化对外墙施工过程的监管，确保施 工质量符合要求，同时加强竣工验收 ，防止渗漏隐患。
提高居民防水意识
通过宣传教育，提高居民对外墙渗漏 问题的认识，鼓励居民定期检查和维 护外墙。
THANKS
谢谢您的观看
建筑外墙渗漏原因及防治措 施ppt001
汇报人： 2024-01-04
目录
• 引言 • 建筑外墙渗漏原因分析 • 防治措施 • 案例分析 • 结论
01
引言
主题介绍
建筑外墙渗漏问题
建筑外墙渗漏是常见的工程质量 问题，涉及到建筑材料、施工工 艺、环境因素等多个方面。
防治措施的重要性
外墙渗漏不仅影响建筑物的美观 和功能，还可能引发安全问题， 因此采取有效的防治措施至关重 要。
提升居住安全
外墙渗漏可能导致安全隐 患，如电气线路短路、墙 体开裂等，防治工作有助 于提升居住安全。
维护社会稳定
建筑外墙渗漏问题如不及 时解决，容易引起业主的 不满和投诉，影响社会稳 定。
对未来的展望和建议
加强技术研究与创新
外墙渗漏原因及防治措施
外墙渗漏原因及防治措施外墙渗漏是指建筑物外墙在雨水冲刷、风力作用下，导致水分渗入墙体内部，造成墙体渗漏现象。
外墙渗漏的原因可能有多种，包括设计施工不合理、材料选用不当、维修保养不及时等。
为了有效防治外墙渗漏问题，需要采取一系列的防治措施。
外墙渗漏的原因有以下几个方面：1.施工质量问题：如基层处理不当、抹灰层、防水层施工不规范等，导致水分渗透进入墙体内部。
2.材料质量问题：如使用低质量的防水材料或质量不过关的墙体材料，容易导致外墙渗漏问题。
3.设计问题：如排水系统设计不合理、外墙建筑结构设计不合理等，容易导致雨水在墙体上停留、渗透。
为了解决外墙渗漏的问题，需要采取以下防治措施：1.施工阶段：在进行外墙施工时，应注重墙体基层处理，确保基层结实平整，并进行适当的防水层施工，以防止水分渗透。
2.选材方面：在选择外墙材料时，应优先选择高品质的防水材料，并确保其符合相关标准要求，从源头上减少渗漏隐患。
3.设计阶段：在进行外墙设计时，应合理设计排水系统，确保雨水畅通无阻，防止雨水积聚在墙体表面，进而渗透到墙体内部。
4.维修保养：定期检查外墙状态，及时修复损坏的防水层、刷新外墙涂层等，防治外墙渗漏问题。
此外，还可以采取以下几个措施来进一步防治外墙渗漏：5.外墙涂料防水处理：在墙体上涂刷具有防水功能的涂料，有效阻止雨水渗透墙体。
6.墙体内外保温层施工：通过在外墙形成保温层，增加墙体的抗渗透性能。
7.外挂外墙保温：在墙体表面外挂保温板材，进一步提高墙体的防水性能。
8.合理排水系统建设：设置排水沟、雨水口等设施，帮助排走墙体表面的雨水，减少渗透风险。
总结起来，外墙渗漏的原因包括施工质量问题、材料质量问题和设计问题。
为了防治外墙渗漏，需要在施工阶段注意基层处理和防水层施工，选用高品质的材料，合理设计排水系统，并进行定期维修保养。
此外，还可以采取外墙涂料防水处理、墙体保温和合理排水系统建设等措施，进一步提高墙体的防水性能。
外墙渗漏的原因分析及防治措施
外墙渗漏的原因分析及防治措施外墙渗漏的原因分析及防治措施:一、墙体砌筑质量不良在砖砌体的诸种质量通病中，影响外墙渗漏的原因有：1、砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80％，竖向灰缝无砂浆（空缝或瞎缝），为雨水渗漏预留了内部通道；2、框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后随着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或刮糙时，在此间隙处形成裂缝；3、框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。
