工程招投标管理课件PPT课件
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工程招投标管理PPT课件
各类工程砌筑作业（不含各类工业炉窑砌筑）分包业务，但单项业 务合同额不超过企业注册资本金的 5 倍
22
.
工程监理企业资质等级标准
企业类别 综合资质 工程监理 企业
专业资质 工程监理 企业
事务所资 质工程监 理企业
表 1-4 工程监理企业资质等级标准
资质等级
承担工程范围
甲级
可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以 及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
工程造价 300 万元及以下各类地基与基础工程的施工
各类土石方工程的施工 单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍且在 60 万立方米及以下的 土石方工程的施工 单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍且在 15 万立方米及以下的 土石方工程的施工
各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工
可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务，以 及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
可承担三级建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别 建设工程项目管理、技术咨询等相关服务。但是，国家规定必须实 行强制监理的建设工程监理业务除外。
23
.
工程建设项目招标代理机构资格
按照国家有关规定取得担任工程技术或工程经济专业高级职务26建设工程交易中心为了深化工程建设管理体制改革探索适应社会主义市场经济体制的工程建设管理方式中华人民共和国住房和城乡建设部在总结一些地方成功经验的基础上要求有一定建设规模并具备相应条件的中心城市逐步建立建设工程交易中心以下简称中心以强化对工程建设的集中统一管理规范市场主体行为建立公开公平公正的市场竞争环境促进工程建设水平的提高和建筑业的健康发展
单位工程造价 1200 万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕 墙工程除外）的施工 单位工程造价 60 万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙 工程除外）的施工 各类型建筑幕墙工程的施工 单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍且单项工程面积在 8000 平方米 及以下、高度 80 米及以下的建筑幕墙工程的施工 单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍且单项工程面积在 3000 平方米 及以下、高度 30 米及以下的建筑幕墙工程的施工 各类钢结构工程（包括网架、轻型钢结构工程）的制作与安装 单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍且跨度 33 米及以下、总重量 1200 吨及以下、单体建筑面积 24000 平方米及以下的钢结构工程（包 括轻型钢结构工程）和边长 80 米及以下、总重量 350 吨及以下、建筑 面积 6000 平方米及以下的网架工程的制作与安装 1. 单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍且跨度 24 米及以下、总重
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工程监理企业资质等级标准
企业类别 综合资质 工程监理 企业
专业资质 工程监理 企业
事务所资 质工程监 理企业
表 1-4 工程监理企业资质等级标准
资质等级
承担工程范围
甲级
可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以 及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
工程造价 300 万元及以下各类地基与基础工程的施工
各类土石方工程的施工 单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍且在 60 万立方米及以下的 土石方工程的施工 单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍且在 15 万立方米及以下的 土石方工程的施工
各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工
