2019年天津海河教育园区项目规划方案(54页)-文档资料
天津海河教育园区经济和城建设管理局
天津海河教育园区经济和城市建设管理局关于对天津大学大型地震工程模拟研究设施国家重大科技基础设施项目环境影响报告表的批复编号：津教园环评通字〔2019〕001号天津大学：你单位申报的天津大学大型地震工程模拟研究设施国家重大科技基础设施项目环境影响报告表等相关材料收悉。
经审查，现批复如下：一、该项目选址位于天津市津南区海河教育园区雅观路135号天津大学北洋园校区内。
建设内容包括：1栋实验中心及1栋仿真中心，其中实验中心内部设有大尺寸大载重大型地震模拟振动台、水下地震模拟振动台台阵、水下振动台-波流耦合装置、试验用水池及试验用水库等；仿真中心内部设有报告厅、多处高性能数字仿真模拟实验室等。
项目占地面积66132.76平方米，建筑面积77000平方米，其中地上工程建筑面积41000平方米，地下工程建筑面积36000平方米。
项目总投资153330万元人民币，其中环保投资2148万元，主要用于振动平台减振、隔振措施、噪声源格声及其减振措施、固体废物收集及暂存、绿化等。
本项目预计2019年9月开始建设，2024年6月竣工。
二、2019年3月21日至4月11日我局将该项目环境影响评价的有关情况和环境影响报告表全本在天津海河教育园区网站上进行了公示，根据环境影响报告表的结论，在严格落实各项环保措施的前提下，同意该项目建设。
项目建设过程及运营中应对照环境影响报告表认真落实各项环保措施，并重点做好以下工作：1.严格按照《天津市大气污染防治条例》、《天津市建设工程文明施工管理规定》、《天津市人民政府关于印发天津市清新空气行动方案的通知》（津政发[2013]35号）、《天津市人民政府办公厅关于印发天津市重污染天气应急预案的通知》（津政办函[2018]65号）等文件的要求，做好施工扬尘防治工作。
施工工地施工过程中必须做到“八个百分之百”，即：工地周边100%围挡、各类物料堆放100%覆盖、土方开挖及拆迁作业100%湿法作业、出场车辆100%清洗、施工现场主要场区及道路100%硬化、渣土车辆100%密闭运输、建筑面积5000平方米以上及涉土石方作业的施工工地100%安装在线视频监控、工地内非道路移动机械车辆100%达标，并自觉接受市政府发布的各级预警管控。
中国天津海河教育园区政策支持框架
我国天津海河教育园区政策支持框架在当代我国，教育园区已成为教育改革和发展的重要评台，也是推动教育现代化和创新发展的重要载体。
而我国天津海河教育园区政策支持框架作为教育园区发展的重要支撑，其深度和广度兼具的政策体系为教育事业的发展提供了有力的保障。
本文将从多个方面对我国天津海河教育园区政策支持框架进行全面评估，并据此撰写一篇有价值的文章。
一、教育园区政策支持的背景和意义我国天津海河教育园区政策支持框架的出台，是为了更好地支持教育事业的发展，推动教育现代化和产教融合。
政策的出台意味着国家对教育园区发展的重视和支持，同时也为各级教育园区提供了更多的发展机遇和政策支持。
这为教育园区提供了更加广阔的舞台，也为教育事业的现代化发展提供了有力的政策支撑。
二、政策支持框架的内容和特点我国天津海河教育园区政策支持框架的内容十分丰富，涵盖了教育园区的规划建设、师资队伍建设、教学科研创新、国际交流合作等多个方面。
其中，政策对教育园区的发展目标、产学研合作、招商引资、税收优惠等方面进行了明确的规定和政策支持。
这些政策的特点是，以发展为导向，以创新为核心，以开放为理念，为教育园区的发展提供了强有力的政策支持和制度保障。
三、个人观点和理解作为教育领域的一名从业者，我深切理解教育园区政策支持框架对教育事业发展的重要意义。
政策的出台不仅为教育园区提供了更加广阔的发展空间和政策支持，也为教育事业的发展提供了更多的机遇和可能。
在未来的发展中，我希望能够深入理解和贯彻政策的要求，努力为教育园区的建设和发展贡献自己的力量，推动教育事业的现代化和创新发展。