预防措施：1、改善砂浆和易性，推广“三一砌筑法”，严禁用干砖砌墙，确保灰浆饱满度和提高粘结强度；2、填充墙砌至接近梁、板底时，应间隔15天后，再将其补砌挤实，并用水泥砂浆将斜向砖缝嵌填密实；3、按砖的模数，在框架柱上植筋。
二、外墙洞口处理不当1、上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；2、工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，造成墙体及外粉裂缝。
由于条件的限制，住户及装修者，无法对此进行认真的处理；3、剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前，未认真进行封堵或未封堵。
预防措施：1、料口留洞时，严格控制退搓灰缝平直度及咬搓深度，确保后砌墙上部灰缝容易塞严。
封堵洞口时，要认真清理留搓处的砂浆及杂物，保证退搓灰缝平直度，使接搓处部位顺线；2、设计时预留空调、换气扇等洞口。
架眼用半砖、防水砂浆封堵，并用1∶3水泥砂浆抹平，封堵前要认真清理洞孔内杂物并浇水湿润。
螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实。
洞口封填，应派专人负责实施。
三、外墙抹灰或粘贴面砖的质量不合要求1、外墙抹灰空鼓、裂缝；2、使用了翘曲、开裂或缺角的面砖；3、面砖脱落，未认真勾缝。
预防措施：1、抹灰前，应将基层表面清理干净，脚手架眼等孔洞填实堵严；砼墙表面凸出较大的地方要事先剔平刷净，并用界面剂抹砂浆进行毛化处理，并喷水养护，增大砂浆与基层的粘结力；2、抹灰工程宜在砌体砌筑完毕后60天进行，至少不得少于30天；3、砖砌体抹灰前一天，应对施工墙体浇水湿润，让基层吸足水分，以抹底灰后，用刮杠刮平、搓抹时砂浆保持潮湿柔软为宜；4、外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，待每层终凝后，方可进行下一层抹灰。
建筑外墙渗漏原因以及处理措施
建筑外墙渗漏原因以及处理措施建筑外墙渗漏是指建筑物外墙在雨水或其他外部水源的作用下，产生渗漏现象的问题。
这种问题如果得不到及时处理，会对建筑物的结构造成损害，同时还会影响室内环境的舒适性和健康。
建筑外墙渗漏的原因有很多，下面列举一些常见的原因及处理措施：1. 外墙材料老化：外墙长时间暴露在太阳、雨水和大气污染物等因素下，容易导致材料老化，疏松，从而出现渗漏问题。
处理措施：及时维护外墙，重新涂刷漆料或使用防水剂，加强材料的防水性能。
2. 基础不稳定或地基沉降：建筑物的基础不稳定或地基沉降也会导致外墙渗漏。
处理措施：进行地基维修，加固地基或重新打桩，提高建筑物的稳定性。
3. 施工质量不达标：施工过程中，如选择不合适的建筑材料或不正确的施工方法，也会引起外墙渗漏。
处理措施：严格按照规范进行施工，选择合格的建筑材料，确保施工质量。
4. 接缝处理不当：建筑物外墙的接缝如果没有正确处理，也容易导致渗漏问题。
处理措施：选择合适的密封材料，对接缝进行密封处理，以确保接缝处的防水性能。
5. 雨水管道堵塞：雨水管道堵塞也会导致外墙渗漏，因为雨水无法及时排走，积聚在外墙表面。
处理措施：定期清理雨水管道，确保雨水能够顺利排走，防止外墙渗漏的发生。
6. 设计缺陷：建筑设计过程中存在缺陷也会导致外墙渗漏问题。
处理措施：在设计阶段严格把关，避免在设计方面存在漏洞，确保外墙的防水性能。
除了以上列举的原因和处理措施，还有一些其他原因和处理措施，如外墙保温层破损、外墙开裂、窗框与墙体的接合不紧密等。
处理外墙渗漏问题需要综合考虑各种原因，可以采取单一处理方法，也可以结合多种处理方法，确保问题得到有效解决。