可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务，以 及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
可承担三级建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别 建设工程项目管理、技术咨询等相关服务。但是，国家规定必须实 行强制监理的建设工程监理业务除外。
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工程建设项目招标代理机构资格
按照国家有关规定取得担任工程技术或工程经济专业高级职务26建设工程交易中心为了深化工程建设管理体制改革探索适应社会主义市场经济体制的工程建设管理方式中华人民共和国住房和城乡建设部在总结一些地方成功经验的基础上要求有一定建设规模并具备相应条件的中心城市逐步建立建设工程交易中心以下简称中心以强化对工程建设的集中统一管理规范市场主体行为建立公开公平公正的市场竞争环境促进工程建设水平的提高和建筑业的健康发展
单位工程造价 1200 万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕 墙工程除外）的施工 单位工程造价 60 万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙 工程除外）的施工 各类型建筑幕墙工程的施工 单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍且单项工程面积在 8000 平方米 及以下、高度 80 米及以下的建筑幕墙工程的施工 单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍且单项工程面积在 3000 平方米 及以下、高度 30 米及以下的建筑幕墙工程的施工 各类钢结构工程（包括网架、轻型钢结构工程）的制作与安装 单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍且跨度 33 米及以下、总重量 1200 吨及以下、单体建筑面积 24000 平方米及以下的钢结构工程（包 括轻型钢结构工程）和边长 80 米及以下、总重量 350 吨及以下、建筑 面积 6000 平方米及以下的网架工程的制作与安装 1. 单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍且跨度 24 米及以下、总重
招投标管理PPT课件
综合评审最高分
推荐或确定中标单位
评标与定标
中标单位
招标人确定 排名第一~~~依次
领取中标通知书 与招标人签订采购合同 缴纳履约保证金或投标保证金改为
未中标单位
退还投标保证金
提问
？
2、评标委员会中招标人的代表应当具备评标专家的相应条件，工程项目主管部门人员和行 政监督部门人员不得作为专家和评标委员会的成员参与评标。
评分标准
以范本评分标准为例
评标与定标
资格审查文件
由评标专家按照招标文件规定的方 式进行
评审
符合
技术文件
不符合
废
评分
低于**分
标
高于**分
商务文件
评 审(分)
不符合
1、招标内容（工程项目概况） 2、招标、开标、与评标 3、资格审查和初步评审 4、评分标准
资格审查：只（资质）能（能力）也（业绩）信（信誉） 人（人员）才（财务状况）济（技术）济（机械）
两组概念
❖ 潜在投标人 报名前符合条件有意向
❖ 投标人
响应招标，参加投标竞争的法人或组织
❖ 无效标 未密封、按时送达指定地点、未交投标保证金等 ❖ 废标 评标委员会按招标文件认定
招投标管理
招投标流程
招标 投标 开标 评标
定标
常见政府采购形式
公开招标
竞争性谈判
邀请招标Βιβλιοθήκη 单一来源 或询价采购招标方式
公开招标
适用于国家明文规定的必须进行招标的项目。比如：全部或部分使用国家资金且达到一定 数目的项目，国家重点项目，使用外国政府资金的项目等.
邀请招标
不适合公开招标的工程，对有能力的投标人发出投标邀请书的方式进行招标； 某项目具有特殊性，只能从有限范围的供应商处采购的； 采用公开招标方式的费用占采购项目总价值的比例过大或公开采购不能适应紧急需要的。
《建设工程招投标》课件
案例三
诚信招投标成功案例 企业形象提升
案例四
合同纠纷处理案例 双方协商解决
总结
建设工程招投标是一个复杂的过程，需要全面考虑各种因素。 通过案例分析，我们可以更深入地了解招投标过程中可能出 现的问题以及解决方法，有助于提高项目的顺利进行和成功 实施。
● 05
第5章 建设工程招投标的风 险管理
风险程 注重生态环境保护
数字化智能化
推动建设工程数字化发展 智能化施工管理
国际化合作
拓展建设工程国际市场 提升行业国际竞争力
未来建设工程招 投标发展展望
未来，建设工程招投标将继续发挥重要作用，促进建设工程 行业健康发展。随着技术的不断创新和应用，我们有信心在 未来的道路上迈出更加稳健的步伐。建设工程招投标的未来， 值得期待！