四、总结回顾我国天津海河教育园区政策支持框架的出台，为教育园区的发展提供了强有力的政策支持和制度保障。
政策的内容涵盖了教育园区的规划建设、师资队伍建设、教学科研创新、国际交流合作等多个方面，具有很高的政策含金量和实践指导意义。
我深信，随着政策的贯彻和执行，我国天津海河教育园区将迎来更加光明的未来。
天津海河综合改造开发规划
天津海河综合改造开发规划(共3页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--天津海河综合改造开发规划总体规划海河综合开发总体规划图规划把全长72公里的海河从总体上分成了3个自然的段落。
从起点到外环线为上游段，从外环线到二道闸为中游段，从二道闸到入海口为下游段。
三段给他确定不同产业功能和景观特色。
上游段也就是中心城区的这一段，河流长度约19公里，规划面积是42平方公里，这段规划确定是要体现亲水的国际化大都市形象。
它的内容是以现代化的公共设施为核心，建设一条滨河的服务带、景观带。
中游段从外环线到二道闸，长度约18公里，规划面积约120平方公里，目前还保留着开阔的田野、村庄这些自然空间，这一段的规划是建设成生态的海河自然风景旅游区和高新技术研发区，以生态旅游观光和亲近自然的休闲设施形成一个回归自然的旅游区，同时依托它的良好环境建设一个以未来高新技术发展研究为内容的产业区。
从二道闸到入海口是下游段，这段海河现在还有通航功能，规划确定为现代化港口城市形象区。
这段的建设内容是以内河港口和海港构成一个现代化的港口物流、贸易和加工经济区，同时突出体现滨海城市中心的特色景观。
这样海河在不同的区域体现出了不同的经济功能，展现出不同的景观形象特色。
整体上形成了一个内涵丰富、功能多样的经济带和景观带。
区域规划——中心城区海河改造区域规划海河综合改造呈带状开发，采取由上游到下游滚动开发的形式，根据海河两岸建筑年代，建筑情况和风貌特色，中心城区20公里划为“4个功能分区”。
第一个分区为传统文化商贸区。
起点是北洋桥，终点到南马路。
这段海河两岸保留着很多城市初期发展遗迹，包括三岔河口、大悲院、大胡同、估衣街、古文化街等。
我们的规划依托传统的风貌区来发展新的商贸活动，比如依托大悲院建设商贸区，在三岔河口建设形成运河经济文化商贸区，大胡同是小商品集散中心，形成大胡同商贸区。
古文化街是旅游热点，通过对进一步发展，形成天津传统民俗文化特色区。
编织梦想——天津海河教育园区(北洋园)体育中心建筑设计
撰文 丁利群 徐磊 李宝明 中国建筑设计研究院业主 天津北洋园投资开发有限公司设计单位 中国建筑设计研究院十一工作室设计团队 徐磊 丁利群 李涵 周绮云 李宝明1 设计前言作为有着特殊功能性质的建筑类型，体育建筑往往因其独特的造型在城市空间中占据着举足轻重的地位。
然而目前许多体育建筑多流于夸张甚至是虚张声势的建筑形式，以华丽的表皮展示其自命不凡，忽略城市环境、结构形式等重要因素，与建筑的本质渐行渐远。
在此次天津海河教育园区（北洋园）体育中心建筑设计中，我们希望建筑不是建筑师脑海里先验的形象，而是基于对城市环境、建设内容、行为模式、结构形式等诸多因素的理性分析逐步推导出来的结果，最终的建筑应该体现其特有的内涵。
建筑本应该且仅仅应该是存在于这个场所，一如每个人的指纹一样，只是我们应该如何更接近于它的本质。
体育中心建筑设计Weaving Dreams: Design of Tianjin Haihe Education Park (Beiyang Zone) Sports Center摘 要关键词设计从人的行为模式出发，通过对城市环境、建设功能、结构形式、建筑形象等诸多因素的理性分析，逐步推导出最终的设计成果，完整展示了一个理性的建筑方案的诞生过程。
体育建筑 行为模式 结构形式 对话 统一总图首层平面2 项目概况海河教育园区（北洋园）总体规划为“一廊两翼”的布局。
一条中央景观生态绿廊对接城市绿带，南北贯穿园区中部，平均宽度800m，规划用地面积为8km2，绿廊内集中化、规模化布置公共配套设施。
