2012版北京市安装工程(电气设备)预算定额详析(129页)
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2012年版定额把2005版定额的第六章配电箱、盘、板及闸器具设备的 安装拆分为2012版定额的第二章配电装置（高压）、第四章控制设备及 低压电器（低压）。
2012版北京市房屋修缮工程计价依据——安装工程预算定额
2012年版定额把2005版定额的第七章变配电工程大部分拆分为2012版定 额的第一章变压器、第三章母线。其中2005版第七章变配电工程中有关 高低压开关柜的内容被分解到2012版定额的第二章配电装置（高压）、 第四章控制设备及低压电器（低压）
第11、12、13章分解为2个分册，分别是将2005年定额第11章中的《广 播设备》同12章《电视、电话、综合布线》及13章《安全防范设备》单 独编写为2012版定额第九册《建筑智能化工程》，而2005年版定额的第 11章中《消防设备》成为2012版定额的第六册《消防工程》。
2012版北京市房屋修缮工程计价依据——安装工程预算定额
施工排水、降水
建
筑
工程排污费
安
工程定额测定费（已删除）
养老保险费
装
规费 社会保障费
失业保险费
工
住房公积金
医疗保险费
程பைடு நூலகம்
危险作业意外伤害保险
（改为公伤保险）
费
间接费
管理人员工资
办公费
差旅交通费
固定资产使用费
工具用具使用费
企业管理 劳动保险费
费
工会经费
利润
职工教育经费
财产保险费
财务费
税金
税金
其他
新旧定额其他措施费费率标准对比
3
《电气设备安装工程》共分为十三章及附录1986个子目。我们学习定
额首先要对定额的总说明、分册说明的内容进行学习，其次要对每章章 说明（工作内容、工程量计算规则）进行认真学习，同时注意相应定额 项目下方的注，最后才是每章每节的定额子目及预算基价。下面对定额 的主要变化、定额的总说明、分册说明内容上的不同点，工程中经常涉 及章节及定额子目的应用及计算规则做些简单讲解。
序号 1 2 3 4 5 6 7 8
9
10 11 12 13 14
项目 冬雨季施工费 二次搬运费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 施工困难增加费 原有建筑物设备、陈设、高级装修及
文物保护费
高台建筑增加
超高增加费
施工排水、降水费
注意：安装工程的取费基数与其它工程的区别
取费基数 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费
新旧安装工程定额费用标准对比
序号
项目
1
规费
2 企业管理费
计费基数 人工费 人工费
2005定额费率 标准（%）
2012定额费率标准（%）
43
23.74(社会保险费率17.31+住房公积金费 率6.43)
64
65%（其中现场管理费率28.54%）
2005定额：直接费+企业管理费+规费
7
3
利润
2012定额：人工费+企业管理费
2012版《北京市房屋修缮工程计价依据-预算定额》包括土建工程（ 土建结构和装饰装修工程）、安装工程（机械设备、电气设备、热力 设备、炉窑砌筑、站类管道、消防、给排水、采暖、通风空调、建筑 智能化工程）、古建筑工程，共三部分。与之配套使用的有《北京市 建设工程和房屋修缮工程材料预算定额》、《北京市建设工程和房屋 修缮工程机械台班费用定额》。
人工费
人工费 人工费 人工费 人工费 人工费
2005定额费率标准（%） 2.6 2 1 1 1 5.5 1.7 1.7 1.7
0
0
2
2012年定额费率标准（%） 2.38 2.11
安全文明施工费2.85
5.36 1.54 1.54 1.54 高在2m以上 1.3 高在5m以上 1.56 高在25-45m以上1.24 高在45m以上1.6 1.8
2012版北京市房屋修缮工程计价依据——安装工程预算定额
定额适用范围
2005版适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和其附属设备的修缮工 程，改造工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，抗震加固工程 ，一般单层房屋的翻建工程，古建筑修缮、复建、保护性移地迁建工程 ，以及随同上述各类工程施工的零星（建筑面积在300m2以内）添建、扩 建工程。不适用于建筑面积在300m2以外的新建、扩建工程和临时性的工 程。 2012版适用于北京市行政区域内的各类既有房屋建筑物及其附属设施 的改造工程，加固工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，（删 掉了抗震加固工程），一般单层房屋的翻建工程，古建筑修缮、复建、 迁建等修缮工程。不适用于新建、扩建工程和临时性的工程。随同房屋 修缮工程施工的建筑面积在300m2以内的零星添建、扩建工程可执行本定 额。
