城市历史街区中的建筑设计原则——以广州市恩宁路为例
039.广州历史文化街区内城市更新机制浅论——以广州恩宁路永庆坊为例
广州历史文化街区内城市更新机制浅论——以广州恩宁路永庆坊为例邓堪强，骆建云，汪田摘要：本文以广州恩宁路为例，通过总结永庆坊项目落成后的热议分歧点、梳理恩宁路近十年来的保护活化历程，讨论城市更新机制在历史文化街区中推动作用，从保护理念、管控机制、运行机制、公众参与四个方面对广州城市更新机制提出建议。
关键词：历史文化街区，城市更新，保护理念，管控机制，运行机制，公众参与2016年9月，由政府主导、万科运营的广州恩宁路“永庆片区危（旧）房修缮与活化利用项目”（后文简称“永庆坊”）完成，作为广州历史文化街区内首个以城市更新微改造方式进行的活化利用项目甫一亮相，即引发社会各界的热议，打破了多年历史文化遗产保护与活化之间表面的平静。
永庆坊现状照片（自摄）在媒体报道中，各界热议的内容归纳起来主要集中在三个方面：审批的工作流程、保护与利用的设计与建造措施、公众参与的机制，详见下表：正是这场通过媒体传播而展开的争论，使得政府机构、专家学者、居民、社会团体、企业、媒体等多方力量积极关注城市更新微改造，仁者见仁、智者见智，引发了在新的历史条件下，对广州历史文化街区保护或活化的新思考。
1 从恩宁路的变迁看广州历史文化街区保护的历史沿革永庆坊所在的恩宁路位于广州市荔湾区，东起宝华路，西与上下九—第十甫路相接，是一个人文底蕴深厚、历史悠久的历史文化街区，除了保留有较完整的骑楼建筑和西关大屋，还集中了大量的人文史迹。
如永庆大街一巷保存有国际武打巨星李小龙祖屋；十二甫西街芽菜巷有詹天佑故居；八和会馆、銮舆堂作为这里曾经是粤剧名伶和粤剧堂口聚集地证明，至今保存完好。
2006年，广州在“南拓、北优、东进、西联”基础上提出针对中心城区发展的“中调”战略思路，确定中心城区疏解密度、提升功能、优化环境、保护传统、凸显文化的发展方向，开始启动老城区的成片危旧房改造。
恩宁路连片危破房改造项目作为广州“中调”的首个旧城改造项目启动。
2007年，恩宁路被纳入当时在编的《广州历史文化名城保护规划》中“历史保护街区”范围。
“历史性的”与“历史中的”——对广州恩宁路历史街区延续与保护
“历史性的”与“历史中的”——对广州恩宁路历史街区延续与保护问题的思考‘Historic’ versus ‘in History’: Reflections on the Regeneration and Conservation Plan of the En’ning Road Historic District in Guangzhou潘玥Pan Yue摘要：文章聚焦广州恩宁路历史街区的改造案例，综合分析和反思了业内历史环境保护与发展理念成熟度，并为恩宁路后续二期改造的适度介入和保护性干预给出了初步的参考意见。
文章首先对恩宁路历史沿革、保护规划编制历程，永庆坊社区微改造等方面进行回顾和梳理。
在此基础上对照一期改造与保护规划文本指出一期改造的不足，分析得出保护规划中显示的恩宁路后续二期改造难点。
进一步结合《瓦莱塔原则》及理论关联域中涉及风土建筑群的处置方式和立场，指出已有理论成果对于恩宁路二期改造的启示。
最终以“历史性的”与“历史中的”角度对如何看待恩宁路历史街区延续与保护问题进行了初步的剖析和思考，指出中国具有协调保护与发展之间矛盾的权宜方式，顺应和激发当地社群中的道德准则是一项真正能够实现持续性干预的保护手段。
关键词：历史街区；恩宁路；瓦莱塔原则；历史性的；历史中的Abstract: This paper focuses on the different stages of the renovation of the En’ning Road historic dis-trict in Guangzhou, giving a preliminary analysis and offering references for the appropriate conservation interventions in the follow-up second phase of the renovation plan. First, the paper provides a retrospec-tive of the history of this historic district, the compi-lation of its preservation plan and the regeneration plan of Yongqingfang Community. Second, it points out the problems in the first phase of the En’ning Road renovation and the potential difficulties faced in the second phase. Third, international conserva-tion principles, such as the V alletta Principles, and the theoretical discourses related to the treatment of the large number of vernacular buildings are reviewed to provided inspiration for the second phase of the En’ning Road renovation. The paper concludes with the correlations