建设工程概述
建设工程介绍范文
建设工程介绍范文建设工程是指在固定的工程地点上进行新建、改建或增建的工程活动。
建设工程主要包括房屋建筑工程、市政工程、水利工程、交通工程等。
房屋建筑工程是指在地上或地下建设房屋或其他建筑物的工程。
房屋建筑工程包括住宅建筑、商业建筑、工业建筑等。
住宅建筑是为了人们居住而建设的建筑，包括住宅小区、别墅、公寓等；商业建筑是为了商业活动而建设的建筑，包括商场、超市、办公楼等；工业建筑是为了工业生产而建设的建筑，包括工厂、仓库、矿区等。
市政工程是指城市公共设施建设的工程。
市政工程包括道路建设、供水工程、排水工程、燃气工程等。
道路建设是为了满足交通需求而建设的工程，包括城市道路、高速公路、桥梁等；供水工程是为了提供城市居民饮用水和生产用水而建设的工程，包括水厂、水管网等；排水工程是为了排除城市污水和雨水而建设的工程，包括污水处理厂、雨水排水系统等；燃气工程是为了提供城市居民燃气供应而建设的工程，包括燃气管网、燃气站等。
水利工程是指利用水资源进行的工程建设。
水利工程包括水库、水电站、灌溉工程等。
水库是为了调节和储存水资源而建设的工程，以满足防洪、灌溉、供水等需求；水电站是利用水流能进行发电的工程，以满足发电需求；灌溉工程是为了提供农田灌溉水源而建设的工程，以提高农田产量。
交通工程是为了解决人们出行需求而建设的工程。
交通工程包括公路、铁路、航空港等。
公路是一种陆上交通工程，主要用于车辆通行，包括城市道路和高速公路等；铁路是一种地面交通工程，主要用于火车运输，包括城市轻轨和铁路线等；航空港是一种航空交通工程，主要用于飞机起降和航空运输，包括机场和航站楼等。
总之，建设工程是为了满足人们居住、工作、交通等需求而进行的工程活动。
不同类型的建设工程有不同的目的和特点，但都是为了改善人们的生活条件和提高社会发展水平。
建设工程施工条件概述
建设工程施工条件概述一、环境条件1、地理位置：建设工程施工条件第一项就是地理位置。
施工单位在选择施工地点时，需要考虑地理位置是否方便施工机械和材料的运输，以及是否容易给施工单位带来不必要的损失。
比如，如果施工场地位于山区或沙漠地带，如果交通不便或者缺乏水源，都会给施工带来不必要的困难。
因此，在选择施工场地时，需要充分考虑地理位置是否符合工程施工的需要。
2、自然环境：自然环境包括天气、气候、气温等因素。
建设工程的施工工作通常需要在一个相对稳定的气候环境下进行，以确保施工的安全和质量。
例如，在潮湿多雨的季节里进行深基坑的挖掘，不仅施工质量可能受到影响，还会增加施工的风险。
因此，在选择施工时间和地点时，需要根据气候条件进行合理的安排。
3、土地条件：土地条件是建设工程施工的基础，直接关系到土方作业的难易程度。
如果土地质地坚硬、岩石层较多，可能需要更强大的挖掘机械和更大的人力投入来完成土方整地工作。
因此，在进行工程施工前，需要对土地条件进行充分的调查和评估，以确定施工的难易程度和所需的施工资源。
4、污染因素：建设工程施工过程中，可能会受到周围环境的污染影响，例如交通噪音、工业排放等。
如果施工场地周围环境污染严重，可能会影响到施工工人的健康，同时也会影响施工设备和材料的使用寿命。
因此，在选择施工场地时，需要充分考虑周围环境的污染因素，以确保施工工作的正常进行。
5、安全条件：安全是建设工程施工的第一要务，需要保障施工单位和施工人员的生命安全。
施工单位应该建立健全的安全管理制度，保证施工工程的安全施工。
在实际施工中，需要严格落实安全措施，对施工现场进行定期检查和整改，确保施工工人的安全和施工质量的保障。
同时，需要对施工工人进行安全教育和培训，提高他们的安全意识和自我保护能力。
二、设备条件1、施工机械：建设工程施工过程中需要大量的施工机械，如挖掘机、起重机、混凝土搅拌车等。
施工单位需要根据工程的具体情况和要求选择适合的施工机械，在施工前进行检查和维护，确保机械设备的正常运转。
建设工程施工组织设计概述及编制要点