建筑外墙渗漏问题的处理需要根据具体情况来确定，同时要加强预防工作，定期维护外墙，确保建筑物的防水性能和结构的稳定性。
建筑施工外墙渗漏原因及防治措施
建筑施工外墙渗漏原因及防治措施建筑施工中的外墙渗漏问题是一个常见的质量隐患，如果不及时处理，会对建筑物的结构和使用功能造成严重威胁。
下面将介绍外墙渗漏的原因及防治措施。
一、外墙渗漏原因：1.建筑设计问题：设计上忽略了降水的排水要求，导致外墙出现积水和渗漏现象。
2.材料质量问题：使用的密封材料或防水材料质量不合格，易老化、开裂、渗漏。
3.工艺施工问题：施工时未按照规范要求正确安装密封材料或防水屏障，或者因为不懂得正确施工方法而导致渗漏。
4.外墙构造问题：建筑物外墙设计和施工中存在缺陷，如开裂、脱落、砂浆层施工不规范等。
5.窗户和门周围问题：窗户和门周围的密封处理不当，导致雨水渗入墙体内部。
6.建筑物老化问题：随着建筑物的老化，外墙的防水性能逐渐减弱，容易出现渗漏。
二、外墙渗漏防治措施：1.建筑设计阶段：在建筑设计过程中，要注重降水的排水要求，合理设置排水系统，确保雨水及时排干。
2.材料选购：选择质量可靠的密封材料和防水材料，并在购买时查验产品合格证明，确保材料质量。
3.密封材料和防水屏障施工：对于外墙的密封材料和防水屏障的施工，严格按照施工规范要求进行，确保施工质量。
4.检查维修：定期检查外墙的密封材料和防水屏障的状况，及时修复存在问题的地方，预防漏水。
5.正确施工工艺：施工前要仔细阅读工艺要求，正确进行每一个环节的施工，杜绝施工不规范引起的漏水现象。
6.外窗和门周围的密封处理：对于外窗和门周围的施工，要采用合适的密封材料，确保雨水不会渗透到墙体内部。
7.外墙维修：及时修复损坏的外墙，定期进行外墙防水涂料的维护，保持外墙的防水性能。
在建筑施工过程中，外墙渗漏是一个常见的问题，如果不及时处理，会给建筑物带来严重的质量隐患。
因此，设计、材料选购、施工和维护等环节都需要严格把控，确保外墙的防水性能，减少外墙渗漏的发生。
只有这样，才能确保建筑物的结构和使用功能的长期稳定。
房屋建筑工程外墙渗漏原因及预防对策研究分析
房屋建筑工程外墙渗漏原因及预防对策研究随着现代城市建设的高速发展，人们越来越关注房屋建筑的品质和质量，特别是外墙渗漏问题的解决。
房屋建筑工程外墙渗漏一直是居民所关注的问题，外墙渗漏不仅会影响屋内的环境质量，而且还会诱发各种健康问题。
为此，我们需要深入研究房屋建筑工程外墙渗漏原因，并提出预防对策措施，确保房屋建筑品质和安全。
一、房屋建筑工程外墙渗漏原因1.施工工艺差异：在房屋建筑的过程中，因施工工艺不当、施工材料品质差异等问题，可能导致房屋外墙存在渗漏的潜在问题。
例如，水泥砂浆砌筑过程中没有及时处理大块空鼓、普通砖未经分类、破损的墙体等问题，很容易导致建筑物外墙出现渗漏。
2.外墙防水材料质量不达标：墙体外部的涂料、防水材料等也十分重要。
如果这些材料没有达到标准质量，那么就会导致墙体防水工作失败。
3.封缝处理不当：墙面的缝隙通常是用填缝剂封闭的。
如果填缝剂质量不好，使用时不规范，就容易导致墙体出现渗漏。
4.环境自然因素影响：太阳长时间照射、风雨侵袭、冻融等天气自然因素都会对墙面造成伤害，如雨水会流入砖石间隙，日晒会让砖、石材变干缩，时间久了这些壁材容易变得松动。
5.管道及排水系统泄漏：管道漏水、排水系统设计不当，也会导致墙体渗漏。
二、预防房屋建筑工程外墙渗漏的对策1.在施工过程中，应认真按照规范施工，严格控制施工质量，避免因施建不当而导致的渗漏问题。
保证水泥砂浆的比例和质量，及时处理空鼓问题是非常必要的。
2.采用优质的防水材料，确保防水工程的顺利实施和提高施工水平，来保证建筑物墙体的防水性能。