绿廊两翼为东西两侧的院校、居住及配套建设区，规划用地面积为29km2。
体育中心选址位于教育园区的中央景观生态绿廊之内，建成后将承办全国职业技能大赛和部分国际运动赛事。
项目总用地约39公顷，建设内容包括30 000人体育场、5 000座体育馆、1 500座游泳馆、实训中心、体育主题公园、体育热身场等，总建筑面积125 000m2。
天津海河教育园区二期基础设施雨水污水泵站顶管工程施工方案精品文档29页
美丽城一期基础设施工程雨,污水泵站顶管工程施工组织设计2019年11月目录一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)三、总体施工部署 (6)四、主要工程量 (7)五、主要机械、设备 (7)六、主要施工方法 (7)七、顶管工程质量保证措施 (25)八、顶管施工安全技术措施 (28)九、施工进度保证措施 (35)压入物选定为水泥+粉煤灰浆液，其配比为1：10，使用定量水稀释水泥粉煤灰，置入压力罐中，使用高压空气压入，压入口还使用触变泥浆孔管。
在此步骤施工时，我公司可以邀请京津塘高速公路管理人员进行现场监察。
3.4、施工过程中的沉降及位移观测3.53.5.2、监测控制点及测试方法采用独立高程系统，在远离顶管施工区100m的地方设置两组稳固水准点，采用水准仪按国家水准测量规范往返求出该四点高差，该四点即为本工程变形监测的高程基准点，各监测点的高程是通过高程基准点形成的一条二等水准闭合线路，由线路中的工作点来测定各监测点高程。
各监测点的初始值取三次观测平均值。
3.5.3、高速公路沉降观测频度及时间安排顶管作业期间：每天观测一次。
工程竣工后的一个月内：每周观测一次。
3、工程内容：工作井制作、顶进设备安装、管道顶进。
顶进管材：管道主体采用直径为Ф1860mm的钢筋混凝土管(公路Ⅱ级管)，管壁厚度为155mm，单节管长3.0m。
管道连接方式为柔性接口，钢承口管（即F 口）。
4、拟定工作井、接收井尺寸：工作井：长*宽*深=9*5*8.5m接收井：长*宽*深=7*5*8.5m6、总体施工要求6.1、顶管作业时，第一节管顶进方向应认真加以控制，仔细检查和测量，轴线偏差不超过顶进长度的1.5％。
6.2、顶管工程中顶管中线偏移纠偏时应根据穿管的要求进行控制，不能随意调整中线方向。
6.3、顶管作业开始后，应连续进行，不宜中途停止。
三、总体施工部署1、工程总工期计划开工时间和总工期要求：56日历天。
具体安排见施工进度计划表。
1、顶管工作井采用36#钢板桩支撑。
2019年天津海河教育园区项目规划方案(54页)-文档资料
中德商业街
整个天津中德职业技术学院的商业街，是一座二层的商业，主要布局 是适合学生的平价的餐馆（包子、快餐等）、小超市、银行、以及洗 衣店、书店等实用性较强的业态，基本以店铺、门脸等形式存在，布 局装修比较随意、杂乱，缺乏时尚感。 没有中高档的咖啡厅、餐厅等高级业态。
中 德 商 业 街 一 楼 店 铺 图 片
二期：高教园
三期：高研园
一期：高职园
一期包含板块（已完成）
天津中德职业技术学院
天津中德职业技术学院是一所创办于1985年的天津市属全日制独立设置的公 办工科高职院校，是中国与德国、日本、西班牙三国政府在职业教育和培训 领域最大的合作项目，是国家示范性优秀建设高职院校。 2019年春季，学院顺利迁入中国天津海河教育园区，中德新校区占地48.36 万平方米，总规划建筑面积36万平方米，一期建成20万平方米。拥有总资产 近15亿元人民币。 学院现有学生8000人左右，教师300人左右。 学院目前共有7个院系 和一个基础课部。
海河教育园区
2019年1日
一、项目定位 二、项目概况 三、项目周边商业分析
一、项目定位
