西城区拆迁
关于确定本市城区和近郊区房屋拆迁补偿(京国土房管拆字[2000]第148号)
北京市国土资源和房屋管理局
北京市物价局
北京市城市建设综合开发办公室
京国土房管拆字〔2000〕第148号———————————————————————————关于确定本市城区和近郊区房屋拆迁补偿
中经济适用住房均价的通知
东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区人民政府:
根据市政府《关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的批复》(京政函〔2000〕60号)规定,经市政府批准,现就本市城区和近郊区在房屋拆迁补偿中经济适用住房均价的确定事宜通知如下:
一、本市城区(东城区、西城区、崇文区、宣武区)的经济适用住房均价,按照每平方米建筑面积3500元执行。
二、本市近郊区(朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)的经济适用住房均价,按照每平方米建筑面积3300元执行近郊区拆迁补偿价格低于3300元的地区,其经济适用住房均价按照当地拆迁补偿价格执行。
三、本市城区和近郊区的经济适用住房均价,将根据经济适用住房的市场供应情况,适时予以调整。
特此通知
二000年八月三日。
拆迁十大案例经典
拆迁十大案例经典在中国城乡转型发展的过程中,拆迁成为了一个普遍存在的现象。
不同的拆迁案例中,有些是成功的经典案例,有些则是失败的反面案例。
接下来,介绍拆迁的十大经典案例。
1. 草桥村拆迁案:这是上世纪90年代初期的案例,涉及北京市西城区草桥村。
通过尊重村民利益、政企合同拆迁等方式,让草桥村得以安置拆迁,中心区域也被深度整治改造。
2. 三角地商权拆迁案:上世纪80年代末到90年代初期,深圳市罗湖区三角地区进行商权拆迁,最终在政府出售土地、释放土地供应等方式下,解决了拆迁问题,实现了当地的城市发展。
3. 街亭村拆迁案:浙江省街亭村的拆迁案,通过打造旅游景点、支持产业发展等方式,确保了村民的合法权益并推动了当地的经济发展。
4. 王红梅拆迁案:发生在2007年的深圳市王红梅拆迁案是一起亚裔身份认证和拆迁之间的复杂事件,也是深圳市政府拆迁过程中的教训,启示了政府必须更加慎重地处理家庭拆迁事件。
5. 北京市西城区新街口南大街拆迁案:这是针对老城区的拆迁案例,通过细致的规划、有偿安置、政府担保等方式,确保了原住民的合法权益,保证了城市的改造和发展。
6. 广州市芳村狮岭拆迁案:在广州市芳村区发生的狮岭拆迁案,通过公开透明、严格依法、尊重民意等方式,解决了拆迁过程中的矛盾和纠纷,确保了拆迁工作的顺利推进。
7. 上海外滩拆迁案:上海外滩拆迁案发生在2011年,整个过程取得了高度公正性和规范性,杜绝了强制拆迁,保证了原住民的权益,确保了沿江地区的市容环境改善。
8. 成都春熙路拆迁案:在成都市天府广场改造时,通过协商、创新、权益保障等方式,顺利推进了春熙路拆迁工作,并尽可能保证了原居民的合法利益。
9. 厦门市集美区万丰村拆迁案:这是一起涉及5万村民的拆迁案例,通过政府购房、优化安置等方式,妥善解决了拆迁问题,并推动了当地的城市更新和新川大开发区建设。
10. 陆家嘴世纪艺术中心拆迁案:上海市浦东新区陆家嘴地区的世纪艺术中心拆迁案,通过规范拆迁程序、依法保护安置等方式,成功推进了城市更新和保护文化遗产工作。
拆迁承诺的“异地置换”房产竟不存在
拆迁承诺的“异地置换”房产竟不存在[导读]2009年底到2010年8月,由北京市宣兴公司主导的拆迁中,有39户选择签署“回迁”或“异地产权置换”协议。
但居民们后来发现,宣兴公司承诺“异地置换”的房产并不存在,回迁楼更是没有踪影。
金秋时节,北京市西城区马连道北里茶叶一条街热闹、喧嚣。
街道北入口的马连道北里小区,却是一片衰败景象:院内杂草丛生,一堵墙将已经夷为平地的五号楼和待拆的三号楼隔开,三号楼虽尚存,也已破败不堪。
一条条从三号楼上垂下的巨大红色条幅格外显眼:“还我公平正义”,“坚决捍卫合法幸福家园”……2009年底到2010年8月,由北京市宣兴房地产开发股份有限公司(下称宣兴公司)主导的拆迁中,这两栋楼的居民中有39户选择签署“回迁”或“异地产权置换”协议。
但居民们后来发现,宣兴公司承诺“异地置换”的房产并不存在,回迁楼更是没有踪影。
有人诉诸司法,更多人四处上访。
政府和宣兴公司已成立“善后工作组”,但各方意见始终难以达成一致。
马连道北里小区的拆迁,缘何陷入如此僵局?找不到的37号楼原本居住在三号楼的晏志超,作为拆迁户,同宣兴公司签署了“异地产权置换”协议。
按照合同约定,他的拆迁安置房是北京朝阳区的弘善家园37号楼6层613室。
但当他来到弘善家园,却找不到合同上约定的37号楼。
晏志超这才发现,他被骗了。
纳入拆迁范围的马连道北里小区三号楼和五号楼,原本是两处公房。
上世纪90年代,有居民购买了房改房的产权。
晏志超一家没有购买,仍以承租人的身份住在这里。
其中,晏志超和妻子戴金玲住在三号楼五门523号房屋,该房屋在上世纪80年代由单位分给晏志超的父亲晏金庸,并在1990年转到儿媳戴金玲名下;晏家两个姐妹出嫁后,晏母则和晏志超的弟弟晏志祥一家,住在同一栋楼上四层的一套三居室里,房屋承租人为晏母和晏志祥两人。