and contradictions in the conservation of ‘historic’ heritage and the requirements of people ‘in history’. It argues for a strategic balance between conservation and development by complying with and stimulating the moral standards of the local commu-nity, which can truly realise sustainable intervention.Keywords: historic district; En’ning Road; VallettaPrinciples; historic; in history中图分类号：K928.7165；TU092.9；TU984.1文献标志码：A文章编号：2095-7289(2019)02-0116-08DOI：10.19673/ki.ha.2019.02.013蜿蜒的恩宁路骑楼街是广州古老街区肌体上的一条大动脉，涵盖古西关的十一甫、十二甫一带。
恩宁路骑楼建筑的概况1
恩宁路概况在广州市地图上 ,有一块龟板形状的历史街区 ,周边围绕着一圈生动醒目的骑楼长街。
恩宁路就是这条骑楼长街的一部分。
东端与之紧紧相连的是全市商业中心之一、全国著名的“西关商业中心”——上下九路步行街旅游区;西部相连的是集优美古典园林的荔枝湖风景旅游区。
特殊的文化背景 ,使这里具有发展民间文化产业的优势 ,树立起全球粤剧文化发祥地的形象而十分令人关注。
恩宁路地段为珠江冲积平原水网地带 ,历史上呈“河涌纵横、舟楫往来,虹桥涉水、柳岸成街”的水乡风光 ,财旺人旺。
自 1920年以后 ,街道逐渐扩建成马路 ,全长 750m,宽 1814m 。
百年来素有“广东粤剧粤曲之乡”、南拳“武术世家发祥之地”、“龙虎武师培训基地”等称谓 ,乃一片汇集民间文化艺术的热土，,形成了一个富集民间观演文化之基因的特色骑楼街区。
“施恩栽艺、宁静致远、平民化”乃恩宁路的典型文化特质。
一、 广州骑楼街的起源及其时代背景（没找到专门研究恩宁路的历史变迁）骑楼就是骑在路上的楼。
广州骑楼街是在马路两侧 ,跨越人行道而兴建的,成行成片的骑楼组成建筑景观 。
骑楼街随着马路的开辟而产生 ,骑楼街与马路相依联。
在本世纪20年代以前,广州还没有骑楼 ,这可以从当时的风景摄影和绘画作品中得以证实。
广州的骑楼是在城墙拆毁之后 ,大规模兴建马路的同时出现的。
现今仍存的骑楼没有超过 75年的历史。
民国7年（1918）广州市市政公所成立后 ,首先在当年火灾后的永汉街（原为永清街)拆城门修建了 137米的永汉路,继而又拆除城墙 ,先后筑成大德路 、大南路、文明路、一德路、泰康路、万福路以及太平、丰宁 、长庚路(今人民南、中、北部分)和越秀路 。
其后又开辟了东西向的道路干线如德宣路等,南北 向的干线如维新路等。
为适应西关商业区和贸易发展需要 ,同时期又开辟了上下九路 、沙基(今六二三路)等 ,1925年又筑成十三行路 。
据查 ,第一批骑楼的产生是西关与旧城区接壤(原西城墙基)的马路两侧 ,大约在丰宁路和上下九路一带 。
刘珺以恩宁路为例,从规划角度看旧城区消防问题
抑制火势蔓延
人员迅速疏散
提高消防扑救速度
抑制火势蔓延
——自动报警系统（及时报警）
——防火分区，防火墙的使用
——消防站点的布置（满足五分钟到达火场的 要求）
——消防路线的确定，避开人流密集的街道
——电气，燃气，给排水，路灯， 通信等综合管线埋地或者利用绝缘 管保护
——街区内消防车的可达性分析
——更换房屋可燃构件或涂防火涂
料，改善现有建筑安全条件 ——街区内消防车的辐射范围分析（消防车不
能进入的地方，加密设置消防栓）
4 ——其他消防扑救办法
以恩宁路为例，从规划角度看旧城区消防问题
消防站点的布置
从google earth上 的搜索来看，恩宁 路由荔湾消防中队 负责，其位于广州 荔湾区龙津西路 247号,龙津花园西 侧,龙西津西路与恩 州大巷路口南侧路 北,沿龙津西路方向， 与恩宁路的直线距 离为1.05公里。
15
13
以恩宁路为例，从规划角度看旧城区消防问题
电气，燃气，给排水， 路灯，通信等综合管线 埋地或者利用绝缘管保 护
更换房屋可燃构件或涂 防火涂料，改善现有建 筑安全条件
14
以恩宁路为例，从规划角度看旧城区消防问题
人流迅速疏散
现场组织协调工作的也影响扑救顺利开展，由于 现有体制缺乏明确分工，一旦火灾发生，围观的 群众首先挤占本来就很狭窄的道路空间造成现场 次序的混乱，影响消防、救护车辆到达现场和展 开工作，延误救援的时机和效果。 人流疏散的路线： 1从小的街巷疏散到大的 2尽量避免与消防道路的交叉并用：首先满足消防 通勤的要求后，在其余街巷中选择直接通往街区 外部空间或规划的避难场所的道路作为疏散通道
12
以恩宁路为例，从规划角度看旧城区消防问题 防火分区，防火墙的使用分析
传统街区户外生活空间分析与创造——以广州恩宁路街区为例
传统街区户外生活空间分析与创造——以广州恩宁路街区为
例
邱亮亮
【期刊名称】《建筑与环境》
【年(卷),期】2007(001)004
【摘要】本文通过对广州市传统街区户外空间居民行为进行调研,研究居民的行为特点和交往情况,分析传统街区户外环境,希望对今后的街区改造或是小区新建都起到一定的作用.
【总页数】3页(P133-135)
【作者】邱亮亮
【作者单位】广州大学建筑与城市规划学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU2