改革 —Reform 1、为国家职业教育改革创新示范区提供一个有形有态的标志性成果 2、为职业教育布局结构和专业设置调整搭建广阔而坚实的平台 3、为永久落户天津的全国职业院校技能大赛，提供高标准的竞赛场地 整合 —Conformity 1、整合天津职业教育资源，解决目前职业院校 "规模小、布局散、水平低"的 难题，为院校发展提供新的空间 2、将市内原来13所高职、7所中职整合为5所高职、2所中职，首批进入园区 支撑 —Support 1、支撑海河中游开发 2、选址位于沿海河城市综合发展轴与城市南北软实力轴交汇处 3、海河教育园区作为基础性、全局性和先导型的产业，可以有效解决海河两 岸"北重南轻"，南岸缺少重大项目布局的问题，大幅提升海河中游南岸区域城 市化水平 拉动 —Drive 1、拉动周边地区发展，促进全市经济增长，实现教育、居住、产业"三区联动 "，带动整个区域高新技术产业和现代服务业的发展
天津市津南区人民政府关于印发津南区新型城镇化发展“十四五”规划的通知
天津市津南区人民政府关于印发津南区新型城镇化发展“十四五”规划的通知文章属性•【制定机关】天津市津南区人民政府•【公布日期】2022.09.13•【字号】津南政发〔2022〕11号•【施行日期】2022.09.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文津南区人民政府关于印发津南区新型城镇化发展“十四五”规划的通知津南政发〔2022〕11号各街镇，各委、办、局，各直属单位：《津南区新型城镇化发展“十四五”规划》已经区人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
2022年9月13日津南区新型城镇化发展“十四五”规划“十四五”时期是津南区推动高质量发展，构建新发展格局的关键时期，为全面贯彻党的十九大及十九届历次全会精神，深入贯彻落实习近平总书记对天津工作“三个着力”重要要求和一系列重要指示批示精神，认真落实市委、市政府和区委决策部署，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，服务和融入新发展格局，笃定高质量发展不动摇，落实国家和天津市新型城镇化战略要求。
按照“三绿色—生态”发展思路，加快建设绿色生态示范区、创新发展聚集区、会展经济功能区，积极争创“双碳”工作先行示范区，探索符合津南区特点的文明、宜居、承载力强和可持续发展能力强的新型城镇化道路，进一步提高津南区的城镇化发展质量，促进城乡一体化和区域协调发展，特编制本规划。
本规划主要明确津南区未来推进新型城镇化的总体目标、重大任务、空间布局、实施措施，提出城镇化体制改革创新的主要方向，是指导津南区新型城镇化健康发展的宏观性、战略性、基础性规划。
本次规划期限至2025年。
一、开启城镇化高质量发展新征程（一）基本概况津南区地处天津市东南部，海河下游南岸，地理坐标北纬38°50'02"～39°04'32"，东经117°14'32"～117°33'00"。
天津海河教育园区管理规定-天津市人民政府令第34号
天津海河教育园区管理规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市人民政府令（第34号）《天津海河教育园区管理规定》已于2011年2月18日经市人民政府第66次常务会议通过，现予公布，自2011年4月1日起施行。
市长黄兴国二○一一年二月二十三日天津海河教育园区管理规定第一章总则第一条为了保障和推进天津海河教育园区（以下简称园区）的开发和建设，将园区建设成为我国职业教育改革创新示范区、本市高端科技研发创新示范区和海河南岸地区生态宜居的示范社区，根据有关法律、法规和本市实际情况，制定本规定。
第二条园区的规划、建设、管理、职业教育改革创新、经济社会发展等活动，适用本规定。
园区位于本市津南区，具体范围按照依法批准的园区总体规划执行。
第二章行政管理第三条天津海河教育园区管理委员会（以下简称管委会）代表市人民政府对园区实行统一行政管理。