负责开发马连道北里地块的宣兴公司,是一家具有原北京市宣武区(现已与西城区合并)国资背景的综合性房地产开发企业。
通海纳家营拆迁公告
通海纳家营拆迁公告通海纳家营拆迁公告一、背景介绍通海纳家营是位于北京市西城区南礼士路附近的一片老旧住宅区,建于上世纪50年代,现有居民约3000人。
由于房屋老旧、设施陈旧、安全隐患较大等原因,北京市政府决定对该区进行拆迁改造,并整合周边资源,打造成为一个现代化的社区。
二、拆迁计划1. 拆迁范围:通海纳家营内所有房屋。
2. 拆迁时间:自公告发布之日起至2022年12月31日止。
3. 拆迁补偿:按照国家相关规定和北京市政府要求进行补偿。
具体补偿标准如下:(1)房屋补偿:根据房屋面积和位置,按照市场价格进行补偿。
(2)搬家费用:每户住户可获得5000元搬家费用。
(3)临时安置费用:对于无处安置的住户,可获得每月3000元的临时安置费用。
(4)生活困难补助:对于生活困难的住户,可获得每月1000元的生活困难补助。
三、拆迁程序1. 公告发布:本公告自发布之日起生效。
2. 房屋评估:拆迁委员会将对所有房屋进行评估,并根据评估结果确定补偿标准。
3. 协商签约:住户可与拆迁委员会进行协商,确定补偿方案并签订协议。
4. 搬迁安置:住户在签订协议后,可按照协议要求搬离原居所,并接受相应的补偿和安置。
四、注意事项1. 请所有住户积极响应政府的拆迁政策,配合拆迁工作。
2. 对于不同意拆迁或未能与拆迁委员会达成一致意见的住户,将依法进行强制拆除。
3. 对于因个人原因未能及时搬离的住户,将自行承担相应责任。
五、联系方式如有任何疑问或需要帮助,请联系通海纳家营拆迁委员会:地址:北京市西城区南礼士路XXX号电话:010-XXXXXXX六、结语本次拆迁是为了建设美好家园,希望所有住户能够理解和支持。
我们将竭尽全力,确保拆迁工作的公正、公平和顺利进行。
感谢大家的配合和支持!。
西城区人口疏解补偿安置实施办法.doc
西城区人口疏解补偿安置实施办法(试行)第一章总则第一条为进一步做好本区人口疏解工作,加强历史文化街区保护、更新和品质提升,实现改善民生、保护风貌和促进发展的有机结合,依据有关法律、法规、规章和政策规定,结合我区实际,制定本办法。
第二条经区政府批准实施的人口疏解项目的补偿安置依照本办法执行。
本办法实施前启动的人口疏解项目的补偿安置按照原政策执行。
第三条区住房城市建设委是本区人口疏解补偿安置工作的主管部门。
各有关部门在职责范围内负责相关工作的监督管理和落实。
第四条人口疏解补偿安置工作坚持以人为本、改善民生,政府主导、居民自愿、多方参与,公开公正、合理补偿的原则。
第五条人口疏解补偿安置以房屋安置、货币补偿方式为主,申请人可以选择其中一种方式安置。
符合本办法规定条件的,也可以采取承租房屋调换方式安置。
第二章补偿安置主体第六条区政府确定实施人口疏解的具体区域和实施单位后,由实施单位负责人口疏解补偿安置工作的组织实施。
第七条实施单位应当制定包括项目基本情况、补偿安置标准、计划启动及完成时限、实施组织机构、工作流程等相关内容的工作方案,报经区政府主管部门审议并备案后,在人口疏解区域内公布执行。
第八条人口疏解区域内持有房屋所有权证的产权人或持有直管公有住宅租赁合同的承租人为人口疏解补偿安置申请人(以下简称申请人)。
产权单位与实施单位达成一致意见的,单位自管房屋的承租人也可以作为申请人。
第三章房屋安置第九条具备《北京市西城区住房和城市建设委员会关于印发〈北京市西城区定向安置房调配使用管理办法〉的通知》(西建发[2012]8号)规定的购买安置房资格的申请人,可以选择房屋安置。
第十条房屋安置应当符合下列标准:(一)应安置房屋建筑面积(以下简称应安置面积)=原正式房屋建筑面积×安置系数;1.原正式房屋建筑面积,按照房屋所有权证记载的建筑面积确定。
租赁公有房屋建筑面积,按照租赁合同标明的使用面积的1.333倍确定。
北京西城的腾退的政策
北京西城的腾退的政策北京西城区的腾退政策是指西城区政府在城市更新和社会发展的背景下,对老旧城区的拆迁和改建,以促进城市的更新和提升。
这一政策的实施旨在改善市民的居住环境和生活品质,推动经济发展,实现城市可持续发展。
本文将从政策的背景、实施的影响和问题以及改进措施等方面进行分析和探讨。
一、政策背景随着城市的发展和社会的进步,老旧城区的问题也日益凸显。
北京西城区作为中国首都的一部分,自然需要更好的城市形象和宜居环境。
然而,由于历史原因和城市规划的限制,西城区的老旧建筑和不规范的市政设施无法满足现代城市发展的需要。
因此,西城区政府决定实施腾退政策,以改善城市环境和推动社会经济发展。
二、腾退政策的实施影响1. 城市环境改善:通过拆除老旧建筑和不规范的市政设施,西城区的城市形象得到了明显的改善。
新的建筑和设施不仅满足了市民的基本需求,还提高了市区的整体景观和环境质量。
2. 居民生活质量提升:腾退政策使得居住环境得到了改善,老旧住宅小区得到了整治和改建,提供了更好的居住条件。
同时,政府的补偿措施和安置方案确保了拆迁居民的生活权益,有效地提升了居民的生活质量。