3.对于封缝的处理，建议使用优质的封缝剂处理，严格按照规范施工，确保封闭效果。
同时，要定期检查百叶窗等墙壁周边的缝隙，尽可能排除隐藏隐患。
4.防范自然因素的侵袭，建筑师可以把屋顶向下设、回型槽连接出水口，避免降雨水直接落在外墙上。
此外，要定期检查墙面，发现出现裂缝、破损等问题及时修补。
5.设计合理的管道和排水系统，避免管道漏水和中途堵塞的现象发生，这样可以有效防止墙屋外渗漏。
外墙渗水的原因及维修方法
外墙渗水的原因及解决方法近年来，建筑物外墙渗水已成了严重的质量通病。
墙面渗漏常严重损坏室内材料与设备，给房主带来无尽的烦恼，并且影响业主的形象。
另外，墙面及室内空气的潮湿便于霉菌繁殖，既会霉变室内物件，又恶化居住环境，影响人体健康。
本人针对当地的外墙类型、饰面材料种类，分析了外墙渗水的原因，简述了应该采取的修缮方法。
一、面砖墙面外墙渗水中面砖墙面所占的比例最大。
多数是由于贴面砖灰浆不饱满、勾缝不实，雨水渗过面砖灰缝上的裂缝、孔洞，有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”，有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的“空鼓囊”，这二部分水如果与砌体的不饱满灰缝相通，则形成有虹吸作用的毛细通道，从而渗入墙内。
该种情况在使用多孔砖（或砌块）作为填充墙时更为多见。
由于用多孔砖砌筑墙体时，头缝砂浆挤浆不易密实，每皮砖砌完后在砖头上刮浆时，砂浆极易流入砖孔内，因此多孔砖头缝处往往灌不密实。
当雨水通过瓷砖勾缝处渗入墙体时，极易流入砖孔内，有时可以从渗水处一直流到底层。
这也是为什么在上层进入的雨水会导致下面几层渗水，或者雨停数日后仍有雨水渗入室内的重要原因。
当然上述现象仅在使用空心砖时才有发生。
面砖墙面渗漏维修方法通常如下：用SJ-70裂缝修补剂加普通硅酸盐水泥按1：3.5比例拌制成修补膏，将面砖之间灰缝上所有裂缝、孔洞嵌填密实，干燥后用“万可涂”和水以1：10比例稀释后喷涂2遍。
经过上述方法处理以后，面砖间灰缝便具有良好的憎水功能，雨水淋在灰缝上会呈水珠滚落，从而可有效阻止雨水通过灰缝渗入墙体。
对于使用年限较久的面砖、马赛克墙面，往往饰面砖已开始呈现较明显的变化、开裂现象，并且污染及渗漏严重。
对于这种墙面，合理的修缮方法应该是彻底翻新。
目前所常见的翻新方法为凿除旧饰面层，重新粉饰平整后刷外墙涂料，该方法劳动强度大、费用高、施工很不安全。
还可以使用一套施工简单、造价较底的的新的翻新施工方法，即：首先用合适的清洗材料洗净墙面上的油污、浮灰，干燥后涂刷一道SJ-603光洁表面界面处理剂。
外墙渗漏原因及防治措施
外墙渗漏原因及防治措施外墙渗漏是指建筑物外墙在遭受外界雨水或潮湿环境侵袭后，发生墙体渗透、漏水现象。
外墙渗漏问题在建筑工程中常见，如不及时修复，会导致墙体结构受损，影响建筑物的使用寿命和安全性。
下面将介绍外墙渗漏的原因及防治措施。
首先，外墙渗漏的主要原因有以下几点：1.建筑设计问题：建筑设计中未考虑到外墙的防水要求，如没设置良好的排水系统和防水层，导致雨水无法及时排除。
2.施工工艺问题：施工中未按照规范进行，如未进行墙体防水处理、防水层施工不严密等，导致外墙渗漏。
3.材料质量问题：使用质量较差的建筑材料，如防水涂料、防水胶等，其防水效果较差，容易导致外墙渗漏。
4.环境因素：周围环境不良，如高湿度、多雨等气候条件，加剧了外墙渗漏的风险。
针对外墙渗漏问题，可以采取以下防治措施：1.外墙防水材料选择：在建筑设计和施工中，采用高品质的外墙防水材料，如防水涂料、防水胶等，确保其具有良好的抗渗性能，能够有效防止外墙渗漏。