【相关文献】
1.人本主义视角下传统街区活力调查与提升策略研究:\r以广州龙导尾街区为例 [J], 范建红;莫悠;莫文懿
2.历史文化街区街巷活力复兴策略研究——以广州市恩宁路历史文化街区为例 [J], 荣玥芳; 胡婧
3.历史文化街区街巷活力复兴策略研究——以广州市恩宁路历史文化街区为例 [J], 荣玥芳; 胡婧
4.构建历史街区民间文化产业群——广州恩宁路骑楼街区的保护创意 [J], 杨宏烈;
徐铭
5.构建历史街区民间文化产业群——广州恩宁路骑楼街区的保护创意 [J],
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
广州恩宁路历史文化街区多模态语言景观与互动
广州恩宁路历史文化街区多模态语言景观与互动第一篇范文广州恩宁路历史文化街区是我国广州市的一个重要历史地标，它的语言景观丰富多样，充满了浓厚的历史文化气息。
在这里，我们可以看到多种模态的语言景观，包括文字、图像、声音等，它们相互交织，共同塑造了恩宁路独特的文化氛围。
首先，恩宁路上的文字景观独具特色。
古老的牌匾、店招，以及墙壁上的历史标语，无不在诉说着这里的历史变迁。
例如，"平安堂"药店的牌匾上刻着古朴的汉字，让人感受到浓厚的传统气息。
此外，还有一些墙壁上刻有革命标语，如"革命尚未成功，同志仍需努力"，这些标语见证了广州人民的抗争历程。
其次，图像景观也是恩宁路的一大特色。
在这里，你可以看到各种历史图片、壁画和雕塑，它们形象地展现了广州的历史文化。
例如，一些壁画以广州的传统民俗为题材，如舞狮、粤剧等，这些壁画让人们对广州的传统文化有了更直观的了解。
此外，还有一些雕塑作品，如"三元里抗英纪念碑"，它生动地展现了广州人民英勇抗争的历史场景。
此外，恩宁路上的声音景观也同样丰富多彩。
在这里，你可以听到各种广州方言、粤曲等传统声音。
例如，一些老字号的店铺里传来制作工艺的声音，如制作广式点心的敲打声、制作竹器的摩擦声等，这些声音让人仿佛穿越回了过去。
此外，还有一些街头艺人表演粤曲、粤剧，他们的演唱声吸引了众多游客驻足欣赏。
在恩宁路，这些多模态的语言景观并不是孤立的，它们相互作用，相互影响，使得这里成为了一个充满活力和互动的文化空间。
游客们在这里不仅可以欣赏到各种景观，还可以参与到其中，如尝试制作广式点心、学习粤曲等。
这种互动性使得恩宁路的文化氛围更加生动有趣。
第二篇范文当我们谈论广州恩宁路历史文化街区的多模态语言景观与互动时，我们实际上是在探讨一个充满活力和生命力的文化生态系统。
这个生态系统是如何运作的？它是如何与人们的生活发生关联的？我们又能从中学到些什么？这就是我们今天要探讨的问题。
基于历史建筑的文化建筑更新改造的设计管理浅论——以广州市恩宁路金声电影院为例王骥
基于历史建筑的文化建筑更新改造的设计管理浅论 ——以广州市恩宁路金声电影院为例王骥发布时间：2023-07-28T04:18:13.094Z 来源：《建筑创作》2023年9期作者：王骥[导读] 金声电影院位于广州市荔湾区恩宁路历史文化街区内。
该区域经多年的政策调整、现场拆迁，经连片风貌保护和开发利用成为“永庆坊”项目。
金声电影院也随项目一起，历经危房拆险、定位摇摆、闲置挪用等消极阶段，后整合文化传承、业态导入、安全评估、技术整合等多重条件，进行了成功的更新改造。
作为业主方建筑设计管理岗一职，笔者亦对设计管理工作有一定的经验总结。
广州九龙湖房地产开发有限公司广东广州 510000摘要：金声电影院位于广州市荔湾区恩宁路历史文化街区内。
该区域经多年的政策调整、现场拆迁，经连片风貌保护和开发利用成为“永庆坊”项目。
金声电影院也随项目一起，历经危房拆险、定位摇摆、闲置挪用等消极阶段，后整合文化传承、业态导入、安全评估、技术整合等多重条件，进行了成功的更新改造。
作为业主方建筑设计管理岗一职，笔者亦对设计管理工作有一定的经验总结。
关键词：恩宁路；金声电影院；设计管理一、项目背景1、项目整体背景恩宁路位于广州市荔湾区，西起宝华路，东与上下九、第十甫路相接，是一处历史悠久、底蕴深厚的历史文化街区。
恩宁路一带除了保留有较完整的骑楼建筑和西关民居之外，还集中了大量的人文史迹，金声电影院即为其中之一。
2006年，广州在“南拓、北优、东进、西联”的基础上提出 “中调”战略思想，确定中心城区疏解密度、提升功能、优化环境、保护传统、凸显文化的发展方向，启动老城区连片危旧房改造。
恩宁路连片危破房改造项目也成为“中调”战略下首个旧城改造项目。
2007年，恩宁路被纳入当时在编的《广州历史文化名城保护规划》中“历史保护街区”范围。
改造工作依照“拆旧建新、原地回迁”的改造模式推进，引发社会强烈反对。
而后恩宁路就在现场拆迁、市民反对、规划方案不断调整中拉锯摇摆，争议不停，最终导致恩宁路改造模式的停滞。
老城区历史街区城市更新功能初探——以广州恩宁路微改造为例
老城区历史街区城市更新功能初探——以广州恩宁路微改造为例摘要：历史街区通过更新改造整合现有的土地资源，可提高土地价值与经济效益，有效实现街区的可持续发展。
所谓的重塑与创新，不应只限于拆迁和重建，还应渗透着一层对土地的尊重。
关键词：城市更新历史街区恩宁路微改造恩宁路位于广州市西关文化的核心区，是该市现存最古老、各时期建筑保留最完整的历史文化街区。
其诞生于1931年，有18米宽、1公里多长，可并排行走八顶大轿，一时风光无限，被誉为“广州最美老街”。
一、城市更新背景每一座城市都有自己的老街，每一条老街都有属于自己的故事。
这些承载着无数人记忆的老街，更新改造后，都将是历史发展进程中浓墨重彩的一笔。