建设工程施工组织设计概述及编制要点一、施工组织设计简述施工组织设计是用以指导施工组织与管理、施工准备与实施、施工控制与协调、资源的配置与使用等全面性的技术、经济文件，是对施工活动的全过程进行科学管理的重要手段。
通过编制施工组织设计文件，可以针对工程的特点、根据施工环境的各种具体条件、按照客观的规律施工。
施工组织设计是以施工项目为对象编制的、用以指导施工的技术、经济和管理的综合性文件。
若施工图设计是解决造什么样的建筑物产品,则施工组织设计就是解决如何建造的问题。
由于受建筑产品及其施工特点的影响，每一个工程项目开工前，都必须根据工程特点与施工条件来编制施工组织设计。
施工组织设计的基本任务是根据国家有关技术政策、建设项目要求、施工组织的原则，结合工程的具体条件，确定经济合理的施工方案，对拟建工程在人力和物力、时间和空间、技术和组织等方面统筹安排，以保证按照既定目标，优质、低耗、高速、安全地完成施工任务。
施工组织设计是施工过程中各项生产活动的指导性文件，它是施工项目管理与施工技术相结合的产物，他是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理的进行的保证。
施工组织设计是施工项目科学管理的重要手段，是施工资源组织的重要依据，具有战略部署和战术安排的双重作用。
施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段。
其作用是：通过施工组织设计的编制，明确工程的施工方案、施工顺序、劳动组织措施、施工进度计划及资源需用量与供应计划，明确临时设施、材料和机具的具体位置，有效地使用施工场地，提高经济效益。
施工组织设计还具有统筹安排和协调施工中各种关系的作用。
根据以往施工管理经验证明，如果一个工程施工组织设计能反映客观实际，符合国家政策和合同规定的要求，符合施工工艺规律，并能认真地贯彻执行，那么施工就可以有条不紊地进行，就能较好的获得经济效益。
三、施工组织设计的分类施工组织设计按设计阶段和编制对象不同，分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案三类：1、施工组织总设计施工组织总设计是以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计。
铁路工程建设概述
根据分析结果，制定符合实际需求 的铁路工程建设规划方案，包括线 路走向、车站布局、建设时序等。
线路选线与勘测
线路选线
综合考虑地形、地质、水文、环保等因素，选择 最经济、合理的线路走向。
勘测工作
对选定的线路进行详细的地质、地形、水文等勘 测，为设计提供准确的基础资料。
线路方案比选
根据勘测结果，对不同线路方案进行技术经济比 较，选择最优方案。
验收标准
制定严格的验收标准，对铁路工程进行分段验收和整 体验收，确保工程质量和安全。
问题处理
对于发现的质量问题，应及时进行处理，确保问题得 到妥善解决。
安全生产管理要求
安全管理制度
建立完善的安全管理制度，明确各级管理人 员和操作人员的安全职责。
安全培训与教育
加强安全培训和教育，提高员工的安全意识 和操作技能。
04
铁路工程建设管理与质量控制
建设管理体制及职责划分
01
02
03
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建设单位
负责铁路工程建设的全面管理 ，包括项目立项、资金筹措、
组织实施、验收等。
设计单位
负责铁路工程的设计工作，提 供符合规范和标准的设计文件
。
施工单位
按照合同和设计文件要求进行 施工，确保工程质量和进度。
监理单位
对施工过程进行全程监督，确 保施工质量和安全。
桥梁设计
针对跨越河流、峡谷等障碍物的铁路桥梁，进行详细的结构设计 ，确保桥梁的安全性和稳定性。
隧道设计
对于穿越山岭、丘陵等地区的铁路隧道，进行隧道洞身结构设计和 洞口工程设计，保障隧道的通行能力和安全性。
