工程合同法律制度_教案

教案编写的格式
1、封面
2014 至2015 学年第 一 学期

《工程合同法律制度》 课程




教


案




课程编码：________________________________

总学时／周学时： 32 / 4

开课时间： 第7周至第 14周

授课年级、专业、班级： 09工程管理1、2班

使用教材：陈燕 张劲松 建设工程合同管理, 合肥工业大学出版社,2009年

授课教师： 韩道友




2、教案扉页
本课程教学目的：
通过本课程的教学使学生对合同有一定认识，熟悉与合同相关的法律知识，理解和掌握工程建设领域涉及的合同种类及其法律特征、法律性质和主要内容，具备在工程建设实践中依法签订合同、审查合同和正确履行合同的基本能力。
本课程教学要求：
熟悉与合同相关的法律知识，理解和掌握工程建设领域涉及的合同种类及其法律特征、法律性质和主要内容。

本课程教学方法
理论教学，案例分析，课堂讨论
学生创新精神和实践能力培养方法：

通过分小组模拟实践，锻炼学生的应用能力。

考核方式
随堂测验20%，
案例分析作业10%、
专题研究20%，
期末考试40%，
课堂笔记10%。
期末考试的形式为闭卷考试。
教学参考资料
[1]全国建设工程招标投标从业人员培训教材编委会.《全国建设工程招标投标从业人员培训教材:建设工程合同法律制度》. 中国计划出版社. 2009
[2] 王建东. 建设工程合同法律制度研究. 中国法制出版社. 2010
[3] 国际咨询工程师联合会.施工合同条件. 机械工业出版社.2009


对教案的分析总结








3按教学单元编写教案的格式
周 次 第7周至第7周 授课时间 3月27日9、10节
章 节
名 称 相关知识链接——引导
第1章建设工程合同概述
第一节工程合同基本概念
授 课
方 式 理论课 教学
时数 2学时
教学目的
和要求 了解合同法律制度的立法状况；熟悉合同法律关系及合同的基本类型；掌握合同的概念。
教 学
重 点
难 点 1、重点：工程建设中的合同法律关系；工程合同的概念
2、难点：工程建设中的合同法律关系

教 学
方 法 选择以下方面：教师讲授，课堂讨论，多媒体教学，提问式教学。

讨 论
练 习
作 业
相关教学辅助材料的借阅。
教研室
主任
审批意见
教 学
后 记
教学内容要点
(可附另页) 一、建设工程合同的概念
建设工程合同定义的要点；建设工程全寿命期合同体系
现代建设工程合同的特征；工程合同的作用

注册工程师与建设法律/合同管理
本课程主要内容 教学参考资源介绍







周 次 第7周至第7周 授课时间 3月28日1

、2节
章 节
名 称 第2章 建设工程合同的法律基础
2.1建设工程合同相关法律体系介绍
2.2合同法律关系
2.3经济法、民法通则、仲裁法、担保法、保险法简要介绍

授 课
方 式 理论课 教学
时数 2学时
教学目的
和要求 掌握合同法律关系构成，合同法律关系的产生、变更与消灭；
掌握担保方式及在建设工程中的应用。
理解保险制度及工程保险。
了解代理关系，合同的公证与鉴证。
教 学
重 点
难 点 重点：合同法律关系；合同担保。

教 学
方 法 教师讲授，课堂讨论，多媒体教学，提问式教学。

讨 论
练 习
作 业
教研室
主任
审批意见
教 学
后 记
教学内容要点
(可附另页) 2.1建设工程合同相关法律体系介绍
1999年10月1日《合同法》、《民法通则》、《招投标法》、《建筑法》、《担保法》
、《保险法》、《仲裁法》、《民事诉讼法》
2.2合同法律关系
合同法律关系构成，合同法律关系的产生、变更与消灭
代理关系、无权代理
2.3经济法、民法通则、仲裁法、担保法、保险法简要介绍
经济法的调整对象、经济法的基本原则、经济法律关系；
民法的调整范围、基本原则；
仲裁的特点、程序；
担保的概念、担保的形式，包括：保证、抵押、质押、留置和定金五种形式，工程担保；
保险的分类、保险合同的主要内容、建筑工程一切险；


周 次 第 8周至第8 周 授课时间 4月3日9、10 节
章 节
名 称 第3章 合同的订立

授 课
方 式 理论课（ √ ）、实 验 课（ ）
上 机（ ）、其他方式（ ） 教学
时数 2学时
教学目的
和要求 了解合同订立的基本原则；熟悉合同的形式；掌握要约与承诺的有效要件和合同应具备的主要条款。