3. 经济发展促进:腾退政策为西城区的经济发展提供了机会。
拆迁过程中产生的土地资源可以用于新的建设项目,为城市带来新的经济增长点。
此外,腾退政策还吸引了更多的投资和商业机会,推动了区域经济的发展。
4. 社会稳定维护:腾退政策在实施过程中注重社会稳定维护。
政府采取了合理的补偿和安置方案,确保了拆迁居民的基本生活权益。
同时,政府还加强了与居民的沟通与协商,有效减少了社会冲突和不稳定因素。
三、腾退政策存在的问题与挑战1. 拆迁居民权益保护:尽管政府采取了一系列的补偿和安置措施,但在实施过程中仍然存在一些问题。
例如,部分拆迁居民对补偿标准不满意,认为得到的赔偿不够公平。
政府需要更加细致入微地考虑不同居民的特殊情况,制定更加完善的保护措施。
2. 城市更新工作协同:腾退政策需要多个部门的协同工作才能实施,涉及土地管理、城规规划、建设工程等多个方面。
西城腾退计算公式
西城腾退计算公式西城腾退计算公式如下:1. 房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2. 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格。
具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算。
另外,被腾退人除了可以选择货币补偿,还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。
目前的有以下几种腾退补偿政策:平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。
2020年11月4日起北京市西城区大栅栏观音寺片区的居民正式开始着手腾退工作。
有消息称本次腾退的补偿方单价约9.8万元/平方米,具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算,除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
北京市房屋土地管理局关于北京市房屋拆迁补偿款运作程序有关问题的通知(京房地拆字〔1999〕第95号,1999年
北京市房屋土地管理局关于北京市房屋拆迁补偿款运作程序有关问题的通知京房地拆字〔1999〕第95号(1999年2月5日)各区县房地局、各房地产开发公司、各拆迁单位:为了保护拆迁当事人的合法公益,保证本市城市房屋拆迁工作的顺利进行,根据《北京城市房屋拆迁管理办法》及其他有关规定,现就关于本市城市房屋拆迁补偿款运作程序的有关问题通知如下:一、任何单位需要拆迁房屋,应当到房屋土地管理局(以下简称房地局)指定的银行开立帐户,并存入拆迁补偿所需资金。
二、城、近郊区存储拆迁补偿指定银行暂定为:(一)中国建设银行城建支行(方庄);(二)中国投资银行安定门支行;(三)中国工商银行东城区支行王府井分理处;(四)中国工商银行南礼士路支行百万庄分理处。
远郊区县的房屋拆迁,补偿款存储银行由各区县房地局根据便于拆迁当事人存取和便于拆迁管理的原则,在本区县行政区域内指定,并报市房地局备案。
市、区县房地局可根据业务运作情况,对指定银行进行适当调整。
三、拆迁人存入拆迁补偿款后,经办银行应当出具存款证明。
拆迁补偿存款证明一式三联,一联由拆迁人提交房地局,一联由经办银行留存备查,一联由拆迁人留存。
四、拆迁人申请办理房屋拆迁许可证,应当向区县房地局出具拆迁补偿存款证明。
区县房地局应当根据拆迁地点、拆迁量,以及拆迁人提供的补偿房屋等情况,对补偿的充足率进行审核。
区县房地局认为拆迁人存入的拆迁补偿款不足的,拆迁人应当及时予以补足。
五、拆迁人与被拆迁人签定拆迁补偿协议后,应当根据协议约定的补偿金额制作补偿清单,经区县房地局核定后,与经办银行根据补偿清单协商补偿款划款及支付有关事宜。
六、拆迁人应当在被拆迁人搬迁完毕后,按照补偿协议约定付给被拆迁人补偿款。
被拆迁人领取补偿款,应当与拆迁人填写领款赁证,并经拆迁主管部门审核。
七、拆迁人存入的拆迁补偿款不足以补偿被拆迁人的,拆迁人应当及时补足。
拆迁结案后,拆迁补偿款有结余的,经办银行应当根据拆迁人的申请和房地局出具的结案证明,将余款转到拆迁人的帐户内。
秦皇岛西城里小区规划拆迁招标
秦皇岛西城里小区规划拆迁招标
近日,秦皇岛市西城区的小区规划拆迁招标公告发布。
此次招标行为,将会有益于西城区城市发展,为西城带来新生。
今年秦皇岛市将进一步加大投入,深化全市规划拆迁改造,重点推进老旧小区改造。
作为其中之一,公告表示西城区将实施重点规划拆迁改造,进行小区拆迁招标活动。
该项目的标段也正式定下,覆盖了西城里六个街道的多个老旧小区,共计拆迁户数千余户,拆迁面积约87万平方米。
为了更好地实施后续工作,有关部门在设计完成招标项目后,建立了新的小区管理和街道规划。
小区实施垃圾分类、小区公民建设,包括完善公共设施、可持续环境等,街道规划强调拆迁小区综合改造,构建新型改造小区城市结构,把生活和环境优化到位。
小区拆迁工作的开展,一方面可以改善居住条件,另一方面也能带动周边地区的经济发展和就业机会,使当地居民的生活更加便利,做到责任参与拆迁,共建美好家园。
