万科城价值体系(更新版)
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• 佛山万科城，社区生活优势：佛山万科城两面临江，三江汇聚，是佛山难得的一 线临江大型居住社区，社会财富阶层都喜欢依水而居，代表着身份的象征，万科 城同样以水为聚居地，居住在这里的客户都必定是社会精英阶层，因此选择在万 科城居住将会是社会财富阶层的身份象征。
万科城的三大社区价值提升生活品味
• 健康悠闲：社区内部的配套服务需求布置有不同功能的外向型的公共服务设施。功能 复合有利于人气集聚，有利于形成百姓日常喜爱的场所。安排了绿地、广场、小型文 娱设施有利于功能多样化的配套。
• 自然环境：居住在万科城，随时可享受江盘生活的水岸风情生活，江 堤漫步，感受清凉带有湿润的江风，也可在万科花巨资打造的江滨公 园内散步，感受精美园林，感受水边生活，看着辽阔江景，远望西樵 山大佛，听着悠悠船声，唯独万科城能有如此的江岸生活。
领先者的居住方向
产品解构
• 宅间绿地：别墅区域的空间多以狭长的空间为主；为了使现有的步道 空间富有变化，在设计中可识别的住户入口，特色的住户围墙以及尽 可能的种植空间，共同结合起来使得步道空间多变，人在行走其中移 步异景，步移景异之时也不会让人觉得平淡乏味，处处都有让人细细 品味的看点。
阔景优墅的四大绿色优势
• 小区绿地：点状的组团绿地、带状的林荫步行道和生态的集中中心绿 地为主的居住区绿化系统，最大限度发挥绿地的功效，满足不同层次 的居民活动的需求，将住宅群与绿色活动空间融为一体。采用采取 “均布”的布局方式，通过底层架空在满足景观视线的要求下，内部 人工造景，不单使位于小区中心绿地的住宅具有好的景观，而是使各 个组团均享受良好的景观，各自具有不同的景观卖点，真正做到“户 户见绿”“家家看景”。
阔景优墅的四大绿色优势
• 自家绿地：私家庭院为业主私家领地，小而精致，业主可以拥有相对 多元的生活创想；，迎宾庭院突出了ຫໍສະໝຸດ Baidu人的气氛，家庭庭院则体现了 家人交流空间的特点，同时有一定的私密性。双重院落分隔出与众不 同的生活空间，这样的设计对于过客是美景的享受，对于家人则是舒 适的生活空间。有阳光、鲜花的陪衬，把前后园的景观考虑很周全， 通过庭院与道路及植物、小品的结合营造出四季有景的生活氛围。
• 小区管理：在社区的安全管理上，万科物业管理在住户单位内、楼梯电子防盗门、小 区控制中心、会所、停车场都安装了微电脑报警对讲系统。并设有红外线防盗报警装 置，既方便了来访人员与住户、管理处之间的联系，又保证了住户的安全，贴心的物 业服务令您的居家生活带来便利和安全。
• 人文文化：在佛山、在南庄，能拥有如此优质的住宅社区少有，能拥有生活配套齐备 的住宅社区少有，能拥有望山临江稀缺自然资源的住宅社区更少有，而南庄的陶瓷企 业众多，私企老板众多，万科城的居住生活品质必将成为尊贵人居的生活典范。
三江汇聚 领衔城邦
• 佛山万科城拥有了当地优越的自然资源，两 面环江，三江汇聚，拥有千米难得的江岸线， 北面为吉利涌，西南面为北江支流的顺德水 道，更被知名的风水人士把这里的风水格局 称为引水入名堂。
• 除了江景，并同时拥有西樵山景,小区内配 有星级中心豪华会所和国际商业街，使住户 足不出门也能享受成熟而尊贵的社区配套。
• 80万Ｍ２拥有真正山水资源的多元化高尚居 住社区将实现万科山水造城的居住真义
南庄 城市发展未来
整个“南庄吉利、龙津片区”定位为佛山 中心组团的一人居住片区之一；以华夏陶 瓷城为基础，建设全国文明的商贸物流中 心之一；岭南水乡特色风貌区。未来将以 居住为主，辅以相关的配套服务设施。
进享繁华、退居自然
• 广州万科城：纯山地上尊享20000平方米的纯山地示范区从细节和生 活方式对接国际理念，优化现代生活，有天有地有景，独门独院独享 的TOWNHOUSE，以国际建筑形态构筑生活场景，以国际的气质围合了 一个阶层的集体向往。