管委会依法履行下列职责：（一）根据园区总体规划，组织编制园区控制性详细规划和各类专业规划，经批准后组织实施；（二）组织实施园区职业教育事业发展规划，推动园区职业教育改革创新；（三）根据市人民政府授权或者接受有关部门委托，集中统一行使相关行政许可、行政处罚等行政管理权；（四）统一管理园区的教育、规划、土地、建设、环保、交通、房屋、工商、财政、人力资源和社会保障、民政、城市管理、文化、卫生、安全生产等公共管理工作，并制定相应的行政管理规定；（五）编制园区产业发展目录，组织招商引资，对投资项目进行审批、核准或者备案；（六）统筹协调园区内各院校教育教学资源、教育信息化规范建设和相关公共教育设施的使用管理等工作，实现园区教育资源共享；（七）统筹协调毕业生就业、创业和社会职业技能培训、鉴定等工作；（八）承担全国职业院校技能大赛等大型活动的服务保障工作；（九）协调税务、外汇等有关管理部门的管理工作；（十）市人民政府交办的其他管理事项。
海河教育园区基本情况汇报
育 • 双城双港 • 相向拓展
天 津
园 • 一轴两带
市
区 • 南北生态
总 体
战
略
示
意
图
海 优势分析二
河
教
海河教育园区（北洋园）选址位于沿海河城市综合
育
发展轴，中心城区和滨海新区相向拓展，为园区提供了
园
良好的发展空间。
区
蓟汕联络线
津晋高速
津 港 高 速
海 优势分析二
河
教
实现教育、居住、产业“三区联动”，与整个区域经
• 海河中游开发的强力引擎
• 津南城市品质提升的促酶
海 地理位置
河
教
育
海
园
河 教
区
育
园
区 在
天
津
市 的
位
置
海 地理位置
河
教
育
海
园
河 教
区
育
海河 教育 园区
园 区
在
津
南
区
的
位
置
海 总规范围
河
教
育
海河教育园区四至范围：
园
东至咸水沽西外环以东、月牙河；
区
西至蓟汕联络线（调整线位）；
南至津港公路、津晋高速；
河
教
海
育
河
园
教 育
区
园
区
（
一
期 ）
规
划
图
海 优势分析
河
教
育
园 区
以教育为主导
天津市空间发展战略增长极
便捷的交通条件
海 优势分析一
天津海河教育园区02、03单元地块控制指标一览表
容积率 0.8 0.8 1.5 1.0 — 0.8 1.4 — — — 0.7 1.0 1.0 — 1.5 1.2 — 0.8 0.8 1.2 1.3 1.3 — —
天津海河教育园区 02、03 单元部分用地控制性详细规划修改草案公示
建筑密度 （％）
35 35 40 35 — 35 40 — — — 35 50 50 — 40 50 — 35 35 40 40 40 — —
商业服务业设施用地 商业服务业设施用地
公用设施用地 居住用地
商业服务业设施用地 公园绿地
公共管理与公共服务设施用地 公共管理与公共服务设施用地
居住用地 居住用地 居住用地 公园绿地 公园绿地
用地面积 （公顷）
3.25 6.42 46.02 2.22 1.31 5.81 77.93 1.57 2.47 15.40 225.09 1.60 0.61 0.39 24.73 32.89 2.45 8.22 6.19 18.04 16.86 17.37 56.41 15.72
10.16
1.8
居住用地
11.15
1.2
居住用地
17.88
1.3
公共管理与公共服务设施用地
6.55
0.8
居住用地
7.64
1.2
居住用地
18.76
1.3
公共管理与公共服务设施用地
7.30
0.7
居住用地
9.27
1.3
商业服务业设施用地
1.32
1.0
公园绿地
12.01
—
公共管理与公共服务设施用地
232.08
绿地率 （％）
35 35 30 35 75 35 30 — — 75 35 10 10 — 30 10 75 35 35 30 30 30 75 75
海河教育园区的规划1
海河教育园区的规划（全文）总体规划改革 Reform为国家职业教育改革实验区提供一个有型有态的标志性成果为职业教育布局结构和专业设置调整搭建广阔而坚实的平台为永久落户天津的全国职业院校技能大赛，提供高标准的竞赛场地整合 Conformity整合天津职业教育资源，解决目前职业院校 "规模小、布局散、水平低"的难题，为院校发展提供新的空间将市内原来13所高职、7所中职整合为5所高职、2所中职，首批进入园区支撑 Support支撑海河中游开发选址位于沿海河城市综合发展轴与城市南北软实力轴交汇处。