特殊地质条件下的设计
针对不良地质条件，如软土、滑坡等，采取相应的工程措施和结构 设计，确保铁路工程的安全性和稳定性。
建设工程质量概述
建设工程质量概述1、工程质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。
2、建设工程质量的特征主要表现在以下六个方面：（1）实用性；（2）耐久性；（3）安全性；（4）可靠性；（5）经济性；（6）与环境的协调性。
3、项目的可行性研究直接影响项目的决策质量和设计质量。
在此过程中，需要确定工程项目的质量要求，并与投资目标相协调。
4、项目决策阶段对工程质量的影响主要是确定工程项目应达到的质量目标和水平。
5、工程设计质量是决定工程质量的关键环节。
6、工程施工是形成实体质量的决定性环节。
7、工程竣工验收对质量的影响是保证最终产品的指量。
8、影响工程质量的因素：（1）人员素质；（2）工程材料；（3）机械设备；（4）方法：工艺方法、操作方法、施工方案；（5）环境条件：工程技术环境、工程作业环境、工程管理环境、周边环境。
9、建设工程及其生产的特点：（1）产品的固定性，生产的流动性；（2）产品多样性，生产的单件性；（3）产品形体庞大、高投入、生产周期长、具有风险性；（4）产品的社会性，生产的外部约束性。
10、工程质量本身有以下特点：（1）影响因素多；（2）质量波动大；（3）质量隐蔽性；（4）终检的局限性；（5）评价方法的特殊性：这种评价方法体现了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想。
11、质量控制(目的)的定义：质量管理的一部分，致力于满足质量要求。
12、工程质量要求主要表现为工程合同、设计文件、技术规范标准规定的质量标准。
13、工程质量按其实施主体不同，分为自控主题和监控主题。
14、工程质量控制按工程质量形成过程，包括全过程各阶段的质量控制，主要是：（1）决策阶段的质量控制；（2）工程勘察设计阶段的质量控制；（3）工程施工阶段的质量控制。
15、工程质量控制的原则：（1）坚持质量第一的原则；（2）坚持以人为核心的原则；（3）坚持以预防为主的原则；（4）坚持质量标准的原则；（5）坚持科学、工正、守法的职业道德规范。
建设工程项目管理概述
建设工程项目管理概述建设工程项目管理是指在过程中对建设工程项目进行全面、统一、协调、高效地组织、管理和控制，以确保项目高质量、高效率地完成。
建设工程项目管理涉及多个方面，包括项目选址和可行性研究、项目投资与融资、项目组织与管理、项目计划与控制、项目质量与安全控制、项目供应与采购、项目合同与支付等。
建设工程项目管理对于推动经济发展、优化资源配置、提升社会效益具有重要意义。
建设工程项目管理的主要任务包括项目目标确定、项目计划制定、项目组织和管理、项目实施、项目控制和监督、项目评估和总结等。
在项目目标确定阶段，需要明确项目目标和要求，并进行可行性研究，并明确项目的可行性。
在项目计划制定阶段，需要进行项目工期、预算等的详细计划制定，并进行项目风险评估。
在项目组织和管理阶段，需要通过建立项目组织结构、明确各个成员的职责和义务，确保项目各个环节的有序进行。
在项目实施阶段，需要按照项目计划进行施工、采购、合同履行等工作，并进行项目质量和安全管理。
在项目控制和监督阶段，需要进行项目过程的监控、指导和协调，并及时调整项目计划。
在项目评估和总结阶段，需要对项目的实施情况进行评估和总结，为下一阶段的项目管理提供经验和教训。
建设工程项目管理需要注意以下几个方面。
首先，要确保项目目标明确、合理、可行，以及确保项目的可行性研究充分、详细、准确。
其次，要进行项目计划的科学制定，包括工期计划、资源计划和预算计划的制定，并做好项目风险评估和管理。
再次，要建立有效的项目组织结构，明确各个成员的职责和义务，确保项目各个环节的有序进行。