北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额
安装工程预算定额
第二册 电气设备工程
目录
2005版定额与2012版定额主要变化 定额的应用及工程量的计算规则 室内照明灯具的分类及各种灯具简介 如何合理使用定额做出预算
应用技巧及注意事项 以提报局大修预算举例说明
一、2005版定额与2012版定额 主要变化
2020/9/1
1、从定额章节及子目数量上看： 2005年版16章2350个子目与2012年版13章及附录1986个子目相比较， 从章节及子目数量减少了3章364个子目。我们通过章节目录可以明显看 出以下变化：
2012年版定额把2005年定额第一章拆换工程、第二章整修工程章节中 的合并到第十章配管配线中，并对其中的子目进行了删减。第三章配管 工程、第四章配线及穿线工程合并为2012版定额的第十章配管穿线。
根据建标【2003】206 号通知的规定建筑安装工程费用项目组成:
2012版北京市房屋修缮工程计价依据——安装工程预算定额
直接工程 费
人工费 材料费 施工机械使用费
环境保护
直接费
文明施工
安全施工
临时设施
夜间施工
措施费 二次搬运
大型机械设备进出场及安拆
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
脚手架
已完工程及保护
直接费+企业管理费+利润+规费 市区区域
4
税金
县城、镇区域
28 3.48 3.41
其它区域
3.28
2005版定额与2012版定额 总说明内容上主要不同点
2005版《北京市房屋修缮工程预算定额》包括土建结构分册，装饰 装修分册，古建筑分册，给排水、采暖分册，通风、空调分册，电气 分册，电梯分册，措施费分册及材料预算价格汇总表共9个分册。
2、从定额的内容上看 （1）、章节的顺序、定额编号的调整，同时从2012定额的编写章节、定额编
号的顺序变化可以看出更加符合施工流程、顺序安排，章节定额子目的划分更 加合理。 （2）、通过对新旧定额对比可以发现，新定额中总说明、册说明中用词较旧定 额更加简洁、严谨。 （3）、在2012定额电气分册第13章《辅助工程》中增加了措施项目、费用标 准的章节，也就是说2005定额措施费分册中的内容，现在2012定额中每个分 册中都可以看到。 （4）、其他措施费、取费费率及计费基数的调整、人工综合工日单价的调整（ 人工费单价由30.8元/工日调整82.10元/工日），详见对比表。
2012版北京市房屋修缮工程计价依据——安装工程预算定额
2012年版定额把2005版定额的第七章变配电工程大部分拆分为2012版定 额的第一章变压器、第三章母线。其中2005版第七章变配电工程中有关 高低压开关柜的内容被分解到2012版定额的第二章配电装置（高压）、 第四章控制设备及低压电器（低压）
第11、12、13章分解为2个分册，分别是将2005年定额第11章中的《广 播设备》同12章《电视、电话、综合布线》及13章《安全防范设备》单 独编写为2012版定额第九册《建筑智能化工程》，而2005年版定额的第 11章中《消防设备》成为2012版定额的第六册《消防工程》。
2012版北京市房屋修缮工程计价依据——安装工程预算定额
施工排水、降水
建
筑
工程排污费
安
工程定额测定费（已删除）
养老保险费
装
规费 社会保障费
失业保险费
工
住房公积金
医疗保险费
程பைடு நூலகம்
危险作业意外伤害保险
（改为公伤保险）
费
间接费
管理人员工资
办公费
差旅交通费
固定资产使用费
工具用具使用费
企业管理 劳动保险费
费
工会经费
利润
职工教育经费
财产保险费
财务费
税金
税金
其他
新旧定额其他措施费费率标准对比
3
《电气设备安装工程》共分为十三章及附录1986个子目。我们学习定
额首先要对定额的总说明、分册说明的内容进行学习，其次要对每章章 说明（工作内容、工程量计算规则）进行认真学习，同时注意相应定额 项目下方的注，最后才是每章每节的定额子目及预算基价。下面对定额 的主要变化、定额的总说明、分册说明内容上的不同点，工程中经常涉 及章节及定额子目的应用及计算规则做些简单讲解。
序号 1 2 3 4 5 6 7 8
9
10 11 12 13 14
项目 冬雨季施工费 二次搬运费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 施工困难增加费 原有建筑物设备、陈设、高级装修及
文物保护费
高台建筑增加
超高增加费
施工排水、降水费
注意：安装工程的取费基数与其它工程的区别
取费基数 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费