比如成都的宽窄巷，济南的芙蓉街、杭州的河坊街等等，形成了城市独有的历史记忆，在现代城市的今天，展现城市曾经的历史。
本文以广州的恩宁路为例，简述城市更新的内容。
恩宁路集中了名人故居、会馆、骑楼建筑、碉楼式当铺、西关大屋、着名影剧院及河涌等各类极具岭南特色的物质文化遗产和粤剧、电影及饮食、传统工艺等非物质文化遗产。
这里有着浓郁的特色文化和民俗风情，街区内部还有八和会馆、李小龙祖居、詹天佑故居以及传统民居等历史建筑。
这样一处地方，因建筑结构老旧，出现多栋严重损坏房，几近倒塌；不符合先有建筑规范，采光、通风、消防等环境条件较差；单体建筑面积小，建筑密集，公共空间缺失等，面临更新改造。
2016年，万科成功将永庆大街片区改造为综合业态的新型街区，是一个平衡传统风貌和当代社区精神的多元化产物，而不是一味复古的空壳形象。
二、城市更新理念为了保护西关历史文化，延续街区的文化生态。
恩宁路永庆片区在城市设计层面上遵循“修旧如旧，建新如故”的理念，只做了“微改造”。
（即在维持场地现状格局、肌理基本不变的前提下，通过建筑局部拆建、建筑物功能置换及保留修缮，以及整治、保护、活化和完善基础设施等方式，对建筑面貌和功能进行更新的一种策略。
）所以并未拆除全部任何承重结构和构件，只是梳理出一条串联起来的由实际街道和现有建筑组成的内街小巷，把原来历史形成的“死胡同”盘活，同时植入新的空间形态，创造丰富的空间体验，由此形成一个体验型、生活型的创意社区。
浅析广州市荔湾区恩宁路传统骑楼商业街区
浅析广州市荔湾区恩宁路传统骑楼商业街区作者：郑子敏黄华明来源：《戏剧之家》2018年第10期【摘要】建筑是一座城市的名片，更是一座城市历史、文化、经济等方面在某个时代的一个缩影，广州的骑楼建筑形式主要是由西方外廊式建筑演变而来的，是在特定的时代背景、社会经济和风土人情下产生的建筑形式。
随着广州城市化进程的加快，如何对旧建筑进行保护和维护是我们要考虑的主要问题。
【关键词】广州；恩宁路；骑楼商业街区中图分类号：C912.8 文献标志码：A 文章编号：1007-0125（2018）10-0141-01广州位于广东省中南部，夏季时间长且气候炎热，雨水和阳光较充足。
因为受到海洋性季风气候的影响，在广州的街头经常会出现骤雨和暴雨的天气，人们出门都会随身携带着雨伞，随时遮阳挡雨。
在广州市内有非常多的古建筑和旧址，骑楼就是其中较为出名的一类古建筑，主要分布在广州荔湾区、越秀区一带，本文主要是探讨广州荔湾区恩宁路一带的骑楼建筑。
一、广州恩宁路骑楼的历史演变及其时代背景在1931年，恩宁路的一头有两条村子，一个名为恩洲村，另一个名为宁溪村，在修建恩宁路的时候，必须穿过这两个村，后来双方协议将这条路命名为恩宁路。
如今恩宁路与龙津西路、第十甫、上下九步行街骑楼相连接，成为全市最完整和最长的骑楼街。
随着广州不断的城市化发展，新旧建筑在这座城市共处，城市的一些新建筑、新的交通都会给旧建筑带来一定的影响，如何让新旧建筑在这座城市得到和谐共处，这成为我们要思考的问题。
骑楼是一种外廊式建筑，在现代一般认为骑楼最早是起源于印度，是英国殖民者先建造的，称之为“廊房”。
骑楼建筑在广东、福建、海南、广西及其周边地区都非常常见，最开始是风靡于东南亚地区，由海外华侨带回家乡，也是19世纪末20世纪初城镇的主要建筑形式。
骑楼是一种近代的商住建筑，一楼作为经商的用途，楼上住人，一楼沿街面后退并留出公共人行空间，广州的骑楼主要是建在马路的两侧，跨越人行道而兴建的，建筑的下层部分做成柱廊或人行道，用以避雨、遮阳、通行等。
恩宁路历史街区的保护和更新
恩宁路历史街区的保护和更新摘要：恩宁路历史街区的更新项目作为广州市旧城更新的转折点，具有划时代的历史意义。
本文基于恩宁路的区位、历史条件和文化特质探究当下恩宁路街区保护与更新中面临的困境和挑战，通过对以恩宁路街区现状和作为试点进行的永庆片区微改造的观察，试着探索恩宁路街区的保护中的得与失，以及未来的保护方向，从而对我国历史街区保护和改造的发展起到一定的启示作用。
关键词：恩宁路；历史街区；保护；旧城更新；永庆片区；微改造1.恩宁路街区的背景恩宁路历史街区位于荔湾区中南部，属于荔湾老城区的核心区域，东起宝华路，北至多宝路，西南至恩宁路。
荔湾旧称“西关”，是广州的旧城。
民国时期，恩宁路历史街区商业发达，民居密集。
1931 年恩宁路由十一甫、恩宁东路、恩宁钟巷、恩宁北路修建和扩建而成，两侧随后发展成为商住混合的骑楼街，长度约 700米，其中遍布上百座历史文化建筑，并与另外三条相连的街道共同构成了全市最长并且最完整的骑楼街。
恩宁路历史街区中部即恩宁涌南边，骑楼街北边，以前是棚户区，有少量清代的青砖大屋，后期亦有重建，房屋多为低矮、密集的普通民居，建筑质量参差不齐。
恩宁路历史街区原本是一个以居住功能为主的传统社区，随着时代的发展，建筑的使用功能呈现多元化发展，历史价值也随之变化。
2.恩宁路街区面临的困境与挑战广州是一座拥有2000多年历史的文化古城，随着时间的推移，昔日繁华的老城开始落寞，在破旧危房最多，以传统商贸行业为支柱的荔湾区尤甚[3]。
2006年，荔湾区政府提出，广州旧城改造将以恩宁路地块危房改造作为试点，并以多宝路以南，宝华路以西，恩宁路以北的历史片区作为改造的范围[4]。
然而，在2017年2月中旬恩宁路居民的联名书中却提到了改造在没有规划许可、施工许可的情况下就开工，有些建筑增加了高度、层数，影响了邻近居民家的开窗采光，甚至对居民的房屋造成破坏。
也无依法公示改造方案、征求居民意见、组织专家论证、公众参与。
管理单元视角下旧城自主更新模式研究——以广州市恩宁路改造为例
792022.16 / Urban and Rural Planning and Design 城乡规划·设计2006年广州市确定中调战略，恩宁路为该战略的重要项目。