本次拆迁工作,将使得西城里小区生态环境有了质的飞跃,从而构建科学新型小区,推动西城带入更为辉煌的明天。
西城腾退补偿方案
西城腾退补偿方案背景随着城市发展和人口增长,城市土地资源的紧缺问题越来越突出。
为了满足城市发展的需要,许多地区开始进行腾退工作,即将现有建筑或土地用于更高效利用。
西城作为一个发展迅速的城区,也面临着土地资源紧张的问题。
为了解决这一问题,西城区政府制定了一套西城腾退补偿方案,以保障被腾退的公民合法权益。
目标西城腾退补偿方案的目标是确保被腾退的居民和企业能够得到公平合理的补偿,同时促进城市土地资源的优化利用。
补偿对象西城腾退补偿方案适用于因城市发展需要而被腾退的居民、企事业单位和农业户口。
补偿标准1. 房屋补偿1.1 房屋产权补偿根据被腾退房屋的产权性质,补偿标准分为以下三种情况:•自购房屋:根据市场价格评估,给予合理的补偿。
•集体所有房屋:根据房屋权属证明,给予产权房补偿。
•租赁房屋:按照租赁合同约定期限给予补偿。
1.2 搬迁补助对于必须搬迁的居民,西城腾退补偿方案提供一次性搬迁补助。
补助标准根据居民的户口性质、房屋面积和市场价格等因素确定。
2. 公共设施对于被腾退的公共设施,西城腾退补偿方案将根据设施的功能、使用年限和维护状况等因素,给予合理的补偿。
3. 土地补偿对于被腾退的土地,西城腾退补偿方案将根据土地用途、面积和市场价格等因素,给予合理的补偿。
4. 产业转移补偿对于因为腾退而需要转移产业的企事业单位,西城腾退补偿方案将根据单位的产业性质、盈利情况和转移成本等因素,给予合理的补偿和扶持。
补偿申请流程1.居民或企事业单位申请腾退补偿。
2.西城腾退补偿委员会审核申请材料,对申请人进行调查核实。
3.根据审核结果,西城腾退补偿委员会进行补偿方案评估和制定。
4.西城腾退补偿委员会向申请人发放补偿方案及相关公告。
5.申请人签署补偿协议,并领取补偿金或其他补偿形式。
争议解决机制对于因西城腾退补偿方案引发的争议,西城区政府将建立相应的争议解决机制,以便公民和企事业单位能够合理合法地维护自己的权益。
具体的争议解决机制将在西城腾退补偿方案发布后公布。
西城百万庄旧改方案
西城百万庄旧改方案百万庄小区如今的名声不大,但要追溯大部分城市居民栖身的住宅小区历史,这里是绕不开的地方——1953年基本建成的百万庄小区是北京最老的一批住宅小区,尽管只有不到70年历史,但它开居住样式之先河,推动了中国人居形态的变迁——人们从过去的胡同、弄堂里走出,住进楼房,这里是起点之一。
百万庄小区(以下也称“百万庄”)位于北京市西城区,在西二环外车公庄大街以南,西边挨着三里河路,穿过马路就是住房与城乡建设部(住建部),南侧为百万庄大街,东边是展览路。
街上行人匆匆往来,很少会多瞥一眼路边的三层红砖楼。
在北京旧城区,这种式样的老房子不难寻见。
只有走进小区,当苍郁参天的树木阻隔了四周街市的喧闹声,百万庄的更多细节才会展现在人们面前。
最容易引人注意的是,小区内九个住宅片区都以地支命名,分别为子、丑、寅、卯、辰、巳、午、未、申,其中申区为两层花园式住宅,居北侧正中,前八区均为三层楼房,分居东西两侧,整体构成对称格局,再加上中央的公共绿地、小学和商业场地,百万庄占地总面积21公顷,建造之初主要是为建设部、机械部等各大部委职工、干部提供住房。
前不久,住建部在国务院政策例行吹风会上再次释放信号,表示将在全国范围内大面积开展城镇老旧小区改造工程。
在过去北京历轮旧城更新改造的行动中被落下的百万庄,这一次能否搭上这班车,是居民们眼下最关心的问题。
从上世纪50年代落成至今,除了零敲碎打的修补,百万庄小区还从未有过系统的修缮改造,严重老化的设施给小区居民的生活造成了极大的困扰。
60岁的李建从小在这里长大,他家的房子在辰区三楼,去年发生的一件事让他至今心有余悸。
百万庄的上下水管道很多仍是当初的铸铁管,锈蚀严重,一天早上,李建家卫生间的下水管整段掉落到了二楼住户的盥洗池里。
楼下邻居后来告诉李建,自己平常每天早上七点左右就在那里洗头,所幸那天是周六,起得比较晚,否则砸到头上,非死即伤。
西城最大棚改区开始选房 - bjwbbjdcomcn
2016-02-29责编/孙海东设计/宋溪校对/蓝田周一6北京本报讯(记者左颖)由街道牵头,丰台太平桥城管执法队上周末对位于天宝嘉元宾馆院内的近800平方米的违法建设进行了依法拆除。
这个临近北京西站的院落形成了一个小区内的“城中村”,小区居民反应强烈。
这家宾馆位于太平桥中里小区东北部,有较大的独立院落。
在现场可以看到,院中心二层楼的周围建有多间平房,连楼梯下的狭小空间也被封起当做一间房。
每间房在10平方米上下,屋内电线裸露在彩钢顶棚下,门口与二层楼之间只有非常狭窄的过道通往院门。
太平桥执法队刘磊介绍,“这个二层楼差不多是和小区同时建成的,有规划许可,是合法的建筑。
但后来宾馆方面陆续在院内私自盖起了75间平房,出租给外地务工人员。
”执法队在去年12月底开始调查取证,经向规划部门认定后,确定这些房间都为违法建设,共计75间。
城管、街道、公安等部门共同努力,开展了大量工作,春节前将租住在院内近600名人员全部劝离。