新旧安装工程定额费用标准对比
序号
项目
1
规费
2 企业管理费
计费基数 人工费 人工费
2005定额费率 标准（%）
2012定额费率标准（%）
43
23.74(社会保险费率17.31+住房公积金费 率6.43)
64
65%（其中现场管理费率28.54%）
2005定额：直接费+企业管理费+规费
7
3
利润
2012定额：人工费+企业管理费
2012版《北京市房屋修缮工程计价依据-预算定额》包括土建工程（ 土建结构和装饰装修工程）、安装工程（机械设备、电气设备、热力 设备、炉窑砌筑、站类管道、消防、给排水、采暖、通风空调、建筑 智能化工程）、古建筑工程，共三部分。与之配套使用的有《北京市 建设工程和房屋修缮工程材料预算定额》、《北京市建设工程和房屋 修缮工程机械台班费用定额》。
人工费
人工费 人工费 人工费 人工费 人工费
2005定额费率标准（%） 2.6 2 1 1 1 5.5 1.7 1.7 1.7
0
0
2
2012年定额费率标准（%） 2.38 2.11
安全文明施工费2.85
5.36 1.54 1.54 1.54 高在2m以上 1.3 高在5m以上 1.56 高在25-45m以上1.24 高在45m以上1.6 1.8
2012版北京市房屋修缮工程计价依据——安装工程预算定额
定额适用范围
2005版适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和其附属设备的修缮工 程，改造工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，抗震加固工程 ，一般单层房屋的翻建工程，古建筑修缮、复建、保护性移地迁建工程 ，以及随同上述各类工程施工的零星（建筑面积在300m2以内）添建、扩 建工程。不适用于建筑面积在300m2以外的新建、扩建工程和临时性的工 程。 2012版适用于北京市行政区域内的各类既有房屋建筑物及其附属设施 的改造工程，加固工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，（删 掉了抗震加固工程），一般单层房屋的翻建工程，古建筑修缮、复建、 迁建等修缮工程。不适用于新建、扩建工程和临时性的工程。随同房屋 修缮工程施工的建筑面积在300m2以内的零星添建、扩建工程可执行本定 额。
北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额
安装工程预算定额
第二册 电气设备工程
目录
2005版定额与2012版定额主要变化 定额的应用及工程量的计算规则 室内照明灯具的分类及各种灯具简介 如何合理使用定额做出预算
应用技巧及注意事项 以提报局大修预算举例说明
一、2005版定额与2012版定额 主要变化
2020/9/1
1、从定额章节及子目数量上看： 2005年版16章2350个子目与2012年版13章及附录1986个子目相比较， 从章节及子目数量减少了3章364个子目。我们通过章节目录可以明显看 出以下变化：
2012年版定额把2005年定额第一章拆换工程、第二章整修工程章节中 的合并到第十章配管配线中，并对其中的子目进行了删减。第三章配管 工程、第四章配线及穿线工程合并为2012版定额的第十章配管穿线。
根据建标【2003】206 号通知的规定建筑安装工程费用项目组成:
2012版北京市房屋修缮工程计价依据——安装工程预算定额
直接工程 费
人工费 材料费 施工机械使用费
环境保护
直接费
文明施工
安全施工
临时设施
夜间施工
措施费 二次搬运
大型机械设备进出场及安拆
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
脚手架
已完工程及保护
直接费+企业管理费+利润+规费 市区区域
4
税金
县城、镇区域
28 3.48 3.41
其它区域
3.28
2005版定额与2012版定额 总说明内容上主要不同点
2005版《北京市房屋修缮工程预算定额》包括土建结构分册，装饰 装修分册，古建筑分册，给排水、采暖分册，通风、空调分册，电气 分册，电梯分册，措施费分册及材料预算价格汇总表共9个分册。
2、从定额的内容上看 （1）、章节的顺序、定额编号的调整，同时从2012定额的编写章节、定额编
号的顺序变化可以看出更加符合施工流程、顺序安排，章节定额子目的划分更 加合理。 （2）、通过对新旧定额对比可以发现，新定额中总说明、册说明中用词较旧定 额更加简洁、严谨。 （3）、在2012定额电气分册第13章《辅助工程》中增加了措施项目、费用标 准的章节，也就是说2005定额措施费分册中的内容，现在2012定额中每个分 册中都可以看到。 （4）、其他措施费、取费费率及计费基数的调整、人工综合工日单价的调整（ 人工费单价由30.8元/工日调整82.10元/工日），详见对比表。