2.外墙防水处理：在施工过程中，要对外墙进行严密的防水处理，确保防水层的严密性和完整性。
可采用涂刷、乳胶漆、刷胶等方法进行处理，确保外墙具有良好的防水效果。
3.外墙排水系统设置：建筑设计中应合理设置外墙的排水系统，确保雨水及时排除。
可设置雨水槽、雨水管等设施，以将墙体上的雨水迅速排除，减少渗漏的几率。
4.定期检查和维护：定期对外墙进行检查和维护，发现问题及时处理。
如发现外墙渗漏，要及时修复，以防止问题扩大。
同时，要定期检查外墙防水层的完整性和防水效果，及时修补和更换防水层。
总之，外墙渗漏对建筑物的结构和使用寿命有一定的影响，因此在建筑设计和施工中应加强对外墙的防水处理，采用高品质的防水材料，合理设置外墙的排水系统，并定期检查和维护外墙的防水层。
这些措施能够有效预防和治理外墙渗漏问题，保障建筑物的安全和使用寿命。
工程外墙漏水怎么处理方案
工程外墙漏水怎么处理方案一、引言随着城市建设的不断发展，建筑工程的外墙保温工程也越来越受到重视，然而在外墙保温工程的实施过程中，外墙漏水问题时有发生。
外墙漏水严重影响了建筑物的外观和使用寿命，甚至可能导致墙体开裂，影响建筑物的结构安全。
因此，对于外墙漏水问题，我们应当及时采取措施进行处理。
本文将从外墙漏水的原因分析入手，通过对外墙漏水问题的分析，提出一套相对完善的外墙漏水处理方案，以期提供一种解决该问题的方法。
二、外墙漏水的原因分析在进行外墙漏水处理方案之前，首先需要对外墙漏水的原因进行深入的分析。
外墙漏水通常有以下几个原因：1. 施工质量问题：外墙保温工程在施工过程中，如墙体结构不牢固、保温材料未能完全粘结、外墙饰面层施工不合格等，都会导致外墙漏水问题的发生。
2. 雨水渗透：外墙在长期的雨水浸润下会逐渐出现漏水问题，腾挪墙体的保温材料中的水分也会成为外墙漏水的主要原因之一。
3. 渗水隔热层质量问题：在外墙保温工程中，渗水隔热层质量差也会导致外墙渗漏。
4. 施工工艺问题：如防水层的质量差和施工工艺不合格也会导致外墙漏水问题。
5. 设计缺陷问题：外墙保温设计不合理，导致雨水渗透、渗漏等问题。
在对外墙漏水原因进行分析之后，我们可以根据不同的原因提出相应的外墙漏水处理方案。
三、外墙漏水处理方案1. 施工质量问题处理方案施工质量问题是导致外墙漏水的一个重要原因。
我们可以通过以下方法从施工质量问题入手处理外墙漏水问题：（1）加强施工监督和质量控制：在施工阶段加强监理和质量控制，确保材料的合格使用和施工的规范进行。
（2）提高工人素质：加强对施工人员的培训和技术指导，提高其素质，避免因为施工工艺不规范等原因造成外墙漏水。
（3）定期进行质量检查：定期对外墙保温工程的施工质量进行检查，及时发现并处理施工质量问题。
2. 雨水渗透处理方案雨水渗透是外墙漏水的一个重要原因，我们可以通过以下方法进行处理：（1）加强对外墙的防水处理：对外墙进行必要的防水处理，例如在外墙保温层的外侧依次铺设防水材料，以防止雨水渗透。
工程外墙渗漏的原因分析及预防措施
工程外墙渗漏的原因分析及预防措施随着社会的不断发展，建筑工程越来越普遍，而建筑工程的完成离不开外墙渗漏的维护。
然而，我们常常会听到一些工程出现了外墙渗漏的情况，不仅影响了美观，也会对工程的安全产生威胁。
那么，究竟什么原因会导致工程外墙渗漏呢？如何预防这种情况发生呢？下面我们为大家分析一下。
一、工程外墙渗漏的原因分析1.原材料问题工程建设离不开原材料，包括混凝土、砖石、级配材料、水泥等等。
如果这些材料出现质量问题，会导致工程外墙存在渗漏的风险。
比如，混凝土在施工过程中如果没有严格把控水泥与石子的配比，那么就会导致混凝土的品质下降，从而引起渗漏问题。
此外，高层建筑会使用大量的玻璃幕墙，如果幕墙的选材不当、不合格，就会引发渗漏的问题。