教 学
重 点
难 点 1、重点：订立合同主体的资格、合同的形式和内容、合同订立的程序、格式条款
2、难点：缔约过失责任
3、学生应注意的问题。
教 学
方 法 选择以下方面：教师讲授（√ ），课堂讨论（ √ ），多媒体教学（√ ），当堂测验（ ），提问式教学（ √ ），写小论文（ √ ）等方法授课。
讨 论
练 习
作 业 讨论：案例
练习：判断题
作业：P36 思考题1， 10。

教研室
主任
审批意见
教学内容要点
(可附另页)
第一节 订立合同主体的资格
知识要点：当事人订立合同，应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。代订合同。

第二节 合同的形式和内容
知识要点：书面形式、口头形式和其他形式。
第三节 合同订立的程序
知识要点：要约和承诺两个阶段。
第四节 格式条款
知识要点：格式条款的概念、格式条款无效、格式条

款的解释。
第五节 缔约过失责任
知识要点：缔约过失责任的概念、由来、责任。


教 学

后 记



周 次 第 8周至第 8 周 授课时间 4月4日1、2节
章 节
名 称 第4章 合同的效力
授 课
方 式 理论课（ √ ）、实 验 课（ ）
上 机（ ）、其他方式（ ） 教学
时数 2学时
教学目的
和要求 了解合同效力的基本概念；熟悉可撤销合同、效力待定合同的法律规定
的成立要件及无效合同的认定与处理。

教 学
重 点
难 点 1、重点：合同的生效、效力待定的合同、无效合同
2、难点：可变更和撤销的合同
3、学生应注意的问题。
教 学
方 法 选择以下方面：教师讲授（√ ），课堂讨论（ √ ），多媒体教学（√ ），当堂测验（ ），提问式教学（ √ ），写小论文（ √ ）等方法授课。
讨 论
练 习
作 业 讨论：案例
练习：判断题
作业：P54思考题1， 3。

教研室
主任
审批意见
教学内容要点
(可附另页)

第一节 合同的生效
知识要点：合同的效力，合同生效的时间、要件。
第二节 效力待定的合同
知识要点：限制民事行为能力人订立的合同，无权代理人订立的合同。
第三节 无效合同
知识要点：无效合同的概念、确认、处理。
第四节 可变更和撤销的合同
知识要点：合同变更和撤销的概念、法定条件、法律后果。





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后 记

周 次 第 9周至第9周 授课时间 4月10日9、10节
章 节
名 称 第5章 合同的履行
授 课
方 式 理论课（ √ ）、实 验 课（ ）
上 机（ ）、其他方式（ ） 教学
时数 2学时
教学目的
和要求 了解合同履行的概念和合同履行的原则；熟悉合同履行的要求；掌握合同中约定不明条款的履行及合同履行中的抗辩权、代位权、撤销权。
教 学
重 点
难 点 1、重点；合同履行的概念与原则、合同履行的一般规定
2、难点；合同履行过程中的重要法律制度
3、学生应注意的问题。
教 学
方 法 选择以下方面：教师讲授（√ ），课堂讨论（ √ ），多媒体教学（√ ），当堂测验（ ），提问式教学（ √ ），写小论文（ √ ）等方法授课。
讨 论
练 习
作 业 讨论：案例
练习：判断题
作业：另出
教研室
主任
审批意见
教学内容要点
(可附另页) 第一节 合同履行的概念与原则
知识要点：概念、原则。
第二节 合同履行的一般规定
知识要点：《合同法》中有关内容。
第三节 合同履行过程中的重要法律制度
知识要点：抗辩、代位权、撤销权制度。






教 学

后 记





周 次 第 9 周至第 9周 授课时间 4月11日1、2节
章 节
名

称 第6章 合同的担保
授 课
方 式 理论课（ √ ）、实 验 课（ ）
上 机（ ）、其他方式（ ） 教学
时数 2学时
教学目的
和要求 了解合同担保的概念；熟悉质押、留置、定金担保的规定；掌握保证、抵押担保的规定及担保的后果。
教 学
重 点
难 点 1、重点；合同担保的概念、方式，无效担保合同，担保责任的免除。抵押
2、难点；质押的概念，动产质押，权利质押。
3、学生应注意的问题。
教 学
方 法 选择以下方面：教师讲授（√ ），课堂讨论（ √ ），多媒体教学（√ ），当堂测验（ ），提问式教学（ √ ），写小论文（ √ ）等方法授课。
讨 论
练 习
作 业
讨论：案例
练习：思考题
作业：分析题
教研室
主任
审批意见
教学内容要点
(可附另页)
第一节 担保概述
知识要点：担保的概念、方式，无效担保合同，担保责任的免除。
第二节 保证
知识要点：担保的概念、方式。
第三节 抵押
知识要点：抵押的概念，订立抵押担保合同应注意的问题，抵押权的实现。
第四节 质押
知识要点：质押的概念，动产质押，权利质押。
第五节 定金