此外，要加强项目实施过程中的质量和安全管理，确保项目按时、按质完成。
同时，要进行项目的合同履行和支付管理，合理管理项目的成本和资金。
最后，要进行项目控制和监督，及时调整项目计划，确保项目按照计划进行，达到预期目标。
总之，建设工程项目管理是一项复杂而又重要的工作，在项目的各个阶段都有着不可或缺的作用。
通过科学的项目管理，可以提高项目的质量、效率和效益，推动经济发展，优化资源配置，提升社会效益。
什么是建设工程
什么是建设工程建设工程是指在一定的时间范围内，由一定的施工组织和生产力条件，在一定的地点，经过一系列组织协调的活动，使用一定的劳动力、材料和设备，按照一定的工艺要求和质量标准，为完成工程设计目标，从事土地开发、建筑施工、装饰装修、市政工程等各类工程项目。
建设工程是人类利用自然资源，改造和建设自己所需的各类设施和基础设施的过程。
建设工程的范围广泛，包括了建筑工程、道路工程、桥梁工程、铁路工程、隧道工程、港口工程、水利工程等。
在建设工程中，我们需要根据具体的工作内容和项目要求，采取合适的工程技术和施工方法，以确保工程的安全、质量和进度。
建设工程的过程可以分为几个阶段：前期准备、设计、招标、施工和验收等。
在前期准备阶段，需要进行项目的可行性研究、工程设计、环境评估等工作，以确定工程的可行性和可行方案。
然后，在设计阶段，需要进行详细的工程设计，包括结构设计、设备选择、施工工艺等，以确保工程的设计符合相关标准和要求。
接下来，通过招标程序，选择合适的施工单位和供应商，进行施工准备工作，包括施工队伍组建、物资采购等，以保证施工顺利进行。
最后，在施工和验收阶段，需要按照设计要求进行施工作业，同时进行工程的质量检验和验收，确保工程的质量和安全。
在建设工程中，需要遵循一定的工程管理原则和法规，确保工程的顺利进行。
例如，要保证工程的质量，需要进行质量控制，包括材料的选择、工艺的管理等；要保证工程的安全，需要对施工作业进行安全检查和风险评估；要保证工程的进度，需要进行工期计划和进度控制等。
总之，建设工程是一项复杂而重要的工作，关乎到人们的生活和社会发展。
我们需要以科学的方法和高效的组织管理，推动建设工程的持续发展，为实现社会的发展和进步做出积极的贡献。
建筑工程概括方案模板
建筑工程概括方案模板一、项目概述本项目是为了满足城市发展需求，提升区域形象，改善居民生活环境而进行的建设项目，项目位于城市中心地段，是一栋新型综合性建筑。
二、建设背景本项目所在地区是城市的重点发展区域，但现有建筑老旧、功能单一，无法满足当地居民的需求。
因此，有必要进行一次全面的改建和建设。
三、项目概念本项目的概念是以“人性化、绿色环保、功能多元化、智能化”为设计理念，根据居民需求、城市规划和区域环境，设计出符合现代生活方式的建筑。
四、建筑设计1. 总体布局本项目总占地面积为XXXX平方米，建筑总建筑面积为XXXX平方米。
总体布局采用了XXXX设计，能较好地与周围环境相协调。
2. 建筑外观建筑外观采用了现代简约的设计风格，结合了当地的文化特色，使建筑具有地域特色和时代感。
3. 建筑功能本建筑采用了多功能的设计理念，主要包括商务办公区、商业购物区、休闲娱乐区、生活服务区等功能区域，能满足居民的多样化需求。
五、建筑材料本项目主要采用环保材料进行建设，保证建筑的安全性和可持续性，同时尽量降低对环境的影响。
六、施工技术1. 建筑设计本项目采用了先进的建筑设计理念和技术，保证了建筑结构的稳固性和美观性。
2. 施工工艺本项目施工过程中，将采用标准化管理、现代化设备和技术，保证了建筑质量和施工效率。
3. 安全管理本项目将严格按照国家相关法律法规和建筑安全标准进行施工，保证施工过程中的安全。
七、建设经费本项目建设经费为XXXX万元，资金来源为XXXX，其中包括XXXX。
八、建设期限本项目的建设期限为XX年，其中包括设计招标、施工招标、施工、验收等环节。
九、社会效益本项目建设后，将有效改善周边环境，提升当地居民的生活质量，增加就业机会，促进当地经济的发展。