恩宁路改造期间也尝试进行自主更新，但效果不佳。
本文的目的是在总结恩宁路自主更新的障碍的基础上，探讨一种能优化自主更新模式的方法，从管理单元的划分思维入手，分析管理单元应用于自主更新模式的可行性。
2恩宁路旧城改造背景 恩宁路改造经历五个阶段：①2006—2007年，政府主导成片拆除的方案，大量的历史文化建筑在拆除范围内，遭到了社会和民众的反对；②2008—2010年，划定了历史建筑的保护范围，计划将拆除范围内的居民异地安置，进行货币补偿，但居民对改造方案和赔偿金额有意见，并向市长递交建议书；③2011—2012年，恩宁路130名居民联合签署《公开信》，表示支持自主更新模式，同时相关改造规划文件获审批通过，允许居民进行自主更新[4]；④2012—2015年，由于自主更新的效果不明显，原有土地部分收归政府所有，部分建筑年久失修，房屋空置及人口结构发生变化，最终改造停滞；⑤2016年至今，永庆坊作为微改造试点，采取“政府主导、企业承办、居民参与”的改造形式，并在2017年进行改造反馈的建议书中再次提出自主更新的意愿。
在恩宁路的改造过程中，业主在第三和第五阶段提出进行自主更新，但由于各种原因无法达到预期效果。
本文在对改造背景进行深入研究后总结出以下问题。
3恩宁路自主更新问题3.1 区域内房屋产权复杂恩宁路现存房屋为传统岭南民居和现代建设房屋相结合。
由于传统民居的建筑特性，原来独栋建筑经过改建转变为多家庭共同居住，房屋产权也发展为“公、私、共”等多种复杂产权形式。
在多个阶段改造后，房屋产权大部摘要 本文通过对广州市恩宁路改造历程的研究，以及对自主更新中遇到的问题进行总结，探索旧城改造自主更新可操作性的方法。
借助形态学研究中“管理单元”的概念，对恩宁路进行形态区域、产权区域及管理单元的划分，发现管理单元划分思维对自主更新中理清复杂产权、形成共同协议组织和提供政策导则支持有优化作用。
场景理论视角下城市历史街区空间特征及再造研究——以广州恩宁路永庆坊为例
当前，城市更新的研究领域慢慢从单一的物质层面的
形态空间设计转向物质、社会、经济和文化等相结合的
多元综合规划。其中，以城市文化为导向的历史街区保
护与更新成为近几年来各学者研究的热点，通过构建空
间、设施、活动、文化与社会价值相互渗透的网络体系， 形成以人为本的社区价值观，实现街区乃至整个地区的 高质量发展。
4 场景理论在历史街区相关研究应用中的探索 4.1 历史街区保护与更新的相关研究进展
清华大学吴良镛院士以北京旧城菊儿胡同为实践，探 索北京新四合院人居环境的改造模式，提出城市“有机更 新”的理论与项目建设途径 [2]。在此基础上，有学者对历 史街区的空间保护更新展开了进一步的研究。姚迪、戴德 胜等提出了历史街区的保护改造工作需要转变发展策略， 即从“空间改造”转向“价值重塑”，通过赋予无形文化 以有形的场所与载体，创造“动态生活场景”来实现街区 文化的传承 [3]。赵鹏飞、姚子刚等通过对街区感知要素进 行分解，探究空间使用者由于空间感知差异呈现出的不同 街区空间认同倾向，分别从经济认同、文化认同和情感认 同三个方面展开分析，为历史文化街区的保护更新提供新 的发展路径 [4]。
何 花 He Hua
摘要 在当今存量时代的大背景下，城市的土地资源和用地功 能面临着进一步的转型升级，其中量大面广的历史街区具有 独特的地方文化特色，在城市中逐渐承担着文化价值的“消 费空间”这一重要角色，对促进城市文化消费发挥着极大作用。 因此，研究基于场景理论，从文化的消费实践层面对永庆坊 的空间场景展开研究，构建场景体系，并通过测度分析总结 空间特征，进一步提出其空间再造的未来发展方向，从而更 好地实现历史街区空间场景的特色化和可持续发展。 关键词 历史街区；场景理论；空间特征；空间再造；永庆坊 中图分类号 TU984 文献标识码 A DOI 10.19892/ki.csjz.2023.11.26
恩宁路调研
广州商业步行街活动行为调研——恩宁路、多宝路和宝华路本次调研基于城市设计概论课程中对该商业街区的观察记录，利用本次环境心理学课程学习到的研究方法进行分析，并提出合理的改造意见。
恩宁路地块的商业步行街对比临近的上下九不行街略显逊色，尤其是恩宁路这条有着广州粤剧和铜器等历史文化印记的步行街。
我们采访过一位60岁左右的老伯，他从小到大都住在恩宁路，看着它从一条繁华的商业街变成现在因改造拆迁问题而变成的废弃骑楼群。
当年车水马龙的街道，街边门前的叫卖，络绎不绝的人流，骑楼下嬉戏的小孩，仍然历历在目，而现在半夜既然成为了垃圾废品转载的场地。
恩宁路的骑楼依稀还残留着作为发展成为商业街的潜在，马路的尺度上可以同时通行四辆车，同时骑楼下的人行道可以也是同时可以四人并肩走。
在现场可以看到现在有些小摊贩把座椅摆出人行道，可以看出骑楼商铺的空间太小，无法满足店面要求，但是同时这种做法还可以降低人流速度，让消费者放慢脚步。
所以我们可以发现人行道的有节奏的变化不仅可以在心里上让步行的消费者消除心理疲劳，还可以在某程度上吸引顾客。
宝华路的商业氛围相对较好，客流量也非常大。
宝华路的两边分布着很多条巷子，主干道上的商业以各种不同的方式不同程度地渗透到巷子里面，这种商业渗透的能力可能与巷子的尺度、退让的方式和居民区的位置有关，另一方面，车行道路与步行活动之间存在依存关系，连接与补充，彼此依托相互渗透。
巷子的宽度虽然比较小，但是尺度上却刚刚好容纳下店铺拍出来的桌椅、太阳伞和客人过道，这样的空间不仅有比较好的围合感，私密性比较好，而且商业氛围够浓。
虽然街道很宽，但是由于人流量大一般很少车辆进入街道，而街道又因为有树木最为天然的遮顶，围合出更好的步行空间，两边的人行道却太窄。