J170本报讯(记者叶晓彦通讯员王淑凤)今年昌平将新增5000辆公共自行车,届时全区公共自行车数量将达到8500辆,实现300米至500米一个租赁点。
目前昌平城区、回龙观、天通苑三个区域共有94个租赁点,平均每1000米一个。
年内公租自行车租赁点将新增164个,除了在昌平城区、回龙观、天通苑三个区域加密租赁点外,还将在沙河镇域内的沙河大学城、沙河高教园地铁站、沙河地铁站及附近小区等地投放公租自行车,实现300米至500米一个租赁点。
J224本报讯(记者张楠)东城今天启动单次最大规模经适房选房配售,选房配售将一直持续到3月11日。
“房源最多,5034套。
选房的家庭也最多,4103户。
”东城区房管局党组副书记朱仕双在选房现场告诉记者,这次的房源分别位于朝阳区豆各庄和通州区台湖镇,“这是东城最后一批经适房房源,6月份之后将基本不再提供配售型保障房,而只有配租型的保障性房源。
”刘宏伟一家5口人居住在东城一处总面积只有20平方米的平房内,2009年,他申请了位于朝阳区豆各庄的经适房。
西城区拆迁
西城区拆迁篇1:最终版!2017年北京拆迁计划!这些地方终于要拆了!重磅消息,4月20日,北京市今年棚户区改造名单最终版新鲜出炉!当前,棚改计划已经明确到每个区的每个项目,共有128个棚户区改造、平房修缮和危楼改造项目开工,涉及36000户家庭。
这些棚改既有最近确定的新项目,也有多年悬而未决的老项目,比如,宝华里项目、白塔寺项目、魏公村小区项目等。
让我们首先了解下各区任务东城区5000户西城区5000户朝阳区7000户海淀区5000户丰台区5000户石景山区3000户门头沟区200户房山区1300户通州区1200户顺义区560户大兴区300户昌平区200户平谷区240户怀柔区800户密云区800户延庆区400户附北京市人民政府办公厅关于印发《北京市2017年棚户区改造和环境整治任务》通知整理/赵华夏图/俞升昇大家都在看北京又多了一个拜把子兄弟!重磅大事!5月14日,北京将成为世界的焦点,举世瞩目北京,挺住!西城区拆迁篇2:西城区棚户区拆迁范围西城区棚户区拆迁范围 2016-03-09 19:20 微信beijing-beijing-123 热度:2226西城区白纸坊地区棚户区改造西城区近年来规模最大棚改项目——白纸坊地区重点棚户区改造项目,进入了房屋征收预签阶段。
白纸坊地区重点棚户区改造项目总占地面积29公顷,涉及居民总户数近5600户,其中包括32栋简易楼、43栋危旧楼和3500余间各类平房,这些多在上世纪五六十年代建成的老房子,几乎都存在着结构简易、房屋拥挤、居民人口密度大、流动人口多、市政设施不齐全、设施老化等诸多问题。
完成粤东新馆、护国观音寺腾退西城区2016年启动区公共文化大厦、宣南文化博物馆、红楼公共藏书楼改造工程,加快天桥汇二期改造及天桥地区存量资源提升工程和公共阅读空间建设。
此外,推动“大栅栏·北京坊”项目竣工开业。
加快杨椒山祠、沈家本故居、太原会馆等文物腾退,完成粤东新馆、护国观音寺腾退,推进新市区泰安里文物修缮工程。
北京市西城区人民政府办公室关于印发《北京市西城区2024年为群众拟办重要实事》的通知
北京市西城区人民政府办公室关于印发《北京市西城区2024年为群众拟办重要实事》的通知文章属性•【制定机关】北京市西城区人民政府办公室•【公布日期】2024.03.25•【字号】西政办发〔2024〕3号•【施行日期】2024.03.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文北京市西城区人民政府办公室关于印发《北京市西城区2024年为群众拟办重要实事》的通知西政办发〔2024〕3号区政府各委、办、局,各街道办事处,各有关单位:经区委区政府同意,现将《北京市西城区2024年为群众拟办重要实事》印发给你们。
请各单位、各街道高度重视,紧扣“七有”目标和“五性”需求,全力以赴加快推进,把重要民生实事办好办实。
区政府督查部门要加强督促检查,压实责任,推动拟办重要实事如期完成。
北京市西城区人民政府办公室2024年3月25日北京市西城区2024年为群众拟办重要实事一、改善群众居住条件1.持续推进老旧小区综合改造,完成6个老旧小区改造项目。
完成时限:2024年12月底前主要责任单位:区住房城市建设委2.对2585间平房进行翻建、修缮;对76栋楼房进行综合维修;对171个平房院落雨污水管线进行改造。
完成时限:2024年12月底前主要责任单位:德源集团、宣房集团3.持续推进老楼加装电梯工作,审核加装电梯20部以上。
完成时限:2024年12月底前主要责任单位:区住房城市建设委4.继续开展煤改电蓄能式电采暖设备更新工作,为煤改电居民办理设备更新手续。
完成时限:2024年12月底前主要责任单位:区生态环境局二、营造安全宜居环境5.提升火灾防范处置能力,对建筑施工、医疗养老等领域开展消防技能实操实训不少于2万人。
完成时限:2024年12月底前主要责任单位:西城消防救援支队6.对鳏寡孤独等消防安全重点关爱人群配备辅助灭火及逃生器材“四件套”,安装独立联网感烟报警器和“一键呼”实现全覆盖。