教 学

后 记




周 次 第 10周至第10周 授课时间 4月17日9、10节
4月18日1、2节
章 节
名 称 第7章 合同的变更、转让和终止
授 课
方 式 理论课（ √ ）、实 验 课（ ）
上 机（ ）、其他方式（ ） 教学
时数 4学时
教学目的
和要求 了解合同转让、变更与解除的概念；熟悉合同转让、变更与解除的形式与程序；掌握合同转让、变更与解除的条件及法律后果。

教 学
重 点
难 点 1、重点；合同变更的概念、要件、效力；合同转让的概念和程序。
2、难点；合同债权转让，合同债务转移；合同的权利义务终止。
3、学生应注意的问题。
教 学
方 法 选择以下方面：教师讲授（√ ），课堂讨论（ √ ），多媒体教学（√ ），当堂测验（ ），提问式教学（ √ ），写小论文（ √ ）等方法授课。
讨 论
练 习
作 业 讨论：案例
练习：思考题
作业：分析题
教研室
主任
审批意见
教学内容要点
(可附另页)

第一节 合同的变更
知识要点：合同变更的概念、要件、效力。
第二节 合同的转让
知识要点：合同转让的概念和程序，合同债权转让，合同债务转移。
第三节 合同的权利义务终止
知识要点：合同的权利义务终止的概念，债务清偿，合同解除，债务相互抵消，免除债务。




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后 记




周 次 第11 周至第11周 授课时间 4月24日9、10节
章 节
名 称 第8章 违约责任

授 课
方 式 理论课（ √ ）

、实 验 课（ ）
上 机（ ）、其他方式（ ） 教学
时数 2学时
教学目的
和要求 了解违约责任的概念；熟悉违约责任构成条件；掌握承担违约责任的形式及免责规定。
教 学
重 点
难 点 1、重点；违约责任的概念、分类；违约责任的承担方式、违约责任的承担主体。
2、难点；预期违约、不可抗力。
3、学生应注意的问题。
教 学
方 法 选择以下方面：教师讲授（√ ），课堂讨论（ √ ），多媒体教学（√ ），当堂测验（ ），提问式教学（ √ ），写小论文（ √ ）等方法授课。
讨 论
练 习
作 业
讨论：案例
练习：思考题
作业：分析题
教研室
主任
审批意见
教学内容要点
(可附另页)
第一节 违约责任概述
知识要点：违约责任的概念、分类。
第二节 违约责任的承担
知识要点：违约责任的承担方式、违约责任的承担主体。
第三节 预期违约与不可抗力
知识要点：预期违约、不可抗力。






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后 记




周 次 第11 周至第 11 周 授课时间 4月25日1、2节
章 节
名 称 第9章 合同纠纷的处理
授 课
方 式 理论课（ √ ）、实 验 课（ ）
上 机（ ）、其他方式（ ） 教学
时数 2学时
教学目的
和要求 了解合同争议处理的概念；熟悉合同争议的防范措施，熟悉合同的监督与管理；掌握仲裁与诉讼的程序。

教 学
重 点
难 点 1、重点；合同纠纷的和解和调解的概念与特征，调节的种类。
2、难点；合同纠纷的仲裁；合同纠纷的诉讼
3、学生应注意的问题。
教 学
方 法 选择以下方面：教师讲授（√ ），课堂讨论（ √ ），多媒体教学（√ ），当堂测验（ ），提问式教学（ √ ），写小论文（ √ ）等方法授课。
讨 论
练 习
作 业 讨论：案例
练习：思考题
作业：分析题
教研室
主任
审批意见
教学内容要点
(可附另页) 第一节 合同纠纷的产生原因
知识要点：合同形式选择不当，合同主体的缔约资格不符合规定，合同条款不全、约定不明确，草率签订，缺乏对违约责任的具体规定。
第二节 合同纠纷的和解与调解
知识要点：合同纠纷的和解和调解的概念与特征，调节的种类。
第三节 合同纠纷的仲裁
知识要点：仲裁的概念、特征、原则、协议和程序，涉外仲裁。
第四节 合同纠纷的诉讼






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后 记



周 次 第 12 周至第 12周 授课时间 5月1日9、10节
5月2日1、2节
章 节
名 称 综合案例分析
随堂测验
授 课
方 式 理论课（ √ ）、实 验 课（ ）
上 机（ ）、其他方式（ ） 教学
时数 4学时
教学目的
和要求

教 学
重 点

难 点
教 学
方 法 选择以下方面：教师讲授（√ ），课堂讨论（ √ ），多媒体教学（√ ），当堂测验（ ），提问式教学（ √ ），写小论文（ √ ）等方法授课。
讨 论
练 习
作 业 讨论：案例
练习：思考题
作业：分析题
教研室
主任
审批意见
教学内容要点
(可附另页)