2.施工工艺问题建筑是一项复杂的工程，施工工艺的好坏也会直接影响到工程的质量。
很多工程外墙渗漏的问题都是源于施工工艺的不合理或疏漏。
比如，墙面的处理不充分，缺乏防水层，或者是防水层未及时修补和更新，都会导致墙体逐渐疏松。
施工工艺也包括雨水管道、风管的安装不规范，往往会导致在暴雨天气发生墙体渗漏的情况。
3.建筑外墙结构问题建筑外墙的结构与设计也会导致工程存在渗漏风险。
如果设计人员在建筑外墙的设计上存在问题，比如没有注意排水与渗漏的问题，那么就很容易出现外墙漏水的情况。
此外，外墙与室内地面交接处设计不当也是外墙渗漏的常见原因之一。
建筑墙面上的花岗石、墙砖、水泥等材质缝隙过大，也会导致外墙逐渐出现问题。
二、工程外墙渗漏的预防措施1.加强材料管理对于建筑工程来说，材料是每一位工匠施工的前提条件，加强材料的严格管理，是预防工程外墙渗漏的重要保障。
对于所选材料的质量要求应该越来越严格，对于这些材料的保管、存储、检查，要保证材质的优质，避免出现原材料问题而导致外墙的渗漏。
2.施工过程要把握好工艺更加严格的施工工艺要求不仅是保证工程质量的必要措施，同时也是防范工程外墙渗漏的重要手段。
施工过程应该精密，正确简洁的防水层处理、正确定位管道等都是构筑完美建筑的重要细节。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
7
压顶砖（混凝土）施工质量问题
墙体砌筑完成后直接完成压顶砖的施工，砂浆 凝固后收缩，造成墙体开裂；
压顶砖施工存在一定难度，工人施工时采用干 塞或砌筑砂浆不饱满造成墙体渗漏途径；
建筑外墙渗漏原因分析 及防治办法研究
工程部2015年管理创新项目
1
一、目的
建筑工程外墙渗漏水现象长期以来一直 困扰着人们的生活和生产，是业主投诉的 热点之一。
根据颐和家园一到四期客户投诉的统计， 投诉内容中有70%的比例是外立面渗水。 如何减少和杜绝外墙渗漏工程部人员急待 解决的问题。
2
一、目的
严格按照要求在墙体砌筑完成15天后进行压顶砖的 施工，施工时做好施工交底，并加强过程检查，严 禁出现干塞，并控制砂浆的饱满度。
8Leabharlann 穿墙孔洞施工质量控制墙面的对拉螺栓孔坡度倒返水；孔洞未按要求 封堵；施工预留孔洞采用干砌或砌筑砂浆不饱 满
设置对拉螺栓孔时应想外找坡，原则上不小于15度； 装饰层施工前将预留在孔洞内的pvc管剔除或采用 发泡剂填塞密实。 加强施工孔洞封堵时的质量控制，必要时可采用防 水砂浆或微膨胀砂浆砌筑。
9
二、施工准备
2、穿墙螺杆孔须按要求封堵密实，采用聚氨酯发泡剂或膨胀水泥 砂浆堵塞。封堵完成后，做外墙淋水试验，确保结构墙体不渗漏。
1:2干硬性微膨胀防水水泥砂浆压实
水泥基防水材料1.5厚
穿墙螺杆封堵
50
10
50 100
二、施工准备
用聚氨酯发泡剂封堵螺杆孔
11
外墙装饰面层渗漏原因分析及控制措施
3
一、外墙墙体不密实造成渗水
砌筑砂浆不饱满，砖层水平缝砂浆饱满度低于80%，竖 缝无砂浆（瞎缝）；
使用干砖砌墙，使砂浆脱水而降低强度、开裂，削弱了 粘结强度；
二次结构浇筑质量问题； 压顶砖未按要求在墙体砌筑完成15天后再砌筑，压顶砖 采用干塞或砂浆不饱满； 穿墙孔内预留的pvc管找坡错误，未及时清除或有效封堵； 施工孔洞封堵时，砂浆不饱满或采用干塞。
5
使用干砖砌墙
使用干砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低强度等 级，干砖表面的粉屑起隔离作用，减弱了砖与 砂浆的粘接，导致墙体开裂，削弱了粘结强度；
砌墙前应提前1~2天浇水湿润，不宜在期主前临时浇 水，严禁在其诸侯向砖墙冲水，冬季施工时应采取保 护措施。
6
圈梁、构造柱浇筑质量问题