海河教育园区作为基础性、全局性和先导型的产业，可以有效解决海河两岸"北重南轻"，南岸缺少重大项目布局的问题，大幅提升海河中游南岸区域城市化水平拉动 Drive拉动周边地区发展，促进全市经济增长，实现教育、居住、产业"三区联动"，带动整个区域高新技术产业和现代服务业的发展规划定位“海河教育园区”中国高等教育革新的前沿阵地海河教育园区是：国家级高等职业教育改革实验区天津市高等教育部属大学示范区天津市高端科技研发创新示范区规划将海河教育园区逐步建设成为海河南岸人文型、生态型、创新型实验区。
海河教育园区的具体职能包括：国家高等职教改革示范区滨海新区高等职业人才与科技研发的重要输出基地海河中游开发的强力引擎津南城市品质提升的促酶通过海河教育园区的建设，智慧打造城市软实力走廊，锻造天津都市名片。
四至范围：东至咸水沽西外环以东、月牙河西至蓟汕联络线（调整线位）南至津港公路、津晋高速北至天津大道用地面积：约37 平方公里人口规模：2020年规划总人口达到30万人，其中学生规模20万人。
总体规划平面规划特色：共享设计理念共享共享特色共享的环境共享的场地共享的设施共享环境——一廊两翼结构一廊是指一个中央生态绿廊。
该绿廊对接城市软实力轴，南北贯穿“海河教育园区”的中部，平均宽度800米，规划用地面积为8平方公里。
海河教育园区
2014年1日
一、项目定位 二、项目概况 三、项目周边商业分析
一、项目定位
改革 —Reform 1、为国家职业教育改革创新示范区提供一个有形有态的标志性成果 2、为职业教育布局结构和专业设置调整搭建广阔而坚实的平台 3、为永久落户天津的全国职业院校技能大赛，提供高标准的竞赛场地 整合 —Conformity 1、整合天津职业教育资源，解决目前职业院校 "规模小、布局散、水平低"的 难题，为院校发展提供新的空间 2、将市内原来13所高职、7所中职整合为5所高职、2所中职，首批进入园区 支撑 —Support 1、支撑海河中游开发 2、选址位于沿海河城市综合发展轴与城市南北软实力轴交汇处 3、海河教育园区作为基础性、全局性和先导型的产业，可以有效解决海河两 岸"北重南轻"，南岸缺少重大项目布局的问题，大幅提升海河中游南岸区域城 市化水平 拉动 —Drive 1、拉动周边地区发展，促进全市经济增长，实现教育、居住、产业"三区联动 "，带动整个区域高新技术产业和现代服务业的发展
天津中德职业技术学院
天津中德职业技术学院是一所创办于1985年的天津市属全日制独立设置的公 办工科高职院校，是中国与德国、日本、西班牙三国政府在职业教育和培训 领域最大的合作项目，是国家示范性优秀建设高职院校。 2011年春季，学院顺利迁入中国天津海河教育园区，中德新校区占地48.36万 平方米，总规划建筑面积36万平方米，一期建成20万平方米。拥有总资产近 15亿元人民币。 学院现有学生8000人左右，教师300人左右。 学院目前共有7个院系 和一个基础课部。
二期：高教园
三期：高研园
一期：高职园
一期包含板块（已完成）
天津海河教育园区
天津海河教育园区（北洋园）一期综合配套工程体育馆及公共实训中心室外绿化景观工程施工计划（第二期）施工单位：天津市远成景观建设发展有限公司日期：2010年11月28日一、安全文明施工加强规范现场安全、文明施工的管理，确保工程建设有序进行，务必做到零事故二、沥青路面进度计划1、计划工程进度情况（1）基层开挖截至12-3号完成100%（2）回填50㎝拆房土截至12-5号完成100%（3）回填5%、30㎝厚10%灰土12-5号至12-15号完成100%（4）回填30㎝二灰碎12-15号至12-25号（5）6cm中立式沥青混凝土2011年3-5号至3-10号（6）4cm细立式沥青混凝土2011年3-10号至3-15号（以上两项范围为现有工作面部位）9 拟投入本工程主要机械表保证工程工期，所有进场施工机械设备均由项目经理部下设的工程管理部提前维修、保养，并做好调试。
