建设工程施工合同专用条款正规范本(通用版)

建设工程施工合同专用条款

1. 质量要求

1.1 施工质量标准

1.1.1 施工方应根据相关法律法规以及合同约定，保证施工质量符合国家和地方标准或规范的要求。

1.1.2 施工方在施工过程中应严格按照设计图纸和技术要求进行施工，不能进行任何未经业主或监理单位同意的变更。

1.1.3 施工方应确保建筑物结构安全可靠、功能正常，并保证工程质量符合国家规定的验收标准。

1.1.4 如在验收过程中发现施工质量存在问题，施工方应承担相应的责任并进行整改。

1.2 施工资质要求

1.2.1 施工方应具备相应的建筑工程施工资质，并保证承建工程的施工符合相关法律法规的规定。

1.2.2 施工方应提供建筑工程施工许可证明以及其他相关的资质证书，在合同签订后及时向业主或监理单位提供。

1.2.3 如施工方无法满足相关施工资质要求，业主有权解除合同并要求施工方承担违约责任。

2. 工期要求

2.1 合理安排施工进度

2.1.1 施工方应合理安排施工进度，确保工程能够按照合同约定的时间节点完成。

2.1.2 施工方应在合同签订后，根据工程规模和施工条件，制定详细的施工进度计划，并及时向业主或监理单位提供。

2.1.3 如施工方因自身原因导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任，并赔偿业主因此所造成的损失。

2.2 合理安排施工班次

2.2.1 施工方应根据合同约定的工期，在施工过程中合理安排施工班次，确保施工工期不受影响。

2.2.2 施工方在安排施工班次时应考虑到施工人员的合理休息时间，以确保施工安全和施工质量。

2.2.3 如因施工方未能按时完成施工导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任，并赔偿业主因此所造成的损失。

3. 风险控制

3.1 施工安全措施

3.1.1 施工方应根据相关法律法规和工程特点，制定安全施工方案，并向业主或监理单位提供。

3.1.2 施工方应在施工现场设置明显的安全警示标志，保证施工场所的安全。

3.1.3 施工方应配备足够数量和合格的安全施工人员，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。

3.2 施工保险

3.2.1 施工方应按照合同约定，购买工程施工保险，确保施工过程中的人员和财产安全。

3.2.2 施工方应向业主提供购买工程施工保险的相关证明文件。

3.2.3 如施工方未购买工程施工保险，业主有权解除合同并要求施工方承担相应的违约责任。

4. 变更和索赔

4.1 变更和懈怠

4.1.1 在施工过程中，如需变更施工方案或工程范围，双方应协商一致后签订变更合同。

4.1.2 如变更施工方案或工程范围导致工程造价增加或减少，双方应重新确定工程合同价款。

4.1.3 如施工方无故拒绝变更施工方案或工程范围，业主有权解除合同并要求施工方承担相应的违约责任。

4.2 索赔和争议解决

4.2.1 双方应合理处理施工过程中产生的索赔事项，并及时与对方进行协商解决。

4.2.2 如双方无法达成一致意见，争议应提交相关仲裁机构进行解决，并遵守仲裁裁决。

5. 合同解除

5.1 解除条件

5.1.1 合同可以在情况下被解除：施工方严重违反合同约定的质量要求或工期要求；施工方无故拖延工程进度，无法按时完成工程；

施工方无法提供合法有效的施工资质证明；双方协商一致决定解除合同。

5.1.2 解除合同后，双方应按照合同约定进行工程结算，并进行相应的违约责任和赔偿的计算。

5.2 解除通知

5.2.1 任何一方欲解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除的原因和依据。

5.2.2 解除通知应在提前通知期限到期前送达对方，并以书面形式确认对方已收到解除通知。

6. 其他条款

6.1 未尽事宜

6.1.1 本合同如有未尽事宜，双方应协商一致后签订补充协议。

6.2 合同生效

6.2.1 本合同经双方在合同上签字盖章后生效，并取代任何先前的口头或书面协议。

6.2.2 本合同的件、复印件和扫描件等形式与原件具有同等法律效力。

附录

•合同签署日期：[签署日期]

•合同签署地点：[签署地点]

为建设工程施工合同的专用条款，双方应严格按照合同约定执行。如双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交相关仲

裁机构解决。本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份，具有同

等的法律效力。

合同甲方：_______________________ 签字：

___________________________ 日期：___________________________合同乙方：_______________________ 签字：

___________________________ 日期：___________________________