圈梁、构造柱混凝土支模缝隙过大，出现漏浆， 浇筑前柱根垃圾未清理干净，未对模板、砌体 润湿，造成混凝土结构和砌体结构处接缝不密 实；混凝土振捣不到位，造成蜂窝麻面、烂根 等现象，造成渗漏；
外墙装饰面层作法
12
外墙装饰面层渗漏原因分析及控制措施
根据外墙装饰面层的作法分析，我们可以看出， 外装饰在真石漆和抗裂砂浆、保温层、外墙防 水砂浆三道保护措施；
13
外墙防水砂浆
防水砂浆施工前未严格控制防水砂浆配合比， 造成砂浆防水剂参入不够，砂浆离析，开裂； 未对基层进行清理、润湿，造成砂浆脱壳、空 鼓；施工时一次成活或间隔时间太短；养护不 到位，施工缝处理不合理等
24
线条渗漏原因分析及控制措施
1、线条、挑檐顶部未找坡，造成线 条根部长时间积水，增加渗漏隐患 2、线条、挑檐下口未设置滴水线， 造成雨水滴挂在墙面，造成外墙污 染及渗漏隐患。
1、线条、挑檐顶部按照要求设置不 小于5%的坡度； 2、线条、挑檐下口设置滴水线。
18
七、外墙保温板
19
六、外墙保温砂浆
门洞口处加强网实例
20
不同施工阶段质量管理的薄弱环节
■ 外保温防渗漏质量控制要点：
施工单位未按工 艺规程要求在门 窗洞口处进行网 格布连续无缝搭 接增强
21
不同施工阶段质量管理的薄弱环节
■ 外保温防渗漏质量控制要点：
施工单位未按工艺规程 要求在门窗洞口处进行 网格布翻包
分析前面四期渗水原因，结合颐和府邸 项目的施工工艺，外墙渗漏的部位主要包 括以下几方面： 外墙大面渗水、装饰面层破坏造成渗水、 外立面细部构造渗水、外门窗及周边渗水、 EPS线条部位渗水、石材渗水、屋面防水不 到位造成外墙渗漏。 我们从设计方案开始到施工过程、使用注 意事项几方面分别分析容易产生渗水的原 因以及在各个阶段的防治措施。
15
四、外墙抹灰
浆料制作过程 16
四、外墙抹灰
甩浆施工过程
17
抗裂砂浆及面层真石漆控制
抗裂砂浆施工前未对基层保温平整度进行复核， 造成平整度不够；抗裂砂浆厚度不够，造成透 底，抗裂网格布设置不符合要求；面层真石漆 厚度不符合设计要求造成渗漏或真石漆配合比 问题造成表面脱壳、开裂
施工前复核保温层的平整度，超标的要求前道工序返工。 控制网格布设置及抗裂砂浆厚度，使之形成有效的基层防 水； 对进场的真石漆及相关进行检查，施工时控制真石漆厚度 满足招标要求。
4
砌筑砂浆不饱满
砌筑砂浆不饱满，灰缝宽度超过规范限值，砖 层水平缝砂浆饱满度低于80%，竖缝无砂浆（瞎 缝），甚至出现透明缝；
墙体砌筑时灰缝不得超过8-12㎜，同时要求同一 面墙上砌体灰缝厚度差（最大与最小之差）不 得超过2㎜，以保证灰缝观感上均匀一致。砌筑 灰缝应横平竖直，砂浆饱满不低于90%，竖缝不 得出现挤接密缝。
控制配合比，严格控制胶水、水、水泥、黄沙配比，用机
械充分搅拌均匀。
施工前墙面提前半小时湿润，混凝土墙面提前完成甩浆；
施工时防水砂浆按照施工工艺分多次次抹灰完成。
防水砂浆防水层终凝后应进行保湿养护。养护期间不得受
冻。
14
标杆企业工程质量保证体系与重点
■ 外墙分层抹灰止息点的质量细节管理：
由于工程搭设外粉刷脚手 架，造成分层外粉刷的停 息点基本留置在砌体与混 凝土交界部位，极易由此 引起渗漏，分层抹灰的错 缝往往也被忽视
铺贴聚苯板的起始和收 头处，网格布一定要翻 包。保证网格布受到的 应力能可靠地传到结构 墙体，避免外墙开裂
22
不同施工阶段质量管理的薄弱环节
■ 外保温防渗漏质量控制要点：
外墙保温阳角处， 网格布应翻包，网 格布应加强
23
外立面细部构造渗水原因分析及控制措施
外墙上有许多凸出墙面的构件和设备，如挑檐、 线条、雨蓬、空调板、阳台、窗套、落水管、 穿墙孔（如空调孔）、穿墙管线等。细部构造 做法不到位也是外立面渗水的主要原因之一。