各种机械设备根据工程需要，按计划陆续进入现场。
名称型号及规格国别及产地数量已使用年限设备状况自有或租用目前存放地点、计划安排挖掘机PC200 1.2m3 小松 2 4 良好自有施工现场运土车T185-HS2 捷克7 7 良好自有施工现场压路碾3Y/12-15(~10t) 宝马各1 7 良好自有施工现场装载机ZL40/50 厦工1/1 3 良好自有施工现场汽车起重机QY(8t/20t) 蒲源1/3 7 良好自有施工现场推土机TY220 山东 2 3 良好自有施工现场电焊机BX-500 中国 2 4 良好自有施工现场翻斗车FZJ15 中国 3 4 良好自有施工现场砂浆搅拌机HJ325 中国 2 2 良好自有施工现场振捣棒ZX-50 中国 4 6 良好自有施工现场蛙式夯机HW-60 中国 5 7 良好自有施工现场钢筋弯曲机WJ40—1 中国 1 4 良好自有施工现场钢筋切断机GQ40A 中国 1 6 良好自有施工现场钢筋调直机GT4—10 中国 1 6 良好自有施工现场污水泵WQ20-10-1.5 南京30 3 良好自有施工现场发电机200KW 中国 2 5 良好租用租赁站质量保证体系10.1 执行全员质量控制以质量目标为核心，建立健全“全员质量控制”领导机构和配备各级质量管理人员，坚持持证上岗制度，实行责任到人的管理办法。
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二期：高教园
三期：高研园
一期：高职园
一期包含板块（已完成）
天津中德职业技术学院
天津中德职业技术学院是一所创办于1985年的天津市属全日制独立设置的公 办工科高职院校，是中国与德国、日本、西班牙三国政府在职业教育和培训 领域最大的合作项目，是国家示范性优秀建设高职院校。 2019年春季，学院顺利迁入中国天津海河教育园区，中德新校区占地48.36 万平方米，总规划建筑面积36万平方米，一期建成20万平方米。拥有总资产 近15亿元人民币。 学院现有学生8000人左右，教师300人左右。 学院目前共有7个院系 和一个基础课部。
高级职称的教师占84%，“双师”素质教师82%。 学院下设7系三部，开设专业40个。
天津电子信息职业 技术学院
专业设置
天津海运职业学院
天津海运职业学院始建于 1962 年，前身为天津市科学技术进修学院（天津 市职工科学天津海运职业学院技术大学）。 2019 年改制为天津海运职业学 院，是经天津市人民政府批准、国家教育部备案、天津市唯一一所航海技术 类高等职业院校。 学院津南区海河教育园区主校区占地面积976亩，建设用地615亩，一期建筑 总面积17.1334万平方米。 目前在校学生5500余人，学院教职工345人，专任教师217人，其中高级职称 51人，具有硕士及以上学位人员52人，“双师素质”教师87人。 目前学院共设：7个教学系部， 包含13个专业及专业方向。
（一）、项目位置
区位：处于海河中游南岸津南区内，处于天津中心城区和滨海新区" 双城"之间的核心区域，周边紧邻咸水沽、八里台、双港和大寺 项目四至范围： 东至咸水沽西外环 西至规划的蓟汕联络线 南至津港公路、津晋高速 北至天津大道 用地面积：37平方公里 人口规模：2020年规划总人口达到30万人，其中学生规模20万人
区位图
与重要区域距离示意图
（二）、项目规划布局
教育园区整体形成“一廊两翼”的布局结构。“一廊”是指结合城市 生态走廊规划的中央生态绿廊，长10公里，宽800-1200米，总占地8 平方公里。“两翼”是指绿廊两侧的院校、居住及配套设施建设区。 按规划功能不同，教育园区分为高职园、高教园、高研园三大部分。 高职园中，东翼布置4块职业院校用地；西翼布置3块职业院校用地和 4块院校预留用地；中央生态绿廊内布置管理中心和体育中心。管理 中心内设置园区管理中心、公共图书馆和文化交流中心。体育中心内 布置体育场、游泳馆、体育馆、公共实训中心（全国职业技能大赛中 心赛场）和商业娱乐中心。 高教园内，东翼布置南开大学建设用地和1块院校预留用地；西翼布 置天津大学建设用地和1块院校预留用地。两校用地之间布置1处服务 中心，建设为两校配套、共享的学者村、学生活动中心、商业街区等 。 高研园内主要布置教育、科研、居住的发展预留地。 通过规划设计， 这里将成为环境宜人、功能完善、品质一流的教育园区。
