建筑施工企业的管理

浅议建筑施工企业的管理

中图分类号：c93 文献标识码：a 文章编号：1007—

0745(2009)03—0012—01

建筑业是一个特殊的行业，建筑企业施工管理具有管理环境多变化，管理对象不稳定。管理机构变化大的特点，同时建筑产品和建筑产品的生产也有一系列独有的特点。导致建筑施工企业管理也存在许多行业的特色。

一、建筑施工企业管理的概念

建筑施工企业管理是指企业为了实现经营目标，对生产经营及相关联的工作进行的决策，计划、组织、指挥、协调控制和激励等活动的总称。企业管理随着社会化生产的发展而逐步形成。在现代建筑施工企业生产和经营活动中，需要使用众多的人力、材料、设备、资金和信息，这些要素只有通过科学管理，才能有机的结合在一起，形成生产能力和经营能力。离开了管理，建筑施工企业就根本无法运转。

二、建筑施工企业管理的职能

1 建筑施工企业管理的决策职能。决策职能是指企业为了达到一定的目的，在多个可行案中，选择最佳实施方案的管理活动。随着市场经济的发展，竞争日趋激烈，决策成为管理最基本最核心的职能。战略性决策正确与否，使企业成败的关键。决策的基础是预测。预测是对未来事物的推算和估计。广义的决策职能包括预测，其实质是根据对未来事物的判断，选择行动方案。

2 建筑施工企业管理的计划职能。计划职能是指实现决策方案作出具体的安排和部署的管理活动。计划是决策的展开和具体化，要想顺利实现决策目标，就必须对实施方案的途径方法和措施进行周密的安排，也即是编制出详细的计划。通过计划的实施，达到实现决策目标的目的。

3 建筑施工企业管理的组织职能。组织职能是指为实施计划，对生产经营的各要素、各环节、各方面进行有机结合的管理活动，建筑施工企业的各项工作都必须在统一的指挥下才能使各类人员步调一致，从而保证工作协调进行。

4 建筑施工企业管理的指挥职能。指挥职能是指企业各类人员发布指令、分派工作、提出要求的管理活动。建筑施工企业的各项工作必须在统一指挥下，才能使各类人员步调一致，从而保证工作协调一致。

5 建筑施工企业管理的控制职能。控制职能是指在计划执行过程中，发现、纠正、偏差的活动。计划在执行过程中经常会出现一些偏差，出现一些偏差可能是计划本身的原因造成的，也可能是实际条件发生变化或执行者主观原因造成的。控制职能的主要任务就是要发现这些问题。分析问题。分析原因，并采取恰当的措施加以解决。

6 建筑施工企业管理的协调职能。协调功能又称调节功能，是指调节企业各方面的工作，使之建立良好的配合关系，保持整体平衡的管理活动。

7 建筑施工企业管理的激励职能。激励功能是指调动职工积极性和工作热情的管理活动。企业的各项活动都需要人去做，人的精神状态如何，直接影响工作效果，也影响其他管理职能的作用。激励的职能就是要利用各种精神和物质手段，激发职工的热情，并对失职的职工进行必要的惩处，以鼓励先进，鞭策后进，使企业全体职工保持良好的精神状态，勤劳而努力的工作。

三、建筑施工企业管理的内容

建筑施工企业涉及企业各方面的工作，内容十分广泛可以从不同角度来概括其内容，最常见的是按生产经营过程和管理分工划分内容。

(一)建筑施工企业综合管理的内容

建筑施工企业综合管理是对整个企业而言，不针对某一项具体工程，主要内容如下：1 经营管理。经营管理主要是指与市场相联系，以决策为中心的管理活动。主要内容有建筑市场分析、经营预测、经营决策、经营方式选择、工程招标、订立合同、工程结算、产品开发、公关策划等。2 生产管理。生产管理是指以企业内部生产活动为中心，以提高效率为目的的管理。主要内容有生产计划、施工准备、施工过程控制、质量管理等。3 生产要素管理。生产要素管理是指为保证施工生产顺利进行，而对各生产要素的管理活动。这些要素很多，包括劳动力、材料、设备、技术、信息、检测手段等。4 财务管理。财务管理是对企业资金运作的管理活动。财务管理具有很强的综合性，它用价值量对企业的全部活动进行全

面控制，达到降低成本，提高效益的目的。财务管理的主要内容有：资金运筹、资金管理、费用管理、收入管理、利税管理等。除了上述四项内容外，建筑施工企业综合管理还包括企业管理基础工作、职工培训、职工福利、生活后勤等方面的管理工作。

(二)建筑施工企业项目管理的内容

建筑施工企业项目管理是针对一个具体的工程开展的管理活动。主要内容有：

1 施工项目承揽。施工项目承揽是实施项目管理的前期工作，也是建筑企业经营管理的主要工作。包括：收集分析市场信息，选择经营方式，参加工程招标，订立工程合同等内容。

2 施工项目组织。施工项目承揽后，建筑施工企业将以项目为对象组建管理机构。施工项目组织的内容包括：组建项目经理部，选聘项目经理，制定项目管理制度等。施工项目组织的得以顺利开展工作的基础条件和保证。

3 施工项目规划。施工项目规划是项目开工前的准备工作，要求对工程施工的进度。平面布置、材料供应、设备进场、施工方法和措施，质量和安全控制等作出全面的部署和安排。主要包括：施工方案、施工进度计划、施工平面图、技术组织措施、资源计划、技术经济指标分析等。

4 施工项目控制。施工项目规划的实施过程，也是施工项目的控制过程，施工项目管理的目标性很强的一项管理工作，要求严格履行合同，实现企业对项目的各项要求。主要内容有：实施进度控

制、施工质量控制、施工安全控制、项目成本控制等。

5 施工项目生产要素管理。生产要素管理的主要内容是：劳动工资管理、材料管理、机械设备管理、技术管理、资金管理等。建筑施工企业的综合管理和施工项目管理，是从不同的角度对建筑施工企业管理内容的归纳和分类。综合管理站在企业整体的角度研究问题。而项目管理以一个项目为对象探讨管理。两者的关系式整体和局部的关系。使企业内部管理宏观和微观的关系。项目管理是企业管理的基础，也是企业管理的一项基本内容，但项目管理不能脱离企业管理而独立存在，必须服从于企业管理。