多宝路也是一条商业氛围强的步行街，各种广州出名的小吃店。
多宝路从北往南依次是，开敞空间、灰空间、私密空间。
二层是居住的私人领域，室外是城市领域，领域给人安全感，而道路是个人生活向城市空间领域延伸的主要环节。
广州历史文化街区保护及活化利用的全流程规划
广州历史文化街区保护及活化利用的全流程规划
汪进;李筠筠;王霖
【期刊名称】《规划师》
【年(卷),期】2018(0)S2
【摘要】当前,城市建设已进入存量焕新、内涵增值的时期,城市文化已成为促进城市转型发展的核心动力之一,历史文化资源在历史街区的更新提升中将发挥越来越
重要的作用。
恩宁路是广州独具特色的历史文化街区,其保护利用规划在对街区文
化价值进行深入挖掘的基础上,确定了街区底线控制要求,其试点实施方案从整体空
间形态修补、建筑保护利用、街道空间品质提升、水岸空间品质提升、慢行环境打造和街区活力激发6个方面提出了具体的实施策略。
同时,该项目结合市—区联动、共同缔造等方式制定工作方案,形成项目制度保障,推进历史文化街区从规划到实施
的全流程规划管控。
【总页数】5页(P16-20)
【关键词】历史文化街区;保护利用规划;全流程;恩宁路
【作者】汪进;李筠筠;王霖
【作者单位】广州市岭南建筑研究中心;广州市城市规划设计所
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.114
【相关文献】
1.历史文化街区保护再利用方法初探——以千阳县燕伋历史文化街区规划为例 [J], 李峭漪;武联
2.以保护助力活化、以活化提升保护r——关于广州历史文化街区保护与活化的思考 [J], 闻瑞东
3.广州骑楼街型历史文化街区保护利用规划研究 [J], 刘一婷
4.城市历史景观(HUL)视角下的历史文化街区保护规划编制方法研究——以广州逢源大街—荔湾湖历史文化街区为例 [J], 李睿;李楚欣;芮光晔
5.广州市历史文化街区保护利用规划编制报批指引探析 [J], 易智康;余倩雯;莫文彬因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
从多元参与的视角看历史街区的保护与更新——以广州恩宁路街区及台湾三峡老街为例
从多元参与的视角看历史街区的保护与更新——以广州恩宁路街区及台湾三峡老街为例摘要随着经济结构的全球化及地域文化意识的崛起，各地区皆积极发掘地方观光经济发展资源。
历史街区作为地域文化的重要载体，越来越受到各方重视。
历史街区的保护与更新从物质层面的保护扩展到非物质层面，从一元决策走向多元参与。
本文尝试从多元参与的视角看近年来历史街区保护与更新的现状及问题，以广州恩宁路街区及台湾三峡老街案例思考历史街区保护与更新中多元参与的意义与途径。
关键词：地域文化、历史街区、多元参与0 引言在当前全球化经济的结构下，文化产业有潜力成为未来的主导产业。
21世纪“全球化”与“地域化”的发展不再是相互冲突，而是相互依存。
越是地域化的文化产业，越具有地方依存性及地方特色，并越具有潜力成为全球化经济网络的主要卖点及获得全球性的观光效益。
历史街区作为地域文化产业的重要载体，越来越受到社会各方的重视。
从政府的角度而言，历史街区是地方文化特色的品牌，也是地方观光经济发展的重要资源；从开发商的角度而言，历史街区是抵抗全球化浪潮，发展地域文化产业的重要媒介；从专业人士的角度而言，历史街区承载着城市的历史厚度及人类的文明发展；从本地居民的角度而言，历史街区是祖祖辈辈生活的场所；从外地游客的角度而言，历史街区既是活版的历史教科书，也是传统生活的体验场所。
因此对待历史街区不再是过去粗暴地大拆大建，而是循序渐进地保护更新。
而这过程涉及多方利益，因此需要多元参与。
1广州恩宁路保护与更新的多元参与1.1广州恩宁路简介恩宁路街区位于广东省广州市荔湾老城区的核心区域，南面临近旧城保护区上下九步行街及“租界”沙面岛（图1）。
恩宁路拥有丰富的广府文化，是广州粤剧文化的中心。
街区内拥有八和会馆、李小龙祖居、泰华楼、金声电影院等十几处文物古迹。
同时，恩宁路街区与龙津西路、第十甫及上下九步行街骑楼连接构成广州市最完整及最长的骑楼街。
2007年，街区的东北区域在《广州市历史文化名名城保护规划》中被划入到“历史保护街区”(图2)。
中心城区危破房连片综合改造问题研究_以广州市荔湾区恩宁路危破房改造为例
２００８．８□吴凯中心城区危破房连片综合改造问题研究荔湾区恩宁路危破房连片综合改造项目是贯彻广州市第九次党代会精神，落实“中调”战略的一个重要举措，也是全市启动旧城改造工作的试点之一。
一、恩宁路危破房连片综合改造项目现状调查１．恩宁路的地理位置。
据考证，恩宁路建于１９３１年，当时，恩宁路的一头有个恩洲村，另一头有个宁溪村，因该路横穿这两个村而被命名为“恩宁”。
目前恩宁路危破房连片综合改造地块位于恩宁路以北，多宝路和元和街以南，宝华路以西，西北与多宝路、龙津路交接，东南与上下九路商业步行街毗邻，是昔日广州中上流阶层聚居区，也是西关大屋的聚集地，属于广州传统的老城区，俗称“西关”。
２．恩宁路的历史文化价值。
恩宁路危破房连片综合改造地块内的建筑物多数建于清末民初，具有明显的西关文化特色，包括骑楼街、西关大屋、竹筒屋、金声电影院等历史价值较高的建筑，以及八和会馆、詹天佑故居、李小龙祖居、宝庆大押、銮舆堂、泰华楼等多处重点文物保护单位。
其中，八和会馆和金声电影院最能代表恩宁路昔日的“文化浪漫”气息。
八和会馆位于恩宁路１７９号，建于１８９２年，在粤剧艺人中威信很高，全世界粤剧爱好者的朝圣地，海内外热心粤剧人士都视之为“粤剧祖屋”，并在世界各地建立分馆。