《建设工程招投标》PPT课 件
制作人：PPT创作创作 时间：2024年X月
目录
第1章 建设工程招投标的背景 第2章 建设工程招投标的基本流程 第3章 建设工程招投标的注意事项 第4章 建设工程招投标的案例分析 第5章 建设工程招投标的风险管理 第6章 建设工程招投标的未来发展 第7章 总结与展望
● 01
第1章 建设工程招投标的背 景
建设工程招投标简介
建设工程招投标是指政府或企业通过公开招标的方式选择建 设单位或服务商的过程。招投标的实施有助于提高建设工程 质量，优化资源配置，保障公平竞争。在招投标过程中，各 方通过竞争性报价和资质审核，最终确定合适的承包商或服 务商。
01 提高建设工程质量
通过竞争选拔，推动承包商提升技术水平
中标后履约问题案例
工程质量问题
质量管理不到位
合同纠纷
中标后变更合同要 求
《工程项目招投标》课件
中标
公示中标候选人，发出中标通知书 ，与中标人签订合同。
03
工程项目投标的策略与技巧
投标前的准备工作
信息收集
全面了解工程项目的基 本情况、业主需求、竞
争对手等信息。
资质和资格审查
确保公司具备参与投标 的资质和资格，准备相
关证明材料。
市场调研
分析市场需求、竞争对 手情况，为制定投标策
略提供依据。
技术方案的准备
《工程项目招投标》ppt课件
目录 CONTENTS
• 工程项目招投标概述 • 工程项目招标的程序 • 工程项目投标的策略与技巧 • 工程项目招投标的法律法规与规范 • 工程项目招投标的案例分析 • 工程项目招投标的未来发展趋势
01
工程项目招投标概述
定义与特点
定义
工程项目招投标是指通过公开或邀请 的方式，对工程项目进行招标，由投 标人按照招标要求进行投标，最终选 定中标人并与其签订合同的过程。
发布招标公告
通过官方渠道发布招标公 告，吸引潜在投标人参与 。
发布招标文件
发布方式
选择合适的发布方式，如公告、 电子邮件、邮寄等，确保所有潜 在投标人都能及时获取招标文件 。
澄清与修改
在发布过程中，及时对招标文件 进行澄清和修改，确保投标人对 招标要求有准确的理解。
投标文件的编制
投标人资格证明
根据招标文件要求，提供 相应的资格证明材料，如 企业资质证书、业绩证明 等。
04
投标评审
根据招标文件要求，对投标文件进行 技术、商务、价格等方面的评审，选 出最符合要求的投标人。
案例二：某房地产开发项目的投标策略分析
总结词
成本分析、竞争对手分析、报价策略、合 同条款谈判
工程招投标培训课件(共50张)
工程招投标风险与应
04
对措施
工程招投标的风险识别
风险识别
在工程招投标过程中，可能存在 供应商或承包商不诚信、技术不 达标、合同条款不明确等风险。
风险来源
这些风险可能来源于参与投标的供 应商或承包商的资质、技术水平、 财务状况，以及招投标过程中的操 作规范性等方面。
风险识别方法
可以采用风险清单法、流程图法、 SWOT分析法等工具进行风险识别， 以便全面了解工程招投标过程中可 能面临的风险。
工程招投标培训课件
目录
• 工程招投标概述 • 招标文件解读与投标策略 • 工程招投标案例分析 • 工程招投标风险与应对措施 • 工程招投标的发展趋势与展望
工程招投标概述
01
工程招投标的定义与特点
定义
工程招投标是指工程项目建设单 位通过招标方式选择合适的承包 商，并与其签订合同的过程。
特点
公平、公正、公开、竞争、择优 。
投标策略的制定与实施
成本估算
投标报价决策
根据工程量清单和技术要求，对工程 项目进行成本估算，为报价决策提供 依据。
根据成本估算、竞争对手分析和招标 要求，制定合理的投标报价策略，确 保既能中标又能获得合理利润。
竞争对手分析
了解竞争对手的情况，分析其可能采 取的投标策略和报价水平，以制定相 应的应对措施。
03
透明度高、竞争激烈、规范化程度高。
工程招投标的发展趋势与展望
电子化招投标
利用信息技术实现招投标全过程 的电子化管理，提高效率和透明
度。
绿色招投标
将环保理念融入招投标过程，鼓 励企业采用绿色技术和环保材料。
国际化趋势
随着全球经济一体化的深入，工 程招投标将更加国际化，参与国
招投标合同管理ppt课件
❖ 招标人在投标须知规定的时间组织投标人自费进 行现场勘察
❖ 投标人在熟悉图纸的基础上了解工程项目的现场 情况、自然条件、施工条件以及周围环境条件， 获得必要的信息，以便更好的编制投标书。
❖ 投标人在勘察现场中如有问题，应在投标预备会 前以书面形式向招标人提出，并给予解答。
第3章招投标与合同管理
26
❖ 另在投标致函中提出的附加条件、补充声明、优惠条件、 替代方案等均应宣读。
❖ 如果在招标文件中没有说明评标、定标的原则和方法， 则在开标会议上，投标文件启封前应予以说明。
第3章招投标与合同管理
28
❖ 1．公开招标
❖ 采用公开招标方式的，应当发布招标公告。
❖ 招标公告应当通过国家指定的报刊、信息网络或其 他媒体发布。
❖ 凡具备相应资质符合招标条件的法人或其他组织不 受地域和行业限制均可申请投标。