项目分期规划
园区共分三期建设： 一期规划（高职园、2009.6-2019.2）：10平方公里，学校占地7平方 公里，约3平方公里作为出让用地。一期工程新建七所职业院校包括 天津轻工职业技术学院、天津现代职业技术学院、天津中德职业技术 学院、天津电子信息职业技术学院、天津海运职业学院五所高职学院 和天津市机电工业学校、天津市仪表无线电工业学校两所中职学校， 总建面133万平方米，已通过竣工验收并交付使用。办学规模6.5万， 居住人口约4万。 二期规划（高教园、2019.2-2019.8）：14.2平方公里，产业发展用 地规划建筑面积264.94万平方米，将建设南开大学、天津大学新校区 和青年职业学院、铁道职业学院、商务职业学院三所职业院校，以及 天津广播电视大学、科技之家、市委党校，并规划建设总部经济区和 科研项目转化区。办学规模近8万人。 建设第三期（高研园、2019-）：建设预留地12.8平方公里。将依托 南开大学、天津大学的智力资源和科研力量，大力发展总部经济、研 发孵化、科技成果转化等高端产业。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
支撑：沿海河城市综合发展轴与城市南北发展轴的汇合区位
项目辐 射区域
拉动：教育、居住、产业三区联动示意图
二、项目概况
天津海河教育园区是： 国家级高等职业教育改革实验区 教育部直属高等教育示范区 天津市科技研发创新示范区 规划将海河教育园区逐步建设成为海河南岸人文型、生态型、创新型实验区。 天津海河教育园区具体职能： 国家高等职教改革示范区 滨海新区高等职业人才与科技研发的重要输出基地 海河中游开发的强力引擎 津南城市品质提升的促酶 通过海河教育园区的建设，智慧打造城市软实力走廊，锻造天津都市名片。
专业设置
天津电子信息职业技术学院
天津电子信息职业技术学院，是在国家教育部备案的具有高等学历教 育招生资格的，公办全日制高等职业技术学院。是100所国家示范性 高等职业院校（天津仅有的四所）之一，被誉为高职院校的“211工 程”。 学院始建于1953年，2019年初迁入新建的国家级高等职业教育改革 示范区——天津海河教育园，新校区占地面积49.7公顷，建设用地面 积40.1公顷，总建筑面积20.6万平方米，资产总值达11亿。 学校目前在校学生约8200人，校内教师311人，其中高级职称164人 ，双师教师218人，硕士及以上教师101人。校外兼职教师256人，校 外兼课教师27人。专兼职教师508人，其中专任教师252人，具有中
海河教育园区
2019年1日
一、项目定位 二、项目概况 三、项目周边商业分析
一、项目定位
改革 —Reform 1、为国家职业教育改革创新示范区提供一个有形有态的标志性成果 2、为职业教育布局结构和专业设置调整搭建广阔而坚实的平台 3、为永久落户天津的全国职业院校技能大赛，提供高标准的竞赛场地 整合 —Conformity 1、整合天津职业教育资源，解决目前职业院校 "规模小、布局散、水平低"的 难题，为院校发展提供新的空间 2、将市内原来13所高职、7所中职整合为5所高职、2所中职，首批进入园区 支撑 —Support 1、支撑海河中游开发 2、选址位于沿海河城市综合发展轴与城市南北软实力轴交汇处 3、海河教育园区作为基础性、全局性和先导型的产业，可以有效解决海河两 岸"北重南轻"，南岸缺少重大项目布局的问题，大幅提升海河中游南岸区域城 市化水平 拉动 —Drive 1、拉动周边地区发展，促进全市经济增长，实现教育、居住、产业"三区联动 "，带动整个区域高新技术产业和现代服务业的发展