１９２５年建成的金声电影院坐落在恩宁路、宝华路和第十甫路的接合处，建成后独领风骚数十载的“明星电影院”。
恩宁路也是一块人杰地灵的风水宝地，“泰华楼”就是清代咸丰年间探花李文田的书斋；爱国铁路工程师詹天佑，李小龙之父、粤剧著名丑生李海泉，粤剧名角靓少佳、郎筠玉夫妇以及国民党中将张翼等名门望族曾居住于此。
３．恩宁路危破房连片综合改造项目概况。
根据广州市规划局２００７年５月３０日批复的《建设项目选址意见书》，确定恩宁路危破房连片综合改造地块规划用地总面积为１１３６５８．３９２平方米。
经摸查，地块内共有建筑物面积２０７１３４．６２７平方米，其中规划保留建筑物面积６１１８８．７２平方米，需动迁各类建筑物１４１４１８．８５７平方米（含需保留的特色建筑物２４５００．１１平方米），未确定产权房屋４５２７．５平方米。
个政府行为的组织学分析——以广州市恩宁路旧城改造为例
场 高达 近 １ 万 亿元 。全 国 ６ ０ ０多 座大 中小 城 市都在 进 行 着程 度不 同的 旧城改 造 。很 多大 型 中心城 市 和
政府 行 为 背 后 存 在 着 的稳 定 激 励 机 制 和 组 织 制
沿 海 大城 市宣 布 近期 ３至 ５年 内将斥 资千 亿元 改造 和 建设 城 市 ， 有些 中小 城 市 甚 至 大 规 模 搬 迁 建设 新
城 区。
度 。也 就是 想 回答 这 样 的 问题 ： 城 市 政府 热 衷 于 旧 城 改造 的动 机是 什 么？ 为什 么这 一现象 会 在不 同的 地区、 城市 反复 地 出现 ？
城 市作 为 现 代 社会 中 的 经 济 “ 增长机器” ［ １ ］ ， 已 成 为各 种 社 会行 动 者进 行 活 动 的场 所 ， 其 中地 方政 府 作 为城 市社 会发 展 的 重要 行 动 者 ， 其 行 为 和 角色
２ ０ １ ４年 ２月
湛江 师范 学 院学报
Ｆ ｅ ｂ ． ２ ０ １ ４
第３ ５卷 第 １期
Ｊ ＯＵＲＮＡＬ Ｏ Ｆ Ｚ ＨＡＮ Ｊ Ｉ ＡＮＧ Ｎ０ ＲＭＡＬ ＵＮＩ ＶＥ ＲＳ Ｉ ＴＹ
Ｖｏ １ ． ３ ５ Ｎｏ ． １
一
个 政 府 行 为 的 组 织 学 分 析
是 因为组织设计 中的激励机制如晋升机制 、 考核机制 、 上 下级之 间的信 息不对称 等诱 发 了政 府官 员有 着追求政 绩
工程的强烈动机 ； 在宏观层 面上， 是 因 为 组 织 制 度 对 城 市基 层 政 府 的 旧城 改 造 行 为 缺 乏 有 效 约 束 ， 来 自社 会 的 力 量 未 对 基 层 政 府 的行 为 产 生 有 效 的影 响 。微 观 和 宏 观 层 面 的 双 重 原 因 ， 致 使 城 市政 府 热 衷 于 旧城 改 造 ， 并且 在不 同
广 州 恩 宁 路 改 造 规
恩 宁 路 骑 楼 街 决 定 不 拆 了
八和会馆等具有西关特色的建筑 都在恩宁路改造中全貌保留
修改後的方案將原本納入紅線拆遷範圍內的張 活游、何碧溪等粵劇伶人的故居全部保留下來。 同時納入保護範圍的還有李小龍之父李海泉、 著名粵劇男花旦千里駒、著名粵劇表演藝術家 靚少佳等名人的故居，這些地方也全部不拆。 據透露，恩寧路周邊這批名人故居可能多達 300多個，荔灣區文化部門仍在加緊進行摸查 並進行保護。
解决“拆迁”问题就要解决居民“回迁” 问题
恩宁路项目按照《恩宁路危破房改造地段历史建筑保护 与利用规划》，地块将用作开发旅游观光等用途，不建住 宅楼，所以无法安排回迁。职能部门为此准备在距地块不 到300米的宝盛沙二期安置房项目中，安排600套进行安 置。这些房子预计2012年就可交付使用。但目前住户坚持 原址回迁及就近现房安置，双方无法达成共识。
既然要改，就不能仅把目光放在盘活存量土地上，更 重要的是展现广州文化、广州特色，为广州铸魂，让外地 人一到广州，就能直观地看到广州的特色文化、找到广州 之魂。那么广州的特色文化、广州之魂是什么？这是需要 制订出一套标准来的，而不是凭空想象，更不是简单保护 文物，现有的一些文物都是零散性的，是“大珠小珠落玉 盘”，改造就要找到一根广州的文化、灵魂之线，将这些 各具特色的零散珠玉串联成一条或者多条具有广州内涵的 “项链”，这才是重中之重。
Tip: 西关风韵——骑楼
骑楼是岭南传统民居与西方建筑艺术相结合演 变而成的一种商住建筑形式，已成为岭南文化的一 个建筑符号。
岭南文化面朝大海，兼容中西，具有开放兼容、 务实求进、重商多元等气质。作为岭南文化名片， 骑楼是广东人将西洋建筑和岭南建筑结合的产物。 广东潮湿多雨，骑楼是粤人顺应自然的智慧。此外， 骑楼装饰多种多样且形式自由，是广东人不拘一格 品质的折射。
恩宁路地理介绍作文
恩宁路地理介绍作文
恩宁路位于中国XX市，是一条有浓厚西关特色的道路。
恩宁路是西关骑楼建筑的精髓。
它诞生于XXXX年，路面可以并排行八顶大轿，一时风光无限，被誉为“XX最美老街”。
恩宁路、XX西路与XX 甫、XX街骑楼连接，成为全市最完整和最长的骑楼街，分布了十几处文物古迹。
XXXX年底，恩宁路被XX市政府纳入旧城改造计划。
恩宁路沿路多为砖木混合结构的居民住宅。
恩宁路是西关骑楼建筑的精髓。
恩宁路、龙XX街骑楼连接，成为全市最完整和最长的骑楼街，分布了十几处文物古迹。
恩宁路是一条一生与粤剧纠缠着的粤剧之街。
自有八和会馆，不少粤剧艺人开始在恩宁路落脚，盛极一时。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
１７ ９ ２年 １ １月 ， 合 国 教 科 文 组织 通 过 《 护 世 界 文化 和 自然 联 保 遗产公 约》１ ８ ；９ ７年 １ ０月 ，国 际 文 物 建 筑 和 历 史 地 段 理 事 会 通 过 《 盛 顿 宪 章 》 重 点 论 述 历 史 街 区 和历 史 环境 的 保 护 。 华 ，