❖ 公开招标是在市场经济条件下广泛采用的招标方式， 能给投标人平等竞争的机会，最能体现出平等竞争 的原则；同时，招标人可以在较广的范围内选择最 有竞争实力的较好的承包单位。
❖ 资格预审须知内容包括工程概况、工作范围介绍、 对投标人的基本要求和指导投标人填写资格预审文 件的有关说明。
❖ 资格预审表列出对投标人资质条件、技术能力、设 备状况、财务情况、业绩和信誉等内容，投标人予 以填写，提交招标人进行评审。
❖ 预审合格者可以参与投标竞争。
第3章招投标与合同管理
24
❖ (2)招标文件。 ❖ 招标人应根据工程项目的具体情况，参照“招标
❖ 一、工程施工招标条件、方式、程序
❖ (一)工程施工招标的条件
❖ 1．建设单位办理招标应具备的条件
❖ (1)是法人或依法成立的其他组织。
❖ (2)有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。
❖ 投标人在熟悉图纸的基础上了解工程项目的现场 情况、自然条件、施工条件以及周围环境条件， 获得必要的信息，以便更好的编制投标书。
❖ 投标人在勘察现场中如有问题，应在投标预备会 前以书面形式向招标人提出，并给予解答。
第3章招投标与合同管理
26
❖ 另在投标致函中提出的附加条件、补充声明、优惠条件、 替代方案等均应宣读。
❖ 如果在招标文件中没有说明评标、定标的原则和方法， 则在开标会议上，投标文件启封前应予以说明。
第3章招投标与合同管理
28
❖ 1．公开招标
❖ 采用公开招标方式的，应当发布招标公告。
❖ 招标公告应当通过国家指定的报刊、信息网络或其 他媒体发布。
❖ 凡具备相应资质符合招标条件的法人或其他组织不 受地域和行业限制均可申请投标。
❖ 公开招标是在市场经济条件下广泛采用的招标方式， 能给投标人平等竞争的机会，最能体现出平等竞争 的原则；同时，招标人可以在较广的范围内选择最 有竞争实力的较好的承包单位。
❖ 资格预审须知内容包括工程概况、工作范围介绍、 对投标人的基本要求和指导投标人填写资格预审文 件的有关说明。
❖ 资格预审表列出对投标人资质条件、技术能力、设 备状况、财务情况、业绩和信誉等内容，投标人予 以填写，提交招标人进行评审。
❖ 预审合格者可以参与投标竞争。
第3章招投标与合同管理
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❖ (2)招标文件。 ❖ 招标人应根据工程项目的具体情况，参照“招标
❖ 一、工程施工招标条件、方式、程序
❖ (一)工程施工招标的条件
❖ 1．建设单位办理招标应具备的条件
❖ (1)是法人或依法成立的其他组织。
❖ (2)有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。
建筑工程招标投标PPT课件
► 2、标底的作用 ► （1）是衡量投标单位报价的尺度，能由此判断投标者
所投报价的合理性、可靠性。 ► （2）是评标的重要指标，否则评标就可能会盲目，没
有依据。 ► （3）使建设单位预先明确招标工程的投资额度，并据
此筹措和安排建设资金。 ► （4）为上级主管部门提供核实建设规模的依据。 ► 3、标底组成的主要内容 ► （1）标底的综合编制说明。 ► （2）标底价格审定书、标底价格计算书、带有价格的
2、施工总承包招标 目前国内具备具备设计和施工双重能力的单位很少，
因此国内的总承包大多数指的是施工过程的总承包，与 国际上的总承包差距较大。 3、专项工程承包招标
房建工程、市政工程、交通工程、水利工程等施工 招标 4、按照是否涉外分
国内工程和国际工程招标 二、招标方式 公开招标 邀请招标（3个以上）
► 4、两个以上法人或者其他组织可以组成一个联 合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体 各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国 家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有 规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资 格条件。由同一专业的单位组成的联合体，照 资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各 方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承 担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标 文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体 各方应当共同与招标人签订合同，并就中标项 目向招标人承担连带责任。
准具有编制标底资格和能力的代理机构代理编制。 ► 2、提供以下资料，以便进行标底计算 ► （1）全套施工图纸及现场地质、水文、地上情况的有
关资料； ► （2）招标文件； ► （3）定额及相关规范； ► （4）领取标底价格计算书、报审的有关表格。 ► 3、参加交底会及现场勘察 ► 标底编、审人员均应参加施工图交底、施工方案交底以