教 学

后 记












周 次 第 13周至第 13周 授课时间 5月8日9、10节
章 节
名 称 第10章 工程合同概述
授 课
方 式 理论课（ √ ）、实 验 课（ ）
上 机（ ）、其他方式（ ） 教学
时数 2学时
教学目的
和要求 了解合同争议处理的概念；熟悉合同争议的防范措施，熟悉合同的监督与管理；掌握仲裁与诉讼的程序。

教 学
重 点
难 点 1、重点；工程合同的概念及特点；工程合同的主体与客体；工程合同的主要内容和形式
2、难点；
3、学生应注意的问题。
教 学
方 法 选择以下方面：教师讲授（√ ），课堂讨论（ √ ），多媒体教学（√ ），当堂测验（ ），提问式教学（ √ ），写小论文（ √ ）等方法授课。
讨 论
练 习
作 业 讨论：案例
练习：思考题
作业：分析题
教研室
主任
审批意见
教学内容要点
(可附另页) 第一节 工程合同的概念及特点
知识要点：工程合同的概念、特征。
第二节 工程合同的主体与客体
知识要点：工程合同发包人的缔约资格，建设工程勘察、设计合同承包人的缔约资格，建设工程施工合同承包人的缔约资格，工程合同的客体。
第三节 工程合同的主要内容和形式
知识要点：建设工程勘察、设计合同的主要内容，建设工程施工合同的主要内容。


教 学

后 记






周 次 第 13至第 13 周 授课时间 5月9日1、2节
章 节
名 称 第11章 与工程建设相关的几类合同
授 课
方 式 理论课（ √ ）、实 验 课（ ）
上 机（ ）、其他方式（ ） 教学
时数 2学时
教学目的
和要求 了解工程建设相关合同的概念及特征；熟悉相关合同的订立与履行要求；掌握相关合同的基本内容。
教 学
重 点
难 点 1、重点；国有土地使用权出让和转让合同、城市房屋拆迁补偿安置合同、建设工程保险合同、建设工程担保合同的概念及内容。
2、难点；合同条款。
3、学生应注意的问题。
教 学
方 法 选择以下方面：教师讲授（√ ），课堂讨论（ √ ），多媒体教学（√ ），当堂测验（ ），提问式教学（ √ ），写小论文（ √ ）等方法授课。
讨 论
练 习
作 业 讨论：案例
练习：思考题
作业：分析题
教研室
主任
审批意见
教学内容要点
(可附另页) 第一

节 国有土地使用权出让和转让合同
知识要点：土地使用权出让合同的概念、特征、分类、内容，土地使用权转让合同，土地使用权租赁合同。
第二节 城市房屋拆迁补偿安置合同
知识要点：房屋拆迁法律关系，城市房屋拆迁补偿安置合同，城市房屋拆迁补偿与安置的实施。
第三节 建设工程保险合同
知识要点：建设工程保险概述，建筑工程一切险，安装工程一切险，建设工程保险的理赔。
第四节 建设工程担保合同
知识要点：建设工程担保概述，投标保证担保，履约担保，预付款归还担保。
教 学

后 记
周 次 第 14 周至第 14周 授课时间 5月15日9、10节
5月16日1、2节
章 节
名 称 第12章 建设工程施工合同索赔管理

授 课
方 式 理论课（ √ ）、实 验 课（ ）
上 机（ ）、其他方式（ ） 教学
时数 4学时
教学目的
和要求 了解工程建设施工合同索赔的概念及特征；熟悉工程建设施工合同索赔的内容；掌握建设工程施工合同的管理性内容，工程施工合同索赔的基本要求。

教 学
重 点
难 点 1、重点；索赔的起因和种类；常见的索赔内容；索赔程序和方法
2、难点：反索赔
3、学生应注意的问题。
教 学
方 法 选择以下方面：教师讲授（√ ），课堂讨论（ √ ），多媒体教学（√ ），当堂测验（ ），提问式教学（ √ ），写小论文（ √ ）等方法授课。
讨 论
练 习
作 业 讨论：案例
练习：思考题
作业：分析题
教研室
主任
审批意见
教学内容要点
(可附另页) 第一节 索赔的起因和种类
知识要点：索赔的概念、起因、分类。
第二节 常见的索赔内容
知识要点：因合同文件引起的索赔，有关工程施工的索赔，关于价款方面的索赔，关于工期的索赔，不可抗力引起的索赔，工程暂停、终止合同的索赔，综合索赔，财务费用补偿的索赔。
第三节 索赔程序和方法
知识要点：索赔工作的步骤，索赔报告的编制方法。
第四节 反索赔
知识要点：反索赔的概念、内容，索赔防范，反索赔步骤，反驳索赔报告。





教 学

后 记