• 沈阳万科城：项目位于被誉为沈阳市陆家嘴的长白新区，浑河南岸, 与老城和平区仅一水之隔。凭借完善城市级配套、便捷的交通环境及 稀贵的自然天赋荣获和平地王之冕！
• 万科城位处佛山”2+5”中心组团,半小时享受佛山 城市生活圈，辐射范围广，交通便捷，周边有佛山 一环、珠二环高速、广明高速、佛开高速、南庄大 桥、南庄大道、石南大桥等快速干线，迅间可通达 佛山各主要镇区，居住价值得天独厚。
• 万科城毗邻佛山水岸资源和城市资产—吉利河，远 眺西樵大佛，畅享日益完善的城市配套，融身于万 科城，纵揽天地于内，进享繁华，退居自然。
万科城来到佛山
• 2007年,万科将西班牙小镇移植到风景秀丽 的吉利河畔,更将西班牙风情、自然的建筑 风格与内敛富足生活品位植根于此。
• 万科城来到佛山，代表一个城市领先者的 居住方向。
• “5+2”组团式城市规划建设，使整合后的 大佛山将迎来全新的发展，万科将带着这 座美丽的城市共同成长，延续23年的品牌 承诺和品牌坚持，万科城来到了佛山。
折页文案
1
佛山大居住时代从这里开始
• 佛山万科城 纯西班牙阔景优墅 • 万科城以联排为主体的纯西班牙景院别墅,
吸收了西班牙的建筑元素,重点强调了宅与 院、墅与景的呼应关系，开阔的空间，精 心的景观设计保护了个人私密，这就是万 科城生活精髓所在。
万科城在中国
• 万科城在全国每一城市都象征着身份与品位的名片工程，有深圳万科 城、东莞常平万科城、广州万科城、天津万科城、沈阳万科城、东丽 湖万科城。而每一个城市只允许使用一个万科城
江岸文化的三大价值
• 江岸社区升值价值：佛山万科城是难得的拥有江岸线大型住宅社区。因稀缺而变 得珍贵。水岸物业的价值高度，物以稀为贵是价值存在的真理，但这种“稀”要 以“需求”为前提，水岸、水岸物业在世界上的稀有是其具有良好的优质价值的 前提，城市的发展和需求的庞大成就了水岸物业的“绝对价值”。
• 吉利河，孕育无数财富阶层：如果说泰晤士河撑起了伦敦过去的骄傲与庄严，赛 纳河穿起了巴黎昔日的浮华与自由，哈德逊河流淌着纽约数代的涌动血脉，而吉 利涌则是南庄的母亲水流，也是佛山重点保护饮用水北江下游，水质优良，吉利 涌孕育无数财富阶层。
万科城的三大社区价值提升生活品味
• 健康悠闲：社区内部的配套服务需求布置有不同功能的外向型的公共服务设施。功能 复合有利于人气集聚，有利于形成百姓日常喜爱的场所。安排了绿地、广场、小型文 娱设施有利于功能多样化的配套。
• 自然环境：居住在万科城，随时可享受江盘生活的水岸风情生活，江 堤漫步，感受清凉带有湿润的江风，也可在万科花巨资打造的江滨公 园内散步，感受精美园林，感受水边生活，看着辽阔江景，远望西樵 山大佛，听着悠悠船声，唯独万科城能有如此的江岸生活。
领先者的居住方向
产品解构
• 宅间绿地：别墅区域的空间多以狭长的空间为主；为了使现有的步道 空间富有变化，在设计中可识别的住户入口，特色的住户围墙以及尽 可能的种植空间，共同结合起来使得步道空间多变，人在行走其中移 步异景，步移景异之时也不会让人觉得平淡乏味，处处都有让人细细 品味的看点。
阔景优墅的四大绿色优势
• 小区绿地：点状的组团绿地、带状的林荫步行道和生态的集中中心绿 地为主的居住区绿化系统，最大限度发挥绿地的功效，满足不同层次 的居民活动的需求，将住宅群与绿色活动空间融为一体。采用采取 “均布”的布局方式，通过底层架空在满足景观视线的要求下，内部 人工造景，不单使位于小区中心绿地的住宅具有好的景观，而是使各 个组团均享受良好的景观，各自具有不同的景观卖点，真正做到“户 户见绿”“家家看景”。
阔景优墅的四大绿色优势
• 自家绿地：私家庭院为业主私家领地，小而精致，业主可以拥有相对 多元的生活创想；，迎宾庭院突出了ຫໍສະໝຸດ Baidu人的气氛，家庭庭院则体现了 家人交流空间的特点，同时有一定的私密性。双重院落分隔出与众不 同的生活空间，这样的设计对于过客是美景的享受，对于家人则是舒 适的生活空间。有阳光、鲜花的陪衬，把前后园的景观考虑很周全， 通过庭院与道路及植物、小品的结合营造出四季有景的生活氛围。