完成时限:2024年12月底前主要责任单位:西城消防救援支队7.加强食品安全监督抽检,实现与群众生活密切相关的33大类食品抽检监测全覆盖;加强产品质量监督抽查,营造良好、健康、放心的购物环境。
西城区旧城保护定向安置房项目
西城区旧城保护定向安置房项目关键词:降雨量、水质、雨水利用、重现期、硅砂蓄水池、透水砖、收集系统、构筑物、检查井、摘要:本文结合融泽嘉园项目雨水回收设施,详细介绍该项目工艺流程的特点。
雨水回收利用包括雨水入渗系统、收集系统、存储系统及回用系统和四部分。
雨水首先通过透水砖入渗地下,雨水收集管(速排龙管)管道外面有无纺布及粒石过滤,进入雨水管道的雨水经过过滤后进入硅砂蓄水池,蓄水池内部结构采用硅砂滤水井和硅砂透水井砌块,砌筑成直径1100mm六边形蜂窝状内部结构,该工艺省去了雨水初期弃流装置,雨水后期的消毒及其他深度处理工艺,极大降低了运行费用。
硅砂蓄水池除了具备雨水过滤净化、储存、保鲜于一体的特点,池底采用透气砂,该砂的特点是透气不透水,保证水体处于有氧状态,解决蓄水池存水一段时间后水变质的难题。
出水的水质可达到回用标准。
中图分类号:tu991.14 文献标识码:a 文章编号:一、总论项目基本情况水是人类赖以生存不可缺少的自然资源,但目前可供利用的水资源存有量,且因为地理环境的不同呈不平均性。
北京是严重缺水城市,人均水资源量不足300m3,是全国人均水资源的1/8,是世界人均水资源的1/30。
更为严重的是,北京地区的降水量逐年下降,北京地区自然河流和上游地域降水量也剧减,蓄水能力随之减小。
2010年3月北京市政府提出要把北京建成世界城市的号召,力争在三年时间把旧城区三万户人口疏解到城外。
为改善西城区旧城人口密度大、生活条件差的现状,我司受西城区政府的委托,负责承建《西城区旧城保护定向安置房》,项目位于昌平区回龙观村,项目一期用地为1818-008、011、027三个地块,一期总建筑面积六十九万平米。
项目建设用地总面积181974.88平方米,代征道路用地面积70143.78平方米,项目为居住用地,项目总建筑面积为681772.3平方米,其中地上建筑面积542200平方米,地下建筑面积139575.3平方米。
西城区白纸坊地区拆迂方案
引言西城区白纸坊地区是北京市的一个历史文化街区,拥有悠久的历史和独特的文化底蕴。
然而,由于地区内部交通状况不佳,存在拆迁难、拆迁费用高等问题。
为了改善该地区的城市交通环境,提高居民的出行便利性,特制定本拆迁方案。
1. 拆迁目标本拆迁方案的主要目标是对白纸坊地区的老旧建筑进行拆除,开辟城市道路,改善交通流动性,提高居民的出行便利性。
同时,尽量保留历史建筑、文化遗产,保护地区的历史和文化价值。
2. 拆迁范围本拆迁方案将主要集中在白纸坊地区内的老旧建筑,包括红砖房屋、木质建筑等,不包括具有重要历史价值的文化遗产建筑。
拆迁范围将根据实际情况进行调整,以最大限度地减少对居民的影响。
3. 拆迁程序拆迁程序将分为以下几个步骤:3.1. 调查勘测首先,进行拆迁区域的调查勘测工作,了解拆迁范围内现有建筑的结构、面积等信息,为后续的拆迁工作提供依据。
3.2. 拆迁意向征集在确定拆迁范围后,公开征集居民的拆迁意向,了解居民对拆迁方案的看法和意见。
同时,提供咨询和协助服务,确保居民的合法权益。
3.3. 拆迁协商在征集居民的意见后,进行居民代表与相关政府部门的拆迁协商。
协商内容包括拆迁补偿标准、搬迁安置等。
尽可能达成双方满意的协议。
3.4. 拆迁实施在拆迁方案和补偿协议达成后,启动拆迁实施工作。
拆迁工作将由专业拆迁队伍进行,确保拆迁过程安全、有序。
3.5. 后续工作拆迁结束后,进行土地规划以及道路建设工作,确保新建的道路与周边街区的连接顺畅。
同时,对拆迁区域进行环境整治和绿化提升,改善居民居住环境。
4. 拆迁补偿在拆迁工作中,居民将按照相关政策和补偿标准进行补偿。
补偿内容包括搬迁费用、安置房、市政配套设施等。
同时,重点对有特殊困难的居民给予关爱和帮助,确保每个居民的合法权益得到保障。
5. 进一步措施本拆迁方案仅是解决白纸坊地区交通问题的第一步,随着城市交通环境的不断变化,可能需要进一步采取措施。
在拆迁完成后,我们将继续关注该区域的发展情况,不断优化交通规划和道路建设,确保城市发展与历史文化保护的平衡。
洛南县东、西城区建设拆迁实施方案
洛南县人民政府办公室文件过各方共同努力,确保全面完成拆迁工作任务。
二、拆迁任务1、东城区东城大道规划控制区内的所有单位、居农户的建筑物、构筑物及其附属设施、树木等均在拆迁之列。
具体范围是:道路以规划控制红线为准,宽度20m;长度以电力局对面起向北计2500m,与东城大道垂直有7个出口,总长1208米,其中:宽24米的4条,宽12米的2条,宽8米的1条。
总计50000平方米范围内的所有建筑物、附属物全部拆除。
2、迎宾大道南侧石油公司加油站以东(包括加油站在内)至西石嘴大桥内建筑物、附属物全部拆除。
3、西石嘴大桥至财安公司厂区西18米南北路西界范围内县河南北两岸新征收土地上的所有附属物和建筑物。
三、拆迁补偿办法总体要求是:统一规划、统一征地、统一开发、集中安置、适度补偿。
所有拆迁按项目计划进行,即政府计划立项,城建规划批复,土地异地置换,组建拆迁公司拆迁的办法进行。