年 ，广 州 市 对 历 史 街 区 的 更 新 改 造 在 学 术 界 以及 社 会 上 都 引 起 了极 大 的 关 注 和 争 议 。 ２ １ ０ ０年 ， 州 市 宣 布 启动 旧 城 改 造 广
马 的 石 柱 上 面 顶 着 扇 满 洲 窗 ， 红 墙 外 面 是 巴洛 克 式 的 雕 花 纹
我 国 历 史 悠 久 ， 市 中现 存 着 许 多 具 有 历 史 特 色 的老 街 区 ， 城 如 上 海 的 多 伦 路 、 安 的北 院 门 、 沙 太 平 街 这 样 记 载 了城 市 历 西 长 史 的 传 统 街 区 ，这 些 历 史 街 区往 往位 于 城 为人 类 共 同 关 注 的 话 题 。 成
２恩 宁 路 骑 楼 街 区 的历 史 渊 源
作 为 广 州 的 标 志— — 骑 楼 ， 实 是 舶 来 品 ， 年 欧 洲 殖 其 早
它 们 其 中蕴 含 的 历 史 文 脉 也 被 掩 埋 与 割 裂 。城 市 中 的 历 史 街
民者 在 侵 占 了 东 南 亚 地 区后 ，为 适 应 当地 的气 候 而 衍 生 出 来
区就像 古树 的年轮 ， 记载 着城市 的历史。有效保 护和合理开发 历史街 区 ， 才能延续城市 的历史传统和人文精神 。现代城市 改
造 和 建 设 不 断 的进 行 形 成 了城 市 街 区 的不 断 更 新 ， 同 时 由 于
的独 特建 筑 ， 以你 在马 来西亚 、 所 台湾 、 福建等 地都可 以见到 骑楼 的身影。骑楼是世界 上独 一无二的中西合璧的建筑 ， 罗 如
黄 金 地 段 ，商 业 发 展 已 经 成 为现 代 城 市 功 能 完 善 和 更 新 的 重
等 等 。 广 州最 早 的 骑 楼 出现 于 清 朝 末年 ， 德 路 、 一 圣心 教 堂 （ 石 室 ） 带 。岭 南 的 建 筑 师好 就 好 在 讲 究 实 际 ， 是 全 盘 照 搬 ， 一 不 把 西 方 建 筑 与 岭 南 传 统 建 筑 结 合 ，演 变 为 这 种 富有 岭 南 特 色 的 骑 楼 ， 此 在 广 州 大 行 其 道 ， 传 到 两 广 和 闽 南 ， 为 岭 南 商 从 并 成 业 街 市 的 特 有 建 筑 。广 州 骑 楼 形 式 多 样 ， 存 完 整 ， 粤 派 骑 保 是 楼 的 代 表 。其 形 式 大 概 有 仿 哥 特 式 、 洋 式 、 罗 马券 廊 式 、 南 古 仿 巴洛 克 式 、 代 式 和 中 国传 统 式 。 中恩 宁 路 及 其 附近 街 区 因 现 其 为 有 “ 国铁 路 之 父 ” 天 佑 故 居 、 夫 影 星 李 小 龙 故 居 、 文 中 詹 功 李
保 护 机 构 。保 护 历 史 建 筑 和 历 史 街 区 已超 出 建 筑 与 文 化 的 范
不 可 避 免 的 矛 盾 ， 在 很 多 时 候 ， 追 求经 济 利 益 和 保 护 历 史 现 在
文 化 的 较 量 中 ， 终 结 果 是 前 者 获 胜 ， 些 具 有 不 可 再 生 的 文 最 一 物 价 值 的 历 史 建 筑 和 街 区 都 随 着推 土 机 的 隆 隆 声 灰 飞 烟 灭 ，
城 市 历 史 街 区 中 的建 筑 设 计 原 则
— —
以 广 州 市 恩 宁 路 为 例
Ｔｈｅ Ａｒ ｈ ｔ ｃ ｕ ａ ｅ ｉ ｎ Ｐｒｎｃｐ ｅ ｆＨ ｉｔ ｒｃ ｌＢｌ ｃ ｓｉ ｉ ｅ ： ｃ ｉｅ ｔ ｒ ｌＤ ｓｇ ｉ ｉ ｌ ｓｏ ｓｏ ｉ ａ ｏ ｋ ｎ Ｃ ｔ ｓ ｉ Ａ ｓ ｔ ｙ ｏ ｎｉ ｏ ｄ ｉ ａ ｚ ｏ Ｃａ ｅ Ｓ ｕｄ ｆＥｎ ｎｇ Ｒ ａ ｎ Ｇｕ ｎｇ ｈ ｕ
韦斌 Ｗ ｅ Ｂｉ 曾辉 鹏 Ｚ ｎ ｉｅ ｇ ｉ ｎ ｅ ｇＨｕｐ ｎ
摘 要 ： 宁 路 骑 楼 街 区是 近 代 西 方 文 化 与 中 国传 统 文 化 恩 相 融 合 ． 西 方 建 筑 与 岭 南 传 统 建 筑相 结 合 的 珍 贵 历 史 文 化 遗 产 ， 广 州 市 对 其 的 改 造 工 作 少有 成 效 ．本 文 基 于 恩 宁路 骑 楼 但
市传统风貌的街 区。”
关 键 词 ： 宁路 骑 楼 延 续 尊 重 恩 妥 善 处 理 有价 值 的 历 史 遗 产 对 许 多城 市 来 说 都 是 一 个 具
有 挑 战 性 的课 题 。 在 城 市 商 业 发 展 和 历 史 文 化 保 护 之 间 有 着
目前 ， 界 上 几 乎 都 颁 布 了 文 物 古 迹 的 保 护 法 规 ， 立 世 设
我 国于 １ ８ ９ ６年 正 式 提 出 “ 史 街 区 ” 念 ，作 为 历 史 文 历 概 “
街 区 改造 中的 所 遇 问题 的 思 考 ，拟 提 出更 新 建 筑设 计 以及 新
建建筑设计的原 则
化 名 城 ， 仅 要 看 城 市 的 历 史 ， 其 保 存 的 文物 古 迹 ， 要 看 不 及 还 其 现 状 格 局 和 风 貌 是 否保 留 着 历 史 特 色 ，并 具 有 一 定 代 表 城
要 因素 ， 同 时 它 也 成 为 了城 市 旧城 改 造 建 设 的 出 发 点 和 目标
之一。
广 州 作 为 国 务 院 颁 布 的 全 国第 一 批 历 史 文 化 名 城 之 一 ，
在 其 漫 长 的 两 千 多年 历史 长 河 中 ，形 成 了 众 多极 具 历 史 价 值 的 历 史 街 区 ，地 处 西 关 的 恩 宁 路 便 是 其 中 突 出 的代 表 。近 些