十、环境保护本项目建设过程中，将严格按照国家环保要求，采取各种有效措施，保护周围环境，减少对环境的影响。
十一、风险分析本项目建设过程中，可能面临的风险主要有资金周转不足、自然灾害、市场变化等方面，需要采取相应的风险控制措施。
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建设工程概述（一）建设工程概念（二）建设项目分类（新内容）（三）建设项目的组成（四）基本建设的一般程序（五）建筑工程分类（六）建筑工程技术经济指标（七）建设法规（八）建设法规体系（九）城市规划（十）建筑工程招标与投标（十一）建设工程质量管理条例（十二）工程建设监理（一）建设工程概念建设工程属于固定资产投资对象。
包括以下内容1、建筑工程。
建筑工程包括建筑物和构筑物的建造。
建筑物为房屋。
构筑物有桥梁、隧道、水力及园林化工程等。
2、安装工程3土木工程桥梁、公路、铁路、隧道、水利工程、给排水工程等。
固定资产建设活动是通过具体项目建设实施。
建设项目应该在技术上、构成上及建设过程上满足三个要求，具体参见教材（二）建设项目分类（新内容）一个具体的基本建设工程，通常就是一个建设项目。
1．按建设性质分：新建项目、扩建项目、拆建项目、重建项目2．按建设规模分：大型、中型、小型项目3、按国民经济各行业性质和特点分：竞争性项目、基础性项目、公益性项目（三）建设项目的组成1、单项工程单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
2、单位工程单位工程是竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程。
单位工程一般是进行工程成本核算的对象。
单位工程产品价格是通过编制单位工程施工图概预算来确定的3、分部工程分部工程是单位工程的组成部分。
按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同，可将一个单位工程分解为若干个分部工程。
4、分项工程分项工程是分部工程的组成部分。
按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格，可将一个分部工程分解为若干个分项工程。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
建筑工程预算的编制就是从最小的分项工程开始，由小到大逐步汇总而完成的。
（四）基本建设的一般程序基本建设程序依次分为决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工、验收四个阶段。
1、决策阶段根据国民经济基本建设长期规划要求，结合自然能源状况，经初步可行性研究，编制建设项目计划书。
依据项目计划书，进一步对项目进行技术和经济的可行性论证，确定初步设计任务书。
基本建设可行性研究一般分为以下三个阶段：（1）投资机会研究。
机会研究阶段比较粗略，这一阶段的估算误差为30%左右。
（2）初步可行研究（3）可行性研究。
又称为最终可行性研究。
2、设计阶段3、施工阶段4、竣工、验收、试生产阶段（五）建筑工程分类房屋建筑的分类1、房屋建筑按其使用功能基本分为：（1）工业建筑。
（2）民用建筑。
（3）农业建筑。
2、按房屋承重结构分类可分为墙承重结构、排架结构、框架结构、剪力墙（结构墙）结构、框架-剪力墙结构和筒体结构等。
3、房屋结构按使用材料分类，可分为木结构、砖石结构、钢结构、钢筋混凝土结构等。
4、按房屋建筑高度分类房屋建筑按高度分类可分为：低层建筑：1-3层，多层建筑：4-6层，中高层建筑：7-9层，高层建筑：10层以上，超高层建筑：房屋檐高超过100米的建筑。
桥梁的分类1.按其使用功能划分为：铁路桥梁、公路桥梁、其它桥梁。
2.按桥长划分为：特大桥L≥500M大桥100M≤L＜500M中桥20M≤L＜100M小桥。