第二章 工程建设招标《工程招投标管理》PPT课件
▪ (2)对预申请乙级资格的招标机构，经外经贸部审核认为符合条件 的，颁发《国际招标资格乙级证书》，证书自签发之日起生效，有 效期为1年。
第三节 招标工作机构
❖（四）招标代理的法律基础 ❖代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义
实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为 ，承担民事责任。招标代理也是一种代理行为，是 一种民事法律关系，是由民法调整的具有民事权利 、义务内容的社会关系。
第二节 招标的范围、条件和方式
第二节 招标的范围、条件和方式
❖ 三、招标的方式 ❖ （一）发包方式 ❖ 建设工程招标是建设工程发包的主要方式。
❖ 发包工程项目的建设单位或个人将工程任务分派给承接者的活动，承包则是工 程项目的勘察、设计、施工、监理、材料设备供应等单位承接工程任务的活动 。
❖ 建设工程发包、承包是双方当事人的交易活动，其中分派任务的一方，称为发 包方(甲方)，接受任务的一方称为承包方(乙方)。
第三节 招标工作机构
❖（四）招标代理的法律基础 ❖ 1．代理的概念和特征 ❖（1）代理的概念。 “代理是代理人在代理权限内
，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人 对代理人的代理行为，承担民事责任。”
代理的特征
（4）被代理人对代理行为承担民事责任。 （3）代理主要是实施民事法律行为； （2）代理人以被代理人的名义进行代理行为； （1）代理人在代理权限范围内实施代理行为；
代理的种类
委托代理 法定代理 指定代理
基于被代理人的委托而发生的代理关系。被代理 人以委托的意思表示将代理权授予代理人
根据法律的直接规定而发生的代理关系，即代理人 的代理权是基于法律的直接规定而发生的。法定代 理主要是为了无行为能力人或限制行为能力人设立 代理人的方式。
第三节 招标工作机构
❖（四）招标代理的法律基础 ❖代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义
实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为 ，承担民事责任。招标代理也是一种代理行为，是 一种民事法律关系，是由民法调整的具有民事权利 、义务内容的社会关系。
第二节 招标的范围、条件和方式
第二节 招标的范围、条件和方式
❖ 三、招标的方式 ❖ （一）发包方式 ❖ 建设工程招标是建设工程发包的主要方式。
❖ 发包工程项目的建设单位或个人将工程任务分派给承接者的活动，承包则是工 程项目的勘察、设计、施工、监理、材料设备供应等单位承接工程任务的活动 。
❖ 建设工程发包、承包是双方当事人的交易活动，其中分派任务的一方，称为发 包方(甲方)，接受任务的一方称为承包方(乙方)。
第三节 招标工作机构
❖（四）招标代理的法律基础 ❖ 1．代理的概念和特征 ❖（1）代理的概念。 “代理是代理人在代理权限内
，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人 对代理人的代理行为，承担民事责任。”
代理的特征
（4）被代理人对代理行为承担民事责任。 （3）代理主要是实施民事法律行为； （2）代理人以被代理人的名义进行代理行为； （1）代理人在代理权限范围内实施代理行为；
代理的种类
委托代理 法定代理 指定代理
基于被代理人的委托而发生的代理关系。被代理 人以委托的意思表示将代理权授予代理人
根据法律的直接规定而发生的代理关系，即代理人 的代理权是基于法律的直接规定而发生的。法定代 理主要是为了无行为能力人或限制行为能力人设立 代理人的方式。
工程招投标与合同管理PPT课件
案例二：某住宅楼的合同管理问题
总结词
合同履行、变更管理
详细描述
某住宅楼建设项目在施工过程中，由于设计变更和现场实际情况与合同约定不符，导致了合同管理方 面的问题。双方通过友好协商，对合同进行了合理变更，妥善解决了问题。该案例强调了合同履行和 变更管理在应对实际施工中的变化、保障各方权益方面的重要性。
公布投标信息
将投标人的名称、报价、技术方案等 关键信息进行公布，确保信息的透明 度和公正性。
评标
01
组建评标委员会
由相关领域的专家和代表组成评 标委员会，负责对投标文件进行 评审和比较。
02
评标标准制定
03
评标过程管理
根据招标文件的要求，制定详细 的评标标准，包括技术方案的可 行性、报价的合理性等。
案例三：某桥梁工程的招投标争议处理
总结词
争议解决、法律途径
详细描述
某桥梁工程在招投标过程中，出现了关于资质要求和投标文件解读的争议。双方经过协 商未能达成一致，最终通过法律途径解决了争议。该案例提醒我们，在招投标过程中应
明确各方的权利和义务，对于出现的争议应依法解决，确保招投标工作的顺利进行。
THANKS.