(一)所有拆迁户(居民个人住宅)就地拆除红线区域内所属房屋及附属物,拆除后土地统一交国家建设,退出红线后原基进深不足5米的由政府安排建设,超过5米的由拆迁户自行按规划建设。
(二)拆迁户应出具房屋所有权证书、土地使用权证书和个人身份证,并如实填写房屋拆迁安置登记表和拆迁安置补偿申请表。
凡相关证件齐全、符合条件的住户,拆迁公司对其进行相应的安置和经济补偿。
非法建筑不予补偿、不予安置,并无条件在规定时间内自行拆除。
安置采用集中安置的办法进行。
(三)补偿标准1、房屋:依据拆迁房屋现状及质量分类评估进行。
砖混结构每平方米补偿450元,砖木结构每平方米补偿380元,土木结构每平方米补偿360元,简易砖房(1.2墙)每平方米补偿260元。
2、附属物:①围墙:砖围墙每延米补偿120元,土围墙每延米补偿60元;②楼门:砖混结构的每个补偿1200元,土木结构的每个补偿600元;③所有厕所不论大小、好坏,统一补偿600元;④树木:胸径10cm以上的给予补偿,10cm以下的不予补偿,用材树木每棵补偿50元,经济树木每棵补偿200元;⑤鱼池:每立方米补偿60元;⑥永久性温棚:每个补偿3万元,大弓棚:每平方米15元;⑦机井:每个3000元,小井:每个1000元。
西城区定向安置房京城雅苑签约单
西城区定向安置房京城雅苑签约单尊敬的购房者:感谢您选择购买西城区定向安置房京城雅苑的房屋,以及对我们公司的信任和支持。
为了满足市民的住房需求,西城区政府决定开展定向安置房项目,并委托我们公司负责开发建设京城雅苑。
首先,我们将向您详细介绍京城雅苑的相关信息。
京城雅苑位于西城区的黄村邮电新村,紧邻市中心,交通便利。
整个小区占地面积广阔,为居民提供了丰富的生活配套设施,包括公园、学校、商场等。
同时,小区内还设置了物业管理服务,居民可以享受优质的管理和维护。
其次,我们将向您介绍定向安置房的相关政策。
定向安置房是指由政府根据城市规划和住房保障政策,针对特定群体的住房需求而建设的住房项目。
政府通过征收土地、提供补贴等方式,使得定向安置房的价格相对较低,以满足需要的市民。
再次,我们将向您介绍签约购房的流程和注意事项。
签约购房是双方达成购房意向的重要步骤,下面是具体流程:1.购房者和开发商签订购房合同。
合同中应明确房屋基本信息、购房总价、付款方式、交房时间等内容。
2.购房者缴纳首付款。
根据合同约定,购房者需要按照合同金额的一定比例缴纳首付款,通常为房屋总价的30%。
3.办理银行贷款手续(如有需要)。
购房者可以选择申请商业贷款或公积金贷款来支付房款。
需提供相应的贷款材料。
4.房屋交接。
购房者在付清全部房款后,与开发商进行房屋的交接手续,包括交付相关房产证明文件、开具发票等。
5.办理房屋过户手续。
购房者需要办理房屋过户手续,将房屋所有权过户到购房者名下。
签约购房过程中,购房者还需要注意以下事项:1.充分了解房屋的相关信息,包括面积、户型、装修标准等。
2.阅读购房合同并核对合同中的信息是否准确,如有不明确的地方,应及时向开发商咨询。
3.注意合同中的付款方式和时间节点,按时缴纳款项,避免影响购房进程。
4.如有需要办理贷款,应咨询相关贷款政策,并按照要求准备所需材料。
5.在房屋交接和房屋过户过程中,认真核对相关文件和发票的真实性,并妥善保管。
北京市西城区建设拆迁所有限公司介绍企业发展分析报告_58153
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告北京市西城区建设拆迁所有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:北京市西城区建设拆迁所有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分北京市西城区建设拆迁所有限公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质一般纳税人产品服务门委托开展房屋征收、腾退、疏解工作;房屋1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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西城区拆迁篇1:最终版!2017年北京拆迁计划!这些地方终于要拆了!
重磅消息,4月20日,北京市今年棚户区改造名单最终版新鲜出炉!
当前,棚改计划已经明确到每个区的每个项目,共有128个棚户区改造、平房修缮和危楼改造项目开工,涉及36000户家庭。
这些棚改既有最近确定的新项目,也有多年悬而未决的老项目,比如,宝华里项目、白塔寺项目、魏公村小区项目等。
让我们首先了解下各区任务
东城区5000户
西城区5000户
朝阳区7000户
海淀区5000户
丰台区5000户
石景山区3000户
门头沟区200户
房山区1300户
通州区1200户
顺义区560户
大兴区300户
昌平区200户
平谷区240户
怀柔区800户
密云区800户
延庆区400户
附北京市人民政府办公厅关于印发《北京市2017年棚户区改造和环境整治任务》通知
整理/赵华夏图/俞升昇大家都在看北京又多了一个拜把子兄弟!