L＜20M3.按外型和结构类型划分可分为：梁式桥、又分为简支桥、连续梁和悬臂梁。
拱桥、荷载作用下除竖向产生力外，在拱两端还产生水平推力。
刚架桥斜拉桥、索塔是承重的核心。
4.按组成桥梁的材料划分可分为：钢桥、钢筋砼桥、石桥。
隧道的分类1.按长度划分可分为：短隧道、中隧道、长隧道、特长隧道。
2.按隧道埋深划分可分为：浅埋隧道和深埋隧道。
3.按穿越山体部位划分可分为：旁山隧道、越岭隧道。
4.按动内可行驶车辆宽度划分可分为：单线隧道、双线隧道及多线隧道。
明峒也属隧道的一种，是一种浅隧道公路工程的分类：高速公路、一级公路、二级公路、三级公路、四级公路。
铁路线路的分类1.按铁路在路网上的作用和运量划分可分为：I级铁路：远期年客、货运量可达2000万吨以上。
II级铁路：远期年客、货运量在2000万吨以内，以及在铁路网中起联络或辅助作用，远期年客、货运量为1000万吨以上。
III级铁路：远期年客货运量小于1000万吨。
2.铁路线路按其所出地形位置划分可分为：平原铁路、丘陵铁路和山区铁路。
3.按线路使用功能不同可划分为：正线、站线。
（六）建筑工程技术经济指标建筑工程技术经济指标是反映不同结构类型、不同建筑功能建筑物在一定的技术条件下，完成建造过程中规定计量单位所消耗人力、材料、资金的数量标准及比例关系。
反映一个建筑物建造完成的技术经济效果。
1、住宅小区技术经济指标（2002年教材新内容）（1）工程概况（2）主要技术经济指标（3）小区公建项目2、民用建筑工程技术指标（1）工程概况工程概况是描述该项工程综合情况的，内容包括：建筑地点、占地面积、建筑面积，自然房间数，每间总建筑面积，每间净使用面积，投资性质，工程总投资，每建筑平米造价。
施工开工与竣工期。
（2）主体建筑特征主体建筑特征包括.（1）建筑物的檐高，建筑物的层数（地上层数，地下层数），每层层高，建筑标准（内外墙体材料，顶棚做法，门窗材料、做法，内外墙体饰面装修标准），结构构造。
（2）主要设备设计参数：给排水（总用水量/日）、采暖（每小时总耗热量）、电气、空调（总冷量）、电梯、电话机（门数）、煤气（m3/日）等。
（3）主要技术经济指标土建工程，总建筑面积，总造价，给排水工程总价与单方造价，采暖及空调工程总造价与单位造价，弱电工程总价及单方造价，强电工程总价及单方造价。
另外还包括：家具设备、室外绿化及其他工程费用的总价与单方造价。
最后汇总的工程总价及单方造价。
经济指标中，还包括建筑工程的单位建筑面积钢材、木材、水泥的三材用量。
3、工业建筑技术经济指标（新内容）分为工业生产项目技术经济指标和工业建筑技术经济指标（七）建设法规1．定义是指国家权力机关或其授权行政机关制定的、旨在调整国家及有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中，发生的各种社会关系的法律、法规和规章的统称。
2.建设法规的作用（1）规范指导建设行为。
A.规定必须所为的建设行为。
B.禁止所为的建设行为。
（2）保护符合法规的建设行为。
（3）处罚违法建设行为。
（八）建设法规体系1.建设法规体系的构成内容。
建设法规按其立法权限可分为五个层次：（1）法律。
它是建设法律体系的核心。
（2）建设行政法规。
（3）建设部门规章。
（4）地方性建设法规。
（5）地方建设规章。
2.建设法规体系。
建设法规体系是以建设法律为龙头，行政法规为主干，建设部门规章和地方法规、规章为支干构成的。
1991年印发的《建设法律体系规划方案》该方案设置了8项法律，38项行政法规和7项与建设法相关的法律。
3、建设法规的实施建设法规的实施，指国家机关及其公务人员、社会团体、公民实现建设法律规范的活动，包括建设法规的执法、司法和守法三个方面。
（九）城市规划1、城市规划的定义是指国家或县以上政府行政管理部门在全国或一定地区内，确定城市数量、性质、规模和布局的综合布置。