• 小区管理：在社区的安全管理上，万科物业管理在住户单位内、楼梯电子防盗门、小 区控制中心、会所、停车场都安装了微电脑报警对讲系统。并设有红外线防盗报警装 置，既方便了来访人员与住户、管理处之间的联系，又保证了住户的安全，贴心的物 业服务令您的居家生活带来便利和安全。
• 人文文化：在佛山、在南庄，能拥有如此优质的住宅社区少有，能拥有生活配套齐备 的住宅社区少有，能拥有望山临江稀缺自然资源的住宅社区更少有，而南庄的陶瓷企 业众多，私企老板众多，万科城的居住生活品质必将成为尊贵人居的生活典范。
三江汇聚 领衔城邦
• 佛山万科城拥有了当地优越的自然资源，两 面环江，三江汇聚，拥有千米难得的江岸线， 北面为吉利涌，西南面为北江支流的顺德水 道，更被知名的风水人士把这里的风水格局 称为引水入名堂。
• 除了江景，并同时拥有西樵山景,小区内配 有星级中心豪华会所和国际商业街，使住户 足不出门也能享受成熟而尊贵的社区配套。
• 80万Ｍ２拥有真正山水资源的多元化高尚居 住社区将实现万科山水造城的居住真义
南庄 城市发展未来
整个“南庄吉利、龙津片区”定位为佛山 中心组团的一人居住片区之一；以华夏陶 瓷城为基础，建设全国文明的商贸物流中 心之一；岭南水乡特色风貌区。未来将以 居住为主，辅以相关的配套服务设施。
进享繁华、退居自然
• 广州万科城：纯山地上尊享20000平方米的纯山地示范区从细节和生 活方式对接国际理念，优化现代生活，有天有地有景，独门独院独享 的TOWNHOUSE，以国际建筑形态构筑生活场景，以国际的气质围合了 一个阶层的集体向往。
• 沈阳万科城：项目位于被誉为沈阳市陆家嘴的长白新区，浑河南岸, 与老城和平区仅一水之隔。凭借完善城市级配套、便捷的交通环境及 稀贵的自然天赋荣获和平地王之冕！
• 万科城位处佛山”2+5”中心组团,半小时享受佛山 城市生活圈，辐射范围广，交通便捷，周边有佛山 一环、珠二环高速、广明高速、佛开高速、南庄大 桥、南庄大道、石南大桥等快速干线，迅间可通达 佛山各主要镇区，居住价值得天独厚。
• 万科城毗邻佛山水岸资源和城市资产—吉利河，远 眺西樵大佛，畅享日益完善的城市配套，融身于万 科城，纵揽天地于内，进享繁华，退居自然。
万科城来到佛山
• 2007年,万科将西班牙小镇移植到风景秀丽 的吉利河畔,更将西班牙风情、自然的建筑 风格与内敛富足生活品位植根于此。
• 万科城来到佛山，代表一个城市领先者的 居住方向。
• “5+2”组团式城市规划建设，使整合后的 大佛山将迎来全新的发展，万科将带着这 座美丽的城市共同成长，延续23年的品牌 承诺和品牌坚持，万科城来到了佛山。
折页文案
1
佛山大居住时代从这里开始
• 佛山万科城 纯西班牙阔景优墅 • 万科城以联排为主体的纯西班牙景院别墅,
吸收了西班牙的建筑元素,重点强调了宅与 院、墅与景的呼应关系，开阔的空间，精 心的景观设计保护了个人私密，这就是万 科城生活精髓所在。
万科城在中国
• 万科城在全国每一城市都象征着身份与品位的名片工程，有深圳万科 城、东莞常平万科城、广州万科城、天津万科城、沈阳万科城、东丽 湖万科城。而每一个城市只允许使用一个万科城
江岸文化的三大价值
• 江岸社区升值价值：佛山万科城是难得的拥有江岸线大型住宅社区。因稀缺而变 得珍贵。水岸物业的价值高度，物以稀为贵是价值存在的真理，但这种“稀”要 以“需求”为前提，水岸、水岸物业在世界上的稀有是其具有良好的优质价值的 前提，城市的发展和需求的庞大成就了水岸物业的“绝对价值”。
• 吉利河，孕育无数财富阶层：如果说泰晤士河撑起了伦敦过去的骄傲与庄严，赛 纳河穿起了巴黎昔日的浮华与自由，哈德逊河流淌着纽约数代的涌动血脉，而吉 利涌则是南庄的母亲水流，也是佛山重点保护饮用水北江下游，水质优良，吉利 涌孕育无数财富阶层。