重磅大事!5月14日,北京将成为世界的焦点,举世瞩目
北京,挺住!
西城区拆迁篇2:西城区棚户区拆迁范围
西城区棚户区拆迁范围 2016-03-09 19:20 微信beijing-beijing-123 热度:2226
西城区
白纸坊地区棚户区改造
西城区近年来规模最大棚改项目——白纸坊地区重点棚户区改造项目,进入了房屋征收预签阶段。
白纸坊地区重点棚户区改造项目总占地面积29公顷,涉及居民总户数近5600户,其中包括32栋简易楼、43栋危旧楼和3500余间各类平房,这些多在上世纪五六十年代建成的老房子,几乎都存在着结构简易、房屋拥挤、居民人口密度大、流动人口多、市政设施不齐全、设施老化等诸多问题。
完成粤东新馆、护国观音寺腾退
西城区2016年启动区公共文化大厦、宣南文化博物馆、红楼公共藏书楼改造工程,加快天桥汇二期改造及天桥地区存量资源提升工程和公共阅读空间建设。
此外,推动“大栅栏·北京坊”项目竣工开业。
加快杨椒山祠、沈家本故居、太原会馆等文物腾退,完成粤东新馆、护国观音寺腾退,推进新市区泰安里文物修缮工程。
制定博物馆建设三年行动计划,研究启动街区博物馆建设项目。
新增6项棚改项目
2016年西城将新增6项棚改项目,持续推进40项棚改任务,完成6000户居民改造目标。
启动德宝7号地搬迁工作,朝阳庵、法源寺等项目取得阶段性进展。
推进成片棚户区改造项目,完成百万庄北里收尾,加快光源里、枣林南里及菜园街项目签约。
推进多区域项目腾退
推进白塔寺、什刹海、杨梅竹斜街“老三片”和宣西北、大剧院西、天桥北“新三片”
项目腾退。
安置房分别位于昌平、朝阳、丰台、大兴等地。
南苑地区的合顺家园6月底前即可实现对接入住。
西城区拆迁篇3:西城陶然亭路拆迁方案公布!
一、项目基本情况
陶然亭路道路工程房屋征收项目的立项主体是北京广安基础设施建设投资公司,由北京市西城区人民政府实施房屋征收;北京市西城区人民政府房屋征收办公室负责组织实施本项目的房屋征收与补偿工作;由北京市西城区房屋征收事务中心负责房屋征收的具体实施工作。
本项目征收范围陶然亭路2号(围墙及部分景观)、6号、8号(部分)、甲8号(部分)、10号、12号(部分)、14号(部分);龙泉胡同1号(部分)、12号旁门(厕所北侧平房);太平街19号(北门停车场)及太平街19号-3,19号-4,19号-5;新兴里16号(部分)(以规划范围为准)。
二、征收补偿的主要依据
本项目是政府组织的房屋征收项目,征收补偿的主要依据为
(一)《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号);
(二)《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》(京政发[2011]27号);
(三)《关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》(京建法[2012]19号);
(四)《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》(京建法[2016]19号)。
三、被征收人
(一)被征收房屋的所有权人。
(二)公有房屋所有权人在规定期限内按照房改政策进行售房,公房承租人购房后确认为被征收人。
四、被征收房屋建筑面积及用途的认定
(一)被征收房屋建筑面积的认定,按照房屋所有权证记载的建筑面积确定。
房屋征收范围内已按照房改政策出售的公房,尚未取得房屋所有权证的,建筑面积按照房改售房合同标明的建筑面积确定。
房屋征收范围内出租公房建筑面积,按照实测建筑面积确定。
经房屋所有权人、承租人同意,建筑面积也可以按照租赁合同标明的使用面积的333倍确定。
(二)被征收房屋用途的认定,按照房屋所有权证记载的用途确定,房屋所有权证没有记载用途的,按照规划部门批准的用途确定。
五、住宅房屋的征收补偿补助标准
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
(一)货币补偿
被征收人选择货币补偿的,由征收人按照公开选定的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,给予被征收人房屋价值补偿。
选择货币补偿可申请购买定向安置房,同时按照如下标准享受住房困难家庭补助
1 、平房住房困难家庭补助
对被征收房屋为平房,建筑面积不足20平方米的,按以下公式给予住房困难家庭补助。
住房困难家庭补助=标准房屋市场价格×3×(20-建筑面积)×75%
2 、申请购买定向安置房
为解决部分被征收人购房困难,选择货币补偿的被征收人,可以申请购买定向安置房。
本项目提供丰台卢沟桥、大兴旧宫两处房源。
因安置房源数量有限,按照“先签先选”的原则签约选房,选完为止。
具体配售办法详见附件1。
被征收人或者公房承租人选择货币补偿且不购买定向安置房的,按照被征收房屋建筑面积给予每平方米20000元的一次性不购买安置房补助。
(二)产权调换
此次征收项目提供了丰台卢沟桥的房屋用于产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,与征收人按市场评估价格计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
(三)其他补偿
搬迁费
按被征收房屋的建筑面积补偿,标准为每平方米40元。
临时安置费
按照被征收房屋建筑面积每平方米180元标准进行补偿,按月计算,每月临时安置费不。