2019金昌地产文旅品牌战略推广案

案食堂syst911 万科丨 营地教育
杨梅红 丨 艺术教育
文信
微 万科 丨 四点半学堂
华侨城 丨 麦鲁小城
案食堂syst911 文 信 越来越多的人关注中国教育体系不成熟导致的社会事件， 微 反映出大众有意识地培养儿童素质成长
生活者对美好旅居度假的追求体现在
堂 t911 人文 运动 亲密 成长 案食 sys 艺术 健康 社交 教育
态度情怀
案食 sys 人 们 对 商 品 和 服 务 有 了 更 高 的 品 质 需 求
文 信 并 且 品 牌 所 传 递 的 情 怀 态 度 、 价 值 主 张 也是影响他们消费决定的重要因素
微
11 生 活 者 对 美 好 旅 居 的 向 往 案食堂syst9 主 要 体 现 在 几 个 不 同 的 维 度 文信
青少年俱乐部 ......
微
新场景使用 用户
堂 t911 以 用 户 为 中 心 ， 构 建 体 验 为 主 案食 sys 服务和产品跟随用户需求不断迭代 文信
微
主要问题
我们需要如何创新？
案食堂syst911 怎样为用户创造价值？ 文 信 盈利点在哪里？
微
创新 价值
案食堂syst911用体户验
文信 微
案食堂syst911 文信
微
文 微案
信食 syst9堂11
案食堂syst911 文信
微
案食堂syst911 文信
微
解决方案
案食堂syst911 成为IP整合管理者
社群
连 接案品 食牌 与堂s用y户st的91价1值 创 造 文 信 哈 雷 俱 乐
部
微
知识 为 用案户 创食造堂值sy得s分t9享11的 知 识 文信 微
1 人文艺术 堂 t91 运动健康 案食 sys 亲密社交
造节 爆款 社群
文 信 成长教育
知识
微
内容构建
堂 t911 在四大领域，引入业界知名IP或打造自身场景IP 食 s 重 点 打 造 让 用 户 有 深 度 参 与 感 的 互 助 体 验 场 景 案 sy 设 立 完 善 互 助 的 社 群 积 分 制 度 ， 形 成 有 黏 度 的 参 与 机 制
案食堂syst911 健身 丨 超级猩猩
赛事 丨铁人三项
文信
出行 丨 共享单车
微城市丨 彩色跑
城市 丨 马拉松
案食堂syst911 文信
微
案食堂syst911 耐克丨 耐克+社群
哈雷 丨 哈雷机车俱乐部
文信
微 罗振宇 丨 罗辑思维
小米 丨 米粉
案食堂syst911 文 信 越来越多的科技类社交产品及社交空间的打造， 微 反映出大众有意识地在提高人与人之间的紧密联系度
案食堂syst911 文信
微
案食堂syst911 文信
微
整合广告 数字 技术 媒介 资源 文化 艺术的
案食堂syst911 按 需 模 块 混 合 创 建 的 品 牌 创 意 连 接 体 系 文信 微★场景碎片化时代，一切皆媒体，让品牌连接可能性变大，也变得挑战更大
皇家海湾公馆 Utopia
11 by the Sea 食堂yst9 金昌文旅品牌战略沟通案 案 s We build Utopia together with our community
微
案食堂syst911 新世相 丨丢书大作战
城市 丨 深圳读书月
Teamlab丨互动光影 展
文信
微 印象莫奈 丨互动画展
央视丨 中国诗词大会
城市 丨 乌镇戏剧节
案食堂syst911 文 信 越来越多的人和品牌关注并参与人文艺术创作， 微 反映出大众有意识地在提高审美力和鉴赏力
健身app 丨 Keep
文信 微
面临挑战
案食堂syst911 如何构建皇家海湾公馆文旅商业模式？ 文信 微
商业模式 是 什 么？
解放生产力
软件
1 创新
微软
微软
堂 t91 可 持 续 为 用 户 创 造 价 值 并 由 此 获 取 利 润 的 方 式
案食 sys 垄断
谷歌
谷歌
文 信 整合全球信息为你所用
广告
微
案食堂syst911 成熟的国际文旅品牌是怎么做的？ 文信 微
信
约 20% 北海本地客户 以自住或出租投资为主
微
他们以旅居度假者为主 追求和平时 不一样 的生活场景体验
堂 t911 希 望 放 下 在 城 市 工 作 生 活 的 日 常 身 份
不应被当做常规的消费者，更应该看作是生活者
文案食信 sys 消费者 生活者 √ 微
消费升级 大背景下
他们要求
堂 t911 更高品质
家在四海，像当地人一样探索
商业模式
(平台)
核心价值
(家在四海)
1 自上而下的组织
(以AIRBNB为核心)
解决方案
(杂志&旅行平台)
内容构建
(食住行体验……)
堂 t91 FLIGHT（行） 案食 sys HOME（住）
PINAPPLE（杂志）
文 信 AIRBNB
TRIPS（旅行平台）
EXPERIENCE（体验）
文信 微
堂 11 我们需要围绕四项需求创造并搭建相应场景 案食 syst9 为高品质、有情怀的美好旅居需求进行赋能
文信 微
案食堂syst911 在现在的社会文化趋势之下，可以怎么做？ 文信 微
造节 为 用案户食创堂sy造st9关11键 时 刻 文信 微
爆款 围 绕 用案户食设堂计sy超s级t9体11验 和 物 品 文信 微
文
信 2018.06.01 道里全生态链创意工厂
微
案食堂syst911 文信
微
堂 t911 硬件资源需要被赋予最大化的价值 案食 sys 核 心 打 造 优 质 内 容 文信
微
堂 t911 优 质 内 容 持 续 赋 能 硬 件 资 源 案食 sys 需 要 一 套 完 善 的 商 业 模 式 支 撑
文 盈利 信
微
人群洞察
案食堂syst911 来这里旅居度假的是怎样的一群人？ 文信 微
购房客户 地域来源
约 80% 外地购房客户
1 来源地主要为北方，东北、河北为主 堂 1 另 外 还 有 相 当 一 部 分 西 南 片 区 客 户 案食 syst9 购 买 目 的 以 旅 居 度 假 为 主
文
微
PLACE（目的地攻略）
一价全包，快乐全包
用户
多样空间
用户
11 多样体验 堂 t9 一价全包
场景内容迭代
食 s 一日三餐 案 sy 国际美食
G.O派对
表Hale Waihona Puke Baidu秀
多项户外
水上活动
儿童俱乐部
婴儿便利设施
吧台畅饮
KTV
路上活动
儿童迷你俱乐部
文精美点心 ......
信麻将 ......
专业教练 ......