旨在满足社会生产、生活、交通运输、环境等多方面要求，是政府对全国或一定地区内经济社会发展实行调控和引导的重要手段。
2.、城市规划的作用。
（1）城市规划可科学预测远景发展，合理利用国家人力、财力、防止盲目攀比，追求高标准、高速度。
（2）保护生态环境和历史文化遗产，防止污染和其它公害产生。
（3）有利于生产，方便生活，促进流通，繁荣经济，促进文化教育事业的发展，起到防灾、减灾的作用。
（4）城市规划，可使土地得到合理利用，起到控制城市建设用地规模，节约用地的作用。
3.城市规划的内容。
包括：城镇体系规划、城市总体规划、城市分区规划及详细规划及大部分。
（1）城镇体系规划。
主要是确定全国或某一地区社会发展战略，对产业结构及城市文化水平预测与规划，这是一个宏观规划。
（2）城市总体规划。
具体包括对交通系统、基础设施、生态环境、风景旅游资源开发进行合理布局，确定地区人口及用地规模，确定市区中心位置，城市主广场和干道系统，城市供水、排水等设施发展目标和总体布局等。
（3）分区规划。
其内容包括确定市区内公共设施分布，主次交通干道、次干道红线位置，确定绿化系统，河湖水面、供电高压线走廊位置和范围。
（4）详细规划。
它是一个控制性、实施性规划。
具体内容有：详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围，提出建筑高度、建筑密度、容积率的控制指标，规定各类用地适建、不适建，有条件可建的建筑类型。
确定支路红线、断面，控制点坐标和标高，制定相应土地使用和管理细则等。
4、城市配套设施计划。
城市配套基础设施是由市政工程设施、城市公用事业设施、园林绿化设施、市容和环境卫生设施等共同组成。
城市配套基础设施的特点是，以道路为主体，其它设施附着于道路，或地下埋设、或地上架空，纵横交错构成设施网络，覆盖整个地区。
基础设施的另一个特点是它为整个社会提供社会化服务。
5.城市房屋的拆迁。
（1）城市房屋的拆迁的概念。
（2）城市房屋拆迁的程序。
房屋拆迁程序大体可分为申请阶段、审查批准阶段和实施拆迁阶段。
房屋拆迁有三种形式：一是人民政府统一组织拆迁，二是拆迁人自己安排拆迁,三是拆迁人委托取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁。
（3）城市房屋拆迁补偿。
拆迁补偿形式。
拆迁补偿形式有三种：产权调换、作价补偿、产权调换与作价补偿相结合。
作价补偿金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新估算。
拆迁安置补助费。
包括三种：一种是搬家补助费，一种是临时安置补助费，一种是损失补助费。
对于搬家补助费，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付。
对于临时安置补助费，拆迁人并不像所有被拆迁人都支付，而只向那些在拆迁过程中自行安排房屋临时居住的被拆除房屋使用人支付。
对于损失补助费，拆迁人应当对拆除非住宅房屋造成停产、停业引起的经济损失付给适当的补助费。
（十）建筑工程招标与投标1、招、投标的概念招标：建设单位把拟建的工程项目由自己或委托设计单位、咨询顾问单位，估算出拟建工程所需资金，即定出工程的“标底”，以这个“标底”去邀请数家合乎资格的建筑企业来投标，并用标价的经济手段来选择施工单位，这个过程叫招标。
投标：招标单位发出招标邀请之后，凡愿意按招标条件承建工程，且合乎资格者，均可对工程进行标价计算，并附上施工组织设计、工期既保证质量措施说明等，向招标单位投标函，这一过程被称为招投标。
2、招标的程序。
（1）招标前的准备工作。
（2）决定招标方式，公布招标。
一般招标方式有三种：公开招标、邀请招标和协商招标。
（3）对投标人的资格审查和选择。
（4）组织投标单位对工程进行现场勘察。
（5）开标、平标、决标。
（6）发“中标通知书”。
（7）签订承包合同。