02
招标准备
确定招标条件
明确工程项目的建设规模、技术 要求、质量标准等，并确定招标 的资格要求和投标保证金等。
编制招标文件
根据招标条件，编制详细的招标 文件，包括工程量清单、技术要 求、合同条款等，确保招标文件 的完整性和准确性。
发布招标公告
通过官方网站、媒体等途径发布 招标公告，邀请合格的投标人参 与竞标。
工程合同管理
03
合同的基本要素
合同主体
包括发包方和承包方，应具备相应的民事权 利能力和民事行为能力。
工程项目招投标ppt课件
三、项目招标的必要性和意义
❖ 招投标制度是把好工程建设质量关的第一道 门榄，也是业主和投资者为了实现“经济” 和“效率”两大目标而进行投资控制和风险 约束的法宝，是工程项目管理的国际惯例。
可防止对相关人员的行贿、受贿；对于国家投资 项目还可防止腐败。
案例
四、招标方式
❖ 两种基本招标方式：公开招标，邀请招标 （一）公开招标
2、与此配套的相关法规 (1) 2000年5月1日国家计委发布的《工程建设项目招标范围和
规模标准规定》 (2)中华人民共和国国家发展计划委员会、建设部、铁道部、交
通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局第30号令 《工程建设项目施工招标投标办法》 (3) 2000年3月4日，中央机构编制委员会办公室发布的“关于 国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工的意 见”(国办发[2000]34号) 等等 3、业务部门的招投标管理办法 建设、水利、交通、铁路、信息产业、农业综合开发、国土 资源等部门，等等
1、作为招标人应做好哪些工作？招标文件包括的 内容主要有哪些？
2、作为投标人应做好哪些工作？投标文件包括的 内容主要有哪些？
3、企业参加投标，必须研究投标策略。投标策略 主要解决哪两类问题？如何解决这两类问题？
4、其他问题？(学生向老 案例1介绍 ❖ 案例2介绍 ❖ 案例3介绍
申请公正
未中标单 位
收回招标文件，退还投标 保证书
六、招投标的程序与重点
❖ (二)招投标工作重点 ❖ 1、编制招标文件：一般“一个标书” ❖ 2、编制投标文件：一般分“商务标、经济标、
技术标”，也可合在一起形成“一个标书”
❖ 3、进行现场勘察和文件答疑 ❖ 4、评标与定标
自学与问题讨论
工程招投标培训ppt课件
注意事项 投标人数量是否符合法定要求
投标文件是否密封完好
开标程序及注意事项
投标保证金是否缴纳 投标文件签署、盖章是否合格 投标报价是否合理
评标方法与标准介绍
01
评标方法
02
综合评估法
经评审的最低投标价法
03
评标方法与标准介绍
1
法律、行政法规允许的其他评标方法
评标标准
2
3
价格标准：根据招标文件规定的方法、标准，对 所有投标人的报价进行评估，计算出评标价。
编制投标清单
根据招标文件的要求，编制详细的投标清单，包括工程量清单、设备清单、材料清单等。 清单应准确、完整，便于评标和后续的合同履行。
04
工程开标、评标与定 标管理
开标程序及注意事项
开标程序 宣布开标纪律
确认投标人身份
开标程序及注意事项
宣布招标文件截止接收时间 宣布开标顺序
唱标
开标程序及注意事项
工程招投标培训ppt课件
contents
目录
• 工程招投标概述 • 工程招标策划与准备 • 工程投标策略与技巧 • 工程开标、评标与定标管理 • 工程招投标风险识别与防范 • 工程招投标案例分析
01
工程招投标概述
招投标定义与目的
招投标定义
招投标是一种市场经济条件下的商品经营方式，是采购人通 过事先公布采购条件和要求，众多投标人按照同等条件进行 竞争，采购人按照规定程序选择成交供应商的采购方式。
相关法律法规与政策
《中华人民共和国招标投标法》
《中华人民共和国政府采购法》
规定了招投标的范围、方式、程序、监督 等方面的内容，是招投标活动的基本法律 。
规定了政府采购的范围、方式、程序、监 督等方面的内容，对于政府采购项目的招 投标活动具有指导意义。
