探讨公共建筑机电安装工程的特点及分类

探讨公共建筑机电安装工程的特点及分类

作者：王海明

来源：《中国房地产业·上旬》2018年第06期

【摘要】公共建筑机电安装工程涉及面广，学科跨度大，且机电设备安装工程贯穿整个施工过程，对工程总工期有重要的影响。在项目结构工程结束后，机电安装工程的主要部分开始施工直至装饰工程结束。同时，机电设备安装工程的质量关系到建设项目竣工移交后的使用。因此，提高机电安装施工管理技术意义重大。

【关键词】公共建筑；机电安装工程；工程特点

1、公共建筑机电安装工程重要性分析

公共建筑是人们工作生活的重要公共空间，公共建筑作为为人们生活和工作服务的主要建筑形式，其不仅担负着普通建筑的基本使用功能，而且由于不同用途的公共建筑还有着不同的应用属性。因此公共建筑的几点安装工程与普通的机电安装工程有很大的不同，它不仅包含普通机电安装工程中关于基础机电设备和供电管线、通风系统等一般性的专业需求，同样还涉及通信、信号、环境与设备监控、防灾报警、自动扶梯与电梯、安防照明等二十几个专业的内容。对于公共建筑的机电安装工程而言，建筑装饰、通风系统、给排水以及消防系统、照明及供电系统、导向系统等施工内容不仅同上述其他专业相重合，而且在施工中还会发生施工顺序互相交叉的现象。一旦公共建筑机电安装工程施工中出现了问题，不仅会影响到公共建筑的营运，甚至由会给工作和生活在其中的人带来极大的安全隐患。

2、公共建筑机电设备安装工程特点

机电设备安装工程是建筑工程中不可缺少的重要组成部分，它是一个大的概念，涉及到的专业较多，包括工业、民用、公用工程中的各类设备、给排水、电气、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。虽有它的固有特征，但其通用性也很强。其施工活动从设备采购开始、涉及到安装、调试、生产运行、竣工验收各个阶段，最终是以满足建筑物的使用功能为目标。机电安装施工过程中，涉及施工过程中采用新技术、新工艺、新材料、新设备等新兴技术。大型工程对吊装、装配、检测技术的要求越来越高，这就需要不断更新施工技术及施工设备。

机电安装工程施工质量的验收与建筑构筑物相比较，也有着明显的不同，其特点主要表现为对质量评估方法、工程验收和售后服务手段的区别。但由于建筑机电的施工安装技术工种、材料的多样性和工艺的复杂性，在实际施工过程中要投入大量的人力、物力，需要各施工单位及相关工程单位有丰富的施工经历和经验。

机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中，主要部分在结构工程结束以后开始施工，并在装饰工程开始以前基本结束，所以对整个工期有重要影响；机电安装工程的质量对工程竣工后的使用功能有着关键作用，要求施工单位在施工过程中严格把关。

3、公共建筑机电设备安装工程分类

公共建筑机电设备安装工程涉及很多专业，包括给排水、暖通空调、电气、消防、通信等各类设备和控制系统的安装，其施工活动从前期采购设备开始，包含设备的安装、调试、试运行与最终的竣工验收交付使用。大型公建项目，其机电安装工程的施工对吊装、装配以及检测技术的要求逐渐提高，需要不断的更新采用新型施工技术、新设备、新工艺等。

公共建筑机电设备安装工程按照专业划分，可分为通风工程、空调工程、采暖工程、建筑给排水工程、消防工程、建筑电气工程等。

通风工程通过向室内送排风达到除尘、排风排烟、保证室内正压等目的，例如卫生间排风系统、防烟楼梯间与前室正压送风系统、机械防排烟系统等。

空调工程通过向室内提供处理后的空气，达到制冷、制热、除湿、加湿等目的，保证室内“四度”要求。通风工程主要由风机、风管、除尘设备、消声隔振构件等部分组成，空调工程主要由冷热源、空气处理机组、风管、末端等部分组成。因此，通风空调工程施工活动主要包括：

（1）风管、除尘器、消声隔振设备的制作；

（2）风管、水管管道防腐保温的制作；

（3）冷热源、空气处理机组、风机、末端以及上述制作完毕的风管、水管及相关构件的安装。

通风工程与空调工程的安装比较复杂，其管线穿墙的预留孔洞及预埋工作在桩基工程施工结束后就开始，但系统大部分设备及管线的安装工作需要在项目建设后期进行。因此，通风空调工程的施工安装首先需要结合图纸各专业管线关系，准确确定预留预埋位置与尺寸，其次要结合规范与设计要求，合理安排施工进度计划，确保安装工程的控制与管理。

采暖工程主要由区域锅炉或换热器、循环水泵及其附属设备、采暖管道、散热末端等部分组成。建筑给排水工程由给水、排水和生活热水等系统组成，涉及水泵、水管及用水末端的安装。消防工程主要由自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、自动报警系统等组成。建筑电气工程主要由供电、照明、防雷等强电和电话、电视、自动控制等弱电组成。上述机电安装工程在施工过程中均要考虑与建筑结构工程相关的设备、管线预留孔洞和预埋工作。

结语：

公共建筑的分类和特点以及公共建筑机电安装工程覆盖面范围广、需要专业协调配合、技术标准要求高、施工周期长的施工特点，总结了公共建筑机电安装工程传统的施工管理信息化程度低、协同管理差、不能可视化管理的现状与发展趋势。公共建筑机电设备布置不仅要协调建筑、结构、水、暖、电气各专业，充分考虑设备要求，在不影响施工和检修的情况下，合理布置设备以最大程度地节约空间。

参考文献：

[1]武崇晓.公共建筑机电安装工程施工的协调管理[J].建材与装饰，2016（34）：204-205.

[2]刘鑫铭.大型公共建筑机电安装管线综合布置应用[J].长沙铁道学院学报（社会科学版），2013，14（04）：21-22.

[3]金存仁.试论大型公共建筑机电总承包管理[J].铁道标准设计，1997（Z1）：89-92.

作者简介：

王海明（1984.06-），男，汉族，籍贯：青海省湟中县，学历：本科，研究方向：建筑起重机械、电气设备检测。