投标文件是否密封完好
开标程序及注意事项
投标保证金是否缴纳 投标文件签署、盖章是否合格 投标报价是否合理
评标方法与标准介绍
01
评标方法
02
综合评估法
经评审的最低投标价法
03
评标方法与标准介绍
1
法律、行政法规允许的其他评标方法
评标标准
2
3
价格标准：根据招标文件规定的方法、标准，对 所有投标人的报价进行评估，计算出评标价。
编制投标清单
根据招标文件的要求，编制详细的投标清单，包括工程量清单、设备清单、材料清单等。 清单应准确、完整，便于评标和后续的合同履行。
04
工程开标、评标与定 标管理
开标程序及注意事项
开标程序 宣布开标纪律
确认投标人身份
开标程序及注意事项
宣布招标文件截止接收时间 宣布开标顺序
唱标
开标程序及注意事项
工程招投标培训ppt课件
contents
目录
• 工程招投标概述 • 工程招标策划与准备 • 工程投标策略与技巧 • 工程开标、评标与定标管理 • 工程招投标风险识别与防范 • 工程招投标案例分析
01
工程招投标概述
招投标定义与目的
招投标定义
招投标是一种市场经济条件下的商品经营方式，是采购人通 过事先公布采购条件和要求，众多投标人按照同等条件进行 竞争，采购人按照规定程序选择成交供应商的采购方式。
相关法律法规与政策
《中华人民共和国招标投标法》
《中华人民共和国政府采购法》
规定了招投标的范围、方式、程序、监督 等方面的内容，是招投标活动的基本法律 。
规定了政府采购的范围、方式、程序、监 督等方面的内容，对于政府采购项目的招 投标活动具有指导意义。
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供各种各样的最终产品（建筑物和构筑物）
等。
13
.
建筑产品的特点
1、建筑产品的固定性和生产过程的流动性 2、建筑产品的单一性 3、建筑产品的整体性和分部分项工程的相
对独立性 4、建筑生产的不可逆性 5、建筑产品的社会性
14
.
建筑产品的特点
建设产品的商品属性 工程建设标准的法定性 工程建设标准：勘察、设计、施工、验收、
我国特色建筑市场体系
项目业主 承包商 中介机构
有形建筑产品 无形建筑产品
交易主体规则 交易产品规则 交易方式和行
为规则
市场交 易主体
市场交 易原则
市场交 易客体
市场 机制
供求机制 价格机制 激励机制 竞争机制
5
.
1.1.2.1 建筑市场主体
建筑市场主体是指参与建筑市场交易活动 的各方，即建设单位、施工单位、勘察设 计单位、工程咨询服务机构、设备材料供 应机构、金融机构和市场组织管理者等。
一级
单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程 的施工：
（1）40 层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； （2）高度 240 米及以下的构筑物； （3）建筑面积 20 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
施工总承 包企业（房 屋建筑工 程）
（2）容量小于 50 立方米的水塔。
（3）容量小于 300 立方米的水池。
（4）直径小于 6 米的料仓。
专 项 资 质 工 根 据 需 要 承担规定的专项工程的设计业务，具体规定见有关专项设计资
程设计单位
设置等级
质标准
18
.
表1-3 建筑业企业资质标准
企业类别
资质 等级 特级
承担工程范围 各类房屋建筑工程的施工
建筑市场是建设工程市场的简称，是指以 建筑产品的承发包活动为主要内容的市场， 是建筑产品和有关服务的交换关系的总和。
建筑市场可以从狭义和广义两个方面来理 解。狭义的建筑市场是指以建筑产品为交 换内容的市场，即建筑产品需求者与生产 者之间进行订货交易的市场。一般是指有 形的建筑市场，即建设工程交易中心。
质量检验
15
.
建筑市场体系
16
.
从业企业资质管理
17
.
表1-2 工程设计承包企业资质等级
企业类别 综合资质工 程设计单位
行业资质工 程设计单位
专业资质工 程设计单位
表 1-2
标准
工程设计承包企业资质等级标准
资质等级
承担工程范围
1. 承担各行业建设工程项目的设计业务，其规模不受限制；
但在承接工程项目设计时，须满足本标准中与该工程项目对应
12
.
建筑市场客体
客体凝聚着承包商的劳动，建设单位以投
入资金的方式取得它的使用价值。在不同
的生产交易阶段，建设产品表现为不同的
形态，它可以是中介机构提供的咨询报告、
咨询意见或其他服务，可以是勘察设计单
位提供的设计方案、设计图纸、勘察报告，
也可以是生产厂家提供的混凝土构件、非
标准预制件等产品，还可以是施工单位提
（1）单体建筑面积 2000 平方米及以下。
（2）建筑层数 4 层及以下的砖混结构。
丁级（限建 3.厂房和仓库
筑 工 程 设 （1）跨度不超过 12 米，单梁式吊车吨位不超过 5 吨的单层厂
计）
房和仓库。
（2）跨度不超过 7.5 米，楼盖无动荷载的二层厂房和仓库。
4.构筑物
（1）套用标准通用图高度不超过 20 米的烟囱。
甲级
的设计类型对人员配置的要求
2.承担其取得的施工总承包（施工专业承包）一级资质证书
许可范围内的工程施工总承包（施工专业承包）业务。
甲级
本行业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规 模不受限制
乙级
本行业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计 业务
丙级[目前
只有建筑、
市政公用、
水利、电力 （ 限 送 变 本行业小型建设项目的工程设计业务
具备下述条件的承包商才能在政府许可的 工程范围内承包工程：
（1）有符合国家规定的注册资本。
（2）有与从事的建设活动相适应的具有法 定执业资格的专业技术人员。
（3）有从事相应建设活动所应有的技术装 备。
（4）经资格审查合格，取得资质证书和营
业执照。
9
.
承包商的实力
1、技术 2、经济 3、管理 4、信誉
电 ）、 农 林
和公路行
业设置]
甲级
本专业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规 模不受限制
乙级
本专业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计 业务
丙级
本专业小型建设项目的设计业务
1.一般公共建筑工程
（1）单体建筑面积 2000 平方米及以下。
（2）建筑高度 12 米及以下。
2.一般住宅工程
招投标与合同管理\地铁施工动画轨道交通 施工动画演示地铁投标动画.flv
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.
建筑市场的主体
1、买方----业主 2、卖方----承包方 3、中介机构----咨询方
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.
业主(建设单位)
业主产生方式 (1)业主是企业或单位 (2)业主是联合投资董事会 (3)业主是各类开发公司
8
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承包商
广义的建筑市场是指3除了以建筑产品为交 .
1.1.1.2 我国建筑市场的主要特点
1）建筑产品供求双方直接订货交易。在建 筑市场上，并不以具有实物形态的建筑产 品作为交易对象，而是通过招投标先确定 交易关系，然后按业主要求进行施工生产 过程。
（2）建筑产品交易量的不稳定性和易于出 现买方市场。当国民经济发展速度较快时， 建筑产品交易量就不断增大，当处于调整 和停滞时期，建筑产品交易量不断缩小。 目前我国建筑行业从业人员数量偏大， “僧多粥少”的局面4依然存在，这就决定 .
10
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工程咨询服务机构
具有一定注册资金，具有一定数量的 工程技术、经济、管理人员，取得建 设咨询证书和营业执照，能为工程建 设提供估算测量、管理咨询、建设监 理等智力型服务并获取相应费用的企 业。
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建筑市场客体
建筑市场客体是指建筑市场买卖双方交易 的对象，即有形的建筑产品（如建筑物、 构筑物等）和无形的建筑产品（如咨询、 监理等智力型服务）。
工程招投标管理
1
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工程招投标入门
【能力目标】
1.能用建筑市场准入与清出制度判断市场运 行状况；
2.能运用相关的法律法规知识组织招标投标 作；
3 .能运用相关的法律法规知识进行开标、 评标及中标工作。
【知识目标】
1.熟悉建筑市场的构成体系、管理范围及
2
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1.1.1.1 建筑市场的概念